Ermir C21 Imperium

**APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – PRESSO LA SCUOLA DI BALLETTO** L'appartamento si trova nella zona della Scuola di Balletto, in un edificio costruito nel 2002, con solo 2 appartamenti per piano. L'appartamento è situato al 7° (ultimo) piano ed è composto da: - Soggiorno con zona cottura - Camera da letto - Balcone **Caratteristiche della proprietà:** - Superficie netta: 65 m² - Tipologia: 1+1 - Piano: 7 su 7 - Orientamento: Est – Ovest - Edificio con ascensore - Documentazione ipotecaria regolare **Nota:** L'ascensore funziona dal 3° al 7° piano.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN VIA DURAZZO – 7° PIANO CON ASCENSORE | IDEALE PER INVESTIMENTO Si propone in vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più apprezzate e ricercate di Tirana, in Via Durazzo. L’appartamento si trova al 7° piano di un edificio dotato di ascensore ed è caratterizzato da abbondante luce naturale, che crea un ambiente piacevole e confortevole in cui vivere. La disposizione 1+1 rende questa proprietà un’ottima alternativa sia per uso abitativo familiare sia come investimento, con la possibilità di utilizzarla per affitti a lungo termine o giornalieri. La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà, poiché offre un facile accesso al centro di Tirana, alle istituzioni, ai locali commerciali, ai bar, ai ristoranti e a vari servizi. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 7 Edificio con ascensore Luce naturale Posizione: Via Durazzo Adatto per abitazione e investimento Un’ottima opportunità per investire in una zona con una domanda costante di abitazioni e affitti! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento in affitto con tipologia 2+1, situato in una delle zone più apprezzate di Tirana, a Kodra e Diellit. L’appartamento si trova al 3° piano ed è offerto arredato, creando un ambiente confortevole e adatto alla vita quotidiana. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e una comunità organizzata, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: Zona: Kodra e Diellit Tipologia: 2+1 Piano: 3 Condizioni: Arredato Prezzo: 650 Euro / mese Un’ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla e apprezzata di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In una delle zone più richieste di Liqeni i Thate, pa malore, è disponibile in affitto un appartamento moderno. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici. Disposizione dell'appartamento: -Corridoio d'ingresso distributivo con appendiabiti a specchio e un grande armadio -1 ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camino e accesso a un grande balcone -2 comode camere da letto, una delle quali con un balcone e un bagno interno -1 bagno in comune -1 posto auto incluso nel prezzo con serranda telecomandata I soffitti sono ribassati e dotati di illuminazione centrale e perimetrale a LED Aria condizionata in ogni stanza Cucina completa di tutti gli elettrodomestici e lavastoviglie. Balconi e finestre dotati di persiane. Il canone di affitto è di 1300 euro al mese NETTI. Per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 2+1 + posto auto in affitto presso il Complesso Delijorgji . È composto da: Zona giorno & zona cucina 2 camere da letto+ ARMADIO 1 bagno VERANDA L'appartamento è completamente rifinito nei dettagli. Il prezzo include un posto auto al piano -1. Il complesso offre sicurezza 24/7, spazi verdi e si trova in una zona sviluppata con facile accesso al centro di Tirana e ai servizi. Ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni contattateci .

L'appartamento si trova nella zona del Lago Secco, al terzo piano di un nuovo edificio senza ascensore. È composto da una zona giorno insieme alla zona cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La zona offre accesso immediato al parco del lago e al Grande Raccordo. Per maggiori informazioni, contattateci.

Appartamento 1+1 in affitto – Via Jordan Misja In Via Jordan Misja, è disponibile in affitto un appartamento 1+1, completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona offre un rapido accesso al Nuovo Boulevard, al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. Disposizione: Soggiorno insieme alla zona cottura Balcone con accesso dal soggiorno 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene offerto completamente arredato, offrendo comfort e funzionalità per una vita confortevole.

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio di 9 piani nella ricercata zona di Komuna e Parisit, via Medar Shtylla. • Superficie netta: 70.5 m² • Piano: 6 su 9 • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e accessibile di Tirana. IL PREZZO È IN LEK! • Per maggiori informazioni, contattateci

Questo appartamento 3+1+2 si trova all'8° piano di un edificio di 11 piani nella zona di Pallati me Shigjeta, Tirana, ed è offerto in affitto a 1200€ al mese.Nel prezzo sono inclusi 2 posti auto e 1 deposito al -1 • Superficie netta: 130 m² • Superficie lorda: 140 m² • Piano: 8 su 11 • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • • Costruito nel 2012 • Per maggiori informazioni, contattateci.

VILLA PREMIUM IN VENDITA CON PISCINA PRIVATA | KODRA E DIELLIT 2 Una proprietà esclusiva che unisce comfort, privacy e un elevato standard abitativo, situata in uno dei residence più richiesti ed esclusivi di Tirana, Kodra e Diellit 2. La villa offre ambienti spaziosi, una disposizione funzionale e spazi dedicati al relax, rendendola ideale per uno stile di vita di qualità. Caratteristiche della proprietà: * Superficie edificata: 195 m² * Superficie della piscina: 35 m² * Superficie della veranda: 72 m² * Disposta su 2 piani Primo piano: * Ampia zona giorno * Cucina separata * Zona pranzo * Bagno * Veranda con accesso diretto alla piscina privata Secondo piano: * 3 camere da letto * 2 bagni * Ripostiglio/Lavanderia Vantaggi del residence: Kodra e Diellit 2 offre un elevato standard abitativo, sicurezza e una serie di servizi all’interno del complesso, come: * Supermercato * Parco e aree giochi per bambini * British School of Tirana * Aree di servizio e spazi ricreativi Una scelta ideale per le famiglie che cercano privacy, spazio e comfort in un ambiente residenziale ben organizzato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

VILLA PREMIUM IN AFFITTO CON PISCINA PRIVATA | KODRA E DIELLIT 2 Un’opportunità ideale per vivere in un ambiente esclusivo, dove comfort, privacy e qualità della vita si uniscono in una delle residenze più richieste di Tirana, Kodra e Diellit 2. La villa è disposta su due piani e offre ampi spazi abitativi, una veranda dedicata al relax e una piscina privata. Caratteristiche della proprietà: * Superficie edificata: 195 m² * Superficie della piscina: 35 m² * Superficie della veranda: 72 m² * Disposta su 2 piani * 3 camere da letto * 3 bagni * 1 posto auto incluso nel prezzo Disposizione interna: Primo piano: Zona giorno, cucina separata, zona pranzo, bagno e accesso diretto alla veranda con piscina privata. Secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Servizi del residence: * Sicurezza e amministrazione dedicate * Supermercato * Parco e aree giochi per bambini * British School * Aree di servizio e spazi ricreativi ✅ Si preferiscono clienti familiari o stranieri, che cercano un elevato standard di vita in un ambiente tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di 21 Dhjetori, in via Frederik Shiroka, presso il market Joena 1. L'appartamento si trova al quarto piano di un nuovo edificio ben amministrato con ascensore. L'appartamento è ben organizzato ed è composto da: -soggiorno insieme alla cucina -3 camere da letto -due bagni -due balconi Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi.

È in vendita un appartamento 2+1+2, situato in via Bogdaneve, in una zona tranquilla e molto vicino al centro di Tirana. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di qualità con ascensore, ben amministrato, ed è offerto arredato con cura. Disposizione: Corridoio di distribuzione Ampio soggiorno insieme alla zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 📐 Superficie netta: 108 m² ☀️ Orientamento: Sud, che consente l'illuminazione naturale durante tutto il giorno 🏢 Piano: 7 📄 Documentazione: Certificato di proprietà 💰 Prezzo: 330.000 € L'appartamento è attualmente affittato, il che lo rende anche una buona opportunità di investimento. 🚗 Opzionalmente, sono disponibili anche 2 posti auto in vendita, a un prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 1+1 in affitto a Kombinat, vicino a Kalçetos Gersi, in una zona molto tranquilla e ricercata. ✨ L'appartamento offre: Spazi ampi e un'ottima disposizione. Completamente arredato, con tutto nuovo. Tutti gli elettrodomestici, fino al più piccolo dettaglio. Ambiente confortevole, pronto per essere abitato. 📍 Ottima posizione, in una zona super tranquilla. 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattateci!

La proprietà si trova al 9° piano (non all'ultimo) nel complesso Romario, con accesso immediato alla grande tangenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato negli ultimi anni con standard di qualità molto elevati. È composto da un corridoio che distribuisce gli ambienti, una zona giorno con una superficie molto ampia, una camera da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è affittata al prezzo di 550 Euro. Un'ottima opportunità per investimento o per abitarci. Per maggiori informazioni contattateci.

📍 Situati presso Pallatet Agimi, al 4° piano, vicino ad Ami Event. Progettati e adattati per Airbnb, con un reddito mensile di circa 2.000 €. ▪️ Venduti solo insieme. ▪️ Possibilità di acquisto anche con un prestito. ▪️ Prezzo 18000000 lek ▪️Superficie reale 50m2 (10 m2 che sono in uso ) Un’opportunità di investimento ideale con un buon potenziale di rendimento!

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani nella zona di Myslym Shyri, Tirana, ed è disponibile in affitto al prezzo di 85000 lek al mese. • Superficie netta: 100 m² • Superficie lorda: 100 m² • Piano: 3 su 5 • Costruito nel 1985 • Ha un'ipoteca • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano una residenza in una zona sviluppata della città • Per maggiori informazioni, contattateci!

* Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 10 piani nella zona dell'ex Stazione Ferroviaria, Tirana. • Superficie netta: 93 m2 • Superficie lorda: 106 m2 • Un soggiorno • Due camere da letto • Un bagno • Adatto a qualsiasi tipo di utilizzo e ideale per chi cerca di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, contattateci!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO VIND, ALI DEMI Offriamo in affitto un appartamento 1+1 nel complesso VIND, Ali Demi, situato in una zona accessibile e dotata di numerosi servizi. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale, in un edificio di qualità con ascensore. È arredato con cura, con mobili contemporanei e materiali di qualità, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per abitare. Caratteristiche dell'immobile: - Tipologia: 1+1 - Piano: Quarto piano residenziale - Ascensore - Arredamento di qualità - Orientamento: Sud - Posto auto al piano -2 - Disponibilità: Libero dal 2 novembre Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattate la consulente immobiliare.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della Nuova Tirana, vicino all’ex Capolinea, sulla strada principale Isuf Elezi (l’incrocio per Komuna e Parisit e Selitë). L’appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente, ben tenuto e in buone condizioni (non è l’ultimo piano). 📐 Superficie: 63 m² È composto da: 1 camera da letto spaziosa 1 soggiorno con zona cottura 1 corridoio di distribuzione 1 bagno con finestra 📍 Posizione strategica, con accesso immediato alla strada principale, vicino a servizi, trasporti pubblici, supermercati e strutture di uso quotidiano. 💰 Un’ottima opportunità di investimento! Grazie alla posizione favorevole e alla domanda di affitti nella zona, l’appartamento ha il potenziale per essere affittato fino a 60.000 lek al mese. Una scelta ideale sia per abitarci sia come investimento con un buon reddito da locazione. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Vicino a via Dibra, affittiamo un appartamento 2+1 con veranda, appena arredato, in affitto. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore. L'appartamento dispone di tutti i comfort per una vita tranquilla e comoda, offrendo una vista mozzafiato su Tirana di notte. È arredato come nelle foto. Prezzo 70.000 lek netti Posto auto a un prezzo extra di 7000 lek. Per visitare la proprietà e per maggiori dettagli, contattatemi.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – AURA RESIDENCE, LAPRAKË Nel complesso Aura Residence, a Laprakë, lungo la strada principale e con rapido accesso al Boulevard Dritan Hoxha, offriamo in affitto un appartamento 1+1, appena arredato. L'appartamento si trova al sesto piano residenziale ed è arredato con grande eleganza, in uno stile contemporaneo, combinando estetica, funzionalità e qualità. Caratteristiche dell'immobile: - Tipologia: 1+1 - Piano: Sesto piano residenziale - Complesso: Aura Residence - Arredamento completamente nuovo - Mobili moderni e di qualità - Posizione strategica con facile accesso alle principali arterie della città. Una scelta ideale per chi cerca comfort, stile e un ambiente piacevole in cui vivere. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattateci!

Si affitta un appartamento 1+1 nella zona dello Stadiumi Dinamo, con una superficie di 65 m², a soli 5 minuti a piedi dalla zona del Blloku. L’appartamento si trova in una delle zone più richieste e preferite di Tirana, con facile accesso a un’ampia gamma di servizi e strutture, come bar, ristoranti, supermercati, istituzioni e trasporti pubblici. La proprietà è stata completamente ristrutturata secondo standard di qualità, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale. Caratteristiche dell’appartamento: Superficie: 65 m² Disposizione: 1+1 Primo piano Edificio esistente di 5 piani Appartamento e ingresso dell’edificio ristrutturati Lavastoviglie Lavatrice e asciugatrice Aria condizionata in ogni stanza Prezzo: 65.000 lek/mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica, vicino al cuore di Tirana.

Appartamento 1+1 in affitto, situato vicino alla rotonda della Comune di Parigi, al primo piano di un edificio esistente. L'appartamento si trova in una zona facilmente accessibile, con infrastrutture sviluppate e rapido accesso alle principali arterie della città. La zona offre una serie di servizi, come: -Supermercati e vari negozi -Farmacie e centri sanitari -Bar, caffè e ristoranti -Linee di trasporto pubblico -Scuole e asili -Vari servizi e locali commerciali Grazie alla sua posizione favorevole, la proprietà è un'opzione adatta a coppie, singoli o a chiunque cerchi uno spazio abitativo vicino ai servizi quotidiani. Affitto mensile: 65.000 lek netti. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, potete contattarci!

ESCLUSIVO! VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 CON VISTA COMPLETA SUL LIQENI I THATE, TIRANA! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 96.4 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 108 m2 • 5° piano tecnico • Cubatura regolare Disposizione: • Soggiorno insieme alla cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni Investiti • 1 Balcone • 1 Veranda con vista sul Liqeni I Thate Altre caratteristiche: • Vista sul Liqeni I Thate • Venduto arredato • Dispone di certificato di proprietà • Con ascensore • Luce naturale in ogni stanza Per una visita all'immobile, contattateci!

📍 di fronte a Villa ENVER, Ex Blloku 🏗️ Nuova Costruzione (con Ascensore) 7️⃣° Piano (NON l’Ultimo) Solo 2️⃣ Ingressi al Piano 📐 127 m2 Lordi 📐 115,5 m2 Netti ☀️ Sud-Est ✅ con IPOTECA 🪟 Splendida Vista dal Balcone ◻️ Disposizione: -Corridoio di Distribuzione -3 Ambienti di Lavoro -1 Toilette Incassata (con finestra) -Balcone con Tenda ✨ Investita: -Parquet -3 Condizionatori Inverter -Porte Nuove -Toilette Incassata -Soffitto Sospeso -Illuminazione LED -Persiane Interne ✅ Ideale per ABITAZIONE o ATTIVITÀ COMMERCIALE (Affittata a 1’300 💶/mese con Contratto Notarile). Per una visita alla proprietà contattatemi❗️