IN VENDITA: Duplex Moderno 3+1+2 Bagni con Veranda Gigante

🇮🇹 IN VENDITA: Duplex Moderno 3+1+2 Bagni con Veranda Gigante
📍 Selitë – Proprio accanto alla Moschea
💰 Prezzo: €200.000
🔗 Collegamento rapido con l’Autostrada
📐 Superficie totale: 140 m² | Netta: 125,5 m²

🆔 Rif: Q5145 Tha. Gj.

🏢 Dettagli dell'immobile:

Edificio nuovo, quasi completato (piastrelle e impianti sanitari installati)

Complesso residenziale e di servizi con 4 e 6 piani fuori terra + 2 piani sotterranei per parcheggio

Ascensore disponibile

Documentazione legale: Sì (Contratto di prenotazione)

Anno di costruzione: 2024

🏡 Disposizione interna:

3 Camere da letto

1 Soggiorno + 1 Cucina

2 Bagni

2 Corridoi

1 Veranda spaziosa

Piano Terra: 70,28 m²
Piano Superiore: 55,20 m²
Tipologia: Duplex (su due livelli)

🌟 Vantaggi del complesso:

✅ Facciata con isolamento termico (Sistema Kapot)
✅ Isolamento acustico tra gli appartamenti
✅ Illuminazione naturale durante tutto il giorno
✅ Orientamento: Nord–Ovest & Sud–Est
✅ Quartiere tranquillo, ideale per famiglie
✅ Servizi nelle vicinanze: farmacia, supermercati, asilo, ristoranti, aree verdi, ecc.

📲 Contatto (Chiamata & WhatsApp): +355 69 786 6878

Un'opportunità perfetta per vivere con qualità in una delle zone più tranquille e servite di Tirana! 🏙️