Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1015

Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita, Lago Secco, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 173 m2 (lordo) • Superficie: 142 m2 (netto) • 6° piano Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Orientamento Sud-Est-Ovest • Edificio nuovo • Arredato • Ascensore • Volume regolare • Parquet • Con documentazione ipotecaria regolare • Zona accessibile e preferita per abitare o per investimento Contattaci per visitare!

In vendita un hotel premium, posizionato a soli 130 metri dal mare, con un concetto moderno, standard di costruzione superiore alla media del mercato e un investimento significativo in tecnologia, materiali e arredamento. La proprietà offre una vista completa e aperta sul mare da ogni camera, posizionandola come un'opportunità di investimento speciale nel settore dell'ospitalità e del turismo. L'hotel è progettato come una struttura chiavi in mano, arredata e attrezzata nei minimi dettagli con standard di lusso, permettendo all'acquirente di prendere la proprietà pronta per l'operatività. Caratteristiche della proprietà L'hotel ha una superficie totale di costruzione di 1.200 m², posizionato su un terreno di 1.000 m² con un'area di costruzione di 300 m². La struttura è organizzata su 4 piani + terrazza al 5° piano ed è dotata di ascensore con capacità di 5–6 persone. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio d'acqua sotterraneo con capacità di 40 m³. L'hotel comprende in totale 34 camere, ognuna progettata per offrire un'esperienza di alloggio confortevole e di qualità, con balcone privato con facciata in vetro e vista completa sul mare. Ogni camera è dotata di: TV QLED 55”, anno 2025 Wi-Fi e antenna individuale Mini-bar Cassaforte Asciugacapelli Frigorifero Macchina per caffè Materasso professionale Tende Tavolo e sedia sul balcone Spazi comuni e potenziale di sviluppo L'hotel dispone di un hall di 100 m², oltre a una terrazza con una superficie totale di circa 375 m², di cui circa 175 m² sono utilizzabili. La terrazza rappresenta uno dei potenziali più importanti della proprietà, offrendo la possibilità di creare un esclusivo rooftop con piscina, bar o ristorante, dove gli ospiti possono godere della vista sul mare e creare una fonte aggiuntiva di reddito per l'attività. Sono stati inoltre investiti oltre 200.000 € in muri decorativi in pietra, realizzati con la tecnica del muro a secco, conferendo alla struttura un carattere unico e uno standard estetico elevato. I balconi sporgenti sulla facciata combinano architettura moderna con funzionalità e massimizzano l'esperienza della vista mare dalle camere. Tecnologia e alti standard di costruzione L'hotel è stato realizzato con un'attenzione particolare alla qualità della costruzione, comfort ed efficienza, includendo un sistema Full Smart avanzato. La proprietà dispone di: Sistema di aspirazione e condizionamento Daikin Sistema di recupero e filtraggio dell'aria Sistema antincendio e fumo Impianti idraulici secondo standard italiani e tedeschi Impianti elettrici smart, di produzione italiana, con garanzia Sistema installato e certificato per il trattamento delle acque reflue La costruzione è realizzata con materiali e sistemi selezionati per garantire un alto isolamento termico e acustico, nonché resistenza alle condizioni ambientali costiere. Le principali caratteristiche costruttive includono: Gesso 22 cm Cappotto 16 mm Muri interni 22 cm con doppia struttura da 7,5 cm Isolamento acustico e termico con lana minerale, contro rumore e fuoco Parquet CronoSwiss 1,2 cm con membrana contro acqua e rumore Porte e WC con sistema Silent System Porte e finestre Alumil S570 Vetro triplex scorrevole Verniciatura speciale contro il sale, struttura 905, colore nero Arredamento premium e investimento pronto per l'operatività L'hotel viene venduto arredato e attrezzato nei minimi dettagli, con uno standard di lusso e arredamento completamente premium. Nell'arredamento degli ambienti sono stati utilizzati elementi in legno massiccio di quercia, mentre le camere sono dotate di tutti gli elementi necessari per il funzionamento di una struttura alberghiera di alto standard. La proprietà è offerta come investimento chiavi in mano, dando all'acquirente la possibilità di iniziare l'operatività senza necessità di ulteriori investimenti significativi in costruzione, arredamento o attrezzature. Potenziale di investimento Grazie alla posizione a soli 130 metri dal mare, alla vista aperta sul mare da ogni camera, alla capacità di 34 camere, allo standard di costruzione e alle possibilità di sviluppo della terrazza rooftop, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per investitori che cercano un asset consolidato nel settore turistico. L'hotel è adatto a continuare l'attività come: - Hotel boutique premium - Struttura Airbnb premium - Resort familiare - Investimento alberghiero con gestione diretta o affitto La proprietà ha un potenziale di reddito da locazione previsto fino a 250.000 € all'anno, rendendola un'opportunità interessante per investitori che vogliono combinare la proprietà di un asset premium con un potenziale di reddito significativo. Dati principali Tipologia: Hotel Superficie costruita: 1.200 m² Superficie terreno: 1.000 m² Area costruzione: 300 m² Piani: 4 + terrazza (5° piano) Numero camere: 34 Distanza dal mare: 130 m Terrazza totale: ~375 m² Terrazza utilizzabile: ~175 m² Hall: 100 m² Serbatoio acqua: 40 m³ Ascensore: 5–6 persone Potenziale reddito annuo da locazione: 250.000 € Un'opportunità rara per investire in un hotel premium, pronto per l'operatività, in una posizione strategica vicino al mare, con alti standard di costruzione, vista garantita sul mare e potenziale significativo di reddito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Don Bosko, situato nel Complesso Vizion Plus, uno dei complessi residenziali più richiesti della zona. Con una superficie totale di 124 m², l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale, così come per investitori che cercano una proprietà con buon potenziale in una delle zone più sviluppate di Tirana. L'appartamento ha una disposizione pratica e spazi ben sfruttati, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La planimetria regolare consente un utilizzo ottimale di ogni spazio, mentre l'arredamento moderno e funzionale crea un ambiente caldo e piacevole per vivere. Si compone di: • Zona giorno insieme all'area cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, che offre una soluzione pratica e comoda per il parcheggio del veicolo e rappresenta un vantaggio importante per una proprietà situata in una zona urbana e frequentata di Tirana. Don Bosko è una delle zone più consolidate e preferite per vivere a Tirana, apprezzata per l'infrastruttura sviluppata, l'accesso rapido al centro città e il collegamento con le principali arterie stradali. La zona offre una buona combinazione tra ambienti residenziali e numerosi servizi, rendendola una scelta adatta per famiglie che cercano comfort e praticità nella vita quotidiana. Nelle vicinanze della proprietà si trovano una vasta gamma di servizi e strutture, come mercati, farmacie, banche, scuole, asili, bar, ristoranti, palestre e varie attività commerciali. La posizione favorevole consente inoltre un rapido accesso al centro di Tirana e ad altre zone importanti della capitale. Grazie alla tipologia 2+1+2, alla considerevole superficie di 124 m², all'organizzazione funzionale, all'arredamento moderno e alla disponibilità del posto auto, questo appartamento rappresenta una scelta molto valida per famiglie che cercano una casa confortevole e di qualità. Inoltre, la posizione in una delle zone più richieste di Tirana rende la proprietà un'alternativa interessante anche per un investimento a lungo termine. L'appartamento dispone di documentazione regolare ed è pronto per la vendita, offrendo un processo sicuro e tranquillo per l'acquirente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

VENDIAMO 600 M2 DI TERRENO + EDIFICIO A SHKOZET.​​ VENDIAMO 600 M2 DI TERRENO + EDIFICIO NELL'AREA DI SHKOZET VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE La zona e la posizione del terreno sono adatte per la costruzione di case, magazzini e altri edifici industriali o commerciali. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare ed è pronta per la vendita. Per una visita alla proprietà contattaci!

VENDESI Appartamento 1+1!! Galleria Roma, vicino al Centro Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 80 m² Edificio nuovo e moderno Orientamento sud Investimento nuovo e di qualità Attualmente affittato Vantaggi: Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione premium, vicino al Centro Investimento con reddito immediato Contattami ora

Disponiamo per Vendita Appartamento 1+1, Kodra e Diellit, Tirana Informazioni sull'Appartamento : • Superficie Lorda : 73 m² • Superficie Netta : 67.6 m² • 3° Piano Residenziale Organizzazione Interna: • Soggiorno • Cucina • Corridoio Distributore • Bagno • Balcone Altre Caratteristiche : • Parzialmente Arredato • Con Ascensore • L'appartamento è posizionato in una delle zone più richieste, offrendo tutte le strutture necessarie. Per visitare la proprietà o per ulteriori dettagli, contattaci!

UN'OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO IN UNO DEI PROGETTI PIÙ PARTICOLARI E MODERNI CHE SI STA SVILUPPANDO NELL'AREA DEL COMPLESSO DINAMO, UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE. DINAMO BUILDING È PROGETTATO COME UN EDIFICIO ICONICO CON ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, FACCIATA VERDE CON TERRAZZE PIANTATE E ALTI STANDARD COSTRUTTIVI, OFFRENDO UNA COMBINAZIONE PERFETTA DI LUSSO, NATURA E VITA URBANA. L'APPARTAMENTO È ESPOSTO A SUD E ORGANIZZATO IN: 2 CAMERE DA LETTO, UNA CON CABINA ARMADIO UN SOGGIORNO 2 BAGNI BALCONE DISPONIAMO ANCHE DI UN POSTO AUTO IN VENDITA A 45.000 EURO IL PROGETTO È PENSATO PER OFFRIRE LUCE NATURALE, SPAZI FUNZIONALI E ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA, RENDENDOLA IDEALE SIA PER ABITARE CHE PER INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE. SE STATE CERCANDO UNA PROPRIETÀ CHE COMBINI DESIGN, COMFORT E UN INDIRIZZO ESCLUSIVO, QUESTO APPARTAMENTO È PROPRIO QUELLO. CONTATTATECI

Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Campo di Aviazione Appartamento 2+1 in vendita nella zona dell'Ex Campo di Aviazione, situato al 6° piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento ha una superficie totale di 90 m² (80 m² netti) ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, dispone di certificato di proprietà ed è adatta all'acquisto con credito. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 90 m² (80 m² netti) 6° piano (con ascensore) Balcone Parzialmente arredata Certificato di proprietà Accettabile per credito Prezzo: 179.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: - 2° piano - Superficie dell'appartamento (Netto): 96 m² Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Altre specifiche: - Edificio esistente - Appena investito - Sistema capot - Con certificato di proprietà Per una visita alla proprietà contattaci.

L'appartamento si trova vicino a TV KLAN. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 66 m2. • Superficie netta: 60.2 m2. • 5° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Orientamento est. • Vicino alla strada principale. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL71948

Vendita, Appartamento 1+1, Nuovo Anello! Disponiamo di un appartamento 1+1 nella zona di Astiri Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73 m2 * Superficie netta: 66,5 m2 * 5° piano Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Altri dettagli: * Nuova costruzione * Con ascensore * Arredato * Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo non trattabile. Contattaci per visitare. Reference PLUS71991

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Astir, vicino al Complesso Vila L Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 98 m² Superficie netta: 91,26 m² Piano: 7 (ultimo piano) Con ipoteca Possibilità di finanziamento con credito bancario Prezzo: 140.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Villa di Lusso in Vendita a Farkë – in una delle residenze più esclusive della zona Viene offerta in vendita una villa esclusiva con una superficie di terreno di 1007 m² e una costruzione di 446 m², situata in un complesso sicuro e ben gestito. Caratteristiche principali: 4 camere da letto, 5 bagni Soggiorno e cucina con bancone in marmo e rivestimento in quarzo Studio, lavanderia, cantina con legno di ciliegio Palestra dedicata Sistema Daikin chiller, pannello solare, telecamere di sicurezza e allarme Caminetto e forno nel cortile Spazi esterni: Cortile verde con erba naturale e fiori Tenda per eventi o vacanze all'aperto Infrastruttura pronta per piscina Altro: Venduto vuoto Documentazione ipotecaria regolare Scelta ideale per famiglie che cercano lusso, tranquillità e privacy a pochi minuti da Tirana. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 4 Deshmoret 2+1 in vendita 4° piano Palazzo Non ultimo piano Palazzo Esiste Con mattoni rossi Ristrutturato Superficie ; 64 m² Prezzo 168000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 114M2 •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •APPENA INVESTITO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •CON IPOTECA •VISTA MARE •LUNGOMARE •VLORA •PREZZO 34.500.000 LEKE FELIZ HOME +446 FH-84390

In vendita, Villa su 2 piani, San Pietro Residence, Baia di Lalzi. Informazioni sulla proprietà : • Struttura su 2 piani. • Superficie totale costruita: 204 m2. • Superficie del terreno: 635.4 m2. • Superficie del piano terra: 90.4 m2. • Superficie del primo piano: 95.1 m2. • Superficie totale veranda: 26.4 m2. Organizzazione : • Piano 0: Soggiorno, Cucina, 2 Bagni. • Piano 1: 2 Camere da letto, 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Vuoto. • Possibilità di parcheggio. • Terrazza utilizzabile. • Ampia superficie abitabile. • Privacy e sicurezza 24 ore su 24. • Opportunità ideale per abitare e per vacanze. • Zona residenziale preferenziale e accessibile. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per visitare! Riferimento: OPP71987

L'appartamento si trova nel Complesso Grand Gallery Yzberisht. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (Lordo): 125,3 m2 • Superficie (Netto): 82,9 m2 • Superficie veranda: 24,6 m2 • 5° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone e veranda Altri dettagli: • Arredato • Con aria condizionata • Con ascensore • Processo ipotecario • Orientamento sud-est • Posto auto (costo extra) • Ideale per abitare o investimento Per una visita alla proprietà contattaci! PRM56665

Nel Complesso Sun Palase, Monolocale in Vendita, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani. Sun Palase è un complesso con architettura moderna e si trova vicino alla riva del mare in una delle spiagge più belle della costa ionica. L'appartamento ha una superficie totale di 47,8 m2. La residenza è nella fase di costruzione del grezzo.

Esclusivo Appartamento 2+1+1 in vendita a Bllok 8° piano (Ultimo) Con ipoteca Superficie netta: 90,3 m2 Superficie comune: 7,2 m2 Superficie totale: 97,5 m2 Venduto arredato come in foto Indirizzo: Yzberisht, vicino ai palazzi Dilo Prezzo: 158 milioni di Lek trattabili

Appartamento 2+1+2 in vendita a Lalzi Retreat, Baia di Lalzi! Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 96,63m² * Superficie comune: 20,53m² * Superficie lorda: 117,16m² * Primo piano Organizzazione: * Corridoio distributore. * Ambiente cucina. * Soggiorno. * 2 Camere da letto. * 2 Bagni. Altre caratteristiche: * Completamento a fine 2027 * Zona tranquilla e familiare! * Nuova costruzione! Prezzo: 2000€/m2

In vendita, Appartamento 2+1, Pazari i Ri Informazioni sull'appartamento: - 2° piano - Superficie appartamento (Netto): 96 m² Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Altre specifiche: - Edificio esistente - Appena ristrutturato - Sistema capot - Con certificato di proprietà Per una visita alla proprietà contattaci.

In vendita, Appartamento 2+1+2, Complesso Ndregjoni, Jordan Misja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 108,2 m2 • Superficie netta: 93,3 m2. • 6° piano residenziale • Nuova costruzione • Orientamento: Nord-Sud Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto • 2 Bagni. • Balcone Altre caratteristiche: • Completamente arredato Per una visita alla proprietà contattaci!

Numero totale di stanze: 4 Numero di bagni: 3 Superficie abitabile (m²) 150 Costruito nel 2006/12 Numero di camere da letto: 3 Superficie totale (m²) 240 Numero di bagni: 3 Spazio parcheggio 1

Via Dritan Hoxha, di fronte a Kupola, in vendita appartamento 1+1 con superficie di 47m2, terzo piano in un edificio nuovo. L'appartamento è organizzato con soggiorno, camera da letto, bagno e corridoio. L'appartamento è stato appena ristrutturato a partire dagli impianti elettrici, idraulici, porte, finestre, parquet, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. In vendita 108.000 Euro

APPARTAMENTO IN VENDITA A SHALLVARET Superficie netta: 131,45m2 (in realtà di più) 2° piano Palazzo con ascensore Venduto come in foto/video Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda chiusa Prezzo: 410.000€

In vendita, Villa Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso elitario che offrirà una vasta gamma di servizi e strutture ben organizzate come: spazi commerciali, un hotel moderno con una superficie di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar-caffè e ristoranti dal design elegante, aree giochi per bambini, spazi sportivi, piscina comune, spazi ricreativi, centro sportivo, linea costiera privata, passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture conformi ai più alti standard europei. La qualità della costruzione, la sicurezza e l'amministrazione 24 ore su 24, la privacy, il verde, la manutenzione d'élite e la vita comunitaria rendono questo progetto una scelta eccellente per vivere o investire. Informazioni sulla villa: • Superficie totale della villa: 152,4 m² • Superficie del terreno: 420 m² Organizzazione interna del piano terra: • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno • Cortile Organizzazione interna del primo piano: • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Appena finito • Opportunità ideale di investimento • 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci!