APPARTAMENTO 3+1+2 CON GARAGE VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA

• 153 m²
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• 06/11/2024

L'appartamento si trova vicino all'Ambasciata Americana, al nono piano di un nuovo edificio ben gestito con due ascensori. L'edificio dispone di sicurezza privata con guardia, l'ingresso nei locali avviene con un sistema di sicurezza con password e l'accesso al garage avviene con una porta automatica controllata a distanza.
Il garage è incluso nel prezzo.

Ha una superficie interna di 145 metri quadrati, 153 in totale, ed è suddiviso in:
Un corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno, alla zona notte e a un bagno, che ha anche uno spazio balcone, dove sono collocati i motori dei sistemi di condizionamento, della caldaia e le uscite dei tubi a gas per la cucina.
Il soggiorno insieme all'area cucina e un balcone esposto a ovest con vista su Via Elbasan e sullo Stadio Air Albania.

Nella zona notte si trova un corridoio che distribuisce nelle tre camere da letto e nell'altro bagno, che ha aerazione naturale.
Una delle camere da letto è esposta a est, la seconda camera è esposta sia a est che a ovest, e la terza camera è esposta a ovest e ha un ampio balcone.

L'appartamento è stato recentemente ricostruito e investito con materiali di alta qualità e dettagli di lusso.
Arredamento lussuoso.
È pavimentato con parquet AC5 con certificato di garanzia contro le allergie.
Gli elettrodomestici sono della Electrolux.
Frigorifero e lavastoviglie incassati.
Illuminazione ABB.
La distribuzione elettrica e le prese/interruttori di illuminazione sono AVE.
Il sistema di condizionamento è multisplit nelle camere da letto e un condizionatore separato per il soggiorno.

Nella cifra è compreso un garage chiuso con serranda al piano -1, con una superficie netta di 25 metri.

La proprietà dispone di regolare documentazione legale.

Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!