NewBllok Real Estate

🏡 IN VENDITA: ATTICO 3+1+ Grande Veranda – 305 m² TOTALI con VISTA MOZZAFIATO 📍Situato a Durrës, Shkëmbi i Kavajës, accanto al Florida Resort – Spiaggia Iliria Attico Duplex | Ultimo Piano Superficie Totale: 304,6 m²  • 152,6 m² superficie netta  • 20 m² parti comuni  • 132 m² veranda 💡 Facilmente divisibile in 2 appartamenti indipendenti 💰 Prezzo: €175.000 💸 Solo €733/m² – OCCASIONE UNICA! ✅ Caratteristiche Principali: Pianta ben distribuita Molta luce naturale Posizione eccellente 📐 Distribuzione degli Spazi: 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Corridoio 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Grandi Verande 🏢 Informazioni sull’edificio: Anno di costruzione: 2004 8° Piano (Ultimo) Edificio di 8 piani con ascensore ✨ Altre Informazioni: Possibilità di creare due unità 1+1, ideali per affitti brevi o lunghi Esposizione perfetta (Sud-Ovest), luce solare tutto il giorno Collegamento veloce con le zone principali di Durrës Necessita alcuni lavori di ristrutturazione, motivo del prezzo vantaggioso In zona, i nuovi edifici sono venduti a €1.500–€2.000/m² 📞 Contatto: +355 68 478 0043

In Affitto: 2+1+2wc 📍Bulevardi i Ri - alla fine | Edificio V.2025 - 100% Nuovo 🏠Appartamento in Affitto: 2+1+2wc ||📍Bulevardi i Ri - Edificio V.2025 || K.2 - 132m² - (Non abitato 100% nuovo)🔥* Dettagli della suddivisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE:132m² ✅Superficie Netta: 125m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 6 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Nord - Ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - Posizione perfetta, vicino ai servizi e alle infrastrutture moderne, con ottime possibilità di comfort e comodità - Appartamento 2+1+2wc parzialmente arredato per abitazione o per affari - Ha una superficie netta di 125m² e si trova sopra i negozi al secondo piano - Non abitato in precedenza - Situato in un'area dove sono offerti tutti i servizi necessari - Isolamento Termico e Acustico - Volume regolare che offre possibilità di organizzazione flessibile degli spazi

In Affitto: 1+1 & 1P. Parcheggio - 📍Selite (Xhamia) Non Abitato | 100% Nuovo | 🏠In Affitto: 1+1+ 1 Posto Auto - 📍Selite (Xhamia e Selites) - Edificio V.2025- K.3 || 78m² - (Non Abitato 100% nuovo)🔥 Dettagli della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 78m² ✅Superficie Netta: 70m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 6 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud - Ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ - L'appartamento si trova al 3° piano, in un complesso di recente costruzione - Arredamento nuovo e moderno - tutto è nuovo e non abitato prima - Luce naturale per tutto il giorno - Posto auto a pagamento extra - Vicino a tutti i servizi quotidiani - Elettrodomestici e tutte le attrezzature nuove *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 mesi (2 mesi di garanzia + primo mese)

In Affitto Appartamento 2+1+2WC+ POSTO AUTO (125m2) con Balcone l Bulevardi i Ri all'interno della Residenza Avid || Nuovo di zecca || Piano 7 Edificio con Ascensore con CIP l 1 Posto Auto incluso nel Prezzo Investito & Completamente Finiture Dispositivi A++ Condizionatori investiti DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO** Q5237 Th.Gj Dati della suddivisione: - 2 Camere da letto - 1 Soggiorno + 1 cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 1 Balcone -AREA TOTALE: 125m² -AREA NETTA: 115m² -PIANO: 7 -PIANI DELL'EDIFICIO: 8 -Nuovo edificio - Anno di costruzione: 2024 - ASCENSORE: Sì + 1 POSTO AUTO Caratteristiche: - Appartamento 2+1+2WC+ grande Balcone con 1 POSTO AUTO incluso nel Prezzo - Situato su BULEVARDI I RI - Residenza AVID (edificio Extra NUOVO in CITTÀ) - Progettato da un Architetto - Planimetria molto regolare - Arredamento di Qualità/NUOVO/Moderno - All'interno della Residenza - Nuovo Edificio - ASCENSORE con CIP - Condizionatori Economici Inverter in tutti gli ambienti - Tutti gli elettrodomestici sono NUOVI (inclusa Lavastoviglie) - Illuminazione a soffitto sospeso con Led - Illuminazione naturale alta per tutto il giorno - Orientamento: VP (Nord OVEST) - L'area offre PARCHEGGIO - Quartiere tranquillo, con residenti familiari - Accesso ai mezzi pubblici *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 MESI Cel. :

New ✨️Luxury 1+1/Studio (📍Astir - Rrethi, OZONE) (42m2) 100% i Kompletuar & 100% i Ri! | Ka dhe Pamje, Privatësi & Dritë Fantastike gjatë gjith Kohës (Orientimi: JUG). Është 100% i kompletuar me një investim që ka kushtuar mbi 21,000€, i Pabanuar më parë & me një lartësi që arrin deri në Neto deri në 2.9 metra Neto, që e bën akoma më të veçant në vetvete si Pronë! Q5234 A.Gj Ndarja e ambienteve: 🔹1 Sallon + Kuzhinë 🔹1 Dhomë Gjumi 🔹1 Tualet 🔹1 Ballkon 🔹S. Totale: 42 m2 🔹S. Neto: 35.3 m2 🔹S. E përbashkët: 6.7 m2 🔹Kati: 9 ( Kati i Fundit) 🔹Vendndodhja: Astiri 🔹Lartësia e Apartamentit 3.1 Bruto/ 2.9 Neto 🔹Planimetria dhe Orientimi i ap. është perfekt, JUG dhe ka diell nga Mëngjesi deri në Perëndim! 🔹Investimet janë bërë 100% të Reja: Parketi Sistemi elektrik, Sistemii ndriçimit, Tavani i Varur, Sistemi Hidraulik, Tualeti 100% i ri me Pllaka Gres Porcelan të zgjedhura, Vetratat Pvc Dopjo Xham, mobilimi i Zgjedhur posacerisht me materiale dhe aksesor te cilësiae se parë etj. 🔹Pajisjet që nga Kondiconeri A++ , TV 4k Smart të markes Philips, Bolieri first Class Haier, deri tek Pahisjet e kuzhinës, janl të gjitha të zgjedhura nga Marka Premium (Lg, Hotpoint, Fratelli Onufri, etj.)

New Luxury Penthouse: 2+1 (Astir -Rrethi, OZONE) || 82m2 || 100% i Kompletuar & 100% i Ri! | Ka dhe Pamje, Privatësi & Dritë Fantastike gjatë gjith Kohës (Orientimi: Perëndim). Është 100% i kompletuar me një investim që ka kushtuar mbi 30,000, i Pabanuar më parë & me një lartësi që arrin deri në Neto deri në 2.9 metra Neto, që e bën akoma më të veçant në vetvete si Pronë! Q5233 A.Gj Ndarja e ambienteve: 1 Sallon + Kuzhinë 2 Dhoma Gjumi 1 Korridor 1 Tualet 1 Ballkon S. Totale: 82 m2 S. Neto: 71.1 m2 S. E përbashkët: 10.9 m2 Viti i ndërtimit : Kati: 9 ( Kati i Fundit) Vendndodhja: Astiri Lartësia e Apartamentit 3.1 Bruto/ 2.9 Neto Planimetria dhe Orientimi i ap. është perfekt, JUG - PERËNDIM dhe ka diell nga Mëngjesi deri në Perëndim! Investimet janë bërë 100% të Reja: Parketi Sistemi elektrik, Sistemii ndriçimit, Tavani i Varur, Sistemi Hidraulik, Tualeti 100% i ri me Pllaka Gres Porcelan të zgjedhura, Vetratat Pvc Dopjo Xham, mobilimi i Zgjedhur posacerisht me materiale dhe aksesor te cilësiae se parë etj. Pajisjet që nga Kondicooneret A++ , TV 4k Smart të markes Philips, Bolieri first Class Haier, deri tek Pahisjet e kuzhinës, janl të gjitha të zgjedhura nga Marka Premium (Lg, Hotpoint, Fratelli Onufri, etj.)

NEW🔥 In Vendita: 1+1 📍K. Zoologjik - Rr. Eduart Mano 49m2 - 100% Nuovo e 100% Completo- Piano: 1 || Qualità Tedesca Premium: PARQUET IN LEGNO, Altezza 2.90m Netto! - CON OLTRE 24,000 Investiti all'interno dell'appartamento! Q5229 🔹Superficie Totale: 48.9m2 🔹Superficie Netto: 41.6m2 misurata (40.4m2 nel Certificato) 🔹Superficie Comune: 7.3m2 🔹Piano: 1 🔹Piani dell'Edificio: 4 🔹Anno di Costruzione: 2012 🔹Altezza: 2.90m Netto con soffitto sospeso, 3.30m senza soffitto sospeso 🔹Con Mutuo Regolare (Come unità, essendo al primo piano) 🔹L'appartamento è 100% Nuovo e 100% Completo, Inabitato | con qualità PREMIUM e progettato con Cura dallo Studio Architettonico ai Dettagli! 🔹Cucina 100% Nuova & completa con elettrodomestici incassati (Fornello, Piano Cottura, Aspiratore, Frigorifero A+++) e tavolo da pranzo con 4 sedie 🔹Il soggiorno è 100% completo con divano, tavolo, mobili per TV e grande scaffale all'ingresso dell'appartamento 🔹Ha un Sistema Capot, & Finestre Triple Vetrate in Plastica Tedesca (Veka) 🔹Parquet Ac4 Tedesco 🔹Soffitto Sospeso (altezza 2.90 Netto) 🔹Il sistema idraulico, gli elettrodomestici Grohe, elettrici (Schneider) e l'illuminazione sono 100% nuovi 🔹2 Condizionatori Toyotomi inverter A+++ 🔹Il bagno è grande, con elettrodomestici incassati della marca Tedesca "Grohe", piastrelle Travertino, completo e con Doccia & Finestra 🔹Possibilità di Parcheggio nella zona 💸Prezzo: 127,000€ (non trattabile) VENDUTO 100% COMPLETO COME IN FOTO Per ulteriori informazioni puoi contattare il numero.

IN VENDITA: Villa Premium a Vishnje (€794.000) | 2400m² Terreno | Piscina + Guesthouse + Nuova di Zecca! Q5225 Benvenuti in una delle ville più esclusive attualmente disponibili nei pressi di Tirana – una vera oasi di pace, privacy ed eleganza, a soli 7 km dal TEG. Questa proprietà eccezionale è situata su un ampio terreno di 2400 m², immerso nel verde naturale e confinante con un fiume, offrendo un ambiente raro e sereno per vivere. La zona circostante è caratterizzata da una bassa densità edilizia e da una comunità selezionata, rendendola una delle località più ambite nella periferia di Tirana. Caratteristiche della proprietà: ✅ Villa moderna, completamente nuova e mai abitata ✅ Piscina privata, predisposta per sistema di riscaldamento ✅ Guesthouse indipendente con ingresso separato ✅ Giardino piantumato con erbe aromatiche e alberi funzionali contro gli insetti ✅ Ampio parcheggio per più veicoli ✅ Massima privacy, luce naturale e vista libera 🔹 Annuncio in Esclusiva da NewBllok Real Estate Dati della Proprietà: 🔹 Superficie Totale Costruita: 405 m²   — Villa Principale: 250 m² Netti + 50 m² Guesthouse (Totale Netto: 300 m²)   — Veranda: 70 m²   — Piscina: 35 m² 🔹 Superficie Terreno: 2400 m² 🔹 Muro di Recinzione: 250 metri lineari Distribuzione Interna: 🔹 5 Camere da Letto 🔹 1 Soggiorno 🔹 1 Cucina Separata 🔹 3 Bagni 🔹 1 Guesthouse Indipendente 🔹 1 Ripostiglio Zonizzazione & Posizione: 📍 Vishnje – a soli 7 km dal TEG   — Una delle zone suburbane più ambite di Tirana   — Comunità selezionata e tranquilla   — Verde infinito e totale serenità   — Accesso rapido e facile all'autostrada 💰 Prezzo: €794.000 (Non Trattabile) 📞 Per ulteriori informazioni: +355 69 223 8499

In vendita: 1+1 📍Paskuqan - Res Space City (150m dall'Unaza E Madhe) || Sp.75m² Q5226 Th. Gj. - Fase di Costruzione: Fase Intonaco - Data di Completamento: Maggio 2025 - Nome del Complesso: Smart City - Rate di Pagamento: Pagamento Completo 100% Dati di distribuzione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 74.48m² ✅Superficie Netta: 64.80m² ✅PAVIMENTO: 4 ✅PAVIMENTI DEL PALAZZO: 9 ✅SCADENZA DEL COMPLETAMENTO: Maggio 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ORDINE - Appartamento di tipo 1+1 a Paskuqan presso la nuova residenza chiamata 'Space City Building' - Posizione perfetta poiché l'area di Paskuqan ha visto un grande sviluppo di recente, offrendo ogni servizio per una vita confortevole ed è anche situata vicino all'Unaza e Madhe, che collega le strade principali di Tirana e altre città. - Ottima opportunità di abitazione o investimento poiché si trova in un'area in continuo sviluppo - Bagni incasso - Facciata ventilata - Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split - Orientamento completo alla luce naturale e al sole - Nuova costruzione secondo gli standard dell'UE - Spazi verdi ben gestiti

In vendita: Ufficio ( 📍Centro, Dietro l'edificio di 15 piani - Su Via Bardhok Biba ) 2° Piano In Nuovo Edificio - Fantastico Per Qualsiasi Tipo Di Attività | 3 Condizionatori | Vista Dalla Strada Principale | Tutte Le Installazioni Di Qualità Q4912 Dati Di Condivisione: - 2° Piano - Superficie Totale 110 M2 - Open Space - 2 Balconi - 2 Bagni - Facciata In Vetro Caratteristiche: - Fantastico Per Qualsiasi Tipo Di Attività Nel Centro Di Tirana. - Posizione Fantastica - Ideale Per Clinica, Ufficio, Etc. - Vista Dalla Strada Principale - 3 Condizionatori Extra: - Totalmente Investito - Elettrico E Idraulico Di Qualità - Servizi Nelle Vicinanze - Accesso Con Trasporto Pubblico

IN VENDITA:⚡️Appartamento 2+1+2wc + 1 GARAGE con PREZZO EXTRA 35K & balcone (Liqeni Thatë - Kompleksi Fz 📍) Anno di Costruzione 2021 Arredamento Nuovo 100% 3° Piano Abitazione - Super Layout 🔥 93 m² Q5218 G. XH - Quieto, Aria Pulita, Privacy & Sicurezza - Una delle migliori aree per costruzione - Sole Tutto il Giorno - Con Mutuo - Bagno con Finestra - Parcheggio Garantito presso l'Edificio Adiacente Dettagli della suddivisione: - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Corridoio - 1 Garage - 1 - Superficie Lorda: 92.57 m² - Superficie Netta: 79.67 m² - Edificio: Nuovo - Anno di Costruzione: 2021 - Piano dell'appartamento: 3 Abitazione - Piani dell'edificio: 7 - Orientamento: Est - Ovest - Ascensore: Sì - Garage: Sì in - 1 - MIGLIOR AREA A TIRANA PER ABITAZIONE & BUSINESS - - PREZZO: 225.000€ (trattabile) + 35.000€ per un Posto Auto - 1 - PER MAGGIORI INFO CONTATTARE WHATSAPP O TELEFONO

IN VENDITA: Appartamento 1+1 con 1 Bagno, 3 Balconi e Garage (Residence ALTANA – Complesso Dinamo 📍) Anno di Costruzione: 2024 Piano: 6° Residenziale Ottima Distribuzione 🔥 | Superficie: 94 m² (328K – Trattabile) Codice Annuncio: Q5217 G.XH ✔️ Zona Tranquilla, Aria Pulita, Privacy e Sicurezza ✔️ Una delle Migliori Zone Residenziali di Tirana ✔️ Sole per Tutto il Giorno ✔️ Con Certificato di Proprietà ✔️ Parcheggio Garantito nell’Edificio (in Vendita o Affitto) Composizione dell’Appartamento: 1 Soggiorno + 1 Cucina 1 Camera da Letto 1 Bagno 3 Balconi 1 Corridoio 📐 Superficie Lorda: 93.91 m² 📏 Superficie Netta: 77.96 m² 🏢 Edificio: Nuovo, 9 Piani 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 ⬆️ Piano Appartamento: 6° 🌇 Orientamento: Nord-Ovest 🛗 Ascensore: Sì 📍 Situato in una delle Migliori Zone di Tirana per Vivere e Fare Business 💶 PREZZO: €328.000 (Trattabile) 📞 Per Ulteriori Informazioni, Contatta via WhatsApp o Telefono: 📱 +355 68 47 800 43

Ufficio in Affitto 📍Bllok – Palazzo Alb Market Spazioso ufficio di 340 m², di cui 120 m² corridoi e cortile privato. ✅ 2 bagni | 3 condizionatori d’aria | Ingresso indipendente ✅ Perfetto per call center o aziende che necessitano di 4–5 ambienti separati ✅ Situato al 1º piano, in un palazzo moderno con ascensore ✅ Orientamento: Ovest | Anno di costruzione: 2015 | Documenti in regola Suddivisione: Grande ambiente open space Corridoio Cucina 2 bagni Cortile 📌 Posizione strategica nel cuore del Bllok, con accesso autonomo e nessuna entrata condivisa. ✨ Un’opportunità unica per un ufficio riservato e funzionale in una zona premium. 💶 Prezzo: 4.000€/mese 🔒 Deposito cauzionale: 3 mesi 📞 Contatto: +355 69 244 8606 Rif: Q5215 B.M

IN AFFITTO: Negozio / Spazio Commerciale (40m²) 📍Vicino a TEG / Rruga e Vilave | €350/mese Codice: Q5214 B.M A soli 4 minuti a piedi dal centro commerciale TEG, vicino a BKT. Dotato di aria condizionata Con bagno incluso Situato direttamente sulla strada principale Accesso diretto dal marciapiede Distribuzione: Spazio commerciale aperto 1 bagno ✅ Superficie Totale: 40 m² ✅ Superficie Netta: 35 m² ✅ Piano: Piano terra (1°) ✅ Piani dell'edificio: 1 ✅ Orientamento: Ovest ✅ Anno di costruzione: 2010 ✅ Ascensore: No ✅ Documentazione: Sì (con certificato di proprietà) 💰 Prezzo: €350 / mese 🔐 Pagamento anticipato (garanzia per il proprietario): 3 mesi 📞 Contatto: +355 69 244 8606

🍂In Affitto: Spazio Commerciale Multifunzionale – Turdiu Center, Nel Cuore di Tirana 📍Zona “9 Piani” | 630 m² | Una delle vie più trafficate e popolate della città Codice: Q5213 G.Xh 📌 Altezza soffitto: 4 metri 📌 Ascensore per auto incluso 📌 Ideale per: Supermercato, Showroom, Casinò, Night Club, Ufficio, Clinica o Laboratorio medico, ecc. ✨ Tutti gli investimenti o ristrutturazioni, incluso il sistema di ventilazione e climatizzazione, verranno effettuati dal proprietario o dall’affittuario in base all’accordo. ✨ Dettagli della Proprietà: Superficie Totale (Lorda): 630 m² Superficie Netta: 620 m² Piano: -1 (Sotterraneo) con 2 scale mobili elettroniche Piani dell’edificio: 9 Anno di costruzione: 2015 Posti Auto: 5+ (L’edificio ha 4 piani interrati dedicati al parcheggio) Punti di Forza: Posizione impareggiabile per sviluppare un’attività di successo Massima visibilità, accesso diretto e spazio flessibile per ogni tipo di business Parcheggio, spazio e visibilità: tutto in un'unica soluzione 📞 Contatto: +355 68 478 0043

IN VENDITA: Monolocale (32m²) – Nel Cuore di Tirana – Tregu Çam – €93.000 📍Posizione Centrale | Edificio Esistente | 4° Piano (Non Ultimo) | Totalmente Ristrutturato 🔥 Codice: Q5212 Th.Gj Distribuzione: 1 Zona Notte 1 Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Netta: 31,3 m² ✅ Piano: 4 (di 5) ✅ Orientamento: Nord–Est ✅ Ascensore: No ✅ Documentazione: Sì (con Atto di Proprietà) ✅ Edificio: Esistente – Completamente Ristrutturato Punti di Forza: Posizione eccezionale: a pochi minuti a piedi da Piazza Skanderbeg, scuole, istituzioni pubbliche, trasporti urbani Ristrutturato al 100%: impianti nuovi, infissi, porte, parquet AC5, sanitari incassati Ideale sia per abitazione personale sia come investimento (affitto a breve/lungo termine) Spazio ben distribuito: zona giorno/notte, cucina separata, bagno, balcone e corridoio Luminoso ed efficiente, perfetto per single o per uso locativo 💰 Prezzo: €93.000 📞 Contatto: +355 69 786 6878

IN VENDITA: Appartamento 1+1 📍Nel Cuore di Tirana – Tregu Çam – €130.000 Edificio Esistente | 4° Piano (Non Ultimo) | 46 m² | Completamente Ristrutturato 🔥 Codice: Q5211 Th.Gj Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno con angolo cottura 1 Bagno 1 Corridoio ✅ Superficie Netta: 45,3 m² ✅ Piano: 4 (di 5) ✅ Orientamento: Nord–Est ✅ Ascensore: No ✅ Documentazione: Sì (con Certificato di Proprietà) ✅ Edificio ristrutturato Punti di Forza: Posizione centralissima, a pochi minuti a piedi da Piazza Skanderbeg Vicino a scuole, uffici pubblici, trasporti urbani e tutti i servizi essenziali Completamente ristrutturato: impianti elettrici e idraulici nuovi, parquet AC5, infissi e sanitari di qualità Ideale sia per abitazione personale che per investimento (affitto a breve/lungo termine) Spazi ben organizzati, perfetti per single, coppie o uso reddito 💰 Prezzo: €130.000 📞 Contatto: +355 69 786 6878

IN VENDITA: Appartamento ULTRA Vista Lago 2+1+2 Bagni + Ripostiglio (+Posto Auto) 📍Indirizzo: Lake View Residence, Via Kosovareve Codice: Q5209 S.L 📐 Superficie Totale: 129,55 m² 📐 Superficie Garage: 32,62 m² Completamente arredato e rifinito con materiali di qualità Pavimento in parquet Molto luminoso Arredamento moderno e raffinato Edificio nuovo – Anno di costruzione: 2025 🏢 Piano: 9 (di 16) L’appartamento ha tre facciate in vetro, che garantiscono luminosità tutto il giorno e una vista libera dal balcone sul lago. Distribuzione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone 1 Ripostiglio ✅ Superficie Netta: 108 m² ✅ Orientamento: Ovest ✅ Ascensore: Sì ✅ Documentazione: In corso (Atti non ancora disponibili) ➕ Garage incluso 💶 Prezzo: €460.000 (Incluso il posto auto) 📞 Contatto: +355 68 545 1010

Appartamento 2+1 in Vendita 📍Vicino alla Scuola 'Harry Fultz' – Via Asim Vokshi || Fronte Strada – 64m² – €146.000 || Piano 2 Codice: Q5205 Th.Gj Distribuzione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno con cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Netta: 64m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell’edificio: 4 ✅ Edificio esistente ✅ Orientamento: Nord–Sud ✅ Ascensore: No ✅ Documentazione: Sì (con Certificato di Proprietà) Situato molto vicino alla scuola 'Harry Fultz', con accesso rapido al centro città, all’anello stradale e ad altre zone chiave di Tirana Completamente ristrutturato da zero: impianti elettrici, idraulici, pavimentazione, ecc. Zona ben servita con scuole, mercati, trasporti pubblici e altri servizi quotidiani nelle vicinanze Ideale sia per abitazione che per investimento Illuminazione naturale durante tutto il giorno Posizionato su strada principale – valore aggiunto per uso ufficio o affitto 💰 Prezzo: €146.000 📞 Tel: +355 69 786 6878

Appartamento in Vendita: 2 Camere da Letto + Balcone 📍Ali Demi – (Mangalem 21) – 82m² – Arredato || Piano: 8 (Ultimo Piano) Codice: Q5203 Th.Gj Dettagli della distribuzione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno con cucina 1 Bagno 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 82m² ✅ Superficie Netta: 72m² ✅ Piano: 8 ✅ Piani dell’edificio: 8 ✅ Edificio nuovo ✅ Orientamento: Est ✅ Ascensore: Sì ✅ Documentazione: Sì (Con Certificato di Proprietà) Situato all’ottavo e ultimo piano di un edificio di alta qualità recentemente completato Esposizione a Est con molta luce naturale Completamente arredato con una planimetria ben studiata Finiture di alta qualità: finestre con doppi vetri, isolamento termico, sistema a cappotto, sanitari a incasso, parquet AC4 di prima scelta Ottima posizione vicino al centro città e a tutti i servizi principali – una scelta ideale per abitazione 💰 Prezzo: €129.500 📞 Tel: +355 69 786 6878

All'ingresso di via Siri Kodra (140m²) - 5° Piano* con Veranda Codice: Q5201 Th.Gj Dettagli della suddivisione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina separata 1 Bagno 2 Corridoi 1 Veranda spaziosa ✅ Superficie Totale: 140m² ✅ Superficie Netta: 130m² ✅ Piano: 5 ✅ Piani dell'edificio: 5 ✅ Edificio Nuovo ✅ Ascensore: Non disponibile (in fase di installazione) Caratteristiche principali: Edificio nuovo (ascensore in fase di installazione) Selvia è una delle zone più richieste e dinamiche della città, ideale per una vita tranquilla Accesso facile alle strade principali e ai mezzi pubblici Ambienti luminosi tutto il giorno Sistema di climatizzazione in ogni stanza Arredamento moderno e funzionale Soggiorno e cucina separati 💶 Prezzo: €590 / Mese 📌 Deposito cauzionale (con il proprietario): 3 mesi 📞 Contatto: +355 69 786 6878

In Affitto: Ufficio (35m²) || 📍Twin Towers – Bulevardi Dëshmorët e Kombit || 2° Piano – Posizione Strategica Rif: Q5198 Th.Gj ✅ Superficie Totale: 35m² ✅ Superficie Netta: 30m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell’edificio: 10 ✅ Edificio Nuovo ✅ Ascensore: Sì Ufficio in affitto su Bulevardi Dëshmorët e Kombit, all'interno del noto complesso Twin Towers Vicino a tutti i principali servizi Situato su una strada principale Posizione eccellente con accesso diretto alle zone centrali di Tirana Ideale come studio professionale o ufficio Sistema centralizzato di riscaldamento e raffreddamento Prezzo: €500/mese (Netti) *Anticipo (Garanzia con il proprietario): 3 mesi Contatto: +355 69 786 6878

In Affitto: Appartamento 2+1 in 21 Dhjetor - Mozaiku - Ristrutturato (K. 4 Pllt. Ekz) | Q5192 Ge. Xh. -Superficie Netta: 76 M2 -Piano: 4 (5 Piani) -Vecchio Edificio -Elevatore: No -Posizione Molto Buona 21 Dhjetori - Rr. Sander Prosi - Mozaiku -Appartamento Molto Buono per Vivere e Investire -Illuminazione Perfetta Orientamento Sud-Ovest -Appartamento Ristrutturato -Tutto Nuovo nel Pacchetto -Mobili di Alta Qualità -Aria Condizionata Beko Inverter -Apparecchiature Domestiche di Alta Qualità -Finestre Termiche in Plastica a Doppio Vetro -Impianti di Qualità

In Affitto: Nuovo Monolocale ** 42 M2 (Residenca Kodra E Diellit 2) K4, Costruito nel 2022 | Alto Standard Costruttivo E Assoluta Quiete | Arredamento Di Alta Qualità | Elettrodomestici A++ | Condizionatore Inverter | Sanitari Incasso | Finestre In Plastica Doppio Vetro Termico Q5196 Tha. Gj. **DISPONIBILE DAL 8 GIUGNO** Dettagli della Divisione: - 1 Soggiorno + Camera da Letto - 1 Bagno - Superficie Totale: 42 M² - Superficie Netta: 36 M² - Piano: 4 - Piani Nel Palazzo: 5 - Anno di Costruzione 2022 - Ascensore: Sì - Mutuo: Sì Caratteristiche: - Residenza Moderna E Assoluta Quiete - Massima Sicurezza Con Guardia Privata 24/7 - La Residenza Offre Tutti I Servizi Al Suo Interno. (Parco Giochi, Supermercato, Centro Medico, Asilo, Scuole Materne, Scuole, Bar, Ristoranti Etc.) - Monolocale Completamente Arredato E Adatto Per Una Persona - Divano Che Può Essere Convertito In Un Letto Matrimoniale. - Cucina Completamente Attrezzata Con Elettrodomestici A++ - Condizionatore Inverter - Lavatrice E Asciugatrice - Sanitari Incasso - Finestre In Plastica Doppio Vetro **DISPONIBILE DAL 8 GIUGNO** Preferibilmente Una Persona O Massimo 1 Coppia. Pagamento Anticipato 2.5 Mesi Prezzo: 380 Euro/ Mese **Non Negoziale** Contatto TEL & WhatsApp: 📲069 786 6878

- IN VENDITA: ⚡️Appartamento Ultra 2+1+1WC & 1 Balcone (Nella Residenza SUN RISE - TEG - Tirana 📍) 85.60 m² Con Mutuo Piano 3 (INVESTITO) 🔵 - L'appartamento viene venduto completato con Mutuo Q5195 Ge. Xh. - Dati di suddivisione: - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 2 Camere da Letto - 2 Corridoi - 1 Balcone - Superficie Totale: 85.60 m² - Superficie Comune: 9.9 m² - Superficie Netta: 75.7 m² - Piano: 2 Piano Tecnico 3 dal suolo - Piani dell'Edificio: 4 - Anno di costruzione dell'edificio: 2015 - Orientamento: Nord - Ovest - La residenza è a 40 m da Teg dove puoi andare a piedi, ha ogni servizio nelle vicinanze, sicurezza, tranquillità e privacy. - Venduto completato.

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