Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 422

Villa in vendita ad Ali Dem, ideale per investimento strategico. Se stai cercando una proprietà che combina assoluta tranquillità, ampi spazi e alto potenziale finanziario, questa villa su due piani situata in Via "Pasho Hysa" è l'opportunità di investimento ideale. Posizionata in una zona esclusivamente composta da ville, questa proprietà offre privacy e tranquillità rare nel centro città. Tuttavia, il collegamento è eccellente: solo 10 minuti dal centro in auto, 30 minuti a piedi e accesso immediato all'autostrada entro 2 minuti. • Superficie terreno 500 m² • Superficie costruita 229 m² (distribuiti su 2 piani funzionali) • Edificio su due piani, con uno spazio molto ampio di fronte e vista aperta che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. • Ampi posti auto all'interno della proprietà. • Permesso di costruzione approvato, possibilità di costruire un terzo piano, aumentando significativamente i metri quadrati e il valore dell'investimento. • La villa dispone di un pozzo di valore considerevole e con abbondante acqua, garantendo risparmio economico a lungo termine. • Adatta non solo per un comodo soggiorno familiare, ma anche come eccellente opportunità di investimento per affitti a lungo termine o come struttura ricettiva tipo Airbnb. • Documentazione ipotecaria regolare (Certificato di proprietà). • Proprietà rivalutata dallo stato, pronta per qualsiasi tipo di procedura di transazione bancaria o notarile. Per una presentazione più dettagliata della proprietà, planimetria o per pianificare una visita di persona, vi invitiamo a contattarci

White Tower, Comune di Parigi, Tirana In vendita appartamento 1+1 con superficie di 85,2 m², situato al 3° piano del White Tower. La proprietà offre uno spazio considerevole ed è accompagnata da 1 posto auto incluso nel prezzo, rendendola un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. Dati principali: Tipologia: 1+1 Superficie: 85,2 m² Piano: 3 Residenza: White Tower 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 €

Appartamento in vendita a Residenca Apollo a Paskuqan 2+1+2 108m² 5° piano abitazione in un edificio nuovo in fase di intonacatura POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. PREZZO 110 milioni di lek

Terreno con una superficie di 2.700 m² e documentazione di proprietà regolare, situato a Lundër, con accesso da TEG, così come dal sottopassaggio in direzione Surrel. Superficie: 2.700 m² Tipologia: Terreno rosso Posizionamento: Sul bordo della strada 7 minuti da TEG 10 minuti dal Lago di Farka Una proprietà con una posizione favorevole per l'investimento, in una zona con sviluppo continuo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ID 649 Eni Huta | HUTA PROPERTY EXPERT

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË Posizione strategica, vicino alla strada principale! Locale commerciale in vendita nella zona del Lungomare, Vlore, una delle zone più frequentate e con alto potenziale di sviluppo commerciale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie piano terra: 78 m² Superficie piano -1: 283 m² Superficie totale: 361 m² Situato in un edificio nuovo. Vicino alla strada principale. Documentazione ipotecaria regolare. Zona popolata e con attività commerciale. Adatto per una varietà di attività commerciali. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Grazie alla posizione vicino al Lungomare e alla superficie considerevole, la proprietà offre opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali e servizi. Un'alternativa interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori che cercano di espandere la loro attività a Vlore. PREZZO: 465.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! CODICE: KLJ6500

Unità Commerciale 44 m² in Vendita a Green City È in vendita un'unità commerciale di 44 m², situata nella residenza moderna Green City, una delle zone in sviluppo di Tirana, con alta densità abitativa e una comunità consolidata. L'unità dispone di una pianta funzionale e facilmente adattabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo a seconda dell'attività commerciale. La posizione in una residenza ben gestita e con un numero considerevole di residenti rende la proprietà adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine. Adatta ad attività che non dipendono da un'elevata esposizione sulla strada, come studi estetici, uffici professionali, centri servizi, corsi, studi wellness, fisioterapia o attività basate su prenotazioni. Per maggiori informazioni sulla proprietà e per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento in vendita di tipologia 2+1+2 con posto auto incluso, nella zona di Selite di G&P Residence. 3° piano, edificio nuovo con ascensore. Superficie netta 91,76 m² 1 posto auto Documentazione regolare con ipotecario Spazi ampi e planimetria funzionale Complesso tranquillo e ben gestito Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Astir, Tirana Superficie: 60 m² Piano: 7 | Con ascensore Molto ben arredato Appartamento arredato e funzionale, ideale per abitare o investimento. Prezzo: 115 Milioni Lek Per maggiori informazioni e visite, contattare

In vendita, Attività, Salone di Bellezza Posizione: Comune di Parigi, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 67m² -Piano: 0 Altre caratteristiche: Salone moderno, completamente investito e pronto per lavorare: -Parrucchiere -Manicure & Pedicure -Make Up -Ciglia -Sopracciglia -Formazione & Corsi Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! A.B

APPARTAMENTO 2 + 1 IN VENDITA A KODRA E DIELLIT! 13,700,000 Lek APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, Kodra e Diellit, in Via Bill Klinton. Superficie totale: 64 m² Superficie netta: 58 m² Piano: 5 Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, balcone e bagno Documentazione: Con ipoteca Prezzo 137 milioni lek L'appartamento è un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento.

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Square 21 in Via Kavaja Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 103,04 m² • 7° piano. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Ristrutturato. • Condizionatore. • Ascensore. • Documentazione ipotecaria regolare. • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita L'appartamento si trova ad Astir, vicino al bar Bohemi, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 51 m2. • Superficie lorda dell'appartamento: 57,25 m2. • 6° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • L'edificio dispone di ascensore. • Completamente arredato. • L'appartamento si trova in una zona residenziale apprezzata, offrendo tutte le strutture necessarie. • Ideale per la vita familiare Per una visita alla proprietà contattaci! PREZZO: 11.500.000 LEKE AREA74535

Monolocale in vendita presso il complesso Mangalem Superficie lorda: 29.5 m2 Superficie netta: 27.2 m2 Il monolocale si trova al 3° piano residenziale. Si organizza in: * Soggiorno + cucina * Bagno Complesso Mangalem Ali Dem Edificio con 7 piani residenziali e di servizio. 1 piano interrato per parcheggio. Posizione: Complesso Mangalem Ali Dem. Prezzo di vendita: 64.000 Euro

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 Astir, Tirana Superficie: 69 m² Piano: 7 | Con ascensore Molto ben arredato Appartamento funzionale, con arredamento moderno e pronto per essere abitato. Situato in una zona richiesta e con buon accesso ad Astir. Prezzo: 125 Milioni Lek Per maggiori informazioni e visite, contattare

Villa con due ingressi separati, a Sallmone di Shijak, a 1 km dall'uscita dell'autostrada DR-TR, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 512 m² e cortile di 660 m². Ogni ingresso ha: -Piano terra con soggiorno, cucina e bagno -Primo piano con 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone -Secondo piano con 2 camere da letto, 1 bagno, 1 veranda La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica nel mezzo del verde, soprattutto dalla veranda del terzo piano. Luogo ideale per 2 fratelli per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatto per residenze. Prezzo 250.000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Bar Bohem, nella zona della Nuova Anello. 8° piano (ultimo piano) Superficie lorda 120 m² Superficie netta 108 m² Documentazione regolare In vendita vuoto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vicino alla strada principale | Posizione molto favorevole 2° piano Superficie negozio: 67,72 m² Garage: 26,3 m² Con ipoteca Adatto per attività commerciale, ufficio, showroom o investimento Prezzo: 90.000.000 Leke

Attività consolidata in vendita, con attività regolare e fatturato documentabile. Locale: 80 m² spazio interno 40 m² spazio esterno Lo spazio esterno è proprietà privata con documentazione Affitto mensile: 1.800 € Fatturato e profitti mensili: Gennaio – Luglio: 6–7 milioni di lek di fatturato, circa 2 milioni di lek di profitto Agosto: 10 milioni di lek di fatturato, circa 3–3,5 milioni di lek di profitto Settembre – Novembre: 8–9 milioni di lek di fatturato, circa 2,5–3 milioni di lek di profitto Dicembre: 25 milioni di lek di fatturato, circa 10 milioni di lek di profitto Stato delle scorte/inventario: circa 25 milioni di lek Prezzo di vendita: 40 milioni di lek CASH L'attività viene venduta insieme all'attività e allo stato delle scorte.

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Mangalem In vendita un appartamento 1+1, situato al 2° piano del Complesso Mangalem. La proprietà dispone di una superficie netta di 27,8 m² e una superficie lorda di 31,9 m². L'appartamento ha una disposizione funzionale degli spazi, offrendo un ambiente adatto sia per vivere che per investimento. L'orientamento a est consente luce naturale e un ambiente piacevole durante la prima parte della giornata. La posizione in un complesso organizzato e ricercato rende questa proprietà un'alternativa interessante per i clienti che cercano un appartamento compatto, pratico e con potenziale di investimento. Dati della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie netta: 27,8 m² Superficie lorda: 31,9 m² Piano: 2 Orientamento: Est Prezzo: 7.300.000 ALL

PENTHOUSE ESCLUSIVO IN VENDITA | CENTRO KAMËZ Un attico progettato per chi apprezza lo spazio, la qualità e i dettagli curati. Centro Kamëz • 150 m² veranda • 148 m² superficie lorda • 120 m² superficie netta • Ascensore dedicato • 2 posti auto • Certificato di proprietà L'appartamento è stato realizzato con un alto livello di investimento da parte del proprietario, includendo mobili di lusso e apparecchi selezionati da marchi internazionali noti, tra cui BOSCH e SAMSUNG. La cucina è realizzata con tavolo e bancone in quarzo, mentre gli ambienti sono caratterizzati da rivestimenti in legno, lavori in gesso e stucco accuratamente realizzati. Il sistema di condizionamento è Multi-Split Inverter, progettato per efficienza e consumo energetico ottimizzato. Sono stati inoltre investiti lavori completi nelle installazioni idrauliche ed elettriche, ed è stato installato un sistema di filtraggio per l'acqua potabile. L'arredamento è stato realizzato da uno dei saloni di arredamento più noti del paese, con documentazione e fatture relative per ogni investimento. Il palazzo è gestito da una società privata per un periodo di 5 anni, con un costo mensile di gestione di soli 1.500 lek. Una proprietà completa, con documentazione regolare e un livello di investimento che la distingue dalle offerte standard sul mercato.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA MYSLYM SHYRI In una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, Superficie lorda: 80 m² Superficie netta: 71 m² Piano: 3 Edificio nuovo con ascensore Tipologia: 2+1 L'appartamento offre una disposizione funzionale ed è una scelta adatta sia per abitare che per investimento grazie alla posizione favorevole e al facile accesso ai servizi, trasporti e strutture della zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Superficie 140 m² Quartiere Sharre, Kavaje Il negozio ha una pianta regolare a forma quadrata Facciata di 10 metri lungo la strada Con certificato di proprietà Opportunità ideale di investimento, negozio con pianta regolare, facciata ampia e altezza di 3 metri, che viene offerto a un prezzo unico. Prezzo 85.000€ non trattabile

EDIFICIO DI 4 PIANI IN VENDITA – BATHORE, VIA DEMOCRAZIA Si offre in vendita un edificio di 4 piani, situato su Via Democrazia, nella zona di Bathore. La proprietà gode di una posizione favorevole lungo l'asse principale e offre un alto potenziale per uso commerciale, residenziale e investimento. Dati della proprietà: • Superficie totale del terreno: 230 m² • Superficie edificata: 149,6 m² • Area libera: circa 80,4 m², utilizzabile per il parcheggio delle attività commerciali e degli ambienti dell'edificio. Organizzazione per piani: Piano 0 – 149,6 m² Diviso in 2 locali commerciali, attualmente affittati, garantendo alla proprietà un reddito esistente da locazione. Piano 1 – 169,1 m² Organizzato come locale commerciale, attualmente operativo e adatto a continuare l'attività. Piano 2 – 169,1 m² Organizzato per ambienti commerciali. Richiede un investimento parziale per tornare in condizioni ottimali e per essere completamente funzionale. Piano 3 – 169,1 m² Organizzato per uso residenziale, rendendo l'edificio adatto a una combinazione di attività commerciali e residenziali. La posizione su Via Democrazia, le superfici considerevoli degli ambienti e la possibilità di parcheggio rendono la proprietà particolarmente adatta per investimenti, sviluppo commerciale o generazione di reddito da locazione. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.300.000 €

In via Jordan Misja vendiamo un appartamento 3+1+2. Si trova al 3° piano residenziale e ha una superficie lorda di 136,06 m2 di cui 117,9 m2 sono netti. Si organizza in soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Nuova costruzione, appena completata. Zona nuova, in sviluppo. Possibilità di acquistare un posto auto con prezzi 32.000 euro Per una visita alla proprietà contattaci ora!

TERRENO IN VENDITA A XHAFZOTAJ – DURRËS Xhafzotaj, Durrës Superficie totale: 10.000 m² Prezzo: 30 € / m² Terreno con superficie considerevole, situato a Xhafzotaj, una zona con sviluppo e buon potenziale per investimento. La superficie di 10.000 m² offre diverse opportunità per sviluppo e investimento, a seconda della pianificazione e della destinazione della proprietà. Documentazione della proprietà disponibile. Buona opportunità per investimento! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. REMIX REAL ESTATE

Una proprietà premium con una posizione privilegiata sul mare! Golem, Durrës – Prima linea sul mare 3° piano Palazzo con ascensore 76 m² Prezzo: 170.000 € L'appartamento offre spazio e comfort, rendendolo una scelta ideale per vivere, vacanze o investimento in una delle zone costiere più ricercate. Posizione perfetta vicino al mare Ampia superficie per un 1+1 Alto potenziale per investimento e affitto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!