Riza Ajazi

Appartamento 3+1+2 in vendita ad Astir 9° piano (Ascensore) Ultimo piano Superficie: 123,61m2 Palazzo del 2023 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Venduto vuoto solo con cucina Orientamento: Sud-Ovest-Nord Posizione: Astir, Complesso Vila L 2 " Prezzo: 160.000 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita, presso Tirana Entry III Superficie totale: 115 m2 2° piano residenziale Organizzazione - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Fase karabina. L'edificio si trova accanto alla strada principale, con una costruzione di altissima qualità con facciata ventilata. Termine massimo di completamento 1 anno e mezzo. Posizione: Alla curva di Kamza, Complesso Tirana Entry III Prezzo di vendita: 120.750 euro Prezzo per m2: 1050€

Appartamento 1+1+ in vendita a Zogu Zi (Manhattan 1) L'appartamento ha una superficie lorda di 97,7 m2 Superficie netta 72,4 m2 Situato al 21° piano Orientamento-Nord-Ovest Si organizza in un soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone + 1 veranda Tutte e tre le stanze hanno accesso al balcone d Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città – un complesso residenziale e multifunzionale centrale pronto a servire come nuovo punto di riferimento. È progettato per integrarsi perfettamente con la trama urbana sviluppata di Tirana, agendo come catalizzatore e magnete urbano. La struttura minimizza il suo collegamento con il terreno massimizzando la crescita verticale attraverso significative espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano per migliorare le attività commerciali. La facciata è progettata con cura includendo una composizione varia di colonne rivestite in marmo. Questo complesso comprende una vasta gamma di servizi, tra cui centri parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Prezzo per m2: 1700 euro Prezzo totale: euro: 166.000 Euro Indirizzo: Zogu Zi (All'ingresso di Don Bosko) Termine di completamento nel 2030

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez, Bathore Superficie totale: 121,25m2 Superficie veranda: 5,53m2 Metà prezzo L'appartamento si trova al 1° piano residenziale vicino al Boulevard L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 veranda (5,35m2) - 1 balcone Orientamento Nord-Est-Sud *L'edificio è in fase grezza *Palazzo di alta qualità. *Situato accanto alla zona pedonale di Bathore *Termine di completamento 1 anno Caratteristiche del palazzo: Scala con 2 ascensori, 2 depositi d'acqua (e si trova vicino al boulevard) Possibilità di pagamento a rate 📍Posizione: Bathore, via "Demokracia" Prezzo di vendita: 102.000€

Locale in vendita nella zona di Kamza – Opportunità ideale di investimento Locale in vendita con una superficie di 200,5 m² in una delle zone più frequentate di Kamza, al prezzo di 200.000 €. La proprietà si trova accanto alla strada principale, al piano -1 di un edificio, e offre un facile accesso grazie a 2 ingressi (ingresso principale e uscita di emergenza). ✅ Il locale è dotato di: Sistema di condizionamento, aspirazione e illuminazione Certificato di proprietà Possibilità di parcheggio e ingresso diretto con auto all'interno dei locali Questo ambiente ha funzionato in precedenza come club notturno, ma grazie alle sue caratteristiche offre molte possibilità di utilizzo: Magazzinaggio Punto all'ingrosso Bar, locale o ambienti di servizio Altre opzioni secondo la richiesta dell'investitore 💡 Ottima opportunità di investimento: un locale del genere ha il potenziale per essere affittato a circa 1000 – 1200 € al mese. Indirizzo: Kamez (sotto il Comune di Kamza sul lato del Comune) Prezzo di vendita: 200.000 euro trattabili

Terreno + Casa non regolamentata in vendita con una superficie di 3.300 m² Dotato di certificato di proprietà, adatto per costruzione o investimento a lungo termine. Sulla proprietà si trova una casa esistente con certificato di proprietà, che può servire come base per la ricostruzione senza la necessità di richiedere un permesso di costruzione dall'inizio — un vantaggio importante per chi desidera costruire rapidamente e con procedure semplificate. Il terreno è toccato dalla strada su entrambi i lati, con accesso diretto da una strada asfaltata, rendendolo molto favorevole per la costruzione di abitazioni, ville o altri sviluppi commerciali. 📄 Con documentazione di proprietà regolare 🚗 Accesso facile e infrastruttura stradale completata 💰 Prezzo: 135.000 € Indirizzo: Zgafnor (Vicino alla zona di Bathore o alla zona di Çerkezë

Appartamento 2+1 con Posto Auto in Vendita – Kamëz (Vicino alla Rotonda di Bathore) Questo appartamento moderno offre comfort, sicurezza e arredamento contemporaneo, rendendolo una scelta ideale per una residenza a lungo termine. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 109,9 m² Superficie netta: 96 m² Piano: 8 residenziale (ultimo piano) Ascensore: Sì Posto auto incluso Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Qualità e investimenti extra: Condizionamento in ogni stanza Sistema di telecamere di sicurezza all'interno dell'appartamento + posto auto Arredamento lussuoso e contemporaneo Lavori personalizzati: intonaci, installazioni elettriche e idrauliche di qualità, parquet premium, sanitari di qualità, soffitto in gesso con illuminazione LED, tenda elettrica con pulsante, ecc. Il palazzo: Nuova costruzione con lavori di qualità Completato e abitato Posizione sulla strada principale Vicino a tutte le principali strutture: scuola, trasporto urbano, supermercati, farmacia, ecc. Indirizzo – Kamëz (Vicino alla Rotonda di Bathore) Prezzo: 160.000€ arredato + Posto Auto

Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri Lalzit Superficie dell'appartamento: 56 m2 L'appartamento si trova al (3°) piano residenziale con ascensore Si organizza in: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Con ascensore Con certificato di proprietà Palazzo di 5 piani Orientamento - Sud-Ovest Indirizzo (Gjiri Lalzit) Presso Fish Land Restaurant Prezzo: 112.000 euro

Appartamento 2+1 in vendita, a Kamez Superficie totale: 108,78 m2 3° piano residenziale Organizzazione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Fase di intonacatura (l'edificio sarà completato all'inizio dell'estate 2026) Posizione: Kamez, vicino al Liceo Ibrahim Rugova Prezzo di vendita: 87.000€

Appartamento 2+1+2 in affitto a Univers City Superficie: 100 m2 Piano: 4 (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone L'appartamento non è mai stato abitato prima 1 camera da letto è non arredata poiché viene fatta secondo la richiesta del cliente (cioè o 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale) Posizione: Complesso Univers City Prezzo: 500 euro

Appartamento 2+1 in vendita a – Kamëz (Vicino alla Rotonda di Bathore) Questo appartamento moderno offre comfort, sicurezza e arredamento contemporaneo, rendendolo una scelta ideale per una residenza a lungo termine. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 98,1 m² Superficie netta: 85,7 m² Piano: 6 residenziale Ascensore: Sì Arredato Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Qualità e investimenti extra: Condizionamento Arredamento contemporaneo Lavori personalizzati: intonaci, impianti elettrici e idraulici di qualità, sanitari di qualità, soffitto in cartongesso con illuminazione a LED, Palazzo: Nuova costruzione con lavori di qualità Completato e abitato Con Certificato di Proprietà Posizionato sulla strada principale Vicino a tutte le principali strutture: scuola, trasporto urbano, supermercati, farmacia, ecc. Indirizzo – Kamëz (Vicino alla Rotonda di Bathore) Prezzo: 110.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir presso Green City Superficie dell'appartamento: 107 m2 L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore Si organizza in: * soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi Venduto arredato ( .Costruzione di qualità e posizione molto favorevole! Con documentazione regolare! Sistema di riscaldamento e raffreddamento 📍Posizione: Astir presso Green City Prezzo di vendita: 250.000 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Lapraka (Vicino a Kmw) Superficie netta: 60,10m2 nel certificato ma in realtà ha 78m2 netti L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + salone - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone (Chiuso) L'appartamento si trova al 5° piano tecnico di un edificio esistente di 6 piani Penultimo piano Orientamento: Sud-Est-Nord-Ovest Palazzo pulito Più luce solare Vista aperta dal parco Possibilità di acquisto con credito Con certificato di proprietà Prezzo di vendita: 95 milioni lek

Casa Privata su 2 Piani in Vendita a Bathore, Kamëz ✨ Ottima opportunità di investimento e abitazione familiare! 📑 Documentazione regolare, con ipoteca. ✅ Caratteristiche: Terreno: 589 m² Costruzione: 212,2 m² 2 piani + ampio cortile Parcheggio per 2 auto 🏠 Organizzazione: Primo piano – Open space (ristrutturato nel 2021), adatto a essere diviso a piacere. Secondo piano – 2 camere da letto | 1 salotto | 1 bagno | grande balcone tutto intorno alla casa + deposito. 🔑 Vantaggi: ✔️ Costruzione solida con sistema kapote ✔️ Cortile ampio per verde e aree relax ✔️ Posizione con accesso rapido alla strada principale 👉 Una proprietà ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e investimento sicuro! 📍 Posizione: Via Besëlidhja, Bathore – zona tranquilla e accessibile. 💶 Prezzo: 300.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta ora!

Appartamento 1+1 in affitto a Don Bosko (Trio Towers) Piano: 9 (con ascensore) Superficie: 70m2 Organizzazione: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento si trova nel complesso Trio Residence del 2024 Posizione: Don Bosko, Trio Residence Prezzo: 500 Euro/mese

Appartamento in affitto 2+1+2 a Komuna e Parisit Superficie: 110 m2 8° piano con ascensore Arredato Organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - Condizionatore Posizione: Komuna e Parisit (Via Merdar Shtylla) Prezzo: 55.000 Lek/mese Condizioni di pagamento 1 mese anticipato 1 mese di garanzia e l'ultimo mese

Appartamento 2+1 in affitto a Liqeni i Thate + posto auto Piano: 3 Residenziale Superficie: 100m2 Organizzato: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento viene affittato completamente arredato. Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Liqeni i Thate, (Palazzi di Fz Constraction) Modalità di pagamento, 1 mese di anticipo, 1 mese di deposito, e l'ultimo mese (preferite famiglie) Prezzo: 900€/mese