NewBllok Real Estate

Super Appartamento 1+1 + Balcone + Parcheggio || ( 📍Lago Artificiale - Vicino allo Zoo ) K2, Nuovo Edificio Con Ascensore | Appartamento Con 2 Condizionatori | Camera Da Letto Con Parquet | Balcone Grande | Cucina Nuova | Tutti Elettrodomestici Di Qualità | Edificio Molto Buono Molto Tranquillo Ha Cortile Dati Della Divisione: - 2 Camere Da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Balcone - Sup Totale: 65m2 - Sup Netta: 55m2 - Piano:2 - Piani Dell'edificio:5 - Nuovo Edificio - Anno Di Costruzione: 2011 - Ascensore: Sì Caratteristiche: Super Appartamento 1+1 + Balcone ( Lago Artificiale - Vicino allo Zoo ) - Con 2 Condizionatori - Camera Da Letto Con Parquet - Balcone Grande - Cucina Nuova - Tutti Elettrodomestici Di Qualità - Edificio Molto Buono Molto Tranquillo, Ha Cortile 3 Min A Piedi Dal Lago Asciutto Ogni Servizio Vicino Per Divertimento Tranquillità E Per Uscita Diretta Dall'autostrada.. Prezzo: 58,000Lek/Mese *Anticipo ( Garanzia Con Il Proprietario ): 3 Mesi Tel O Whatsapp:

In Affitto: Duplex & Verande Giganti + 2 Posti Auto | Piano: 11 & 12 📍Via Elbasanit - Mulino (7 Xhuxhat) Posizione Elite, Proprietà Elite || 4500€/mese Q5694 K.C Divisione degli Ambienti: Piano 1 del Duplex: - 2 Salotti - 3 Camere da Letto, 2 Guardaroba & 2 WC - 2 Verande - 3 Bagni Piano 2 del Duplex: - Salone Gigante - Cucina Separata - Veranda Gigante Superficie Totale: 356m2 Superficie Netta: 326m2 compresa la veranda Superficie Veranda: 76,7m2 Piano: 11 & 12 ultimo piano (attico) Palazzo Nuovo con 2 Ascensori - 2 Posti Auto (al -1) - Il duplex è VUOTO, potete arredarlo a vostro piacimento - 1 Camera da letto ha guardaroba, un'altra ha guardaroba e bagno interno mentre la 3ª camera ha bagno con vasca e balcone - La veranda al 12° piano è la 🍒Ciliegina sulla torta di questa proprietà -> da cui si vede quasi tutta Tirana e le Torri Prestigiose tra cui DownTown One che è la più vicina e si vede magnificamente dalla veranda - Il salone al 12° piano ha un camino 100% funzionante e un salone gigante tutto con facciata - Cucina grande separata con uscita diretta sulla veranda 📌 Verranno effettuate tutte le riparazioni necessarie Prezzo: 4.500 Euro/Mese

IN VENDITA: 2+1+2wc & 1 Balcone Spazioso 📍(Paskuqan - Complesso Platinium 1 🔥) 115,500€ | 1200€/m2 - COSTRUZIONE V.2026 ✨️ Q5692 M.Xh - In Fase Finale - Finisce in 5 mesi / a Giugno 2026 - Situato nel Super Complesso (Complesso Platinium 1) - Prezzo 1200€ m² Super Opportunità di Investimento • Altri appartamenti nello stesso Complesso sono venduti a 1300€ / 1350€m² - quindi appartamenti di tipologia 2+1 arrivano al valore di 135.000€ / 150.000€ con gli stessi m² - Accesso rapido alla Grande Anello 5 min in auto. • Grazie alla posizione in una zona in sviluppo con buoni collegamenti con la città, gli appartamenti in Platinium 1 possono essere una buona opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitti a lungo termine. • Il complesso mira a creare un ambiente abitativo tranquillo con accesso ai servizi, buoni spazi abitativi e infrastrutture sociali funzionali nella zona. Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE:98m² Superficie Netta: 86m² PIANO: 7 Piani dell'edificio:8 TERMINE DI CONSEGNA: 5 mesi a giugno ASCENSORE: Sì ---- Dettagli sul Complesso ---- Il Complesso Platinium 1 si trova alla fine del Nuovo Viale / Via “Lidhja e Prizrenit” nella zona di Paskuqan, Tirana. La zona è in sviluppo, vicino ai principali servizi come scuole, asilo, poliambulatorio e Grande Anello, con buoni collegamenti alle principali strade della città. Descrizione del progetto: Platinium 1 è un progetto residenziale e commerciale moderno che mira a offrire uno standard di vita e investimento più elevato nella zona. La costruzione è in fase finale e termina in 5 mesi a giugno 2026. PREZZO: 115,500 €

🏝️ IN VENDITA – GREEN COAST 1 | Terza fila VILLA BIG TWIN + GUESTHOUSE 2+1 + PISCINA + 4 POSTI AUTO Q5691 A,Gj 💥 RIDUZIONE DEL PREZZO per tempo limitato: 1.600.000€ ➝ 1.350.000€ (non trattabile) Una delle proprietà più grandi e più particolari di Green Coast 1, che offre 2 unità abitative separate nello stesso lotto — soluzione perfetta per vivere + investimento parallelo. 🔹 Cosa rende questa proprietà un CASO RARO: ✅ Villa principale Big Twin ✅ Appartamento 2+1 indipendente (Guesthouse) ✅ Piscina privata ✅ 4 posti auto privati ✅ Investimento premium – pronto per uso o affitto ✅ Opportunità di generare 2 redditi separati ✅ Posizione strategica – terza fila 📐 DATI TECNICI: • Superficie lotto: 339 m² — Parcheggio: 70.7 m² — Impronta edificio: 90 m² — Cortile: 177.5 m² • Superficie totale costruita: 226.3 m² — Piano terra: 79 m² — Primo piano: 83 m² — Veranda: 9.6 m² — Guesthouse: 54.7 m² • 4 Camere da letto • 3 Bagni • 2 Soggiorni + 2 Cucine 💎 USI IDEALI: ✔️ Villa familiare di lusso ✔️ Abitazione + guesthouse per amici ✔️ Airbnb premium (2 unità separate) ✔️ Investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive dell'Albania 📌 Offerta valida solo per pochi giorni. Proprietà di queste dimensioni e configurazione a questo prezzo non esistono più a Green Coast 1 (solo per 1.7€ -2M€)

In Affitto: Appartamento 1+1 & 1 Balcone (📍Kombinat / Sapor Lounge) ✨️ Arredato / Nuovo Edificio 🔥🔥 33.000 Leke/Mese 💶💶 Q5684 M.XH ●L'appartamento si trova in un edificio del 2015 con una gestione molto buona ●L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari ●L'appartamento è esposto a Nord-Est e ha luce naturale quasi tutto il giorno ●L'appartamento ha una pianta fantastica e molto regolare - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Balcone - 1 Bagno * Superficie Totale: 65m2 * Superficie Netta: 58m2 * Piano: 6 * Piani dell'Edificio: 7 * Nuovo Edificio * Esposizione: Nord-Est ●L'appartamento ha una posizione perfetta con ogni servizio nelle vicinanze. ●L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla Prezzo: 33.000 Leke/Mese 💶💶

Ufficio in Affitto: 4 Spazi di Lavoro📍Vasil Shanto - 2° Piano - 55.000 Lek - Sup. 90m² || Adatto a Diverse Attività Q5682 Th.Gj Dettagli della divisione: - 4 spazi di lavoro - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 90m² ✅Superficie Netta: 80m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 ✅Edificio Esistente ✅ASCENSORE: NO ✅IPOTECA: SÌ - Adatto per ufficio, notaio, studio legale, ecc. - 📍Posizione preferita e facilmente accessibile per i clienti. Ideale per attività che cercano una presenza professionale e un buon accesso in una delle zone più richieste di Tirana - 4 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 1 Balcone - 1 Bagno Prezzo: 55.000 Lek/Mese

In Affitto: Ufficio Gigante con 3 Spazi di Lavoro +2wc & Deposito (128m2) 📍Via Elbasan - Faik Konica (VUOTO) || 160,000 Leke/mese LORDO | Visibile dalla Strada per Pubblicità,, ZONA ELITARIA - Nuovo Edificio 2025 Q5680 K.C Dati della divisione: - 3 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 2 Bagni - 1 corridoio - 2 Balconi SUPERFICIE TOTALE: 128m2 Superficie Netta: 113m2 PIANO: 1 Residenziale Piani dell'edificio: 7 Nuovo Edificio Orientamento: Sud - Ovest Anno di costruzione: 2025 ASCENSORE: Sì + 1 Posto Auto con Prezzo Extra Ufficio Gigante in Affitto (con 3 Spazi di Lavoro) 1 Deposito & 2 Balconi Vista sul Parco del Lago e sulla nota Via Faik Konica Zona Elitaria Specialmente per Spazi Ufficio Disponibile Vuoto Prezzo: 160,000 Leke/mese LORDO

Questa Villa 3+1, situata in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana, Rezidenca Kolombo 2 vicino a TEG, è la scelta ideale per te! Q5678 Th.Gj Dati della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 3 bagni - 1 corridoio - 2 verande - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 224m² ✅SUPERFICIE EDIFICIO: 62.7m² ✅SUPERFICIE CORTILE: 160m² ✅PIANI della Villa: 3 Piani - Organizzazione della Villa : PIANO 1 : Soggiorno, Zona cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda PIANO 2: 2 Camere da letto, Bagno, 2 Balconi PIANO 3: Camera da letto, Guardaroba, Bagno, Veranda - 3 Posti auto - Sistema chiller - Camino funzionale - Massima privacy e sicurezza - Vetrate triplex - Parquet in legno AC6 - Illuminazione LED - Sistema di telecamere - Assoluta tranquillità e comunità selezionata - Luce naturale in ogni ambiente Prezzo: 2500€ /Mese

Super opportunità pazzesca 3 nuovi monolocali Attualmente affittati 1400 eu netti contratto di 3 anni con prezzo 255.000 Euro Centro/ mine peza/ di fronte a Golden Tower ( super opportunità di investimento) ** 4° piano senza ascensore edificio di 6 piani Venduto completamente arredato tutto nuovo come in foto condizionatore Tutti i mobili in sacchetti su misura Tutti gli elettrodomestici di qualità Intonaci e impianti sono stati fatti dall'inizio Terrazza isolata Q5677 B.M Dati della divisione: - 3 camere da letto - 3 soggiorni + 3 cucine - 3 bagni - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 84m2 -SUPERFICIE Netta: 84m2 -PIANO:4 -PIANI DELL'EDIFICIO: 6 -Edificio esistente - ASCENSORE: no - IPOTECA: sì Prezzo: 255.000 euro

In vendita Locale (158m2) con 2 Piani 📍Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca (399.000€) Super Posizione, Molto Vicino al Centro e facile accesso per i clienti Q5673 K.C 📌Il locale ha 2 Piani (il primo piano e il piano -1 che scende con le scale) con 2 bagni (1 wc per ogni piano) L'intero locale è con aspirazione Superficie Totale: 158m2 Superficie Netta: 148m2 Piano: 1 e -1 Palazzo Nuovo È Ideale e Pronto per attività estetiche Il primo piano può essere usato per parrucchiere e il piano -1 per massaggi, unghie, laser ecc (avendo più privacy) Tutto è super PRONTO, dovete solo portare i prodotti, ha: - 2 sedie (materiale pelle originale) e 2 specchi (per tingere/tagliare i capelli) - Mobili (scaffale e tavolo, fatti di alta qualità e costosi perché nel salone si usava il marchio costoso "swiss line" - 2 lettini per massaggi - Un tavolo per unghie 📌Potete anche aggiungere facilmente il servizio Laser 📍La posizione è Ideale, molto vicino al Centro e a varie attività, non è direttamente sulla strada ma si vede facilmente dalla strada - quindi offre sia privacy che visibilità dalla strada - Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca Prezzo: 399.000€

🏡 Villa di Lusso in Vendita a Green Coast 1 – Con Piscina Privata e Vista Mare | 1,630,000 € Villa individuale di lusso in vendita a Green Coast 1, la fase più esclusiva del resort, con piscina privata, ampio cortile di 310 m², garage per 2 auto e vista panoramica sul Mar Ionio. Q5672 K.C Questa proprietà si trova in una delle posizioni più richieste del Green Coast Resort e rappresenta il più alto standard di costruzione e vita di lusso sulla Riviera Albanese. 📍 Posizione Premium – Green Coast 1, Palasë – Himarë Green Coast è il resort costiero più esclusivo in Albania, sviluppato secondo standard internazionali, con: • accesso diretto alla spiaggia • sicurezza 24/7 • infrastruttura moderna • ristoranti e servizi premium Green Coast 1 rimane l'area più richiesta per l'acquisto di ville di lusso, grazie allo sviluppo consolidato, alla privacy e alla vicinanza al mare. 📐 Dati tecnici ufficiali: • Superficie totale costruita: 188.83 m² • Superficie piano terra: 60.92 m² • Superficie primo piano: 90.50 m² • Superficie piano interrato: 37.41 m² • Superficie veranda: 9.23 m² • Superficie lotto: 310.78 m² 🏗 Organizzazione della villa: 🔹 Piano Interrato • Garage privato per 2 veicoli • Spazio tecnico / deposito • Accesso interno verso la villa 🔹 Piano Terra • Soggiorno e cucina open-space • Toilette di servizio • Uscita diretta su cortile e piscina 🔹 Primo Piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Finestre panoramiche e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche principali: 🔹3 camere da letto 🔹3 bagni 🔹Piscina privata 🔹Ampio cortile verde 🔹Vista aperta sul mare 🔹Garage privato per 2 auto 🔹Terrazza e veranda panoramica 🔹Venduta completamente arredata 🔹Arredamento e illuminazione premium 💎 Perché questa villa è tra le più richieste a Green Coast? ✔ Villa individuale (non in fila) ✔ Fase 1 – l'area più esclusiva del resort ✔ Lotto sopra la media del complesso ✔ Piscina privata reale ✔ Vista mare garantita ✔ Garage per 2 auto ✔ Pronta per abitazione o Airbnb di lusso 📈 Investimento sicuro sulla Riviera Albanese Questa villa in vendita a Green Coast Resort offre un potenziale molto alto per: • Airbnb di lusso • affitti stagionali premium • crescita continua del valore della proprietà Green Coast è una delle zone con la domanda più forte da parte di investitori locali e stranieri. 💰 Prezzo di vendita: 1,630,000 € Una proprietà rara sul mercato che combina vista, lusso, terreno e sicurezza di investimento a lungo termine

In vendita 1+1 & Veranda (101 m²) 📍Green Coast Village - Palasë ( +Deposito & Garage ) Con Vista Completamente Libera sul Mare || €396,900 Q5671 K.C • Superficie totale: 101.22 m² compresa la Veranda - senza Veranda: 95.49m² • Superficie netta: 70.27 m² • Veranda: 5.73 m² • Deposito privato: 22.10 m² • Garage: 1 posto • Piano: 1 - 3400€/m2 - Superficie Totale -> 3400€/m2 x 95.49 = €324,666 - 1200€/m2 - Superficie Veranda -> 1200€/m2 x 5.73 = €6,876 - 1600€/m2 - Deposito -> 1600€/m2 x 22.10 = €35,360 - 30,000€ - Garage 👉🏻👉🏻 €331,542 Appartamento + €35,360 Deposito + €30,000 Garage = 396,900👈🏻👈🏻 📍Posizione premium – Green Coast Village Green Coast Village a Palasë è la destinazione più esclusiva della costa albanese, nota per: • vicinanza diretta alla spiaggia • infrastruttura moderna • sicurezza e manutenzione 24/7 • ristoranti, beach bar e servizi premium • comunità internazionale di residenti e investitori La zona di Palasë sta vivendo un aumento continuo dei prezzi per m², rendendo questa proprietà un investimento strategico a lungo termine. Alto potenziale di investimento Questo appartamento a Green Coast è ideale per: • affitti giornalieri di lusso (Airbnb & Booking) • uso personale durante la stagione estiva • rivendita con profitto negli anni a venire Perché questa proprietà è una scelta sicura: ✔ Appartamento nel resort più richiesto del sud dell'Albania ✔ Posizione premium a Palasë – Green Coast ✔ Ideale per investimento o vacanze ✔ Valore stabile e crescita garantita Prezzo: 396,900 Euro

IN VENDITA: 1+1 (+1 Posto Auto) 📍(Vlora Marina - PRIMA FILA🔥🔥🔥) 430.000€ | 102,18m² | PAGAMENTO A RATE Q5670 M.Gj - Fase di Costruzione: Karabina - Data di completamento: 2027 - Nome del Complesso: Vlora Marina Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 102,18m² ✅Superficie Netta: 90,72m² ✅PIANO: 8 ✅Piani dell'edificio: 10 ✅SCADENZA COMPLETAMENTO: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ACQUISTO: SÌ + 1 Posto Auto al piano -1 Appartamento 1+1 in vendita a Vlora Marina. Si trova all'8° piano, edificio B3 (prima fila✨️✨️✨️) Superficie totale: 102,18m² Superficie costruita: 90,74m² (25,07m² balcone) Superficie comune: 11,46m² L'appartamento viene consegnato finito, con bagno completo e tutte le installazioni elettriche e idrauliche, non arredato e senza cucina, pronto per essere arredato secondo i desideri dell'acquirente. Il complesso offre sicurezza 24/7, passeggiata, marina, ristoranti e servizi di élite. Consegna prevista: 2027 Prezzo: 430.000€ (incluso il posto auto al piano -1)

🔥 IN VENDITA AMBIENTE/Negozio: SULLA STRADA PRINCIPALE (📍Babrru - Tufinë) – OCCASIONE (1,178€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Sull'asse principale Tufinë - Kinostudio - Allias Vendesi ambiente commerciale al piano terra, posizionato sul principale asse Babrru –Tufinë, con accesso immediato alla Grande Anello e collegamento diretto con Allias e le zone industriali circostanti. 📐 Superficie totale: 246 m² ▪ Netto: 210 m² ▪ Comune: 35.48 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 Ampia facciata in vetro – massima visibilità 🔹 Ingresso diretto dalla strada 🔹 Altezza adatta a qualsiasi attività 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Ideale per: showroom, clinica, farmacia, uffici, call center, mercato, investimento in affitto. ✅ VANTAGGI PRINCIPALI ✔ Posizione su strada principale, non strada secondaria ✔ Alta visibilità commerciale e pubblicità 24/7 ✔ Ingresso diretto dal marciapiede – facile accesso per i clienti ✔ Ambiente completamente utilizzabile, senza perdita di metri quadrati ✔ Struttura che permette divisione o modulazione secondo necessità ✔ Zona con concentrazione di attività commerciali e di servizi 💰 Calcolo del ritorno dell'investimento dall'affitto 📈 Affitto minimo previsto: 1,500 €/mese 💶 Entrate annuali: 18,000 €+ 📊 ROI circa 6–7%, sopra la media del mercato residenziale. 📌 Posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli, massima visibilità ed esposizione diretta dalla strada principale, rendendo la proprietà ideale sia per attività commerciale attiva che per investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 290,000€ | 1,178 €/m² 📌 Prezzo trattabile per clienti seri.

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 196 m², 342.000 euro Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Questi sono come ville all'interno del complesso per m2 e per gli spazi (stanze grandi e confortevoli)** - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutte le Aree Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est - Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare un modo di vivere che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione di pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure di sicurezza avanzate e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta dei residenti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO : 342.000€ Trattabile

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 197 m², 323 K Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Q5665 B.V - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutti gli Ambienti Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE: - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est-Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare uno stile di vita che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per gli abitanti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione dei pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure avanzate di sicurezza e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta degli abitanti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO: 323,000€ Trattabile 🔥🔥🔥🔥

Super Appartamento in Vendita 1+1 72 m2 📍Paskuqan/Space city (Finisce a maggio) -- Nella fase finale (Direttamente sulla grande tangenziale) 82.000 EURO Q5664 B.V ✅SUPERFICIE TOTALE: 71,25 m2 ✅Superficie Netta: 61,99 m2 ✅PIANO:1 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Nuovo edificio:2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: sì ✅Edificio del 2025 - Appartamento 1+1 72 m2 planimetria regolare - Sono nella fase finale dei lavori - Gli ingressi saranno consegnati a maggio - La facciata dell'edificio è finita - È molto vicino direttamente con uscita sulla grande tangenziale Con 1150 eu m2 4 mesi diventa abitabile una grande opportunità Paskuqan una zona super con alta richiesta esce direttamente sulla grande tangenziale Prezzo: 82.000 EURO

Super appartamento 2+1+2wc (📍 Parco Olimpico - Adiacente al Comune di Parigi) 120 m2 - 1300Eu/mese 🔥 100% nuovo (Palazzo V. 2023) Q5663 B. V - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi * Superficie Totale: 120m2 * Superficie Netta: 110m2 * Piano: 9 * Piani del Palazzo: 10 * Palazzo nuovo, con ascensore 2023 * Orientamento: sud-ovest Appartamento unico in affitto per la prima volta Condizionatore in ogni ambiente Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità 2 camere da letto molto grandi e comode 2 bagni incasso 2 Balconi che offrono tranquillità e luce naturale con una splendida vista sul giardino botanico Uno dei palazzi più apprezzati e migliori della zona In affitto per la prima volta Arredamento di lusso & dettagli curati Materiali di qualità e illuminazione architettonica Palazzo nuovo con ascensore e ottima amministrazione Viene offerto in affitto un appartamento esclusivo 2+1, completamente nuovo e arredato con standard di lusso elevati, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana – Parco Olimpico - Adiacente al Comune di Parigi Si affaccia direttamente sulla via Kosovarëve e sul lago di Tirana.. Prezzo: 1300 € / mese Una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e prestigio in una delle zone più richieste della città.

🌟Appartamento Assolutamente Perfetto in Vendita 2+1+2Wc & 2 Balconi ( 📍Residenca Mirabella - Xhamllik ) Con Garage -1 Incluso nel prezzo 🔥 108.86 m²✨Prezzo : 219K Q5661 G. XH - Con documenti regolari ✅ - Pianta assolutamente perfetta, Investimento con parquet, gesso, faretti, led, elettrico, idraulico, rivestimenti, wc ecc** EXTRA*** - L'appartamento è esposto a sud & ha molta luce naturale🤩 10° piano ( NON ULTIMO) Vista panoramica - Bagno nuovo, con ventilazione naturale - DATI DELLA DIVISIONE DELL'APPARTAMENTO : - 1 Soggiorno + Cucina - 2 camere da letto - 2 corridoi - 2 balconi - 2 bagni - 1 Parcheggio - Sup. Totale : 108.69 m2 - Sup. Netta : 94.47 m2 - 10° piano tecnico - Edificio nuovo - Con ascensore - Edificio di 11 piani - Anno di costruzione : 2025 L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato con pianta perfetta L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, dove è possibile parcheggiare, a 2 minuti da QSUT, la zona ha ogni servizio nelle vicinanze. - PREZZO 219.000€ ( trattabile ) ✅

🌊IN VENDITA: Appartamento + Piscina & Parcheggio GREEN COAST II 📍153.5 m² + Deposito/Parcheggio 🏝 / Vista Mare Ultra 620K 🌅 Q5658 G. XH. - Appartamento con Piscina, Deposito, Parcheggio Situato nella Migliore Fascia della Residenza Green Coast II - Fase di Completamento** - Dati della Divisione: - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Deposito - 1 Veranda - 2 Camere da Letto - 1 Corridoio - 1 Piscina - 1 Posto Auto - Superficie Lorda: 153.3 m² - Superficie Comune: 36.2 m² - Superficie NETTA: 117.30 - Superficie Piscina: 52.27 m² - Superficie Parcheggio: 36.75 m³ - Piano: 2 - Anno di Costruzione: 2025 - 2026 - Uno dei Complessi più Fantastici della Riviera Albanese - Green Coast II - Senza dubbio un'altra meraviglia dell'investimento sicuro nel settore immobiliare - L'appartamento che vendiamo è una villa a prezzo d'occasione e non c'è nulla sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha. PREZZO: 620.000€ 🧨🧨🧨🧨

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🌟Colina Verde - TEG ) 🏠 5 Camere da letto & 5 Bagni, Costruzione 2025, Ultra Arredata 995.000€ 🔥 Q5657 G.Xh - La villa è in fase di arredamento & investimento ** - 352,1 m² costruzione e 482,7 m² Terreno - Villa con 1 piano interrato con finestre e 2 piani fuori terra, con 5 Camere da letto, 5 Bagni** - * IN VENDITA FULL MODERNA TOP DI GAMMA & OGNI INVESTIMENTO & ARREDAMENTO*** come negli affitti - Dati della suddivisione: PIANO 0: 1 Camera da letto, Lavanderia, Locale Tecnico, corridoio, Balcone, palestra ecc PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda, 1 camera da letto PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione Perfetta. - "Collina Verde" è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, che offrirà un'architettura perfettamente combinata con le bellezze naturali circostanti. Collina Verde si estende tra il verde delle colline di Lundra a soli 8 km da Piazza "Skënderbej", lontano dal rumore della città, garantendovi una vita sana, confortevole e abbastanza tranquilla. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come la Residenza "Rolling Hills", la Residenza "Long Hills", molto vicino alla Porta Est di Tirana, alla Scuola Internazionale di Tirana, all'Accademia Mondiale, alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La Residenza "Collina Verde" offrirà spazi e viste mozzafiato della zona circostante, un'ottima orientazione con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura in cemento armato per resistere ai terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con sistema cappuccio per isolamento termico, densità di costruzione molto bassa che lascia spazio per ambienti spaziosi. - PREZZO: 995.000€ 🌋🌋🌋🌋🌋

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🏞 Rolling Hills Lago - Farkë ) 🌐 4 Camere da letto & 4Wc, Costruzione 2025, Fase di completamento 700K 🔥 Q5655 G.Xh - La villa è in fase di completamento a rolling hills lago** - 271,34 m² costruzione e 373,23 m² Terreno - Villa su 3 piani, con 4 camere da letto, 4 bagni - Dati della divisione: PIANO 0: 1 camera da letto, lavanderia, locale tecnico, garage sotterraneo per 2 - 3 auto, moto ecc, corridoio, balcone, PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda. PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione perfetta. Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago di Farkë, offrendo una nuova esperienza di vita vicino alla natura, in aria pulita e tranquillità. Uno stile di vita elegante ed esclusivo, circondato da viste panoramiche che la natura circostante offre. Progettato come un complesso residenziale moderno, Rolling Hills Lago include ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al ‘Lungolagon’ lungo il Lago di Farkë, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti. PREZZO: 700.000€ 🏞🏞🏞🏞🏞🏞

In Affitto: 🌟 Villa Individuale di Lusso📍( Mandarine Drive - TEG 🟣 4 Camere da Letto & 4 Bagni Prima Volta in Affitto Totalmente nuova Mai Abitata. 🔥 Q5553 G.Xh - La villa si trova a Residenca Mandarine Drive Luxury & Living - 350 m² costruzione e 370 m² Terreno - Villa su 3 piani, con 4 Camere da Letto, 4 Bagni * Cortile 370 m² - Dati della Divisione : PIANO 0 : 1 Camera da Letto, Lavanderia, Stanza Tecnica, Garage sotterraneo per 2 - 3 auto, moto ecc, corridoio, Balcone, PIANO 1 : Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda. PIANO 2 : 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 Guardaroba - L'investimento nella villa è totalmente nuovo, con angolo in pelle, camino funzionale, illuminazione nascosta, parquet, bagni ultra nuovi e arredamento di qualità. - villa con molta luce & vita, massima privacy e tranquillità - al teg si arriva in 1 min con le ciabatte. - Sistema di Condizionamento Mitsubishi - Posizione Perfetta. - PREZZO : 4500€ AL MESE

✨IN AFFITTO; Super appartamento 2+1+2 wc+ 1 posto auto (📍Parco Olimpico - Complesso Dinamo) || 105 m2 1300 euro/mese || (incluso il parcheggio) Q5650 B.M Una super posizione, parco olimpico dietro vista lago, si affaccia direttamente su via Parisit Kosovarëve & lago artificiale.. Appartamento arredato nei dettagli Super arredamento Condizionatore Balcone con vista libera 2 bagni grandi Appartamento con molta luce ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone * Superficie Totale: 105m2 * Superficie Netta: 90m2 * Piano: 9 * Piani dell'edificio: 10 * Edificio nuovo, con ascensore * Orientamento: Nord ● Edificio nuovo del 2022 con due ascensori moderni. ● Ha soffitto sospeso con faretti e luci led ● Tutte le stanze sono dotate di condizionatore ● Ha ogni servizio necessario nelle vicinanze 📍Posizione perfetta Prezzo:1300€/Mese

✨SUPER APPARTAMENTO IN AFFITTO – 2+1+2wc & Veranda ( 📍 Komuna Parisit / kristal Center || 200m2 1000 eu🔥 Q5649 B.M L'appartamento è super arredato Con tutti gli elettrodomestici 2 camere da letto grandi 2 bagni super veranda con pavimento in parquet ● L'appartamento ha una superficie totale di 200 m² e offre spazi ben organizzati per un soggiorno confortevole ● L'appartamento ha una super veranda di 40m² che offre un comfort fantastico ● L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e LED. - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Veranda * Superficie Totale: 200m² * Superficie Netta: 145 m2 * Piano: 1 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud ● L'appartamento ha 3 condizionatori in tutte le stanze ● Ha orientamento a sud e molta luce naturale ● Ha una posizione perfetta con tutti i servizi nelle vicinanze e molto vicino alla strada principale Prezzo:1000€/Mese

In Affitto :⏳Ultra 2+1+2Wc & Balcone ( 📍Astiri - Proprio a Bohemi ) 7° Piano, 120 m2 650 euro Q5648 M.Xh Appartamento con 2 camere da letto grandi Con 2 bagni Pavimentato con parquet Con tutti gli elettrodomestici di qualità arredamento molto buono Condizionatore Balcone grande con vista dalla strada principale ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio ● L'appartamento ha molta luce naturale quasi tutto il giorno - Salotto & Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Balcone • Superficie Totale: 120m2 • Superficie Netta: 110m2 • Piano: 7 • Piani dell'Edificio: 9 • Edificio Nuovo, con ascensore • Orientamento: Sud-Est ●L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e led ●Posizione perfetta con ogni servizio nelle vicinanze Prezzo:650€/Mese