ESCLUSIVO, SUL NUOVO BOULEVARD, NEGLI ORBITAL APARTMENTS, APPARTAMENTO 2+1+2 CON POSTO AUTO IN VENDITA!

• 112 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 3
• 30 Visite
• 20/07/2024

Situato vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, 'Orbital Apartments' mira a offrire la massima qualità di costruzione per un gruppo più ampio. Il complesso sarà composto da 5 edifici, variando tra 10 e 12 piani.

Il primo edificio a forma di 'L' avrà un totale di 14 piani, di cui 12 destinati all'uso residenziale o commerciale e 2 piani serviranno come parcheggio. Questo edificio avrà appartamenti e 124 posti auto progettati per ospitare un veicolo per unità residenziale e un posto auto per ciascuna area commerciale superiore a 100 metri quadrati.

DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata per essere elegante e duratura. Saranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito di alluminio. La facciata è dotata di scuri verticali e l'unione di due finestre adiacenti è realizzata con pannelli metallici.

Tutti i balconi e finestre/porte saranno assicurati con ringhiere decorative in metallo semplici.

POSIZIONE STRATEGICA: L'unità strutturale TR-456 si trova nell'area settentrionale di Tirana, a una distanza aerea di 1,6-1,7 km dal centro. L'area dove sarà svolto il rilievo topografico dell'edificio è situata in un blocco con un numero limitato di appartamenti, dominato da una grande area pianeggiante tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il Nuovo Boulevard di Tirana (che si estende da Zogu I verso il fiume Tirana).

"VIVI NEGLI ORBITAL APARTMENTS" Servizi negli Orbital Apartments

Progettato per ottimizzare l'energia

Sistemi di gestione degli edifici (BMS)

Finiture di lusso per tutti gli spazi

Isolamento acustico

Isolamento termico

Sistema di sicurezza 24 ore su 24

2 Livelli di parcheggio sotterraneo

Struttura RCC resistente ai terremoti

Uscite di emergenza

Scale con protezione antincendio

UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio si troveranno nelle aree pianificate al primo piano dell'edificio e parzialmente al secondo piano. Il piano terra avrà ambienti di servizio di natura commerciale all'interno dell'impronta dell'edificio, tutte queste unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell'edificio. Le unità di servizio al primo piano e parzialmente al secondo saranno accessibili dalle scale 1 e 2 dalla parte del cortile interno dell'edificio, non dalle strade principali.

PARCHEGGIO: Il parcheggio pubblico sotterraneo sarà fornito sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto i blocchi di edifici è privato/permissivo per i residenti. In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto per ogni 100 m2 di area di servizio.

L'appartamento che offriamo in vendita è di tipo 2+1+2 e si trova al terzo piano di una delle torri con una superficie totale di 112,97 lordi e 100,10 netti, attualmente nella fase di posa delle piastrelle. È organizzato da un corridoio che distribuisce alla cucina + soggiorno in due camere da letto, una delle quali ha un bagno e un balcone.

IL POSTO AUTO HA UN PREZZO DI 18.000 euro, trattabile.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!