Attico 2+1+2 & Terrazze + Garage al Lungomare di Vlore!

• 179 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• 21 Visite
• 08/06/2024

Attico in vendita nella zona del Lungomare, nella città di Vlore, molto vicino al mare.
L'appartamento si trova in un nuovo edificio ben curato con ascensore.
Ha una superficie totale di 109 m2 e un terrazzo di 70 m2 che può essere convertito in uno spazio chiuso, con vista mare, organizzato in un soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale con accesso a un balcone, una seconda camera e 2 bagni.
L'orientamento è a sud-est, permettendo una luce molto buona per tutto il giorno.

Ulteriori dettagli:
-L'area della cucina è sul lato orientale e ha una grande finestra. Vicino alla cucina c'è una sala da pranzo spaziosa. La zona giorno ha due grandi finestre in alluminio di alta qualità che portano al grande terrazzo dell'appartamento.
-La camera matrimoniale è sul lato sud-est e ha accesso a un balcone a forma di L. Ha una grande finestra e accesso al balcone dal sud-est.
-La seconda camera si trova sul lato orientale e ha finestre in alluminio così come persiane in alluminio.
-La zona giorno ha due grandi finestre in alluminio di alta qualità che portano al grande terrazzo dell'appartamento.
-Il grande bagno ha una finestra in alluminio ed è attrezzato con sanitari di alta qualità. Il piccolo bagno è utilitario e può anche essere usato come lavanderia o spazio di lavoro.
-I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet di alta qualità, mentre i pavimenti del soggiorno, cucina e zona pranzo sono in piastrelle di porcellana. Il terrazzo è rivestito con piastrelle in ceramica mosaico.
-Il balcone e il terrazzo hanno ringhiere in alluminio di 60 cm, mentre la parte inferiore di 30 cm è in calcestruzzo armato. L'area del terrazzo, in uscita dal sud, è coperta con brise-soleil in calcestruzzo armato a forma quadrata. Quest'area è protetta a sud da un muro con mattoni di vetro. Ci sono impianti per barbecue e lavello per cucinare sul terrazzo.
-Le installazioni elettriche e i dispositivi, gli interruttori e le prese sono di alta qualità. Le installazioni idrauliche sono moderne. L'appartamento ha impianti multistrato per il riscaldamento. Grazie alla sua posizione e alle grandi finestre, l'appartamento ha una ventilazione molto buona, è caldo e pieno di luce. Le pareti sono ben intonacate e dipinte con vernice acrilica. Le finestre e le persiane sono in alluminio di alta qualità. Le porte interne sono italiane, di colore legno.
-Dal terrazzo c'è una vista angolata del mare del Golfo di Vlore, sia dal sud che dall'ovest.

L'appartamento dispone anche di un garage sotterraneo, dotato di atto di proprietà. Il garage è chiuso con pareti laterali e una serranda metallica. La superficie di questo garage è di 33 m², che include anche percorsi comuni per ingresso e uscita. Il garage ha una posizione molto buona, di fronte all'ingresso principale dei garage, che è dal lato occidentale.

Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci!