NewBllok Real Estate

In Vendita DUPLEX che originariamente era un 1+1+1 Bagno di 66.1 m² ed è stato ampliato con 27m² suddivisi in 2 piani, per un totale di 93.1 m². È stata aggiunta una camera da letto & un bagno. Tutto progettato da un architetto. ( RIMANE SOLO L’ESECUZIONE ) ⭐️ ❌️❌️❌️ Inclusi nel prezzo ci sono solo LE STRUTTURE METALLICHE DELLE SCALE. * Q5932 - G.Xh 2400€/m² 💥💥💥💥 L’appartamento è spazioso & con molta luce naturale La planimetria è Perfetta Un dettaglio interessante della proprietà è l’altezza delle porte di 2.40m e la splendida vista su Rruga Kavajës Altezza 6M DETTAGLI DELLA SUDDIVISIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da Letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone Piano: 10° Tecnico Con 2 Ascensori Anno di Costruzione del Palazzo: 2025 - 2026 Palazzo di 10 Piani Superficie: 66.1 m² lordi Superficie: 56.6 m² netti interni + 27m² secondo piano, superficie calpestabile: 83.6m² Superficie Aggiunta: 27m² Superficie Comune: 9.6m² ** Consegna Prevista Fine 2026 *** ** Pagamento 100% al Momento del Contratto ** ** Vendibile con Mutuo solo se l’acquirente possiede un’altra garanzia *** **Consegnato Completo con: PIASTRELLE O PARQUET, TINTEGGIATURA, BAGNO COMPLETO, PORTE, VETRATE TRIPLO VETRO, FACCIATA VENTILATA, IMPIANTI ELETTRICI & IDRAULICI Zona super perfetta Vicino a tutti i servizi Il complesso offre il massimo comfort e questo appartamento è tra gli ultimi disponibili in vendita 🌋 Prezzo trattabile 💫 Prezzo: 225.000€ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Cell: 0684780043

In Vendita Appartamento 102.5m² con Ottima Planimetria, Palazzo 2023*** con Certificato di Proprietà, Proprio presso Siri Residence – 400m dalla Tangenziale della Stazione del Treno 📍Con Molta Luce Naturale & Arredamento Premium Progettato da un Architetto, Con Grandissimo Gusto!! Q5931 - G.Xh L’appartamento si trova al 4° piano (3° piano tecnico) di un Palazzo Ultra Moderno del 2023 con facciata ventilata, finestre con doppi vetri, isolamento termico, impermeabilizzazione & perfetto isolamento acustico ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 2300€/m² 😵‍💫 Occasione dove le imprese nella zona vendono appartamenti vuoti ancora in costruzione a 2400-2500€/m² (il calcolo completo è alla fine della descrizione***) ⬇️⬇️⬇️⬇️ 🅿️ Parcheggio Garantito nel Residence in Affitto: 100€ / Mese ✅️ DETTAGLI DELLA SUDDIVISIONE DELL’APPARTAMENTO: 1 Soggiorno + Cucina 2 Corridoi 1 Balcone 2 Camere da Letto 2 Bagni 1 Garage in affitto 100€ / MESE 🅿️ Palazzo: 2023 Piano: 4 (3° Tecnico) Palazzo di: 8 Piani Anno di Costruzione: 2023 Orientamento: Ovest Con Certificato di Proprietà Superficie Totale: 102.5 m² Superficie Interna Netta: 92.9 m² Superficie Comune: 9.6 m² ✨ Caratteristiche Principali: Superficie: 102.5 m² PALAZZO 2023 CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ ✅️ VENDIBILE ANCHE CON MUTUO ✅️ Investimento oltre 35.000€ ✅️ Ideale per Abitazione & Investimento ✅️ Orientamento: Ovest 💥 PROGETTATO DA UN ARCHITETTO ✨️💫✨️ 📍 Posizione premium – solo 400m dalla Tangenziale della Stazione del Treno e 15–20 Minuti a Piedi da PIAZZA SKANDERBEG ❤️ Complesso molto buono, familiare & l’appartamento è pronto da abitare, venduto completamente arredato ⭐️ 💰 Prezzo: 275.000€ 🔥 (Possibilità di Parcheggio 🅿️ In Affitto 100€ / mese) ❌️ PERCHÉ È UN BUON PREZZO? Superficie Totale 102.5 m² considerando almeno 35.000€ di investimento arriva a 240.000€ (con i costi del 2023, dato che i materiali aumentano continuamente). Nella zona le imprese vendono appartamenti con sole rifiniture base a 2300–2500€/m² in base alla metratura, vista, piano, planimetria e orientamento. Noi siamo a 2300€/m² trattabili! 🤝 La proprietà ha inoltre 35.000€ di investimenti documentati con fatture. E il valore totale raggiunge 275.000€ 💥 Cell: 0684780043

In Vendita Appartamento: 3+1+2wc & 2 Balconi presso Lion Residence 2 / Zogu i Zi | Super opportunità di investimento & abitazione 🔥143m² || 7° Piano - 299,000€ Q5929 - M.Xh Consegna tra 2 anni*** Alta qualità, facciata ventilata. Ottima planimetria 3+1+2wc & 2 Balconi Prezzo 2100€/m² Trattabile DOCUMENTAZIONE REGOLARE!!! Dettagli della suddivisione: Soggiorno & Cucina 3 Camere da letto 2 Balconi 2 Bagni 1 Lavanderia 2 posti auto con pagamento extra di 35,000€ ciascuno Piano: 7 Tecnico Palazzo Anno di Costruzione 2027 - 2028 CON 2 ASCENSORI Palazzo di 34 Piani fuori terra e 2 interrati Superficie Lorda: 143.29m² Superficie Comune: 23.88m² Superficie Netta: 119.41m² Orientamento Ovest Viene offerto in vendita uno splendido appartamento 3+1+2wc & 2 Balconi presso Lion Residence 2 a Zogu i Zi, l’appartamento si trova al 7° piano tecnico, ha una superficie totale di 143m² e una planimetria perfetta e molto funzionale. Lion Residence 2 è uno dei più grandi progetti residenziali attualmente in costruzione nella zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, molto vicino all’uscita principale di Tirana. Il progetto viene promosso come complesso premium con combinazione di torri residenziali, spazi business e aree verdi. 📍 Situato nel cuore della zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, con accesso perfetto verso il centro, la tangenziale e le principali uscite della città. Complesso residenziale premium con: Architettura moderna e facciata di lusso Verande botaniche & aree verdi Sicurezza e amministrazione 24/7 Parcheggio sotterraneo Ascensori moderni di alto standard Isolamento termico & acustico Organizzazione perfetta degli ambienti Prezzo: 299,000€ 💶💶 Cell.: +355697844508

Vendesi 2 Monolocali. 60m² Totali a Xhamllik - Via 4 Dëshmorët 🔥 Super opportunità || Appena ristrutturati a 168,000€ 💶💶 Q5930 - M.Xh Superficie Totale: 60m² entrambi Superficie Netta: 60m² entrambi Piano: 1 Piani del Palazzo: 5 Palazzo Esistente Orientamento: Sud-Est & Nord-Ovest 🏡 Vendesi 2 Monolocali – Super Opportunità di Investimento! Situati in Via 4 Dëshmorët (Xhamllik) con una superficie totale di 60m² al primo piano. Vengono offerti in vendita 2 monolocali separati, organizzati in modo funzionale e totalmente ristrutturati, pronti per abitazione o investimento. Ogni monolocale dispone di ampi spazi, luce naturale e organizzazione pratica. Ideali per affitti giornalieri o a lungo termine, garantendo un ritorno immediato dell’investimento. La proprietà dispone di certificato di proprietà per ciascun monolocale, permettendo anche la vendita separata. Prezzi: Monolocale 1: 85,000€ 💶 Monolocale 2: 83,000€ 💶 Entrambi insieme: 168,000€ 💶 📌 Zona molto richiesta e accessibile, vicino ai principali servizi della città. Prezzo: 168,000€ 💶💶💶 Cell.: +355697844508

In Affitto Appartamento al Complesso Delijorgji | 2+1+2wc & Posto Auto per 1350€/Mese Q5928 - M.Gj Dettagli della suddivisione: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 2 bagni 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 116m² ✅SUPERFICIE NETTA: 103m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo Nuovo: Sì ✅ASCENSORE: SÌ Posto auto al piano -1 Materassi nuovi ✨️ Planimetria regolare Palazzo nuovo anno 2019 Uno dei complessi più preferiti a Tirana Servizi nelle vicinanze Accesso ai trasporti pubblici Animali domestici non ammessi Prezzo: 1350€/Mese 🔥 *Pagamento anticipato (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): Primo mese, ultimo mese e 1 mese di garanzia Cell.: 0693399808

In Affitto: Duplex (Abitazione o Ufficio) al Complesso Golden Park - 70m² - 100% Nuovo per 400€ / Mese Q5927 - Th.Gj SUPERFICIE TOTALE: 70m² Superficie Netta: 60m² PIANO: 2 PIANI EDIFICIO: 12 Edificio nuovo: Anno di costruzione: 2025 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO Dispone di amministrazione e spazi molto funzionali Aree verdi, facciata ventilata e isolamento acustico Accessibilità e comfort per una vita comoda La proprietà è adatta sia come Ufficio, altre Attività, sia per uso Abitativo Prezzo: 400€ / Mese Tel.: +355697866878

Appartamento 2+1+1 con Deposito in Vendita || Pagamento a Rate a Zogu i Zi (Top Seven Tower) - 260,000€ | 2000€/m² - Piano 9 - Sup. 129m² || Investimento Elitario nel Cuore di Tirana Q5925 - Th.Gj 🔥Pagamento a Rate🔥 Fase di costruzione: Fase iniziale Completamento: Entro l’anno 2031 Nome del complesso: Top Seven Tower 🔥2000€/m²🔥 questo 1+1 è offerto a un prezzo attuale molto competitivo in questo edificio moderno. La combinazione di un piano alto, ampio balcone e illuminazione ottimale rende questa unità un’opportunità unica che non rimarrà a lungo sul mercato. Per gli acquirenti che cercano qualità e valore reale, questa è un’offerta da non perdere. Dati della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 129,15m² ✅Superficie Netta: 110,8m² ✅PIANO: 9 ✅PIANI EDIFICIO: 35 ✅TERMINE LAVORI: 2031 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO PRELIMINARE TOP SEVEN TOWER progettata dall’architetto Marco Casamonti, situata vicino a Zogu i Zi è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana Distanza di 1,4 km dal centro della capitale L’edificio dovrebbe essere completato entro l’anno 2031 Si distingue per l’architettura iconica e il concetto moderno mantenendo il valore nel tempo Investimento più sicuro, torri di questo livello hanno sempre alta domanda per abitazione e affitto Se punti a valore a lungo termine, immagine e massimo ritorno dell’investimento, Top Seven Tower offre più vantaggi reali rispetto ad altre torri sul mercato 🔥Fase ideale di acquisto, essendo in fase iniziale di costruzione il che significa prezzi più competitivi e maggiore potenziale di crescita🔥 Pagamento a rate🔥 PREZZO: 260,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 2+1+1 con balcone in vendita a 📍Stazione Ferroviaria (Via Hysen Dalliu - Dietro la Facoltà di Scienze Naturali) - 75m² || 4° piano completamente ristrutturato || Ottima opportunità per 193.000€ 💶💶 Q5926 - M.Xh * Superficie totale: 75m2 * Superficie netta: 75m2 * Piano: 4 * Piani dell'edificio: 5 * Edificio esistente * Orientamento: Est Appartamento in vendita 2+1 & 1 blocco, situato alla Stazione Ferroviaria (Via Hysen Dalliu - Dietro la Facoltà di Scienze Naturali) 📍posizione super, a 10 minuti dal centro di Tirana, completamente ristrutturato, tutto rifatto da zero. Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento 🫨🔥 - L'appartamento è completamente ristrutturato da zero, con lavori di qualità e investimento moderno: - Nuove installazioni elettriche & idrauliche - Parquet di qualità - Illuminazione LED & soffitti decorativi - Bagno moderno con arredamento premium - Porte nuove e rifinite in stile contemporaneo Prezzo: 193.000€ 💶💶

Appartamento 1+1 in Vendita a Ish Fusha e Aviacionit (Vicino alla Scuola Dhori Leka) - Fase di Intonacatura || Orientamento: Sud per 145,000€ - Sup. 94m² - Ideale sia per Investimento che per Abitazione Q5924 - Th.Gj Dati della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 93,3m² ✅Superficie Netta: 79m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI EDIFICIO: 11 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 📍La zona offre facile accesso alle strade principali e a vari servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una buona opportunità per abitazione Fase di intonacatura Opzione ideale per investimento e abitazione Isolamento termico e acustico Spazio ampio e vita confortevole Orientamento Sud🌞 Termine dei lavori Giugno 2027 Posizione strategica Complesso moderno, alto standard costruttivo e facile accesso alla tangenziale e al centro Illuminazione naturale durante tutto il giorno Orientamento Sud - Ovest Prezzo: 145,000€ Tel.: +355697866878

Monolocale in vendita a Dhermi (SANTORINI -Square Village) | 106.000€ - 41m² - Posizione Premium nel cuore di Dhermi, a 200m dal mare Q5923 - Th.Gj Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - soggiorno + cucina - 1 bagno ✅SUPERFICIE TOTALE: 40,56m² ✅Superficie netta: 34,38m² ✅PIANO: 0 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 6 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Nord - Ovest ✅Anno di costruzione: 2027 ✅Ipoteca: NO - Solo 200m dal mare🌊 - Questo appartamento è ideale per uso personale come casa vacanze sul mare, per una coppia o per una persona che cerca tranquillità e comfort tutto l'anno 📍Monolocale in vendita in uno dei complessi più richiesti della Riviera Albanese - Santorini 2 (Village Square) a Dhermi - Molto vicino al mare - Conosciuto per l'architettura elegante, la costruzione di qualità e la vicinanza al mare - Illuminazione naturale - Investimento ideale per uso personale o investimento con ritorno sicuro - Fase grezza, finiture a inizio 2027 - La proprietà offre comfort e un'atmosfera mediterranea unica - Il complesso mira ad avere spazi verdi, minimizzare l'uso delle auto all'interno del complesso, avendo anche parcheggio al piano -1 per tutti i residenti - Rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a breve termine su piattaforme come Booking e Airbnb🔥 ✨OPZIONE DI PAGAMENTO A RATE✨ Prezzo: 106.000€

Affittasi Appartamento 100% nuovo - Prima volta in affitto 📍 Ali demi- Scuola Lotta per la Libertà | 4° piano (senza ascensore) 45.000 lek / Mese Q5922 - B.M - Prima volta in affitto tutto nuovo - Condizionatore - Arredamento nuovo - Bagno nuovo - Appena finito - Incluso 1 posto auto Dati della divisione: - 1 camera da letto - Salone - Cucina separata - Balcone gigante - 1 bagno -SUPERFICIE TOTALE: 67m2 -Superficie netta: 60m2 -PIANO:4 -PIANI DELL'EDIFICIO:4 -Edificio dell'anno 2010 Prezzo: 45.000 lek / Mese

Appartamento in Affitto 100% Nuovo - Prima volta in affitto 📍 Ali Demi - Scuola Kushtrimi i Lirisë | 4° Piano (senza ascensore) - 40.000 lek / Mese Q5921 - B.M Prima volta in affitto, tutto nuovo Condizionatore Arredamento nuovo Bagno nuovo Appena terminato Dati dell’immobile: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 cucina 1 bagno SUPERFICIE TOTALE: 57m² SUPERFICIE NETTA: 50m² PIANO: 4 PIANI DEL PALAZZO: 4 Edificio del 2010 Prezzo: 40.000 lek Tel.: 0692448606

In Affitto: Capannone 460m² interni | Altezza 7m 📍Vaqarr – sulla Strada Principale per 2500€/mese Q5920 - K.C con corrente trifase Acqua ed energia elettrica 6m ai lati & 7m altezza al colmo Accesso per trailer senza problemi Spazio parcheggio esterno ❌Non disponibile per officine❌ Ideale per Magazzino Merci, Produzione leggera/Laboratorio SOLO 30m DALLA STRADA PRINCIPALE Prezzo: 2500€/mese Tel.: 0693812355

In Vendita Appartamento 2+1+2wc presso Kopshti Zoologjik / Via Bilan Sina | 93m² || Piano 6 Completamente Rifinito nei Dettagli || Ottima Opportunità per 258.000€ 💶💶 Q5917 - M.Xh Superficie Totale: 93m² Superficie Netta: 84m² Piano: 6 Piani del Palazzo: 8 Palazzo Nuovo Orientamento: Sud-Est 🏡 In Vendita 2+1+2wc – Super Opportunità di Investimento e Abitazione. Situato presso Kopshti Zoologjik (Via Bilal Sina). Completamente rifinito nei dettagli con tutto nuovo e con splendida vista panoramica verso Lake View e orientamento perfetto Sud-Est. Rifinito nei dettagli con tutto nuovo Posizione fantastica e vista panoramica verso Lake View Planimetria perfetta e molto funzionale Orientamento perfetto Sud-Est che offre molta luce naturale Parquet di alta qualità C4 Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici Bagni nuovi con tutti i sanitari Finestre con doppi vetri e buon isolamento Controsoffitti con faretti e luci LED Sistema di climatizzazione in ogni stanza Accesso rapido alla Tangenziale L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi, parquet di alta qualità, ottima illuminazione naturale e splendida vista panoramica, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento. 📍 Zona: Kopshti Zoologjik – zona molto richiesta, con accesso rapido alla Tangenziale, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari nelle vicinanze, ottima opportunità di investimento e abitazione. Prezzo: 258.000€ 💶 Tel: +355697844508

Ufficio Elite in Affitto (Rruga Elbasanit – Facoltà di Economia 📍) 300m² (PIANO TERRA) Open Space per 2000€ NETTO Q5916 - M.Xh Dettagli della suddivisione: 3 stanze 2 bagni 1 deposito Superficie Totale: 300m² Superficie Netta: 280m² Piano: 0 Piani dell’edificio: 9 Edificio Nuovo Orientamento: Sud Si affitta ambiente Open Space con superficie di 300 m², situato al piano terra in un edificio nuovo in Rruga Elbasanit, Facoltà di Economia. Un’opportunità super ideale per la tua attività 🔥🔥 Ambiente molto comodo e ben organizzato Spazi super ampi Sistema di condizionamento Sistema di ventilazione 2 bagni e 1 deposito Faretti e luci LED Zona con molto movimento durante tutta la giornata Altezza 3.3m 📍 Posizione perfetta e strategica in Rruga Elbasanit, opportunità super ideale per la tua attività ✨️🫨 💰 Prezzo: 2000€ Netto / Mese 💶💶 Tel.: +355697844508

Ufficio in Affitto. Piano 2 – 120m² (📍Stadio Dinamo / Bllok) Accanto a Proper Pizza, Super posizione || per 1500€ Netti / Mese 💶 Q5915 - M.Xh Dettagli della suddivisione: 3 stanze 2 Bagni 1 Cucina Superficie Totale: 120m² Superficie Netta: 120m² Piano: 2 Piani dell’edificio: 5 Edificio Esistente Orientamento: Sud Si affitta un ambiente di 120 m², situato al 2° piano di un edificio esistente vicino allo Stadio Dinamo, accanto a Proper Pizza. Un’ottima opportunità ideale per la tua attività 🔥🔥 Ambiente molto confortevole e ben organizzato Illuminazione naturale durante tutto il giorno Sistema di aria condizionata Cucina completamente attrezzata 2 bagni con tutti i sanitari nuovi Grandi vetrate con doppi vetri Parquet di qualità C4 Faretti e luci LED Zona con molto movimento durante tutto il giorno Altezza 3.3m 📍 Posizione perfetta e strategica presso lo Stadio Dinamo, un’ottima opportunità ideale per la tua attività ✨️🫨 💰 Prezzo: 1500€ Netti / Mese 💶💶 Tel.: +355697844508

Ufficio Ultra in Affitto 124m² (📍Garden Building) suddiviso in 3 ambienti di lavoro, PIANO 7 (Vista Panoramica) per 1000€/Mese Q5914 - G.Xh Pavimentato con PARQUET, finestre triplo vetro di alta qualità, spazio, luce e zona molto buona Piano 7, massima privacy Proprio presso GARDEN BUILDING – vista meravigliosa Residenza nuova e molto richiesta Accesso diretto a Rruga Kavaje e incrocio 21 Dati della suddivisione: Superficie Totale: 124 m² Superficie Netta: 100 m² 3 Ambienti 2 Bagni 1 Corridoio 3 Balconi PIANO: 7 (Residenziale) Anno di costruzione: 2023 ASCENSORE: Sì Orientamento: Nord-Est Zona tra le migliori a Tirana dove le attività sono evolute, altissima domanda per quella zona, ecc. Adatto per qualsiasi tipo di attività come: IT, Call center, Ufficio contabile, Studio legale, Programmazione, Clinica, ecc. L’immobile si trova in una zona inclusa nella parte centrale della città di Tirana, all’interno della prima circonvallazione e precisamente a ovest di questo spazio urbano, lungo la strada "Kavajes", vicino alla piazza "21 Dhjetori". Per un incarico di progettazione così importante e un territorio con caratteristiche particolari è stato scelto un gruppo di progettazione di valore, ovvero Archea Associati, uno studio di architettura con storia e opere realizzate in tutto il mondo. La struttura proposta si unisce a questo carattere di sviluppo, ma conserva anche la memoria della natura che questo territorio porta, introducendo un edificio-giardino lungo tutta la facciata proposta. Questa immagine, che evoca i Giardini Pensili di Babilonia, una delle 7 meraviglie del mondo antico, creerà un’atmosfera magica nella zona in cui verrà sviluppato l’edificio. L’idea formativa dell’edificio è la creazione di due torri identiche nel trattamento ma diverse in altezza, unite da una struttura di servizi nei primi 2 piani, producendo un volume elegante che si sviluppa nello spazio. L’intero volume è avvolto da una griglia verde che unifica l’immagine dell’edificio, nasconde le differenze funzionali e alleggerisce la vista della struttura costruita. D’altra parte, la griglia verde migliora notevolmente le caratteristiche ambientali di vita in questo edificio. I giardini pensili offrono freschezza e ombreggiatura per i residenti e i servizi che verranno collocati in questo edificio. I profumi dei fiori, il verde e i colori porteranno sempre un’atmosfera primaverile in tutta la zona. Inoltre, il cambiamento delle piante in base alla stagione cambierà anche l’immagine della facciata e sarà un’innovazione non solo per l’immagine di Tirana ma anche a livello regionale. L’edificio si sviluppa in 2, 4, 16 e 24 piani. I primi due piani saranno utilizzati per ambienti di servizio: negozi e uffici, i piani superiori saranno residenziali e i piani interrati ospiteranno gli spazi di parcheggio e gli ambienti tecnici necessari. Prezzo: 1000€ Netti (escluse tasse), amministrazione, senza parcheggio Tel.: +355 68 478 0043

🏠 Super Appartamento in Affitto. 2+1+2wc & 1 Balcone + Posto Auto presso 5 Maji / BlackStone Lounge, Prima Volta in Affitto || 100% nuovo a 80,000 Lekë / Mese💶 Q5913 - M.Xh Dettagli della disposizione: Soggiorno & Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone 1 Posto auto al piano -2 incluso nel prezzo Superficie Totale: 85 m² Superficie Netta: 76 m² Piano: 6 Piani dell’edificio: 9 Nuova costruzione Orientamento: Sud-Est ✨ Super appartamento moderno in affitto, prima locazione, investimento 100% nuovo. Ambiente spazioso, con luce naturale e arredi eleganti per una vita di qualità e comfort Arredamento moderno e di alta qualità Dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi Parquet svizzero di alta qualità Illuminazione LED e grandi vetrate Bagni spaziosi con tutti i sanitari nuovi Orientamento perfetto Sud-Est che garantisce molta luce naturale Condizionatori inverter in tutte le stanze Edificio nuovo con ottima gestione Tutti i servizi necessari nelle vicinanze 1 posto auto al piano -2 incluso nel prezzo Prezzo: 80,000 Lekë / Mese 💶 Tel.: +355697844508

🏢 Locale Commerciale in Vendita Open Space 232m² a Paskuqan (Space City Residence) – Fronte Circonvallazione (579,800€) || Ampie vetrate in vetro Q5912 - Th.Gj Dettagli della disposizione: 1 Open Space 2 Bagni ✅ SUPERFICIE TOTALE: 231,94 m² ✅ SUPERFICIE NETTA: 223,66 m² ✅ PIANO: 0 ✅ PIANI DELL’EDIFICIO: 10 ✅ Nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2026 ✅ ASCENSORE: SÌ ✅ IPOTECA: NO 📍 La posizione del complesso lo rende molto attraente per lo sviluppo di varie attività commerciali grazie al collegamento diretto con il Nuovo Boulevard e la Grande Circonvallazione Locale commerciale in vendita nel complesso residenziale Space City, un nuovo progetto moderno situato sulla Circonvallazione Nuovo complesso residenziale Accesso rapido e facile alla Grande Circonvallazione Piano terra Facciata in vetro su entrambi i lati Zona strategica per attività commerciali con alta visibilità e facile accesso Adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, magazzino, supermercato, palestra, showroom, ecc. Fronte strada Aree verdi e spazi relax Facciata ventilata / isolamento termico per un ambiente interno stabile Orientamento: Est verso strada principale, Nord verso piazza interna Grandi vetrate con massima efficienza termica e isolamento Area giochi per bambini e spazi ricreativi 💰 Prezzo: €579,800 Tel.: +355697866878

🏢 In Affitto: Attico (Penthouse) 📍Rr. Kosovareve - Zona Lago (Uni Barleti) 2+1+2 Balconi & Terrazza utilizzabile | 1.500€/mese Q5911 - K.C 🔸 Superficie Totale: 100 m² 🔸 Superficie Netta: 85 m² 🔸 Piano: 11 (Ultimo Piano) 🔸 Con Ascensore 🔸 Edificio del 2015 Distribuzione: 🔸 1 Soggiorno & Cucina Separata 🔸 2 Camere da letto 🔸 1 Bagno 🔸 2 Balconi con Vista Lago 🔸 Terrazza utilizzabile (con tavolo, sedie & lettini) Appartamento completamente arredato & moderno Cucina separata attrezzata con tutti gli elettrodomestici funzionanti 2 balconi con vista aperta sul Lago di Tirana Camere con TV e grandi armadi Molto confortevole per una famiglia che cerca comodità in una zona molto buona come Rr. e Kosovareve, molto vicino al Lago Artificiale La terrazza è utilizzabile e arredata per trascorrere momenti piacevoli con amici o godersi la vista Prezzo: 1.500 Euro/mese Tel.: 0693812355

Affittasi Amb. 75m² in 📍Via Kosovarëve / Hotel Dinasty, Super posizione || Pronto per il tuo business a 785€ Netto / Mese 💶 Q5910 - M.Xh Dati della divisione: - 3 Stanze spaziose - 2 Bagni - 1 Balcone spazioso * Superficie totale: 75m2 * Superficie netta: 69m2 * Piano: 2 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio nuovo * Orientamento: Sud - Affittasi ambiente con superficie di 75 m², situato al 2° piano in un edificio nuovo situato in Via Kosovarëve proprio dietro l'Hotel Dinasty. Un'opportunità super ideale per il tuo business 🔥🔥 - Ambiente molto comodo e ben organizzato - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Condizionatore Mitsubishi in tutte le stanze - Balcone spazioso con molta luce - 2 Bagni con tutte le nuove sanitari - Grandi finestre con doppio vetro - Parquet di qualità C4 - Spot e luci a LED - Zona con molto movimento per tutto il giorno 📍 Posizione perfetta e strategica in Via Kosovarëve, opportunità super ideale per il tuo business ✨️🫨 💰 Prezzo: 785€ Netto / Mese 💶💶

🏢 Ufficio in Affitto 69m² & 1 Posto Auto presso 📍Astir / Green City), Super opportunità || Pronto per la tua attività a 50,000 Lekë / Mese 💶 Q5909 - M.Xh Dettagli della disposizione: 2 Stanze spaziose 1 Bagno 1 Grande balcone Superficie Totale: 69 m² Superficie Netta: 61 m² Piano: 6 Piani dell’edificio: 9 Nuova costruzione Orientamento: Sud Ufficio 2+1 in affitto con superficie di 69 m², situato al 6° piano in un edificio nuovo. Un’ottima opportunità ideale per la tua attività 🔥🔥 + Posto auto incluso nel prezzo Ambiente molto confortevole e ben organizzato Illuminazione naturale durante tutta la giornata Aria condizionata in entrambe le stanze Ampio balcone con vista panoramica Bagno con tutti i sanitari nuovi Finestre con doppi vetri Parquet di qualità 💰 Prezzo: 50,000 Lekë / Mese 💶💶 Tel.: +355697844508

Super Duplex in affitto. 3+1+2wc & 1 Balcone + Posto auto a 📍5 Maji / BlackStone Lounge Prima volta in affitto || 100% nuovo per 90.000 Leke / Mese💶 Q5908 - M.Xh Dettagli della divisione: Primo piano : - Soggiorno & Cucina - 1 Toilette - 1 Balcone Secondo piano: - 3 Camere da letto - 1 Toilette - 1 Guardaroba + 1 Posto auto al -2 incluso nel prezzo * Superficie Totale: 80m2 * Superficie Netta: 74m2 * Piano: 5 Residenziale * Piani dell'edificio: 9 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud-Est ✨ Super duplex moderno in affitto, prima volta in affitto, investito al 100% nuovo. Ambiente spazioso, con illuminazione naturale e arredamento elegante per una vita di qualità e confortevole - Arredamento di qualità e moderno - Dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi - Parquet svizzero di qualità - Illuminazione LED e grandi finestre - Bagni spaziosi e dotati di tutti i nuovi sanitari - Orientamento perfetto Sud-Est che dona a questo ambiente molta luce naturale - Condizionatore inverter in tutte le stanze - Edificio nuovo e amministrazione molto buona - Tutte le strutture necessarie nelle vicinanze - 1 Posto auto al -2 incluso nel prezzo Prezzo: 90.000 Leke / Mese 💶

🏨 Hotel in Vendita 📍Korçë, Rr. e Vilave – La zona più prestigiosa di Korçë) con vista panoramica su tutta la città🔥 Q5475 Prezzo: 1,300,000 Euro Superficie costruita: 485 m² | Terreno: 220 m² Anno di costruzione: 2023 | Stato: 100% nuovo, pronto per l’attività 📍 Posizione Via Thoma Uaja (“Via delle Ville”) – una delle zone più richieste e tranquille di Korçë, nota per la vista eccezionale sulla città e l’aria pulita. Hotel moderno, costruito secondo standard contemporanei, offre stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Ogni camera ha un design unico, con colori e caratteristiche diverse, e isolamento acustico che garantisce la massima tranquillità. Struttura dell’edificio 🔹Piano terra: Lavanderia & locale elettrico (35 m²) 🔹1° Piano: Reception, 2 camere, ristorante/zona colazione con cucina professionale 🔹2° Piano: 3 camere + 1 balcone 🔹3° Piano: 4 camere + 1 balcone 🔹4° Piano: Suite di lusso 🔹Totale: 10 camere (inclusa 1 suite) 🔹Bagni: 12 🔹Veranda: 1 🔹Balconi: 2 🔹Reception: Sì 🔹Lavanderia: Sì 🔹Locale elettrico: Sì Ristorante & Zona Colazione 🔹Cucina professionale completamente attrezzata (lavastoviglie, frigoriferi, piano cottura, utensili professionali, ecc.) 🔹9 tavoli con sedie 🔹2 bagni 🔹Ideale per servire la colazione agli ospiti dell’hotel Caratteristiche & Dotazioni 🔹Sistema di riscaldamento/raffrescamento individuale (chiller & condizionatori) 🔹Sistema smart card per le camere 🔹Sensori antincendio & telecamere di sicurezza 🔹Isolamento acustico perfetto 🔹Camere: letti moderni, materassi di alta qualità con protezioni, biancheria alberghiera, minibar, TV, scrivania, illuminazione LED & faretti 🔹Bagni: cabine doccia in vetro, specchi illuminati, asciugacapelli, accessori alberghieri Vantaggi principali 🔹Nuova costruzione, pronta all’uso 🔹Investimento perfetto per attività alberghiera o familiare 🔹Vista panoramica mozzafiato su tutta la città 🔹Zona esclusiva conosciuta come “Via delle Ville” 🔹Tranquillità assoluta, circondata dalla natura 🔹Parcheggio disponibile davanti all’hotel 🔹Ottime recensioni su Google ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Prezzo: ‼️1,300,000 Euro‼️ ridotto da 1,500,000 Euro

In Affitto: 2+1+2 Balconi Di fronte al Kristal Center (presso Big Market) - 600€/Mese - 5° Piano || Superficie: 112m² Q5907 - Th.Gj Dettagli della suddivisione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 2 balconi SUPERFICIE TOTALE: 112m² SUPERFICIE Netta: 102m² PIANO: 5 PIANI DEL PALAZZO: 8 Palazzo nuovo ASCENSORE: SI IPOTECA: SI Di fronte al Kristal Center, una delle zone più richieste di Tirana, sulla strada principale con accesso immediato ai mezzi pubblici, negozi, market e vari servizi L’appartamento è arredato con elettrodomestici Al cavalcavia del Kristal Center L’ambiente è adatto a famiglie, offre illuminazione naturale durante tutta la giornata ed è situato in una zona tranquilla Prezzo: 600€/Mese Tel.: +355697866878

Appartamento in Affitto: 2+1 a Don Bosko (Vicino alla Scuola Vace Zela) - 2° Piano - 60.000 Lek - Edificio 2010 - Superficie 90m² || 100% Nuovo e Recentemente Ristrutturato Q5906 Th.Gj Dettagli della disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 80m² SUPERFICIE Netta: 70m² PIANO: 2 PIANI DELL’EDIFICIO: 8 Edificio nuovo Orientamento: Sud - Est Anno di costruzione: 2010 ASCENSORE: SÌ PROPRIETÀ REGOLARE: SÌ ✨Dettagli Extra: 🔸L’appartamento si trova al secondo piano e su ogni piano ci sono 4 famiglie 🔸Orientamento Sud-Est, dal balcone si vede chiaramente il Nuovo Boulevard 🔸Arredato e recentemente rinnovato con uno stile moderno 🔸Ogni stanza dispone di aria condizionata 🔸Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze (supermercato, panetteria, pasticceria, farmacia, locali, parrucchiere, barbiere, ecc.) 🔸L’edificio è del 2010, dotato di ascensore con accesso a chip e situato in una zona molto tranquilla e familiare 🔸Bagno con finestra 🔸Dispone di due balconi Prezzo: 60.000 ALL / Mese Tel.: +355697866878