Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 511

Vendiamo un appartamento 3+1+2 a Downtown One, in Via Elbasani, uno degli indirizzi più premium e strategici di Tirana Downtown One è un progetto moderno e multifunzionale, l'edificio più alto in Albania con circa 40 piani di residenze, uffici e spazi commerciali, sviluppato da Kastrati Group e progettato da studi architettonici internazionali. L'edificio si trova su uno degli assi principali del traffico e degli affari in città, in Via Elbasani, che è il centro del movimento urbano e la vicinanza ai principali punti di riferimento di Tirana lo rende una scelta molto richiesta per abitare e investire. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie lorda: 204,99 m² Superficie netta: 166,66 m² Tipologia: 3+1+2 Vista sul Monte Dajti e Piazza Skanderbeg Costruzione: nuova, parte di un edificio con alti standard di modernizzazione e sicurezza 24/7. Questo appartamento offre ampi spazi interni, una divisione funzionale degli ambienti e molta luce naturale, rendendolo ideale per una comoda abitazione familiare o per sfruttare il suo potenziale come proprietà con alto valore di investimento nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI Appartamento 2+1+2 Komuna e Parisit | Distretto di Komuna • Appartamento moderno con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato in una delle zone più preferite di Tirana. Ideale per abitare o investire. Sup. 110 m² 4° piano Palazzo con ascensore Caratteristiche della proprietà: 2 Camere da letto Salone + Cucina 2 Bagni Organizzazione funzionale Illuminazione naturale in ogni ambiente Cubatura regolare Prezzo: 26.500.000 LEK

Appartamento 1+1 in vendita Superficie 65.8 m2 6° piano Shallvare In attesa del rilascio dell'ipoteca

Appartamento in vendita vicino all'ufficio postale della spiaggia Durres 1+1+balcone 75m2 6° piano con ascensore Arredato Con certificato di proprietà 86.000 €

Appartamento 1+1 In Vendita Ali Demi Appartamento in vendita Ali Demi. Residenza Kadiu. 4° piano Palazzo nuovo (2025) Si compone di 1 soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, bagno, balcone. Superficie lorda 63.8m2 Superficie netta 56m2 L'appartamento viene venduto arredato come si vede in foto.

APPARTAMENTO 2+1 + PARCHEGGIO IN VENDITA A JALE VISTA MARE - SUPERFICIE: 124.4M2 - ORGANIZZAZIONE CUCINA SOGGIORNO 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI BALCONE - PREZZO: 400.000 EURO *OPZIONE RATEALE* FASE DI COSTRUZIONE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

APPARTAMENTO 1+1 + PARCHEGGIO IN VENDITA A JALE VISTA MARE - SUPERFICIE: 114.5M2 Superficie interna 88.2m2 Superficie veranda: 26.2m2 - ORGANIZZAZIONE CUCINA SOGGIORNO STANZA BAGNO VERANDA - PREZZO: 333,900 EURO *POSSIBILITÀ DI RATEIZZAZIONE* FASE DI COSTRUZIONE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

STUDIO + PARCHEGGIO IN VENDITA A JALE VISTA MARE - SUPERFICIE: 61.2M2 - ORGANIZZAZIONE CUCINA CAMERA + SALOTTO BAGNO BALCONE - PREZZO: 212.400 EURO *OPZIONE RATEALE* FASE DI COSTRUZIONE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

STUDIO + PARCHEGGIO IN VENDITA A JALE VISTA MARE - SUPERFICIE: 53.7M2 - ORGANIZZAZIONE CUCINA CAMERA + SALOTTO BAGNO - PREZZO: 190.000 EURO (Parcheggio incluso nel prezzo) *OPZIONE RATEALE* FASE DI COSTRUZIONE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

L'appartamento è situato nella zona Myslym Shyr Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 4° piano • Superficie: 190 m2 • Volume regolare • Orientamento: Sud - Est • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Totalmente investito • Arredamento moderno • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Cucina incasso • 1 Lavanderia • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet • Finestre con doppio vetro • Con ascensore ٭

In Vendita Appartamento 1+1+Balcone & 1 Posto Auto (73m2)ASTIR - RiverPark Res. (€93.000) Planimetria Super Funzionale | 1.100€/m2 Q6163 - K.C Superficie Totale: 72,9m2 Superficie Netta: 63,5m2 Superficie Comune: 9,4m2 Piano: 5° Piani del Palazzo: 10 Esposizione: EST Suddivisione degli Ambienti: 1 Soggiorno & Cucina 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Posto Auto (al -2) Attualmente si trova nella fase in cui sono stati aperti gli scavi e si stanno realizzando le Fondamenta. Fine lavori prevista tra 2-3 anni. Attualmente la Società vende a 1.200€/m2 - il nostro prezzo è di 1.100€/m2 È un Residence con un potenziale molto Alto, molto vicino al Grande Raccordo e alla Città, non solo Tirana ma anche alle città circostanti come Durazzo, Vora, l'Aeroporto o l'Autostrada Tirana - Durazzo Ideale anche per Investimento, sia per Rivendita che per Affitto Annuale/Giornaliero Ci saranno Aree Verdi, Strade, Passeggiate, Spazi Comunitari, Campi da Tennis & Basket & Parcheggi Sotterranei ecc. Prezzo: 80.000 Euro + 13.000 Euro Posto Auto = 93.000 Euro Tel.: 0693812355

Caratteristiche della Villa: • Superficie Costruita: 391.1 m2 • Superficie Terreno: 516.06 m2 • Superficie Veranda: 23.5 m2 • Superficie Netta Piano -1: 85 m2 • Superficie Netta Piano 0: 165.6 m2 • Superficie Netta Piano 1: 140.5 m2 Organizzazione: Piano -1: Locale Tecnico, Lavanderia, Deposito, Bagni, Corridoio+scale. Piano 0: Soggiorno, Cucina, Sala da Pranzo, 2 Bagni, Corridoio, Veranda. Piano 1: 3 Camere da Letto, 3 Guardaroba, 3 Bagni, 2 Verande. Servizi del Complesso: * Manutenzione 24/7 * Spazi verdi e comuni * Sicurezza privata Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci! LI59583

Appartamento in vendita in una delle zone più richieste della città di Durazzo! L'appartamento si trova nella zona del Boulevard di Durazzo. Con una superficie netta di 98 m2 e un totale di 108 m2, l'appartamento è organizzato in : 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Soggiorno + cucina. Si trova al 4° piano con ascensore di un edificio nuovo con migliore amministrazione. Questo appartamento rappresenta l'occasione perfetta per vivere in una delle zone più preziose di Durazzo! L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DON BOSKO, TIRANA Zona: Don Bosko Piano: 3 Palazzo con ascensore Superficie lorda: 65 m² Superficie netta: 59 m² Con atto di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario L'appartamento offre una disposizione comoda ed è situato in una zona ricercata di Tirana, con facile accesso a servizi, mercati, scuole e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova al sesto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, e offre uno spazio funzionale per la vita familiare o per le vacanze • Superficie netta: 68 m² • Superficie lorda: 76,8 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Sesto piano, edificio di 6 piani • Adatto per famiglie o investimento in proprietà per vacanze • Per maggiori informazioni, contattaci!

È in vendita una villa unica su 4 piani, situata a Shkallnur, Durrës, in una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o lo sviluppo di varie attività. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal mare in auto, offrendo una combinazione favorevole di tranquillità, spazio e rapido accesso alla costa. La villa ha una superficie costruita di 580 m², distribuita su quattro piani, ed è situata su un terreno di 417 m². La proprietà include ampi spazi interni, aree esterne organizzate, un giardino di agrumi e un garage di 120 m². Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkallnur, Durrës • Tipologia: Villa su 4 piani • Superficie costruita: 580 m² • Superficie terreno: 417 m² • Stanze: 9 • Bagni: 5 • Veranda: 70 m², con vista mare • Garage: 120 m² • Cortile: Organizzato e recintato con cortile • Giardino: Con alberi di agrumi • Distanza dal mare: Circa 2 minuti in auto • Uso: Residenza, investimento o sviluppo attività Qualità costruttiva e caratteristiche tecniche: La villa è costruita con un sistema a doppia parete, con materiale isolante termico Ferizol in mezzo, offrendo un isolamento termico completo della struttura. La costruzione è realizzata con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, senza l'uso di colonne nella forma tradizionale della costruzione, secondo il progetto realizzato da due ingegneri responsabili della progettazione e dell'esecuzione della costruzione. Questa costruzione offre la possibilità di adattare e riorganizzare le pareti interne secondo le necessità, la funzione della proprietà e le preferenze dell'investitore, in conformità con i requisiti tecnici della struttura. La proprietà dispone inoltre di: • Tubi installati per il sistema di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, bagni e corridoi. • Scatole di distribuzione installate per ogni piano. • Impianti elettrici con fili resistenti al fuoco. • Sistema di drenaggio intorno alle fondamenta. • Riempimento con ghiaia di grado 5, per la protezione dall'umidità nelle fondamenta. • Isolamento termico completo dell'edificio. Varie possibilità di utilizzo: Grazie alla considerevole superficie, all'organizzazione su quattro piani e alla possibilità di riorganizzare gli spazi interni, la villa è adatta a vari usi, come: • Residenza privata familiare • Casa per le vacanze • Uffici e spazi commerciali • Casa di cura per anziani • Asilo o nido • Investimento per altre attività adatte La posizione vicino al mare, la superficie costruita, il garage spazioso e le possibilità di adattamento degli spazi rendono questa proprietà un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano una villa con ampi spazi e potenziale per uso personalizzato o sviluppo di investimenti nella zona di Durrës. Prezzo: 310.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

ATTIVITÀ IN VENDITA, VICINO ALLA CHIESA CATTOLICA Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica Superficie: 35 m² Prezzo: 5.000.000 ALL Attualmente in funzione Contratto di locazione attivo: 35.000 ALL/mese, netto Contratto di locazione fino a giugno 2027 L'attività si trova vicino alla strada principale, ma in una strada secondaria in una zona con buon movimento e accesso. Opportunità interessante per investimento, poiché la proprietà è attualmente affittata e genera reddito mensile. Per maggiori informazioni o per una visita:

TERRENO IN VENDITA – LUNDËR, VIA HASAN GJUZI Lundër – Via Hasan Gjuzi Dettagli della proprietà: Superficie totale: 14.000 m² Possibilità di conversione in terreno con macchia rossa Adatto per costruzione secondo il piano urbanistico Posizione favorevole Zona con alto potenziale di sviluppo Adatto per progetto residenziale o investimento a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KLJ6500

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in vendita • Superficie: 144 m² • Piano: 6 • Edificio nuovo con ascensore • Arredato • Con ipoteca • Possibilità di acquisto con finanziamento bancario ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno • Cucina funzionale • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con ampi spazi e organizzazione pratica • Arredamento funzionale, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo e ben gestito • Ascensore e facile accesso • Documentazione regolare con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatto per finanziamento con credito bancario ZONA: ──── • Zona con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze • Accesso rapido alle principali strade della città • Vicino a mercati, scuole e trasporto pubblico • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine PREZZO: ──── • € 165,000

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 78M² •SUPERFICIE NETTA 73 M² •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •PIANO 1 •SALONE •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •VUOTO •IPOTECA •FRESCO •PREZZO 12.500.000 LEKE ONI IMOBILIARE A44

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Edificio progettato per hotel • Solo il primo piano completato • Superficie costruita: 110,3 m² • Superficie del terreno: 288 m² • Organizzazione: 4 camere • Distanza dal mare: 600 m • Posizione: Baia di Lalzi CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ──── • Edificio progettato per sviluppo alberghiero • Il primo piano è completato e organizzato in 4 camere • Possibilità di sviluppo e completamento del progetto secondo il concetto alberghiero • Terreno con superficie adatta per sviluppo • Posizione vicino al mare, a soli 600 m dalla costa • Buona opportunità di investimento nel settore turistico ZONA: ──── • Situato nella Baia di Lalzi, una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa albanese. • Posizione favorevole, a soli 600 m dal mare, con buon potenziale per lo sviluppo di una struttura ricettiva. PREZZO: ──── • 8.000.000 Lek

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 102 m² • Appartamento arredato • Posizione: Orikum • Nuova costruzione ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ZONA: ──── Orikum è una zona costiera tranquilla e in sviluppo, situata vicino al mare e con facile accesso a Vlora e alla Riviera del sud. La zona offre una buona combinazione tra vivere vicino al mare e opportunità di investimento, rendendola adatta sia per residenza che per uso stagionale. Prezzo: ──── • 150.000 €

ESCLUSIVO | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CORNER RESIDENCE Corner Residence Appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, situato in una delle residenze più richieste. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 7 Orientamento: Est Illuminazione naturale Organizzazione funzionale Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Prezzo: 190.050 € Posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Un'opportunità ideale per investimento o abitare! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattami. Kledi Bezhani | Realty Partner

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - PRESSO GOLDEN TOWER, "MINE PEZA" Zona molto favorevole e accessibile di Tirana Dettagli della proprietà: Superficie totale: 27m² 2° piano Vuoto Facciata in vetro Con ascensore All'interno del complesso Edificio nuovo Possibilità di acquisto parcheggio In fase di ipoteca Prezzo: 86.400 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

In vendita un locale commerciale di 120 m², situato nella zona di Brryli, Tirana, una delle zone frequentate e in continuo sviluppo della capitale. La proprietà si trova in una posizione favorevole, con rapido accesso alle strade principali e buona visibilità, rendendola adatta allo sviluppo di varie attività commerciali e di servizio. Lo spazio può essere adattato in base alle esigenze dell'attività ed è adatto per uffici, cliniche, farmacie, boutique, saloni di bellezza, studi o altre attività professionali e commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Zona di Brryli, Tirana • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 120 m² • Uso: Attività commerciale e servizi • Posizionamento: Zona frequentata con buon accesso • Adattabilità: Adatto a varie attività commerciali La posizione strategica e la superficie funzionale rendono questo locale un'opportunità adatta per le imprese che cercano una proprietà per lo sviluppo dell'attività o un investimento a lungo termine a Tirana. Prezzo: 240.000 €

Appartamento 1+1 in vendita, Via Barricade, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 53,3 m² • Superficie lorda: 63,73 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud Organizzazione interna: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Altri dettagli: • Arredato • Abbondante luce naturale • Costruito nel 2026 • Complesso con standard elevati di costruzione • Edificio di 13 piani fuori terra + 3 piani di parcheggio sotterraneo • 2 piani dedicati a uffici e negozi • 11 piani residenziali • 3 ascensori Un'opportunità ideale per investimento o residenza, con molteplici servizi e facile accesso al centro. Per una visita alla proprietà, contattaci! BLL67805