🏡 VENDITA DI UNA STRUTTURA RICETTIVA E 13.280 m² DI TERRENO A POGRADEC

🏡 VENDITA DI UNA STRUTTURA RICETTIVA & 13,280 m² DI TERRENO A POGRADEC | GUESTHOUSE & 13,280 m² DI TERRENO IN VENDITA A POGRADEC

📍 Posizione / Location: Zagorçan, Pogradec

💰 Prezzo / Price: 450,000 €

📏 Superficie totale / Total area: 13,280 m²

🏠 Superficie interna / Indoor area: 372 m²

🛏 Camere da letto / Bedrooms: 5

🌿 DESCRIZIONE / DESCRIPTION

🏡 Struttura ricettiva su 3 piani con terreno piantumato con alberi da frutto / Three-story guesthouse with land planted with fruit trees.

🍷 Ideale per sviluppo agrituristico / Perfect for agritourism development.

🏞 Posizione tranquilla e panoramica / Quiet and panoramic location.

🏗 ORGANIZZAZIONE / LAYOUT

Primo piano / First floor:

🛋 Soggiorno / Living room

🛏 Camera da letto / Bedroom

🍽 Cucina / Kitchen

🚿 Bagno / Bathroom

❄️ Stanza frigorifera / Cold storage room

🍷 Cantina / Wine cellar

🏊 Piscina interna / Indoor pool

Secondo piano / Second floor:

🔥 Angolo camino / Fireplace corner

🍽 Sala da pranzo con bar & terrazza / Dining area with bar & terrace

🍳 Cucina separata / Separate kitchen

🚿 Bagno / Bathroom

🔥 Accesso diretto all'esterno con forno a legna & area barbecue / Direct access to outdoor stone oven & grill area

🍽 Possibilità per ristorante / Suitable for a restaurant

Terzo piano / Third floor:

🛏 4 Camere da letto + 4 bagni privati / 4 Bedrooms + 4 private bathrooms

🔹 ULTERIORI CARATTERISTICHE / ADDITIONAL FEATURES

❄️ Aria condizionata in tutti gli ambienti / Air conditioning in all areas

🛋 Arredamento incluso / Fully furnished

🏚 Grande magazzino per la conservazione dei prodotti / Large storage for product preservation

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