Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 1976

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI Affittasi appartamento 2+1 nella zona di 21 Dhjetori, in Via “Frosina Plaku”, una delle zone più accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore e offre un'organizzazione funzionale e comfort per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 4 Palazzo con ascensore Balcone Posizione: Via “Frosina Plaku”, 21 Dhjetori Prezzo dell'affitto: 70.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO FRATARI, ASTIR Posizione: Astir, Complesso Fratari, Tirana Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie Netta: 80.21 m² Superficie Lorda: 90.71 m² 3° Piano Con ascensore Orientamento Est Con atto di proprietà Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Appartamento ben tenuto, situato in una delle zone più richieste di Astir. Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzina nuova e ben gestita Zona tranquilla e familiare Ideale per abitazione o investimento Documentazione catastale regolare Prezzo: 145,000 € Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – RESIDENZA KAIMI Ali Demi – Residenza Kaimi Piano: 6 Tipologia: 1+1 Prezzo: 450 € / mese Appartamento adatto per abitare, in una delle residenze più richieste della zona. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

DUPLEX IN AFFITTO Via Bill Klinton – zona preferita con accesso rapido in ogni direzione di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 (Duplex) * Superficie: 80 m² * Completamente arredato e pronto per abitare * Piano 0 * Ambiente moderno, comodo e funzionale * Adatto per famiglie, coppie o professionisti Affitto: 500 €/mese

Edificio per uffici in affitto presso l'ex Blloku, Via Pjeter Bogdani, vicino alla Scuola Edith Durhami. Arredato con sedie e tavoli. L'edificio ha una superficie di 900 m2 e 250 m2 di parcheggio per 10 auto sul retro e terreno, ha due ingressi davanti e dietro. Parquet in alluminio termico nuovo. Ogni piano ha 2 bagni. Non è un hotel. Il prezzo dell'affitto è 15 milioni di Leke/mese netto. Per una visita alla proprietà contattaci. aris

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CASA PRIVATA – QUARTIERE 1, POGRADEC Via Ismail Dërdusha, Quartiere 1 – Pogradec Proprietà con ampio spazio e ingresso privato, situata al 3° piano di una casa privata. Un'ottima alternativa per la vita familiare, offrendo privacy e spazio considerevole. Dettagli della proprietà Superficie appartamento: 118 m² Superficie terreno: 62 m² Superficie totale: 180 m² Piano: 3 Ingresso privato 2 camere da letto Soggiorno + zona cucina Corridoio 1 bagno Balcone Proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e proprietà terriera nella città di Pogradec. Prezzo: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

Appartamento 2+1+2 in affitto a Ekspozita – 120 m², Nuovo Edificio Affittasi appartamento 2+1+2, arredato con molta cura e investito in ogni dettaglio, con una superficie di 120 m², in una delle zone più richieste e consolidate di Tirana, presso l'ex Ekspozita. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e moderno, che dispone di 2 ascensori. La proprietà offre una disposizione molto funzionale e spazi ampi, adatti per una vita confortevole: 2 camere da letto 2 bagni Ampio soggiorno Cucina separata Orientamento a sud, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento è dotato di: Sistema di filtraggio dell'acqua in tutto l'appartamento Condizionatori in ogni ambiente Elettrodomestici di categoria A++ Lavatrice e asciugatrice Arredamento contemporaneo, di qualità e funzionale L'appartamento sarà disponibile dal 28 ottobre. Prezzo: 1.400 € / mese o 130.000 lek / mese, tasse e contratto notarile inclusi. L'appartamento è una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano uno spazio ampio, moderno e confortevole, in una zona ben posizionata con rapido accesso a diverse parti di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto in via Elbasani Superficie : 70m2 piano:4(senza ascensore) L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una delle zone migliori, vicino a tutti i servizi necessari. L'ambiente è organizzato in: -1 zona giorno+ cucina -2 camere da letto -1 bagno -balcone Posizione:Dietro l'Ambasciata Americana Prezzo:55.000 lek Cel:

Edificio di 5 piani in affitto a Bllok! Viene affittato un edificio di 5 piani a Bllok. L'edificio si trova sulla strada principale nella zona di Bllok. È arredato e attualmente funziona come ufficio. Ha installato sistema di condizionamento e aspirazione, illuminazione, sistema internet... È organizzato su 5 piani. Piano -1 spazio 152 m2 per ufficio e 2 bagni, 27 m2 garage, 20 m2 deposito acqua Piano 0 spazio 182 m2 per ufficio 2 bagni, un server, un angolo cottura. Piano 1 spazio 197 m2 per ufficio 2 bagni, Piano 2 spazio 171 m2 per ufficio 2 bagni, cucina Piano 3 spazio 146 m2 per ufficio 2 bagni Cortile circa 200 m2 per alloggio e parcheggio nella parte posteriore dell'edificio. L'ambiente ha accesso da entrambi i lati dell'edificio. È adatto per uffici, sedi, centri di formazione o attività di questo tipo. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 accuratamente ristrutturato nella Baia di Lalzi rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una località moderna vicino al mare o una casa permanente a pochi passi dalla costa adriatica. Situato a soli 250 metri dalla spiaggia di sabbia, questa proprietà si distingue per un interno luminoso e arioso, grazie alle grandi finestre che riempiono ogni stanza di luce naturale e incorniciano lo splendido paesaggio costiero. L'ultima ristrutturazione di alta qualità è immediatamente evidente, con finiture fresche, apparecchiature contemporanee e una disposizione ben studiata che sfrutta al massimo lo spazio di 67,76 metri quadrati. Uno degli aspetti più attraenti è il balcone ampio, dove è possibile rilassarsi con il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera, godendo della vista panoramica e senza ostacoli sul mare blu. La proprietà viene fornita con un titolo chiaro e registrato, garantendo un processo sicuro e senza problemi. Situato nella zona ricercata di Lalzi a Durazzo, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo offre tranquillità lontano dal rumore della città. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento per l'affitto o una residenza per tutto l'anno, questo appartamento promette una vita di comfort, bellezza e comodità vicino al mare. Il complesso offre un ambiente tranquillo e verde, molto vicino al mare, rendendo la proprietà ideale sia come casa per le vacanze che come investimento in Airbnb/affitti a breve termine. Lura Complex – Baia di Lalzi, Durazzo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – E88, ISH-EKZPOZITA E88 Residence – Ish-Ekspozita Affittasi appartamento moderno 2+1+2, con una superficie di 116 m², situato in una delle residenze più richieste della zona di Ish-Ekspozita. L'appartamento offre una disposizione molto funzionale degli spazi, adatto sia per una coppia/famiglia che per professionisti che cercano comfort, standard e accesso rapido alle principali zone di Tirana. Organizzazione: * Ampio soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 116 m² superficie * Ambiente luminoso e ben organizzato * Residenza moderna con standard contemporanei La posizione in E88, Ish-Ekspozita, garantisce un accesso rapido a Bulevardi Gjergj Fishta, al centro, a diverse zone commerciali, servizi, supermercati, scuole e numerose strutture urbane. Prezzo: 950 € / mese Una proprietà ideale per clienti che cercano posizione, spazio e un alto standard di vita, in una delle zone più consolidate di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

BritAlb Group vi presenta Cuci 2 Residence, il progetto residenziale più recente, situato nella prestigiosa zona di Farka, una delle destinazioni più tranquille e preferite per vivere a Tirana. Circondato dalla natura e con una splendida vista sulle montagne, questo complesso residenziale è progettato per offrire un alto standard di vita, combinando privacy, comfort e architettura moderna. La posizione strategica consente un rapido accesso ai centri commerciali, alle istituzioni educative e ai principali servizi della capitale, mantenendo al contempo la tranquillità e l'armonia offerte dalla natura. Caratteristiche principali delle ville: • Ville su 3 piani con tipologia 4+4 • Verande spaziose con vista panoramica • Ascensore interno • Lavori di qualità con materiali di altissimo standard • Muri perimetrali che garantiscono privacy e sicurezza massima • Servizio di manutenzione e sicurezza 24/7 • Infrastruttura moderna e funzionale • Possibilità di pagamento con rate flessibili Caratteristiche e vantaggi: • Complesso residenziale esclusivo in una delle zone più richieste di Tirana • Perfetta combinazione di natura, tranquillità e lusso moderno • Spazi ampi e organizzazione funzionale degli ambienti • Alto standard di costruzione e qualità premium dei lavori • Sicurezza e gestione professionale della residenza • Alto potenziale di investimento e aumento continuo del valore della proprietà • Ideale per famiglie che cercano privacy e comfort a lungo termine Cuci 2 Residence rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà d'élite, beneficiando della tranquillità della natura e della vicinanza alla città, in uno dei progetti residenziali più speciali di Tirana. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

In via Kavaja, nel complesso Delijorgji, è offerto in affitto un appartamento 2+1+2 & parcheggio. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio del 2026 ben gestito con ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 130 m2 ed è organizzato come segue: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, deposito, guardaroba, balcone. La proprietà è di recente investimento e di recente arredamento, offerta in affitto per la prima volta. Inoltre, insieme all'appartamento è offerto un posto auto al -2 che dispone anche di un posto personale per la ricarica delle auto elettriche. Il complesso Delijorgji offre molte strutture e vari servizi che rendono la vita più tranquilla e confortevole. IL PREZZO DELL'APPARTAMENTO È LORDO!

Appartamento 2+1+2 in affitto, Nuovo Boulevard. * Posizione: via Jordan Misja * Nuovo edificio con ascensore, appena finito, con tutti gli standard europei. Organizzato in: - Due camere da letto; - Due bagni - cucina + soggiorno - Balcone * La seconda stanza è arredata a seconda delle preferenze del cliente * 800 euro/ mese

Disponiamo in vendita un appartamento moderno e completamente arredato, situato in una zona molto richiesta della Nuova Anello. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 residenziale • Orientamento: Nord-Est • Completamente arredato • Superficie lorda: 56,82m2 • Superficie netta: 50,2m2 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Investimento di qualità • Soffitti in gesso e illuminazione a faretti • Tapparelle elettriche • Arredamento moderno e funzionale Vantaggi: • Pronto per l'abitazione immediata • Zona sviluppata con accesso eccellente • Vicino alle principali strutture, trasporto pubblico e varie attività commerciali • Ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PRO73565

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – XHAMLLIK | 650 €/MESE Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Xhamllik, situato al 3° piano di un edificio esistente. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o coppie che cercano una casa in una zona consolidata e accessibile. Xhamllik 2+1 3° piano Affitto: 650 €/mese Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Aluna 4 a Paskuqan Complesso Aluna 4 Superficie 66,2 m² Piano 1 Orientamento: Ovest Prezzo 59.580€ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contatta su WhatsApp o cellulare!

In Vendita: 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) + Parcheggio Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 193.000 € + Parcheggio, 1° Piano Fase di Costruzione Q6135 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 193.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Corridoio • 1 Balcone • 2 Bagni • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • 1° Piano DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 96.75 m² • Superficie netta: 85.92 m² • Superficie comune: 10.83 m² NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) con possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 2+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine Posizione vicino a Meliá Durrës Distanza molto ravvicinata dal mare Piscina Parcheggio privato Complesso con servizi nelle vicinanze Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 193.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

Casa in affitto. La casa è organizzata in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina (ambiente separato) e balcone. Si trova al secondo piano. Nel prezzo della casa è inclusa una superficie per 4 posti auto e area verde. La casa si trova alla nuova circonvallazione, vicino al ristorante “Vellezerit Gjana”.

MONOLOCALE IN AFFITTO, VIA MIHAL GRAMENO Parte di una villa, in una zona molto buona e accessibile. Appena investito e completamente rinnovato Sarà completamente arredato Primo piano 30.000 lek/mese L'appartamento è una scelta ideale per una coppia o una persona che cerca un ambiente nuovo, tranquillo e pratico. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattare!

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – LAGO ARTIFICIALE Vicino al Lago Artificiale, Tirana Superficie: 70 m² Piano: 8 Palazzo con ascensore Tipologia: 1+1 Appartamento situato in una delle zone più preferite di Tirana, in un ambiente tranquillo e con facile accesso ai servizi, aree ricreative e al Grande Parco. Prezzo: 900 €/mese

VENDESI 2 POSTI AUTO – SHKËMBI I KAVAJËS Vicino al Ristorante Kosova, in una delle zone costiere più richieste. Parcheggio interno 40 m² totali Con certificato di proprietà Scelta ideale per residenti della zona o come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in affitto in via Asim Vokshi, Tirana! Informazioni sull'ambiente: • Superficie dell'appartamento (lordo): 40,5m2 • Piano 0 •700 euro Altre caratteristiche: • open space • bagno • condizionatore Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Unity73576

Vendesi parrucchiere e estetica unghie in vendita – Via Elbasan Vendesi attività funzionale di parrucchiere e estetica unghie, situata in una delle zone più frequentate di Tirana, in Via Elbasan, di fronte all'Università. L'ambiente è curato in ogni dettaglio, arredato e pronto per continuare il lavoro immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione offre un alto flusso di clienti ed è ideale per lo sviluppo dell'attività. Dettagli: * Posizione: Via Elbasan, di fronte all'Università * Affitto mensile del negozio; 40.000 lek * Attività investita e in condizioni operative Per maggiori informazioni o per vedere l'ambiente da vicino, contattare in privato.

Appartamento in vendita 1+1 Porcelan, vicino a TV Klan! Appartamento 1+1 in vendita Porcelan vicino a TV Klan! L'appartamento è composto da un soggiorno con spazio, due camere da letto, un bagno e un balcone. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende per tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio protetto e condiviso per i residenti. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi, semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 parchi verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo dei residenti ma anche della società circostante.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Rruga Kosovarve – Rruga Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Rruga Marko Boçari, è offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 270.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.