Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 137

IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 | PRIMA LINEA SUL MARE Radhimë, Vlorë Appartamento 1+1 in un complesso residenziale ben gestito, con accesso diretto alla spiaggia, aree verdi e privacy. Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 62 m² * 1 camera da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno * 1° piano * Prima linea sul mare * Accesso diretto alla spiaggia Ideale per viverci, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. PREZZO: €170,000

APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA – RRUGA E DIBRËS, TIRANA Offriamo in vendita un appartamento 2+1 con veranda, situato in una nuova costruzione nella zona di Rruga e Dibrës, Tirana. La proprietà offre un’ottima combinazione di spazio, comfort e posizione, rappresentando una scelta ideale sia per viverci con la famiglia sia come investimento. L’appartamento dispone di 91.4 m² di superficie abitabile e ha una disposizione funzionale con soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Uno dei principali vantaggi è la grande veranda di 27 m², ideale per creare un’area relax, un angolo verde o uno spazio dove trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie dell’appartamento: 91.4 m² * Veranda: 27 m² * Superficie calcolata: 104.9 m² * Prezzo dell’appartamento: 252.000 € * Parcheggio per 2 auto – 53.7 m² * Prezzo del parcheggio: 50.000 € L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, la grande veranda, la luce naturale e il comodo parcheggio per due veicoli. La posizione su Rruga e Dibrës offre un rapido accesso alle principali zone di Tirana e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Prezzo totale: 302.000 € – appartamento + parcheggio per 2 auto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento a Marina Bay – Vlorë Marina Bay Luxury Resort & Spa, Vlorë Appartamento arredato in uno dei complessi più esclusivi della costa di Vlorë, Marina Bay. Situato al primo piano, in prima linea con la piscina, l’appartamento offre un ambiente moderno e confortevole e un’atmosfera ideale per le vacanze e il relax. Caratteristiche principali: * Posizione: Marina Bay, Vlorë * Primo piano * Esposizione a ovest * Prima linea con la piscina * Arredamento moderno e di qualità * Ambiente circondato dal verde e dagli spazi del resort * Posizione favorevole all’interno del complesso Un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà esclusiva sul mare, sia per uso personale che come investimento nel turismo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Appartamento con tipologia 2+1, 73 m2 netti e 84 m2 lordi La zona è sviluppata con tutti i servizi intorno, farmacia, supermercato, aree giochi per bambini. Si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore, con orientamento est Venduto arredato come in foto, Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori info contattatemi.

Orikum, Vlorë | Appartamento 1+1 in vendita Un’opportunità ideale per investire sulla costa o creare il tuo spazio per le vacanze! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 67 m² 7° piano, con ascensore Nuova costruzione, anno 2025 Disposizione funzionale 1+1 Balcone con vista panoramica sul mare Luce naturale e ambienti confortevoli Posizione favorevole vicino alla costa Una proprietà, due opportunità! Ideale per viverci e per le vacanze, ma anche un investimento promettente per affitti stagionali o a lungo termine. Prezzo: 110,550 € Investi oggi, goditi la costa ogni giorno! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Eduard Maçaj | Consulente immobiliare

Appartamento 1+1 con vista panoramica sul mare! Orikum, Vlorë Un’opportunità ideale per viverci, trascorrere le vacanze o investire sulla costa! Dettagli della proprietà: Superficie: 76 m² 7° piano, con ascensore Nuova costruzione, anno 2025 Balcone con vista panoramica sul mare Ambienti moderni e ricchi di luce naturale Prezzo: 125,400 € Investi oggi in una proprietà vicino al mare! Per informazioni e visite: Eduard Maçaj | Consulente immobiliare

La vostra nuova casa potrebbe essere proprio qui! Nel residence Park Houses, a Mjull Bathore, è in vendita un appartamento 2+1 con posto auto incluso nel prezzo. Superficie: 101.88 m² Tipologia: 2+1 Piano: 1 abitativo Orientamento: Nord-Ovest Parcheggio: Incluso Fase: Residence quasi completato. Vivete tra la tranquillità, il verde e il comfort offerti da Park Houses! PREZZO SUPER OCCASIONE! Per il prezzo e maggiori informazioni, contattateci!

Monolocale in vendita all’8° piano di un edificio residenziale e commerciale in “Rruga e Kavajes”, Tirana. Una proprietà compatta, con una disposizione pratica, adatta a viverci da soli o come investimento da destinare alla locazione. Disposizione secondo la planimetria: * Spazio condiviso per soggiorno e zona notte. * Angolo cottura posizionato vicino all’ingresso. * Un bagno. * Balcone con accesso dalla stanza principale. La forma della planimetria consente di separare l’angolo cottura dalla zona notte tramite l’arredamento, sfruttando lo spazio in modo funzionale. L’uscita sul balcone crea un collegamento diretto con l’ambiente esterno. L’edificio è progettato con spazi residenziali e commerciali, oltre a due piani di parcheggio sotterraneo. Perché considerarlo come investimento? La tipologia monolocale può essere adattata per locazioni a lungo termine o soggiorni brevi, a seconda dell’arredamento e della modalità di gestione. La superficie compatta facilita la manutenzione e l’organizzazione di uno spazio pratico per una persona o una coppia. Un’alternativa per gli acquirenti che cercano una piccola proprietà a Tirana, con possibilità di uso personale e potenziale per generare reddito da locazione. Fase finale . Per il prezzo e maggiori informazioni, contattateci!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA, BAIA DI LALËZ! In una delle zone più tranquille ed esclusive lungo la costa adriatica, vi presentiamo la villa ideale per le vostre vacanze e il vostro relax. *Il vostro paradiso in riva al mare!* *Dettagli della proprietà:* - 121 m² di spazio interno - 17m² di superficie della veranda - 142 m² di superficie del cortile - 212 m² di superficie del lotto *Prezzo: 390,000 Euro Non perdete questa opportunità! Affrettatevi a prenotare la casa dei vostri sogni! Per maggiori informazioni e visite, contattateci. *BlueEye Real Estate Agency* La vostra fiducia, la nostra priorità!

VILLA A SCHIERA IN VENDITA NEL RESIDENCE SAN PIETRO – ZONA PREMIUM, ACCANTO ALL’HOTEL MELIA! Si propone in vendita una villa a schiera nel Residence San Pietro, nella zona premium, con una posizione molto favorevole, accanto all’Hotel Melia. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 274.4 m² Superficie del piano terra: 56.6 m² Superficie del primo piano: 73.9 m² Superficie totale costruita: 130.5 m² DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO TERRA Corridoio di distribuzione Soggiorno e cucina in un ambiente condiviso 1 bagno PRIMO PIANO 3 camere da letto 2 balconi, accessibili da due delle camere 1 bagno SPAZI ESTERNI La villa dispone di spazi esterni curati e valorizzati con grande attenzione a ogni dettaglio, concepiti per il relax, il divertimento e i momenti speciali: Piscina privata Gazebo per il riposo e il relax Camino per barbecue Spazio esterno arredato con eleganza e attenzione a ogni dettaglio. POSIZIONE PREMIUM – ACCANTO ALL’HOTEL MELIA La posizione vicino all’Hotel Melia conferisce alla proprietà un vantaggio speciale, collocandola in una delle zone più esclusive della costa albanese, caratterizzata da turismo di qualità e da elevati standard di soggiorno. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia per uso personale, sia per investimento e per ricavare un reddito dagli affitti turistici. Non è semplicemente una villa, ma un investimento in uno stile di vita premium! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 PREMIUM IN VENDITA – COLE, VLORË È in vendita un appartamento 2+1 premium, situato al 5° piano, in una delle zone consolidate e preferite della città di Vlorë, in via Zaho Koka, dietro la scuola Jani Minga. L'appartamento dispone di 74 m² di superficie netta e documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è stata completamente ristrutturata, secondo standard contemporanei e con un'attenta selezione di materiali della più alta qualità. La ristrutturazione è stata concepita per offrire una combinazione ottimale di eleganza, funzionalità, comfort e durata. L'appartamento è composto da soggiorno con zona cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale e il massimo sfruttamento della superficie. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali premium e tecnologie moderne, tra cui: Parquet premium, di alta qualità e resistenza; Finestre con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico; Elementi e apparecchiature idrosanitarie premium; Isolamento termico e acustico; Nuovi impianti realizzati secondo gli standard contemporanei; Materiali ed elementi con tecnologie all'avanguardia; Finiture interne con elevati standard estetici e funzionali. La combinazione di doppi vetri, isolamento di qualità e materiali premium garantisce un elevato livello di comfort, creando ambienti più silenziosi, più caldi in inverno e più freschi durante l'estate. POSIZIONE PREMIUM La posizione in via Zaho Koka, dietro la scuola Jani Minga, costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La zona è consolidata e residenziale, con facile accesso ai servizi quotidiani, agli istituti scolastici, alle attività commerciali e alle principali arterie della città. La posizione rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie, offrendo una buona combinazione di tranquillità, accessibilità e comfort abitativo. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie netta: 74 m² Tipologia: 2+1 Piano: 5 Posizione: via Zaho Koka, dietro la scuola Jani Minga, Vlorë Condizioni: Completamente ristrutturato Documentazione: Documentazione ipotecaria regolare Finestre: Doppi vetri Parquet: Qualità premium Impianti idrosanitari: Alta qualità Isolamento: Termico e acustico Standard: Premium / Tecnologia contemporanea Una proprietà concepita per chi cerca qualità, comfort, efficienza e un elevato standard abitativo, in una posizione consolidata e ideale per le famiglie. Un appartamento ristrutturato con cura fin nei dettagli, dove qualità e comfort sono al centro di ogni scelta.

A Folie Village, è disponibile un appartamento 1+1 al 5° piano, con una veranda che si estende lungo il soggiorno e la camera da letto. Con 54.82 m², la veranda offre spazio sia per un tavolo da pranzo sia per un angolo relax. È il luogo dove puoi iniziare la giornata con un caffè e concluderla con una cena all’aperto. All’interno, il soggiorno, la cucina e la zona pranzo sono organizzati in un ambiente aperto. La camera da letto è separata dalla zona giorno, mentre il bagno si trova vicino all’ingresso. * 5° piano * Tipologia 1+1 · soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno * 65.40 m² netti abitabili + 17.79 m² di superficie comune * 83.19 m² di superficie totale + 54.82 m² di veranda Una scelta per chiunque cerchi una casa vacanze sulla costa La tipologia 1+1 e lo spazio esterno la rendono interessante anche come opzione per affitti stagionali a Jalë. Per il prezzo, la disponibilità e altri dettagli, contattate

MONOLOCALE IN VENDITA – VIA DURRESI. L’opportunità ideale per avere una proprietà in una delle zone più richieste di Tirana! Monolocale con una superficie di 33 m², arredato e organizzato in modo funzionale. Un’ottima scelta sia per abitarci che come investimento. Via Durresi Superficie: 33 m² Arredato Pronto da abitare! Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1, con una superficie di 51 m², completamente arredato, con arredi moderni e in ottime condizioni. Un ambiente confortevole e funzionale, pronto per essere abitato! Posizione: Rruga e Durresit Edificio: Esistente Piano: 3 Superficie: 51 m² Disposizione: Soggiorno, corridoio, camera da letto e balcone Arredamento: Completamente arredato Documentazione: Con documento di proprietà Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un appartamento 2+1+2 bagni a Selvia, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lorda): 100m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 88.5 m2 • 9° piano Disposizione interna: • Zona giorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Orientamento: Est. Altre caratteristiche: • Arredato • Nuova costruzione. • Con ascensore • Con aria condizionata. • Con regolare documentazione ipotecaria. • In una zona molto apprezzata per la residenza, che offre tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci! Riferimento: OPP76153

Vendesi appartamento 2+1 arredato Yzberisht |Rr.Besim Alla 5° piano Superficie appartamento 93.2m2 Superficie comune 10.5m2 Superficie totale. 103.7 m2 Palazzo del 2015 •Con ipoteca - Possibilità di finanziamento • Prezzo 138 milioni di lek (trattabile)

Appartamento 1+1, con una superficie di 51 m², completamente arredato, con arredi moderni e in ottime condizioni. Un ambiente confortevole e funzionale, pronto da abitare! Posizione: Rruga e Durresit Edificio: Esistente Piano: 3 Superficie: 51 m² Disposizione: Soggiorno, corridoio, camera da letto e balcone Arredamento: Completamente arredato Documentazione: Con documento di proprietà Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Vendesi appartamento 1+1, situato vicino all'Unità Amministrativa 12, Fresk, al 2° piano, in un edificio con ascensore. L'appartamento ha un'ottima disposizione ed è composto da: - Zona giorno + cucina -Camera da letto -Bagno -1 balconi Superficie lorda: 80m² Superficie netta: 72 m² Superficie comune: 8 m² Orientamento: Sud-ovest L'appartamento è arredato e viene venduto così com'è nelle condizioni attuali. L'arredamento è nuovo Posizione molto favorevole, con facile accesso e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 94M2 •4° PIANO •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •BALCONE •CON IPOTECA •21 DHJETORI •COMPLESSO MAGNET •PREZZO 235.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE B77

THE FORTY FOUR TOWER – RRUGA DRITAN HOXHA, TIRANË Un progetto moderno e ambizioso che porta un nuovo concetto urbano a Tirana. The Forty Four Tower è un complesso mixed-use, concepito per combinare residenze, uffici, strutture ricettive e spazi commerciali in un’unica destinazione. Il progetto prevede 44 piani fuori terra e circa 5 piani interrati per parcheggi e servizi, offrendo uno standard contemporaneo di vita e investimento. VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE Prezzo: 2,600 €/m² Un’interessante opportunità abitativa o di investimento in uno dei nuovi progetti di sviluppo urbano di Tirana. Per maggiori informazioni, contattateci.

Nel residence Kika 1, è in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie ampia e una disposizione funzionale. L'appartamento è caratterizzato da ambienti confortevoli, luce naturale e una planimetria ben organizzata. * Superficie lorda: 118 m² * Superficie netta: 108 m² * Soggiorno con zona cottura e pranzo * 2 Camere da letto * 2 Bagni, uno adattato come spazio di deposito e lavanderia (lavaggio-asciugatura) * 2 Balconi La posizione nel residence Kika 1 offre facile accesso, possibilità di parcheggio nel residence, accesso ai servizi quotidiani, unità commerciali, istituti scolastici e alle principali arterie della città. Un'opportunità per chi cerca un appartamento arredato, con spazi funzionali e una posizione favorevole a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento arredato 2+1 in vendita – Astir, Via Aleksandri i Madh In una delle zone più richieste di Astir, vicino al Bar Oslo, è in vendita un appartamento 2+1 con una superficie lorda di 79 m² / 72 m² netti, situato al 5° piano di un edificio con ascensore. La fermata dell'autobus si trova a circa 3 minuti a piedi dall'appartamento. Accesso immediato a Via Teodor Keko, con uscita veloce al Grande Anello e facile collegamento alle principali zone di Tirana. Orientamento a est Solo 3 appartamenti per piano L'appartamento è organizzato in: • soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone È ristrutturato e pronto per essere abitato, con: • finestre con vetri tripli • soffitto sospeso • impianti elettrici rinnovati • bagno ristrutturato • parquet • levigatura e verniciatura • condizionatore Midea 18.000 BTU nel soggiorno Viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, utensili da cucina e tutto il necessario per un utilizzo immediato. La proprietà è stata utilizzata con successo per affitti a breve termine ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di acquisto con credito Pronto per abitare o investimento Venduto direttamente dal proprietario

In vendita appartamento 2+1+2 in Via Dibra, Farmacia 10, Ospedale QSUT, Via 5 Maji. Via Dibra Farmacia 10 Edificio completato Pronto per essere abitato Superficie 111m² lordi ( 90m² netti ) Piano residenziale 1 2 camere, 2 bagni, 2 balconi Il prezzo di vendita è di 220 milioni di lek Posto auto a un prezzo extra di 25 milioni di lek Per una visita all'immobile contattateci. juri

Appartamento 2+1+2 in vendita – Cozy Corner Residence, Bathore Un appartamento con organizzazione funzionale e ampi spazi, situato in Cozy Corner Residence, vicino alla Pedonale di Bathore, in una zona con buon accesso e sviluppo continuo. Fase di intonacatura Superficie totale: 107,9 m² Orientamento: Sud-Ovest Prezzo: 92.000€ Una ottima opportunità per abitare o investire, in una residenza moderna e in una posizione favorevole. Contatta ora!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – AURA RESIDENCE, KAMËZ Aura Residence, Via Liria, Kamëz Un'ottima opportunità per abitare o investire in una zona in sviluppo. L'appartamento ha una superficie totale di 105,39 m², con una disposizione funzionale 2+1+2, ideale per famiglie che cercano ambienti confortevoli e due bagni. Fase Karabina & Mattone 105,39 m² superficie totale Orientamento Est – illuminazione naturale durante la mattina 2 Camere da Letto 2 Bagni Prezzo: 78 Milioni Lek Una proprietà con un ottimo rapporto superficie–prezzo, in Via Liria, Kamëz. Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – OBERON TOWER Stazione Ferroviaria, Tirana Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone con lo sviluppo maggiore della capitale, vicino al Nuovo Boulevard. Fase di Scavo Superficie totale: 99,5 m² Orientamento: Ovest Vista sul Nuovo Boulevard Prezzo Occasione: 2.300 €/m² L'appartamento offre una disposizione funzionale 2+1+2, orientamento favorevole e posizione in un progetto moderno che si prevede acquisirà ancora più valore con lo sviluppo della zona. Contatta per maggiori informazioni, la piantina e una visita al cantiere!