Mikel Lemnusha

Appartamento 2+1 in affitto – Thesari, Fresk (Ultima fermata di Porcelani) Appartamento 2+1 in affitto, situato al 4° piano in un edificio esistente. Organizzazione: • 2 camere da letto • Cucina insieme all'area soggiorno • 1 bagno 🏠 L'appartamento viene affittato arredato, come mostrato nella foto. 📍 La zona è tranquilla e molto favorevole, con accesso immediato ai trasporti urbani e ai servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita vicino a Fafa Resort L'appartamento si trova in una zona preferita vicino a Fafa Resort, al 2° piano, con una superficie netta di 46 m². Organizzazione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Balcone La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento (affitto a breve o lungo termine). 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa in affitto a Garden Villas, una delle residenze migliori e meglio gestite della zona, che offre sicurezza, tranquillità e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani, con spazi ampi e funzionali, come segue: Piano 0: • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina separata • 1 bagno Piano 1: • Camera matrimoniale con guardaroba separato e bagno privato • Studio di lavoro • Camera aggiuntiva (adatta anche come palestra o per altre funzioni a piacere) • 1 bagno • Ripostiglio Piano 2: • 2 camere da letto • Una delle camere dispone di ripostiglio • 1 bagno La villa è accompagnata da: • Circa 270 m² di cortile privato • 2 posti auto La proprietà viene consegnata vuota, con possibilità di arredamento secondo accordi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Opzione di pagamento a rate – Residenza Le Mar, Golem Viene offerto un loft nella Residenza Le Mar, situata a Golem, una zona in sviluppo e molto richiesta per abitare e investire. 🧾 Schema di pagamento: • 30% • 30% • 30% • 10% 🏠 Organizzazione del loft: • Zona giorno • Camera da letto • Bagno • Balcone ⏳ Termine di completamento: 18 mesi La proprietà è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o dettagli aggiuntivi, vi preghiamo di contattarci!

Casa privata in vendita vicino alla Corte d'Appello, Shkozet – Durrës La proprietà si trova in una zona accessibile e sviluppata di Shkozet, molto vicino alla Corte d'Appello, ideale sia per abitare che per investimento. La casa è su 1 piano, con: • Superficie costruita: 130 m² • Superficie del terreno: 459 m² Organizzazione interna: • 2 camere da letto • 1 soggiorno insieme alla cucina • 1 bagno La proprietà offre la possibilità di costruire piani aggiuntivi, poiché le fondamenta sono progettate per fino a 3 piani, rendendola un'ottima alternativa di investimento. Grazie all'ampia superficie del terreno e all'organizzazione funzionale, la casa offre spazi sufficienti sia negli ambienti interni che esterni. 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO SUPER PREMIUM IN VENDITA – LAGO ARTIFICIALE, ADIACENTE AL GIARDINO ZOOLOGICO In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Zoologico, viene offerto in vendita un appartamento unico nel concetto, nel design e nella qualità costruttiva, pensato per chi cerca comfort assoluto, privacy ed eleganza vera. Superficie impressionante: * 176 m² netti * 200 m² lordi Organizzazione perfetta & funzionale: * Ampio e molto elegante soggiorno * Cucina separata, completamente incassata * 4 camere da letto confortevoli * 3 bagni premium * Corridoio distributivo ben organizzato * Tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per ospitare e per la famiglia Camera matrimoniale – suite di lusso: * Armadio dedicato * Bagno privato con finiture premium Design & materiali scelti con massima finezza: * Dominanza del legno bianco nell'area soggiorno, cucina, porte e camere da letto * Parquet in legno di qualità in tutto l'appartamento * Corridoio rivestito in elegante marmo, che crea un perfetto contrasto classico & moderno * Bagni progettati con perfetto mix tra legno e marmo – lusso raffinato in ogni dettaglio Comfort & tecnologia premium: * Sistema chiller Daikin – efficiente, silenzioso ed economico * Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, per massimo comfort tutto l'anno * Elettrodomestici da cucina & bagno completamente incassati Parcheggio, deposito & massima sicurezza: * 2 posti auto chiusi, 25 m² ciascuno * Deposito privato vicino al parcheggio – ideale per lo stoccaggio * Posizionato al piano -1, con porta elettrica * Accesso sicuro, privato e controllato Documentazione regolare: * Certificato di proprietà * Pronto per la vendita immediata Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita — ideale per famiglie d'élite, diplomatici, dirigenti d'azienda o investitori che cercano qualità, posizione e prestigio assoluto. Per maggiori informazioni, visita privata o dettagli personalizzati, non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova nella zona di Globe, posizionato al settimo piano di un edificio nuovo e di qualità, dotato di ascensore. Si organizza in un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, uno studio adattato come camera da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento favorevole da ovest consente all'appartamento di avere luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Offriamo in affitto un appartamento di tipologia 2+1, situato nella zona di Astir, in una zona tranquilla con accesso diretto alla Circonvallazione. L'appartamento è arredato in modo molto qualitativo ed è organizzato in: 🔹 corridoio d'ingresso 🔹 soggiorno insieme all'area cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 veranda con vista libera 🚗 Possibilità di garage con saracinesca, a prezzo extra. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Ufficio in affitto in Via Barricade Ufficio in affitto in un edificio nuovo (2025), situato accanto alla strada principale, con ottima visibilità. 🔹 Orientamento: Sud & Est 🔹 Ambiente completamente pavimentato in parquet 🔹 Dotato di sistema di condizionamento 🔹 Edificio moderno e di qualità 🚗 Nel prezzo è incluso 1 posto auto 💰 Il prezzo è netto 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in vendita all'8° piano (residenziale) 📐 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 91 m² 🛋 Completamente arredato L'appartamento è organizzato in: 🛏 2 camere da letto 🛋 1 soggiorno insieme alla cucina 🚿 2 bagni 🌅 1 balcone Situato in una zona molto accessibile e preferita per abitare, con tutte le strutture vicine. 💰 Prezzo: 65.000 lek 📞 Per ulteriori informazioni, accompagnamento o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan, Tirana Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 3° piano di un edificio moderno di 8 piani, nella zona di Paskuqan, Tirana. 🔹 Superficie netta: 86 m² 🔹 Superficie lorda: 103 m² 🔹 Piano: 3 di 8 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Anno di costruzione: 2025 🔹 Processo di certificazione ipotecaria in corso 💶 Prezzo: 95.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Residenza “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan In vendita appartamento di tipologia 2+1+2, situato nella nota residenza “Lidhja e Prizrenit” a Paskuqan. 🏠 Organizzazione interna: • Zona giorno insieme alla cucina • 2 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone • 2 bagni 📍 Piano: 5 📐 Superficie totale: 99 m² 📐 Superficie interna: 88 m² ☀ Orientamento: Ovest L'appartamento è adatto sia per abitazione familiare che per investimento, grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione favorevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Spiaggia, Durrës Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nella zona ricercata della Spiaggia, Durrës, situato al 3° piano di un edificio di 5 piani, nuova costruzione in fase di certificazione. 🔹 Superficie netta: 84 m² 🔹 Superficie lorda: 91,3 m² 🔹 Organizzazione: • Soggiorno luminoso con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno L'appartamento è adatto sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione molto favorevole vicino al mare e alle principali strutture. 💰 Prezzo: 82.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 per uffici – Via Barrikadave, Tirana In affitto in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro. L'appartamento è vuoto e adatto per uffici. • Superficie totale: 107,07 m² • Organizzazione degli ambienti: soggiorno, 2 ambienti separati, 2 bagni, 1 balcone • Vantaggi: 1 posto auto al piano -3 dell'edificio • Comfort: distribuzione regolare e spazio ampio Per maggiori informazioni e visita, si prega di contattare!

Appartamento 1+1 in affitto – Vicino al Ministero della Giustizia • Adatto per ufficio o abitazione • Prezzo: 450.000 Lek/mese • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Terreno in vendita 500 m² nella zona di Kombinat – Opportunità ideale di investimento Terreno in vendita con una superficie di 500 m² in una delle zone più accessibili di Kombinat, adatto per costruzioni, attività commerciali o investimenti a lungo termine. Descrizione della proprietà: • Superficie totale: 500 m² • Situato in una zona tranquilla • Accesso facile e diretto dalla strada principale • Adatto per magazzino, capannone, piccoli capannoni o altri progetti di sviluppo • Documentazione regolare Prezzo: 22.500 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Appartamento 1+1 vuoto in affitto + posto auto in Via Barricade L'appartamento si trova al 12° piano di un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Camera da letto • Bagno L'appartamento viene affittato vuoto e include un posto auto dedicato. 💶 Prezzo: 800 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci ora!

Paskuqan alla residenza Platinium 2, in una zona in pieno sviluppo e con alte prospettive di investimento, in vendita appartamento 1+1 L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio in costruzione ed è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il complesso è in una fase avanzata dei lavori. Il prezzo include anche un posto auto. La zona in cui si trova l'appartamento è vicino alla grande circonvallazione e i prezzi della zona stanno aumentando rapidamente. Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 99 m2 Superficie netta 89 m2 9° piano Organizzazione: Corridoio distributore 1 Ambiente soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Offerta possibilità di parcheggio a prezzo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto per famiglie, studenti, stranieri. Ha orientamento sud-est che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Pavimentato in parquet, tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Per ulteriori informazioni vi prego di contattarmi!!

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Ristorante Fresku, Tirana! L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, molto vicino ai servizi principali. Caratteristiche: • Superficie totale: 56 m² • Organizzato in: 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno + angolo cottura • Piano: 2 • Arredamento funzionale (se vuoi, posso aggiungere questa parte a seconda dello stato) 💰 Prezzo: 40.000 ALL/mese (Netto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto insieme a un posto auto nella zona di Siri Kodrës! L'appartamento ha una superficie totale di 62 m² ed è situato al 6° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con standard moderni. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno con luce naturale • Angolo cottura funzionale • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone con vista aperta L'appartamento è adatto sia per abitazione che per ufficio grazie alla posizione e alla regolare divisione degli ambienti. Il prezzo include anche 1 posto auto.

✅ Penthouse si trova in una zona molto preferita e tranquilla per vivere. Ideale per famiglie numerose. Informazioni sulla proprietà: * Nuova Costruzione * con Ascensore * 6° Piano (ultimo e intero piano) * Superficie Totale: 360 m2 * Superficie Netta: 310 m2 * Veranda con Vista: 50 m2 * 2 Posti Auto al Piano -1 * Completamente Arredato * Lavastoviglie * Finestre Triplex * Condizionatore Inverter * Sistema Chiller Multi-Split * Camino Funzionale Organizzazione: -Corridoio Distributore -4 Camere da Letto con parquet (una con Camino)
 -Cucina Incasso
 -Ampio Salone -Zona Pranzo -Lavanderia -2 Bagni Incasso con finestra (uno con vasca) -3 Balconi -Veranda con Vista sul Lago Per una visita alla proprietà contattami ❗️

A10 Ville a 3 PIANI Organizzazione: SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 223,70 m2 KT0: 77,590m2 KT1: 75,50 m2 KT2: 70,30,9m2 Superficie Veranda 5,2 M2 Superficie Cortile 88,20 m2 Residenza Picadilly a 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana.! Concetto abitativo visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. - Spazi verdi: Il complesso comprende spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. - Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari. - Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona. - Sicurezza 24 ore: - Parcheggio dedicato, integrato all'interno dell'edificio residenziale (spazio d'ingresso nell'edificio/cortile).

In questa zona tranquilla, sicura e molto richiesta di Nuovo Sauk, molto vicino alla rotonda principale, sono in affitto due piani di una villa su 3 piani, con ingresso dedicato, circondata da un cortile privato di circa 400m2 e con possibilità di parcheggio per diverse auto. Gli ambienti sono spaziosi, circa 95m2 per ogni piano, con luce naturale e organizzati in 4 camere da letto, 3 bagni, 1 soggiorno + cucina, 5-6 balconi e una veranda nella parte superiore 2° Piano Questo piano è considerato il cuore della casa: * Ampio soggiorno con spazio abbondante * Ambiente cucina e pranzo * Due balconi con vista libera, che portano luce e aria * Camera da letto con due letti. * Bagno diurno accessibile dal corridoio 3° Piano Questa è la destinazione della tranquillità: * Tre camere da letto, ciascuna con il proprio spazio funzionale. * Due bagni moderni, distribuiti in modo pratico. * Balconi individuali per ogni ambiente, permettendo alle stanze luce naturale e vista libera sulla zona. Veranda superiore Nella parte superiore della villa si estende una veranda di circa 80 m², open space, uno spazio flessibile che può essere utilizzato per relax, riunioni familiari, ambiente di lavoro all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti tranquilli di Sauk. ⭐ Perché scegliere questa proprietà? ✔ Posizione tranquilla e molto richiesta ✔ Distribuzione funzionale degli spazi ✔ Villa ben mantenuta, pronta per essere abitata ✔ Accesso rapido a Tirana e all'autostrada ✔ Ideale per famiglie che cercano comfort senza allontanarsi troppo dalla città Per qualsiasi altra informazione o per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci

Edificio di 3 Piani in Vendita Vicino al Viale Principale In vendita un edificio in fase di costruzione, situato molto vicino al viale principale, in una zona tranquilla e accessibile. L'immobile dispone di permesso di costruzione per 3 piani, di cui due sono attualmente completati, mentre il terzo piano è in costruzione. Caratteristiche dell'edificio: • Piano 0: Progettato per garage e spazio abitativo • Piano 1: Progettato per spazio abitativo • Piano 2: Progettato per spazio abitativo (in costruzione) • Venduto nello stato attuale dei lavori • Ottima opportunità di investimento per abitazione o sviluppo ulteriore Posizione: • Zona molto tranquilla e preferita per abitare • A pochi metri dal viale principale • Accesso rapido a servizi e infrastrutture Documentazione: • La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

✅ Ideale per Coppie o Stranieri (Posizione Ottimale). Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione * Con Ascensore * 5° Piano * Superficie: 67 m2 * Orientamento: Sud-Ovest ☀️ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Angolo Cottura * Camera da Letto * Bagno * 2 Uscite sul Balcone Altri dettagli: * Completamente Arredato * 2 Condizionatori Inverter * Smart TV 50” * Finestre con Doppio Vetro Per una visita alla proprietà contattami❗️

Terreno in vendita nella zona di Arapaj, Durazzo Offre una superficie di 500 m², adatta a vari investimenti grazie allo sviluppo continuo della zona. Caratteristiche: • Superficie totale: 500 m² • Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo • Adatto per costruzioni, attività commerciali o altri progetti a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1 in affitto nella zona di Komuna e Parisit, Tirana. Si trova al terzo piano di un edificio residenziale ben tenuto, con ascensore. L'appartamento offre una disposizione regolare e uno spazio ampio, rendendolo adatto per: • Centri di formazione • Cliniche • Uffici professionali • Altre attività di servizio La zona di Komuna e Parisit è una delle più richieste a Tirana, accessibile, con buona visibilità e vicino ai principali servizi. 📞 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in Vendita – MARA Residence, Don Bosco Nella zona sviluppata e preferita di Don Bosco, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1 nel complesso esclusivo MARA Residence. Questo progetto moderno polifunzionale offre una presentazione diversa e innovativa nella zona, servendo non solo i residenti, ma anche la comunità circostante come un centro dinamico con molte funzioni. Dettagli dell'appartamento -Piano: 6 -Superficie totale: 124,1 m² -Superficie interna: 104,3 m² Complesso MARA Residence -10 piani fuori terra con appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1 -2 piani di parcheggio sotterraneo -2 piani dedicati a spazi di servizio e commerciali -Sicurezza 24/7 e amministrazione professionale -Architettura moderna e design contemporaneo -Servizi e vantaggi della zona di Don Bosco -Facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici -Vicino a scuole, asili, centri commerciali e supermercati -Zona tranquilla e sviluppata per la vita familiare -Spazi verdi e ambiente sicuro Un'opportunità ideale per chi cerca comfort, stile di vita moderno e facile accesso a ogni servizio urbano. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Posizione perfetta – La Residenza Kaimi si trova molto vicino al centro di Tirana, in una zona tranquilla e sviluppata, offrendo una combinazione ideale tra facile accesso e tranquillità della vita. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Piano: 6 Superficie: 61.3 Buona esposizione e illuminazione naturale per tutto il giorno Edificio nuovo e moderno, con ascensore e manutenzione regolare Dispone di certificato di proprietà. ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Documentazione regolare, pronta per la vendita ✅ Infrastruttura completa intorno alla residenza (scuola, negozi, trasporto urbano) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.