Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 1202

TIRANA VIEW RESIDENCE! Il progetto contemporaneo più recente vicino a Via 5 - Maji e alla Grande Circonvallazione a Paskuqan! Tirana View Residence è un progetto residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole con i benefici quotidiani resi possibili dalla zona dopo gli sviluppi fondamentali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, la Grande Circonvallazione di Tirana e il Nuovo Viale. La posizione esatta della Residenza la rende molto attraente per la possibilità di collegamento diretto con la Grande Circonvallazione, Via 5 Maji e il Nuovo Viale. Informazioni sul progetto: La caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo principalmente orientato a Sud, Est, Ovest e molto poco a Nord. Spazi verdi e ambienti rilassanti. Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. Sicurezza garantita 24 ore all'interno della residenza e nei dintorni. Facciata ventilata/isolamento termico per un ambiente interno non influenzato dai rumori e dall'atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. Grandi vetrate con vetro e dur-alluminio con parametri termici e isolanti massimi. Caratteristiche dell'appartamento - Appartamento 1+1 con superficie di 60 m2 - Pianta regolare - Balcone Per maggiori informazioni contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 561,6 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima coibentazione contro umidità e dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di minimizzare i costi di consumo energetico e promuovere uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, assicurando la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i livelli e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I controsoffitti piani eliminano travi a vista, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vendesi appartamento 2+1 con deposito a Paskuqan, nella Residenza Prospera 1! Prospera 1 è una nuova residenza moderna, costruita con standard elevati, situata a Paskuqan. Costruzione di qualità con facciata ventilata + sistema cappotto, isolamento termico e acustico, e grandi vetrate per la massima illuminazione naturale. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 97,09 m2 * Superficie netta: 83,41 m2 * Superficie comune: 13,68 m2 * Primo piano (abitazione, con ascensore) Organizzazione: • Salone • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Deposito Altre caratteristiche: * Vuoto * Attualmente in fase di scavo * Completamento previsto per agosto 2027 Prezzo: 87.381 € (900 €/m2) S. Brucaj Per visitarlo contattaci al numero di telefono: 0696030801.

Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, vicino alla Fisica Berthamore Nella zona di Fresk, vicino alla Fisica Berthamore, è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio costruito nel 2002, senza ascensore. L'appartamento si trova al 2° piano dal suolo ed è completamente ristrutturato. Superficie totale: 62 m² Superficie catastale: 54 m² (unità) Organizzazione: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 85 Milioni di lek

In vendita un duplex situato in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, a Don Bosko. La proprietà si trova al 10° e 11° piano di un edificio nuovo, offrendo spazi ampi, illuminazione naturale e una disposizione funzionale per una vita confortevole. Questo duplex rappresenta una ottima opportunità per una residenza familiare in una zona con infrastrutture sviluppate, facile accesso alle principali strade della città e vicino a tutti i servizi necessari come istituzioni educative, centri commerciali, trasporto pubblico e aree ricreative. Dettagli della proprietà: • Tipo di proprietà: Duplex • Posizione: Don Bosko, Tirana • Piano: 10 e 11 • Superficie totale: 250 m² • Edificio nuovo con standard di costruzione contemporanei Prezzo: 450.000 Euro Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di spazio, comfort e posizione strategica, rendendola una scelta adatta sia per la residenza che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani ed è in vendita a Durrës al prezzo di €76.050, pagamento a rate! • Superficie netta: 55,1 m² • Superficie lorda: 66,12 m² • Piano: 4 di 6 • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino al Mosaico di Tirana, posizionato al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un deposito e due balconi. L'orientamento molto favorevole a sud-est permette l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è curato nei dettagli e viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni contattateci.

Zona dell'ex Distretto – Durazzo, una delle zone più richieste e abitate, vicino a ogni servizio: scuola, mercati, farmacia, trasporto urbano, ecc. Prezzo: 115.000€ Superficie: 87,3 m² nel certificato 101 m² superficie totale 7° piano con ascensore – palazzo ben gestito. Organizzazione interna: 2 Camere da letto 2 Bagni Soggiorno spazioso Cucina funzionale L'appartamento offre uno spazio confortevole e luce naturale, ideale per abitazione familiare o investimento. Posizione favorevole e zona ad alta richiesta sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova in una costruzione nuova, prima linea sul mare, sulla via "Dhimiter Konomi", vicino all'Hotel Yacht. Informazioni tecniche: *Vista libera sul mare * 9° piano * Superficie netta: 71,35 m2 * Superficie lorda: 81,1 m2 * Costruito nel 2015 Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto * Disponibile documentazione ipotecaria regolare. * L'appartamento è venduto con credito! Ottima opportunità di investimento, tasso di rendimento 13 anni, poiché attualmente la proprietà genera un reddito annuo di 16.000-19.000 Euro/anno.

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Durrës, nell'area SOTIR NOKA, Durrës. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 81,36 m2 • 4° piano Disposizione interna: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 bagno • 2 camere da letto • 1 balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Zona ideale per vivere. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino a Mondiali, 21 Dhjetori Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Mondiali in 21 Dhjetori. 3° piano residenziale Edificio del 2025 (nuova costruzione con standard moderni) Superficie: 60 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto Bagno Corridoio distributivo La zona offre accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico, mercati, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e alla nuova costruzione. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana — Komuna e Parisit. L'appartamento è caratterizzato da un design contemporaneo, luce naturale che penetra in ogni angolo dello spazio e una sensazione di comfort abitativo. Caratteristiche principali: Posizione eccellente a Komuna e Parisit Appartamento con stile moderno e pianta ben organizzata Camera arredata con stile per bambini — luminosa e funzionale 2 bagni. Zona soggiorno e zona pranzo pianificate in modo ergonomico Cucina moderna e pratica per cucinare e rilassarsi Questo appartamento offre massimo comfort, stile contemporaneo e un ambiente accogliente per famiglie. Ideale per chi cerca qualità, vicinanza a infrastrutture importanti e un'atmosfera calda per vivere.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Via "Bilal Golemi" Saranda. Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie lorda: 70,85 m2 • Superficie netta: 65,05 m2 • Superficie comune: 5,8 m2 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Volume regolare • Ascensore • Posizione molto preferita per abitare • Nuova costruzione Per visitarlo contattaci!

Appartamento moderno 2+1 in vendita nel complesso Vilat Aleksandro, a Selita, a pochi metri da Rezidenca Kodra e Diellit 2. La proprietà offre eccellenti condizioni abitative grazie a un investimento di qualità in ogni dettaglio. L'appartamento è completamente ristrutturato e offre un'organizzazione perfetta degli spazi: all'ingresso c'è un corridoio distributore che conduce a un ampio soggiorno, realizzato con dettagli di qualità, soffitto in gesso con illuminazione a soffitto e uscita su un balcone con vista libera. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, con bagno interno, mentre la camera dei bambini ha anch'essa una disposizione molto pratica. Il bagno di servizio è ristrutturato con materiali contemporanei. L'appartamento ha una superficie totale di 136,9 m² ed è sul mercato con un prezzo occasione di 200.000€, un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona d'élite. Contatta subito al numero per maggiori informazioni!

In vendita appartamento 1+1 e monolocale insieme nel centro, entrambi arredati e separati, ideali per investimento o abitazione. L'appartamento 1+1 è organizzato in un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, con accesso a un balcone con vista libera, una camera da letto spaziosa e un bagno. Il monolocale è composto da una camera da letto spaziosa, area cucina funzionale e un bagno grande. La posizione centrale li rende molto adatti per affitti giornalieri su Airbnb, offrendo un alto potenziale di guadagno grazie alla domanda continua della zona. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare al: .

L'appartamento si trova nella Residenza Crystal Lake sul Lago di Farka. D08 K2 • Superficie netta: 166,3 m² • Superficie lorda: 187,1 m² • Superficie veranda 39 m² • Situato in un edificio di 4 piani con scadenza lavori nel 2028 • 1 soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni • Vista lago • Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra (non obbligatorio) • Circondato da aree verdi e natura • Opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino alla natura **Possibilità di pagamenti a rate La residenza più nuova sul lago di Farka, con la posizione più bella, è un'oasi di tranquillità ed eleganza, dove la natura e l'architettura moderna si uniscono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più belle e richieste di Tirana, offre una vista panoramica mozzafiato verso il lago, che può essere goduta da ogni villa e appartamento. Con solo 25 ville esclusive e 55 appartamenti, il progetto mantiene un senso di intimità e una comunità selezionata, creando un ambiente tranquillo, verde e sicuro per le famiglie che cercano standard di vita elevati. La residenza è progettata con un alto livello di qualità costruttiva, utilizzando materiali contemporanei, isolamento termico e acustico avanzato e finiture premium che riflettono eleganza in ogni dettaglio. Circondata da verde naturale, la residenza include aree ricreative dedicate ai bambini, un moderno campo da basket, nonché spazi per la pace e il relax dove i residenti possono godere dell'aria fresca e dei suoni della natura. Questa è una residenza che respira benessere, dove ogni mattina inizia con il riflesso del sole sulle acque del lago e ogni sera si conclude con la pace di un paesaggio meraviglioso. Un luogo ideale per chi cerca una vita di lusso, comfort e un collegamento diretto con la natura — senza allontanarsi dal cuore di Tirana.

Appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste ed esclusive vicino a **Tirana**, a soli 5 minuti dal centro città. La zona è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ogni servizio necessario. **Dettagli della proprietà:** * Piano: 5 (in un edificio ben gestito) * Tipologia: 2+1 * Organizzazione molto funzionale * Soggiorno spazioso con cucina integrata * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con vista aperta L'appartamento si trova in una zona sviluppata con infrastrutture regolari e accesso rapido a: * Centro città * Istituzioni statali e private * Scuole e università * Bar, ristoranti e locali di intrattenimento * Supermercati e vari servizi **Ideale per:** * Residenza familiare * Investimento con rendimento garantito (affitto a lungo termine o giornaliero) * Documentazione regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 A ASTIR (2025) In vendita appartamento 1+1 in una delle residenze più qualificate e moderne della zona, costruzione del 2025. Edificio di 6 piani 2° piano residenziale Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 67 m² Superficie netta: 57.1 m² Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è di recente investimento, con organizzazione funzionale e lavori di qualità, ideale per abitare o investire. La residenza offre spazi verdi intorno, ambiente tranquillo e infrastruttura ben organizzata per i residenti. Posto auto disponibile a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Fusha e Ali Demit Si trova al quarto piano di un palazzo con ascensore ed è organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, con ascensore e amministrazione. Si organizza in: - Soggiorno insieme alla cucina, con uscita sul balcone, DEPO - 2 camere da letto, dove la camera dei bambini è senza finestra. - Bagno ristrutturato da zero - Balcone spazioso L'edificio si trova molto vicino al mare, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di **Porcelan**, vicino a **TV Klan**. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente. È ben arredato, organizzato in modo funzionale e pronto per essere abitato. Include un balcone che offre luce naturale e una ventilazione molto buona. La zona è molto richiesta, con accesso rapido a servizi, trasporti pubblici e varie strutture. Adatto sia per abitazione che per investimento. Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Delijorgji! L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato ad un piano alto (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una planimetria perfetta organizzata con corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, proseguendo con 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato e 2 bagni. Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. Nel frattempo, il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, ed è venduto arredato come in foto. Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 3 veicoli, La proprietà ha certificato di proprietà! Per ulteriori informazioni contattaci!

**Appartamento 1+1 in vendita vicino al Mercato Elettrico – Tirana** Appartamento 1+1 in vendita, situato vicino al Mercato Elettrico, in una zona preferita con facile accesso alla città, a Tirana. L'appartamento si trova al **2° piano** di un edificio ben gestito con **ascensore**. **Superficie totale:** 72 m² **Organizzazione interna:** * Corridoio distributore * Soggiorno insieme all'angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento è offerto **arredato come in foto**, pronto per abitare o investire. La zona offre tutte le strutture necessarie come mercati, scuole, trasporto pubblico e vari servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita a **Kodra e Diellit**, con una superficie totale di 97 m². L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. La planimetria regolare offre il massimo comfort e un utilizzo efficiente di ogni spazio. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande veranda, ideale per il relax, momenti in famiglia o per creare un angolo piacevole per il riposo, migliorando notevolmente la qualità della vita. L'appartamento dispone anche di un posto auto dedicato, offerto in affitto a un prezzo extra di 6.000 lek/mese. La proprietà si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e il facile accesso alle principali strade della città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi più nuovi di Tirana nella zona del Nuovo Anello. Specifiche sull'appartamento: - Nuova costruzione - Ascensore - 2° piano - Superficie: 111m2 netti - Superficie: 97m2 lordi - Volume regolare Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

**Appartamento 2+1+2 con Deposito in Vendita – Comfort e Qualità per la Tua Famiglia!** Si offre in vendita un appartamento moderno e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un investimento sicuro. **Superficie totale:** 118.3 m² **Superficie interna:** 108.7 m² ### Organizzazione interna: Corridoio distributore Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo 2 camere da letto con illuminazione naturale 2 bagni (uno con finestra naturale) Deposito dedicato per organizzazione massima ### Caratteristiche aggiuntive: Sistema Chiller Venduto completamente arredato e investito (come nelle foto) Dispone di ipoteca Opportunità ideale per acquisto con credito L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, che offre molteplici servizi e vicinanza a istituzioni educative, trasporto urbano e vari servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!