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Montclair Residences, villa in vendita -Mjull Bathore Scoprite una villa elegante con architettura moderna e organizzazione funzionale, parte del complesso esclusivo Montclair Residences, una delle residenze familiari più prestigiose nel sud di Tirana. Progettata per offrire comfort, privacy e alta qualità costruttiva, questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita contemporaneo in una comunità sicura e ben organizzata. Dettagli della proprietà • Superficie costruita: 265,5 m² • Superficie del terreno: 177 m² • Piano interrato: 63 m² • Piano terra: 83 m² • Primo piano: 103 m² • Veranda e spazi verdi: 17 m² • Fase di costruzione: Sistema capote • Prezzo di vendita: 637.200 € Organizzazione: Piano interrato • Ambiente multifunzionale, ideale per palestra, lavanderia, deposito o stanza hobby. • Bagno di servizio. • Spazi ventilati con collegamento diretto alle scale interne. Piano terra • Ampio soggiorno open space con uscita diretta su veranda e cortile privato. • Cucina e zona pranzo integrate con illuminazione naturale. • Bagno diurno. • Ingresso elegante con corridoio distributore. Primo piano • 3 camere da letto spaziose. • 3 bagni, con la suite matrimoniale che dispone di bagno privato. • Corridoio centrale distributore. • Balcone con vista sulle aree verdi del complesso. Caratteristiche principali • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni piano. • Architettura moderna con organizzazione funzionale degli ambienti. • Materiali da costruzione premium e isolamento termico e acustico. • Possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le preferenze dell'acquirente. Questo complesso residenziale offre un alto standard di vita, combinando sicurezza, tranquillità e rapido accesso alla città. I vantaggi includono: • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Strade interne sistemate e spazi verdi. • Solo 5 minuti da TEG e dalla Grande Anello. • Vicinanza a scuole internazionali, supermercati, palestre e tutti i servizi necessari. Questa villa rappresenta un investimento sicuro e un'opportunità ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità costruttiva in una delle residenze più richieste di Tirana.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 118.6 M2 •PIANO 1 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE DI COMPLETAMENTO •ORIENTAMENTO SUD-EST •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 226.000 EURO FELIZ HOME MSH441   FH-84866

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 118,6 M2 •1° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •ORIENTAMENTO SUD-EST •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 226.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-84836

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso residenziale Sofia Residence, secondo piano abitativo. Con una superficie totale di 133,89 m², questo appartamento offre comfort, spazio e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone rilassante con vista tranquilla. Edificio nuovo, costruito con standard contemporanei e con una posizione perfetta all'interno del complesso. Un'opportunità ideale per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 108.6 M2 •PIANO 2 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 195.500 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-84840

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 130,63 M2 •PIANO 1 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 249.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-84838

Villa in vendita a Piccadilly Residence Superficie costruita: 198,4 m2 Superficie veranda: 25,7 m2 Vista pittoresca L'edificio è in costruzione e sarà completato in 4 mesi Si accetta scambio parziale con beni di valore. Organizzazione: Soggiorno + Cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, Veranda Posizione: Lunder, Rruga e Vilave Prezzo: 500.000 Euro

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 IN SECRET GARDEN RESIDENCE – VICINO A TEG Se cercate un appartamento moderno, con organizzazione perfetta e in una delle residenze più preferite vicino a TEG, questa è l'opportunità ideale per voi! Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG Superficie: 98 m² Piano: 1 Residenza di 3 piani, che offre tranquillità, privacy e alta qualità costruttiva. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso con angolo cottura Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Seconda camera da letto Bagno principale 2 Balconi 1 Posto auto dedicato incluso nel prezzo Perché scegliere questa proprietà? Residenza moderna e ben gestita Planimetria funzionale e spazi naturalmente illuminati Posizione strategica, vicino a TEG e con rapido accesso a Tirana Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 275.000 € Non perdere questa opportunità! Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. (11-14)

Un'opportunità ideale per abitare o investire! Tipologia: 1+1 Superficie netta: 54,1 m² Superficie totale: 61,4 m² Piano: 3 Orientamento: Nord-Ovest Le divisioni dell'appartamento sono state realizzate, pronte per proseguire con l'investimento secondo il tuo stile. Organizzazione: * Soggiorno con cucina e zona pranzo * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone funzionale Prezzo: 1.800 €/m² Un appartamento con una pianta molto funzionale, adatto sia per abitare in famiglia che per investimento, in un complesso moderno e di qualità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 50.2 M2 •PIANO 0 •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 96.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME MSH441 FH-84660

**Vicino a TEG, Tirana** **Superficie:** 98 m² **Piano:** 1 **Residenza moderna su 3 piani** In una delle residenze più richieste vicino a TEG, è in vendita un appartamento 2+1+2 con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideale per abitare in famiglia. **Organizzazione:** Soggiorno spazioso con angolo cottura Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato Seconda camera da letto Bagno condiviso 2 Balconi 1 Posto auto dedicato incluso nel prezzo **Prezzo:** 275.000 € Residenza tranquilla ed esclusiva Posizione strategica vicino a TEG e con rapido accesso al centro di Tirana Scelta ideale per abitare o investire Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita con parcheggi a Tulipan Vendiamo appartamento 2+1 e 2 posti auto nella residenza Tulipan. Si trova al 2° piano di uno degli edifici residenziali tipo C È organizzato in : Soggiorno, cucina, bagno con finestra, camino, balcone Due camere da letto, di cui quella matrimoniale con bagno e guardaroba, Due posti auto e un deposito al -1, inclusi nel prezzo La residenza è costruita solo sul 20% del terreno e l'80% è dedicato a verde, aree comuni, campi da tennis, padel, market bar ristorante.. Qualità costruttiva con gli ultimi standard, facciata ventilata in terracotta, vetri doppi termici,... Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – SECRET GARDEN RESIDENCE Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG Superficie: 98 m² Piano: 1 Residenza di 3 piani Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al primo piano di una residenza tranquilla e preferita vicino a TEG. Organizzazione: Soggiorno + Cucina Camera matrimoniale con bagno e guardaroba Seconda camera da letto Bagno principale 2 Balconi 1 Posto auto dedicato, incluso nel prezzo Prezzo: 275.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – SECRET GARDEN RESIDENCE Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG Superficie: 98 m² Piano: 1 Residenza di 3 piani Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al primo piano di una residenza tranquilla e preferita vicino a TEG. Organizzazione: Soggiorno + Cucina Camera matrimoniale con bagno e guardaroba Seconda camera da letto Bagno principale 2 Balconi 1 Posto auto dedicato, incluso nel prezzo Prezzo: 275.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 84.78 M2 •3° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •ORIENTAMENTO SUD-EST •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 162.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-84602

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 50.2 M2 •PIANO 0 •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •ORIENTAMENTO SUD-OVEST •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 96.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-84599

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 50.2 M2 •PIANO 0 •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IN COSTRUZIONE •FASE FINALE •TEG •RESIDENZA TIRANA CIELO •PREZZO 96.000 EURO FELIZ HOME +774  FH-84584

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 74.56 M2 •SUPERFICIE NETTA 65.7 M2 •PIANO 0 •FASE FINALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •ORIENTAMENTO SUD-EST •TEG •TIRANA CIELO •PREZZO 144.000 EURO FELIZ HOME BG435  FH-84543

VENDITA VILLA A TRE PIANI •4+1+VERANDA •4 BAGNI •4 CAMERE DA LETTO •CON PISCINA •SUPERFICIE DEL TERRENO 600M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 300M2 •GIARDINO SUL RETRO PIANTATO CON ALBERI DA FRUTTO •LAVORI DI QUALITÀ •ARREDO LUSSUOSO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA TRANQUILLA •CON MUTUO •3 POSTI AUTO •NEI PRESSI DI TEG, RESIDENZA SECRET GARDEN

Rolling Hills-TEG Villa con piscina in vendita Superficie terreno 518 m2 Superficie costruita 490 m2 Prezzo 1.600.000 euro trattabili Organizzazione piano -1 Lavanderia, deposito, bagno, e 2 ambienti che possono essere usati come cinema e palestra Piano 0 Soggiorno, cucina separata (cucina a isola), 2 bagni, deposito, camera da letto per ospiti Piano 1 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi (Camera matrimoniale balcone bagno guardaroba) Giardino, piscina, 2 posti auto

Sono offerti in vendita appartamenti moderni con tipologie 1+1 e 2+1 a Tirana Cielo Residence, uno dei progetti residenziali più nuovi ed esclusivi vicino a TEG, Tirana. Situato in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro città, questo complesso offre la combinazione ideale tra natura, lusso e comfort moderno. Tirana Cielo Residence è progettato secondo i più alti standard di costruzione, integrando architettura contemporanea, tecnologia moderna e spazi funzionali che garantiscono una qualità abitativa superiore. Circondato da verde, aria pulita e spazi ben organizzati, il complesso crea un ambiente tranquillo e sicuro per le famiglie, offrendo al contempo un rapido accesso al centro di Tirana e alle principali arterie della città. Gli appartamenti sono progettati con planimetrie funzionali, illuminazione naturale e organizzazione ottimale degli spazi, offrendo il massimo comfort per abitare o per un investimento a lungo termine. Dettagli del progetto: • Posizione: Tirana Cielo Residence, vicino a TEG, Tirana • Tipologie: appartamenti 1+1 e 2+1 • Superficie a partire da: 61,4 m² • Prezzo: 1.800 €/m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione • Architettura contemporanea e tecnologia moderna • Planimetrie funzionali e spazi ben organizzati • Aree verdi e spazi ricreativi • Giardino dedicato a famiglie e bambini • Parcheggio e infrastrutture moderne • Ambiente tranquillo, privato e sicuro • Accesso rapido al centro di Tirana e all'area TEG Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo della capitale • Alta qualità costruttiva e standard abitativi moderni • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Adatto per residenza, seconda casa o investimento a lungo termine • Combina la tranquillità della natura con la vicinanza a tutti i servizi urbani Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci:

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + CABINA ARMADIO – TULIPAN RESIDENCE Posizione: Tulipan Residence, Mjull Bathore (Farkë) – zona elite, tranquilla e circondata dalla natura Piano: 2 (ultimo piano) Superficie totale: 233 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 camere da letto (una con cabina armadio) 2 bagni (con finestre) Veranda spaziosa 2 posti auto (inclusi nel prezzo) L'appartamento viene venduto vuoto – opportunità ideale per arredare secondo il tuo stile La residenza offre: Tranquillità e aria pulita Abbondante verde con alberi decorativi Ambienti sportivi e ricreativi Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica Complesso moderno che combina comfort e natura, perfetto per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 570.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Grow Green Residence, Sauk Solo 2 minuti da TEG e 12 minuti dal centro di Tirana, in una residenza moderna con alti standard di costruzione. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 64 m² Superficie lorda: 77 m² Piano: 3 Fase: Mattone Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Caratteristiche: • Costruzione con standard moderni • Organizzazione funzionale • Spazio confortevole e illuminazione naturale • Posizione strategica vicino a TEG e con rapido accesso al centro di Tirana Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo totale: 138.600 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita – Grow Green Residence Sauku Vecchio, Tirana Superficie totale: 136 m² Superficie netta: 113 m² Superficie comune: 23 m² Orientamento: Ovest Organizzazione: Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Residenza moderna con standard elevati di costruzione, ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 1.800 €/m² Prezzo Totale: 244.800 € (trattabile) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Sofia Residence, vicino a TEG Sofia Residence – vicino a TEG, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con veranda, cortile privato e posto auto incluso, questa proprietà è ideale per uno stile di vita premium o un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie appartamento: 103,64 m² Superficie totale: 119,91 m² Veranda: 8,60 m² Cortile privato: 33,59 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Caratteristiche: Posto auto incluso nel prezzo Documentazione regolare (con ipoteca) Veranda e cortile privato per maggiore comfort Standard elevati di costruzione e gestione professionale Residenza con sicurezza e ambienti ben mantenuti Posizione premium vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana Prezzo: 420.000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – SOFIA RESIDENCE | VICINO A TEG Vita premium in una delle residenze più richieste di Tirana. Superficie appartamento: 103.64 m² Superficie totale: 119.91 m² Veranda: 8.60 m² Cortile privato: 33.59 m² Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Posto auto incluso Con atto di proprietà Residenza con standard di costruzione elevati, amministrazione professionale e sicurezza 24/7. Posizione ideale vicino a TEG con accesso rapido al centro di Tirana. Prezzo: 420,000 €