Case in Vendita e Appartamenti in Vendita - Pagina 92

CASA CARATTERISTICA IN PIETRA IN VENDITA A DHËRMI Una proprietà con architettura tradizionale del sud, costruita in pietra e con gli elementi caratteristici della zona, situata a Dhërmi, uno dei villaggi più belli della Riviera Albanese, vicino al complesso turistico ZOE HORA. Dati della proprietà: • 116 m² terreno • 139 m² costruzione netta • 2 piani • Documentazione di proprietà regolare Primo piano • Ingresso caratteristico ad arco, tipico delle vecchie case della zona • 1 camera da letto Secondo piano • 1 camera da letto • Ampio soggiorno • Cucina • Altre 2 camere da letto • Una delle camere ha un camino funzionante • Bella veranda con vista mare Una proprietà che combina tradizione, autenticità e la bellezza della Riviera, ideale sia per abitare che per investire nel turismo. Prezzo: 390.000 € Dhërmi – vicino a ZOE HORA

**In Vendita: Appartamento 2+1+2 Bagni** Paskuqan (Tirana View Residence) – Possibilità di Pagamento a Rate – 138.500€ – 116m² – 2° Piano || Consegna Giugno 2027 – Facile Accesso, Proprio Accanto alla Circonvallazione Q5941 - Th.Gj **Dettagli della disposizione:** - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 115,36m² Superficie Netta: 98,60m² PIANO: 2 PIANI DELL'EDIFICIO: 7 Edificio Nuovo Esposizione: Nord – Ovest Anno di Costruzione: 2027 ASCENSORE: SÌ IPOTECABILE: NO **TIRANA VIEW RESIDENCE – PASKUQAN | Un investimento con prospettive e un nuovo standard abitativo!** **Possibilità di acquisto con pagamento a rate** Tirana View Residence è un progetto residenziale contemporaneo situato a Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione e al Nuovo Boulevard. Concepito per unire il comfort della vita moderna alla tranquillità degli spazi verdi, questo complesso rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo familiare sia per investimento. **Cosa rende speciale questo progetto?** - Architettura moderna con facciate che combinano texture di mattoni, finiture decorative e tonalità di grigio e verde. - Pianificazione urbanistica con spazi verdi, aree relax e ambienti dedicati alla comunità. - Parchi giochi per bambini e aree ricreative. - Spazi dedicati a servizi, bar, ristoranti e farmacie. - Parcheggio sotterraneo e ambienti organizzati per il comfort dei residenti. - Posizione che offre un rapido accesso alla Grande Circonvallazione e alle principali arterie stradali di Tirana. - Trasporti pubblici e diversi servizi nelle vicinanze. - Esposizione che consente un'abbondante illuminazione naturale nell'appartamento. **Possibilità di acquisto con pagamento a rate!** **Consegna prevista: Giugno 2027.** Tirana View Residence mira a creare una comunità in cui architettura moderna, funzionalità e verde si fondono in un ambiente pensato per una vita di qualità. Una scelta per chi cerca più di un semplice appartamento: uno spazio confortevole per la famiglia e una proprietà con potenziale per il futuro! **Prezzo: 138.500€** Tel.: +355697866878

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – AL MOSAICO Zona: Al Mosaico, Tirana Appartamento ristrutturato, pronto da abitare! Tipologia: 1+1 Superficie: 58 m² Piano: 5 Ascensore: Sì Condizioni: Ristrutturato Prezzo: 167.000 €

IN VENDITA 3 APPARTAMENTI – INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA Sono offerti in vendita 3 appartamenti completamente arredati e ristrutturati in stile moderno, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni della città. La proprietà è composta da: * 1 monolocale * 2 appartamenti 1+1 Un’opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà pronta per l’uso turistico, Airbnb o l’affitto a lungo termine, con un buon potenziale di reddito. DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie netta: 127 m² * Superficie lorda: 150.47 m² * Piano: 5° piano residenziale * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Anno di costruzione: 2008 * Ubicazione: Liceo “Partizani” * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con un prestito POTENZIALE DI REDDITO Gli appartamenti sono stati concepiti e utilizzati per attività turistica tramite Airbnb, con un potenziale dichiarato di reddito medio di circa 3.500 € al mese, sulla base delle prestazioni degli ultimi 12 mesi. Per l’opzione di affitto a lungo termine, la proprietà può generare circa 2.000 € netti al mese. POSIZIONE STRATEGICA La posizione nel cuore di Tirana rende questa proprietà particolarmente adatta all’alloggio turistico. Nelle vicinanze si trovano: * Il centro storico * Blloku * Musei e principali attrazioni * Stazioni dei trasporti pubblici * Ristoranti, caffè e vari servizi Tutto ciò di cui un turista ha bisogno si trova a pochi passi. PRONTI PER INIZIARE SUBITO Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e attrezzati, inclusi: * Smart TV * Wi-Fi veloce * Self check-in con codice * Cucina completamente attrezzata * Aria condizionata * Balcone * Lavatrice * Tutte le attrezzature necessarie per un soggiorno confortevole Un investimento “ready-to-run”, ideale per proseguire l’attività Airbnb fin dal primo giorno. Per ulteriori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Fron148692