NewBllok Real Estate

In vendita: Appartamento 1+1 & Cucina Solo + Balcone – (📍Fresk - vicino Spar 2) *💰 91.000 € – Completamente arredato Posizione ideale, edificio nuovo con ascensore, costruito nel 2012 Q5413 B.M 🏠 Tipologia & Distribuzione 🔸1 Camera da letto 🔸1 Soggiorno + Cucina 🔸1 Bagno grande 🔸1 Corridoio 🔸1 Balcone 📏 Superficie 📌 Totale: 68,5 m² 📌 Netto: 59,3 m² 📌 Piano: 3 di 7 ✨ Dettagli extra ☀️ Luminoso per tutto il giorno 🌳 Parquet moderno ❄️ Condizionatore 🛗 Ascensore 📌Su strada principale, uscita diretta per autobus 👉 Prezzo: 91.000 €

In Affitto: Appartamento 1+1 con Balcone (📍Piazza Wilson – Enzo Attini) | 2° Piano | Superficie 84 m² SUPER POSIZIONE, SUPER PREZZO 630€/Mese✨ Q5412 Th.Gj 📐 Descrizione dell'Appartamento: •1 Camera da letto •1 Soggiorno + Cucina •1 Bagno con finestra •1 Corridoio distributore •1 Balcone confortevole ✅ Sup. Netta: 84 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'edificio: 4 ✅ Edificio esistente ✅ Ascensore: No 🌟 Caratteristiche & Vantaggi •Sistema di condizionamento in entrambe le stanze •Illuminazione e aerazione naturale •Edificio posizionato sul viale principale •La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole •Zona di Piazza Wilson – una delle zone più richieste e sviluppate per abitare 💶Prezzo: 630 €/Mese

🏡 In affitto: 2+1 📍Don Bosko (Viva Market) - 3° piano - 650€ - 80m² || 100% Non abitato, Nuovo⚡ Q5411 Th.Gj Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 80m² ✅Superficie netta: 70m² ✅PIANO: 3 ✅Piani dell'edificio: 7 ✅Edificio nuovo: ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ -📍 Posizione perfetta, in una delle zone più richieste della capitale – con rapido accesso a strade principali, trasporti pubblici e molti servizi. - Spazio funzionale e ben organizzato - Balcone con vista aperta - Sistema di condizionamento - Appena ristrutturato e l'appartamento è completo di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari. Prezzo: 650€/Mese Contattare al Tel / Whatsapp :

🏡 In affitto: 2+1+2wc +2 Balconi 📍Yzberisht - 4° piano - 450€ - Sup. 130m² || Mai abitato prima🔥 Q5410 Th.Gj Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 130m² ✅Superficie netta: 120m² ✅PIANO: 4 ✅Piani dell'edificio: 7 ✅Edificio nuovo: ✅Anno di costruzione: 2015 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: Sì - Edificio nuovo e ben gestito - Appartamento appena arredato e mai abitato prima - Zona tranquilla con tutte le comodità vicino a negozi, farmacie e servizi quotidiani - Accesso rapido alla nuova tangenziale - Ambiente spazioso e illuminazione naturale in tutto l'appartamento - Soggiorno aperto con cucina - concetto moderno e funzionale Prezzo: 450€/Mese

*Moderno: 2+1+2wc ( Astir - Nuovo Blvd. ) 4° piano, Nuovo Edificio - Arredamento e Elettrodomestici di Qualità | PARQUET | 2 Condizionatori* Prima Volta In Affitto: Appartamento Moderno 2+1+2wc ( Astir / Nuovo Boulevard, 500 M Dalla Rotonda ) 4° Piano, Nuovo Edificio Con Ascensore | Appartamento Investito Dal Proprietario Stesso | Arredamento Di Qualità & Elettrodomestici Di Marche Rinomate | 2 Condizionatori + Parquet | Letto Queen Size | Bagno Separato Per La Camera Della Coppia | Installazioni Di Qualità Q5409 B.M Dati Della Divisione: * 2 Camere Da Letto * 1 Soggiorno + 1 Cucina * 2 Bagni * 1 Balcone * Superficie Totale: 102m2 * Superficie Netta: 90m2 * Piano: 4 * Piani Dell'edificio: 8 * Nuovo Edificio * Anno Di Costruzione: 2019 * Ascensore: Sì Caratteristiche: Appartamento Moderno 2+1+2wc Astir / Nuovo Boulevard 500 M Dalla Rotonda, Prima Volta In Affitto * Arredamento Di Qualità E Contemporaneo, Tutti Gli Elettrodomestici Samsung E Bosch * Casa Abitata Dal Proprietario Stesso E Con Tutti Investimenti Di Qualità * Prima Volta In Affitto, Una Delle Camere Da Letto È Usata Come Cabina Armadio Ma Si Può Mettere Anche Un Armadio O Un Letto * 2 Condizionatori * Un Grande Balcone Accessibile Da Entrambe Le Camere Da Letto E Dal Soggiorno * 2 Bagni (Uno Nella Camera Della Coppia) * Letto Queen Size * Verniciato Con Vernice Ecologica * Parquet Parcheggio Disponibile A Pagamento Extra Edificio Molto Buono Del 2019 Sulla Strada Principale Prezzo: 600 Euro / Mese *Anticipo ( Garanzia Con Il Proprietario ): 3 Mesi

Appartamento in affitto con (70 m2) grande 1+1 con balcone 55.000 lekë 📍Via Bardhyl / Scuola Andon Zako Çajupi Q5406 B.M * 5° piano, palazzo di 6 piani (senza ascensore) - Appartamento molto ben tenuto - Spazi ampi e grandi - Balcone con tenda - Bagno grande - Appartamento caldo e familiare - Camera da letto grande con grande armadio - Elettrodomestici nuovi - Condizionatore - Televisori anche in camera da letto Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno  * 1  balcone * corridoio - SUPERFICIE TOTALE: 70m2 - SUPERFICIE Netta: 70m2 - PIANO: 5 - PIANI DELL'EDIFICIO: 6 - Edificio esistente - ASCENSORE: no Prezzo; 55.000 lekë/Mese Contattare al Tel / Whtss ;

🏡 In Affitto: *2+1+2 +1 Posto auto (📍5 Maj - Vicino Concord Center) - 6° piano - 650€/Mese - Sup. 110m² || Edificio 2023 Q5405 Th.Gj - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone • SUPERFICIE TOTALE: 110m² • Superficie netta: 100m² • PIANO: 6 • PIANI DELL'EDIFICIO: 9 • Edificio nuovo: • Anno di costruzione: 2023 • ASCENSORE: SÌ • IPOTECA: SÌ - Situato in una zona accessibile - Area cucina completamente attrezzata (Forno, Piano cottura, Frigorifero, Lavastoviglie, ecc.) - 1 posto auto incluso nel prezzo - Edificio nuovo, costruito nel 2023 - Costruzione di qualità e investimento totale nell'appartamento - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Sistema di isolamento termico/acustico e condizionamento Prezzo: 650€/Mese Contatto tramite Tel / Whatsapp:

✨Prima Volta in Affitto: 2+1+2wc & 2 Balconi + Lavanderia + 1 Posto Auto (📍Lake View Residence - Lago di Tirana) CON SUPER VISTA SUL LAGO ( S.127m2) || 1800€/Mese) || Amministrazione & Parcheggio inclusi nel prezzo 📌Complesso Nuovo e Molto Rinominato, famoso per la sua Posizione - Lake view è una delle residenze più richieste del momento, perché è adiacente al lago di Tirana, ha ogni comfort dove sono stati aperti ristoranti locali, centri estetici, spazi per bambini, cliniche dentali ecc. - Adiacente alla via Kosovarëve e al comune di Parigi Q5404 ✔️2 camere da letto ✔️Soggiorno & Cucina Separata ✔️1 Corridoio distributore ✔️2 Bagni ✔️2 Balconi ✔️1 Posto Auto ✅Tutto ancora in confezione prima volta in affitto. ✅Tutto l'arredamento di qualità ✅Cucina grande separata (elettrodomestici di marca di qualità) ✅Camera da letto con vista libera ✅I balconi con vista sul LAGO & Autostrada ✅Tutto l'arredamento di qualità Aeg / Samsung ✅Sistema chiller ✅Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Aeg e molti scaffali ✅Gli ingressi hanno 3 grandi ascensori ✅Ogni ambiente ha molta luce con vista libera ✅Le finestre sono Triplex ✅SUPERFICIE TOTALE:127m2 ✅SUPERFICIE Netta:108m2 ✅PIANO: 10 ✅Piani dell'edificio: 17 ✅Anno di costruzione: 2023 - 2024 ✅ASCENSORE: Sì 💸Prezzo: 1.800 Euro (incluso 1 Posto Auto & amministrazione)

*In Affitto: Ufficio con 2 Spazi di Lavoro📍Bllok (Vicino Sky Tower) - 3° Piano - 76m² || 900€/Mese* Q5403 Th.Gj Dati della divisione: - 2 Spazi - 1 bagno - 1 corridoio ✅Superficie netta: 76m² ✅PIANO: 3 ✅Piani dell'edificio: 7 ✅Nuovo edificio: ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - Ufficio in affitto a Bllok, una delle zone più esclusive di Tirana. La zona di Bllok rimane una delle aree più richieste per lo sviluppo delle attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica - Spazio adatto per uffici o cliniche - Arredato - Condizionatore - Isolamento termico e acustico *Prezzo: 900€/Mese*

*🏡 In affitto: 1+1 📍Pazari i Ri - 2° piano - 490€ - Edificio nuovo || Sup. 70m² - IN ZONA ACCESSIBILE* Q5402 Th.Gj Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70m² ✅Superficie netta: 60m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio nuovo ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - La zona è la più preferita nella capitale in quanto offre tutte le strutture necessarie per uno stile di vita elevato essendo molto vicino a Piazza Skenderbej. - L'appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere, in un edificio nuovo con una gestione molto buona - L'orientamento è est-ovest favorendo la luce naturale tutto il tempo *Deposito (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 1 anno Prezzo: 490€/mese

🏙IN VENDITA: Appartamento Fantastico 😵‍💫 2+1+2Wc & 1 Balcone ( LSI - BLLOK ) Via Sami Frashëri, 101,29 m², 5° piano, Prezzo 405.000 Euro 💣 Q5400 G.Xh - Palazzo Premium 2025 - Ultra Design - Posizione Esclusiva Tra Bllok & Stadio Dinamo 🏟🧱 ✅DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 1 Balcone - 2 Camere da Letto - Piano : 5 Tecnico - Con Ascensore - Anno di costruzione del palazzo : 2025 - Palazzo : 10 piani - Superficie LORDO : 101,29 m² - Superficie comune : 16,88 m² - Superficie NETTA : 84,41 m² - Piccola Planimetria Raccolta - Orientamento : SUD ( sole completo) - Zona Super Accessibile! ​✔PREZZO : 405.000€ trattabile✔

🔥Ufficio in Affitto 90 m² 📍(Komuna Parisit - Proprio a Lulishtja dove si trova Sophie Caffe) 1° Piano, Sopra Business || 900€ Netto/Mese Q5399 G.Xh - Facciata Pubblicitaria 🏙 - Completamente nuovo ⭐ - Prima volta in affitto DATI DELLA DIVISIONE : - 3 Ambienti di lavoro - 2 Bagni - 2 Corridoi - 1 Balcone - Piano: 1 Tecnico ( SOPRA BUSINESS PIANO 1 ) - Con Ascensore - Anno di costruzione dell'edificio: 2005 - Edificio: 10 piani - Superficie LORDO: 90 m² - Superficie comune: 10 m² - Superficie NETTO: 80 m² - Piccola pianta raccolta** - Buona qualità costruttiva con sistema capot - Parquet - CONDIZIONATORE - Elettrico & idraulico di qualità ✅PREZZO: 900€ NETTO ( SENZA TASSE 15%)

🏡 In affitto: 2+1 &Cucina Vec📍21 Dhjetori (Di fronte all'Ingegneria delle Costruzioni) || 3° piano - 600€- Sup. 80m² Q5398 Th.Gj Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio ✅Sup. netta: 80m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio esistente ✅ASCENSORE:NO ✅IPOTECA: SÌ - L'appartamento si trova di fronte all'Ingegneria delle Costruzioni in una zona molto preferita e richiesta per abitare - Ottima esposizione che permette luce naturale e sole - Fronte strada - Vicino a istituzioni educative e principali snodi di trasporto - Ambiente ben tenuto pronto per un immediato utilizzo - Molto vicino ai servizi Prezzo: 600€/mese Contattare al Tel / Whatsapp

IN VENDITA: 🌟 Appartamento 1+1+1Wc & Balcone ( 60 m²) 📍( Oxa Residence ) - Fresk 🌆 2° PIANO TECNICO, Orientamento SUD, Prezzo 89.400€ Q5397 G.Xh - Appartamento Perfetto in Nuova Residenza 2025 Oxa Residence 🌟 - Con Ipoteca * - Opportunità di Investimento per Aumento del Valore della Proprietà 💥 - Perché Investire? POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO! AUMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETÀ! NUOVA RESIDENZA! PLANIMETRIA PERFETTA! DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Piano : 2 Tecnico - Con Ascensore - Anno di costruzione dell'edificio : 2025 - Edificio : 3 piani - Superficie LORDO : 59.6 m² - Superficie comune : 7.4 m² - Superficie NETTO : 52.2 m² - Oxa Residence è la Residenza più nuova nella zona tra Fresk & Shkoza, Via Dalip Topi costruita dalla ditta Firma Kontakt shpk - Planimetria raccolta e piccola - Buona qualità costruttiva con sistema kapot - Parquet - Elettrico & idraulico di qualità - PREZZO : 89.400€ Contattaci al Tel / Whatsapp :

🏡 In affitto: 2+1+3 Balconi📍Bllok (Caffè Roma) - 3° piano - 800€ - Sup. 112m² || Zona accessibile Q5396 Th.Gj Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 3 balconi ✅Sup. netta: 112m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio esistente ✅ASCENSORE: NO ✅IPOTECA: SÌ - Può essere affittato anche per AIRBNB (affitto giornaliero) - Appartamento moderno e arredato offerto in affitto nella zona più preferita di Tirana - Bllok - Condizionatore in ogni ambiente - Finestre grandi che garantiscono luce naturale - Accesso facile alle principali strade della città - Trasporto pubblico vicino all'edificio Prezzo: 800€/mese

IN VENDITA: 🌟 Appartamento 1+1+1Wc & Balcone ( 61 m²) 📍( Oxa Residence ) - Fresk 🌆 2° PIANO TECNICO, Orientamento SUD, Prezzo 91.000€ Q5394 G.Xh - Appartamento Perfetto in Nuova Residenza 2025 Oxa Residence 🌟 - Con Atto di Proprietà ***** - Possibilità di Acquisto GARAGE ****** - Opportunità di Investimento per Aumento del Valore dell'Immobile 💥 - Perché Investire? POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON MUTUO! AUMENTO DEL VALORE DELL'IMMOBILE! NUOVA RESIDENZA! PIANTA PERFETTA! ✅DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Piano : 2 Tecnico - Con Ascensore - Anno di costruzione dell'edificio : 2025 - Edificio : 3 piani - Superficie LORDO : 60.09 m² - Superficie comune : 7.4 m² - Superficie NETTA : 53.5 m² - La Residenza Oxa è la più nuova nella zona tra Fresk & Shkoza, Via Dalip Topi costruita dalla ditta Kontakt shpk - Pianta compatta e piccola - Buona qualità costruttiva con sistema kapot - Parquet - Elettrico & idraulico di qualità - PREZZO : 91.000€

In Affitto | STUPENDO Appartamento di Lusso 2+1+2Wc + Cabina Armadio + 3 Posti Auto – Lago Secco (Vicino Radisson) Prima Linea con Vista Lago - PRIMA VOLTA IN AFFITTO - DESIGN UNICO - TUTTO INCLUSO Q5302 G.Xh In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto per la prima volta in affitto questo appartamento di lusso, investito nei dettagli con un architetto, con un costo superiore a 60.000 euro. La superficie lorda è di 125 m², con un'organizzazione perfetta e design moderno. Investimento totalmente nuovo Arredamento e elettrodomestici “top di gamma” Sistema Multisplit Isolamento termico e acustico al 100% Finestre triplex con persiane automatiche & gas Cucina separata con bancone di alto livello 3 posti auto dedicati Guardia e sicurezza 24/7 L'appartamento è composto da: * Soggiorno + Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone * Cabina Armadio + Ripostiglio * Corridoio distributivo È orientato a sud-ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in un edificio nuovo con ascensore, costruito nel 2025. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e vicinanza alla natura, offrendo al contempo un rapido accesso al centro città e all'autostrada. __▶Prezzo: 1500€ (inclusi 3 posti auto) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Tel / WhatsApp:

IN VENDITA: 🌟 Appartamento LUXURY 2+1+2Wc & Balcone (127.6 m²) 📍(TIRANA TOWER 34° Piano) - XHAMLLIK 🌆 6° PIANO TECNICO, Investimento del Futuro 210K. Q5391 G.Xh - Torre Unica In Una delle Zone più Antiche di Tirana. DESIGN UNICO, ARCHITETTURA MODERNA 🌟 - Possibilità di Pagamento a Rate ** - Termine di Completamento 2028 - 2029*** La Torre più Speciale nella Zona di Xhamllik & Tirana 🌆 - Opportunità di Investimento per Aumento del Valore Immobiliare Fino ad Almeno 2000€/m² fino al Termine di Completamento 2028 - 2029. 💵 DATI DELLA DISTRIBUZIONE: - 1 Salone - 1 Cucina separata - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 2 Corridoi - 2 Balconi - Piano: 6 Tecnico - Con 5 Ascensori - Anno di costruzione dell'edificio: 2013 - Edificio/Torre: 34 piani - Superficie LORDO: 127.6 m² - Superficie comune: 13.3 m² - Superficie NETTA: 114.3 m² TIRANA TOWER - situato nel cuore vecchio di Tirana, dove le radici sono più profonde della storia stessa di questa città - PREZZO: 210.000€ (Prezzo 1646€/m²) Una delle Torri più Speciali nella Zona di Xhamllik & Tirana 🌆 - Opportunità di Investimento per Aumento del Valore Immobiliare Fino ad Almeno 2000€/m² fino al Termine di Completamento 2028 - 2029. 💵 - Contatto Whatsapp: GESTI New Bllok Real Estate.

Appartamento Super in Affitto: 2+1+2wc (117 m2) 📍 Lago Secco (Via Peti) In Palazzo Nuovo con Ascensore con Chip | Arredamento di Alta Qualità + Condizionatore e Sistema di Riscaldamento | Pavimentato con Parquet da Brues | Spazio Ampio con Illuminazione Perfetta e Vista Panoramica | Luci LED | Cucina Ultra Nuova | Angolo Nuovo | Muri Appena Verniciati | Isolamento Acustico | Termoisolamento | Impermeabilizzazione | Camere da Letto Completamente Arredate | Bagni con Sanitari di Qualità | Impianti Idraulici ed Elettrici Funzionali Q5390 G.Xh Dati della Divisione: - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Corridoio - 2 Balconi Caratteristiche: - 117m2 - 5° Piano - Zona Preferita - Quartiere Sicuro e Tranquillo / Con Residenti di Classe Alta - Appena Verniciato con Vernici di Qualità - Camere da Letto Completamente Arredate - Condizionatori Beko & Samsung - Caldaia / Radiatori - Deposito Separato - Cucina Ultra Nuova Soggiorno: - Con Angolo Nuovo - Con TV Plasma LG - Con Super Illuminazione Sempre Accesa + Finestra con Doppio Vetro - Con Uscita sul Balcone - Muri Appena Verniciati con Panorama - Con Panorama + Tappeto + Tende - Spazio Ampio - Con 2 Condizionatori Cucina: - Con Credenza in Legno - Progettata con Marmo - Con Aspiratore Hansa + Forno Hansa + Frigorifero Samsung + Microonde Samsung + Piano Cottura Hansa - Con Illuminazione Alta Sempre Accesa - Con Uscita sul Balcone Camera Matrimoniale: - Con 1 Letto Matrimoniale Nuovo + Armadio in Legno Nuovo - Con Super Illuminazione + Finestra con Doppio Vetro + Persiane + Tende - Con Condizionatore - Con Uscita sul Balcone Camera dei Bambini: - Con Letto Singolo + Coperta + Tappeto Nuovo - Con Super Illuminazione Sempre Accesa - Con Finestra con Doppio Vetro + Tende - Armadio Nuovo 2 Bagni: - Con Sanitari di Qualità - Con Doccia Ariston - Aspiratore + Aerazione Naturale - Con Lavatrice Candy - 1 Corridoio - 2 Balconi con Spazio Ampio e Rilassante Caratteristiche Speciali: - Zona Super Tranquilla - Vista Fantastica - Nuovi Impianti Elettrici di Qualità - Servizi Vicini - Ottimo Accesso ai Trasporti Pubblici Prezzo: 670 euro *Affitto Diretto dal Proprietario: 1.5 Mesi

✨Ultra Appartamento in affitto 1+1 📍Al 7 Xhuxhat (Via Elbasan) Posizione Perfetta Proprio Come L'appartamento || 700€/Mese Q5389 G.Xh - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Corridoio - 1 Toilette - 1 Balcone - Superficie Totale: 65.M2 - Superficie Netta : 65 M2 - Superficie Comune : 0 M2 - Piano: 2 - Piani dell'edificio:6 - Edificio Vecchio ✅Caratteristiche: - Con Mobilio Ultra Di Alta Qualità - Tutto Arredato Con Cura E Architetto - Illuminazione Naturale Dell'edificio - Pianta Perfetta - Buono Spazio - Ogni Stanza Con Condizionatore Inverter - Servizi Vicini - Accesso Ai Trasporti Pubblici : Prezzo: 700€/Mese ridotto da 720€

IN VENDITA: Attico con Vista Frontale sul Lago Secco! (440.000€) HA VISTA SU ENTRAMBI I LAGHI, E SUL LAGO DI TIRANA - Assolutamente perfetto in ogni Aspetto! È circa 200m2 ( Con 3 Camere da Letto, Cucina separata, Soggiorno che arriva fino a 4 m di Altezza, e Veranda con una vista Impressionante e Ininterrotta! 🌄 Ha Vista su entrambi i laghi, e sul Lago Secco, e sul Lago di Tirana!🌄 Q5280 A.Gj L'attico è uno dei migliori casi nella zona, Rapporto Prezzo/Qualità considerando la Posizione, Vista, Organizzazione e Perfetta Orientazione e gli investimenti fatti sono di qualità Premium, con materiali e cura estremamente selezionati! La posizione è in una delle zone più tranquille, vicino al Lago Secco, (Vicino al Radisson Morina Hotel), ha un accesso eccellente a pochi minuti dal parco del Lago di Tirana, e ha anche un accesso fantastico con la Grande Anello! Ogni investimento fatto nell'appartamento è stato fatto con la massima cura, dove i materiali e i Marchi utilizzati sono tra i più qualitativi! È progettato da uno degli Studi di Architettura più prestigiosi, e la proprietà è stata abitata per un breve periodo! Superficie Totale: 197,3 m2 Superficie Netta: 177,2 m2 (Superficie Abitabile 153,2 + Superficie Veranda 24 m2 ) Superficie Comune: 20,1 m2 Anno di Costruzione 2015 Orientamento: Est & Ovest Dati della divisione: 3 Camere da Letto 1 Grande Soggiorno 1 Cucina Separata 2 Bagni Corridoio, 1 Guardaroba e 1 Ripostiglio 1 Balcone 1 Veranda (con vista frontale sul lago) Caratteristiche e Dettagli extra degli Investimenti che vale la pena sottolineare: Sistema di aria condizionata centrale in tutto l'appartamento della marca Premium Inventor, Mobili e materiali e meccanismi utilizzati sono realizzati da una delle aziende più prestigiose sul mercato, Le finestre sono di prima qualità della marca Veko ecc. Insieme all'appartamento, è incluso nel prezzo 1 grande garage, (per 2 auto medie), con contratto garantito di 10 anni! Quindi l'affitto di 10 anni per 2 garage è pagato, all'interno del prezzo di acquisto, con garanzia notarile al 100% per 10 anni! (Possibilità di acquistare garage extra) *Prezzo: 440.000€ (Il prezzo include la proprietà con tutti gli investimenti come presentato in foto/video) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci al numero di telefono!

✨In affitto: *3 ambienti di lavoro + 1 Bagno+1 Balcone & Cortile* *(📍21 dicembre - inizio via Frosina Plaku)* - Super investito (ingresso privato) Q5386 Th.G - con balcone chiuso - Condizionatore - Aspirazione - bagno incasso - parquet - vetri termici e specchio - Tutte le riparazioni sono nuove - Adatto per uffici, parrucchiere, centro estetico ecc... *✅Dati della divisione:* * 3 Ambienti di lavoro * bagno - 1 balcone - cortile * SUPERFICIE TOTALE:70 m2 * Superficie netta 65 m2 * PIANO:1 * PIANI DELL'EDIFICIO: 1 * Edificio nuovo * Orientamento: ovest * Anno di costruzione: 2020 * ASCENSORE: no * IPOTECA: sì Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 MESI *Prezzo: 70.000 lek/mese*

🏢 Appartamento ad Uso Ufficio in Affitto – 105 m² 📍 Complesso ASL, Edificio 1 – 8° Piano con Vista Fantastica 💶 Prezzo: €800/mese 🆔 Codice: Q5385 B.M 🏥 Situato vicino all’edificio Intermedica 🌇 Ampio balcone con vista libera 💼 Adatto per uffici marketing, studi legali, ecc. 🏙️ ASL è un complesso in forte sviluppo, grazie anche agli ospedali nelle vicinanze – accesso diretto alla strada principale Porcelan – Xhamllik – Unaza 🏢 Complesso con molte attività e uffici ✅ Dati della Distribuzione: 🧑‍💻 3 Ambienti di lavoro 🚽 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🛣️ 1 Corridoio 📏 Superficie Totale: 105 m² 📐 Superficie Netta: 95 m² 🏢 Piano: 8 🏢 Piani dell’edificio: 8 🏗️ Edificio Nuovo 🌇 Esposizione: Ovest 🏗️ Anno di Costruzione: 2023 🛗 Ascensore: Sì 📜 Documenti legali: Sì (con Atto di Proprietà) 💶 Prezzo: €800/mese 🔒 Cauzione (Garanzia con il proprietario): 3 Mesi 📞 Contattaci per una visita o maggiori informazioni: +355 69 244 8606 🌇✨ Perfetto per sviluppare la tua attività professionale in un ambiente moderno e con vista aperta!

Appartamento unico in una posizione unica con una super vista 3+1+2wc + Cucina separata Lavanderia + 2 Balconi 295.000 Eu Centro / Stazione Ferroviaria Viale Zogu 1 (146m2)🔥 Q5382 B.M Appartamento raro perché non si trova con così tanti m2 con una pianta perfetta e nel cuore di Tirana.. Dati della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina separata - 2 bagni - 1 corridoio - 1 lavanderia - 2 Balconi -SUPERFICIE TOTALE: 146m2 -Superficie netta: 125.60m2 -PIANO:3 -PIANI DELL'EDIFICIO: 11 - Edificio nuovo - Anno di costruzione: 2004 - ASCENSORE: Sì - IPOTECA: Sì - Super pianta una distribuzione perfetta degli ambienti.. - Corridoio grande con 2 grandi balconi e cucina separata - Le pareti sono dipinte e patinate - Le porte sono in legno di noce - Tutti gli ambienti si affacciano sulla strada principale - L'edificio è dipinto e ristrutturato dentro e fuori anche a causa delle molte attività commerciali famose che ha ai primi piani.. - Con 2 grandi ascensori ingresso super amministrazione è molto pulito ... - Posizione unica nel cuore di Tirana a 3 minuti a piedi dal Centro Vicino a ogni struttura Facoltà di Scienze; Regina Geraldina, Ministero della Giustizia Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO ) Prezzo: 295.000 euro Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO )

Appartamento 2+1 + 3 in affitto a PAZARI RI -SPAR completamente arredato con tutto. PROPRIETÀ CON MOLTA LUCE - Situato esattamente a Pazari ri vicino al Supermercato Spar (NEL CENTRO DI TIRANA) - Dalla PIAZZA SKENDERBEJ SOLO 5 MINUTI A PIEDI. Q5381 S.L - IDEALE PER FAMIGLIE Coppie ecc - NON DISPONIBILE PER AIRBNB - Arredamento di qualità - Condizionatore in ogni stanza - Tapparelle - Finestre con doppi vetri - CON 3 BAGNI - Cucina nuova ecc. - Balcone - 3° piano - Superficie lorda: 120M2 - Superficie netta: 110 M2 - Orientamento: L - Pianta molto buona - Illuminazione naturale in ogni ambiente - Su strada principale - Garage con prezzo extra Prezzo: 1100 Euro /mese Pagamento anticipato 3 mesi

🏡 In Affitto: 1+1📍Lago Secco (Res.Kapiten Mir Zoti) - 3° Piano - 450€ - Sup.75m² || Zona molto tranquilla✨ Q5380 Th.Gj Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUP TOTALE: 75m² ✅SUP Netta: 65m² ✅PIANO:3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio Nuovo ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: SI - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie - Situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago - Arredamento Moderno Prezzo: 450€/Mese da 550€/Mese

🏡 In affitto: 3+1+2wc📍Brryl (Accanto alle corsie di Ecomarket) - 12° piano - 700€ - 170m² - Edificio nuovo || Accesso immediato al centro di Tirana 🔥 Th.Gj Dati della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 170m² ✅Superficie netta: 160m² ✅PIANO: 12 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 13 ✅Edificio nuovo ✅ASCENSORE: Sì (Due ascensori) ✅IPOTECA: SÌ - Appartamento in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana - Edificio nuovo con due ascensori e ottima amministrazione - Illuminazione naturale da tutti i lati - Cucina separata, distinta dall'area soggiorno - Due bagni - Molto vicino ai trasporti urbani, supermercati, istituzioni educative e centri sanitari - Spazioso Prezzo: 700/Mese

In Affitto: Ufficio Moderno con 3 Ambienti di Lavoro 📍Piazza Wilson (Vicino all'Ufficio Postale 8) - Piano 3 - 800€ - Sup. 110m²* Q5373 Th.Gj Dettagli della divisione: - 3 Ambienti di lavoro separati - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE:110m² ✅Superficie Netta: 100m² ✅PIANO:3 ✅Piani dell'edificio: 7 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Nord - Est ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - L'ambiente è adatto a diverse tipologie di business - Sistema di condizionamento - Posizione strategica con intenso movimento durante tutta la giornata - Un'opportunità ideale per sviluppare il tuo business in uno dei punti più preferiti della città - Considerando la posizione, i servizi, la superficie ecc., può essere considerato un'OCCASIONE Prezzo: 800€/Netto

-AFFITTASI appartamento 1+1+ garage totalmente investito come per sé con tutto di qualità delle migliori marche AL LAGO ASCIUTTO -Arredato da architetto come per sé -vista sul lago. Q5371 S.L - SISTEMA DI TELECAMERE - CONDIZIONATORE + SISTEMA CHILLER IN CUCINA - OGNI ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ - Tutto fatto come per sé - appartamento in zona premium Lago Asciutto Residenza appena completata - appartamento SUPER investito - pulito - In palazzo nuovo con ascensore - Sistema kapot - SUPERFICIE TOTALE: 83 -Superficie netta: 72 -PIANO:3 -PIANI DELL'EDIFICIO: 5 - Anno di costruzione: 2025 - ASCENSORE: sì Caratteristiche: - appartamento al Lago Asciutto - appartamento in edificio residenziale - arredato da architetto e curato nei dettagli - tutti gli elettrodomestici marca e A++ Prezzo: 1200 euro incluso parcheggio Anticipo 3 mesi

Appartamento 2+1 + posto auto in affitto in un edificio nuovo del 2025 completamente ristrutturato da zero con tutto PROPRIETÀ UNICA TUTTO NUOVO Q5370 S.L - Situato esattamente presso KAFE FLORA (NEL CENTRO DI TIRANA) - SOLO 2 MINUTI A PIEDI DA PIAZZA SKENDERBEU. - IDEALE PER PICCOLA FAMIGLIA O AIRBNB O BOOKING. - Arredamento di qualità - Condizionatore in ogni stanza - Tapparelle - Finestre con doppio vetro - Bagno grande ristrutturato - Cucina nuova ecc. - 4° piano - Superficie lorda: 85 M2 - Superficie netta: 72 M2 - Orientamento: L - Pianta molto buona - Illuminazione naturale in ogni ambiente - Su strada principale Dati della divisione: - 2+1 - Orientamento L - SUPERFICIE TOTALE: 85m2 - SUPERFICIE NETTA: 72m2 - PIANO: 4 Prezzo: 1300 Euro (incluso parcheggio) Anticipo 3 mesi