Real Estate

Vendiamo 3 appartamenti, completamente arredati e rinnovati in stile moderno. Si trovano nel cuore della città, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni. Sono organizzati in 1 monolocale e 2 appartamenti con una camera da letto. Ideali per turisti che cercano un'esperienza confortevole e autentica. Dati degli appartamenti: - Superficie netta: 127 m2 - Superficie lorda: 150,47 m2 - 5° piano residenziale - Orientamento: Sud-Est-Ovest - Anno di costruzione: 2008 - Posizione: Via 'Gjimnazi Partizani', - Venduti anche con credito Potenziale di reddito da Airbnb - Negli ultimi 12 mesi, gli appartamenti sono stati progettati per generare un reddito medio di 3500 euro al mese tramite Airbnb, con un tasso medio di prenotazione del 95%. - Se utilizzati per affitti fissi, possono essere facilmente affittati a 1700 euro al mese per residenza. Posizione e accessibilità - Situati nel cuore di Tirana, nella zona più richiesta per affitti a breve termine, vicino al centro storico, al quartiere Blloku, ai musei e alle principali stazioni di trasporto. - La vicinanza al centro, ai trasporti pubblici, alle attrazioni, ai ristoranti, la sicurezza della zona e le altre strutture offerte in un raggio di 50 m intorno la rendono uno degli investimenti più richiesti per le strutture ricettive. Attrezzature e servizi che aggiungono valore per Airbnb - Smart TV, wifi veloce, ingresso con codice (self check-in), cucina attrezzata, aria condizionata, balcone, lavatrice e tutti gli strumenti per un soggiorno confortevole e per iniziare subito a guadagnare. Pronto per continuare l'attività su Airbnb fin dal primo giorno. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci!

Villa con piscina in vendita a Baia di Lalzi. Questa meravigliosa villa si trova in un piccolo complesso ben organizzato, a soli 5 minuti dal mare (850m). La posizione della villa è ideale, situata in una zona tranquilla con infrastrutture regolari, che rende questa proprietà facile da raggiungere. La villa ha una superficie totale di terreno di 420 m², di cui 176m² sono costruiti distribuiti su due piani. Costruita con alta qualità, offre un'eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. Primo piano: Il soggiorno e la cucina sono separati in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno condiviso. Veranda 24m Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Il cortile è abbellito dalla piscina e dal verde. Per maggiori informazioni si prega di contattare il mio numero.

Locale commerciale in vendita situato a soli 400 metri dal Terminal degli Autobus del Sud e del Nord, in una zona con alto traffico e accesso molto buono. 📍 Posizione ideale per attività commerciale, ufficio, servizi o investimento, grazie alla vicinanza al terminal e al flusso continuo di persone. 🔸 Superficie: 48,89 m² lordi 🔸 Distanza dal terminal: 400 m 🔸 Prezzo: 1800 €/m² Locale adatto a chiunque cerchi un investimento sicuro in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Si trova nella zona dell'ex Campo Aviazione (vicino all'Ufficio delle Tasse di Tirana). L'ambiente commerciale è posizionato al piano terra del nuovo edificio (angolo), dove la maggior parte della facciata si affaccia sulla strada davanti all'edificio e l'altra parte della facciata continua sulla strada laterale. Inoltre, su entrambi i lati esterni della facciata c'è una superficie molto ampia che può essere utilizzata per l'unità commerciale. Oltre agli ingressi/uscite dalla parte della facciata, l'ambiente ha accesso interno con la scala dell'edificio che collega ai piani interrati/parcheggio. 》Organizzazione e Informazioni sull'Unità Commerciale: * 1 spazio ampio (open space) * 1 ambiente per ufficio (mezzanino) * 2 bagni * Ambiente magazzino/deposito sotto di esso (circa 40m²) * 2 posti auto, sotto nei piani interrati. * Facciata su due lati con vista sulla strada (con aperture 'a fisarmonica') ° Superficie interna (netta): 130m² ° Superficie esterna (su entrambi i lati della facciata): 250m² ° Superficie totale: 380m² ° Piano terra, altezza ~5m ° Orientamento: Sud-Ovest ✅️ Questa unità commerciale è ideale per molte tipologie di attività, come: Supermercato, Bar/Ristorante/Locale con giochi, Clinica/Laboratorio, Ufficio e molte altre attività poiché la zona è in sviluppo e la densità sta aumentando a causa delle nuove costruzioni. > Fai il primo passo, in una zona che garantisce il successo per la tua attività! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!