Vila Unica (3 piani) 📍TEG - Unique Residence || Con Piscina & Vista Panoramica || 1.940.000€
Q5158 G. Xh.
L'AGENZIA IMMOBILIARE PRESENTA:
- Unique Residence - TEG 📍 – Ville progettate alla perfezione
Unique Residence, un complesso di ville esclusive che stabilisce un nuovo standard per la vita di lusso in Albania. Queste ville sono progettate per coloro che cercano più di una semplice casa – per coloro che desiderano un'esperienza di vita unica, lontano dal trambusto della città, ma vicino a tutto ciò che conta. TOTALE 10 VILLE
- Il loro esclusività non risiede solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla.
Piani della Villa: Piano 0 che è a livello del terreno, Piano 1 e Piano 2.
- Dati di Suddivisione:
- PIANO 0 Composto da: (Camera da letto, Bagno, Cabina armadio) Stanza Tecnica, Cantina, Bagno, 2 Studi, Cinema, Jacuzzi, Sauna, Palestra, Biliardo.
- PIANO 1 Composto da: Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina, Ambiente Pranzo, Magazzino, Bagno, Corridoio, Veranda, Piscina, Parcheggio
- PIANO 2 Composto da: 3 Camere da letto con 3 Bagni interni, 1 bagno esterno alle camere, Veranda, Corridoio, Cabina armadio, Balcone
- Superficie Lorda Costruita: 981.6 m²
- Superficie Netta Costruita: 880.9 m²
- Superficie TOTALE DEL TERRENO: 850 m²
- OLTRE 3-4 POSTI AUTO
- ALTEZZA 4.85 M
- 2 Soggiorni/ Salotti/ Cinema
- 1 Cucina
- 4-5 Camere da letto
- 3 Armadi
- 7 Bagni
- 2 Stanze Tecniche
- 3 Corridoi
- 5 Balconi
- 4 Posti auto
- Anno di costruzione: 2025-2026
- Orientamento: Ogni Direzione + Sud Est Ovest Nord
Descrizione delle ville:
* Architettura moderna ed elegante – Linee pulite, grandi finestre che permettono alla luce naturale di attraversare ogni angolo dell'ambiente e elementi naturali come pietra, legno e vetro che creano un'armonia perfetta con la natura circostante.
* Ampi spazi interni – Ogni villa offre ambienti spaziosi con planimetrie pensate nei dettagli: grandi saloni con soffitti alti, cucine completamente attrezzate, camere da letto con bagni privati, ampie cabine armadio e spazi per il relax, palestra o studio privato.
* Piscina privata con vista panoramica – Goditi momenti di relax nella tua piscina personale, con una vista mozzafiato sulle montagne e sul verde che ti circonda.
* Massima privacy e sicurezza 24/7 –
* La residenza garantisce la massima privacy e sicurezza di alto livello, con un sistema di monitoraggio e controllo degli accessi per ogni residente.
* Vista che toglie il fiato – Dalla nascita del sole sulle colline, fino al tramonto all'orizzonte.
Unique Residence – Non è solo costruzione. È arte pensata nei dettagli.
* Costruzione garantita per la vita – Con un sistema unico a 5 strati protettivi, le ville non hanno alcun contatto diretto con il suolo, rendendole impermeabili all'umidità e ai fattori esterni.
* Impermeabilizzazione e isolamento termico di prima classe – Tecnologia moderna che garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mantenendo la temperatura ideale e la sensazione di benessere in ogni spazio.
* Tetto con tegole importate dall'Austria – Elegante, resistente e con un'eccezionale durata.
* Installazione elettrica italiana “Bticino” – Qualità, design e sicurezza in ogni interruttore, presa o apparecchio.
* Struttura antisismica – Con barre di rinforzo, le ville sono progettate per resistere a qualsiasi scossa, offrendo tranquillità mentale e fisica a ogni residente.
Queste ville non sono solo case – sono uno stile di vita.
La loro esclusività non risiede solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla.
Prezzo: 1.940.000€ ⚪
Contatto TEL & WhatsApp: 📲0684780043
