SHESIM RESORT NE PERIFERI TE TIRANES! RESORT FOR SALE NEAR TIRANA!

SHESIM RESORT NE PERIFERI TE TIRANES!
RESORT FOR SALE NEAR TIRANA!

💰 Çmimi: 3,900,000 €
Price: €3,900,000

📍 Lokacioni: Periferia e Tiranës, vetëm 30 minuta nga qendra e qytetit dhe 13 minuta nga TEG.
Location: Outskirts of Tirana, just 30 minutes from the city center and 13 minutes from TEG.

Karakteristikat e Resortit | Resort Features

• Sipërfaqe totale toke: 20,000 m² – Land Area: 20,000 m²

• Sipërfaqe ndërtimi: 1,300 m² – Built Area: 1,300 m²

• Kati: 4 – Floors: 4

• Dhomat e gjumit: 21 – Bedrooms: 21

• Tualetet: 27 – Bathrooms: 27

• Ashensor – Elevator: Yes

• Parkim i bollshëm – Ample parking space

• Ngrohje dyshemeje në tualete – Underfloor heating in bathrooms

• Sistemi HVAC chiller – HVAC Chiller System

• Sistemi kundër zjarrit – Fire safety system

• Sistemi kundër ujit – Waterproofing system

Përshkrimi i Resortit | Resort Description

Ky resort ndodhet në një zonë strategjike vetëm 30 minuta nga Tirana dhe 13 minuta nga TEG, duke ofruar mundësi investimi të shkëlqyera për hoteleri-turizëm, agrobiznes, spitale, ose azile.

| This resort is located in a strategic area just 30 minutes from Tirana and 13 minutes from TEG, offering excellent investment opportunities for hospitality, agribusiness, hospitals, or nursing homes.

Struktura dhe Organizoimi i Resortit |
Resort Structure and Organization

Kati 0 | Ground Floor

• Recepsion për hotel – Hotel Reception

• Bar-Restorant (300 m² brenda + 650 m² verandë) – Bar-Restaurant (300 m² indoor + 650 m² veranda)

• Kuzhinë dhe magazinë – Kitchen and storage

• 6 tualete – 6 Bathrooms for bar-restaurant

• Liqen artificial (3,000 m²) – Artificial lake (3,000 m²)

• Pishinë në proces ndërtimi – Swimming pool under construction

• Pemë frutore dhe dekorative – Fruit and decorative trees

Kate 1-3 | Floors 1-3

• 7 dhoma gjumi, 7 tualete dhe 1 dhomë shërbimi në çdo kat – 7 bedrooms, 7 bathrooms, and 1 service room per floor

Dokumentacioni | Documentation

• Disponon dokumentacion të rregullt pronësie – Regular property documentation available

Përfitimet e Investimit | Investment Benefits

• Mundësi e shkëlqyer për zhvillimin e biznesit në sektorin e turizmit, shëndetësisë, dhe agrobiznesit

• Strategjikisht i vendosur për të ofruar akses të lehtë dhe të shpejtë në Tiranë dhe zonat përreth.

| Excellent opportunity for business development in the tourism, healthcare, and agribusiness sectors
|
Strategically located for easy and quick access to Tirana and surrounding areas.

Për më shumë informacion | For more information, contact us!
☎️ +355 068 201 9418