Edificio di 4 piani in vendita a Bathore, "Via Democrazia"

EDIFICIO DI 4 PIANI IN VENDITA – BATHORE, VIA DEMOCRAZIA
Si offre in vendita un edificio di 4 piani, situato su Via Democrazia, nella zona di Bathore. La proprietà gode di una posizione favorevole lungo l'asse principale e offre un alto potenziale per uso commerciale, residenziale e investimento.
Dati della proprietà:
• Superficie totale del terreno: 230 m²
• Superficie edificata: 149,6 m²
• Area libera: circa 80,4 m², utilizzabile per il parcheggio delle attività commerciali e degli ambienti dell'edificio.
Organizzazione per piani:
Piano 0 – 149,6 m²
Diviso in 2 locali commerciali, attualmente affittati, garantendo alla proprietà un reddito esistente da locazione.
Piano 1 – 169,1 m²
Organizzato come locale commerciale, attualmente operativo e adatto a continuare l'attività.
Piano 2 – 169,1 m²
Organizzato per ambienti commerciali. Richiede un investimento parziale per tornare in condizioni ottimali e per essere completamente funzionale.
Piano 3 – 169,1 m²
Organizzato per uso residenziale, rendendo l'edificio adatto a una combinazione di attività commerciali e residenziali.
La posizione su Via Democrazia, le superfici considerevoli degli ambienti e la possibilità di parcheggio rendono la proprietà particolarmente adatta per investimenti, sviluppo commerciale o generazione di reddito da locazione.
La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.
Prezzo di vendita: 1.300.000 €