NewBllok Real Estate

Ufficio di lusso in affitto. 2+1+2wc - 93m² - 1° piano al Lago Secco - Radisson, fronte strada | Ottima opportunità per 1400€/Mese 💶💶 Q5947 - M.Xh Dati della divisione: - 3 stanze - 2 bagni - 1 balcone * Superficie totale: 93m2 * Superficie netta: 80m2 * Piano: 1 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio nuovo * Orientamento: Sud Ufficio di lusso in affitto 93m² in una zona super tranquilla e perfetta per la tua attività e vista panoramica fantastica verso il Lago Secco 🔥🔥🔥 - Investito nei dettagli - Posizione perfetta fronte strada - Soffitto sospeso con faretti e luci led - Zona con molto movimento - Bagno completamente attrezzato - Grandi vetrate triplex - Sistema di condizionamento in tutte le stanze - Sistema di aspirazione - Sistema di riscaldamento termico dalle piastrelle - Vista panoramica fantastica dal Lago Secco 💰 Prezzo: 1400€ Netto / Mese 💶💶

Ufficio di lusso in affitto. 80m² - 2° piano nel centro - Via Barrikadave 🔥 Ideale per la tua attività | Grande opportunità✨️ 80.000 Leke/Mese 💶💶 Q5939 - M.Xh Dettagli della divisione: - 2 stanze - 1 bagno - 1 balcone chiuso * Superficie totale: 80m2 * Superficie netta: 80m2 * Piano: 2 * Piani dell'edificio: 5 * Edificio esistente * Orientamento: Sud Ufficio in affitto 80m² con posizione eccellente nel centro in Via Barrikadave. Opportunità ideale per la tua attività con una posizione strategica 🔥🔥 - Posizione perfetta sul lato della strada - Soffitto sospeso con faretti e luci a LED - Zona con molto movimento - Bagno completamente attrezzato - Grandi vetrate con doppio vetro - Lato strada - Sistema di condizionamento in entrambe le stanze - Sistema di aspirazione - Parquet di qualità 💰 Prezzo: 80.000 Leke/Mese 💶💶

Appartamento 1+1 +1 Posto Auto in Vendita presso l'ex Campo di Aviazione (Rr.Dritan Hoxha) - 130,000€ - Sup.74m² - Accesso rapido alle zone principali Q5935 - Th.Gj 📍Mivita Residence - Ex Campo di Aviazione - Una zona molto sviluppata e preferita per abitare, ben collegata con accesso alle principali zone della città Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone - 1 posto auto ✅SUPERFICIE TOTALE: 73.8m² ✅Superficie netta: 63.1m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Nord - Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - Fase mattoni (opportunità ideale per personalizzare secondo il tuo stile) - Nuova costruzione e di super qualità - Fase intonaco - 📍Si trova a soli 20 metri dalle linee di trasporto pubblico, permettendo un accesso rapido al centro città, che dista solo 10 minuti - Nelle vicinanze ci sono anche scuole, ospedale militare e l'aeroporto raggiungibile in soli 15 minuti - La costruzione ha alta qualità e standard abitativi contemporanei ed è posizionata vicino alla strada principale - L'edificio è isolato con facciata ventilata - Opportunità ideale per abitare e investire Prezzo: 130,000€

In Affitto Super Appartamento 1+1 & 1 Blocco in Centro - Via Kavaja | Super posizione || 5 min dal Centro per 80,000 Lek / Mese💶 Q5933 - M.Xh Dati della divisione: - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone * Superficie Totale: 70m2 * Superficie Netta: 62m2 * Piano: 4 * Piani dell'edificio: 6 * Edificio Nuovo * Orientamento: Est 🏡 In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, viene affittato questo appartamento 1+1 con organizzazione perfetta e arredamento moderno, ideale per vivere comodamente nel centro della città 🔥 - Soggiorno Open Space con illuminazione naturale tutto il giorno - Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici - Arredamento elegante e moderno - Grandi finestre con doppio vetro - Balcone gigante e vista fantastica - Condizionatore in entrambe le stanze - Bagno moderno con aspirazione - Ambiente molto caldo e confortevole 📍 Posizione Perfetta – a pochi minuti dal centro di Tirana, vicino a istituzioni, mercati, locali, linee urbane e ogni servizio necessario. Prezzo: 80,000 Lek / Mese 💶

Appartamento in vendita: 3+1+2wc & 2 Balconi presso Res. Lion 2 / Zogu I Zi | Ottima opportunità di investimento & abitazione 🔥143m² || 7° piano - 299.000€ Q5929 - M.Xh - Completamento in 2 anni*** - Alta qualità, facciata ventilata. - Planimetria molto buona 3+1+2wc & 2 Balconi - Prezzo 2100€/m² Trattabile - DOCUMENTAZIONE REGOLARE!!! Dettagli della divisione: - Soggiorno & Cucina - 3 camere da letto - 2 Balconi - 2 Bagni - 1 Lavanderia - 2 posti auto con pagamento extra 35.000€ ciascuno - Piano: 7 Tecnico - Anno di costruzione 2027 - 2028 CON 2 ASCENSORI - Edificio 34 piani sopra terra e 2 sotterranei - Superficie lorda: 143.29m² - Superficie comune: 23.88m² - Superficie netta: 119.41m² - Orientamento ovest Offerto in vendita un super appartamento 3+1+2wc & 2 Balconi presso Residence Lion 2 a Zogu I Zi, l'appartamento si trova al 7° piano tecnico, è di 143m² totali e ha una planimetria perfetta e molto funzionale. Lion Residence 2 è uno dei più grandi progetti residenziali attualmente in costruzione nella zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, molto vicino all'uscita principale di Tirana. Il progetto è promosso come complesso premium con combinazione di torri residenziali, spazi commerciali e aree verdi. 📍 Situato nel cuore della zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, con accesso perfetto al centro, alla tangenziale e alle principali uscite della città. - Complesso residenziale premium con: - Architettura moderna e facciata lussuosa - Veranda botanica & spazi verdi - Sicurezza e amministrazione 24/7 - Parcheggio sotterraneo - Ascensori moderni con standard elevati - Isolamento termico & acustico - Organizzazione perfetta degli spazi Prezzo: 299.000€ 💶💶

Appartamento 2+1+1 con Deposito in Vendita || Pagamento a Rate a Zogu i Zi (Top Seven Tower) - 260,000€ | 2000€/m² - Piano 9 - Sup. 129m² || Investimento Elitario nel Cuore di Tirana Q5925 - Th.Gj 🔥Pagamento a Rate🔥 Fase di costruzione: Fase iniziale Completamento: Entro l’anno 2031 Nome del complesso: Top Seven Tower 🔥2000€/m²🔥 questo 1+1 è offerto a un prezzo attuale molto competitivo in questo edificio moderno. La combinazione di un piano alto, ampio balcone e illuminazione ottimale rende questa unità un’opportunità unica che non rimarrà a lungo sul mercato. Per gli acquirenti che cercano qualità e valore reale, questa è un’offerta da non perdere. Dati della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 129,15m² ✅Superficie Netta: 110,8m² ✅PIANO: 9 ✅PIANI EDIFICIO: 35 ✅TERMINE LAVORI: 2031 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO PRELIMINARE TOP SEVEN TOWER progettata dall’architetto Marco Casamonti, situata vicino a Zogu i Zi è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana Distanza di 1,4 km dal centro della capitale L’edificio dovrebbe essere completato entro l’anno 2031 Si distingue per l’architettura iconica e il concetto moderno mantenendo il valore nel tempo Investimento più sicuro, torri di questo livello hanno sempre alta domanda per abitazione e affitto Se punti a valore a lungo termine, immagine e massimo ritorno dell’investimento, Top Seven Tower offre più vantaggi reali rispetto ad altre torri sul mercato 🔥Fase ideale di acquisto, essendo in fase iniziale di costruzione il che significa prezzi più competitivi e maggiore potenziale di crescita🔥 Pagamento a rate🔥 PREZZO: 260,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita a Ish Fusha e Aviacionit (Vicino alla Scuola Dhori Leka) - Fase di Intonacatura || Orientamento: Sud per 145,000€ - Sup. 94m² - Ideale sia per Investimento che per Abitazione Q5924 - Th.Gj Dati della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 93,3m² ✅Superficie Netta: 79m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI EDIFICIO: 11 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 📍La zona offre facile accesso alle strade principali e a vari servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una buona opportunità per abitazione Fase di intonacatura Opzione ideale per investimento e abitazione Isolamento termico e acustico Spazio ampio e vita confortevole Orientamento Sud🌞 Termine dei lavori Giugno 2027 Posizione strategica Complesso moderno, alto standard costruttivo e facile accesso alla tangenziale e al centro Illuminazione naturale durante tutto il giorno Orientamento Sud - Ovest Prezzo: 145,000€ Tel.: +355697866878

Ufficio Elite in Affitto (Via Elbasan - Facoltà di Economia📍) 300m² (PIANO 0) Open Space per 1800€ NETTO Q5916 - M.Xh Dati della divisione: - 3 stanze - 2 Bagni - 1 Deposito * Superficie Totale: 300m2 * Superficie Netta: 280m2 * Piano: 0 * Piani dell'edificio: 9 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud Open Space in affitto con superficie di 300 m², situato al piano 0 in un edificio nuovo situato in Via Elbasan, Facoltà di Economia. Un'opportunità super ideale per la tua attività 🔥🔥 - Ambiente molto comodo e ben organizzato - Spazi super ampi - Sistema di condizionamento - Sistema di aspirazione - 2 Bagni e 1 deposito - Spot e luci a LED - Zona con molto movimento durante tutto il giorno - Altezza 3.3m 📍 Posizione perfetta e strategica in Via Elbasan super opportunità ideale per la tua attività ✨️🫨 💰 Prezzo: 1800€ Netto / Mese 💶💶

🏢 Locale Commerciale in Vendita Open Space 232m² a Paskuqan (Space City Residence) – Fronte Circonvallazione (579,800€) || Ampie vetrate in vetro Q5912 - Th.Gj Dettagli della disposizione: 1 Open Space 2 Bagni ✅ SUPERFICIE TOTALE: 231,94 m² ✅ SUPERFICIE NETTA: 223,66 m² ✅ PIANO: 0 ✅ PIANI DELL’EDIFICIO: 10 ✅ Nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2026 ✅ ASCENSORE: SÌ ✅ IPOTECA: NO 📍 La posizione del complesso lo rende molto attraente per lo sviluppo di varie attività commerciali grazie al collegamento diretto con il Nuovo Boulevard e la Grande Circonvallazione Locale commerciale in vendita nel complesso residenziale Space City, un nuovo progetto moderno situato sulla Circonvallazione Nuovo complesso residenziale Accesso rapido e facile alla Grande Circonvallazione Piano terra Facciata in vetro su entrambi i lati Zona strategica per attività commerciali con alta visibilità e facile accesso Adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, magazzino, supermercato, palestra, showroom, ecc. Fronte strada Aree verdi e spazi relax Facciata ventilata / isolamento termico per un ambiente interno stabile Orientamento: Est verso strada principale, Nord verso piazza interna Grandi vetrate con massima efficienza termica e isolamento Area giochi per bambini e spazi ricreativi 💰 Prezzo: €579,800 Tel.: +355697866878

🏢 In Affitto: Attico (Penthouse) 📍Rr. Kosovareve - Zona Lago (Uni Barleti) 2+1+2 Balconi & Terrazza utilizzabile | 1.500€/mese Q5911 - K.C 🔸 Superficie Totale: 100 m² 🔸 Superficie Netta: 85 m² 🔸 Piano: 11 (Ultimo Piano) 🔸 Con Ascensore 🔸 Edificio del 2015 Distribuzione: 🔸 1 Soggiorno & Cucina Separata 🔸 2 Camere da letto 🔸 1 Bagno 🔸 2 Balconi con Vista Lago 🔸 Terrazza utilizzabile (con tavolo, sedie & lettini) Appartamento completamente arredato & moderno Cucina separata attrezzata con tutti gli elettrodomestici funzionanti 2 balconi con vista aperta sul Lago di Tirana Camere con TV e grandi armadi Molto confortevole per una famiglia che cerca comodità in una zona molto buona come Rr. e Kosovareve, molto vicino al Lago Artificiale La terrazza è utilizzabile e arredata per trascorrere momenti piacevoli con amici o godersi la vista Prezzo: 1.500 Euro/mese Tel.: 0693812355

🏨 Hotel In Vendita 📍Korçë, Rr. e Vilave - La Zona più Ricca di Korçë) con Vista Panoramica su tutta Korçë🔥 Q5475 Prezzo: 1.100.000 Euro Superficie costruita: 485 m² | Terreno: 220 m² Anno di costruzione: 2023 | Condizione: 100% nuovo, pronto per attività 📍 Posizione Via Thoma Uaja (“Rruga e Vilave”) – una delle zone più richieste e tranquille di Korçë, nota per la vista straordinaria sulla città e l'aria pulita. Hotel moderno, costruito con standard contemporanei, offre stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Ogni camera ha un design unico, con colori e caratteristiche diverse, e isolamento acustico che garantisce la massima tranquillità. Struttura dell'Edificio 🔹Piano 0: Lavanderia & stanza elettrica (35 m²) 🔹Piano 1: Reception, 2 camere, ristorante/colazione con cucina professionale 🔹Piano 2: 3 camere + 1 balcone 🔹Piano 3: 4 camere + 1 balcone 🔹Piano 4: Suite di lusso 🔹Totale: 10 camere (inclusa 1 suite) 🔹Bagni: 12 🔹Veranda: 1 🔹Balconi: 2 🔹Reception: Sì 🔹Lavanderia: Sì 🔹Stanza elettrica: Sì Ristorante & Zona Colazione 🔹Cucina professionale completamente attrezzata (lavastoviglie, frigoriferi, piano cottura, utensili professionali, ecc.) 🔹9 tavoli con sedie 🔹2 bagni 🔹Ideale per offrire la colazione agli ospiti dell'hotel Caratteristiche & Attrezzature 🔹Sistema di riscaldamento/raffreddamento individuale (chiller & condizionatori) 🔹Sistema smart card per le camere 🔹Sensori antincendio & telecamere di sicurezza 🔹Isolamento acustico perfetto 🔹Camere: letti moderni, materassi di qualità con protezioni, lenzuola da hotel, minibar, TV, scrivania, illuminazione LED & faretti 🔹Bagni: cabine doccia in vetro, specchi illuminati, asciugacapelli, accessori da hotel Vantaggi Principali 🔹Costruzione nuova, pronta all'uso 🔹Investimento perfetto per hotel o attività familiare 🔹Vista panoramica mozzafiato su tutta la città 🔹Zona elite conosciuta come “Rruga e Vilave” 🔹Assoluta tranquillità, circondata dalla natura 🔹Parcheggio disponibile davanti all'hotel 🔹Recensioni molto positive su Google ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Prezzo: ‼️1.100.000 Euro‼️ Trattabile

Appartamento in Affitto: 2+1 a Don Bosko (Vicino alla Scuola Vace Zela) - 2° Piano - 60.000 Lek - Edificio 2010 - Superficie 90m² || 100% Nuovo e Recentemente Ristrutturato Q5906 Th.Gj Dettagli della disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 80m² SUPERFICIE Netta: 70m² PIANO: 2 PIANI DELL’EDIFICIO: 8 Edificio nuovo Orientamento: Sud - Est Anno di costruzione: 2010 ASCENSORE: SÌ PROPRIETÀ REGOLARE: SÌ ✨Dettagli Extra: 🔸L’appartamento si trova al secondo piano e su ogni piano ci sono 4 famiglie 🔸Orientamento Sud-Est, dal balcone si vede chiaramente il Nuovo Boulevard 🔸Arredato e recentemente rinnovato con uno stile moderno 🔸Ogni stanza dispone di aria condizionata 🔸Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze (supermercato, panetteria, pasticceria, farmacia, locali, parrucchiere, barbiere, ecc.) 🔸L’edificio è del 2010, dotato di ascensore con accesso a chip e situato in una zona molto tranquilla e familiare 🔸Bagno con finestra 🔸Dispone di due balconi Prezzo: 60.000 ALL / Mese Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1+2wc & Balcone Gigante in vendita, nel Centro, Tirana's Rock per 574,000€ | 4500€/m2 (Costruzione V.2026) Q5904 - M.GJ L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni e 1 balcone gigante di 30,18m². I lavori sono nella fase finale, consegnato con parquet o piastrella, finestre, porte e sanitari. Finisce nell'ottobre 2026. Il prezzo dell'appartamento è 4500€/m2 🔥, attualmente in vendita a 4600 - 4900 €/m². Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 veranda/Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 127,41m² ✅Superficie Netta: 108m² ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 24 ✅DATA DI COMPLETAMENTO: Ottobre 2026 ✅ASCENSORE: Sì ✅CONTRATTO D'ORDINE: Sì -> Dettagli sul Complesso Tirana's Rock è situato nel centro di Tirana. 'MVRDV' è la società che ha progettato questo edificio. L'edificio Skanderbeg (ufficialmente noto come la Roccia di Tirana) è un progetto ad uso misto con un'altezza di 85 metri e scolpito nella forma del busto dell'eroe nazionale dell'Albania - sarà uno degli edifici più grandi al mondo che funge anche da scultura figurativa. Avvolto in balconi curvi che formano la forma della testa di Skanderbeg, l'edificio sarà un punto di riferimento in Piazza Skanderbeg, nel centro della capitale dell'Albania, celebrando e assimilando nella storia culturale del paese, dando a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. La costruzione sarà di 24 piani che includono centro business e appartamenti. Inoltre 4 piani interrati. PREZZO: 574,000€

ATTICO IN VENDITA 3+1+2wc + 1 Posto Auto a Paskuqan (Sul lato della strada principale) - 🔥1100€/m²🔥 - 185,000€ - Sup. 149m² Q5903 – Th.Gj Dettagli della proprietà: 3 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 2 bagni 1 corridoio 2 verande 1 guardaroba ✅SUPERFICIE TOTALE: 148.64m² ✅SUPERFICIE Netta: 129.20m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DEL PALAZZO: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Ovest - Est ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO È in vendita un attico esclusivo nella zona tranquilla e in rapido sviluppo di Paskuqan, ideale per chi cerca massimo comfort e privacy🌳 Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la vista libera e panoramica sulla città di Tirana, godibile soprattutto dalle due verande con accesso diretto alla terrazza🌞 1 posto auto incluso nel prezzo Fase grezza – completamento a Dicembre 2026 Situato in una zona accessibile, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporto pubblico, combinando tranquillità e comodità urbana🔥 PREZZO: 185,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 2+1+2 in Vendita a Ish Fusha e Aviacionit (Mei's Residence) - Occasione 1400€/m² Prezzo: 198,000€ - Piano 10 - Sup. 142m² Q5902 – Th.Gj Dettagli della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 141.49m² ✅SUPERFICIE Netta: 119.19m² ✅PIANO: 10 ✅PIANI DEL PALAZZO: 11 ✅Palazzo nuovo ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO 🔥Prezzo più basso sul mercato per un appartamento 2+1+2wc🔥 L’appartamento è caratterizzato da un’ottima illuminazione naturale grazie al suo orientamento 🔥Occasione 1400€/m² con possibilità di pagamento a rate🔥 attualmente venduti a 1550€/m² Con il nuovo progetto del fiume Lana, il complesso avrà accesso diretto alla nuova estensione del Boulevard Lana e in 3 minuti accesso a Pallati me Shigjeta e Delijorgji Questo appartamento ha una disposizione perfetta e ogni metro è sfruttabile Orientamento che offre luce naturale e ventilazione ottimale Lavori di altissima qualità, dotati di infissi termoisolanti e protezione acustica Spazi verdi per i vostri bambini e parco all’interno del complesso La zona dispone di scuola e asilo pubblico a soli 300m Opportunità ideale per investimento o abitazione La zona offre comfort, sicurezza e vicinanza a tutti i servizi necessari Attualmente in fase di costruzione (grezzo) PREZZO: 198,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan (Aluna Complex) - Piena esposizione al sole, Prezzo: 88,600€ - Sup. 71m² - Piano 6 Q5901 – Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70.9m² ✅SUPERFICIE Netta: 59.6m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Nord - Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Attualmente in costruzione Architettura molto particolare che integra la natura nella costruzione 📍Aluna Complex, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard L’eccellente isolamento termico garantisce un ambiente efficiente, riducendo il consumo energetico e i costi delle bollette L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni offrendo tranquillità e privacy Aluna Complex si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per chi desidera essere vicino al cuore della città PREZZO: 88,600€ Tel.: +355697866878

Monolocale in Vendita a Golem (200m dal Mare) - 54,000€ - Sup. 41.4m² - Piano 5 - Consegna Luglio 2026 Q5898 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 41.4m² ✅SUPERFICIE Netta: 34.5m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DEL PALAZZO: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Solo 200 m dal mare🔥 Consegna Luglio 2026🏗 🌊 Ideale per affitti a breve termine (Airbnb/Booking) o come residenza vacanze con alto potenziale di profitto🔥 🌴 Posizione Premium – Tutto vicino a te. Situata in una delle zone più frequentate e dinamiche di Golem, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra relax, stile di vita e opportunità di investimento. A pochi minuti a piedi dal mare, garantisce accesso rapido alla spiaggia e a ogni servizio necessario. Sia per uso personale che per generare reddito da affitti a breve termine, questa proprietà offre ciò che cercano i clienti: posizione strategica, stile di vita e vicinanza al mare. PREZZO: 54,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan (Aluna Complex) - Orientamento: Sud, Prezzo: 84,000€ - Sup. 70m² Q5900 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70m² ✅SUPERFICIE Netta: 58.8m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Attualmente in costruzione Architettura molto particolare che integra la natura nella costruzione 📍Aluna Complex, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard L’eccellente isolamento termico garantisce un ambiente efficiente, riducendo il consumo energetico e i costi delle bollette L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni offrendo tranquillità e privacy Aluna Complex si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per chi desidera essere vicino al cuore della città PREZZO: 84,000€ Tel.: +355697866878

In Affitto: Ufficio Moderno con 3 Ambienti di Lavoro Piazza Wilson (Vicino alla Posta 8), 3° Piano - 700€/Mese - Sup.110m² Q5890 Th.Gj Dati della divisione: - 3 ambienti di lavoro separati - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone SUP TOTALE: 110m² SUP Netta: 100m² PIANO: 3 Piani dell'edificio: 7 Edificio nuovo Orientamento: Nord - Est ASCENSORE: SI IPOTECA: SI - L'ambiente è adatto a diverse tipologie di business - Sistema di condizionamento - Posizione strategica con intenso movimento durante tutta la giornata - Un'opportunità ideale per sviluppare il tuo business in uno dei punti più preferiti della città - Considerando la posizione, le facilitazioni, la superficie ecc., può essere considerato un'OCCASIONE Prezzo: 700€/Mese

In Affitto: Apt. 2+1 & 2 Balconi, 📍Centro - Via Barrikadave, Zona super || 100% nuovo ✨️ 60.000 Lek/Mese 💶 Q5889 - M.Xh Dettagli della divisione: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi * Superficie Totale: 111m2 * Superficie Netta: 105m2 * Piano: 9 * Piani dell'edificio: 12 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud-Est - Appartamento moderno 2+1 in affitto in Via Barrikadave, una delle zone più richieste e vicino al centro di Tirana. - L'appartamento ha una superficie ampia di 111 m² ed è situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, offrendo luce naturale per tutto il giorno e vista libera. - Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari - Bagno con tutte le nuove apparecchiature sanitarie - Condizionatore in tutte le stanze - Posizione perfetta a pochi minuti dal centro di Tirana - 2 balconi spaziosi con vista panoramica fantastica - Edificio nuovo ben gestito e molto tranquillo - Tutte le strutture necessarie nelle vicinanze - Orientamento perfetto Sud-Est che conferisce a questo ambiente molta luce naturale per tutto il giorno Prezzo: 60.000 Lek/Mese 💶

In Vendita 1,250€/M2: App 1+1 ( 📍Paskuqan - circa 500m dalla Grande Circonvallazione ) 105,000€ 1° Piano (Residenziale) - Planimetria Molto Regolare | Illuminazione Naturale Molto Buona | Ideale Per Abitazione Personale O Investimento | 📌 Appena Completato🔥🔥 Q5002 🔹Superficie Totale: 83.35m² 🔹Superficie Netta: 71.80m² 🔹Piano: 1 ( Residenziale ) 🔹Piani del Palazzo: 7 🔹Palazzo Nuovo 🔹Anno di Costruzione: 2024 🔹Ascensore: Sì 🔹Illuminazione Naturale | Orientamento: EST 🔹Posizione Favorevole 🔹L’Appartamento È Ideale Per Abitazione Personale O Investimento 🔹Completamento a Giugno 2025 🔹Residenza Abitativa Con Condizioni Moderne 📌Paskuqan è una zona che ha avuto molto sviluppo negli ultimi tempi ed è una zona con un potenziale piuttosto elevato Costruzione di qualità con accesso alla strada principale Zona in rapido sviluppo Facile accesso a servizi, trasporto pubblico e scuole Palazzo appena completato e pronto per essere abitato✨️ Il complesso offre un nuovo standard di costruzione per la zona, offrendo qualità e ampi spazi ricreativi Prezzo: 105,000 Euro Tel: +355697866878

In Vendita (2,650€/m2): 2+1+2wc & Balcone +1 Posto Auto📍Sun Palase Residence - Palase/Dhermi || 311,300€ (106 m2) Q5879 K.C 🔹Superficie Totale: 106,15m2 🔹Superficie Netta: 95,20m2 🔹Superficie Comune: 10,95m2 🔹Piano: 3° da terra 🔹Orientamento: Sud - Ovest 🔹Fase di Costruzione: 📌Fase Iniziale (l’edificio in cui si trova è uno dei primi a essere completato) Distribuzione degli Ambienti: 🔹2 Camere da Letto 🔹Soggiorno & Cucina 🔹2 Bagni 🔹1 Balcone 🔹Corridoio di Distribuzione Una nuova residenza che sta prendendo forma sulle coste del Mar Ionio, a Palase (tra Green Coast Village & San Nicolas), con spiaggia privata 📌Vista fantastica libera sul mare Offrirà servizi funzionali durante tutto l’anno poiché è progettata per vivere 365 giorni l’anno. Inoltre, per chi desidera investire e affittare giornalmente, è una delle migliori opportunità (Ma attenzione! Approfitta dei prezzi iniziali prima che sia troppo tardi) Aree ricreative come: Passeggiata, viale di 250m "Sunset Avenue", aree giochi per bambini, strutture sportive, spiaggia privata dedicata esclusivamente alla comunità Sun Palase, hotel & ristoranti ‼️Approfitta il prima possibile dei migliori prezzi a Sun Palase‼️ Nomi noti in Albania & nel mondo come Rey Manaj, Unzuni hanno già fatto il primo passo di investimento in Sun Palase Prezzo: 311,300€ incluso posto auto (281,300€ appartamento + 30,000€ posto auto)

IN VENDITA: Locale Commerciale📍Centro Galleria (Via Barrikadave) - 179.000€ - Sup. 68m² - Piano 2 || Ottima opportunità di investimento🔥 Q5875 TH.GJ Dati della divisione: - 1 ambiente - 1 bagno ✅SUP TOTALE: 67m² ✅Sup Netta: 57m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 ✅Edificio nuovo ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: SI - 📍Il locale si trova al secondo piano del Centro Commerciale Galleria, Via Barrikadave - 1 bagno in uso - Adatto a varie attività, uffici, negozi, studi ecc. - Possibilità di acquisto con credito - Attualmente affittato a 700€/Mese - Posizione perfetta per lo sviluppo di un'attività - Centro Commerciale Prezzo: 179.000€

IN VENDITA: 2+1+2 Balconi📍Ex Campo di Aviazione (Vicino alla Scuola Dhori Leka) - Faze Tulle || Orientamento: Sud🌞 - 193,500€ - Sup.134m² - Pagamento a Rate✨️ Q5873 TH.GJ Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 133.40m² ✅Superficie Netta: 116m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 11 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - 📍La zona offre facile accesso alle strade principali e vari servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una buona opportunità per abitare - Faze Tulle - Opzione ideale per investimento e abitazione - Isolamento termico e acustico - Spazio ampio e vita confortevole - Orientamento Sud🌞 - Termine di completamento Giugno 2027 - Posizione strategica - Possibilità di pagamento a rate - Complesso moderno, standard elevato di costruzione e facile accesso alla tangenziale e al centro città Prezzo: 193,500€ (Trattabile)

🌟 In vendita: Appartamento 2+1 nel Cuore di Tirana (📍Piazza Skanderbeg – Via Fortuzi) 71,25 m² NETTI, 4° Piano Pianta Perfetta Prezzo: 174K 🔥 Q5864 G.XH - Il prezzo è un'occasione 2442€/m² dove nella zona gli edifici costruiti dopo il 2020 si vendono sopra i 3000€/m² 😵‍💫😵‍💫✅️ - Venduto anche con credito ✅️ - L'appartamento è venduto vuoto ✅️ Possibilità di finanziamento fino a 100.000€ 🔥🔥🔥🔥 L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio del 1995, 6 piani (Senza Ascensore) * in una posizione perfetta a soli 100 metri dal centro, offrendo accesso immediato a ogni servizio, istituzione e struttura urbana. - DATI DELLA DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO :- Superficie Netta: 71,25 m² - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Corridoio - 1 Balcone chiuso usato come cucina - 2 Camere da Letto - Edificio: Esistente - Piano: 4 - Edificio: 6 Piani - Anno di Costruzione: 1995 - Orientamento: Sud - Ovest - Con Ipoteca: 55,23m² superficie segnata (Superficie Fisica Reale 71,25 m²) ✨ Caratteristiche Principali: * Superficie: 71,25 m² * Nel Cuore di Tirana * Ideale per Abitare & Investire * Orientamento: Sud – Ovest * Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno Attualmente con questo budget nel Centro non si può nemmeno comprare un 1+1. ✨️🔥🔥 Possibilità di finanziamento fino a 100.000€ ✅️✅️✅️ 💰 Prezzo: 174.000€ 🔥

🤩In vendita: 2+1+2🚾 & Balcone Gigante!! 📍(Myslym Shyri - Mulino Vecchio/Via Islam Alla) 400m da Piazza Skanderbeg 122m², 4° piano, Orientamento Est, Prezzo 278.000€ ✨️ Q5863 G.XH *Prezzo Speciale 2200€/m²* 🤩🤩🤩🤩🤩 - Palazzo nuovo del 2008 con Catasto 🔥 - Completamente pavimentato con PARQUET🔥 - 3 CONDIZIONATORI INVERTER🔥 - VENDUTO VUOTO 🔥 - Dati della divisione : - 2 Camere da letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 1 Balcone - SUP TOTALE Lorda 121.8m² - SUP Comune : 12.48m² - SUP Netta nel Catasto : 109.32m² - PIANO : 2 Residenziale - PIANI DELL'EDIFICIO : 10 Piani + 2 Piani Seminterrati - Palazzo Nuovo - Anno di costruzione : 2006 - Con Ascensore : - Parcheggio : NO 0% - A solo 400 m da Piazza Skanderbeg Il palazzo ti dà la possibilità di raggiungere tutto a piedi. Proprio nel cuore della città questo appartamento è venduto a un prezzo super buono 2200€/m² occasione per la zona, il palazzo e le offerte che ha sul mercato. - Nella zona il minimo è 2800€/m² - Ideale per Residenza o & Investimento Prezzo : 278.000€ Trattabile 🔥🔥🔥🔥