IN GENER 2 BULEVARDI I RI, APPARTAMENTO IN VENDITA!

• 115 m²
• Piano 1
• 60 Visite
• 24/01/2025

Situato vicino al Nuovo Viale di Tirana, 'Orbital Apartments' mira a offrire la massima qualità costruttiva per un gruppo più ampio. Il complesso sarà costituito da 5 edifici che vanno da 10 a 12 piani.

Il primo edificio a forma di 'L' avrà un totale di 14 piani, 12 dei quali serviranno a scopi residenziali o commerciali, e 2 piani saranno destinati al parcheggio. Questo edificio includerà appartamenti e 124 posti auto progettati per ospitare un veicolo per unità residenziale e un posto auto per ogni spazio commerciale superiore a 100 metri quadrati.

DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata per essere elegante e durevole. Saranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito di alluminio. La facciata è progettata con persiane verticali e la connessione della facciata di due finestre adiacenti è realizzata con rivestimenti in pannelli metallici.

Tutti i balconi e le finestre/porte saranno protetti con ringhiere metalliche decorative semplici.

POSIZIONE STRATEGICA: La sotto-unità TR-456 si trova nell'area settentrionale di Tirana, a circa 1,6-1,7 km dal centro. L'area in cui avverrà il rilievo topografico dell'edificio si trova in un isolato con un numero ridotto di edifici residenziali dove predominano grandi superfici pianeggianti tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo Viale di Tirana (che si estende da Zogu I fino al fiume di Tirana).

"VIVERE NEGLI ORBITAL APARTMENTS" Servizi negli Orbital Apartments

Progettato per l'ottimizzazione energetica

Sistemi di gestione degli edifici (BMS)

Finiture di alta qualità per tutti gli spazi

Isolamento acustico

Isolamento termico

Sistema di sicurezza 24 ore su 24

2 piani di parcheggio sotterraneo

Struttura RCC resistente ai terremoti

Uscite di emergenza

Scale resistenti al fuoco

UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio saranno situate nelle aree pianificate al primo piano dell'edificio e parzialmente al secondo piano. Il piano terra avrà spazi di servizio di natura commerciale all'interno della pianta dell'edificio; tutte queste unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell'edificio.
Le unità di servizio al primo piano e parzialmente al secondo piano saranno accessibili tramite le scale 1 e 2 dalla corte interna, non dalle strade principali.

PARCHEGGIO: Il parcheggio pubblico sotterraneo sarà fornito sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto i blocchi di edifici è privato/permesso per i residenti.
In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto per ogni 100 m2 di area di servizio.

L'appartamento che offriamo in vendita si trova al primo piano residenziale di una delle torri e ha una superficie di 115,49 m2 lordi e 102 m2 netti. Attualmente è in fase di intonacatura. È organizzato da un corridoio che distribuisce a diverse aree, incluso il bagno e il balcone.

Il prezzo è di 1500 euro/m2.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!