Elvis Prishka

✨ OCCASIONE / ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO E ABITAZIONE ✨ Vendesi appartamento 1+1 in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, in via "Dëshmorët e 4 Shkurtit", esattamente di fronte al Liceo "Petro Nini Luarasi". Questo appartamento è ideale sia per abitare (per via della tranquillità e dell'accesso immediato al centro, Blloku e al Lago) sia per investimento (con una domanda molto alta per affitti a lungo termine o AirBnB). 📍 Posizione: Via Dëshmorët e 4 Shkurtit (Vicino a Petro Nini) 📐 Superficie Totale: 57 m² (Superficie interna 57 m²) 🏢 Piano: 5 (ultimo, senza ascensore) in un edificio esistente di alta qualità di 5 piani 🛏️ Tipologia: 1+1 con organizzazione funzionale ☀️ Orientamento: Est–Ovest (massima illuminazione naturale durante tutto il giorno e perfetta aerazione) 📜 Documentazione: Con Certificato di Proprietà (Catasto) Organizzazione interna: ✅ Corridoio distributivo all'ingresso ✅ Soggiorno spazioso ✅ Cucina separata (zona cottura separata) ✅ 1 Camera da letto confortevole ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Perché vale la pena acquistare questa proprietà? • Posizione strategica nel centro di Tirana con accesso immediato a tutti i servizi (scuole, asili, istituzioni, trasporto urbano, supermercati, caffè). • Proprietà con un valore di mercato sicuro che è sempre in crescita. • Semiarredato – pronto per essere adattato secondo i vostri gusti. 💶 Prezzo: 155,000 € Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi tramite messaggio diretto!

In vendita un appartamento 1+1 accogliente e luminoso a Golem, Durrës. Una zona eccellente che offre tranquillità, ma anche un accesso rapido alla spiaggia e alle strade principali. Ideale per abitare, casa per le vacanze, o come ottimo investimento per affitti a breve termine (Airbnb/Booking)! Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: Superficie netta 57 m² • Superficie lorda 60 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + 1 soggiorno con cucina) 🚿 Bagni: 1 🏢 Piano: Situato al 3° piano di un edificio di 4 piani 📜 Documentazione: Con certificato di proprietà (Ipoteca) Perché vale la pena questo appartamento? Situato in una delle zone costiere più richieste per vacanze e residenza. Costruzione di qualità e organizzazione molto ordinata degli spazi. Zona tranquilla e sicura, con tutte le strutture vicine (supermercati, farmacia, ristoranti). 💶 Prezzo: 60000 € ℹ️ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami in messaggio privato!

Appartamento spazioso 2+1+2 in vendita a Kamëz, situato in una posizione strategica sulla strada principale, molto vicino al liceo "Ibrahim Rugova". Un'ottima opportunità abitativa per famiglie o un investimento sicuro nel tempo! Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 Camere da letto + Soggiorno & Cucina + 2 Bagni • Superficie Lorda: 110 m² (Superficie Netta: 100 m²) • Piano: 5 residenziale • Orientamento: Nord-Ovest (buona illuminazione naturale e vista aperta) • Stato: Usato, con qualità costruttiva contemporanea • Arredamento: Semplicemente arredato, pronto per l'occupazione immediata Perché questa proprietà è ideale? Accesso immediato alla strada principale che ti collega a tutti i servizi necessari della zona: trasporto urbano, mercati, scuole e varie attività commerciali. 💶 Prezzo: 103,000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci tramite messaggio!

In vendita un appartamento spazioso e pieno di luce naturale, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, in Rruga e Ullishteve, vicino all'Hotel Radisson (zona del Lago Secco). L'appartamento è adatto sia per abitazione familiare che per investimento (affitto a lungo termine o giornaliero). Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie totale: 99 m² (Superficie interna: 91 m²) 🏢 Piano: 3 (Edificio dotato di ascensore) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno open space, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni completi e 2 balconi. 🌅 Vista meravigliosa sul Lago. 🛋️ Stato: Non arredato (opportunità ideale per progettare secondo i vostri gusti). 📜 Documentazione: Disponibile documentazione ipotecaria completa (Certificato di proprietà). Perché scegliere questa zona? Il Lago Secco offre una perfetta combinazione di aria pulita, tranquillità e rapido accesso al Grande Anello di Tirana. Ogni servizio necessario (supermercati, farmacie, ristoranti) si trova a pochi passi. 💶 Prezzo: 220.000 € Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, si prega di scrivermi un messaggio privato!