Nesti

✨ The life you deserve – Modern apartment in White Tower Residence, Paris Commune 📍 Location: White Tower Residence, Paris Commune | A highly preferred residential area in Tirana – quiet, developed, and with easy access to all services. Immediate access to main roads, schools, shopping centers, parks, and a quality residential community. 📎 Key Property Details 💶 Price: €257,400 📐 Total area: 117 m² 📏 Internal area: 97 m² 🛏 Bedrooms: 2 🚿 Bathrooms: 2 🏙️ Floor: 6 📝 Description Contemporary, functional apartment that is naturally lit throughout the day. Newly built with high quality and a regular layout, offering comfort and ease in every space. Suitable for a quiet and quality family living, but also as a sustainable investment for rent. Modern residence, well-managed, and surrounded by all the amenities the area offers. 📐 Organization 🛋 Living room + open kitchen 🛏 2 spacious bedrooms 🚿 2 bathrooms with modern fixtures 🌿 Balcony with open view 🌀 Entrance + central corridor ⭐ Features 🏗 High-quality construction with thermal/acoustic insulation 🪟 Double-glazed windows 🚿 Modern built bathrooms 🛗 2 elevators in the building 📞 Contact 📲 +355 068 201 9418 – Contact us for more information or to schedule a visit. 📬 We also have similar apartments available in White Tower and in quality residences in the area.

✨ APARTMENT FOR RENT 2+1 – ELBASAN STREET, NEAR THE FACULTY OF ECONOMICS 🌇 Comfortable and modern living in one of the most sought-after areas of the capital 📍 Location: Elbasan Street, Tirana 💶 Rent: €1,000 / month 📐 Total area: 100 m² 🏠 Interior area: 76.34 m² 🛏 Bedrooms: 2 🚿 Bathrooms: 1 🪟 Balcony: 1 📈 Floor: 6 🛗 Elevators: 2 📝 Description This apartment is located in a new building with modern standards, just a few steps from the Faculty of Economics. The location is perfect for those who want quick access to the center, main roads, and all services. The furnishings are of high quality, the layout is functional, and lighting is guaranteed. It offers maximum comfort for long-term living. 📐 Organization 🛋 Open-space living room and kitchen 🛏 2 bedrooms 🚿 1 renovated bathroom 🪟 Balcony accessible from the living area Central distributing corridor ⭐ Features 🏗 Quality new construction ❄️ Installed air conditioners 🪵 Parquet and well-maintained details 🪟 Double-glazed windows 🚿 Bathroom with an incasso system 🛗 2 functional elevators 📞 Contact 📲 +355 068 201 9418 – Contact for more information or to schedule a visit 📬 We also have other properties in this area that may suit you.

✨ Apartment for Sale 3+1+2 – Red School Area, Tirana 📍 Selected Address – in one of the quietest and most stabilized areas of Tirana 🏗️ New construction, nearing completion 📎 Key Property Details 💶 Price: €256,000 📐 Total area: 128 m² 📏 Internal area: 103 m² 🛏 Bedrooms: 3 🚿 Bathrooms: 2 🏙️ Floor: 10 📝 Description The apartment is located in a new building that offers modern construction standards and a favorable orientation for natural light. Ideal for families seeking comfort and access to all services. A smart choice for both living and long-term investment. 📐 Organization 🛋 Living room + kitchen 🛏 3 bedrooms 🚿 2 bathrooms 🌿 Balcony 🧭 Various floor plans available 📞 Contact 📲 +355 068 201 9418 – Contact us for more information 📬 We also have other types available in this property

🌊 APARTMENT FOR SALE WITH SEA VIEW – BEACH, DURRES 🏖️ Perfect location for living or investment on the coast 💶 Price: €160,000 📐 Total area: 105 m² 🏠 Internal area: 105 m² 🛏 Bedrooms: 2 🚿 Bathrooms: 1 🪟 Balconies: 2 📦 Storage: 1 📈 Floor: 7 🏢 New building with elevator and regular maintenance 📝 Description Located in one of the most sought-after areas of the Durres coast – the Beach, this apartment offers an ideal combination of the tranquility of the sea and the comfort of urban living. With quick access to the beach, restaurants, supermarkets, and all necessary services, it is the perfect choice for permanent living or for tourism investment. Organization 🛋 Living area with kitchen 🛏 2 bright bedrooms 🚿 1 well-organized bathroom 🪟 2 balconies with views 📦 Storage for practical use Features ☀️ Natural light throughout the day 🏖️ Ideal location near the sea 🛗 Elevator and permanent maintenance 🔑 Suitable for living or seasonal rental Contact +355 068 201 9418 – Contact for more info or for a site visit 📬 We also have other similar properties in Durres

🏢 MODERN OFFICE WITH PARKING FOR RENT – KOSOVARËVE STREET 📍 Kosovareve Street, near the Artificial Lake, Tirana 💶 Rent: €1,400 / month (net) 📐 Total area: 115 m² 🏠 Interior area: 100 m² 🛏 Workrooms: 4 🚿 Toilets: 2 🪟 Balcony: 1 📈 Floor: 1 🚗 Private parking included in the price 📝 Description The office is located in one of the most developed and elite areas for business activities in Tirana – Kosovareve Street, near the Artificial Lake. Positioned on the first floor of a new building, it offers natural light and direct access. It includes a dedicated parking space. The environment is suitable for law firms, consulting, clinics, or technology companies. 📐 Organization 🛋 4 separate workrooms 🚿 2 toilets 🪟 1 balcony 🚗 1 parking space included ⭐ Features 🏢 New building with management 📌 Elite location near the lake 🪧 Advertising opportunities from the facade 💼 Suitable for any professional office profile 📞 Contact 📲 +355 068 201 9418 – Contact for more information or for a visit 📬 We also have other offices available in similar areas in Tirana.

🌃 MODERN APARTMENT IN DELIJORGJI COMPLEX, TIRANA! 📍 Location / Delijorgji Complex, Tirana 💰 Price: €390,000 📏 Total area: 114 m² 🏠 Interior area: 98 m² 🛏️ Bedrooms: 2 🚿 Bathrooms: 2 🏢 Floor: 5 📜 Documentation: With ownership certificate 📝 DESCRIPTION 🏡 Modern and elegant apartment in one of the most sought-after complexes in Tirana – Delijorgji. ✨ Floor plan designed by an architect with quality furnishings and contemporary style. ☀️ Natural light in every room thanks to favorable orientation. 🏙️ Located on the technical fourth floor (fifth real), in a secure and well-managed complex. 📐 LAYOUT 🚪 Distribution corridor 🛋️ Living room 🍽️ Kitchen with island 🛏️ Children's bedroom 🛏️ Master bedroom 🚿 Bathroom with window 🚿 Shared bathroom 🔑 MAIN FEATURES ✨ Modern and quality furnishings ⚙️ Functional floor plan by an architect 🌇 Natural light in every room ❄️ Air conditioning system and insulation 🔒 Secure and well-maintained complex 🚘 Parking available at an additional cost 📜 Regular mortgage documentation 📞 CONTACT US

🏙️ APARTAMENT MODERN NË BULEVARDIN E RI – ORBITAL 6! | 🏙️ MODERN APARTMENT IN NEW BOULEVARD – ORBITAL 6! 📍 Vendndodhja / Location: Kompleksi Orbital 6, Bulevardi i Ri | Orbital 6 Complex, New Boulevard 💶 Çmimi / Price: 200,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 108 m² 🏠 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 93 m² 🛏️ Dhoma gjumi / Bedrooms: 2 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 2 🅿️ Post parkimi / Parking: Disponohet me çmim ekstra | Available at extra cost 📄 Dokumentacion / Legal status: I rregullt | Fully registered 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION ✨ Apartament modern në një nga projektet më inovative të Gener 2, pranë qendrës dhe me akses të shpejtë në çdo drejtim. / ✨ A modern apartment in one of Gener 2’s most innovative developments, close to the city center and with quick access everywhere. 🌞 Ambient i ndriçuar natyralisht dhe i organizuar në mënyrë funksionale. / 🌞 Naturally lit space with a functional layout. 🏡 Ideal për banim familjar ose investim afatgjatë. / 🏡 Ideal for family living or long-term investment. 📐 ORGANIZIMI | LAYOUT 🛋️ Sallon me kuzhinë të përbashkët dhe dalje në ballkon / Living room with integrated kitchen and balcony access 🛏️ 2 dhoma gjumi të ndara / 2 separate bedrooms 🚿 2 tualete modernë / 2 modern bathrooms 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗️ Ndërtim cilësor nga Gener 2 / High-quality construction by Gener 2 🪟 Dritare të mëdha dhe izolim termik/akustik / Large windows and thermal/acoustic insulation 🅿️ Mundësi post parkimi me çmim ekstra / Optional parking space available 🚶‍♂️ Afër shërbimeve, bulevardeve dhe transportit / Close to services, boulevards, and public transport 📞 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion ose vizitë në pronë! | For more info or a property tour, contact us now!

🌊 MODERN APARTMENT FOR SALE IN SAN PIETRO, LALZI BAY! 🏡 | MODERN APARTMENT FOR SALE IN SAN PIETRO, LALZI BAY! 📍 Location: San Pietro Residence, Lalzi Bay, Durres | San Pietro Residence, Lalzi Bay, Durres 💰 Price: €230,000 📏 Total area: 82 m² 📐 Indoor area: 75.4 m² 🛏 Bedrooms: 2 🚿 Bathrooms: 1 🏢 Floor: 2 📝 DESCRIPTION | DESCRIPTION 🏡 A modern two-bedroom apartment, located on the second floor of a two-story building in one of Albania's most prestigious beachfront residences – San Pietro, Lalzi Bay. / 🏡 A modern two-bedroom apartment, located on the second floor of a two-story building in one of Albania's most prestigious beachfront residences – San Pietro, Lalzi Bay. ✨ Built with high standards, perfect for year-round living or as an investment for seasonal rentals. / ✨ Built with high standards, perfect for year-round living or as an investment for seasonal rentals. 🌊 Exceptional location, just a few steps from crystal-clear waters and white sandy beaches. / 🌊 Exceptional location, just a few steps from crystal-clear waters and white sandy beaches. 📐 APARTMENT LAYOUT | APARTMENT LAYOUT 🛋 Open-plan living room with dining area and kitchen / 🛋 Open-plan living room with dining area and kitchen 🛏 2 comfortable and naturally lit bedrooms / 🛏 2 comfortable and naturally lit bedrooms 🚿 1 fully equipped bathroom with modern fixtures / 🚿 1 fully equipped bathroom with modern fixtures 🌅 Spacious balcony for relaxation / 🌅 Spacious balcony for relaxation 🔑 KEY FEATURES | KEY FEATURES 🏖 Close to the beach with direct sea access / 🏖 Close to the beach with direct sea access 🏗 High-quality construction in a well-managed complex / 🏗 High-quality construction in a well-managed complex 💡 Large windows for natural light throughout the day / 💡 Large windows for natural light throughout the day 🌿 Green areas and relaxing spaces within the residence / 🌿 Green areas and relaxing spaces within the residence 🚗 Parking options and 24/7 security / 🚗 Parking options and 24/7 security 📢 CONTACT US | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 We also have other properties in this area and beyond! / 📩 We also have other properties in this area and beyond! 🌟 An excellent opportunity to invest in one of Albania’s most sought-after coastal areas! / 🌟 An excellent opportunity to invest in one of Albania’s most sought-after coastal areas!

🏢 ZYRA DHE MAGAZINË ME QIRA NË KASHAR, PRANË TOP CHANNEL! 🌟 | OFFICE AND WAREHOUSE FOR RENT IN KASHAR, NEAR TOP CHANNEL! 📍 Vendndodhja / Location: Kashar, pranë Top Channel, Tiranë | Kashar, near Top Channel, Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,950 €/Muaj 📏 Sipërfaqe totale zyra / Total office area: 256 m² 📏 Sipërfaqe totale magazinë / Total warehouse area: 1,600 m² 🏢 Kati / Floor: 3 🚛 Akses për automjete të mëdha dhe kamiona / 🚛 Access for large vehicles and trucks 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 Zyra moderne me hapësirë të bollshme, të ndara në dy kate, me sipërfaqe totale 256 m² secili kat. / 🏢 Modern office space, divided into two floors, each with a total area of 256 m². 🚪 Lidhen me ashensor dhe shkallë të brendshme, me fasadë nga rruga kryesore për dukshmëri maksimale. / 🚪 Connected by an elevator and internal stairs, with a main road-facing façade for maximum visibility. 🏗 Zyrat do të dorëzohen të përfunduara nga pronari, me shtrim dhe sistem kondicionimi të instaluar. / 🏗 The offices will be delivered finished by the owner, including flooring and air conditioning installation. 🔹 Mundësi për bashkëngjitje të një magazine me sipërfaqe 1,600 m², me lartësi 5 metra, dy porta hyrëse dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. / 🔹 Possibility to add a 1,600 m² warehouse, with a height of 5 meters, two entrance gates, and direct access from the main road. 💰 Çmimi i magazinës: 5.5 €/m² me TVSH. / 💰 Warehouse price: 5.5 €/m² incl. VAT. 📐 ORGANIZIMI I HAPËSIRËS | SPACE LAYOUT 🏢 Zyrat: / 🏢 Office space: 🔹 2 kate, secili me 256 m² / 🔹 2 floors, each 256 m² 🔹 Open-space dhe mundësi ndarjeje sipas nevojave të biznesit / 🔹 Open-space with flexible partitioning options 🔹 Dritare panoramike për ndriçim natyral / 🔹 Panoramic windows for natural lighting 🔹 Ashensor dhe shkallë të brendshme për akses të lehtë / 🔹 Elevator and internal stairs for easy access 🏗 Magazina: / 🏗 Warehouse: 🚛 Sipërfaqe 1,600 m² me lartësi 5m / 🚛 1,600 m² area with a height of 5m 🚪 2 porta hyrëse për ngarkim/shkarkim të lehtë / 🚪 2 entrance gates for easy loading/unloading 🛣 Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore për mjete të rënda / 🛣 Direct access from the main road for heavy vehicles 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 📍 Vendndodhje strategjike në zonën industriale të Kasharit / 📍 Strategic location in Kashar's industrial zone 🏗 Godinë e re me infrastrukturë moderne / 🏗 New building with modern infrastructure 💨 Sistem kondicionimi dhe ajrosjeje / 💨 Air conditioning and ventilation system 💼 E përshtatshme për zyra, call-center, kompani logjistike, ekspedita, etj. / 💼 Suitable for offices, call centers, logistics companies, shipping, etc. 🚛 Hapësirë për parkim dhe lëvizje të mjeteve të rënda / 🚛 Parking and maneuvering space for heavy vehicles 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe hapësira të tjera biznesi në këtë zonë dhe më gjerë! / 📩 We also have other commercial spaces in this area and beyond! 🌟 Një mundësi perfekte për bizneset që kërkojnë hapësirë të bollshme, akses të lehtë dhe infrastrukturë moderne! / 🌟 A perfect opportunity for businesses seeking ample space, easy access, and modern infrastructure!

🌟 APARTAMENT LUKSOZ ME PAMJE FANTASTIKE PËR QIRA NË GARDEN BUILDING! 🏙 | LUXURY APARTMENT WITH STUNNING VIEWS FOR RENT IN GARDEN BUILDING! 📍 Vendndodhja / Location: Garden Building, pranë qendrës, Tiranë | Garden Building, near the city center, Tirana 💰 Çmimi / Price: 2,500 €/Muaj | 2,500 €/Month 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 160 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 128 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 14 🚗 Mundësi parkimi me çmim ekstra / 🚗 Parking available at an additional cost 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Apartament luksoz me një stil modern dhe investim premium, i pozicionuar në katin e 14-të të një kulle 24-katëshe në një nga komplekset më të reja dhe prestigjioze të Tiranës, shumë pranë qendrës. / 🏡 A luxurious apartment with a modern style and premium investment, located on the 14th floor of a 24-story tower in one of Tirana's newest and most prestigious complexes, very close to the city center. ✨ I mobiluar në detaje me markat më të mira në treg, duke ofruar një ambient komod dhe elegant për banim afatgjatë. / ✨ Furnished to perfection with top-tier brands, offering a comfortable and elegant living environment for long-term residence. 🌅 Apartamenti ofron pamje panoramike të qytetit dhe është i pozicionuar në një ndërtesë të mirëadministruar me infrastrukturë moderne. / 🌅 The apartment offers panoramic city views and is located in a well-maintained building with modern infrastructure. 📐 ORGANIZIMI I APARTAMENTIT | APARTMENT LAYOUT 🚪 Korridor shpërndarës elegant dhe funksional / 🚪 Elegant and functional entrance hallway 🛋 Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar / 🛋 Spacious living room with an integrated kitchen 🍽 Ambient ngrënieje i dedikuar me hapësirë moderne / 🍽 Dedicated dining area with a modern space 🛏 3 dhoma gjumi me ndriçim natyral dhe mobilim cilësor / 🛏 3 bedrooms with natural light and high-quality furnishings 🚿 2 tualete të kompletuara me pajisje cilësore / 🚿 2 fully equipped bathrooms with premium fittings 🌅 Ballkon me pamje të hapur dhe akses nga dhomat kryesore / 🌅 Spacious balcony with open views and access from the main rooms 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗 Ndërtesë e re dhe prestigjioze me administrim dhe siguri 24/7 / 🏗 New and prestigious building with 24/7 administration and security ✨ Investuar dhe arreduar me markat më të njohura ndërkombëtare / ✨ Furnished and invested with top international brands 🌡 Sistem ngrohje-ftohje multisplit për komoditet maksimal / 🌡 Multisplit heating-cooling system for maximum comfort 🪵 Parket cilësor që ofron një ndjesi të ngrohtë dhe moderne / 🪵 High-quality parquet flooring for a warm and modern feel 🔲 Dritare dopioxham për izolim akustik dhe termik / 🔲 Double-glazed windows for acoustic and thermal insulation 🚗 Mundësi parkimi me çmim ekstra për komoditet të plotë / 🚗 Parking available at an additional cost for complete convenience 🏙 Vendndodhje e shkëlqyer, pranë qendrës dhe shërbimeve kryesore / 🏙 Excellent location, close to the city center and main services 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera për qira dhe shitje në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / 📩 We also have other properties for rent and sale in this area and across Albania! 🌟 Një apartament luksoz që kombinon stilin, rehatinë dhe pamjen e mrekullueshme të qytetit – zgjedhja ideale për jetesën tuaj! / 🌟 A luxurious apartment that combines style, comfort, and breathtaking city views – the ideal choice for your next home!

☕ BIZNES NË SHITJE – SNACK-BAR ME KONCEPT UNIK NË RRUGËN E KAVAJËS! 🍽️ | FULLY EQUIPPED SNACK-BAR FOR SALE IN KAVAJA STREET! 📍 Vendndodhja / Location: Rruga e Kavajës, Tiranë | Kavaja Street, Tirana 💰 Çmimi / Price: 16,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 50 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 40 m² 🌿 Verandë e jashtme për klientët / 🌿 Outdoor seating area for customers 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🍽️ Një mundësi e shkëlqyer për të hyrë në industrinë e gastronomisë me një biznes të konsoliduar dhe funksional, i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës! / 🍽️ An excellent opportunity to enter the hospitality industry with a well-established and fully operational business, located in one of Tirana's busiest areas! 👥 Me një klientelë besnike dhe një fluks të lartë kalimtarësh, ky Snack-Bar kombinon një atmosferë të këndshme me një eksperiencë unike gastronomike. / 👥 With a loyal customer base and high foot traffic, this Snack-Bar combines a welcoming atmosphere with a unique gastronomic experience. 🔹 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏢 Sipërfaqe 40 m², e organizuar në mënyrë efikase / 🏢 40 m² efficiently organized space 🎨 Dekor industrial & elegant, me elemente të personalizuara / 🎨 Industrial & elegant décor with personalized elements 🌿 Hapësirë e brendshme dhe verandë e jashtme për klientët / 🌿 Indoor seating & outdoor terrace for customers 🛠️ E pajisur plotësisht – mobilim cilësor, ndriçim modern, frigoriferë, tavolina, karrige, dhe pajisje profesionale për përgatitjen e kafesë dhe ushqimit / 🛠️ Fully equipped – high-quality furniture, modern lighting, refrigerators, tables, chairs, and professional coffee & food preparation equipment 📜 Leje dhe dokumentacion i rregullt për një tranzicion të shpejtë të biznesit / 📜 All legal documentation in place for a smooth business transfer 🌍 E njohur në platforma si Tripadvisor & Wolt, me vlerësime të shkëlqyera / 🌍 Highly rated on platforms like Tripadvisor & Wolt 📈 Potencial i lartë për rritje të ardhurash dhe zgjerim / 📈 High potential for revenue growth and expansion 🇮🇹 Aktualisht i fokusuar në panine me produkte 100% italiane / 🇮🇹 Currently specializing in sandwiches made with 100% Italian products 🔥 MUNDËSI UNIKE PËR INVESTITORËT | UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS 🔹 Mundësi për brandim të gatshëm ose pikë franchise nga "Gusta La Puglia" – një kompani italiane e specializuar në distribucionin dhe gatimin e djathrave dhe proshuterave më të mira italiane. / 🔹 Option for ready-made branding or franchise partnership with "Gusta La Puglia" – an Italian company specializing in premium cheese and cured meats distribution. 💰 Biznesi është gati për të operuar pa nevojë për investime shtesë – një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një start të sigurt në industrinë e gastronomisë. / 💰 The business is fully operational with no additional investment needed – a great opportunity for those looking for a secure start in the hospitality industry. 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe biznese të tjera për shitje dhe qira në këtë zonë dhe më gjerë! / 📩 We also have other businesses for sale and rent in this area and beyond! 🌟 Një mundësi ideale për të nisur ose zgjeruar biznesin tuaj në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës! / 🌟 An ideal opportunity to start or expand your business in one of Tirana's most high-traffic areas!

💆‍♀️ BIZNES ESTETIKE PËR SHITJE TEK ISH-PARKU! ✨️ | BEAUTY BUSINESS FOR SALE NEAR ISH-PARKU! 📍 Vendndodhja / Location: Ish-Parku, Tiranë | Ish-Parku, Tirana 💰 Çmimi / Price: 9,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 30 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 30 m² 🏢 Strukturë e organizuar për biznes estetike / 🏢 Well-organized structure for a beauty business 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 💆‍♀️ Një mundësi ideale për të nisur biznesin tuaj të estetikës! Ofrohet për shitje një ambient i organizuar për shërbime estetike në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës, pranë Ish-Parkut. / 💆‍♀️ An ideal opportunity to start your own beauty business! A fully equipped space for beauty services is available for sale in one of Tirana's most frequented areas, near Ish-Parku. 🏢 Ambienti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe përfshin të gjitha pajisjet e nevojshme për shërbime estetike. / 🏢 The space is functionally organized and includes all necessary equipment for beauty services. 📐 Organizimi i ambientit: / 📐 Business layout: 💅 2 hapësira pune të dedikuara / 💅 2 dedicated work areas 🚿 1 tualet i veçantë për klientët dhe stafin / 🚿 1 separate bathroom for clients and staff 🔑 ÇFARË PËRFSHIHET NË ÇMIM? | WHAT’S INCLUDED IN THE PRICE? 🛁 Lavatest për larjen e flokëve ose trajtime të tjera / 🛁 Washbasin for hair washing or other treatments 💅 Tavolinë për thonjtë + aksesorët e nevojshëm / 💅 Nail station with all necessary accessories 🛋️ 2 kolltuqe për klientët / 🛋️ 2 client armchairs 🖼 Tavolinë dekoruese për produkte dhe pajisje / 🖼 Decorative table for products and tools 🛏️ 1 krevat për trajtime estetike + aksesorë estetike / 🛏️ 1 aesthetic treatment bed + beauty accessories 💺 2 karrige rrotulluese për staf dhe klientë / 💺 2 rotating chairs for staff and clients ❄️ Kondicioner i lëvizshëm për komoditet maksimal / ❄️ Portable air conditioner for maximum comfort 🌟 PSE KJO MUNDËSI? | WHY THIS OPPORTUNITY? 📍 Vendndodhje strategjike në një zonë të frekuentuar / 📍 Strategic location in a high-traffic area 💆‍♀️ I pajisur plotësisht – gati për fillim të menjëhershëm / 💆‍♀️ Fully equipped – ready for immediate start 💸 Investim i vogël me potencial të madh fitimi / 💸 Small investment with high profit potential 🎯 Mundësi e shkëlqyer për vajzat që duan të hyjnë në botën e estetikës / 🎯 Great opportunity for women looking to enter the beauty industry 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe biznese të tjera për shitje dhe qira në këtë zonë dhe më gjerë! / 📩 We also have other businesses for sale and rent in this area and beyond! 🌟 Një mundësi perfekte për të nisur rrugëtimin tuaj në industrinë e bukurisë! / 🌟 A perfect opportunity to start your journey in the beauty industry!

🏙 APARTAMENT LUKSOZ ME PAMJE SPEKTAKOLARE TEK "TIRANA'S ROCK", SHESHI SKËNDERBEJ! 🌟 | LUXURY APARTMENT WITH SPECTACULAR VIEWS AT "TIRANA'S ROCK", SKANDERBEG SQUARE! 📍 Vendndodhja / Location: Tirana’s Rock, Sheshi Skënderbej, Tiranë | Tirana’s Rock, Skanderbeg Square, Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,100,000 € 📏 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 170 m² 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 198 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 11 🚗 Post parkimi i përfshirë / Parking included: Kati -3 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Një apartament unik për shitje në godinën ikonike "Tirana’s Rock", një ndërtim polifunksional i vendosur në qendër të kryeqytetit, me pamje të mrekullueshme nga Sheshi Skënderbej! / 🏡 A unique apartment for sale in the iconic "Tirana’s Rock" building, a multifunctional construction located in the heart of the capital, with breathtaking views of Skanderbeg Square! 🌇 E vendosur në katin e 11-të, kjo rezidencë e veçantë është një nga perlat arkitekturore të Tiranës, e rrethuar nga ballkone të lakuara që formojnë kokën e Skënderbeut. / 🌇 Located on the 11th floor, this unique residence is one of Tirana’s architectural gems, surrounded by curved balconies forming Skanderbeg’s head. 🏗️ Ndërtesa do të përfshijë 24 kate, duke kombinuar hapësira biznesi dhe apartamente rezidenciale, me një strukturë moderne dhe elegante. / 🏗️ The building will include 24 floors, combining business spaces and residential apartments, with a modern and elegant structure. 🚗 Disponohen 4 kate nëntokësore për parkim, duke garantuar komoditet maksimal për banorët. / 🚗 Four underground parking levels ensure maximum convenience for residents. 🔨 Parashikohet që ndërtimi të përfundojë në vitin 2025, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer investimi. / 🔨 The construction is expected to be completed in 2025, offering an excellent investment opportunity. 📐 ORGANIZIMI I APARTAMENTIT | APARTMENT LAYOUT 🛋 Dhomë ndenjeje e hapur me hapësirë moderne dhe ndriçim natyral / 🛋 Open-plan living room with a modern layout and natural light 🍽 Kuzhinë funksionale e integruar me hapësirë ngrënieje / 🍽 Functional kitchen integrated with dining space 🛏 3 dhoma gjumi të bollshme, të organizuara në mënyrë optimale / 🛏 3 spacious bedrooms, optimally arranged 🚿 2 tualete me pajisje cilësore dhe dizajn elegant / 🚿 2 high-end bathrooms with elegant design 🌅 Verandë panoramike me pamje të papenguar nga Sheshi Skënderbej / 🌅 Panoramic terrace with an unobstructed view of Skanderbeg Square 🚗 Post parkimi i përfshirë në katin -3 për siguri dhe komoditet maksimal / 🚗 Parking space included on floor -3 for maximum security and convenience 💰 Mundësi pagese me këste, duke e bërë investimin më fleksibël për blerësit. / 💰 Flexible installment payment options, making the investment more accessible for buyers. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗 Arkitekturë unike dhe dizajn inovativ / 🏗 Unique architecture and innovative design 🌅 Pamje panoramike nga qendra e Tiranës / 🌅 Panoramic views from the heart of Tirana 🏢 Ndërtesë polifunksionale me standarde të larta ndërtimi / 🏢 Multifunctional building with high construction standards 🔝 Vendndodhje elitare, me akses të drejtpërdrejtë në qendrën e qytetit / 🔝 Elite location with direct access to the city center 🚗 Parkim i dedikuar në katin nëntokësor / 🚗 Dedicated underground parking 🏢 Një ndërtesë që do të bëhet pikë referimi në Tiranë, e projektuar për ata që kërkojnë stil jetese modern, luks dhe komoditet! / 🏢 A landmark building in Tirana, designed for those seeking modern living, luxury, and convenience! 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and across Albania! 🌟 Një mundësi e rrallë për të jetuar ose investuar në një ndërtesë ikonë në zemër të Tiranës! / 🌟 A rare opportunity to live or invest in a landmark building in the heart of Tirana!

🌿 VILË LUKSOZE ME PAMJE MAHNITËSE NË "LAKESHORE RESIDENCE", FARKË! 🏡 | LUXURY VILLA WITH STUNNING LAKE VIEWS IN "LAKESHORE RESIDENCE", FARKË! 📍 Vendndodhja / Location: Lakeshore Residence, Farkë, Tiranë | Lakeshore Residence, Farkë, Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,100,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 341 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 341 m² 🌳 Sipërfaqe toke / Land area: 425 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 5 🚿 Tualete / Bathrooms: 3 🏢 Kati / Floors: 3 🏊‍♂️ Pishinë / Swimming Pool: 21 m² 🚗 Poste parkimi / Parking spaces: 2-4 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 "Lakeshore Residence" është një kompleks elitë që ofron jetesë të qetë, privatësi të plotë dhe standarde të larta ndërtimi. / 🏡 "Lakeshore Residence" is an elite complex that offers peaceful living, complete privacy, and high construction standards. 🌅 Pamje e mrekullueshme nga Liqeni i Farkës dhe Mali i Dajtit, duke krijuar një atmosferë të qetë dhe relaksuese. / 🌅 Breathtaking views of Lake Farka and Dajti Mountain, creating a peaceful and relaxing atmosphere. 🏗️ Vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës, por e rrethuar nga gjelbërimi dhe ajri i pastër. / 🏗️ Only 10 minutes from Tirana’s city center, yet surrounded by greenery and fresh air. 🚴‍♂️ Banorët përfitojnë nga shërbime dhe rekreacione ekskluzive: / 🚴‍♂️ Residents benefit from exclusive services and recreation: 🏄‍♂️ Sportet ujore në Liqenin e Farkës / 🏄‍♂️ Water sports in Lake Farka 🏃‍♂️ Pistë vrapimi 7 km & pistë çiklizmi 6.5 km / 🏃‍♂️ 7 km running track & 6.5 km cycling track 🎠 2,300 m² hapësira lojërash për fëmijë / 🎠 2,300 m² dedicated children’s playgrounds 🏢 Kompleksi përbëhet nga 42 vila premium, secila me pishinë individuale, oborr të gjelbëruar dhe parkim të sigurt. / 🏢 The complex consists of 42 premium villas, each with a private swimming pool, green courtyard, and secure parking. 🏠 SPECIFIKAT TEKNIKE | TECHNICAL SPECIFICATIONS 📏 Sipërfaqe totale ndërtimi: 341 m² / 📏 Total construction area: 341 m² 🏠 Sipërfaqe kati përdhe + ballkon: 110.2 m² / 🏠 Ground floor + balcony area: 110.2 m² 🏠 Sipërfaqe kati i parë + ballkon: 127.6 m² / 🏠 First floor + balcony area: 127.6 m² 🏠 Sipërfaqe kati nëntokë: 103.2 m² / 🏠 Basement area: 103.2 m² 🏊‍♂️ Pishinë e dedikuar: 21 m² / 🏊‍♂️ Private swimming pool: 21 m² 🚗 Sipërfaqe parkimi: 60.6 m² / 🚗 Parking area: 60.6 m² 🛗 Vila e pajisur me ashensor për komoditet maksimal. / 🛗 Villa equipped with an elevator for maximum convenience. 📐 ORGANIZIMI I VILËS | VILLA LAYOUT 🏡 Kati përdhe: / 🏡 Ground floor: 🛋️ Sallon i bollshëm me dalje në oborr dhe pishinë / 🛋️ Spacious living room with direct access to the yard and swimming pool 🍽️ Kuzhinë e veçuar me hapësirë ngrënieje / 🍽️ Separate kitchen with dining area 📦 Depo magazinimi / 📦 Storage room 🚿 Tualet i përbashkët / 🚿 Guest bathroom 🏡 Kati i parë: / 🏡 First floor: 🛏️ 3 dhoma gjumi të mëdha me dritë natyrale / 🛏️ 3 large bedrooms with natural light 👗 Garderobë e bollshme / 👗 Spacious walk-in closet 🚿 2 tualete moderne / 🚿 2 modern bathrooms 🌅 Verandë me pamje të hapur / 🌅 Balcony with open view 🏡 Kati nëntokë: / 🏡 Basement: 🛏️ 2 dhoma funksionale për ambiente rekreative ose shtesë / 🛏️ 2 functional rooms for recreation or additional spaces 🚿 1 tualet i dedikuar / 🚿 1 dedicated bathroom 🧺 Lavanteri / 🧺 Laundry room 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🌅 Pamje panoramike nga çdo dhomë / 🌅 Panoramic views from every room 🏡 Dizajn modern që kombinon natyrën dhe luksin / 🏡 Modern design combining nature and luxury 🏗️ Materiale ndërtimi premium për qëndrueshmëri maksimale / 🏗️ Premium construction materials for maximum durability 🛗 Ashensor privat për çdo kat / 🛗 Private elevator for all floors 🌳 Oborr i madh me pishinë dhe gjelbërim natyror / 🌳 Large yard with private pool and natural greenery 🔐 Siguri 24/7 dhe administrim profesional / 🔐 24/7 security and professional maintenance 🏡 Kombinimi perfekt mes natyrës dhe jetesës moderne, e bën këtë vilë një vend ideal për të jetuar ose për të investuar! / 🏡 The perfect combination of nature and modern living makes this villa an ideal place to live or invest! 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and across Albania! 🌟 Një vilë që ofron privatësi, luks dhe natyrë në një nga rezidencat më të mira në Shqipëri! / 🌟 A villa that offers privacy, luxury, and nature in one of Albania’s finest residences!

🌟 APARTAMENT LUKSOZ ME PAMJE MAHNITËSE NGA LIQENI NË "LAKE VIEW" RESIDENCE! 🏞 | LUXURY APARTMENT WITH BREATHTAKING LAKE VIEW IN "LAKE VIEW" RESIDENCE! 📍 Vendndodhja / Location: Lake View Residence, Tiranë | Lake View Residence, Tirana 💰 Çmimi / Price: 900,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 233 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 233 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 15 🚗 Poste parkimi / Parking spaces: 2 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION ✨️Një apartament luksoz, i pozicionuar në katin e 15-të të një prej rezidencave më prestigjioze të Tiranës – "Lake View" Residence. Me një sipërfaqe të bollshme prej 233 m² dhe një pamje panoramike të mrekullueshme nga liqeni, ky apartament ofron një përvojë jetese të qetë dhe elegante! / 🌃A luxurious apartment, located on the 15th floor of one of Tirana’s most prestigious residences – "Lake View" Residence. With a spacious area of 233 m² and breathtaking panoramic views of the lake, this apartment offers a serene and elegant living experience! 🌅 Pamje e papenguar nga Liqeni i Tiranës, që ofron ndriçim natyral dhe një atmosferë relaksuese. / 🌅 Unobstructed views of Tirana’s Lake, providing natural light and a relaxing atmosphere. 🏗️ Pjesë e një rezidence elitare me siguri të lartë, mirëmbajtje cilësore dhe ambiente të gjelbëruara. / 🏗️ Part of an elite residence with high security, premium maintenance, and green spaces. 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës me dizajn modern / 🏠 Modern entrance hallway 🛋️ Sallon i hapur me kuzhinë të integruar dhe pamje panoramike / 🛋️ Open-plan living room with an integrated kitchen and panoramic views 🍽️ Ambient ngrënieje i dedikuar me ndriçim natyral / 🍽️ Dedicated dining area with natural lighting 🛏️ 3 dhoma gjumi të bollshme me ndriçim natyral dhe pamje të hapur / 🛏️ 3 spacious bedrooms with natural lighting and open views 🚿 2 tualete moderne të pajisura me materiale premium / 🚿 2 modern bathrooms equipped with premium materials 🚗 2 poste parkimi private për komoditet dhe siguri maksimale / 🚗 2 private parking spaces for maximum convenience and security 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🌅 Pamje panoramike nga të gjitha ambientet / 🌅 Panoramic views from all areas 🏗️ Ndërtim cilësor me fasadë të ventiluar për izolim termik dhe akustik / 🏗️ High-quality construction with ventilated façade for thermal and acoustic insulation 🔐 Siguri 24/7 dhe administrim elitë / 🔐 24/7 security and elite administration 🌳 Zona të gjelbra dhe ambiente relaksuese për banorët / 🌳 Green spaces and relaxation areas for residents 📍 Vendndodhje perfekte, afër qendrës, shkollave, spitaleve dhe qendrave tregtare / 📍 Perfect location, close to the city center, schools, hospitals, and shopping malls 🏢 Lake View Residence është një nga komplekset më të kërkuara në Tiranë, duke ofruar një stil jetese të nivelit më të lartë me infrastrukturë moderne dhe ambiente të dedikuara për komunitetin. / 🏢 Lake View Residence is one of the most sought-after complexes in Tirana, offering a high-end lifestyle with modern infrastructure and dedicated community spaces. 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and across Albania! 🌟 Një apartament i përsosur për ata që kërkojnë hapësirë, luks dhe një pamje të mrekullueshme nga liqeni! / 🌟 A perfect apartment for those seeking space, luxury, and breathtaking lake views!

🏢 AMBIENT KOMERCIAL ME QIRA TEK ISH-TREGU ELEKTRIK! 💼 | COMMERCIAL SPACE FOR RENT NEAR ISH-TREGU ELEKTRIK! 📍 Vendndodhja / Location: Ish-Tregu Elektrik, Tiranë | Ish-Tregu Elektrik, Tirana 💰 Çmimi / Price: 7,400 €/Muaj | 7,400 €/Month 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 370 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 370 m² 🏢 Kati / Floor: 0 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 Jepet me qira ambient komercial në një zonë të zhvilluar dhe të frekuentuar, tek Ish-Tregu Elektrik! / 🏢 Commercial space for rent in a developed and busy area, near Ish-Tregu Elektrik! ✨ Karakteristika kryesore: / ✨ Main features: 🔹 Kati zero me fasadë xhami për ekspozim maksimal. / 🔹 Ground floor with glass facade for maximum visibility. 🏗️ Ndodhet në një pallat të ri, i ndërtuar me standarde bashkëkohore. / 🏗️ Located in a new building, constructed with modern standards. 💼 Hapësirë ideale për biznese të ndryshme. / 💼 Ideal space for various businesses. 📍 I përshtatshëm për: / 📍 Suitable for: 🦷 Klinikë dentare / 🦷 Dental clinic 💪 Palestrë/Fitness / 💪 Gym/Fitness center 🛒 Supermarket / 🛒 Supermarket 🏦 Zyra & qendra biznesi / 🏦 Offices & business centers 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏢 Sipërfaqe e bollshme open space / 🏢 Spacious open space layout 🚪 Fasadë xhami për reklamim optimal / 🚪 Glass facade for optimal advertising 🏗️ Pallat i ri me infrastrukturë moderne / 🏗️ New building with modern infrastructure 📍 Vendndodhje strategjike pranë shërbimeve kryesore / 📍 Strategic location near key services 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe ambiente të tjera biznesi në këtë zonë dhe më gjerë! / 📩 We also have other commercial spaces in this area and beyond! 🌟 Një mundësi ideale për të zgjeruar ose hapur biznesin tuaj në një zonë me zhvillim të lartë! / 🌟 An ideal opportunity to expand or start your business in a high-growth area!

🌟 APARTAMENT LUKSOZ ME TEKNOLOGJI SMART DHE PAMJE PANORAMIKE NË KOMUNËN E PARISIT! 🌃 | ULTRA-MODERN SMART HOME WITH PANORAMIC VIEWS IN KOMUNA E PARISIT! 📍 Vendndodhja / Location: Komuna e Parisit, Tiranë | Komuna e Parisit, Tirana 💰 Çmimi / Price: 630,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 242 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 214 m² 🏢 Kati / Floor: 5 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Një apartament ekskluziv, i projektuar me stil dhe investuar në detaje, ofrohet për shitje në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë – Komuna e Parisit! / 🏡 An exclusive, stylishly designed, and meticulously invested apartment for sale in one of Tirana’s most prestigious residential areas – Komuna e Parisit! 🌞 Me orientim Jug-Lindje-Perëndim, ky apartament ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një pamje panoramike mahnitëse. / 🌞 With a South-East-West orientation, this apartment provides natural light throughout the day and breathtaking panoramic views. 🏗️ Ndodhet në një pallat të ri premium, i ndërtuar sipas standardeve më të larta dhe me ambiente të përbashkëta moderne. / 🏗️ Located in a premium new building, constructed to the highest standards with modern shared spaces. 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës elegant / 🏠 Elegant entrance hallway 🛋️ Sallon i madh me dizajn bashkëkohor dhe hapësirë të bollshme për të gjithë familjen / 🛋️ Spacious living room with a contemporary design and ample space for the whole family 🍽️ Kuzhinë e veçuar me hapësirë të dedikuar ngrënieje, e pajisur me markat më prestigjoze / 🍽️ Separate kitchen with a dedicated dining area, equipped with top-tier brands 🛏️ Dhomat e gjumit të bollshme dhe të ndriçuara natyralisht / 🛏️ Spacious and naturally well-lit bedrooms 🚿 Tualete moderne me pajisje cilësore hidrosanitare / 🚿 Modern bathrooms with premium sanitary fittings 👕 Garderoba të bollshme për organizim të përsosur / 👕 Spacious walk-in closets for perfect organization 📦 Depo e dedikuar për magazinim / 📦 Dedicated storage room 🌅 Ballkone të mëdha me pamje panoramike të qytetit / 🌅 Large balconies with breathtaking city views 🛠️ Investimi në këtë apartament është realizuar me teknologjinë më të fundit dhe materialet më cilësore në treg. / 🛠️ This apartment has been equipped with the latest technology and the highest-quality materials on the market. 🔑 INVESTIME DHE TEKNOLOGJI AVANCUAR | HIGH-END INVESTMENTS & SMART TECHNOLOGY 🌡️ Sistem kondicionimi inteligjent Daikin VRF për menaxhim të temperaturës në çdo ambient / 🌡️ Smart Daikin VRF air conditioning system for temperature control in every room 🔥 Ngrohje nën dysheme për një rehati maksimale në çdo sezon / 🔥 Underfloor heating system for maximum comfort in all seasons 💡 Sistem elektrik SMART që mund të kontrollohet nga distanca / 💡 SMART electrical system that can be controlled remotely 🔇 Izolim akustik dhe termoizolim për qetësi dhe kursim energjie / 🔇 Acoustic and thermal insulation for peace and energy efficiency 🔌 Pajisje elektroshtepiake nga markat më të njohura: Hitachi, Electrolux, AEG, Smeg / 🔌 High-end appliances from top brands: Hitachi, Electrolux, AEG, Smeg 🛠️ Grila elektrike për komoditet dhe siguri / 🛠️ Electric blinds for convenience and security 💡 Sistem ndriçimi LED me shina magnetike për një atmosferë moderne dhe elegante / 💡 LED lighting system with magnetic tracks for a modern and elegant ambiance 📹 Sistem sigurie me kamera për mbikëqyrje 24/7 / 📹 Security camera system for 24/7 surveillance 🏢 Pallati ku ndodhet ky apartament është një ndër ndërtimet më cilësore në zonë, duke ofruar siguri maksimale, administrim të mirë dhe akses të lehtë në të gjitha shërbimet. / 🏢 The building is one of the highest-quality constructions in the area, offering maximum security, excellent administration, and easy access to all services. 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and across Albania! 🌟 Një apartament që kombinon luksin, teknologjinë më të fundit dhe një stil jetese ekskluziv! / 🌟 An apartment that combines luxury, the latest technology, and an exclusive lifestyle!

✨️SHITET APARTAMENT 3+1+2 TEK SHKOLLA E KUQE! 🏙️ | 3-BEDROOM APARTMENT FOR SALE NEAR SHKOLLA E KUQE! 📍 Vendndodhja / Location: Shkolla e Kuqe, Tiranë | Shkolla e Kuqe, Tirana 💰 Çmimi / Price: 256,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 128 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 103 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 10 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Shitet apartament i ri dhe modern në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Shkollës së Kuqe. Ky apartament ofron një organizim perfekt për një familje dhe ndodhet në një ndërtesë të re me cilësi ndërtimi të lartë. / 🏡 New and modern apartment for sale in one of Tirana’s most desirable areas, near Shkolla e Kuqe. This apartment offers a perfect layout for a family and is located in a newly built high-quality construction. 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës i organizuar mirë / 🏠 Well-structured entrance hallway 🛋️ Dhomë ndenjeje e madhe me hapësirë të bollshme / 🛋️ Spacious living room with an open layout 🍽️ Kuzhinë e veçuar moderne dhe funksionale / 🍽️ Separate, modern, and functional kitchen 🛏️ 3 dhoma gjumi të bollshme dhe ndriçuara natyralisht / 🛏️ 3 spacious and naturally well-lit bedrooms 🚿 2 tualete të pajisura me instalime cilësore / 🚿 2 fully equipped bathrooms with high-end fixtures 🌅 Ballkon me pamje të hapur dhe relaksuese / 🌅 Balcony with an open and relaxing view 🏗️ Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore, me fasadë të ventiluar për izolim termik dhe akustik. / 🏗️ New construction with contemporary standards, featuring a ventilated facade for thermal and acoustic insulation. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗️ Pallat i ri me cilësi të lartë ndërtimi dhe administrim të rregullt / 🏗️ New building with high-quality construction and well-maintained administration 📏 Tipologji të ndryshme planimetrish në dispozicion / 📏 Various layout typologies available 🛋️ Hapësira të bollshme dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës / 🛋️ Spacious rooms with natural light throughout the day 📍 Vendndodhje e shkëlqyer me akses të lehtë në qendër dhe shërbime / 📍 Excellent location with easy access to the city center and essential services 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi ideale për banim në një zonë të zhvilluar dhe të qetë të Tiranës! / 🌟 An ideal opportunity for living in a developed and peaceful area of Tirana!

🏡 APARTAMENT 2+1+2 PËR SHITJE TEK SHKOLLA E KUQE! 🏙️ | 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE NEAR SHKOLLA E KUQE! 📍 Vendndodhja / Location: Shkolla e Kuqe, Tiranë | Shkolla e Kuqe, Tirana 💰 Çmimi / Price: 235,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 117.4 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 98.1 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 2 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Shitet apartament në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, tek Shkolla e Kuqe! Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të re, e cila është në fazën përfundimtare të ndërtimit dhe ofron cilësi të lartë ndërtimi. / 🏡 Apartment for sale in one of the most desirable areas of Tirana, near Shkolla e Kuqe! The apartment is part of a new building in its final construction phase, offering high-quality construction standards. 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës i organizuar mirë / 🏠 Well-structured entrance hallway 🛋️ Dhomë ndenjeje e madhe me ndriçim natyral dhe hapësirë të bollshme / 🛋️ Spacious living room with ample natural light 🍽️ Kuzhinë moderne e përshtatur për rehati maksimale / 🍽️ Modern kitchen designed for maximum comfort 🛏️ 2 dhoma gjumi komode me planimetri funksionale / 🛏️ 2 comfortable bedrooms with a functional layout 🚿 2 tualete të pajisura me instalime bashkëkohore / 🚿 2 modern bathrooms with high-quality fittings 🌅 Ballkon që ofron pamje të hapur dhe hapësirë relaksuese / 🌅 Balcony providing an open view and a relaxing space 🏗️ Ndërtesë e re me cilësi ndërtimi të lartë, e projektuar për të ofruar komfort dhe izolim termik e akustik. / 🏗️ New building with high-quality construction, designed to provide comfort and thermal-acoustic insulation. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗️ Ndërtim i ri, fazë përfundimi me standarde bashkëkohore / 🏗️ New construction, final phase with contemporary standards 📏 Disponojmë tipologji të ndryshme planimetrish / 📏 Various layout typologies available 🛋️ Hapësira funksionale dhe të ndriçuara natyralisht / 🛋️ Functional spaces with natural light 📍 Vendndodhje strategjike pranë shërbimeve dhe qendrës së qytetit / 📍 Strategic location near essential services and city center 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi perfekte për banim ose investim në një zonë elitare të Tiranës! / 🌟 A perfect opportunity for living or investment in a prime area of Tirana!

🌿 TOKË PËR SHITJE NË VISHAJ! 🏡 | LAND FOR SALE IN VISHAJ! 📍 Vendndodhja / Location: Vishaj, Tiranë | Vishaj, Tirana 💰 Çmimi / Price: 198,250 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 3,050 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Usable area: 3,050 m² 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🌿 Shitet tokë në Vishaj, një zonë e qetë dhe e gjelbëruar, ideale për zhvillime rezidenciale! / 🌿 Land for sale in Vishaj, a peaceful and green area, ideal for residential development! 🏡 E përshtatshme për ndërtim vilash dhe projekte rezidenciale. / 🏡 Suitable for villa construction and residential projects. 📍 Vendndodhje strategjike me akses të lehtë dhe infrastrukturë në zhvillim. / 📍 Strategic location with easy access and developing infrastructure. 🌳 Zonë me ajër të pastër dhe peizazh natyror të mrekullueshëm. / 🌳 Area with fresh air and a beautiful natural landscape. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 📏 Sipërfaqe e bollshme për projekte të ndryshme ndërtimi. / 📏 Spacious area for various construction projects. 🏗️ Potencial i lartë zhvillimi për investime afatgjata. / 🏗️ High development potential for long-term investment. 🏡 Ideale për ndërtim rezidencial, ferma ose biznese bujqësore. / 🏡 Ideal for residential construction, farms, or agricultural businesses. 📍 Zonë e qetë me panoramë natyrore dhe qasje të mirë me rrugët kryesore. / 📍 Peaceful area with natural scenery and good access to main roads. 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë me zhvillim të shpejtë! / 🌟 An excellent investment opportunity in a rapidly developing area!

🏡 APARTAMENT 2+1 I KONVERTUAR NË 3+1 TEK SELVIA! 🏙️ | 2-BEDROOM APARTMENT CONVERTED TO 3-BEDROOM NEAR SELVIA! 📍 Vendndodhja / Location: Rruga e Dibrës, pranë Gjimnazit Partizani, Tiranë | Rruga e Dibrës, near Partizani High School, Tirana 💰 Çmimi / Price: 210,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 105 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 95 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 4 (i 3-ti banim, i 4-ti teknik) 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Shitet apartament 2+1 i konvertuar në 3+1, i vendosur në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, tek Rruga e Dibrës, afër Gjimnazit Partizani! / 🏡 2-bedroom apartment converted to 3-bedroom, located in one of Tirana’s most desirable areas, on Rruga e Dibrës, near Partizani High School! 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës / 🏠 Entrance hallway 🛋️ Sallon i bollshëm / 🛋️ Spacious living room 🍽️ Kuzhinë e veçuar / 🍽️ Separate kitchen 🛏️ 3 dhoma gjumi komode / 🛏️ 3 comfortable bedrooms 🚿 1 tualet funksional / 🚿 1 well-equipped bathroom 🏢 Pallat i mirëadministruar me ashensor, që ofron qetësi dhe siguri. / 🏢 Well-maintained building with an elevator, ensuring peace and security. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗️ Apartament i mirë-investuar me cilësi të lartë ndërtimi / 🏗️ Well-invested apartment with high-quality finishes 🪵 Parket druri për një ambient të ngrohtë dhe elegant / 🪵 Wooden flooring for a warm and elegant atmosphere 🪟 Dritare plastike që ofrojnë izolim termik dhe akustik / 🪟 PVC windows ensuring thermal and acoustic insulation 📜 Dokumentacion i rregullt hipotekor / 📜 Legal property documentation available 📍 Zonë e preferuar me akses të lehtë në qendër dhe shërbime të ndryshme / 📍 Prime location with easy access to the city center and various services 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi e shkëlqyer për banim ose investim në një zonë me zhvillim të lartë! / 🌟 An excellent opportunity for living or investment in a rapidly developing area!

🏢 NJËSI BIZNESI DHE 2 POSTE PARKIMI PËR SHITJE TEK STADIUMI DINAMO! 💼 | COMMERCIAL UNIT WITH 2 PARKING SPACES FOR SALE NEAR DINAMO STADIUM! 📍 Vendndodhja / Location: Stadiumi Dinamo, Gold Residence, Tiranë | Dinamo Stadium, Gold Residence, Tirana 💰 Çmimi / Price: 900,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 150 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 150 m² 🏢 Kati / Floor: 3 🚗 Poste parkimi / Parking spaces: 2 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 Njësi biznesi për shitje në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Stadiumit Dinamo, pjesë e kompleksit modern Gold Residence! / 🏢 Commercial unit for sale in one of Tirana’s most sought-after areas, near Dinamo Stadium, part of the modern Gold Residence complex! ✨ Hapësirë fleksibël, e përshtatshme për: / ✨ Flexible space, suitable for: 🦷 Klinikë dentare / 🦷 Dental clinic 🏢 Zyra biznesi / 🏢 Business offices ⚕️ Klinikë mjekësore / ⚕️ Medical clinic 📐 Organizimi: / 📐 Layout: 🏢 Open space modern / 🏢 Modern open space 🚾 2 tualete / 🚾 2 bathrooms ⬆️ Lartësi 3.8m për funksionalitet maksimal / ⬆️ 3.8m ceiling height for optimal functionality 🏗️ Pallat i ndërtuar me fasadë të ventiluar, që siguron izolim termik dhe akustik të lartë. / 🏗️ Building with ventilated façade, ensuring high thermal and acoustic insulation. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏢 Hapësirë e përshtatshme për biznese të ndryshme / 🏢 Ideal space for various businesses 🚗 2 poste parkimi të përfshira në çmim / 🚗 2 parking spaces included in the price 🏗️ Godinë e ndërtuar me teknologji të avancuar / 🏗️ Building constructed with advanced technology 📍 Vendndodhje strategjike pranë Stadiumit Dinamo / 📍 Strategic location near Dinamo Stadium 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi investimi në një zonë me zhvillim të lartë në Tiranë! / 🌟 An investment opportunity in a rapidly developing area in Tirana!

🏡 APARTAMENT 2+1+2 ME 2 POSTE PARKIMI PËR SHITJE NË ROSE GARDEN RESIDENCE, TEG! 🌿 | 2-BEDROOM APARTMENT WITH 2 PARKING SPACES FOR SALE IN ROSE GARDEN RESIDENCE, TEG! 📍 Vendndodhja / Location: Rose Garden Residence, TEG, Tiranë | Rose Garden Residence, TEG, Tirana 💰 Çmimi / Price: 330,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 136 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 85 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 1 🚗 Poste parkimi / Parking spaces: 2 🌿 Verandë / Terrace: 38 m² 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Apartamenti ndodhet në një rezidencë të re elitare, përfunduar në dy vitet e fundit, e cila ofron ambiente të përbashkëta dhe administrim cilësor, duke e bërë jetesën të rehatshme dhe ekskluzive! / 🏡 The apartment is situated in a newly completed elite residence, finished in the last two years, offering shared spaces and high-quality administration, ensuring a comfortable and exclusive lifestyle! ✨ Tipologjia 2+1+2, organizim dhe investim në detaje! / ✨ 2-bedroom, 2-bathroom layout, fully organized and meticulously invested! 🏗️ Investim ekstra, përfshirë: / 🏗️ Extra investment, including: ⚡ Instalime elektrike dhe hidraulike të personalizuara / ⚡ Customized electrical and plumbing installations 💧 Filtra uji për të gjithë apartamentin / 💧 Water filtration system for the entire apartment 🛋️ Arredim i realizuar me marka prestigjoze / 🛋️ Furnished with high-end brands 🌿 Verandë private 38 m², e përsosur për relaks dhe momente të paharrueshme me familjen dhe miqtë! / 🌿 Private 38 m² terrace, perfect for relaxation and unforgettable moments with family and friends! 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏢 Rezidencë moderne me hapësira të përbashkëta dhe siguri 24/7 / 🏢 Modern residence with shared spaces and 24/7 security 🏗️ Investim i lartë në ndërtim dhe mobilim / 🏗️ High-end investment in construction and furnishing 🚗 2 poste parkimi të përfshira në çmim / 🚗 2 parking spaces included in the price 🌿 Ambient i qetë dhe ideal për familjarët / 🌿 Peaceful environment, ideal for families 🏞️ Afër qendrës tregtare TEG dhe zonave të gjelbërta / 🏞️ Close to TEG shopping center and green areas 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një investim i shkëlqyer në një nga rezidencat më ekskluzive pranë TEG! / 🌟 An excellent investment in one of the most exclusive residences near TEG!

🍸 SHESIM BAR-LOUNGE (MUNDËSI KTHIMI NË RESTORANT), VIJË E PARË ME DETIN NË VOLLGA! 🌊 | BAR-LOUNGE FOR SALE (CONVERTIBLE TO RESTAURANT), FIRST LINE TO THE SEA IN VOLLGA! 📍 Vendndodhja / Location: Vollga, Durrës | Vollga, Durres 💰 Çmimi / Price: 750,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 400 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 231 m² 🌅 Verandë me pamje nga deti / Sea-view terrace: 170 m² 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏖️ Në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një biznes i konsoliduar Bar-Lounge me një lokacion premium në vijën e parë të detit. / 🏖️ Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Durres, Vollga, this well-established Bar-Lounge is available for sale in a prime seafront location. 🍽️ Mundësi unike investimi në industrinë e gastronomisë dhe mikpritjes! / 🍽️ A rare investment opportunity in the hospitality and gastronomy industry! 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏢 Sipërfaqe Neto: 231 m², e shfrytëzuar në mënyrë funksionale për të krijuar një ambient modern dhe komod. / 🏢 Net Area: 231 m², functionally designed to create a modern and comfortable atmosphere. 🌅 Verandë me Pamje të Plotë nga Deti: 170 m², një hapësirë e jashtëzakonshme që ofron një eksperiencë unike për klientët, perfekte për evente dhe darka romantike. / 🌅 170 m² full sea-view terrace, an extraordinary space offering a unique experience for guests, perfect for events and romantic dinners. 📍 Vendndodhje Premium: Në vijën e parë të detit, me pamje spektakolare, frekuentim të lartë dhe potencial të garantuar për tërheqjen e klientëve vendas dhe turistëve. / 📍 Prime Location: First line to the sea, with spectacular views, high foot traffic, and guaranteed customer attraction for both locals and tourists. 💸 Potencial i Lartë Fitimi: Zona elitare dhe fluksi i madh i vizitorëve e bëjnë këtë biznes një investim të sigurt dhe shumë fitimprurës. / 💸 High Profit Potential: The elite area and high visitor influx make this business a secure and highly profitable investment. 🍸 Mundësi fleksible: Funksionon si Bar-Lounge, por mund të përshtatet lehtësisht si restorant ose koncept tjetër gastronomik. / 🍸 Flexible Use: Currently operating as a Bar-Lounge, but can easily be converted into a restaurant or other hospitality concept. 🏝️ Biznes ideal për investitorë dhe sipërmarrës që duan të hyjnë ose të zgjerojnë aktivitetin e tyre në një nga zonat më të mira të Durrësit. / 🏝️ Ideal business for investors and entrepreneurs looking to enter or expand their operations in one of Durres’ best locations. 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi ekskluzive investimi në një nga destinacionet më të frekuentuara të Durrësit! / An exclusive investment opportunity in one of Durres' busiest destinations!

✨️SHESIM APARTAMENT 2+1+2 NË ASTIR! 🏙️ | 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN ASTIR! 📍 Vendndodhja / Location: Astir, Tiranë | Astir, Tirana 💰 Çmimi / Price: 160,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 114 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 98 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 7 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Apartamenti ndodhet në një zonë të zhvilluar dhe të preferuar për banim, në një pallat të ri dhe të mirëadministruar. Zona e Astirit është një ndër zonat me rritjen më të shpejtë të vlerës së pronave në Tiranë, duke e bërë këtë apartament një investim të sigurt për të ardhmen. / 🏡 The apartment is located in a developed and highly desirable residential area, in a new and well-maintained building. The Astir area is one of the fastest-growing property markets in Tirana, making this apartment a secure investment for the future. ✨ Apartamenti është organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar komoditet maksimal dhe hapësira të bollshme për një stil jetese modern. / ✨ The apartment has been functionally designed to provide maximum comfort and spacious living areas for a modern lifestyle. 📐 Organizimi i apartamentit: / 📐 Apartment layout: 🏠 Korridor shpërndarës që lidh të gjitha ambientet / 🏠 Entrance hallway connecting all areas 🛋️ Dhomë ndenjeje e madhe me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, e kombinuar me një ambient gatimi të integruar / 🛋️ Large living room with natural light throughout the day, combined with an integrated kitchen area 🍽️ Kuzhinë moderne e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme / 🍽️ Modern kitchen equipped with all necessary appliances 🛏️ 2 dhoma gjumi të bollshme, perfekte për një familje / 🛏️ 2 spacious bedrooms, perfect for a family 🚿 2 tualete të kompletuara me pajisje cilësore / 🚿 2 fully equipped bathrooms with high-quality fittings 🌅 Ballkon i madh me hapësirë relaksuese dhe pamje të hapur / 🌅 Large balcony with relaxing space and open view 🛋️ Apartamenti shitet i mobiluar si në foto, me një investim të fundit në mobilim cilësor. Mobilimi përfshin elementë të dizajnuar me kujdes për të krijuar një ambient të ngrohtë dhe modern. / 🛋️ The apartment is sold fully furnished as shown in the photos, with a recent investment in high-quality furniture. The furnishing includes carefully designed elements to create a warm and modern atmosphere. 🔑 KARAKTERISTIKAT KRYESORE | KEY FEATURES 🏗️ Pallat i ri me administrim cilësor dhe mirëmbajtje të rregullt / 🏗️ New building with quality administration and regular maintenance 🛋️ Mobilim bashkëkohor dhe investim i ri në detaje të brendshme / 🛋️ Modern furnishing and a recent investment in interior details 🌅 Ballkon me hapësirë të bollshme për relaksim dhe organizim / 🌅 Spacious balcony ideal for relaxation and entertainment 📍 Vendndodhje strategjike me akses të lehtë në qendër, transport publik dhe shërbime kryesore / 📍 Strategic location with easy access to the city center, public transport, and essential services 🏗️ Zonë në zhvillim me rritje të vlerës së pronës / 🏗️ Developing area with increasing property value 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania! 🌟 Një mundësi perfekte për një shtëpi moderne në një zonë në zhvillim, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim! / 🌟 A perfect opportunity for a modern home in a developing area, suitable for both living and investment!

🏢 NJËSI KOMERCIALE PËR SHITJE TEK AMERIKAN 3! | COMMERCIAL UNIT FOR SALE AT AMERIKAN 3! 📍 Lokacioni / Location: Kompleksi Amerikan 3, Tiranë | Amerikan 3 Complex, Tirana 💰 Çmimi / Price: 280,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 93.4 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 93.4 m² 🏢 Kati / Floor: 1 🛏 Dhomat / Rooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 1 🏡 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 Shesim njësi komerciale tek Amerikan 3, me hapësirë të bollshme dhe fleksibilitet për përdorim të ndryshëm. | 🏢 Commercial unit for sale at Amerikan 3, offering spacious layout and flexibility for various uses. 🏗 Organizimi | Layout: 🔹 3 Ambiente pune | 3 Workspaces 🚿 1 Tualet | 1 Bathroom 📐 Sipërfaqe 93.4 m² | Total area 93.4 m² 💼 Mundësi fleksibile për përdorim si: 🏠 Banesë | Residential use 🏢 Zyra | Office space 🛍 Biznese të ndryshme | Various businesses ✨ Ideale për investim ose përdorim personal! | ✨ Perfect for investment or personal use! 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera luksoze në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / We also have other luxury properties in this area and beyond in Albania! 🌟 Njësi komerciale me potencial të lartë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës! Mos e humbisni këtë mundësi unike! / 🌟 High-investment potential commercial unit in one of the most sought-after areas of Tirana! Don’t miss this unique opportunity!

🏞QIRA, VILË PREMIUM 3+1+4+OBORR ME POST PARKIMI! | LUXURY 3-BEDROOM VILLA FOR RENT WITH GARDEN & PARKING! 📍 Lokacioni / Location: Rezidenca Green Valley 1, Liqeni i Thatë | Green Valley 1 Residence, Dry Lake Area 💰 Çmimi / Price: 5,000 €/Muaj | 5,000 €/Month 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 286 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 193 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🚿 Tualete / Bathrooms: 4 🌳 Oborr privat / Private garden 🏢 Kati / Floor: 3 🚗 Post parkimi i përfshirë / Parking space included 🏡 INFORMACION MBI VILËN | VILLA DETAILS 🏗 Ndërtim i Ri (Viti 2024) | New Construction (Year 2024) 🏡 Vilë e Bashkëngjitur 3 Kate (1 kat nëntokë & 2 kate mbi tokë) | 3-Story Attached Villa (1 underground & 2 above ground) 🛠 Cilësi e Lartë Ndërtimi | High-Quality Construction 🛗 Me Ashensor | With Elevator 📏 Sipërfaqe Parcela / Land Area: 372.8 m² 📐 Sipërfaqe Ndërtimi / Building Area: 285.7 m² (92.9 m² underground floor, 90.5 m² ground floor, 102.3 m² first floor) 🔒 Privatësi Maksimale | Maximum Privacy 🛡 Siguri Absolute | Absolute Security ⚡ Rezistencë Sizmike 9 Rihter | Earthquake Resistance 9 Richter 📐 Kubaturë e rregullt | Well-Structured Design 🌅 Orientim / Orientation: Lindje-Jug-Perëndim | East-South-West 🚗 Post Parkimi i përfshirë | Parking Space Included 🏠 ORGANIZIMI | LAYOUT 🛋 KATI NËNTOKË | UNDERGROUND FLOOR 🎥 Hapësirë open space (home cinema, palestër & bilardo) | Open space area (home cinema, gym & billiards) 🏡 KATI PËRDHE | GROUND FLOOR 🔥 Sallon i bollshëm me ambient ngrënie & oxhak funksional | Spacious living room with dining area & functional fireplace 🍽 Kuzhinë e veçuar | Separate kitchen 🖥 1 Dhomë Studio | 1 Office Room 🚿 1 Tualet me dritare | 1 Bathroom with window 🛏 KATI PARË | FIRST FLOOR 🚪 Koridor shpërndarës | Hallway 🛏 3 Dhoma Gjumi, secila me tualet personal | 3 Bedrooms, each with a private bathroom 👗 2 Dhoma gjumi me garderobë | 2 Bedrooms with walk-in closets 🔥 DETAJE TË VEÇANTA | UNIQUE FEATURES 🏆 Investim Premium | Premium Investment 🎨 Ideuar me Interior Designer | Designed by an Interior Designer 🛋 I sapo arreduar | Newly Furnished 🔥 Oxhak funksional me dru | Functional Wood-Burning Fireplace 🛠 Mobilimi & Elektroshtëpiaket Cilësia Premium | Premium-Quality Furniture & Appliances 🪵 Parket Veco AC6 | High-Quality Veco AC6 Flooring 🍳 Kuzhinë Inkaso | Built-in Kitchen 🚿 Lavastovilje & Tharëse Peshqirësh | Dishwasher & Towel Warmer 🛁 Tualete Inkaso Extra | Extra High-End Built-in Bathrooms ⚡ Sistemi Elektrik & Hidraulik Extra | Extra-High-Quality Electrical & Plumbing System 💡 Tavane Gipsi & Ndriçim LED Extra | Extra High-End Gypsum Ceilings & LED Lighting 🚪 Dyert e Brendshme Extra | Extra-Quality Interior Doors 🪟 Vetratat Termo-Akustike Extra | Extra Thermal & Acoustic Glass Windows 🎛 Grila Elektrike | Electric Blinds ❄️ Sistem Kondicionimi Chiller Multisplit | Multi-Split Chiller Air Conditioning System 📹 Sistem Kamerash në Hyrje | Entrance Security Camera System 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera luksoze në këtë zonë dhe më gjerë në Shqipëri! / We also have other luxury properties in this area and beyond in Albania! 🌟 Një vilë unike me investim premium, mobilim bashkëkohor dhe teknologji të fundit! Mos e humbisni këtë mundësi të rrallë! / A unique villa with premium investment, contemporary furnishings, and state-of-the-art technology! Don’t miss this rare opportunity!

🏢 AMBIENT PËR QIRA NË PORCELAN! | OFFICE SPACE FOR RENT IN PORCELAN! 📍 Lokacioni / Location: Porcelan, Tiranë | Porcelan, Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,700 €/muaj | 1,700 €/month 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 104 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 93 m² 🛏 Dhomat / Rooms: 2 🏙 Kati / Floor: 2 🛗 Pallat i ri me ashensor | New building with elevator 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 🏢 Ambient modern dhe komod për zyra, i përshtatshëm për biznese të ndryshme! / 🏢 Modern and comfortable office space, ideal for various businesses! 📍 Ky ambient ndodhet në katin e 2-të të një pallati të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar hapësirë funksionale dhe ndriçim natyral të bollshëm. / 📍 This space is located on the 2nd floor of a new and well-maintained building, providing a functional layout and abundant natural light. 🚀 Pozicion perfekt në një zonë të zhvilluar të Tiranës, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të mirë! / 🚀 Perfect location in a developed area of Tirana, with easy access and good infrastructure! 🏢 Ideale për: / 🏢 Ideal for: 🏛 Zyra biznesi / Corporate offices ⚕️ Klinika private / Private clinics 🎨 Studio arkitekture / dizajni / Architecture / design studios 📊 Agjenci marketingu apo konsulence / Marketing or consulting agencies 📌 AVANTAZHET | KEY FEATURES 📍 Vendndodhje strategjike me akses të lehtë / Strategic location with easy access 🏗 Ndërtesë e re me cilësi të lartë ndërtimi / New building with high-quality construction 🌞 Ndriçim natyral dhe hapësira të bollshme / Abundant natural light and spacious interiors 🛗 Pallat i ri me ashensor dhe infrastrukturë moderne / New building with elevator and modern infrastructure 🚗 Mundësi parkimi pranë objektit / Parking options near the property 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! | For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe ambiente të tjera për qira në këtë zonë dhe më gjerë në Tiranë! | We also have other rental spaces in this area and beyond in Tirana! 🏢 Mundësi perfekte për zhvillimin e biznesit tuaj në një ambient modern dhe të aksesueshëm! / 🏢 Perfect opportunity to grow your business in a modern and accessible space!

🏡 VILË LUKSOZE PËR SHITJE NË LONG HILL! | LUXURY VILLA FOR SALE IN LONG HILL! 📍 Lokacioni / Location: Long Hill Residence, Lindje e Tiranës | Long Hill Residence, East Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,100,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 561 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 319 m² 🌿 Sipërfaqe trualli / Land area: 561 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 4 🚿 Tualete / Bathrooms: 4 🛋 Dhomë ndenjeje / Living room: 2 🍷 Kantinë vere / Wine cellar 🏙 Kati / Floor: 3 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏡 Vilë ekskluzive në një nga komplekset më të njohura dhe prestigjioze në lindje të Tiranës! / 🏡 An exclusive villa in one of the most prestigious and well-known complexes in the eastern part of Tirana! 🌳 Long Hill Residence ofron një jetesë të qetë dhe panoramike, larg zhurmës së qytetit, duke krijuar një ambient ideal për familjet që kërkojnë privatësi dhe cilësi të lartë jetese. / 🌳 Long Hill Residence provides a peaceful and panoramic lifestyle, away from the city's noise, creating an ideal environment for families seeking privacy and high-quality living. 🏠 Organizimi i vilës përfshin: / 🏠 The villa layout includes: 🛋️ 2 ambiente ndenjeje të bollshme dhe të mikpritëse 🍽️ Kuzhinë moderne dhe funksionale 🛏️ 4 dhoma gjumi të arreduara me stil dhe hapësirë të bollshme 🚿 4 tualete të investuara me materialet më cilësore 🏡 Vila është së fundmi e investuar dhe e mobiluar me standardet më të larta. / 🏡 The villa has recently been renovated and furnished to the highest standards. 🚗 Disponon 2 poste parkimi private. / 🚗 Includes 2 private parking spaces. 📌 AVANTAZHET | KEY FEATURES 🌳 Rezidencë elitare me siguri 24/7 dhe gjelbërim të përhershëm / Elite residence with 24/7 security and lush greenery 🏗 Arkitekturë bashkëkohore me cilësi ndërtimi të lartë / Modern architecture with high-quality construction 🔥 Sistem ngrohje-ftohje qendrore për komoditet maksimal / Central heating and cooling system for maximum comfort 🌿 Oborr privat me hapësira relaksuese dhe ambient të qetë / Private yard with relaxing spaces and a peaceful environment 🏡 Kompleks me infrastrukturë të zhvilluar dhe akses të lehtë në qytet / Complex with well-developed infrastructure and easy city access 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! | For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera luksoze në Shqipëri! | We also have other luxury properties in Albania! 🌟 Një vilë unike, e përkryer për një stil jetese të qetë dhe ekskluziv! Mos e humbisni këtë mundësi! / 🌟 A unique villa, perfect for a peaceful and exclusive lifestyle! Don’t miss this opportunity!

⚡️APARTAMENT 2+1+2 PRANË AIR ALBANIA! | LUXURY 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE NEAR AIR ALBANIA! 📍 Lokacioni / Location: Rruga Faik Konica, pranë Air Albania | Faik Konica Street, near Air Albania 💰 Çmimi / Price: 420,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 111 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 111 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🚿 Tualete / Bathrooms: 2 🛋 Dhomë ndenje / Living room: 1 🌅 Orientimi / Orientation: Jug-Lindje | South-East 🏢 Kati / Floor: 5 📝 PËRSHKRIMI | DESCRIPTION 🏢 Apartament i investuar totalisht në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Air Albania! 🏢 Fully renovated apartment in one of the most sought-after areas of Tirana, near Air Albania! ✨ Apartamenti organizohet në: / The apartment is organized as follows: 🏠 Korridor hyrës funksional / Functional entrance hallway 🍽 Kuzhinë e pajisur me markën ekskluzive Smeg / Kitchen equipped with premium Smeg appliances 🛋 Dhomë ndenjeje e ndriçuar me mobilim modern / Bright living room with modern furnishings 🛏🛏 2 dhoma gjumi me hapësira të bollshme / 2 spacious bedrooms 🚿🔥 2 tualete me sistem ngrohjeje nga dyshemeja / 2 bathrooms with underfloor heating 👗 Garderobë "Walk-in" për organizim maksimal / Walk-in closet for optimal organization 📦 Depo e dedikuar për magazinim / Dedicated storage room 🏡 Apartamenti është i rikonstruktuar totalisht nga një nga studiot më të mira arkitekturore, duke përfshirë: 🏡 The apartment has been fully renovated by one of the top architectural studios, including: ⚡ Instalime elektrike dhe hidraulike cilësore / High-quality electrical and plumbing installations 🪵 Parket druri “kurriz peshku” 1.6 cm / 1.6 cm thick herringbone wooden parquet 💡 Ndriçim LED & spote inkaso me sensor dhe drita emergjence / LED lighting, recessed spotlights with sensors, and emergency lighting ❄️ Sistem multisplit Mitsubishi Heavy Industries me 4 koka / Mitsubishi Heavy Industries multisplit system with 4 units 🚪 Mobilje & dyer të personalizuara me MDF të cilësisë së lartë / Custom-made furniture and doors with high-quality MDF 🔐 Dera kryesore e sigurisë nga marka Dierre / Main security door from Dierre brand 🏢 Pallati i ndërtuar në vitin 2005 është i mirëmbajtur, ka 2 ashensorë dhe administrim të rregullt. 🏢 The building, constructed in 2005, is well-maintained and features 2 elevators and proper administration. 📌 AVANTAZHET | KEY FEATURES 📍 Vendndodhje elitare pranë Air Albania dhe Parkut të Madh të Tiranës 🌳 / Prime location near Air Albania and the Grand Park of Tirana 🏗 Cilësi ndërtimi dhe investimi superior / Superior construction and investment quality 🔥 Sistem ngrohje nga dyshemeja në tualete për komoditet maksimal / Underfloor heating system in bathrooms for maximum comfort ❄️ Sistem ajri të kondicionuar multisplit me 4 njësi / Multi-split air conditioning system with 4 units 💡 Dizajn ndriçimi inteligjent me sensor dhe LED / Smart lighting design with sensors and LED 🏆 Materiale premium në të gjitha detajet e brendshme / Premium materials throughout the interior 🚘 Mundësi parkimi në zonë dhe administrim i mirëmbajtur i pallatit / Parking options in the area and well-maintained building administration 📢 NA KONTAKTONI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! | For more information and visits, contact us! 📩 Disponojmë edhe prona të tjera luksoze në Shqipëri! | We also have other luxury properties in Albania! 🌟 Një apartament unik, me investim premium dhe mobilim bashkëkohor! Mos e humbisni këtë mundësi të rrallë! / 🌟 A unique apartment with premium investment and contemporary furnishings! Don’t miss this rare opportunity!