NewBllok Real Estate

🏡 Villa di Lusso in Vendita a Green Coast 1 – Con Piscina Privata e Vista Mare | 1,630,000 € Villa individuale di lusso in vendita a Green Coast 1, la fase più esclusiva del resort, con piscina privata, ampio cortile di 310 m², garage per 2 auto e vista panoramica sul Mar Ionio. Q5672 K.C Questa proprietà si trova in una delle posizioni più richieste del Green Coast Resort e rappresenta il più alto standard di costruzione e vita di lusso sulla Riviera Albanese. 📍 Posizione Premium – Green Coast 1, Palasë – Himarë Green Coast è il resort costiero più esclusivo in Albania, sviluppato secondo standard internazionali, con: • accesso diretto alla spiaggia • sicurezza 24/7 • infrastruttura moderna • ristoranti e servizi premium Green Coast 1 rimane l'area più richiesta per l'acquisto di ville di lusso, grazie allo sviluppo consolidato, alla privacy e alla vicinanza al mare. 📐 Dati tecnici ufficiali: • Superficie totale costruita: 188.83 m² • Superficie piano terra: 60.92 m² • Superficie primo piano: 90.50 m² • Superficie piano interrato: 37.41 m² • Superficie veranda: 9.23 m² • Superficie lotto: 310.78 m² 🏗 Organizzazione della villa: 🔹 Piano Interrato • Garage privato per 2 veicoli • Spazio tecnico / deposito • Accesso interno verso la villa 🔹 Piano Terra • Soggiorno e cucina open-space • Toilette di servizio • Uscita diretta su cortile e piscina 🔹 Primo Piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Finestre panoramiche e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche principali: 🔹3 camere da letto 🔹3 bagni 🔹Piscina privata 🔹Ampio cortile verde 🔹Vista aperta sul mare 🔹Garage privato per 2 auto 🔹Terrazza e veranda panoramica 🔹Venduta completamente arredata 🔹Arredamento e illuminazione premium 💎 Perché questa villa è tra le più richieste a Green Coast? ✔ Villa individuale (non in fila) ✔ Fase 1 – l'area più esclusiva del resort ✔ Lotto sopra la media del complesso ✔ Piscina privata reale ✔ Vista mare garantita ✔ Garage per 2 auto ✔ Pronta per abitazione o Airbnb di lusso 📈 Investimento sicuro sulla Riviera Albanese Questa villa in vendita a Green Coast Resort offre un potenziale molto alto per: • Airbnb di lusso • affitti stagionali premium • crescita continua del valore della proprietà Green Coast è una delle zone con la domanda più forte da parte di investitori locali e stranieri. 💰 Prezzo di vendita: 1,630,000 € Una proprietà rara sul mercato che combina vista, lusso, terreno e sicurezza di investimento a lungo termine

Appartamento 1+1 in vendita a Green Coast Village, Palasë, uno dei complessi residenziali e turistici più lussuosi in Albania e l'investimento più sicuro sulla Riviera albanese. Q5671 K.C 📐 Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie netta: 70,27 m² • Superficie totale: 95,49 m² • Veranda: 5,73 m² • Deposito privato: 22,10 m² • Posto auto dedicato: 1 posto • Piano: 1 📍 Posizione premium – Green Coast Village Green Coast Village a Palasë è la destinazione più esclusiva della costa albanese, nota per: • vicinanza diretta alla spiaggia • infrastrutture moderne • sicurezza e manutenzione 24/7 • ristoranti, beach bar e servizi premium • comunità internazionale di residenti e investitori L'area di Palasë sta vivendo un aumento continuo dei prezzi per m², rendendo questa proprietà un investimento strategico a lungo termine. 💰 Alto potenziale di investimento Questo appartamento a Green Coast è ideale per: • affitti giornalieri di lusso (Airbnb & Booking) • uso personale durante la stagione estiva • rivendita con profitto negli anni a venire La domanda di appartamenti 1+1 a Green Coast Village è tra le più alte sul mercato, specialmente per unità che includono deposito e parcheggio privato. ✅ Perché questa proprietà è una scelta sicura: ✔ Appartamento nel resort più richiesto nel sud dell'Albania ✔ Posizione premium a Palasë – Green Coast ✔ Ideale per investimento o vacanze ✔ Valore stabile e crescita garantita Prezzo: 396.900 Euro Contattare Tel/ Whatsapp:

IN VENDITA: 1+1 (+1 Posto Auto) 📍(Vlora Marina - PRIMA FILA🔥🔥🔥) 430.000€ | 102,18m² | PAGAMENTO A RATE Q5670 M.Gj - Fase di Costruzione: Karabina - Data di completamento: 2027 - Nome del Complesso: Vlora Marina Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 102,18m² ✅Superficie Netta: 90,72m² ✅PIANO: 8 ✅Piani dell'edificio: 10 ✅SCADENZA COMPLETAMENTO: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ACQUISTO: SÌ + 1 Posto Auto al piano -1 Appartamento 1+1 in vendita a Vlora Marina. Si trova all'8° piano, edificio B3 (prima fila✨️✨️✨️) Superficie totale: 102,18m² Superficie costruita: 90,74m² (25,07m² balcone) Superficie comune: 11,46m² L'appartamento viene consegnato finito, con bagno completo e tutte le installazioni elettriche e idrauliche, non arredato e senza cucina, pronto per essere arredato secondo i desideri dell'acquirente. Il complesso offre sicurezza 24/7, passeggiata, marina, ristoranti e servizi di élite. Consegna prevista: 2027 Prezzo: 430.000€ (incluso il posto auto al piano -1)

🔥 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SU STRADA PRINCIPALE (📍Tufinë) – OCCASIONE (1,178€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Sull'asse principale Tufinë - Kinostudio - Allias Locale commerciale al piano terra, situato sull'asse principale Kinostudio–Tufinë, con accesso immediato al Grande Anello e collegamento diretto con Allias e le zone industriali circostanti. 📐 Superficie totale: 246 m² ▪ Netto: 210 m² ▪ Comune: 35.48 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 Ampia facciata in vetro – massima visibilità 🔹 Ingresso diretto dalla strada 🔹 Altezza adatta a qualsiasi attività 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Ideale per: showroom, clinica, farmacia, uffici, call center, mercato, investimento in affitto. ✅ VANTAGGI PRINCIPALI ✔ Posizione su strada principale, non strada secondaria ✔ Alta visibilità commerciale e pubblicità 24/7 ✔ Ingresso diretto dal marciapiede – facile accesso per i clienti ✔ Ambiente completamente utilizzabile, senza perdita di metri quadrati ✔ Struttura che permette divisione o modulazione secondo necessità ✔ Zona con concentrazione di attività commerciali e di servizi 💰 Calcolo del ritorno dell'investimento dall'affitto 📈 Affitto minimo previsto: 1.500 €/mese 💶 Entrate annue: 18.000 €+ 📊 ROI circa 6–7%, sopra la media del mercato residenziale. 📌 Posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli, massima visibilità ed esposizione diretta dalla strada principale, rendendo la proprietà ideale sia per attività commerciale attiva che per investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 290.000€ | 1.178 €/m² 📌 Prezzo trattabile per clienti seri.

🏡 Villa Moderna su 2 Piani 📍Residenza Kodra e diellit 1 / Cortile Privato & Parcheggio 3+1+3wc veranda& cortile 195 m2 totali (Arredata) 490.000eu🔥🔥 Q5668 B.M Villa Moderna su 2 Piani con Cortile Privato & Parcheggio In vendita villa esclusiva su 2 piani con superficie totale di 195 m², di cui 35 m² cortile privato, progettata con architettura contemporanea e dettagli curati con molta finezza. Gli ambienti interni sono caratterizzati da design minimalista, arredamento personalizzato con illuminazione LED, che crea un'atmosfera calda e lussuosa. Il pavimento è rivestito con parquet in legno di qualità, mentre l'illuminazione spot sul soffitto evidenzia le linee moderne dello spazio. La villa è organizzata su due piani con scala interna, offre spazi funzionali e molta luce naturale. Venduta arredata, pronta per essere abitata, senza necessità di investimenti. Il cortile privato offre tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax o familiari. La proprietà dispone inoltre di 1 posto auto dedicato. Una scelta perfetta per abitare in lusso o come investimento sicuro. Primo piano; si trova 1 camera da letto, 1 bagno e il salotto con cucina (ha anche un camino) e uscita nel cortile Secondo piano.. 2 camere da letto, 2 bagni e uscita sulla veranda 📐 195 m² totali 🌿 35 m² cortile privato 🛋️ Arredamento moderno & su misura 💡 Illuminazione LED & spot 🚗 1 posto auto 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Salotto con Cucina Moderna - 3 Camere da Letto - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Cortile 🔵- PREZZO : 490.000€ Trattabile 🔥

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 196 m², 342.000 euro Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Questi sono come ville all'interno del complesso per m2 e per gli spazi (stanze grandi e confortevoli)** - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutte le Aree Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est - Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare un modo di vivere che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione di pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure di sicurezza avanzate e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta dei residenti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO : 342.000€ Trattabile

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 197 m², 323 K Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Q5665 B.V - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutti gli Ambienti Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE: - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est-Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare uno stile di vita che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per gli abitanti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione dei pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure avanzate di sicurezza e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta degli abitanti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO: 323,000€ Trattabile 🔥🔥🔥🔥

Super Appartamento in Vendita 1+1 72 m2 📍Paskuqan/Space city (Finisce a maggio) -- Nella fase finale (Direttamente sulla grande tangenziale) 82.000 EURO Q5664 B.V ✅SUPERFICIE TOTALE: 71,25 m2 ✅Superficie Netta: 61,99 m2 ✅PIANO:1 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Nuovo edificio:2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: sì ✅Edificio del 2025 - Appartamento 1+1 72 m2 planimetria regolare - Sono nella fase finale dei lavori - Gli ingressi saranno consegnati a maggio - La facciata dell'edificio è finita - È molto vicino direttamente con uscita sulla grande tangenziale Con 1150 eu m2 4 mesi diventa abitabile una grande opportunità Paskuqan una zona super con alta richiesta esce direttamente sulla grande tangenziale Prezzo: 82.000 EURO

Super appartamento 2+1+2wc (📍 Parco Olimpico - Adiacente al Comune di Parigi) 120 m2 - 1300Eu/mese 🔥 100% nuovo (Palazzo V. 2023) Q5663 B. V - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi * Superficie Totale: 120m2 * Superficie Netta: 110m2 * Piano: 9 * Piani del Palazzo: 10 * Palazzo nuovo, con ascensore 2023 * Orientamento: sud-ovest Appartamento unico in affitto per la prima volta Condizionatore in ogni ambiente Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità 2 camere da letto molto grandi e comode 2 bagni incasso 2 Balconi che offrono tranquillità e luce naturale con una splendida vista sul giardino botanico Uno dei palazzi più apprezzati e migliori della zona In affitto per la prima volta Arredamento di lusso & dettagli curati Materiali di qualità e illuminazione architettonica Palazzo nuovo con ascensore e ottima amministrazione Viene offerto in affitto un appartamento esclusivo 2+1, completamente nuovo e arredato con standard di lusso elevati, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana – Parco Olimpico - Adiacente al Comune di Parigi Si affaccia direttamente sulla via Kosovarëve e sul lago di Tirana.. Prezzo: 1300 € / mese Una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e prestigio in una delle zone più richieste della città.

🌟Appartamento Assolutamente Perfetto in Vendita 2+1+2Wc & 2 Balconi ( 📍Residenca Mirabella - Xhamllik ) Con Garage -1 Incluso nel prezzo 🔥 108.86 m²✨Prezzo : 223K Q5661 G. XH - Con documenti regolari ✅ - Planimetria assolutamente perfetta, Investimento con parquet, gesso, faretti, led, elettrico, idraulico, rivestimenti, wc ecc** EXTRA*** - L'appartamento è esposto a sud & ha molta luce naturale🤩 10° piano ( NON ULTIMO) Vista panoramica - Bagno nuovo, con ventilazione naturale - DATI DELLA DIVISIONE DELL'APPARTAMENTO : - 1 Soggiorno + Cucina - 2 camere da letto - 2 corridoi - 2 balconi - 2 bagni - 1 Parcheggio - Sup. Totale : 108.69 m2 - Sup. Netta : 94.47 m2 - 10° piano tecnico - Edificio nuovo - Con ascensore - Edificio di 11 piani - Anno di costruzione : 2025 L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato con planimetria perfetta L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, dove è possibile parcheggiare, a 2 minuti da QSUT, la zona ha ogni servizio nelle vicinanze. - PREZZO 223.000€ (trattabile) ✅

🌊IN VENDITA: Appartamento + Piscina & Parcheggio GREEN COAST II 📍153.5 m² + Deposito/Parcheggio 🏝 / Vista Mare Ultra 620K 🌅 Q5658 G. XH. - Appartamento con Piscina, Deposito, Parcheggio Situato nella Migliore Fascia della Residenza Green Coast II - Fase di Completamento** - Dati della Divisione: - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Deposito - 1 Veranda - 2 Camere da Letto - 1 Corridoio - 1 Piscina - 1 Posto Auto - Superficie Lorda: 153.3 m² - Superficie Comune: 36.2 m² - Superficie NETTA: 117.30 - Superficie Piscina: 52.27 m² - Superficie Parcheggio: 36.75 m³ - Piano: 2 - Anno di Costruzione: 2025 - 2026 - Uno dei Complessi più Fantastici della Riviera Albanese - Green Coast II - Senza dubbio un'altra meraviglia dell'investimento sicuro nel settore immobiliare - L'appartamento che vendiamo è una villa a prezzo d'occasione e non c'è nulla sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha. PREZZO: 620.000€ 🧨🧨🧨🧨

In Affitto: ULTRA Luminoso ✨️ ( 📍Restorante Fresku )🔥 MAI ABITATO PRIMA - Nuovamente investito al 100% - 35m² 🔥 37.000 Leke/Mese 🔥 Q5659 M.XH - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Bagno - Superficie Totale: 35m2 - Superficie Netta: 32m2 - Piano: 1 - Piani dell'Edificio: 6 - Edificio Nuovo - Orientamento: Sud - L'appartamento è appena ristrutturato e mai abitato prima - L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari - L'appartamento ha orientamento sud e molta luce naturale - L'appartamento ha ingressi separati nell'edificio rispetto agli altri appartamenti - Situato in una zona molto tranquilla - Ha una posizione perfetta con tutte le comodità vicine Prezzo: 37.000 Leke/Mese🔥

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🌟Colina Verde - TEG ) 🏠 5 Camere da Letto & 5 Bagni, Costruzione 2025, Ultra Arredata 1M€ 🔥 Q5657 G.Xh - La villa è in fase di arredamento & investimento ** - 352,1 m² costruzione e 482,7 m² Terreno - Villa con 1 piano interrato con finestre e 2 piani sopra terra, con 5 Camere da Letto, 5 Bagni** - * IN VENDITA FULL MODERNA TOP OF LINE & OGNI INVESTIMENTO & ARREDAMENTO*** come negli affitti - Dati della Divisione : PIANO 0 : 1 Camera da Letto, Lavanderia, Stanza Tecnica, corridoio, Balcone, palestra ecc PIANO 1 : Soggiorno Open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda, 1 camera da letto PIANO 2 : 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 Guardaroba - Posizione Perfetta. - "Collina Verde" è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, che offrirà un'architettura perfettamente combinata con le bellezze naturali circostanti. Collina Verde si estende tra il verde delle colline di Lundra a soli 8 km da Piazza "Skënderbej", lontano dal rumore della città, il che garantisce una vita sana, confortevole e abbastanza tranquilla. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come la Residenza "Rolling Hills", la Residenza "Long Hills", molto vicino alla Porta Est di Tirana, alla Scuola Internazionale di Tirana, all'Accademia Mondiale, alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La Residenza "Collina Verde" offrirà spazi e viste mozzafiato della zona circostante, un'ottima orientazione con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura in cemento armato per resistere ai terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con sistema cappuccio per l'isolamento termico, densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ambienti spaziosi. - PREZZO : 1.000.000€ 🌋🌋🌋🌋🌋

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🏞 Rolling Hills Lago - Farkë ) 🌐 4 Camere da letto & 4Wc, Costruzione 2025, Fase di completamento 700K 🔥 Q5655 G.Xh - La villa è in fase di completamento a rolling hills lago** - 271,34 m² costruzione e 373,23 m² Terreno - Villa su 3 piani, con 4 camere da letto, 4 bagni - Dati della divisione: PIANO 0: 1 camera da letto, lavanderia, locale tecnico, garage sotterraneo per 2 - 3 auto, moto ecc, corridoio, balcone, PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda. PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione perfetta. Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago di Farkë, offrendo una nuova esperienza di vita vicino alla natura, in aria pulita e tranquillità. Uno stile di vita elegante ed esclusivo, circondato da viste panoramiche che la natura circostante offre. Progettato come un complesso residenziale moderno, Rolling Hills Lago include ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al ‘Lungolagon’ lungo il Lago di Farkë, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti. PREZZO: 700.000€ 🏞🏞🏞🏞🏞🏞

In Affitto :😵 Ultra Magazzino 1450 m² costruzione & 500 Terreno ( 📍Casa Italia - Buzi Store )🛣 Altezza 9.5 m, Costruzione 2025 🔥🔥 Q5654 G.Xh - Superficie Piano 1 : 742.6 m² - Superficie Piano 2 : 663 m² TOTALE : 1450 M² + 500 cortile Illuminazione Leed appena rinnovata 3 bagni, doccia, ufficio. - Zona Super Accessibile! - Buona Opportunità di Business, Sviluppo Business & Prestigio 🔵PREZZO : 7000€ Netto Contattare al Tel / Whatsapp:

In Affitto: 🌟 Villa Individuale di Lusso📍( Mandarine Drive - TEG 🟣 4 Camere da Letto & 4 Bagni Prima Volta in Affitto Totalmente nuova Mai Abitata. 🔥 Q5553 G.Xh - La villa si trova a Residenca Mandarine Drive Luxury & Living - 350 m² costruzione e 370 m² Terreno - Villa su 3 piani, con 4 Camere da Letto, 4 Bagni * Cortile 370 m² - Dati della Divisione : PIANO 0 : 1 Camera da Letto, Lavanderia, Stanza Tecnica, Garage sotterraneo per 2 - 3 auto, moto ecc, corridoio, Balcone, PIANO 1 : Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda. PIANO 2 : 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 Guardaroba - L'investimento nella villa è totalmente nuovo, con angolo in pelle, camino funzionale, illuminazione nascosta, parquet, bagni ultra nuovi e arredamento di qualità. - villa con molta luce & vita, massima privacy e tranquillità - al teg si arriva in 1 min con le ciabatte. - Sistema di Condizionamento Mitsubishi - Posizione Perfetta. - PREZZO : 4500€ AL MESE

In vendita: 2+1 (64m2) 📍Don Bosko - Viva Market || 139.000 Euro - 100% Nuovo, appena Investito Q5651 K.C Superficie Totale: 64m2 Superficie Netta: 58m2 Superficie Comune: 6m2 Piano: 5 Palazzo Nuovo: 2002 Orientamento: Sud - Est Suddivisione degli Ambienti: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da Letto - Corridoio Distributivo - 1 Bagno - Balcone L'appartamento è appena arredato con tutto nuovo 📌C'è la possibilità di parcheggio sicuro solo per i residenti Planimetria molto regolare La camera da letto grande ha accesso al balcone Prezzo: 139.000 Euro

✨IN AFFITTO; Super appartamento 2+1+2 wc+ 1 Posto auto (📍Parco Olimpico - Complesso Dinamo) || 105 m2 1500 euro/mese || (incluso il parcheggio) Q5650 B.M Una super posizione, parco olimpico dietro vista lago, si affaccia direttamente su via Parisit, via Kosovarëve & lago artificiale.. Appartamento arredato nei dettagli Super arredamento Condizionatore Balcone con vista libera 2 bagni grandi Appartamento con molta luce ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone * Superficie Totale: 105m2 * Superficie Netta: 90m2 * Piano: 9 * Piani dell'edificio: 10 * Edificio nuovo, con ascensore * Orientamento: Nord ● Edificio nuovo del 2022 con due ascensori moderni. ● Ha soffitto sospeso con faretti e luci led ● Tutte le stanze sono dotate di condizionatore ● Ha ogni servizio necessario nelle vicinanze 📍Posizione perfetta Prezzo:1500€/Mese

✨SUPER APPARTAMENTO IN AFFITTO – 2+1+2wc & Veranda ( 📍 Komuna Parisit / kristal Center || 200m2 1000 eu🔥 Q5649 B.M L'appartamento è super arredato Con tutti gli elettrodomestici 2 camere da letto grandi 2 bagni super veranda con pavimento in parquet ● L'appartamento ha una superficie totale di 200 m² e offre spazi ben organizzati per un soggiorno confortevole ● L'appartamento ha una super veranda di 40m² che offre un comfort fantastico ● L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e LED. - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Veranda * Superficie Totale: 200m² * Superficie Netta: 145 m2 * Piano: 1 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud ● L'appartamento ha 3 condizionatori in tutte le stanze ● Ha orientamento a sud e molta luce naturale ● Ha una posizione perfetta con tutti i servizi nelle vicinanze e molto vicino alla strada principale Prezzo:1000€/Mese

In Affitto :⏳Ultra 2+1+2Wc & Balcone ( 📍Astiri - Proprio a Bohemi ) 7° Piano, 120 m2 650 euro Q5648 M.Xh Appartamento con 2 camere da letto grandi Con 2 bagni Pavimentato con parquet Con tutti gli elettrodomestici di qualità arredamento molto buono Condizionatore Balcone grande con vista dalla strada principale ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio ● L'appartamento ha molta luce naturale quasi tutto il giorno - Salotto & Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Balcone • Superficie Totale: 120m2 • Superficie Netta: 110m2 • Piano: 7 • Piani dell'Edificio: 9 • Edificio Nuovo, con ascensore • Orientamento: Sud-Est ●L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e led ●Posizione perfetta con ogni servizio nelle vicinanze Prezzo:650€/Mese

🔵 In vendita: 1+1 Himarë (a Kalçeto) 📍 - (120.000 Eu) Sup: 52 m² & 1 posto auto incluso || 120.000 euro || Palazzo appena finito🔥🔥 Q5646 B.M Il palazzo è appena stato completato Ha porte e finestre nuove Il parquet è appena stato completato Si trova direttamente sulla strada principale Bagno nuovo La facciata esterna del palazzo con rivestimento kapot Sono in corso lavori di sistemazione esterna intorno al palazzo e ai posti auto Ha ipoteca* 🏡 Il prezzo include anche un posto auto** *Super opportunità di abitazione e investimento in un mercato come Himara che non ha offerte in vendita 🔥🔥🔥 * Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno ✅SUPERFICIE TOTALE: 52 m2 ✅Superficie netta: 47,9 m2 ✅PIANO: 3 ✅PIANI DEL PALAZZO: 4 ✅Palazzo nuovo: 2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: no Palazzo del 2025 Prezzo: 120.000 eu incluso 1 posto auto

In Affitto: Monolocale Nuovo di Zecca ** 42 M2 (Residenca Kodra E Diellit 2) K4, Costruzione V 2022 | Standard di Costruzione Alto e Assoluta Tranquillità | Arredamento di Alta Qualità | Elettrodomestici A++ | Condizionatore Inverter | Sanitari Incassati | Finestre Doppio Vetro in Plastica Termica Q5645 M.Gj Disponibile dal 1 Febbraio Dati della Divisione: - 1 Soggiorno + Camera da Letto - 1 Bagno - Superficie Totale: 42 M² - Superficie Netta: 36 M² - Piano: 4 - Piani dell'Edificio: 5 - Edificio V 2022 - Ascensore: Sì - Ipoteca: Sì Caratteristiche: - Residenza Moderna e Assoluta Tranquillità - Massima Sicurezza con Guardia Privata 24/7 - La Residenza Offre Tutti i Servizi Interni. (Parco Giochi, Supermercato, Centro Medico, Asilo Nido, Scuola Materna, Scuola, Bar, Ristoranti, Etc.) - Monolocale Completamente Arredato e Adatto per Una Persona - Divano che può diventare un Letto Matrimoniale. - Cucina Completa con Elettrodomestici A++ - Condizionatore Inverter - Lavatrice e Asciugatrice - Sanitari Incassati - Finestre in Plastica Doppio Vetro Preferito Una Persona o Massimo 1 Coppia. Anticipo 2.5 Mesi Prezzo: 400 Euro Tel o Whatsapp:

Appartamento in Vendita: 2+1+2wc & Balcone (📍Komuna e parisit– Kika 2) ||117.6 m2 | 355.000 €( Posizione imbattibile) Q5641 B.M -Super appartamento in vendita Komuna e parisit/ kika 2 - Camere da letto grandi una con bagno interno - Cucina grande - 2 bagni - Balconi grandi - Molta luce come appartamento - Distribuzione perfetta - Completamente arredato tutto nuovo -Appartamento in vendita perfettamente organizzato, in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana Komuna parisit - kika 2 .. palazzo del 2016 -La proprietà offre 117,6 m² di spazio ampio, funzionale e molto ben diviso Si trova in una posizione fantastica, accanto a tutti i servizi esclusivi del Comune, ideale sia per abitare, sia per investimento a lungo termine con rendimento garantito.Un appartamento completo, raro sul mercato e pronto per diventare tuo. Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - Corridoio - 1 Balcone -SUPERFICIE TOTALE:117,6 m2 -Superficie Netta: 105m2 -PIANO:7 -PIANI DELL'EDIFICIO:9 -Palazzo nuovo -Anno di costruzione: 2016 - ASCENSORE: Sì Prezzo: 355.000 Euro

UFFICIO IN Affitto 100 m2 (1° piano) Di fronte a Deliorgji/ Irfan tomini🔥 3 ambienti di lavoro (con parquet) 750 Eu (lordo)

In vendita 1+1📍Sopra il Complesso Grand/ Adiacente al complesso Mangalem (Ali Dem)(sotto i depositi dell'acqua) (Palazzo 2025) 98.500 eu Disponibile anche con credito🔥 Q5455 B.M - Palazzo privato del 2025 (4 piani) - Con rivestimento esterno - Tutto è stato fatto 100% nuovo - Bagno incasso - Pavimentato con parquet - Con faretti & led - Vetrate doppio vetro termico in plastica - Impianti idraulici & elettrici nuovi - Balcone C'è la possibilità di acquistare un parcheggio con un pagamento extra di 12.000 eu*** C'è la possibilità di scegliere appartamenti con più m2 ** Hanno ipoteca e possono essere presi anche con credito*** È una zona molto tranquilla & familiare che conduce direttamente al complesso Grand & ad Ali Dem ma anche nella città studentesca ✅Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina separata - 1 bagno - Balcone -SUPERFICIE TOTALE: 60m2 - M2 Netto: 51,13 m2 - PIANO: 3 - PIANI DEL PALAZZO: 4 - Nuovo palazzo 2025 - ASCENSORE: no Prezzo: 98.500 euro

In affitto: 1+1📍Nuovo Boulevard (Via Siri Kodra) - 6° piano - 60.000 Lek - S.75m² || Vista panoramica dal Nuovo Boulevard🌞 Q5604 Th.Gj Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie netta: 65m² ✅PIANO: 6 ✅NUMERO DI PIANI: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - L'appartamento si trova in una zona con rapido accesso a tutti i servizi necessari e facile collegamento con il centro città - Completamente arredato nei dettagli con condizioni moderne - Mai abitato prima✨ - Facciata ventilata - Isolamento acustico e termico - Finestre con doppi vetri - Sistema di condizionamento multi-split - Elettrodomestici di marche di qualità Prezzo: 60.000 Lek/mese