APPARTAMENTO 2+1+GARAGE IN AFFITTO NEL COMPLESSO HALILI

• 123 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 12
• 20/02/2025

Appartamento in affitto nel complesso Halili, vicino a via Dibre. L'appartamento si trova all'ultimo piano del complesso ed è composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e una veranda più una terrazza. Inoltre, insieme all'appartamento, viene offerto un parcheggio sotterraneo all'interno del complesso. Il prezzo è netto, esclusa la tassa alla fonte (15%).

Descrizione della proprietà:
Generale
- La casa è coperta con laminato alternato (XL + S) AC5, imitazione rovere con massima isolamento.
- Il corridoio ha luci con sensori a livello del pavimento, che si accendono solo al buio, per facilitare i movimenti durante le ore notturne.
Cucina
- La cucina è importata dall'Italia del marchio STOSA.
- Il piano e i lati della cucina sono in quarzo italiano.
- Il forno è SMEG con l'opzione piatto in argilla per la cottura professionale della pizza, a 350 gradi.
- Il frigorifero è SMEG, categoria A++, collezione.
- Il piano cottura è SMEG, totalmente ad induzione, con un lato ampio, per cucinare con grandi pentole.
- La lavastoviglie è BOSCH, con capacità media, A+.
- Il lavello e il rubinetto sono BIANCHI; il rubinetto è mobile e può essere esteso fino a 30 cm (con supporto per tubo integrato).
- Ci sono trituratori di cibo per digerire in modo efficiente i rifiuti organici (anche le ossa possono essere digerite).

Bagno

La casa ha due bagni:

Bagno di Vogel
- WC + lavandino marca Cielo
- Rubinetto e WC Jet, marca Cristina
- La pittura è realizzata con MicroCement di NovaColor
- Sistema di aspirazione a soffitto

Bagno Grande:
- WC, Bidet, Lavandino, sono del marchio Cielo.
- Rubinetto, Doccia e Cabina Doccia, marca Cristina.
- C'è un sistema di riscaldamento a pavimento che può essere controllato tramite cellulare o pannello di controllo.
- Lo specchio è appeso con una luce sensore Cielo.
- È rivestito con piastrelle in porcellana italiana, 270x120 (fino al soffitto), creando un ambiente con pochissime giunture.
- Ci sono impianti pronti per posizionare la lavatrice sul balcone del bagno. Lasciarlo come alternativa.

Soggiorno
La casa è arredata con i migliori marchi sul mercato.
- La libreria è composta da due librerie DIVISION di CALLIGARIS. Possono stare da sole, senza appoggiarsi al muro, per dividere gli ambienti.
- Tavoli e Sedie sono del marchio CALLIGARIS. Il tavolo può essere aperto per 8 persone, o chiuso per 4 persone.
- Le tende del soggiorno sono con motore SOMFY. Tutte sono controllate da telecomando.
- Le persiane di ogni stanza sono motorizzate. Sono controllate con i tasti sul muro.
- L'aria condizionata è DAIKIN multisplit, con tre unità per ogni stanza.
- La TV è l'ultima Samsung QLED Q70 (65").
- Il sistema surround è Yamaha MusicCast Sound Bar / Dolby Atmos® e DTS:X™. Ha un sistema audio 7.1.2 (il suono proviene da tutti i lati, così come dall'alto). La migliore soundbar di Yamaha.
Camere da letto
- I letti sono entrambi SAMOA.
o Il materasso del letto singolo è totalmente in memory foam SAMOA.
o Il materasso del letto matrimoniale è del marchio Eminflex.
- La cameretta è arredata da IKEA per un ambiente piacevole per bambini fino a 7 anni.

ISOLAMENTO
- La terrazza ha un doppio isolamento ed è anche coperta con piastrelle.
- I lati hanno un'ulteriore isolamento rispetto a quello dell'edificio (portando il totale dell'isolamento a 25 cm).
- Soffitto sospeso riempito con lana di roccia da 12 cm, massima densità, è stato aggiunto BIO.
- Le finestre sono in vetro termico doppio.
- A causa dell'orientamento e dell'abbondante sole, durante l'inverno il riscaldamento può essere acceso da gennaio a marzo, nei giorni di pioggia, o dopo il tramonto.
sito web
- Internet arriva direttamente dal pozzetto tecnico al pannello di installazione e si collega direttamente al router, senza essere visibile. Inoltre, sono state installate prese di rete per garantire l'estensione della rete nella cameretta, che si trova più lontana dal router principale, così come nel corridoio.