🛕IN VENDITA: ✨ Villa Magica, Unica Nel Suo Genere Mai Vista Sul Mercato con 5400 m² di Terreno e 300 m² di Costruzione📍( BËRZHITË - IBË ) Con Piscina BLU 🔵

🛕IN VENDITA:✨️Villa Magica, L'Unica del Suo Genere Che Occasionalmente Appare sul Mercato con 5400 m² di Terreno e 300 m² di Costruzione📍(BËRZHITË - IBË) Con Piscina BLU KRISTAL 🔵, Campo da Pallavolo, Tennis, Calcio, Guesthouse, senza case vicine, dove la pace e la privacy sono massime! E tutto è perfettamente intrecciato con la natura 🌌🌄
Q5476 - G.Xh
-LA VILLA HA DETTAGLI INDECRIVIBILI CHE OGGI NON SI POSSONO ACQUISTARE E NON SI TROVANO CON ALCUN VALORE MONETARIO
✨️️ E non c'è nessuna camera e descrizione che dia completamente il valore che questa villa ha quando viene vista da vicino. ✨️️
- La villa ha una vista panoramica straordinaria.
- La villa si trova all'angolo del villaggio senza case adiacenti ma con case vicine.
- Pace, Sicurezza & Privacy Massima.
- Villa Individuale Costruita nel 2021 con qualità assoluta di costruzione e materiali utilizzati.
- Perimetro del Muro Circostante 400 m lineari e 2 M di altezza in tutto il territorio della villa.
- Sistema di Irrigazione Automatico 2500 m².
- Pozzo d'Acqua profondo 154 m.
- Oltre 300 Alberi decorativi & produttivi piantati in tutta la superficie del terreno.
- Piscina BLU KRISTAL 🔵 8x4 m e profonda fino a 2 m. Con locale tecnico e luci con 6 colori diversi.
- La villa ha un camino con sistema di riscaldamento - raffreddamento in tutta la casa con riscaldamento ecologico.
- Bagni con Idromassaggio & Vasca
- Soffitti in Legno e Decorativi
- Porte in Legno EGIZIANO 7 CM + PARQUET in legno in tutta la villa in ogni stanza 🔥
DATI DELLA DISTRIBUZIONE :
VILLA SU 2 PIANI + GUESTHOUSE
- PIANO 1 Composto da :
Salone, Cucina separata, Corridoio, 2 verande, 1 bagno, 2 camere da letto
- PIANO 2 Composto da :
4 camere da letto, Corridoio, 2 balconi e 1 veranda, 2 bagni
- Guesthouse composta da : 1 bagno, 2 grandi stanze per deposito, magazzino, conservazione delle attrezzature per la manutenzione del terreno, griglia, barbecue ecc.
- Con IPOTECA 🌐
- 1 Salone + Cucina separata
- 4 Bagni
- 2 Corridoi
- 5 Balconi
- 6 Camere da letto
- 1 Guesthouse (che ha 2 stanze usate come deposito magazzino)
- Anno di costruzione della villa : 2021
- Villa : 2 piani
● 300 m² Costruzione ( Di cui : 153.6 Piano 1 e 136.4 m² Piano 2)
e
● 5380 m² Terreno ( Di cui : 500 m² lotto e 4880 m² terreno arabile )
🏡*DETTAGLI DI COSTRUZIONE & INVESTIMENTO* 🏡
- La villa è stata costruita nel 2021, dove è stata utilizzata la massima qualità di costruzione e materiali
- Rivestita con Mattone Decorativo in tutta la villa
- Tegole Austriache di massima qualità sul mercato
- Camino con Sistema di Riscaldamento Ecologico
- Porte in legno egiziano da 7 cm e parquet in legno in tutta la villa.
- Soffitti in legno e decorativi con illuminazione a led e faretti
- Finestre doppio vetro termico in plastica con rete + persiane
- Cancello che si apre con telecomando, grande e decorativo, il terreno è pavimentato con pietre 300 m il cortile della villa fino alla piscina
- Piscina BLU KRISTAL 🔵 ha un locale tecnico 8x4 m e 2 m di profondità con sistema di luci a 6 colori
- Arredamento della villa fatto con molto gusto ✨️

🏡DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO DEL TERRENO🏡
🌳 Un Agroturismo Vivo
La villa comprende serra, vigneti, uliveti, frutteti, fiori, pollaio e attrezzi da lavoro — tutto per una vita sana e tranquilla nella natura.
Un paradiso verde dove ogni dettaglio è stato fatto con passione e amore per una vita di qualità.
- La villa ha oltre 300 alberi piantati, serra, vigneto e infinite piante decorative!
- Pietra naturale e allo stesso tempo decorativa
- La villa ha deposito acqua 10.000 litri + pozzo profondo 154 m ( 8 m³ )
- 3 Pioppi oltre 50 anni **
- 1 Noce secolare + 3 piccoli
- 50+ Ulivi con produzione
- 10+ Melograni
- 100+ Viti/Uva
- 10 + Fichi
- 5+ Ciliegi
- 4+ Nocciole
- 4+ Cachi
- 5+ Prugne
- 5+ Pere
- 40+ Rose
- 5+ Mandarini & Arance
- Non viene venduta solo una villa, la villa è intrecciata con un agroturismo, la natura, la foresta, la pace del momento e ha tutto per vivere nel modo più sano possibile, ha dettagli che non si comprano con i soldi ed è una sensazione che non si può descrivere MA semplicemente vivere. ✨️✨️✨️
- PREZZO : 1.500.000€ 🔥