Appartamento 2+1 con Garage in Affitto nel Complesso Halili

• 123 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 12
• 33 Visite
• 06/08/2024

Questo appartamento è in affitto nel Complesso Halili, vicino a Via Dibra. Si trova all'ultimo piano e consiste in un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone più una terrazza. È incluso anche un posto auto sotterraneo all'interno del complesso. Il prezzo è netto, esclusa l'imposta sul reddito (15%).

Descrizione della proprietà:
Generale
- La casa è dotata di pavimenti in laminato alternato (XL + S) AC5, con imitazione quercia e massima isolamento.
- Il corridoio ha luci a livello dei piedi con sensori che si accendono solo al buio, per aiutare il movimento durante la notte.
Cucina
- La cucina è importata dall'Italia, marca STOSA.
- Il piano di lavoro e i mobili della cucina sono in Quarzo Italiano.
- Il forno è SMEG, con l'opzione di una pietra da forno per la cottura professionale della pizza, a 350 gradi.
- Il frigorifero è SMEG, categoria A++, incassato.
- Il piano cottura è SMEG, completamente ad induzione, con un lato grande per cucinare pentole grandi.
- La lavastoviglie è BOSCH, con capacità media, A+.
- Il lavello e il rubinetto sono BIANCHI; il rubinetto è mobile e può estendersi fino a 30 cm (con supporto integrato).
- Ha un trituratore alimentare per smaltire efficacemente i rifiuti organici (può frantumare anche le ossa).

Bagni

La casa ha due bagni:

Bagno Piccolo
- WC + Lavabo della marca Cielo
- Rubinetto e WC Jet, della marca Cristina
- Rivestimento realizzato con MicroCement da NovaColor
- Sistema di aspirazione a soffitto

Bagno Grande:
- WC, Bidet, Lavabo sono della marca Cielo.
- Rubinetto, Doccia e Cabina Doccia, della marca Cristina.
- Ha un sistema di riscaldamento a pavimento controllabile tramite cellulare o pannello di controllo.
- Lo specchio è sospeso con luce a sensore della marca Cielo.
- È rivestito con piastrelle in porcellana italiana, 270x120 (fino al soffitto), creando uno spazio con moltissime poche fughe.
- È pronto per collegare la lavatrice sul balcone del bagno. Lasciato come opzione.

Soggiorno
La casa è arredata con i migliori marchi sul mercato.
- La libreria è composta da due librerie DIVISION di CALLIGARIS. Possono stare da sole, senza appoggiarsi al muro, per creare divisioni di stanze.
- Il tavolo e le sedie sono della marca CALLIGARIS. Il tavolo può espandersi per accogliere 8 persone o contrarsi per 4.
- Le tende del soggiorno sono motorizzate SOMFY. Tutte sono controllate tramite telecomando.
- Le persiane in ogni stanza sono motorizzate. Sono controllate con interruttori a muro.
- L'aria condizionata è DAIKIN multisplit, con tre teste per ogni stanza.
- La TV è l'ultimo Samsung QLED Q70 (65”).
- Il sistema surround è Yamaha MusicCast Sound Bar / Dolby Atmos® e DTS:X™. Ha un sistema audio 7.1.2 (il suono proviene da tutte le parti, così come dall'alto). Il miglior soundbar di Yamaha.
Camere da letto
- I letti sono entrambi SAMOA.
- Il materasso del letto singolo è completamente in memory foam di SAMOA.
- Il materasso del letto matrimoniale è della marca Eminflex.
- La camera da letto piccola è arredata da IKEA per creare un ambiente piacevole per bambini fino a 7 anni.

Isolamento
- La terrazza ha doppio isolamento ed è anche rivestita con piastrelle.
- Le pareti laterali hanno un'ulteriore isolamento rispetto a quello dell'edificio (portando l'isolamento totale a 25 cm).
- È stato aggiunto un soffitto sospeso, riempito con lana di roccia di 12 cm, densità massima, BIO.
- Le finestre sono a doppio vetro termico.
- A causa dell'orientamento e dell'abbondante luce solare, durante l'inverno, il riscaldamento può essere acceso da gennaio a marzo, nei giorni di pioggia, o dopo il tramonto.
Internet
- L'internet arriva direttamente dalla buca tecnica al pannello delle installazioni e si collega direttamente al router, nascosto alla vista. Inoltre, sono state installate prese di rete per garantire l'estensione della rete nella camera piccola, che si trova più lontana dal router principale, così come nel corridoio.