Flori C21

Locale commerciale in vendita in una posizione d'élite, direttamente sulla strada principale della zona più frequentata di Durrës. Una proprietà che garantisce massima visibilità e un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Caratteristiche del Locale: Superficie Netta: 250 m² (spazio ampio e ben sfruttato). Posizione: 2° piano, con vista e accesso dalla strada principale. Struttura Open Space: Consente l'adattamento secondo le esigenze specifiche della tua attività. Facciata in Vetro: Lunghezza considerevole della facciata che serve come pubblicità naturale e offre illuminazione completa. Locali Ausiliari: 1 bagno completo. Perché questo è l'investimento giusto? Posizione Premium: La zona "Vollga" è il cuore del turismo e dell'attività commerciale a Durrës. Versatilità: Adatto per uffici centrali, cliniche, centri estetici, palestra, showroom o istituzioni finanziarie. Valore Sicuro: Una proprietà sulla strada principale che aumenta di valore anno dopo anno. Alto Potenziale: Questo locale è pronto ad accogliere il tuo prossimo progetto in uno dei punti più strategici della città costiera. Per dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Scoprite il piacere di vivere in uno dei resort più elitari e moderni della costa albanese. Questo appartamento è la scelta perfetta sia come casa per le vacanze piena di stile, sia come investimento intelligente con un alto ritorno dall'affitto. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (organizzazione perfetta degli spazi). Posizione: 3° piano. Struttura: Gli ambienti sono progettati in modo funzionale per offrire massimo comfort e luce naturale. Perché Porto Lalëzi? Esclusività & Sicurezza: Complesso recintato con sicurezza e manutenzione elite 24/7. Oasi Verde: Stradina pedonale, parchi e aree relax che si intrecciano con la natura. Lifestyle Premium: Accesso immediato alla spiaggia pulita, ristoranti gourmet e servizi di prima classe all'interno del resort. Posizione Strategica: Una delle destinazioni più richieste nell'Adriatico, in continua crescita come valore di mercato. Opportunità d'oro: Godetevi la tranquillità del mare e i più alti standard di costruzione in uno dei complessi più importanti della zona. Non perdete questa opportunità! Contattateci ora per una visita alla proprietà o per ulteriori dettagli.

Caratteristiche della Proprietà: Costruzione del 2025: Palazzo appena completato con standard contemporanei. Organizzazione: * Ampio soggiorno integrato con l'area cucina. 2 camere da letto confortevoli. Bagno dotato di accessori moderni. Balcone. Posizione: Rruga e Dibrës (di fronte a QSUT) – accesso immediato ai trasporti pubblici, farmacia e supermercati. Altri dettagli: Uso: Adatto per residenza a lungo termine. Pagamento: Il prezzo dell'affitto è espresso in Lek. Nota: Essendo una costruzione del 2025, l'appartamento offre un alto isolamento termico/acustico e ambienti mai utilizzati prima. Per prenotare una visita alla proprietà o per dettagli sul prezzo, contattaci!

📍 IN VENDITA: Appartamento 2+1 "Smart Home" – Fiori di Bosco Appartamento di lusso con design moderno e standard elevati di costruzione, situato in una delle residenze più qualificate di Tirana. Dati della Proprietà: Tipologia: 2+1 Organizzazione: 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra), 1 balcone spazioso. Sistema Smart Home: Controllo intelligente integrato per il massimo comfort. Arredamento: Completamente ordinato in Italia; stile moderno e funzionale. Cucina: Completa di elettrodomestici marca Siemens. Dettagli Tecnici: Illuminazione decorativa a LED, grandi vetrate per luce naturale, tende doppie per la privacy. Vantaggi: Posizione: All'interno del complesso Fiori di Bosco, noto per la sicurezza e la manutenzione. Parcheggio: Possibilità di acquisto posto auto (a prezzo extra). Qualità: Investimento curato nei dettagli, senza necessità di interventi aggiuntivi. Per una visita alla proprietà o informazioni sul prezzo, contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 nella zona di Hipoteka, situato al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Dettagli: Superficie totale: 130 m² Superficie interna: 86 m² Balcone: 8 m² Veranda: 25 m² Superficie comune: 19 m² L'appartamento è organizzato in: ✔️ Corridoio distributore ✔️ Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso ✔️ Camera da letto comoda ✔️ Bagno ✔️ Veranda spaziosa, ideale per relax, ambienti di svago o angolo personalizzato secondo il desiderio Gli spazi sono ben organizzati e offrono illuminazione naturale, mentre la veranda di 25 m² è uno dei punti di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno raro per appartamenti di questo tipo possibilità di facile conversione in tipologia 2+1! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Specifiche della Proprietà: Superficie Netta: 109,5 m² (spazio interno utilizzato al massimo). Organizzazione: Pianta regolare e quadrata, che offre comodità nell'arredamento. Ambienti: Ampio soggiorno con luce naturale, integrato con la zona cucina. 2 camere da letto confortevoli. 2 bagni (un elemento molto pratico per le famiglie). 1 balcone con vista aperta. Vantaggi Principali: Documentazione regolare: La proprietà dispone di Certificato di Proprietà (Ipoteca). Finanziamento: Possibilità di acquisto tramite credito bancario. Posizione: Accesso immediato alle strade principali, servizi, farmacia e trasporto pubblico. Nota: Questo appartamento è ideale sia per abitazione che per investimento (affitto), grazie all'alta domanda in questa zona. Per una visita alla proprietà o ulteriori dettagli, contattaci ora!

Appartamento 2+1+2 in vendita, organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 86,23 m² e una superficie interna di 75,18 m². L'appartamento si trova presso la Residenza Henke, vicino al cavalcavia del Pallati me Shigjeta. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e spazi ben sfruttati in ogni dettaglio. L'appartamento è esposto a sud. Posizionato in una residenza ben gestita con costruzione di alta qualità, con 2 ascensori, che offre tranquillità, sicurezza e facile accesso alle principali zone della città. Per maggiori informazioni, contattaci,

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita "TIRANA TOWER"!! Tirana Tower è una torre di 34 piani dove si intrecciano innovazione e armonia e promette di illuminare e trasformare il paesaggio urbano di Tirana Fase di costruzione: Karabina – un'ottima opportunità per personalizzare lo spazio secondo i tuoi desideri! Spazi verdi comuni, creati per pace e relax I primi piani con funzioni commerciali – negozi, uffici, banche. - Superficie 150,7 m² - 16° piano Ottima opportunità di investimento!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ASTIR • Nuova costruzione • 7° piano • Superficie lorda: 73.2m2 • Superficie netta: 63.7m2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Vista completa Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Altre caratteristiche • Sistema di condizionamento • Standard UE di costruzione

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A ASTIR • Nuova costruzione • 6° piano • Superficie lorda: 114 m2 • Superficie netta: 100 m2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Vista completa Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche • Sistema di condizionamento • Standard di costruzione UE Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •Superficie totale: 147,12 m2 Organizzazione: •Soggiorno e cucina •2 Camere da letto •1 Bagno • Balcone Tiranas'Rock è situato nel centro di Tirana. 'MVRDV' è la società che ha progettato questo edificio. L'edificio Skanderbeg (ufficialmente noto come la Roccia di Tirana) è un progetto ad uso misto con un'altezza di 85 metri e scolpito nella forma del busto dell'eroe nazionale dell'Albania - sarà uno degli edifici più grandi al mondo che funge anche da scultura figurativa. Avvolto da balconi curvi che formano la forma della testa di Skanderbeg, l'edificio sarà un punto di riferimento in Piazza Skanderbeg, nel cuore della capitale albanese, celebrando e assimilando la storia culturale del paese, dando a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. La costruzione sarà di 24 piani che includono un centro commerciale e appartamenti. Inoltre 4 piani interrati. I lavori dovrebbero essere completati nel 2025.

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, all'interno di un complesso residenziale moderno con solo 10 ville, è in vendita una villa unica con architettura contemporanea e standard di costruzione elevati, con vista aperta e panoramica sul Lago di Farka. Concetto Architettonico Il piano terra è caratterizzato da un'altezza impressionante di 5 metri, creando un ambiente imponente con sensazione di galleria. Le finestre panoramiche di 3,8 metri permettono la massima penetrazione della luce naturale e creano un collegamento diretto con la natura circostante. Uno degli elementi più particolari della proprietà è il fatto che anche il piano interrato beneficia di illuminazione naturale, trasformandolo in uno spazio completamente funzionale e non solo di servizio. Organizzazione delle Superfici Superficie Edificata: 344.3 Superficie del Lotto: 466.7 Piano Interrato – 108.1 m² (con illuminazione naturale) Piano Terra – 88.9 m² (altezza 5 m) Primo Piano – 90.3 m² Veranda – 57 m² Piscina & Jacuzzi – 32 m² Parcheggio Privato – 40 m² Esclusività & Stile di Vita Complesso con solo 10 ville Vista aperta sul lago Architettura contemporanea con linee pulite Massima privacy e sicurezza Ambiente wellness con piscina & jacuzzi Questa proprietà è progettata per individui che cercano volume, luce, eleganza e un indirizzo prestigioso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

La villa si trova nella zona del Lago di Farka, parte di una nuova residenza molto privata. Accesso facile e diretto al Lago di Farka, così come alla Tangenziale. • Superficie totale abitabile: 321,31 m² • Superficie del piano interrato: 100 m² • Superficie del piano terra: 101,56 m² • Superficie del primo piano: 106,15 m² • Superficie del terreno: 452,35 m² È organizzata su 4 piani in totale, con l'organizzazione di ciascuno pensata per offrire una vita confortevole. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍L'appartamento si trova in una nuova residenza completata nella zona del Lago Secco. 💶Prezzo: 440.000€ 📋Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •Piano terra •Superficie lorda: 121,91m2 •Superficie netta: 108,1m2 •Volume regolare •Orientamento Nord-Sud-Ovest •Illuminazione naturale •Cortile verde di 40m2 📋Organizzazione: •Ampio soggiorno insieme alla cucina •Corridoio distributore •2 camere da letto •2 bagni (con finestre) * Cortile verde 📋Altre caratteristiche: •Arredamento moderno nuovo •Condizionamento in ogni ambiente •Cucina incassata •Parquet AC5 •Finestre e vetrate con doppio vetro •Ascensore •Tapparelle elettriche •2 posti auto al -1 ✨L'appartamento si trova in una nuova residenza al Lago Secco, in un edificio nuovo ben amministrato. L'intero investimento nell'appartamento è di altissima qualità, offrendo una vita confortevole. Zona molto tranquilla e molto preferita per vivere.

In vendita 4 posti auto al piano -1 di un edificio di 9 piani nella zona Astir, Tirana. L'ambiente ha una superficie lorda di 170 m² e una superficie netta di 30 m² per ogni posto auto. Costruito nel 2008, con ipoteca regolare. I posti sono offerti insieme o separatamente, adatti per investimento o uso personale.