ANNO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA PRESSO TEG!

L'oggetto si trova in una delle zone più lussuose di Tirana, a Mjull Bathore, vicino alla rotonda del TEG. Può essere sfruttato come attività Ristorante-Hotel, ma esiste anche la possibilità di convertirlo in una villa residenziale. Ha una superficie di terreno di 1700m2 e una superficie totale dell'edificio di 1240 m2. L'edificio ha 4 piani ed è suddiviso in:

* Piano interrato con una superficie di 260m2, che ha spazio di parcheggio per 5 veicoli; 2 magazzini separati; lavanderia; pozzo e serbatoi d'acqua.
* Primo piano che ha la sala del ristorante con una superficie di 380m2 e capacità per 120 persone; cucina con superficie di 60m2, che è completa e funzionale e 2 bagni in funzione del ristorante. Nella parte anteriore c'è la veranda con una superficie di 150m2.
* Secondo piano con superficie di 260m2 che è suddiviso in 2 mini sale VIP in funzione del ristorante, che possono essere convertite in 2 camere d'hotel; 4 camere d'hotel e 1 lavanderia.
* Terzo piano con superficie di 260m2 che è suddiviso in una sala ristorante con superficie di 100m2, che è convertibile in 3 camere d'hotel; un corridoio; 2 camere d'hotel complete, un bagno e un ufficio.

Nella parte posteriore dell'edificio si trova il parcheggio con spazio per 14 veicoli.

La proprietà dispone di un ampio cortile, dove esiste la possibilità di costruire una piscina. Possiede un generatore elettrico di alta capacità, un pozzo d'acqua e serbatoi per lo stoccaggio dell'acqua, un sistema di gas e un sistema di condizionamento in tutti gli spazi interni.

È un'ottima opportunità di investimento, a causa dell'alto prezzo degli affitti che consente la zona e la tipologia dell'edificio. La proprietà gode di una documentazione ipotecaria completa.