Rina Alliu

Super villa moderna con 2 piani disponibile per affitto, ideale sia per abitare in modo molto confortevole che per investimento. Ogni piano ha una superficie di 220 m² ed è organizzato perfettamente con una planimetria 3+2+2, soggiorno molto grande e ambienti spaziosi e pieni di luce. Ogni piano dispone di: - 3 camere da letto comode - 2 bagni - soggiorno grande e cucina funzionale - deposito - guardaroba all'interno della camera matrimoniale - grandi verande con vista e spazio relax La villa ha anche un grande cortile/piazza esterna, ideale per famiglie e momenti di tranquillità, con area soggiorno arredata con tavoli e sedie dove si può godere del tempo in totale privacy. Offerto a: - 400.000 lek per ogni piano oppure - 800.000 lek per entrambi i piani insieme Adatto sia per abitazione familiare che per investimento, attività, Airbnb o residenza premium.

🏢 Locale Commerciale in Vendita ad Astir – Via “Sokrat Miho” Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività in una zona ad alto sviluppo e con un considerevole passaggio! Il locale si trova al piano terra, in una posizione strategica vicino a scuole, attività commerciali e principali servizi della zona. ✨ Piano Terra 📐 Superficie netta: 141,9 m² 📐 Superficie comune: 26,1 m² 📐 Superficie totale: 168,0 m² 💶 Prezzo: 3500€/m² 💰 Prezzo totale della proprietà: 588.000€ ✅ Con ipoteca ✅ Possibilità di pagamento in contanti o con credito ✅ Adatto per clinica, uffici, mercato, centro estetico, locale o varie attività commerciali La zona offre facile accesso, alta densità abitativa e un ottimo potenziale per un investimento a lungo termine. Posizione ideale per ogni attività che richiede visibilità e frequentazione

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Astir Appartamento 2+1+2 con balcone in affitto, situato all'8° piano con ascensore, nella zona di Astir. ✨ Caratteristiche: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 110 m² Balcone 8° piano (con ascensore) Ambiente spazioso e ben illuminato 📍 Astir, zona con accesso rapido e molteplici servizi nelle vicinanze. 💰 Affitto: 450.000 lek/mese

Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento! 📍 Posizione: Lago di Paskuqan 🏢 Piano: 3 📐 Superficie Netta: 100,52 m² 📐 Superficie Comune: 15,56 m² 📐 Superficie Totale: 116,08 m² 💰 Prezzo: 120.000€ 🔹 Organizzazione funzionale 2+1+2 🔹 Spazi ampi e illuminazione naturale 🔹 Zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana 🔹 Vicino al lago, scuole, mercati e servizi necessari 🔹 Ideale per famiglie o per investimento a lungo termine

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PASKUQAN 🏡 Appartamento 1+1 in vendita in una zona tranquilla e in sviluppo a Paskuqan, Via Lasgush Poradeci. ✅ Superficie appartamento: 59,41 m² ✅ Superficie comune: 9,33 m² ✅ Superficie totale: 68,74 m² ✅ Piano 0 ✅ Organizzazione funzionale e adatta per abitazione o investimento L'appartamento offre facile accesso alle strade principali, vicino ai servizi necessari come mercati, scuole e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 71.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il proprio numero di telefono. Ottima opportunità per abitare o investire! 🔑🏠

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMËZ 🏡 Un'opportunità ideale per famiglie o investimento in una delle zone più richieste di Kamëz! 📍 Posizione: Kamëz 🏢 5° piano 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 100,30 m² 📐 Superficie comune: 14,51 m² 📐 Superficie totale: 114,81 m² ✨ L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Planimetria regolare, illuminazione naturale e posizione molto favorevole all'interno del complesso. 💰 Prezzo: 102.881 € 🔑 Comfort, qualità costruttiva e un investimento di valore per il futuro! 🏠✨

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMËZ 🏡 Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento! 📍 Posizione: Kamëz 🏢 6° piano 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 99,90 m² 📐 Superficie comune: 14,45 m² 📐 Superficie totale: 114,35 m² ✨ L'appartamento è organizzato in modo funzionale con soggiorno spazioso, cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Posizionamento molto buono all'interno del complesso, con illuminazione naturale e accesso rapido a tutti i servizi della zona. 💰 Prezzo: 102.470 €

🏡 Monolocale in Affitto ad Astir Monolocale arredato in affitto, adatto per abitazione o attività Airbnb (BnB), situato in una zona molto accessibile ad Astir, vicino all'incrocio. ✨ Caratteristiche: Superficie: 32 m² Organizzazione pratica e funzionale Adatto per una persona o una coppia Posizione favorevole con rapido accesso ai servizi principali 📍 Astir, vicino all'incrocio. 💰 Affitto: 30.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Pallati me Shigjeta Locale commerciale in vendita in una posizione strategica presso Pallati me Shigjeta. ✨ Caratteristiche: Piano 0 Accesso sia dall'interno che dall'esterno del complesso Superficie netta: 50 m² Adatto per ufficio, clinica, negozio, studio o varie attività commerciali 📍 Posizione favorevole con alto traffico e facile accesso. 💰 Prezzo: 187.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto vicino a UET Appartamento 1+1 in affitto, situato al 6° piano, in una delle zone più preferite vicino all'Università Europea di Tirana (UET). ✨ Caratteristiche: 1 camera da letto Soggiorno + angolo cottura 6° piano Dotato di aria condizionata Zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi 💰 Prezzo: 600€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione 🏡 Appartamento 1+1 in affitto Appartamento comodo 1+1 offerto in affitto, situato al 4° piano di un complesso nella zona di Astiri ✨ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 📍 Posizione favorevole, in un complesso ben gestito con tutte le strutture nelle vicinanze. 💰 Affitto: 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1+2 con parcheggio in affitto – Complesso Jolla Appartamento comodo 2+1+2 in affitto, situato al 5° piano del Complesso Jolla. ✨ Organizzazione: Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Posto auto incluso 📍 Posizione favorevole, in un complesso ben gestito con tutte le strutture nelle vicinanze. 💰 Affitto: 55.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

🏡 Appartamento 3+1 in vendita a “By Long Hill” 📍 Indirizzo: By Long Hill 📐 Superficie Netta: 175.21 m² 📐 Superficie Comune: 20.74 m² 📐 Superficie Totale: 195.95 m² 🏢 2° Piano 💶 Prezzo: 1750€/m² Appartamento lussuoso 3+1 in una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona. Organizzato in ambienti spaziosi e con illuminazione naturale, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. ✨ Ogni appartamento ha dedicati: 🚗 2 posti auto 📦 1 deposito La residenza offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido alla città, rendendola un'opportunità perfetta sia per abitare che per investimento.

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE – Investimento strategico!📍 Autostrada Tirana–Durazzo – posizione perfetta per ogni attività commerciale 🏗️ Superficie terreno: 3758 m²✅ Adatto per: magazzinaggio, produzione, logistica, uffici 📐 Dettagli dell'edificio:🔸 Piano interrato: 2180 m² | Altezza 4.15 m | Rampa per camion 3.75 m🔸 Piano terra (0): 2102 m² | Altezza 5.64 m🔸 Primo piano: 2082 m² | Altezza 7.62 m 🚪 Accesso industriale🔧 2 gruppi di scale + 2 ascensori:▪️ 1 ascensore industriale (capacità 3.4 tonnellate)▪️ 1 ascensore per persone 📈 Edificio progettato per massima flessibilità – si adatta a qualsiasi idea di business!

🏢 Locale commerciale in affitto a Delijorgji 📍 Posizione premium, fronte strada nella zona di Delijorgji 🏢 Piano 0 📐 Superficie: 30 m² 🏠 Tipologia duplex 💰 Affitto: 600€/mese Il locale si trova in una posizione molto favorevole e facilmente accessibile, ideale per diverse attività commerciali come uffici, studi, estetica, boutique, negozi o vari servizi. Grazie alla posizione fronte strada, offre massima visibilità e alto traffico di clienti. Lo spazio è organizzato in stile duplex, creando comfort e funzionalità per la tua attività. ✨

Don bosko 5° piano con ascensore 2+1+balcone. 600 mila lek

super appartamento in affitto 500€/mese 1+1 indirizzo Eagle Residence, ex Dogana

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Ales, Astir 📍 Indirizzo: Complesso Ales, Astir 🏢 4° piano 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 💰 Affitto: 500€/mese o 470 mila leke 🌐 Internet e amministrazione inclusi nel prezzo Affittasi appartamento 1+1 arredato e organizzato in modo funzionale, ideale per coppie o individui che cercano comfort e tranquillità. L'appartamento si trova in uno dei complessi più preferiti della zona di Astir, con facile accesso alle strade principali, trasporto urbano e varie strutture nelle vicinanze. L'orientamento sud-ovest permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. ✨🔑

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 6° piano residenziale con ascensore 💰 Affitto: 500€/mese Si affitta appartamento 2+1 mai abitato prima, dove tutto è completamente nuovo e mai usato. L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina e bagno, con spazi ampi e illuminazione naturale. Si trova in un palazzo con ascensore e in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e comodità. ✨🔑

Appartamento 2+1 in edificio multifunzionale con alta qualità costruttiva e organizzazione molto funzionale 🏢✨ 400 mila leke 📍 Piano: 6 📐 100 m² 🛋️ Pianta moderna & illuminazione naturale ☀️ 🚪 Spazi ampi e confortevoli e area giochi per bambini 💼 Ideale per abitare o investimento non arredato 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci in DM!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Sauk Vecchio Ottima opportunità per abitare in famiglia o investire in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana! L'appartamento si trova molto vicino all'autostrada, offrendo un accesso rapido e comodo alla città. ✨ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 70,79 m² 📐 Superficie comune: 9,25 m² 📐 Superficie totale: 80,04 m² 💶 Prezzo: 1800€/m² 💰 Prezzo totale della proprietà: 144.072€ La zona offre tranquillità, aria pulita e ambienti ideali per famiglie, con spazi dove i bambini possono giocare e strutture vicine per una vita il più confortevole possibile. Una proprietà con organizzazione funzionale e un ottimo potenziale di investimento.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Sauk Vecchio Un'opportunità perfetta per abitare o investire in una zona tranquilla e molto apprezzata di Tirana! L'appartamento si trova molto vicino all'autostrada, offrendo un accesso rapido e facile alla città. ✨ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 69,63 m² 📐 Superficie comune: 9,10 m² 📐 Superficie totale: 78,73 m² 💶 Prezzo: 1800€/m² 💰 Prezzo totale della proprietà: 141.714€ La zona offre tranquillità, aria pulita e ambienti ideali per famiglie, con spazi dove i bambini possono giocare e strutture vicine per una vita confortevole. Una proprietà con organizzazione funzionale e un ottimo potenziale di investimento.

🏡 Appartamento 3+1 in vendita a Tirana convertito in 2 appartamenti 1+1 Ottima opportunità di investimento e abitazione! L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è diviso in due unità 1+1, ideale per famiglie o per investimento in affitto. 📐 Superficie appartamento: 114,8 m² 📐 Superficie servizio: 15,14 m² 📐 Superficie totale: 129,94 m² 💶 Prezzo: 2400€/m² 💰 Prezzo totale della proprietà: 311.856€ ✅ Organizzazione funzionale ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Ideale per abitare e affittare contemporaneamente ✅ Situato in una zona con facile accesso e servizi nelle vicinanze Una proprietà con alto potenziale, perfetta per chi cerca comfort e investimento sicuro allo stesso tempo

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Sauk Vecchio Un'opportunità ideale per abitare o investire! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e tranquille di Sauk Vecchio, molto vicino all'autostrada, offrendo un accesso rapido e comodo alla città. ✨ Organizzazione 1+1 📍 2° piano 💶 1800€/m² superficie=50.9m² superficie comune=6.55m² superficie totale=56.64m² La zona è perfetta per famiglie e per una vita comoda, poiché offre ambienti tranquilli, spazi dove i bambini possono giocare, aria pulita e servizi nelle vicinanze. Posizione strategica con uscita immediata sulle strade principali, combinando tranquillità con facile accesso. Una proprietà che offre comfort, sicurezza e un ottimo potenziale di investimento.

Locale commerciale in affitto 32 m², 2° piano, 300 euro Astir

Appartamento 1+1 in vendita ad Ali Dem Superficie totale 57 m2 Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Scuola 1 Maji. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente, è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Ha una cucina separata e un bagno con finestra. Dispone di documentazione regolare. Non si vende con credito!