Appartamenti e case in vendita a Saranda 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 2

In vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato in un edificio nuovo in via Butrinti, una delle zone più richieste e sviluppate di Saranda. La posizione offre facile accesso ai servizi principali, alla spiaggia, alle aree commerciali e alle zone turistiche, rendendo la proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 90,6 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale e standard moderni di costruzione, offrendo comfort e comodità per uso personale o per sfruttamento turistico durante tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Via Butrinti, Saranda • Edificio: Nuova costruzione • Superficie totale: 90,6 m² • Prezzo: 1.700 €/m² Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità per gli investitori che cercano un ritorno stabile dall'affitto, così come per chi desidera un appartamento in una delle zone più preferite della costa sud. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Casa privata con cortile a Metoq. Casa privata completamente ristrutturata fino all'ultimo dettaglio. Nuova costruzione. Posizione strategica a pochi minuti dalla città di Saranda. La casa è organizzata come segue: Corridoio, Soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, Balconi, veranda e cortile. L'area interna della casa è di 112,3 m2 e il terreno è di 340 m2. Opportunità ideale se cerchi pace e comfort a pochi minuti dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

A Saranda, presso The Wave Residence, si vende un appartamento 1+1, edificio nuovo in fase di lavori finali e totalmente abitabile nel 2026, ascensore, quarto piano con vista mare, il mare dista 100 m. L'appartamento ha una superficie di 72,88 m² lordi e 64,37 m² netti. È composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, corridoio, bagno, balcone. The Wave Residence si trova su una strada principale e il balcone offre una vista fantastica sul mare. 3000 euro m² Prezzo 218640 euro.

Casa esistente in vendita nella zona del Porto Turistico, Saranda, costruita su un terreno di 111 m². L'edificio attuale ha una superficie di 55 m² ed è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre un potenziale di costruzione fino a 6 piani, con un coefficiente di costruzione di 2,6, rendendola molto adatta per l'investimento. Si trova in una zona richiesta e con buon accesso, ideale sia per abitazione che per sviluppo edilizio. 💶 Prezzo: 215.000 €

Appartamento 3+2+2 in via Idriz Alidhima sulla strada principale. L'appartamento è non arredato, offre illuminazione naturale, spaziosità e piena funzionalità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno insieme alla cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Zona molto tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per vivere o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

ATTICO IN VENDITA •3+1+BALCONI •SUPERFICIE LORDO: 204M2 •SUPERFICIE NETTA: 173M2 •3 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI IN OGNI CAMERA DA LETTO •8° PIANO (ULTIMO PIANO) •CON ASCENSORE •INVESTITO NEI DETTAGLI E MAI ABITATO PRIMA •VISTA MARE DA OGNI LATO •SCALE PRIVATE DALL'ASCENSORE ALLA MANSARDA •VERANDA AMPIA •SI ACCETTA ANCHE PERMUTA CON IMMOBILE A TIRANA •POSSONO ESSERE TRASFORMATE ANCHE IN MONOLOCALI CIASCUNO PER INVESTIMENTO •SARANDA •PREZZO : 260.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO : A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUP.NETTA: 97.80M2 •SUP.LORDA: 104.83 •SUP.COMUNE: 7.03 •3° PIANO (RESIDENZIALE) •CON PISCINA •CON ASCENSORE •FINISCE IN 11 MESI •UNA RESIDENZA UNICA E LA PIÙ BELLA IN QUELLA ZONA •PREZZO: 315.000 EURO •KSAMIL, IN CENTRO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A12

A Saranda, Sul Mare, Vendesi Super Appartamento 1+1 Nel Ionian Bay Luxury Resort!!! L'appartamento si trova al primo piano di uno dei resort più lussuosi sul mare Ionio nella città di Saranda. L'appartamento ha una superficie totale di 86,41 m2 e una superficie netta di 73,57 m2 ed è organizzato dal corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, il soggiorno con una vista fantastica sul mare, la camera da letto con guardaroba e un bagno. La residenza è attualmente nella fase finale e si prevede che sarà completata entro il 2024.

APPARTAMENTO IN VENDITA •137M2 •2+1+BALCONE •1 BAGNO •6° PIANO •PALAZZO CON ASCENSORE •1 POSTO AUTO •SPAZIO COMODO E AMPIO PER VIVERE •POSIZIONE STRATEGICA MOLTO VICINO AL MARE •PREZZO: 250000 EURO •SI TROVA A SARANDA VICINO AL CANALE DI CUKA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

In Vendita: Casa su due piani con vista mozzafiato a Saranda 📍 Posizione: All'interno della città di Saranda, a pochi minuti dal centro 🏡 Superficie del terreno: 461 m² 🏠 Superficie della casa: 120 m² (divisa in 2 appartamenti con ingressi separati) 🏊‍♂️ Piscina, giardino con alberi da frutto, veranda e posto auto 🛏️ 3 camere da letto, 3 bagni, cucina e sala da pranzo in ogni appartamento 🔒 Privacy totale, nessun vicino nelle vicinanze 🛋️ Venduto completamente arredato con ristrutturazione moderna 💶 Prezzo: 275.000 euro Un'opportunità unica per vivere in tranquillità e comodità all'interno della città!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 121 m² • Piano: 4 • Condominio ben gestito ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta regolare e funzionale • Pianta regolare e funzionale • L'appartamento è completamente ristrutturato • Situato in una delle zone migliori e più richieste della città – a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno ✦ ZONA: ──── Un appartamento nel cuore di Saranda non è solo comodo per la vita quotidiana, ma anche un investimento solido per un reddito stabile da affitto, soprattutto durante la stagione turistica. Saranda si sta sviluppando rapidamente e sta diventando una delle città più richieste del sud. Vivere in centro significa avere accesso immediato al mare, al lungomare e a tutti i servizi. Un appartamento in questa zona è un investimento sicuro e comodo sia per vivere che per affittare. ✦ PREZZO: ──── • 300.000 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 54 m² • Piano: 4 • Posizione: Saranda, zona del porto dei Pescatori ORGANIZZAZIONE INTERNA ───────────── • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ ───────────── • Pianta funzionale • Adatta per abitazione o investimento in affitto ✦ZONA ───────────── • Situata nella zona del porto dei Pescatori, un'area in rapido sviluppo e con un valore di mercato in crescita. • Ideale per abitazione o uso turistico. ✦PREZZO • 80.000 €

🌊 Appartamento con Vista su Corfù – Sarandë | Prima Linea sul Mare | Centro di Saranda🇬🇷🇦🇱 In vendita: un appartamento davvero eccezionale 2+1 (106,36 m²) situato al 7° piano, proprio accanto al prestigioso Hotel Butrinti, praticamente sulla prima linea di costa. ✨ Cosa rende speciale questa proprietà? ✔️ Vista panoramica sul Mar Ionio e sull'isola di Corfù, ✔️ Un ampio balcone principale con vista mare & Corfù più un secondo balcone dal lato della camera da letto, ✔️ 2 camere da letto, 1 bagno e un soggiorno con cucina a vista, ✔️ Un edificio di classe premium di Five Stars Construction con piscina sul tetto, ✔️ Un posto auto privato sotterraneo incluso nel prezzo. 🚗 Parcheggio sotterraneo incluso – un grande vantaggio. Durante la stagione estiva, affittare un posto auto in questo edificio può costare fino a 20 € all'ora, e i posti auto non sono più in vendita. Perfetto come casa per le vacanze o proprietà di investimento di alto livello 💙 📩 Contatto: 🌍 Lingue: Polacco 🇵🇱 & Inglese 🇬🇧

Appartamento 2+1 in vendita a Saranda, 4° piano con ascensore con vista mare. Organizzazione 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, 92m2 netti nel certificato di proprietà! 170.000 Euro!

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 6 + 1, situata nella città di Saranda, con un prezzo di 500.500 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Via Skënderbeu • Superficie: 385 m² • Prezzo: 500500 € • Arredamento: Arredato • Piano: 2 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 6 + 1, con una superficie di 385 m² e situata a None. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Mariglen Gjoni MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 6 Camere da letto 5 Bagni Dettagli Pubblicato il 15 dicembre 2025 alle 10:50 Aggiornato il 15 dicembre 2025 alle 11:20 ID proprietà MRE-139074

APPARTAMENTO IN VENDITA 180M2 SARANDE VIA MITAT HOXHA 3+1+2 bagni VISTA LIBERA SUL MARE IN TUTTE LE STANZE

A soli 300 metri dalle acque cristalline della Riviera di Atene, è in vendita una villa esclusiva mai abitata prima, con architettura moderna, spazi funzionali e infrastrutture complete per una vita d'élite. La proprietà si estende su un terreno di 330 m² e ha una superficie di circa 300 m² organizzata su 4 livelli, offrendo privacy, comfort e alto potenziale di investimento. Caratteristiche principali della proprietà • Superficie costruita: circa 300 m² • Superficie del terreno: 330 m² • Piano: 4 livelli funzionali • Distanza dal mare: 300 m • Costruzione moderna, condizioni molto buone, mai abitata prima • Possibilità di personalizzare le finiture secondo il desiderio Organizzazione interna • 4 camere da letto, inclusa una suite per ospiti sulla terrazza del tetto con ingresso separato e vista panoramica sul mare • 3 ampi saloni adatti per zone soggiorno, intrattenimento e divisione funzionale • 1 cucina principale + 2 cucine di servizio • 2 bagni completi + 2 toilette (uno con TV integrata nello specchio) • 3 camini eleganti • Cinema interno completamente attrezzato • Cantina dedicata Spazi esterni • Piscina privata con area relax • Terrazza con vista mare • Cortile sistemato per ambienti sociali e familiari • Parcheggio privato sicuro • Infrastruttura per sistema Fan Coil per riscaldamento/raffreddamento – pronta per l'installazione di unità interne Posizione • Lagonisi, Atene – zona residenziale esclusiva nella Riviera di Atene • Vicino a spiagge, ristoranti, supermercati e servizi principali • 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Atene • Ideale per residenza, casa vacanze o investimento per affitti di lusso Perché questa proprietà è un'opportunità unica • Mai abitata – condizioni quasi nuove • Documentazione regolare, senza mutui/ipoteche • Posizione premium vicino al mare Prezzo: 1.650.000 € Una villa dal carattere unico che esprime lusso, privacy e alto standard di vita in una delle zone più prestigiose di Atene. Contatto: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Nella zona tranquilla e verde di Akovitika, a pochi minuti dal centro di Kalamata e dalla costa, è in vendita questa villa su 3 piani con una superficie costruita di 600 m², situata su un terreno di 1.005 m². La proprietà combina funzionalità, luce naturale ed estetica senza tempo, essendo adatta come residenza privata o come opportunità di investimento ad alto potenziale. Posizione: Via Akovou 32, Akovitika, Kalamata, Messinia Superficie totale costruita: 600 m² Superficie del terreno: 1.005 m² Garage: Chiuso Organizzazione Interna Primo piano – Completato (200 m²) • Quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato • Un bagno aggiuntivo in comune • Ufficio o studio separato • Cucina grande con elettrodomestici moderni • Zona soggiorno e pranzo con camino • Pavimento con piastrelle e legno combinati • Finestre in alluminio con doppio vetro • Porta di sicurezza rinforzata • Sette balconi e verande, inclusa una terrazza coperta ideale per l'uso tutto l'anno Piano terra – Semifinito (200 m²) Con la stessa pianta del primo piano, offre opzioni flessibili per completamento e personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario. Seminterrato (200 m²) Include garage chiuso e ampio spazio di stoccaggio, con potenziale per essere adattato come sala giochi, studio di lavoro o unità indipendenti per affitti. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, che offre tranquillità, privacy e ampia esposizione alla luce naturale. La zona di Akovitika è nota per il clima favorevole e l'accesso facile ai servizi principali, alla zona costiera e alle infrastrutture della città. Prezzo: 850.000 € Punti Chiave di Investimento Questa villa rappresenta un'opportunità preziosa nella regione di Messinia, adatta per: • Residenza principale o per vacanze di alto livello • Uso da parte di due famiglie • Investimento con alti rendimenti per affitti a lungo o breve termine Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

A Saranda Vicino all'Ospedale, Super Appartamento 4+1+2 con Planimetria Perfetta in Vendita!!! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio privato di 3 piani. L'appartamento ha una superficie di 194,5 m², con orientamento Sud-Est-Ovest ed è organizzato come segue: corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e area salotto con accesso al balcone, 4 camere da letto, 3 balconi e due bagni. La zona in cui si trova la proprietà dispone di tutti i servizi per una vita confortevole, essendo vicino al centro città. È anche una ottima opportunità di investimento considerando l'alta domanda per affitti giornalieri (airbnb).

Appartamento 3+1+3 in via Gjergj Arianiti, Saranda. Superficie totale: 130 m² Con Certificato di Proprietà 3 Camere da letto 3 Bagni Due accessi: – Accesso principale dal lato ascensore (via Gjergj Araniti) – Secondo accesso privato con scale esterne (via Qazim Demi) Telecamere di sicurezza installate Completamente arredato e attrezzato per vivere o affittare Lavori interni completati a giugno 2025 con progetto professionale Zona molto tranquilla e familiare, ideale per vivere o investimento ⸻ Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami! Completamente arredato e attrezzato per vivere o affittare Lavori interni da completare a giugno 2025 con progetto professionale Zona molto tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per vivere o investimento ⸻ Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!

Vista mozzafiato sul mare. Completamente arredato con stile, luce naturale per tutto il giorno e un balcone che offre la tranquillità del Mar Ionio. Posizione perfetta vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. Ideale per abitare o investire!! L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito. Si compone di un soggiorno con cucina insieme, una camera da letto, un bagno e ha un ampio balcone con una vista fantastica sul mare!! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Monolocale moderno in vendita, completamente arredato, con una superficie lorda di 47 m² e una superficie netta di 43 m², al 2° piano tecnico di un edificio ben mantenuto. Si trova a pochi metri dal mare, in una delle zone più frequentate di Saranda – vicino al Bar Orange, un punto chiave per il turismo e la vita notturna. La zona offre tutto ciò che un investitore intelligente cerca: Accesso immediato a spiagge, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e stazioni di trasporto Alta frequentazione da parte di turisti stranieri e locali durante tutta la stagione Alto potenziale per affitti giornalieri con alto profitto o uso personale come casa vacanze Aumento stabile del valore della proprietà in questa zona Con illuminazione naturale, organizzazione pratica dello spazio e arredamento contemporaneo, questo monolocale è pronto a generare reddito dal primo giorno di acquisto. 🔑 Un investimento intelligente nel cuore di Saranda – non perdere questa opportunità! 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

A Saranda, Villa su Due Piani in Vendita, Opportunità Ideale per Investimento o Residenza!!! La villa è su due piani ed è organizzata in 2 appartamenti con una camera da letto al primo piano con una superficie costruita e abitabile di 121 m2. Il secondo piano è organizzato in 2 appartamenti con una camera da letto e 2 monolocali con una superficie costruita e abitabile di 195 m2. La proprietà ha una superficie di terreno di 600 m2. La villa è una buona opportunità sia per abitare che per investimento poiché gli appartamenti possono essere affittati mensilmente o giornalmente durante la stagione turistica. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Villa su 3 Piani in Vendita Vicino al Mare – Sarandë In una delle zone più preferite della costa albanese, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie costruita di 325 m² e un terreno di 277 m². La proprietà è ideale sia per residenza familiare che per investimento, offrendo spazi ampi, organizzazione funzionale e vicinanza al mare. Organizzazione della villa: • Primo piano: 2 camere da letto 1 bagno 1 deposito • Secondo piano: Cucina separata 1 camera da letto Soggiorno 1 bagno Veranda con vista aperta • Terzo piano: Soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Veranda panoramica La proprietà offre ottime possibilità di organizzazione come villa familiare, villa per le vacanze o investimento per affitti stagionali/a lungo termine, grazie alla posizione strategica vicino al mare e alla struttura funzionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

Situata lungo la costa incontaminata di Saranda, in Albania, si trova l'epitome del vivere di lusso: Ionian Bay Residence. Questo squisito enclave di residenze di alta qualità offre una fusione senza pari di sofisticatezza e serenità marina, dove ogni dettaglio è meticolosamente curato per indulgere i sensi e elevare l'esperienza della vita costiera. Posizionata maestosamente sulla prima linea del mare, Ionian Bay Residence concede ai suoi residenti un accesso esclusivo alle acque azzurre del Mar Ionio. Mentre le onde gentili baciano la riva a pochi passi, la residenza vanta una posizione ambita vicino alla spiaggia, garantendo che la melodia rilassante dell'oceano sia una compagna sempre presente nella vita quotidiana. Ogni residenza all'interno di Ionian Bay è un capolavoro di eleganza raffinata, meticolosamente realizzata per superare le aspettative dei proprietari più esigenti. Interni spaziosi bagnati dalla luce naturale evocano un senso di tranquillità, mentre finiture di pregio e servizi all'avanguardia assicurano comfort e convenienza. Dai balconi e terrazze ampie, i residenti possono gustare viste panoramiche sul mare azzurro, con la silhouette distante di Corfù che aggiunge un tocco di incanto all'orizzonte. Che si tratti di una colazione rilassante all'aperto o di una serata sotto le stelle, questi spazi esterni fungono da santuari privati dove ogni momento è impregnato di lusso ed esclusività. PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di immobili, inclusa la suddivisione in unità individuali, avviene in tranche. L'acquirente paga la prima tranche del 95% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile. Il restante 5% viene pagato dall'acquirente dopo il completamento dell'investimento e la consegna del certificato. STANDARD La proprietà sarà trasferita all'acquirente con la seguente dotazione: porte interne, porte d'ingresso – antieffrazione finestre a doppio vetro secondo standard UE piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni) piastrelle in ceramica sulle pareti (bagni) piastrelle in ceramica sul balcone impianto elettrico completo impianto idraulico completo installazione di aria condizionata pronta per il collegamento all'unità centrale miscelatore doccia nel bagno scarico lineare nei bagni lavabo nel bagno rubinetto del bagno water pareti e soffitti dipinti di bianco Sarà fornita una connessione internet in fibra ottica all'edificio. MANUTENZIONE L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a una società designata per la manutenzione – una quota mensile di 50 EUR per ogni appartamento. PARCHEGGIO Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento. Costo del posto auto – su richiesta.

Situata lungo la costa incontaminata di Saranda, in Albania, si trova l'epitome del vivere di lusso: Ionian Bay Residence. Questo squisito enclave di residenze di alta qualità offre una fusione senza pari di sofisticatezza e serenità marina, dove ogni dettaglio è meticolosamente curato per indulgere i sensi e elevare l'esperienza della vita costiera. Posizionata maestosamente in prima linea sul mare, Ionian Bay Residence concede ai suoi residenti un accesso esclusivo alle acque azzurre del Mar Ionio. Mentre le onde gentili baciano la riva a pochi passi, la residenza vanta una posizione ambita vicino alla spiaggia, garantendo che la melodia rilassante dell'oceano sia una compagna sempre presente nella vita quotidiana. Ogni residenza all'interno di Ionian Bay è un capolavoro di eleganza raffinata, meticolosamente realizzata per superare le aspettative dei proprietari più esigenti. Interni spaziosi illuminati dalla luce naturale evocano un senso di tranquillità, mentre finiture di pregio e servizi all'avanguardia assicurano comfort e comodità. Dai balconi e terrazze ampie, i residenti possono gustare viste panoramiche sul mare azzurro, con la silhouette distante di Corfù che aggiunge un tocco di incanto all'orizzonte. Che si tratti di una colazione rilassante all'aperto o di una serata sotto le stelle, questi spazi esterni fungono da santuari privati dove ogni momento è impregnato di lusso ed esclusività. PAGAMENTI Il pagamento per l'acquisto di immobili, inclusa la suddivisione in unità individuali, avviene in tranche. L'acquirente paga la prima tranche pari al 95% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile. Il restante 5% viene pagato dall'acquirente dopo il completamento dell'investimento e la consegna del certificato. STANDARD La proprietà sarà trasferita all'acquirente con la seguente dotazione: porte interne, porte d'ingresso – antieffrazione finestre a doppio vetro secondo standard UE piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni) piastrelle in ceramica sulle pareti (bagni) piastrelle in ceramica sul balcone impianto elettrico completo impianto idraulico completo installazione di aria condizionata pronta per il collegamento all'unità centrale miscelatore doccia nel bagno scarico lineare nei bagni lavabo nel bagno rubinetto del bagno water pareti e soffitti dipinti di bianco Sarà fornita una connessione internet in fibra ottica all'edificio. MANUTENZIONE L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a una società designata per la manutenzione – una quota mensile di 50 EUR per ogni appartamento. PARCHEGGIO Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento. Costo del posto auto – su richiesta.

Nel quartiere Aroi, una delle zone in più rapido sviluppo a Patrasso, con facile accesso al centro città e alle strade principali, è offerta in vendita una proprietà unica che combina un edificio di 640 m² e un lotto angolare di 97 m², creando un'opportunità di investimento eccezionale. L'edificio è composto da sei livelli, compresi il seminterrato, il piano terra con posti auto chiusi e aree ausiliarie, oltre a quattro piani residenziali. Piano Terra • Quattro posti auto interni con porta elettrica avvolgibile. • Gru da 500 kg e aree di deposito. • Spazio ufficio e alimentazione trifase. Appartamento di Lusso – Primo Piano • Superficie 170 m². • Camino energetico, riscaldamento autonomo, finestre moderne. • Design elegante e pronto per l'occupazione immediata. Piano Superiore – 281 m² • Nella fase dello scheletro strutturale. • Piene possibilità di personalizzazione e organizzazione secondo le esigenze del proprietario. • Vista panoramica del nuovo Porto di Patrasso e del monte Panachaiko. • Adatto per uso residenziale o turistico. Lotto Angolare – 97 m² • Possibilità di costruzione fino a ulteriori 116 m². • Aumenta il valore di investimento della proprietà. • Può essere venduto anche separatamente. Prezzo: 500.000 € Questa proprietà rappresenta una combinazione rara di lusso, potenziale di sviluppo, posizione strategica e viste impressionanti, rendendola una scelta ideale per gli investitori più esigenti. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

🌇Appartamento 3+1 in Vendita con Vista Mare a Saranda! 📐 Superficie totale: 130 m² 📄 Con Certificato di Proprietà! 🛋️ Soggiorno, 🛋️ Zona cucina, 🛏️ 3 Camere da letto, 🛁 3 Bagni, ✨Balcone con vista mare. 🎥 Telecamere di sicurezza installate. 🛋️ Completamente arredato e attrezzato per abitare o affittare. 📆 Lavori interni completati a giugno 2025 con progetto professionale. 🌿 Zona molto tranquilla e familiare, ideale per abitare o investimento Air-Bnb. 💰 Prezzo: 313.900 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contatta su WhatsApp o cellulare! CONTATTA REALTY PARTNER 📱 📍Realty Partner è la Società di Intermediazione che può aiutarti nella tua ricerca per una casa in Vendita o in Affitto a Tirana.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SARANDA 🏷 Prezzo: 60.000 euro/ Totale 📐 Superficie: 53,5m2 📍 Posizione: Saranda, Albania. Organizzazione interna 🛋 Soggiorno + 🍝 Cucina 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone Altri dettagli: 🚪 2° piano residenziale 🌞📍 L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Saranda ed è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Ideale per investimento Airbnb o casa vacanze. Per maggiori informazioni, contattare e prenotare la visita alla proprietà!

È offerta in vendita una rara opportunità di investimento nel cuore di Patrasso, a pochi metri dalla via pedonale Trion Navarchon e dalla piazza centrale Psila Alonia. Situata in via Sachtouri, la proprietà ha una posizione privilegiata in una delle zone commerciali e residenziali più richieste della città, rendendola ideale per uso personale o per diverse strategie di investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 249,39 m² • Superficie del lotto: 195 m² Piano terra (134,74 m²) • Attualmente affittato: 500 €/mese (contratto di 3 anni) • Comprende due ambienti principali, due uffici, cucina, bagno e cortile interno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato • Adatto per negozio, showroom, uffici aziendali, centro estetico/medico, centro corsi, spazio coworking o mini market Primo piano (114,65 m²) • Composto da un appartamento con due ambienti principali, cucina, bagno, locale caldaia/magazzino e ampia terrazza • Attualmente affittato: 550 €/mese (contratto di 10 anni) • Possibilità di conversione: appartamento di lusso tipo Airbnb, duplex, 2–3 studi per studenti • Adatto anche per uffici medici, studi legali/finanziari, spazi per start-up o freelance • Possibilità di aggiungere un terzo piano o trasformarlo in una residenza VIP con accesso alla terrazza Punti chiave dell'investimento: • Entrate attuali da affitti: 1.050 €/mese • Breve periodo di liberazione degli ambienti (~3 mesi) se richiesto uso personale o ristrutturazione • Posizione ad alta domanda commerciale e residenziale • Potenziale di sviluppo con superficie edificabile aggiuntiva (~70 m²) Prezzo: 450.000 € Con la sua posizione strategica, le entrate esistenti da affitti e il potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante nel mercato immobiliare in crescita di Patrasso. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here