NewBllok Real Estate

⭐ In Affitto: Lusso 1+1 (Complesso Olimpico - Comune di Parigi📍) 100% ristrutturato - Nuovo Edificio - 2° Piano, Area 68 m² Completato 100% nuovo Q5273 G.Xh - L'appartamento è all'interno del complesso Olimpico - Anno di costruzione 2022 - Sicurezza, Qualità Costruttiva, mobili nuovi, zona super sicura - Area Totale 68m2 - Area Netta 58 m2 - Mobili completamente nuovi 100% - Nuovo Edificio (A. 2022) - 2° Piano Tecnico, con Ascensore - Vista libera & planimetria regolare - Orientamento Ovest - Finestre a Doppio Vetro - Persiane - Parquet Ac5, Sistema di Condizionamento, Cucina Nuova di Zecca, Sistema di Illuminazione, Sistema Idraulico, completamente completato e arredato 100% - Area 7 Min Lontano dal Lago Artificiale di Tirana

* In Affitto: 1+1 + 1 Balcone 📍5 Maggio (Vicino al Big Market) - S. 75m² - 100% Nuovo✨ * Q5269 Th.Gj I dati della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie Netta: 65m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Nord ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - Zona nuova e sicura, vicino ai servizi e al centro città - Palazzo nuovo con ascensore e amministrazione regolare - Completamente arredato fino a forchette e piatti - Arredamento e investimento moderno - Apparecchi e dettagli di qualità - Illuminazione naturale durante il giorno

Appartamento in Affitto – Shkozë, Via Disha (vicino al Nuovo Ponte) Super Ingresso 2+1 +2wc +3 balconi E 1 Super Cucina + Con 1 Parcheggio (Shkozë) Tutto Molto Poco Usato Poiché Il Proprietario L'ha Fatto Per Sé Con Alta Qualità Ma Vive All'estero | Con 2 Condizionatori | Con Una Super Cucina Con Frigorifero Microonde Con Lavastoviglie Di Super Qualità | Parquet | 3 Super Balconi | Camere Da Letto Grandi Con Molta Luce Finestre A Doppio Vetro Con Griglie Con Zanzariere. | Super Soggiorno Con Camino Funzionale È Il 2° Piano Di Una Villa Ma Con Un Ingresso Separato Il Proprietario Non Vive Lì Ha Super Privacy.... 1 Posto Auto Q5268 B.M Dati Di Distribuzione: - 2 Camere Da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 3 Balconi - Superficie Totale: 140m2 - Superficie Netta: 120m2 - Piano: 2 - Piani Dell'edificio: 2 - Casa Privata - Anno Di Costruzione: 2015 Caratteristiche: Super Ingresso 2+1 +2wc +4 balconi E 1 Super Cucina E Con 1 Parcheggio Shkozë - Tutto Molto Poco Usato Poiché Il Proprietario L'ha Fatto Per Sé Con Alta Qualità Ma Vive All'estero - Con 2 Condizionatori - Con Una Super Cucina Con Frigorifero Microonde Con Lavastoviglie Di Super Qualità - Con 1 Bagno E 2 Toilette Una Molto Grande E Con Idromassaggio - Parquet - 4 Super Balconi - Camere Da Letto Grandi Con Molta Luce Finestre A Doppio Vetro Con Griglie Con Zanzariere.. -Super Soggiorno Con Camino Funzionale È Il 2° Piano Di Una Villa Ma Con Un Ingresso Separato Il Proprietario Non Vive Lì Ha Super Privacy.... È Coperto Con Tetto 1 Posto Auto A Piedi Dalla Rotonda Di Shkozet A Piedi Sono 4 Min È Una Super Casa E Con Super Prezzo... Super Occasione *Anticipo (Garanzia Con Il Proprietario): 3 Mesi

In Affitto: Duplex (Appartamento o Ufficio) ||📍Complesso Golden Park - S. 70m² - 100% Nuovo✨ Q5267 Th.Gj ✅SUPERFICIE TOTALE:70m² ✅Superficie Netta: 60m² ✅PIANO:2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 12 ✅Nuovo edificio: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅ATTO DI PROPRIETÀ: NO - Il complesso è organizzato in modo perfetto - Ha amministrazione e spazi molto funzionali - Aree verdi, facciata ventilata e isolamento acustico - Accessibilità e comfort per una vita comoda - La proprietà è adatta sia per Ufficio, altre Attività che per Abitazione - Illuminazione naturale - Offre una vista moderna

In Affitto: Duplex (Appartamento o Ufficio) ||📍Complesso Golden Park - S.60m² - 100% Nuovo✨ Q5266 TH. ✅SUPERFICIE TOTALE:70m² ✅Superficie Netta: 60m² ✅PIANO:2 ✅PIANI DEL PALAZZO: 12 ✅Nuovo Palazzo: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅ATTO DI PROPRIETÀ: NO - Il complesso è organizzato in modo perfetto - Ha amministrazione e spazi molto funzionali - Aree verdi, facciata ventilata e isolamento acustico - Accessibilità e comfort per una vita comoda - La proprietà è adatta sia per Uffici, altre Attività che per Abitazione - Illuminazione naturale - Offre una vista moderna

In Affitto: 1+1 con 2 Balconi || Edificio 2025 -📍Vicino alla Scuola di Balletto - S. 75m² - Piano 5 Dettagli della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno - 1 bagno - 1 corridoio - 2 balconi Q5265 G.XH ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie Netta: 65m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Nuovo edificio: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - Posizione perfetta, vicino a scuole, farmacie e trasporti pubblici - Pavimenti in legno di qualità - Illuminazione naturale abbondante - Nuova costruzione 2025 - Zona ideale per vivere poiché offre molti servizi - Finestre acustiche con doppio vetro - Zona tranquilla e sicura - Adatto per individui o coppie

In Vendita: Monolocale/Studio con spazio come 1+1 50m2 K. Zoologjik - Rr. Eduart Mano 50m2 - 100% Nuovo e 100% Completo- Piano: 1 || Qualità Tedesca Premium: PARQUET AC5, Altezza 2.90m Netto - CON OLTRE 20,000 Investiti all'interno dell'appartamento! - 🔴OTTIMA OPPORTUNITÀ PER ABITARE E IDEALE PER INVESTIMENTO, PER AFFITTI A LUNGO TERMINE O AIRBNB 🔴 Q5230 Superficie Totale: 49.9m2 Superficie Netto: 43.4m2 misurata (24.9m2 nel Certificato) Superficie Comune: 7.5m2 Piano: 1 (Terra) Piani dell'Edificio: 4 Anno di Costruzione: 2012 Altezza: 2.90m Netto con Soffitto Sospeso, 3.30m Senza soffitto sospeso Con Mutuo Regolare (Come unità, essendo il primo piano) - (Nota: 24.9m2 è l'area nel Certificato, poiché la proprietà aveva 1 veranda in uso che è stata chiusa nel corso degli anni) L'appartamento è 100% Nuovo e 100% Completo, Non Abitato | con qualità PREMIUM e progettato con Cura dallo Studio Architettonico fino ai Dettagli! Cucina 100% Nuova & completa con elettrodomestici incassati (Fornello, Piano Cottura, Aspiratore, Frigorifero A+++) e tavolo da pranzo con 4 sedie Il soggiorno è 100% completo con divano, tavolo, mobile TV e grande scaffale all'ingresso dell'appartamento Ha un Sistema Capot, & Finestre Tripleks in Plastica Tedesca (Veka) Parquet Ac4 Tedesco Soffitto Sospeso (altezza 2.90 Netto) Il sistema, idraulico, gli elettrodomestici Grohe, elettrico (Schneider) e illuminazione sono 100% nuovi Condizionatori inverter A+++ Toyotomi Il bagno è grande, con elettrodomestici incassati della marca tedesca "Grohe", piastrelle in Travertino, completo e con Doccia & Finestra Possibilità di Parcheggio nella zona

Appartamento in Vendita 2+1+2WC & Balcone – "Kompleksi Arlis" Farmacia 10, Rr. Dibres L’appartamento dispone di una planimetria perfetta, pavimenti in parquet, sanitari di alta qualità, finestre con doppi vetri, situato nella parte più tranquilla del complesso, lontano da polvere e rumore. Vendiamo anche un altro appartamento 2+1 al piano superiore. Dettagli dell’Immobile: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da Letto 1 Corridoio 1 Balcone 2 Bagni Superficie totale: 114,3 m² Superficie comune: 16,6 m² Superficie netta: 97,7 m² Piano: 2º tecnico Edificio: 9 piani Anno di costruzione: 2022 Orientamento: Nord-Est Con certificato di proprietà Caratteristiche: Posizione eccellente, vicino all’Anello piccolo e grande di Tirana, al QSUT e alla Facoltà di Medicina. Costruzione di alta qualità; il complesso offre tutti i servizi/facilitazioni. Rapidi collegamenti con le principali zone di Tirana. Complesso sicuro e tranquillo. Due ascensori nella scala. Appartamento adatto sia per residenza sia per attività. Prezzo: €216.500 Contatto: +355 684780043 (Tel/WhatsApp)

IN VENDITA: VILLA a 📍Mullet (Residenza Green Field) 203m² Costruiti | 386m² Terreno | 4 Camere da Letto | €520,000 🌞 ✔️ Pagamento a Rate Disponibile ✔️ Prezzo Trattabile ✔️ Data di Consegna: 2027 ✔️ Fase Attuale: Intonacatura Ref: Q5264 G.Xh Immersa tra le colline di Mullet, a soli 10 minuti da Tirana e 500m dall’autostrada Tirana-Elbasan, la Residenza Green Field offre un’oasi di tranquillità nella natura con accesso immediato alla città. Nelle vicinanze si trovano il Castello Medievale di Petrela, uliveti e aria pura. 🏡 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Piano Terra: Soggiorno Cucina Bagno Camera da letto / Studio Cabina armadio / Ripostiglio Dispensa Balcone Accesso al giardino 2 Posti auto Possibilità di piscina Primo Piano: 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Giardino / Area Piscina Cabina armadio 🛏️ Totale: 4 Camere | 3 Bagni 🏠 Villa su 2 piani | Superficie interna: 202,58 m² 🌳 Terreno: 386 m² | Anno di costruzione: 2025 📍 Esposizione Sud-Est 🌿 RESIDENZA GREEN FIELD Costruita con materiali locali di alta qualità, con particolare attenzione alla sostenibilità e integrazione ambientale. 🛠️ Standard di Costruzione: Impermeabilizzazione avanzata (drenaggio, catrame a doppio strato, additivi antiumidità) Isolamento termico ad alta densità (sistema a cappotto, rivestimenti in pietra, vetri tripli termici e acustici, infissi in alluminio di alta qualità) 🏘️ Servizi Comuni: Ingresso controllato, videosorveglianza 24/7 Piscina, campo sportivo, palestra, campo da tennis, bar/ristorante Aree verdi e parco giochi per bambini Il terreno collinare permette a ogni villa di godere di una vista panoramica unica, in armonia tra natura e architettura. 📍 Distanze: Centro di Tirana: 10 minuti TEG: 4 minuti Autostrada Tirana-Elbasan: 500 m 💶 Prezzo: €520.000 (Trattabile) 📞 WhatsApp / Tel: +355 68 478 0043

Affittasi: Spazio Commerciale nella Zona Blloku – Vicino Ristorante Era | Posizione Perfetta | Aria Condizionata | Pavimento in Parquet | Ampio Spazio ID: Q5263 G.XH Dettagli della suddivisione: 4 Ambienti di lavoro 1 Bagno 1 Balcone 1 Corridoio Superficie Totale: 200 m² Superficie Netta: 200 m² Piano: Terra Caratteristiche: Adatto per molteplici tipi di attività Aria condizionata, bagno Ideale per fabbriche, aziende, magazzini, supermercati, negozi, ecc. Zona strategica e perfetta Impianti elettrici e idraulici di alta qualità Servizi e comodità nelle vicinanze Accesso facilitato ai mezzi pubblici Prezzo: €2500/Mese NETTO 📞 Cellulare o WhatsApp: +355 68 478 0043

🔵 Affittasi: Ufficio 46 m² 📍 Zona Stadio Dinamo – Eleniko 1° Piano, Progettato da Architetto — €450 NETTI 😵‍💫 Condizionatore A+++ Codice: Q5262 G.Xh Ufficio moderno e ben rifinito con open space e carta da parati 3D Condizionatore A+++ Buona illuminazione Parzialmente arredato Dettagli della Distribuzione: 1 Open Space per lavoro 1 Bagno 1 Deposito Nessun Balcone Superficie Lorda: 46 m² Parti Comuni: 0 m² Superficie Netta: 46 m² Piano: 1° (equivalente a 2° da terra) Altezza Soffitto: 3 m Palazzo: 8 piani Anno di Costruzione: 2014 Posizione: Eleniko – Via Jusuf Vironi (cercare su Google Maps 📍) Adatto a qualsiasi tipo di attività, capacità circa 4–5 persone a seconda del business Possibilità di parcheggio in affitto 💰 Prezzo: €450 (Non trattabile) NETTI + 15% TASSE (Totale: €500 tasse incluse) 🌋 📞 Contatto: +355 68 478 0043

In vendita: VILLA TWIN 2 Piani & Piscina📍GREEN COAST VILLAGE - Palasë || ( 193m² Costruzione & 348m² Terreno 🏝 Certamente con Super Vista Mare Situata in uno dei complessi più esclusivi della costa ionica, nel Green Coast Village... Con vista mare completa🌊, illuminazione naturale e spazi ampi. Un investimento ideale per godere del Lusso & della Tranquillità lungo l'Ionio. Q5260 Dati di Distribuzione: 🔹1 Soggiorno 🔹1 Cucina 🔹3 Camere da Letto 🔹4 Bagni 🔹1 Magazzino 🔹1 Veranda 🔹2 Corridoi 🔹1 Piscina 🔹2 Posti Auto 🔹Superficie del Terreno: 347.77 m² 🔹Superficie Costruita: 192.95 m² 🔹Superficie della Veranda: 53.16 m² 🔹Superficie della Piscina: 24.15 m² 🔹Piani della Villa: 2 🔹Anno di Costruzione della Villa: 2025 - 2026 📌La Villa Twin che stiamo vendendo è una villa a prezzo d'occasione e non è sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha 🔹Completamento alla Fine dell'Estate Prossima 2026

🔵 IN VENDITA: TERRENO + EDIFICIO (Kombinat - Rruga Qelqit) 📍1067 m² costruzione + 1700 m² terreno 💰 Prezzo: €850.000 (Trattabile) Cod. Rif: Q5259 G.Xh Distribuzione dell’immobile: 5 Ambienti di lavoro 3 Bagni 4 Magazzini 4 Balconi Informazioni aggiuntive: Superficie Terreno: 1700 m² Superficie Costruita: 1067 m² Piano: Terra Altezza Soffitto: 7 metri Anno di Costruzione: 2015 📞 Contatto: +355 68 478 0043

APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 📍Mozaiku i Tiranes || 5° piano - Sp.45m² - 100% Nuovo✨ Q5181 Th. Gj. Dettagli della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio ✅SUPERFICIE TOTALE:46.1m² ✅Superficie Netta: 45m² ✅PIANO:5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio Esistente ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: - ✅ASCENSORE: NO ✅MORTGAGE: SÌ - L'appartamento si trova in una posizione perfetta poiché l'area offre molte strutture e accesso rapido alle strade principali della città, Unaza e Vogel, Zogu i Zi, ecc. - L'orientamento è principalmente a Sud rendendolo un appartamento caldo e luminoso - Situato al 5° piano di un edificio esistente senza ascensore con terrazza isolata - Ristrutturato da zero con porte, finestre, pavimenti e impianti idraulici nuovi. - Ideale per vivere ma anche per investimento considerando l'alta domanda per abitazioni e per attività (Uffici, Cliniche) in quella zona.

IN VENDITA: Appartamento 1+1 a Shëngjin – 66 m² (🍹 Resort Fjord Kune) ⛱️ Fronte Mare con Vista Mare – Prezzo €85.000 🌋 Complesso Nuovo, Consegna 2025 Codice: Q5258 G.Xh In fase di completamento – ultime rifiniture (cartongesso, pittura). Pavimento in parquet in fase di posa, pronto entro la stagione. Situato accanto al Resort Fjord Kune Anno di Costruzione: 2025 Fronte mare con vista mozzafiato sul mare 🌊⛱️ A 65 km da Tirana, solo 48 km dall’aeroporto di Rinas (TIA) ✈️ Disposizione Interna: 1 Soggiorno con Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Corridoio Superficie Lorda: 65.59 m² Superficie Comune: 6.73 m² Superficie Netta: 58.86 m² Piano: 2° Edificio: 5 Piani Anno di Costruzione: 2025 Posto Auto disponibile (opzionale) 📍 Posizione eccellente, tra la città di Scutari e la perla naturale di Rana e Hedhun & Shëngjin. ✅ Ottima opportunità di investimento, ideale anche per viverci tutto l’anno. ✅ Vista mare rilassante dal balcone e ottima qualità costruttiva. ✅ A due passi dalla zona pedonale di Shëngjin, con i migliori ristoranti, lounge e tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: €1.300/m² – Ottimo affare, nessun altro appartamento disponibile in questa zona. Ideale per Airbnb o affitti brevi grazie allo sviluppo del turismo – investire sul mare è il futuro! Prezzo: €85.000 📞 Contatto: +355 684780043

🔵 IN VENDITA: Negozio / Ufficio 475.27 m² (Complesso E88 - Kupola) 📍Fronte Strada – Via Dritan Hoxha, Piano 1, Facciata in Vetro, ANGOLO – Altezza: 3.8 m 💰PREZZO: €1.200.000 (Non trattabile) Codice: Q5257 G.Xh PUNTI DI FORZA: Posizione strategica su strada principale, alta visibilità e accesso diretto. Superficie Totale: 475.27 m² | Superficie Netta: 460.35 m² | Piano: 1 | Altezza Locale: 3.7 m. Facciata in vetro – perfetta per branding e visibilità. Angolo vetrato: ideale per uffici o qualsiasi tipo di attività commerciale. Area in forte sviluppo con grattacieli previsti da 35 a 45 piani – una delle future vie più prestigiose di Tirana. Collegamento diretto con autostrada e zone centrali. Alta densità di traffico veicolare e pedonale. Nuova costruzione – Consegna edificio: 2025, palazzo di 11 piani. DISPOSIZIONE INTERNA: 1 Open Space 1 Servizio igienico (possibilità fino a 4) 1 Magazzino (possibilità fino a 3) 2 Balconi Adatto per: Uffici Studi medici Showroom Negozi al dettaglio Attività orientate al marketing e visibilità 📞 Contatto: +355 68 478 0043

IN VENDITA: Appartamento di Lusso 2+1+2wc & 37 m² Terrazza + 1 Garage (Centro di Tirana 40 m da TOPTANI CENTER) Q5256 G.XH IN VENDITA | APPARTAMENTO LUSSUOSO NEL CENTRO DI TIRANA 📍 Solo 40 metri dal Toptani Center 📐 Superficie Totale: 121 m² (88 m² lordi + 33 m² Terrazza) - Superficie Netta: 77 m² 🚗 + Garage in Affitto - Con IPOTECA ✨ Dettagli Rari: 🛋 2+1+2WC | 🏡 Terrazza 33 m² | 🅿️ Garage Privato in Affitto 🏢 Costruzione 2023 | Piano 5 | Edificio Moderno con Facciata Ventilata 🔥 Nuovo Investimento – Mobili & Elettrodomestici mai usati! ✅ ORGANIZZAZIONE: * 🛏 2 Camere da Letto (1 Matrimoniale + 1 Familiare) * 🛋 Soggiorno + Cucina con concetto aperto * 🚿 2 Bagni contemporanei (con bidet & doccia moderna) * 🌿 Grande terrazza – perfetta per eventi, caffè o relax * 🚗 Garage dedicato (con contratto di affitto garantito fino all'estate 2026) 💎 QUALITÀ & COMFORT: * 🆕 Mobili moderni, pratici ed estetici * ❄️ Condizionatore Inverter, Sistema di Illuminazione LED * 🏢 Facciata ventilata per massima isolamento termico & acustico * 🔐 Sicurezza & nuovo Ascensore 📍 Posizione PREMIUM – Nel Cuore di Tirana Ideale per: 👨‍👩‍👧‍👦 Famiglie | 👩‍💼 Professionisti | 🏠 Investimento per affitto a lungo termine 💰 Investimento redditizio in una delle costruzioni di alta qualità dell'anno! 📝 Contatta ora per una visita ravvicinata o ulteriori informazioni!

IN VENDITA: Negozio 47.50 m² (Complesso E88 - Cupola)📍Lungo la Strada Dritan Hoxha Piano Terra, Facciata in Vetro - Altezza 5 M Q5255 G.Xh - IL NEGOZIO è un affare molto buono poiché si trova lungo la strada 47.50 m² lungo la strada, altezza 5 m: L'area è e diventerà una delle strade più spettacolari da entrambi i lati con torri di 35 - 45 piani. 🌞 - Lungo la Strada Accesso Diretto dal Marciapiede - Facciata in Vetro - Un negozio molto buono per qualsiasi tipo di ufficio e attività (Opportunità di Marketing) - Posizione strategica, si collega direttamente con le aree principali e l'autostrada - Edificio 2025 Dati di Distribuzione: - 1 Spazio di Lavoro - 1 Toilette - 1 Magazzino - 1 Balcone - Superficie Lorda: 47.50 m² - Superficie Netta: 47.50 m² - Piano: 0 - Facciata in Vetro - Altezza: 5 m - Edificio: 11 Piani - Anno di Costruzione: 2025 - NEGOZIO CON SPAZIO E ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ - L'AREA HA UNA DENSITÀ POPOLAZIONE - Area con alta densità di auto e diventerà una delle strade più belle di Tirana. - 500 m da Zogu Zi - 1.5 Km dal Centro

IN VENDITA: Appartamento 1+1 a Radhimë (🍹Palm Resort) ⛱️Vista Mare sul Golfo di Orikum – 3° Piano – Prezzo: €161.650 Codice Rif.: Q5252 G.Xh In fase di completamento: cartongesso, pittura, pavimentazione (completo entro la stagione) Complesso: Palm Resort Anno di Costruzione: 2024–2025 🔹 Caratteristiche Principali Direttamente sul mare, con vista mozzafiato 🌊 173 km da Tirana 🏙 165 km dall’Aeroporto Internazionale di Tirana ✈️ 16 km dal Porto di Valona / Lungomare 🏝 40 km dal futuro Aeroporto di Valona ✈️ 25 km da Green Coast, Palasë 🏘🌅 🏠 Distribuzione Interna: 1 Soggiorno con Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone 📐 Superficie: Superficie Lorda: 61 m² Spazi Comuni: 7 m² Superficie Netta: 54.1 m² Piano: 3° Edificio di 5 Piani Consegna Prevista: 2025 🚗 Possibilità di Acquisto Posto Auto: €25.000 Climatizzatore Inverter in ogni stanza Cucina attrezzata e arredamento curato nei dettagli ✨ Posizione strategica tra la città di Valona e le perle del sud dell'Albania Ottimo investimento e ideale per viverci comodamente Vista rilassante dal balcone, costruzione di alta qualità Accesso facile alla passeggiata di Radhimë e al Lungomare di Valona, con ristoranti e lounge di alto livello Prezzo: €2.650/m², occasione unica nella zona, con potenziale di aumento nei prossimi mesi Perfetto per affitti brevi o Airbnb, alta redditività grazie alla crescita del turismo e posizione fronte mare 💰 Prezzo Totale: €161.650 + €25.000 (Posto Auto Opzionale) 📞 Contatto: +355 684780043

🔵 In Affitto: Negozio Commerciale 65m² – Vicino al Kristal Center, Accanto a Nest Cafe (Lungo la Strada Secondaria dell'Autostrada) 📍 Piano Terra | Vetrata | Appena Ristrutturato 🧨 💶 Prezzo: €600 Netto + 15% Tasse Facciata interamente in vetro Appena ristrutturato con: Bagno nuovo, Pavimentazione nuova, Illuminazione LED, Impianti idraulici nuovi Ideale per qualsiasi tipo di ufficio o attività commerciale Posizione strategica: collegamento diretto con le principali zone della città e l'autostrada 🔹 Riferimento: Q5251 G.Xh Suddivisione: 1 Ambiente di lavoro 1 Bagno 1 Balcone Dettagli Immobile: Superficie Lorda: 65 m² Superficie Netta: 65 m² Piano: Terra Facciata in vetro Serranda Edificio: 7 Piani Anno di Costruzione: 2012 ✅ SPAZIO COMMERCIALE AMPIO E ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ ✅ ZONA CON ALTA DENSITÀ DI POPOLAZIONE ✅ PRIMA VOLTA IN AFFITTO DOPO LA RISTRUTTURAZIONE 📞 Contatto: +355 68 478 0043

In Affitto: Appartamento 1+1 con Balcone (📍Xhamllik – Di fronte al Neptun) - 3° Piano – 60m² || €520/mese Rif: Q5250 Th.Gj Dettagli dell'appartamento: 1 Camera da letto 1 Soggiorno con angolo cottura 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie netta: 60 m² ✅ Piano: 3° ✅ Piani totali dell’edificio: 5 ✅ Edificio esistente (non di nuova costruzione) ✅ Orientamento: Sud - Ovest ✅ Ascensore: No ✅ Documento di proprietà: Sì L’appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente senza ascensore. È completamente ristrutturato, parzialmente arredato con cucina attrezzata e dispone di un balcone. Pavimento in parquet Aria condizionata Finestre con doppi vetri Soffitto sospeso con illuminazione a LED Zona facilmente accessibile, palazzo fronte strada Elettrodomestici nuovi Accesso immediato ai mezzi pubblici 📞 Contatto: +355 69 786 6878

In Affitto: Appartamento 1+1 con Balcone | Lago Artificiale, Prima Linea Palazzo Swan | Prima Volta in Affitto | 600€/Mese Appartamento 1+1 in affitto, 60 m² vicino al Lago Artificiale / Giardino Zoologico, prima linea, palazzo Swan. Prezzo: 600 euro/mese 2° piano Affittato per la prima volta Tutto nuovo Parquet Condizionatore Dettagli: 1 camera da letto 1 soggiorno + 1 cucina 1 bagno 1 balcone Superficie totale: 60 m² Superficie netta: 50 m² Piano: 2 Totale piani: 7 Palazzo nuovo Anno di costruzione: 2013 Ascensore: Sì Caratteristiche: Tutti gli investimenti sono nuovi Cucina incassata con elettrodomestici di qualità Parquet e condizionatore Bagno incassato Vicino al giardino zoologico ???? Prezzo: 600 euro/mese Deposito (GARANZIA CON PROPRIETARIO): 3 MESI Contatto TEL & WhatsApp: +355 69 244 8606

In Affitto: Appartamento 1+1 con Balcone | Lago Artificiale – Prima Linea, Palazzo Swan | Prima Locazione | €700/mese Appartamento 1+1 di 70 m² situato presso il Lago Artificiale / Zoo, prima linea – Palazzo Swan Piano: 2° Prima volta in affitto Tutto nuovo, arredamento e elettrodomestici Parquet Aria condizionata Accanto allo zoo 🐾 Codice Annuncio: Q5248 B. M. Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Balcone Superficie: Totale: 70 m² Netta: 60 m² Piano: 2 di 7 Edificio nuovo (anno di costruzione: 2013) Ascensore: Sì Caratteristiche: Arredamento e investimenti tutti nuovi Cucina incasso, elettrodomestici di qualità Pavimento in parquet Aria condizionata Bagno moderno con sanitari incassati Prezzo: €700/mese Garanzia richiesta (con il proprietario): 3 mesi 📞 Contatto TEL & WhatsApp: +355 69 244 8606

In Affitto: Appartamento 2+1 con Balcone || 📍Kodra e Diellit (Inizio) – 70m² || €620/mese – 2º Piano Rif: Q5246 Th.Gj Dettagli della disposizione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 70m² ✅ Superficie Netta: 60m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell’edificio: 5 ✅ Edificio nuovo ✅ Orientamento: Nord-Est ✅ Anno di costruzione: 2003 ✅ Ascensore: No 📍 Posizione perfetta con accesso rapido alla Tangenziale e al centro città 🛠️ Amministrazione e manutenzione quotidiana 🌿 Zona tranquilla con aria pulita 🛋️ Completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità ✅ Soluzione ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità 💰 Prezzo: €620 / Mese

- In vendita: Appartamento 1+1+1WC & 1 Balcone nella Residenza Shehu a Paskuqan 🔵 Planimetria Perfetta 🧨 Q5245 - Nuova costruzione, con standard dell'UE - Attualmente in fase di intonacatura * - Pagamento 100% al momento del contratto o può essere ottenuto con un prestito lasciando all'acquirente un proprio collaterale ** - Complesso con 2 scale e 8 piani - Qualità di costruzione, impianto elettrico e idraulico multistrato, facciata termoisolante, finestre acustiche, ecc. - COMPLETAMENTO IN 1,5 ANNI ** - Prezzo occasione sul mercato, davvero un prezzo economico rispetto a ciò che viene venduto nella zona. >>> - VENDIAMO APPARTAMENTI 1+1 E 2+1 NELLA RESIDENZA SHEHU *** - 100 M DALL'ANELLO GRANDE DI TIRANA (ANELLO NORD) - Dati di suddivisione: - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 1 Camera da letto - 1 Corridoio - 1 Balcone - Superficie Lorda: 72.86 m² - Superficie Comune: 9.57 m² - Superficie Netta: 63.29 m² - Piano: 3 dal suolo - Piani dell'edificio: 8 - Anno di costruzione dell'edificio: 2025-2026 - Orientamento: Sud - Ovest - Possibilità di acquisto parcheggio - Scadenza di completamento 1,5 anni max Marzo 2026. - Ottima costruzione - Zona in sviluppo e aumento massiccio del valore della proprietà ogni 6 mesi e ogni 1 anno. - Zona strategica, il completamento dell'anello nord la rende super accessibile ad altre aree di Tirana e al centro. - Una variante da non perdere ***

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