Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 163

In una delle zone più esclusive e preferite della capitale — vicino al Lago di Tirana, è in vendita un duplex moderno con ampi spazi, organizzazione funzionale e veranda panoramica con vista libera sul Lago Artificiale. Una proprietà unica per chi cerca lusso, privacy e uno stile di vita premium in una residenza moderna e ben gestita. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ───────────── • Tipologia: Duplex 3+1+2 • Superficie netta: 148,6 m² • Superficie lorda: 191,6 m² • Superficie veranda: 94,4 m² • Piano: 5-6 • Orientamento: Sud-Est • Vista panoramica libera sul Lago di Tirana ORGANIZZAZIONE INTERNA ────────────────── • Ampio soggiorno luminoso naturalmente • Cucina moderna con spazio funzionale • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Grande veranda ideale per relax e organizzazioni • Spazi ben organizzati con illuminazione per tutto il giorno CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE ──────────── • Costruzione moderna e di qualità • Facciata e orientamento che offrono luce naturale • Vista aperta e panoramica • Ambiente tranquillo e residenziale PREZZO ──── • 475.000€ (trattabile)

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR Posizione ideale: Astir, di fronte a Vila L – una zona ricercata e facilmente accessibile a Tirana. Appartamento luminoso e funzionale, con orientamento favorevole a sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Superficie: 85,5 m² Piano: 2 Nuova costruzione: 2026 Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno luminoso * 2 camere da letto * 1 bagno Prezzo: 138.000 lek

Si offre in vendita un elegante appartamento 2+1+2 con deposito, situato al 5° piano residenziale (6° dal suolo) nella Residenza Gradient, uno dei complessi più apprezzati per la qualità costruttiva e la posizione strategica. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui la matrimoniale dispone di bagno privato, un bagno di servizio e un deposito funzionale. Ogni ambiente ha accesso al balcone, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e ventilazione ottimale. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la vista panoramica e aperta verso Tirana, il Lago Artificiale e il Lago Secco, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Questo appartamento è la scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie all'organizzazione pratica, agli spazi ampi e alla posizione in una residenza moderna con elevati standard costruttivi.

Appartamento 1+1 in vendita al Giardino Botanico, vicino alla Moschea, Giardino Zoologico, Lago Secco. APPARTAMENTI IN VENDITA – GIARDINO BOTANICO SELITA VECCHIA | TIRANA Alla Moschea – Giardino Botanico 1+1 | 5° piano 70,4 m² totali 1.800 €/m² Prezzo 126.720 Euro. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci. elton

**Appartamento 2+1 in Vendita con Atto di Proprietà – Paskuqan** Sup. 109,5 m² / 6° Piano **Dettagli** Documentazione ipotecaria regolare Pronto per abitare **Prezzo: 135 Milioni LEK** Per maggiori informazioni, contattaci.

**Villa Premium in vendita a Lakeside Residence, Farkë ** Sup. 257,8 m² / Terreno 273 m² **Organizzazione** Soggiorno Cucina 3 camere da letto 1 stanza con guardaroba 3 bagni Lavanderia Deposito Solo 100 m dal lago Vista panoramica e libera sul lago Villa su 3 piani 2 posti auto **Prezzo: 540.000 €** Per maggiori informazioni, contattatemi.

In vendita, Appartamento 1+1, Fresku, Tirana. L'appartamento si trova in via Muhamet Deliu. • Superficie lorda: 79.4 m2. • Superficie netta: 70.8 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Viene consegnato vuoto. • Con documentazione ipotecaria regolare. AL70073

Occasione rara per acquisire una proprietà privata su due piani su terreno di proprietà in una zona residenziale altamente centrale di Tirana, a pochi passi da Pazari i Ri e Piazza Skanderbeg. La proprietà consiste in 153,15 m² di terreno di proprietà privata, con un edificio residenziale esistente su due piani che comprende circa 77,4 m² per piano, più area scala. La proprietà può essere considerata sia per ristrutturazione e uso in affitto sia come opportunità di sviluppo a lungo termine / aggregazione di terreni. Secondo l'attuale quadro di pianificazione PPV di Tirana, la proprietà ricade nell'Unità Strutturale TR/324, che prevede uno sviluppo prevalentemente residenziale con: - Intensità / FAR: 3,25 - KSHT / copertura del sito: 45% - Altezza massima: 8 piani / 26 metri - Uso principale: 95% residenziale TR/324 è designata come soggetta a un Piano Dettagliato Locale (PDV). Attualmente, il PDV è mostrato nel Registro Nazionale della Pianificazione Territoriale come non ancora avviato/pubblicato, il che significa che qualsiasi futuro sviluppo a densità più elevata rimarrebbe soggetto alla preparazione del PDV e alle relative approvazioni comunali di pianificazione e costruzione. La posizione della proprietà può essere di interesse anche per gli sviluppatori che guardano alla consolidazione del terreno con i lotti vicini, soprattutto dato lo sviluppo esistente ad alta densità nell'area immediata. Dettagli della proprietà - Terreno: 153,15 m² - Impronta a piano terra: 77,4 m² - Primo piano: 77,4 m² - Edificio residenziale privato su due piani - Terreno di proprietà individuale - Posizione residenziale centrale a Tirana - Accesso interno tranquillo lontano dalla strada principale - Circa 4 minuti a piedi da Pazari i Ri - Circa 10 minuti a piedi da Piazza Skanderbeg - Adatto per ristrutturazione, investimento in affitto o futuro sviluppo soggetto a pianificazione Per ulteriori informazioni, documentazione catastale o per organizzare una visita, si prega di mettersi in contatto.

**Monolocale in vendita al Golden House, Shëngjin ** Sup. 39,1 m² lordo / 33,7 m² netto / 11° piano **Dettagli** Fase: Intonaco + passaggi elettrici e idraulici Ideale per investimento o appartamento per vacanze vicino al mare **Prezzo totale: 53.567 €** Per maggiori informazioni, contattatemi.

Sup. 36,4 m² lordo / 31,3 m² netto / 11° piano **Organizzazione** Soggiorno + cucina 1 bagno Vista laterale sul mare Fase: Intonaco + passaggi elettrici e idraulici **Prezzo totale: 50.960 €** Per maggiori informazioni, contattami.

A Shkoze, in via Sotir Kumneshka, a appartamento 2+1+2 bagni, balcone, con una superficie totale di 110,7 m2 di cui 97,2 superficie netta CON CONTRATTO DI ACQUISTO, 4° piano, edificio nuovo, ascensore, orientamento sud-est, fase di intonacatura, finisce a giugno 2027.A.R Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 14.000.000 lek nuovi

Appartamento 1+1 in vendita, con una superficie netta di 57 m2 e una superficie lorda di 63 m2. L'appartamento si trova al 2° piano dal piano terra in un edificio costruito negli ultimi anni, via Kunes. Si trova in una delle zone più richieste sia per abitare che per affitti stagionali. Ha una vista laterale sul mare ed è a pochi passi dalla spiaggia. Viene venduto arredato ed è pronto per abitare con tutte le condizioni. Dispone di certificato di proprietà. Prezzo 1450 euro/m2.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | NORD TOWER RESIDENCE Nord Tower Residence | Kamëz Tipologia: 2+1 Superficie netta: 84.2 m² Superficie lorda: 95m² Piano: 4 Appartamento con organizzazione funzionale, situato in una residenza moderna e in una zona molto richiesta, con facile accesso a servizi e infrastrutture. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento arredato 1+1 in vendita a Bllok attualmente affittato. 1000eu al mese 69m2 225.000eu

È in vendita una casa privata a Great Yarmouth, Norfolk, Regno Unito. La proprietà dispone di una superficie costruita di 106 m², un giardino di 27 m² e una superficie totale di 133 m². La proprietà è organizzata in modo funzionale e dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, rendendola una scelta adatta per la vita familiare o come opportunità di investimento nel mercato immobiliare nel Regno Unito. Dettagli della proprietà: • Posizione: Great Yarmouth, Norfolk, Regno Unito • Tipologia: Casa privata • Superficie costruita: 106 m² • Superficie del giardino: 27 m² • Superficie totale: 133 m² • Camere da letto: 3 • Bagno: 1 • Uso: Residenza o investimento La superficie funzionale, il numero di stanze e lo spazio esterno rendono questa proprietà un'alternativa interessante per chi cerca una casa privata a Great Yarmouth, sia per uso personale che per investimento. Prezzo: £125,000 Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Appartamento 1+1 in vendita, situato in Via Shefqet Musaraj, vicino alla Nuova Ambasciata Cinese, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio costruito nel 2014, con ascensore, e ha una superficie lorda di 58 m². La proprietà è dotata di ipoteca individuale e ha un orientamento ovest, offrendo una buona illuminazione naturale nel pomeriggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con standard elevati e materiali di qualità, creando ambienti moderni, funzionali e curati con molta attenzione. La disposizione comprende soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno e un balcone chiuso, che può essere utilizzato anche come studio o spazio di lavoro. La posizione strategica, vicino a istituzioni, servizi e assi principali della città, rende questo appartamento una scelta molto buona sia per abitazione che per investimento, offrendo un alto potenziale per affitti a lungo termine o Airbnb.

Vendiamo un appartamento 2+1 in Via Bardhyl, situato al 4° piano di un edificio esistente di 6 piani. Dati della proprietà: - Superficie: 68 m² - Piano: 4 - Edificio esistente - Tipologia: 2+1 - Prezzo: 14.000.000 Lek Organizzazione dell'appartamento; - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone - Corridoio - Dispone di documentazione ipotecaria regolare - L'appartamento si trova in una delle zone conosciute di Tirana, con facile accesso ai servizi, trasporti e agli assi principali della città.

Appartamento 1+1 con posto auto in vendita in Via Riza Cerova. Costruzione di qualità e investimento in ogni dettaglio. L'appartamento ha una superficie totale di 68,76 m², organizzato in modo funzionale: - corridoio d'ingresso, - soggiorno con cucina, - una camera da letto - un bagno. Prezzo per il posto auto: 25.000 euro Ideale per una vita confortevole e accesso rapido alle strutture. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - Astir Disponiamo di locale in vendita ad Astir Informazioni sul locale: • 2° piano • Superficie: 73m2 • Con ingresso dedicato per attività commerciale • Adatto per uffici, parrucchieri, cliniche, ecc. Posizione: Via Alessandro Magno Prezzo: 145 Milioni Lek (si accettano anche veicoli, permuta con appartamento con eventuale conguaglio)

In vendita appartamento premium 2+1, situato al primo piano di Altana Residence, in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 124,5 m² Superficie netta: 104,6 m² Piano: 1 Orientamento: Sud-Est Residenza: Altana Residence Altana Residence si caratterizza per un'architettura contemporanea, standard elevati di costruzione, ambienti curati e un concetto residenziale esclusivo, offrendo uno standard di vita unico in una zona consolidata e molto richiesta. La posizione offre un accesso rapido agli assi principali della città, servizi, strutture sportive, centri business e varie facilitazioni urbane. Prezzo: €498.000 Una proprietà adatta a clienti che apprezzano lo spazio, la qualità, il comfort e un indirizzo premium, sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 3+1+3 in Vendita – Astir In una delle zone più richieste di Astir, vicino alle vecchie ville L in un edificio del 2014. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie lorda: 134,86 m² Superficie netta: 116,67 m² 3 bagni con finestra 2 balconi 5° piano Palazzo con ascensore L'appartamento è arredato in stile moderno, con ambienti organizzati in modo funzionale e pieni di luce naturale. I due balconi offrono spazio aggiuntivo per il relax, mentre la posizione consente un accesso rapido a scuole, supermercati, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e un investimento di valore.

Appartamento in vendita 2+1+2 bagni+posto auto esterno a Vasil Shanto. Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato Certificato di proprietà, venduto con credito Prezzo di vendita 260.000 euro Per una visita alla proprietà contattaci. enea gj

L'appartamento si trova in un edificio nuovo, ben gestito con un alto standard di costruzione, vicino al Lago Artificiale. Informazioni tecniche: * 5° piano * Superficie netta: 98,9m2 * Superficie lorda: 112,4m2 * Costruito nel 2017 * 2 ascensori * L'orientamento dell'appartamento è Sud-Est Organizzazione: * Soggiorno * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi con accesso dal soggiorno e dalle camere da letto. L'appartamento è attualmente affittato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento moderno 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, investito e arredato in modo contemporaneo. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta anche una buona opportunità di investimento. Caratteristiche: • Superficie: 60,40 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 3, con ascensore • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Completamente arredato • Elettrodomestici • Sistema di condizionamento • Con certificato di proprietà (Catasto)

Appartamento 3+1 in vendita, con una superficie di 134 m², situato al 3° piano di un edificio nuovo, in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Zoologico. L'appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Balcone con vista libera e fantastica sul Lago di Tirana La proprietà è arredata con alta qualità ed è stata realizzata con investimenti accurati, tra cui: Impianti idraulici ed elettrici di qualità Pavimentazione in parquet Sistema di riscaldamento-raffreddamento Materiali e lavorazioni selezionati con standard elevati L'orientamento sud-est consente un'abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole. L'appartamento viene venduto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per la zona. Documentazione ipotecaria completa.

APPARTAMENTO IN VENDITA | DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI! Posizione molto buona, di fronte al Complesso Delijorgji, in una zona preferita e con rapido accesso agli assi principali di Tirana. L'appartamento viene venduto VUOTO e RISTRUTTURATO, pronto per essere arredato secondo il tuo stile. Superficie: 76 m² Piano: 5 Palazzo ben gestito con ascensore L'appartamento sarà consegnato ristrutturato Verranno installati nuovi sanitari 🪵 Verrà posato parquet Una scelta molto buona sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione e alla possibilità di arredarlo completamente secondo i tuoi desideri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!