Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 13

•Superficie Netta 95 m2 •Superficie Lorda 105 m2 •2° Piano Residenziale (3Tecnico) •Orientamento fantastico (Sud-Ovest) •Cubatura regolare e abbondante •Investito nei dettagli •Palazzo nuovo con due ascensori •Posizione perfetta super favorevole •Comunità di qualità •Corridoio spazioso distributivo con spazio dedicato per le scarpe •A destra all'ingresso della proprietà bagno molto investito e spazioso / Incasso •Salone molto spazioso, ambiente soggiorno separato e ambiente cucina separato, l'ambiente cucina dispone di isola centrale e finestra per ventilazione naturale! •Due camere da letto investite nei dettagli.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Myslym Shyri, Tirana 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana – via Myslym Shyri 🏢 2° piano, in un edificio esistente con vista diretta sulla strada principale 📐 Superficie: 85 m² – spazio ampio e funzionale _ ✅ Adatto per: Clinica medica/dentale Ufficio professionale Vivere comodamente nel centro della città Investimento ideale per affitti a lungo termine _ 🟢 Vantaggi: Orientamento perfetto dalla strada principale – visibile e accessibile Zona molto frequentata ed elitario Opportunità rara sul mercato per investire in una delle zone più esclusive e preferite della città 💰 Prezzo: 200.000 Euro _ 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita di persona. Non perdere questa opportunità unica nel cuore di Tirana!

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 69M2 •3° PIANO •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDATO •CON IPOTECA •LAPRAKE •VIA AZEM GALICA •PREZZO 84.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +439

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa • Superficie totale costruita: 242,30 m² • Superficie comune: 9,69 m² • Veranda: 115,20 m² • Piscina privata: 24,90 m² • Lotto: 187,10 m² • Posizione: Swan Lake Residence, Farkë • Stato: In fase di installazioni interne ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 3 bagni • Ampia veranda • Cortile con piscina • Parcheggio dedicato ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa di lusso con piscina in residenza esclusiva • Architettura moderna, costruzione di qualità • Privacy, tranquillità e verde • Adatta per abitazione o investimento a lungo termine ✦ ZONA: ──── • Farkë – una delle zone più richieste per ville • Vicino al lago di Farkë • Facile accesso a Tirana • Ambiente sicuro e tranquillo ✦ PREZZO: ──── • 493.965 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 51,6 m² • Superficie comune: 9,8 m² • Superficie veranda: 149,3 m² • Superficie lorda: 61,4 m² (esclusa la veranda) • Piano: 1 • Residenza: Turquoise Marina, Hamallaj – Durrës ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • Ampia veranda con accesso da tutti gli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Vetrate dal pavimento al soffitto che offrono massima illuminazione naturale • Ampio spazio in veranda, ideale per relax e ambiente esterno privato • Fase in cemento/tessuto ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── Turquoise Marina è una delle residenze costiere più prestigiose a Hamallaj, Durrës, progettata come un resort elitario con accesso diretto al mare. Offre: • Spiaggia privata e marina per imbarcazioni • Piscina olimpionica e relax • Aree verdi, passeggiate, bar e ristoranti • Sicurezza 24/7 e buona amministrazione residenziale ✦ PREZZO: ──── • 203.515 €

Appartamento 2+1+2+posto auto in vendita in uno dei complessi più nuovi di Tirana nella zona della Nuova Anello. Specifiche sull'appartamento: - Nuova costruzione - Ascensore - 7° piano - Superficie: 115m2 netti - Superficie: 130m2 lordi - Volume regolare

Vendesi 2 super appartamenti a prezzi d'occasione solo 890 euro al m2 appartamenti sono di tipologia 1+1 e si trovano nella zona della spiaggia molto vicino al mare Per maggiori informazioni o una visita contattaci al

Appartamento 2+1 in vendita presso il Comune di Parigi vicino al complesso olimpico. Situato all'8° piano con 2 ascensori. Vista sul lago artificiale. Completamente ristrutturato, pronto per essere arredato. Superficie lorda 92 m2 e netta 84 m2. Con documentazione regolare

Appartamento 1+1 in vendita a Laprake a 100 m dalla cupola. Situato al 2° piano in un edificio esistente in mattoni. Con una superficie di 71 m2, l'appartamento offre uno spazio ampio con illuminazione naturale in ogni ambiente. Adatto per abitare e investimento, pronto per essere arredato. Con documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir vicino al complesso Fratari di fronte al lounge Sorros. Situato al 7° e ultimo piano con ascensore. Superficie netta 60 m2 e lorda 69 m2. Planimetria regolare con ipoteca.

Appartamento 2+1+2 in vendita in un blocco. Si compone di un corridoio distributore, soggiorno con cucina e uscita sul balcone, 2 camere da letto, 2 bagni. Si trova al 4° piano con ascensore Superficie lorda 125 m2 e netta 110 m2.

Appartamento 2+1+posto auto in vendita vicino al Parco Vecchio 4° piano (con ascensore) Superficie totale: 98m2 -Vendita arredato -Documentazione immobiliare regolare Orientamento: Nord-est Disposizione: Soggiorno + angolo cottura Bagno 2 Camere da letto Posizione: Via Ndre Mjeda Garage: 30.000 Euro Prezzo: 190.000 Euro

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 81,41 m² • Superficie comune: 16,28 m² • Superficie lorda: 97,69 m² • Piano: 6 • Residenza: Kodra e Diellit 2, Tirana • Fase: In costruzione (attualmente in fase di struttura, elevato fino al 3°-4° piano) ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina inclusa • Corridoio d’ingresso • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con accesso dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare o investimento a lungo termine • Vivere in uno dei complessi più richiesti e sicuri della capitale • Costruzione di qualità con architettura moderna ✦ ZONA: ──── • La residenza “Kodra e Diellit 2” offre un alto standard di vita, sicurezza 24/7 e infrastrutture moderne. ✦ PREZZO: ──── • 157.867 € (trattabile)

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 bagni • Superficie netta: 105,48 m² • Superficie lorda: 120,91 m² • Piano: 8 • Indirizzo: Viale Kashar, Tirana • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per abitazione familiare • Investimento con potenziale di affitto • Costruzione di qualità con accesso a strada principale ✦ ZONA: ──── • Zona sviluppata e richiesta • Vicino a servizi, trasporti, scuole ✦ PREZZO: ──── • 145.092 €

🏡 VILLA IN VENDITA – VLORE, VICINO AL EX CAMPO DEI PIONIERI (ZONA DEL PROGETTO “LUNGOMARE 2”) 📍 La villa si trova in una delle zone più belle e con alto potenziale di sviluppo a Vlore. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie costruita: 230 m² totali ▫️ Terreno: 500 m² ▫️ Superficie di ogni piano: 115 m² ▫️ Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni ▫️ Secondo piano: 2 camere da letto, 2 bagni ▫️ Arredata e in ottime condizioni ▫️ Distanza dal mare: 100 m in linea d'aria ▫️ Documentazione regolare ▫️ Opportunità ideale di investimento per residenza, complesso turistico o villa per le vacanze in una delle zone costiere a più rapido sviluppo nel paese. 💶Prezzo: 750.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni: 🔖 Codice: E700

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 1+1 PRESSO MARA RESIDENCE – DON BOSKO ✨ Ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze di maggiore qualità nella zona di Don Bosko! 🏡 Tipologia: 1+1 📏 Superficie totale: 78 m² 📐 Superficie netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🧭 Orientamento: Nord – Ovest 🚧 Fase: Rifiniture interne ⏳ Completamento entro 1 anno 💶 Prezzo: 130.000 €

Appartamento dell'anno 2025 2° piano Superficie lorda 89 m Netto 77 2+1 225000 euro

Appartamento 2+1 in vendita in Via Frank Bardhi, vicino a Eleonora. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, Ha accesso immediato al grande anello stradale. Organizzazione: Soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, un deposito e un balcone. Necessita di ristrutturazione. Dispone anche di un cortile accessibile solo dall'appartamento. Dispone di documentazione ipotecaria. Prezzo in lek.

Appartamento in Vendita 2+1 📍 Univers City, Tirana Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, balcone Condizione: palazzo nuovo, investimento sicuro 💰 Prezzo: 108.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare:

Monolocale in vendita: Ex Ristorante Durazzo Superficie dell'appartamento: 20 m2 Piano 1 Si compone di: - soggiorno e angolo cottura - camera da letto - bagno Posizione: Via Ferit Xhajko, vicino a Tirana Bank. Prezzo 55.000 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie: 108m2 Piano: 4 Residenziale Distribuzione: -Soggiorno + Cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -Balcone L'edificio è completato ed è una delle costruzioni di più alta qualità a Kamez. Situato su una strada principale, perfetto per abitare e per affari (Airbnb). Posizione: Kamez, vicino al fast-food "Bajraktari" Prezzo di vendita: €100.000

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a 9 Kateshet, 7° piano Superficie: 120m2 Organizzato come: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Appartamento completamente arredato, Super decorazione. Ingresso molto comodo Posizione: Vicino a 9 Kateshet Prezzo: 360.000 Euro

Meraviglioso appartamento 2+1 in vendita a Tirana, zona Fresk, Fresku, al prezzo di €137.000. • Superficie netta: 124 m² • Superficie lorda: 124 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato al 4° piano • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, Via Thesari 📍 Posizione: Fresk, in Via Thesari, vicino al mercato Spar 2 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 69 m² 🛋️ Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + bagno + balcone ☀️ Vista soleggiata – ambiente naturalmente illuminato 🚪 Con ascensore ✅ Titolo di proprietà regolare ✨ Arredato e sistemato in modo moderno 💶 Prezzo: 91.000 Euro

Appartamento 1+1 in vendita – Centro, Tirana 📍 Vicino al Liceo Partizani, Via Dibrës – Complesso Halili 🏠 Appartamento al 4° piano, ben organizzato e pronto per essere abitato 🛋️ Completamente arredato 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno (orientamento est-ovest) 🛏️ Camera da letto spaziosa 🍽️ Cucina separata 🚽 Bagno con finestra 🪟 Balcone con vista sulla strada principale 🚗 Possibilità di parcheggio nella zona del quartiere 🌿 Zona tranquilla e molto preferita per vivere 💶 Prezzo: 105.000 €

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Via Bogdaneve, Tirana 📍 Buona posizione – Via Bogdaneve, in una zona tranquilla e ricercata 📐 Superficie totale: 150 m² 🏢 Situato al 9° piano di un edificio con 2 ascensori Composizione: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 1 ampio salone 🚽 2 bagni 🪟 2 balconi 📜 Possiede certificato di proprietà (ipoteca) 💶 Prezzo: Su richiesta

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Ali Demi (vicino alla Banca Credins) 📍 Indirizzo: Ali Demi, vicino alla Banca Credins, Tirana 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) 🛏️ Tipo: Appartamento 2+1 💰 Prezzo: 154.000 Euro 📅 Disponibile da: 15 settembre (visite possibili da subito) 🛋️ Disposizione:  ▫️ Soggiorno  ▫️ 2 camere da letto  ▫️ 1 bagno  ▫️ Balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • La zona offre tutti i servizi: scuola, banca, farmacia, supermercati, trasporto pubblico • Ottima opportunità per abitare o investire.

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO A PAZARI I RI 📍 📍 Posizione: Vicino a Pazari i Ri, Tirana 🏢 Piano: 2 (in un edificio di 8 piani, con ascensore), 📐 Superficie totale: 68 m². 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: • Ingresso con corridoio funzionale • Soggiorno + cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • 🌞 1 balcone. 💶 Prezzo: 155,000 €

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – COMPLESSO AURA 📍 📍 Posizione: Complesso Aura, Tirana 📐 Superficie totale: 71,9 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Descrizione dell'appartamento: • Ambiente organizzato in:  • Soggiorno + cucina  •1 camera da letto   •1 bagno   •1 balcone • Edificio nuovo, parte di un complesso moderno e ben gestito, • Ascensore e facile accesso alle strade principali, • Ideale per abitare o investimento. 💶 Prezzo: 123.000 €

🏠 Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Delijorgj, Via Kavaja 📍 Indirizzo: Complesso Delijorgj, Via Kavaja – una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie totale: 116 m² ▪️ 102 m² netti ▪️ 14 m² area comune 🏙️ Piano: 6, 🌇 Vista sulla strada – orientamento Sud-Ovest, 🛏️ Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno, 🛋️ Arredato, ✅ Edificio moderno con ascensore, 📄 Attualmente affittato per: 850 €/mese . 💶 Prezzo di vendita: 240.000 €