Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 109

Appartamento 2+1+2 in vendita in un nuovo progetto, zona di Rruga e Dibrës (Xhamllik). • 130 m² • 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni • Nuovo progetto in costruzione Prezzo: solo 1.490 €/m² (circa 193.700 €). Dardania Real Estate –

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 arredato, nel cuore dell’ex Blloku, vicino alla Libreria Universitaria. • 105 m², 7° piano, edificio con ascensore • 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni • Completamente arredato Prezzo: 295.000 € – inferiore al prezzo medio della zona. Dardania Real Estate –

Appartamento in vendita in un edificio esistente, situato al primo piano, con una superficie totale di 120 m². Caratteristiche della proprietà: - Superficie dell'appartamento: 49 m² - Superficie aggiuntiva: 71 m² - Superficie totale: 120 m² - Piano: 1 - Documentazione legale regolare per entrambe le superfici. La proprietà offre uno spazio considerevole e rappresenta un'ottima opportunità sia per abitarci che per investimento. Prezzo: 1,350 €/m² Prezzo totale: 162,000 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – ASTIR Prezzo: 180,000 € Vendesi appartamento 3+1 nella zona di Astir, completamente nuovo e recentemente ristrutturato, con spazi ampi e arredi di qualità. Una proprietà ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità in ogni dettaglio! Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 112 m² Superficie netta: 93.86 m² Piano: 2 residenziale Tipologia: 3+1 Recentemente ristrutturato Arredi di qualità Spazi ampi e disposizione funzionale Posizione: Astir, Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Un'ottima opportunità per abitare o investire!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | KODRA E DIELLIT Kodra e Diellit, Tirana Si propone in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più apprezzate di Tirana, nel complesso Kodra e Diellit. La proprietà è in fase di costruzione e offre una disposizione funzionale, con spazi interni e veranda, ideale per abitare o investire. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Veranda: 25.4 m² * Superficie totale: 89.84 m² * ⁠3° piano residenziale Prezzo: 118,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA BARDHYL – TIRANA Un’ottima opportunità per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana! Posizione: Via Bardhyl Piano: 3 Superficie: 73 m² Tipologia: 2+1 Prezzo: 165.000 € L’appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, adatta alle famiglie o a chi desidera investire in una zona con una buona domanda di abitazioni. La posizione in Via Bardhyl consente un facile accesso a servizi, negozi, scuole e varie strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! ONE153730

L'appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio di 7 piani con ascensore, ed è dotato di certificato di proprietà. Grazie alla sua posizione, all'orientamento e alla superficie funzionale, questa proprietà rappresenta un'interessante alternativa sia per abitarci sia come investimento, in particolare per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di aumento del valore dopo la ristrutturazione. Posizione: Rruga e Dajtit, vicino a Restorant Freskut Superficie totale: 76.5 m² Superficie interna: 66.6 m² Certificato di proprietà: Sì Piano: Residenziale Ascensore: Sì Orientamento: Sud-Est Arredamento: Sì, necessita di investimento Possibilità di acquisto con un prestito. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile !

PARALLEL LIVING Residence, DON BOSCO Costruzione del 2025 🪙 Facciata Ventilata Superficie Lorda: 101 m² Superficie Netta: 88 m² 7⃣° Piano (Non l’Ultimo) Sud-Est-Ovest Planimetria Perfettamente Quadrata con IPOTECA NON Venduto con MUTUO Pronto per l’Arredamento Corridoio di Distribuzione Soggiorno Spazioso 2 Camere da Letto ‍ Cucina Separata 2 WC a Incasso (uno con Finestra) 🪟 Balcone IDEALE per Abitare o Investire (Reddito da Affitto: 800 /mese). Per una visita alla proprietà contattatemi

In una delle zone più frequentate, moderne, di qualità e ricercate di Tirana, con tutti i servizi e le strutture sia all'interno del complesso che all'esterno, si vende un appartamento 1+1 di 74.7m2, al 10° piano dell'Edificio Polifunzionale Garden Building, in via Kavaja, con vista panoramica. Disposizione dell'appartamento: -Soggiorno + cucina -Piccolo corridoio -1 camera da letto -1 bagno -1 piccolo ripostiglio -1 ampio balcone Prezzo di vendita 300.000/m2. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattateci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri. L’appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un edificio di 5 piani. Ha una disposizione funzionale e rappresenta una buona opportunità sia per abitarci sia come investimento. Disposizione dell’appartamento - Zona giorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno Dettagli della proprietà: - Superficie netta: 44 m² - Superficie lorda: 44 m² - Piano: 5 (ultimo) - Tipologia: 1+1 Prezzo: 132,000 € Posizione: Myslym Shyri, Tirana Un’opportunità ideale per chi cerca una proprietà in una zona molto richiesta e con facile accesso ai principali servizi della città. TERRA153709

In vendita, Villa su 2 piani Olea Horizon, Palasë. 2 piani Superficie Totale: 184.6 m2 Superficie Veranda: 33.7 m2 Superficie del terreno: 278.7 m2. La villa con vista mare ha un ampio soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni, balcone e veranda. Residenza d'élite molto investita.

L'appartamento ha una superficie totale di 81 m2 lordi e 76 m2 netti. L'appartamento è diviso in 2 appartamenti con una camera da letto, attualmente affittati rispettivamente a 370 euro e 400 euro. I contratti di affitto terminano a dicembre. L'immobile è visitabile dopo il 5 ottobre ed è adatto per investimento. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Il prezzo non è trattabile. Possibilità di vendita con finanziamento.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LIQENI I THATË Via Peti, Liqeni i Thatë Un appartamento speciale, arredato con lusso e progettato per offrire comfort, eleganza e un’elevata qualità della vita. Superficie netta: 97 m² Superficie lorda: 110 m² Piano: 3 Orientamento: Est Vista panoramica e libera sul Lago Disposizione dell’appartamento: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Caratteristiche che lo rendono speciale: - Arredi di lusso e materiali di altissima qualità - Planimetria regolare e funzionale - Ambiente spazioso, con luce naturale durante il giorno - Vista panoramica libera sul Lago - Posizione ricercata, ideale per abitare e investire Prezzo: 300.000 € Possibilità di acquistare un posto auto a un costo extra. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattatemi con un messaggio privato.

Appartamento in vendita con una superficie di 100 m², situato al primo piano residenziale, in una delle zone più richieste di Tirana, a 5 Maj. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi, un'ottima disposizione e arredi di qualità, offrendo tutte le condizioni per una vita familiare confortevole e confortevole. È composto da: * Ampio soggiorno. * Zona cucina dedicata. * 2 comode camere da letto. * 2 bagni. * Spazi funzionali e ben sfruttati. L'appartamento viene venduto ben arredato ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità sia per le famiglie che cercano una casa confortevole, sia come investimento. Posizione: 5 Maji, Tirana Superficie: 100 m² Piano: Primo residenziale

L'appartamento si trova a Ish-Tregu Elektrik, Ali Demi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lorda): 63,98 m² • Superficie dell'appartamento (netta): 62,67 m² • 5° piano Disposizione: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 1 balcone Altre caratteristiche: • Orientamento: Nord - Est • Appena ristrutturato • Vecchio edificio senza ascensore • Cubatura regolare • Nuovi impianti elettrici e idraulici, con tubi multistrato • Parquet AC4 • Sanitari incassati • Infissi in plastica con doppi vetri • Terrazza ristrutturata e isolata Per maggiori informazioni contattateci! Riferimento: PRI75591

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A VALONA Di fronte a Xhambo – accanto alla strada Appartamento con un’ottima disposizione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno - 2 bagni - 2 balconi - 113 m² - 8° piano - Arredato - Con certificato di proprietà PREZZO: 160.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDA 123.1M2 •PIANO 4 •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •WC •BALCONE •ARREDATO •IDEALE PER ABITARE E INVESTIRE •CON IPOTECA •DON BOSKO •VICINO AL BAR ARTISIT •PREZZO 234.000 EURO(negoziabile) CONTATTATE FELIZ HOME +439 FH-101306

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗦𝗜 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗟𝗨𝗦𝗦𝗢𝗦𝗢 𝟮+𝟭+𝟮 𝗣𝗢𝗦𝗧𝗜 𝗔𝗨𝗧𝗢 (opzionale) 𝗔𝗣𝗣𝗘𝗻𝗻𝗼 𝗔𝗥𝗥𝗘𝗗𝗔𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗥𝗖𝗛𝗜𝗧𝗘𝗧𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗥𝗜𝗘𝗧𝗔̀ 𝗘𝗦𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗗𝗜 𝗝𝗣 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 Sima Com – vicino a 𝗚𝗿𝗲𝗲𝗻 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟱 Un duplex esclusivo, progettato per uno standard elevato di vita, appena arredato con architetto e realizzato con materiali premium. Ogni dettaglio è pensato per combinare estetica, funzionalità e comfort. 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲: • Corridoio • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Bagno grande • Ripostiglio • 2 balconi molto grandi • Vista libera 𝗖𝗮𝗿𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲 & 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: • Superficie totale 115,9 m² • Duplex ai piani 6 e 7 • Edificio del 2025 • Arredamento nuovo, realizzato con architetto • Sistema di condizionamento Multisplit Extra • Elettrodomestici Samsung A+++ • Scale rivestite in Statuario Marble, importate dall'Italia • Parquet premium Made in Spain • Rivestimenti decorativi ed elementi in gesso realizzati con cura • Sistema Smart Home / AI Control • Controllo dispositivi tramite telefono • Ripostiglio funzionale 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 50.000 € Investimento documentato con fattura 2 posti auto opzionali al prezzo di 35.000€ 𝗣𝗥𝗘𝗭𝗭𝗢 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫: 268.000 € Una proprietà pensata nei dettagli per chi cerca qualità, spazio, vista libera, tecnologia Smart Home e arredamento premium, pronta per essere abitata. Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattaci. 𝗝𝗣 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 𝗞𝗲𝗲𝗽𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗵𝗲 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗶𝗻 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲

PROPRIETÀ ESCLUSIVA APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 (convertibile in 3+1) Prezzo: 469.000€ Garden Building, Rruga e Kavajës, Tirana Piano 13 Superficie totale di costruzione: 168.3 m² L'appartamento è 3+1 nella planimetria esistente, mentre la disposizione attuale è stata adattata a 2+1, creando ambienti più ampi e confortevoli. Superfici: * Appartamento: 135.1 m² * Superficie comune: 29.2 m² * Superficie verde: 4 m² Posto auto al piano -2 al prezzo di 40,000 € Una proprietà in posizione privilegiata a un piano alto, nel Garden Building, con accesso diretto a una delle principali arterie di Tirana. Per informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, contattateci. JP REAL ESTATE Keeping the Real in Real Estate

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – AL MOSAICO Zona: Al Mosaico, Tirana Appartamento ristrutturato, pronto da abitare! Tipologia: 1+1 Superficie: 58 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Condizioni: Ristrutturato Prezzo: 167.000 €

•APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+2 •SUPERFICIE LORDA 119.13M2 •SUPERFICIE NETTA 107.81 M2 •PIANO 6 •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •2 BAGNI •BALCONE •TOTALMENTE RISTRUTTURATO •IDEALE PER ABITAZIONE E INVESTIMENTO •CON IPOTECA •FRESK •VICINO AL RISTORANTE FRESKU •PREZZO 169.000 EURO CONTATTATE FELIZ HOME +439 FH-101301

APPARTAMENTO IN VENDITA 4+1 – PARK HOUSES | OCCASIONE Park Houses Superficie: 215 m² Piano: 3 Prezzo occasione! Arlind RealtyPartner |

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – XHAMLLIK Zona di Xhamllik, vicino alla Scuola “Hasan Prishtina” 4° piano | Costruzione in mattoni Superficie: 34 m² Superficie certificata: 32 m² Prezzo: 94.000 € L'appartamento si trova in una zona molto richiesta di Tirana, con facile accesso a servizi, scuole, trasporto pubblico e strutture quotidiane. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento e affitto. Per maggiori informazioni o per una visita: Imob.Real Estate

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA BARDHYL Posizione: Via Bardhyl, accanto al Liceo “Çajupi” Piano: 6 Edificio nuovo con ascensore Superficie netta: 55 m² Superficie lorda: 61 m² L'appartamento è appena ristrutturato, con lavori di qualità e dettagli moderni. Soffitti sospesi Facciata dell'edificio rivestita con sistema KAPOT Organizzazione funzionale e spazi utilizzabili Una zona molto richiesta, con facile accesso a servizi, scuole, trasporti e tutte le strutture necessarie. Prezzo: 13.700.000 lek nuovi Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! Imob Real Estate

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RESIDENZA GOLDEN GATE Viale “Bajram Curri”, Tirana Residenza Golden Gate | 6° piano Fase finale del progetto Un appartamento spazioso con una grande veranda di 35,35 m², adatto per abitare o investire. Tipologia: 2+1 •2 camere da letto •2 bagni Superficie appartamento: 111,92 m² Superficie comune: 15,70 m² Superficie totale: 127,59 m² Superficie veranda: 35,35 m² Parcheggio incluso Prezzo totale: 270.000 € Punti principali: • Residenza moderna in uno degli assi principali di Tirana • Fase finale della costruzione • Veranda spaziosa • Parcheggio incluso nel prezzo • Scelta ideale per abitare o investire Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1 + 1 in vendita superficie lorda 62m2 completamente ristrutturato edificio nuovo con 2 ascensori 7° piano sulla strada principale di Kavaja di fronte a Delijorgji prezzo 163.000 euro. Con certificato di proprietà