OFFERTE!!! APPARTAMENTO 3+1+3 IN VENDITA A GENER 2, NUOVO BOULEVARD!

• 138 m²
• 3 Letti
• 3 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 3
• 42 Visite
• 11/12/2024

Situato vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, "Orbital Apartments" mira a offrire la massima qualità costruttiva per un gruppo più ampio. Il complesso consisterà di 5 edifici che variano da 10 a 12 piani.

Il primo edificio a forma di "L" avrà un totale di 14 piani, 12 dei quali serviranno a scopi residenziali o commerciali e 2 piani saranno destinati al parcheggio. Questo edificio presenterà appartamenti e 124 posti auto progettati per ospitare un veicolo per ciascuna unità residenziale e un posto auto per ogni area commerciale superiore a 100 metri quadrati.

DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata per essere elegante e durevole. Saranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito in alluminio. La facciata è concepita con lamelle verticali e il collegamento di due finestre adiacenti viene realizzato con pannelli metallici.

Tutti i balconi e le finestre/porte saranno assicurati con ringhiere metalliche decorative semplici.

POSIZIONE STRATEGICA: L'unità strutturale TR-456 si trova nell'area settentrionale della città di Tirana, a una distanza aerea di 1,6-1,7 km dal centro. L'area in cui si svolgerà il rilievo topografico è situata in un blocco con un numero ridotto di appartamenti dove predomina una grande area pianeggiante tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo Boulevard di Tirana (estensione da Zogu I verso il fiume Tirana).

"VIVERE NEGLI APPARTAMENTI ORBITALI" Strutture presso Orbital Apartments

Progettato per l'ottimizzazione energetica

Sistemi di gestione degli edifici (BMS)

Finiture di alta qualità per tutti gli spazi

Isolamento acustico

Isolamento termico

Sistema di sicurezza 24 ore su 24

2 piani di parcheggio sotterraneo

Struttura RCC resistente ai terremoti

Uscite di emergenza

Scale di emergenza

UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio saranno situate in aree pianificate al primo piano dell'edificio e parzialmente al secondo piano. Il pianterreno avrà spazi di servizio di natura commerciale all'interno dell'impronta dell'edificio; tutte queste unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell'edificio. Le unità di servizio al primo piano e parzialmente al secondo piano saranno accessibili dalle scale 1 e 2 dalla parte del cortile interno dell'edificio, non dalle strade principali.

PARCHEGGIO: Il parcheggio pubblico sotterraneo sarà fornito sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto i blocchi di edifici è privato/permissibile per i residenti. In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto per 100 m2 di area di servizio.

L'appartamento che offriamo in vendita è di tipo 3+1+3 e si trova al terzo piano di una delle torri, con un'area totale di 138,41 lordi e 122,50 netti. Attualmente in fase di intonacatura. È organizzato da un corridoio che distribuisce alla cucina + soggiorno, alle 3 camere da letto, di cui due hanno un bagno, al bagno principale e al balcone.

IL PREZZO è di 1500 euro/m2 trattabile.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!