Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 166

L'appartamento si trova nella zona del Lago Secco, ha vista sul lago, volume quadrato con corridoio e spazi facilmente utilizzabili, con una superficie di 95m2 situato al 3° piano residenziale con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento dispone di 1 posto auto incluso nel prezzo. PREZZO NON TRATTABILE

L'appartamento con vista sul lago ha una superficie totale di 78 m2 lordi e 69 m2 netti, situato all'inizio della via Peti al 5° piano. L'appartamento ha una distribuzione con corridoio, cucina dedicata, camera da letto con guardaroba adatta ad una vita confortevole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

L'appartamento ha Superficie dell'appartamento (lordo): 120 m², (netto): 104.56 m² • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Deposito + posto auto

L'appartamento ha una superficie abitabile di 126,6 m2 situato in una delle residenze più nuove vicino al mercato nella zona di Mju Bathore. La residenza è nelle fasi finali dei lavori, le foto dell'appartamento sono renderizzate per mostrare come apparirebbe la proprietà vuota e arredata in stile contemporaneo.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA DURRËS Posizione: Via Durrës, vicino al Liceo “Qemal Stafa” Superficie: 63 m² Costruzione: Edificio vecchio Documentazione: Con ipoteca Prezzo: 220.000 € Prezzo trattabile. Locale in buona posizione, adatto per attività commerciale, investimento o affitto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

ATTIVITÀ IN VENDITA ARGENTERIA & ACCESSORI | VLORA Centro | Attività in funzione da 15 anni Dettagli dell'attività: Argenteria & accessori 15 anni di esperienza nel mercato Clientela consolidata Posizionamento in zona con alto movimento e frequentazione Venduto completo di attrezzature, arredamento, accessori e prodotti Prezzo: 1.200.000 Lek Un'ottima opportunità per investire in un'attività esistente, con clientela consolidata e attività ben avviata nel mercato. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Monolocale in Vendita – Mangalem 21, Ali Demi Piano: 2 Superficie: • Lorda: 43 m² • Netta: 38 m² Tipologia: Monolocale Con documentazione ipotecaria regolare Ideale per abitazione o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 79.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Descrizione River Park, Tirana 3° piano In fase di costruzione Cubatura regolare 2 camere da letto 2 bagni Organizzazione funzionale e spazi ampi Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci!

A Shkoze, in via Sotir Kumneshka, a appartamento 1+1 bagno, balcone, con una superficie totale di 79m2 di cui 69,4 m2 superficie netta CON CONTRATTO D'ACQUISTO, 4° piano, palazzo nuovo, ascensore, orientamento sud-est, fase di intonacatura, finisce a giugno 2027.A.R Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 10.000.000 lek nuovi

Appartamento in Vendita 3+1+2 + 2 Balconi Posizione molto preferita con accesso immediato al Comune di Parigi, Kristal Center, Giardino Botanico e le principali zone di Tirana Informazioni sull'appartamento: -Superficie netta: 131 m² -Superficie lorda: 149.1 m² -Piano: 2 residenziale (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno e cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi -Vista dalla strada principale -Orientamento nord-est -Appartamento con organizzazione perfetta e spazi molto ampi Con ipoteca Prezzo: 265,000 €

Presso Pediatria, in via Konresi i Manastirit, vicino alla farmacia Elite, si vende un'attività estetica con una superficie di 37m2, piano terra, facciata in vetro, con vista sulla strada principale, aria condizionata, arredata.A.K Tariffa del servizio agenzia pari a un affitto. Attività in vendita 350.000 lek nuovi L'affitto dei locali è di 40.000 lek nuovi al mese netto

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PARALLEL LIVING, DON BOSKO Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Parallel Living, Don Bosko. Piano: 4 Superficie totale: 65,79 m² Superficie interna: 57,34 m² Orientamento: Est – Ovest Ascensore Balcone Appartamento con illuminazione naturale e ottima organizzazione. Prezzo: 13.200.000 ALL Per maggiori informazioni o per visitare, contattare in privato.

Monolocale in vendita – Residenza Aluna, Paskuqan È in vendita un monolocale nella Residenza Aluna, Paskuqan, una zona in sviluppo con facile accesso a Tirana. La proprietà è organizzata in modo funzionale, offrendo un ambiente adatto sia per abitare che per investimento. Il monolocale è composto da un ambiente aperto soggiorno e zona notte, angolo cottura, bagno e balcone La residenza offre un concetto moderno di abitazione, spazi ben organizzati e accesso comodo alle strade principali, ai servizi e alle strutture della zona. Superficie interna 35,1 m2 Superficie 41,4 m2 Ideale per: * Coppia o persona singola * Investimento per affitto * Prima casa Posizione: Residenza Aluna, Paskuqan Tipologia: Monolocale Buona opportunità di investimento

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Eterna Residence – Ali Dem (Viale Bajram Curri) – 145.000€ – 21° Piano (Vista Panoramica ) – SUP. 77m² || Posizione Strategica – 400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE Q6195 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 76,86m² SUPERFICIE NETTA: 62,86m² PIANO: 21° PIANI DELL'EDIFICIO: 26 Edificio Nuovo Esposizione: Sud-Ovest Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE – SUPER OCCASIONE** **ETERNA RESIDENCE – Un Nuovo Standard di Vita a Tirana** Un nuovo landmark sul fiume nella zona di Ali Dem, Eterna Residence si sviluppa su 26 piani, proponendo un moderno concept residenziale con appartamenti di lusso, spazi commerciali e aree dedicate a uno stile di vita premium. **21° Piano – Posizione premium con spettacolare vista panoramica su Tirana**, che offre una prospettiva ampia e aperta sulla città. **Posizione Strategica – Ali Dem, Tirana** A soli 7 minuti dal Centro, con rapido accesso alle principali zone della città. **IL PREZZO CHE RENDE QUESTA UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA:** Prezzo del costruttore: 2.200 €/m² Nostro prezzo: solo 1.800 €/m² **400 €/m² in meno rispetto al prezzo del costruttore** Per un appartamento di 100m² = 40.000€ di differenza rispetto al prezzo del costruttore. L'acquirente ottiene quindi lo stesso progetto, la stessa residenza e gli stessi standard, ma con un vantaggio di 400 €/m² rispetto al prezzo attuale del costruttore. **Cosa distingue Eterna Residence?** Piscina residenziale Rooftop Hotel & Restaurant I primi 2 piani con centro commerciale e spazi commerciali Elevati standard di costruzione e gestione Facciata progettata per seguire il percorso del sole Progettata da un rinomato studio di architettura di Parigi Vista panoramica sulla città Posizione sul fiume, ad Ali Dem **1.800 €/m² in un progetto in cui il costruttore richiede 2.200 €/m² — 400 €/m² di vantaggio per voi.** Un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento, con un elevato potenziale di crescita del valore dell'immobile nel tempo. **Prezzo: 145.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – CENTRO TIRANA Via Barrikadave Appartamento con posizione premium nel cuore di Tirana, con vista panoramica e orientamento favorevole. Superficie: 110 m² Piano: 9 Tipologia: 2+1+2 Orientamento: Sud-Est Vista: Panoramica verso il centro Documentazione: Con certificato di proprietà Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 bagni Planimetria funzionale e ben organizzata Posizione ideale per abitazione o investimento, con accesso immediato a servizi, istituzioni, ambienti di lavoro e ogni struttura necessaria. Prezzo: 330.000 €

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Astir – Residenza Astir 2 – 87.000€ – 2° Piano – SUP. 76m² – Fase Strutturale – Consegna 2029 || Investi Oggi, Beneficia Domani – Possibilità di Pagamento a Rate Q6194 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 75,5m² SUPERFICIE NETTA: 62,9m² PIANO: 2° PIANI DELL'EDIFICIO: 11 Edificio Nuovo Esposizione: Nord-Est Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **RESIDENZA ASTIR 2 | Un Nuovo Progetto con Alto Potenziale di Sviluppo** Un progetto moderno concepito per offrire comfort abitativo e un investimento a lungo termine, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Con un'architettura contemporanea, elevati standard costruttivi e una distribuzione funzionale, Residenza Astir 2 rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzi promozionali – un'opportunità ideale per investire già dalla fase di costruzione! Edificio multifunzionale: 11 piani fuori terra + 2 piani interrati Possibilità di parcheggio con costo extra Attualmente in fase strutturale Possibilità di pagamento a rate Alto potenziale di crescita del valore Ideale sia per abitazione che per investimento con affitto a lungo termine Volumetrie regolari e distribuzione funzionale Isolamento termico e acustico Standard costruttivi moderni Zona consolidata e facilmente accessibile Possibilità di beneficiare del prezzo della fase di costruzione SUPER PREZZO OCCASIONE + PAGAMENTO A RATE **Prezzo: 87.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

APPARTAMENTO IN VENDITA A TIRANA TOWER – PIANO 26 Tirana Tower, Tirana Piano 26 Superficie: 191,1 m² (Lordo) | 147,0 m² (Netto) In fase di costruzione Edificio con 34 piani fuori terra e 4 piani di parcheggio sotterraneo Opportunità unica per investire in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. L'appartamento si trova al 26° piano, offrendo potenziale per una vista panoramica sulla città e abbondante luce naturale

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | GOLEM, DURRËS Via Gjuzëve – Golem, Durrës Dettagli della proprietà: Superficie: 98 m² Tipologia: 2+1+2 Nuova costruzione Prezzo: 1.250 €/m² Prezzo totale: 122.500 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

Situato molto vicino al centro di Tirana, nel Complesso Halili in via Dibra, questo attico di lusso si distingue per l'architettura elegante, gli spazi ampi e un interno classico curato nei minimi dettagli. Una proprietà investita con standard elevati, progettata per chi apprezza lo spazio, la privacy e la qualità. Dal momento dell'ingresso, l'appartamento vi accoglie con un soggiorno maestoso, dove il camino posizionato al centro crea un'atmosfera calda ed elegante. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata, moderna e funzionale • 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato • Cabina armadio • Bagno di lusso con vasca • 4 balconi con vista fantastica sulla capitale Ogni dettaglio è stato scelto per garantire un alto standard di vita: parquet di qualità, finestre con doppi vetri, lavori decorativi classici, illuminazione integrata, persiane elettriche e arredamento premium. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Casa su due piani + garage in vendita al Lago di Farka, Farka. Superficie del terreno 500 m2. Primo piano 2+1 + grande veranda Secondo piano 2+1+2 + balcone Possibilità per soffitta Accettati anche 100k Orologio macchina oro O scambio con appartamento Il prezzo di vendita è 300.000 Euro. Julis

Descrizione Appartamento 1+1 nella Residenza Apollo In vendita appartamento 1+1, situato nella Residenza Apollo, una scelta ideale per abitazione personale o investimento a lungo termine. L'appartamento ha una disposizione funzionale e offre una superficie generosa per un appartamento 1+1, rendendolo adatto sia per coppie e famiglie piccole, sia per investimento nel mercato degli affitti. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 66,90 m² Superficie lorda: 77,60 m² Piano: 1 Stato: In fase finale Tipologia: 1+1 Adatto per abitazione o investimento a lungo termine La residenza e la posizione dell'appartamento rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento funzionale con un buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni sulla proprietà, prezzo e condizioni di vendita, vi preghiamo di contattarci.

In Via Bardhyl, vicino al Forno Loni, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 58,9m2 CON IPOTECA, 5° piano, edificio esistente, senza ascensore, bagno, condizionatore, arredato. D.F Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 13.500.000 lek nuovi al mese.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA presso Residenza Kodra e Diellit! Superficie totale: 146,72m² Superficie netta: 122,27m² Superficie comune: 24,45 m² 3° piano – con ascensore Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre qualità: Finiture nel 2027! Orientamento: Est! Prezzo: 250.000€

SUPER PREZZO VILLA IN VENDITA – GREEN COAST 2 Green Coast 2 | Palasë Villa elegante, organizzata in modo funzionale e con ampi spazi, ideale per abitare o investire in uno dei resort più richiesti della costa albanese. Superficie totale: 248,9 m² Superficie interna: 196,3 m² Superficie verande: 52,6 m² Superficie terreno: 327,14 m² Parcheggio: 34 m² 2 posti auto Organizzazione: Piano 0 • 2 posti auto • Deposito Piano 1 • Soggiorno • Cucina • Toilette • Veranda Piano 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Prezzo: 940.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | LAGO ASCIUTTO Posizione Super – Vicino a Radisson Blu Edificio completato nel 2024 con alti standard di costruzione; Lavori di alta qualità e materiali selezionati; 4° piano, con ascensore; Senza balconi; Completamente arredato, pronto per abitare; Dotato di Certificato di Proprietà; Una zona molto richiesta, con rapido accesso alle strade principali, servizi e aree verdi. Un appartamento ideale sia per abitare che per investimento! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Super Location – Vicino a Radisson Blu; Palazzina di nuova costruzione con standard elevati di costruzione; Lavori di alta qualità e materiali selezionati; 2° piano, con ascensore; Senza balconi; Completamente arredato, in fase di arredamento, mai abitato; Dotato di Certificato di Proprietà; Una zona molto richiesta, con rapido accesso alle strade principali, servizi e aree verdi. Un appartamento ideale sia per abitare che per investimento! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.