NewBllok Real Estate

NEW⭐ In vendita: 1+1 📍K. Zoologjik - Rr. Eduart Mano (128,500€) 58m2 - 100% Nuovo e 100% Completato- Piano: 1 || Qualità Premium Tedesca: PARQUET IN LEGNO, Altezza 2.90m Netto! - CON OLTRE 25.000€ di investimenti all'interno dell'appartamento! Q5228 🔹Sup. Totale: 57.5m2 🔹Sup. Netta: 50m2 (48.2m2 nel Certificato) 🔹Sup. Comune: 7.5m2 🔹Piano: 1 (Tende) 🔹Piani dell'edificio: 4 🔹Anno di costruzione: 2012 🔹Altezza: 2.90m Netto con soffitto sospeso, 3.30m Senza soffitto sospeso 🔹Con ipoteca regolare (come unità, essendo il piano 1) 🔹L'appartamento è 100% Nuovo e 100% Completato, Inabitato | con qualità PREMIUM e progettato con cura dallo Studio di Architettura fino ai dettagli! 🔹Cucina 100% Nuova & completata con elettrodomestici da incasso (Forno, Piano cottura, Aspiratore, Frigorifero A+++) e tavolo da pranzo con 4 sedie 🔹Il soggiorno è 100% completato con divano, tavolo, mobile TV e grande scaffale all'ingresso dell'appartamento 🔹L'appartamento ha sistema Capot, & Vetri tripli in plastica tedesca (Veka) 🔹Parquet Ac4 tedesco 🔹Soffitto sospeso (altezza 2.90 Netto) 🔹Sistema, impianto idraulico, dispositivi Grohe, impianto elettrico (Shneider) e illuminazione sono 100% nuovi 🔹2 Condizionatori Toyotomi inverter A+++ 🔹Il bagno è grande, dispositivi da incasso della marca tedesca "Grohe", piastrelle in travertino, completo e con doccia & finestra 🔹Possibilità di parcheggio nella zona 💸Prezzo: 128,500€ (non trattabile) VENDUTO COMPLETAMENTE COMPLETATO AL 100% COME IN FOTO Per maggiori info potete contattare il numero

Appartamento: 2+1+2wc & veranda 📍Fresku/ Ristorante Fresku (sulla strada principale) 115m2 150.000.000 lekë (edificio 2017) Super prezzo con 1300 eu m2 investito con tutto dove sono stati spesi 25.000 eu solo per gli investimenti che sono stati fatti.. Dove nella zona con questo prezzo sono vuoti. Q5285 B.M - 2° piano con vista dalla strada principale - Venduto arredato come in foto (è investito) - ha 2 bagni (uno all'interno della camera da letto matrimoniale) - Ha una grande veranda di 13 m2 - aria condizionata - Planimetria molto regolare - Veranda chiusa con vetro doppio - Finestre con griglia in vetro doppio - Tutti i mobili su misura - È direttamente sulla strada principale prima linea - Esce direttamente sulla grande circonvallazione Dati di divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 balcone (veranda) - AREA TOTALE: 115.3 m2 - Area netta: 90.6 m2 & 13.9 è la veranda & 10.8 area comune - PIANO: 3 - PIANI DELL'EDIFICIO: 7 - Edificio nuovo - Anno di costruzione: 2017 - ASCENSORE: Sì - MUTUO: Sì Prezzo: 150.000.000 Lekë (non negoziabile)

✅Appartamento in affitto per la prima volta (140m2) 2+1+2wc & 3 balconi cucina separata 📍Via Elbasan/ Facoltà di Economia 630 eu (incluso 1 posto auto) Q5287 B.M - 2° piano - Alla fine di via Gramos Pashko - bagno nuovo incaso super grande - Appartamento super gigante 140 m2 con 3 balconi e 1 posto auto privacy totale - Tutto di qualità cucina soggiorno bagno tutto nuovo - Ha un super soggiorno grande con cucina in legno con piano cottura frigorifero tavolo da pranzo appena fatto - 2 condizionatori* (verranno installati) - Camera matrimoniale con bagno interno e uscita sul balcone - L'appartamento offre comfort e molta tranquillità - È una casa di 4 piani con 1 ingresso per ogni piano ogni ingresso non ha collegamento con l'altro Dati della divisione: - 2 camere da letto - soggiorno & cucina separata - 3 balconi - 2 bagni - 1 corridoio -SUPERFICIE TOTALE; 140m2 -Superficie netta: 125 m2 -PIANO 2 -PIANI DELL'EDIFICIO: 4 Prezzo; 630 euro (incluso & posto auto)

Appartamento in affitto per la prima volta in affitto( 130m2) 1+1 con veranda 📍Via Elbasan/ Facoltà di Economia Q5286 B,M - Alla fine della strada Gramos Pashko - Super appartamento gigante 130 m2 con una grande veranda e 1 posto auto privato totale privacy - Tutto di qualità fatto per sé il proprietario ha vissuto molto poco - Ha un super grande soggiorno con cucina in legno - camino funzionale** - 2 condizionatori - Tutti gli elettrodomestici di qualità Lg - L'appartamento offre comfort e molta tranquillità - È una casa di 4 piani su ogni piano da 1 ingresso ogni ingresso non ha collegamento con l'altro dati di divisione: - 1 camera da letto - soggiorno & cucina - 1 balcone veranda - 1 bagno - 1 corridoio -SUPERFICIE TOTALE; 130m2 -SUPERFICIE Netta: 115 m2 -PIANO 1 -PIANI DELL'EDIFICIO: 4

Appartamento in affitto: 3+1 & 2 balconi 📍Centro/ Nuovo Bazaar (100 m2) Q5284 B.M - L'appartamento si trova in una posizione premium a 1 minuto da Piazza Avni Rustemi.. - Ha una distribuzione molto buona degli spazi.. - Ha 2 balconi - Ha un ampio soggiorno e cucina (cucina con lavastoviglie, microonde, frigorifero Samsung) - Ha un ampio corridoio con scaffali e spazio per la lavatrice.. - Le camere da letto hanno parquet.. - L'appartamento è stato appena dipinto. - 2 condizionatori - Ascensore per 4 persone. - L'appartamento si trova proprio dietro l'edificio del telebingo Dati di distribuzione: - 3 camere da letto - soggiorno & cucina - 2 balconi - 1 bagno - 1 corridoio - SUPERFICIE TOTALE; 100m2 - Superficie Netta: 89m2 - PIANO 3 - PIANI DELL'EDIFICIO: 5

🏠In Affitto: 2+1 +1 Balcone 📍Don Bosko (Vizion Plus) - 8° Piano - 105m² - Completamente Ristrutturato🔥 Q5282 Th.Gj Dettagli della distribuzione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 105m² ✅Superficie Netta: 95m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo Nuovo: ✅Orientamento: Sud - Ovest ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere - La zona offre tutte le strutture per una vita tranquilla e confortevole - Layout molto regolare e massimamente utilizzabile - L'appartamento ha una vista libera da Don Bosko - Il palazzo ha un ascensore e offre amministrazione permanente - L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Prezzo: 650€/Mese

IN VENDITA: Attico con Vista Frontale dal Lago Asciutto! Assolutamente perfetto in ogni Aspetto! È di circa 200m2 (Con 3 Camere da Letto, Cucina Separata, Soggiorno che raggiunge fino a 4 m di Altezza, e Veranda con una Vista Stupefacente e Ininterrotta! Q5280 A.Gj L'attico è uno dei migliori casi nella zona, il rapporto Prezzo/Qualità considerando la sua Posizione, Vista, Organizzazione e Orientamento Perfetto, e gli investimenti effettuati sono di qualità premium, con materiali e cura selezionati oltre misura! La posizione è in una delle zone più tranquille, a ridosso del Lago Asciutto, (Vicino all'Hotel Radisson Morina), ha un accesso eccellente a pochi minuti dal parco del Lago di Tirana, così come un accesso fantastico alla Grande Circonvallazione! Ogni investimento effettuato nell'appartamento è stato fatto con la massima attenzione, dove sono stati utilizzati materiali e marchi di altissima qualità! È stato progettato da uno dei più prestigiosi studi di architettura, poiché la proprietà è stata abitata per un breve periodo! Superficie Totale: 197.3 m2 Superficie Netta: 177.2 m2 (Superficie Abitabile 122.1 + Superficie Veranda 55.1 m2) Superficie Comune: 20.1 m2 Anno di Costruzione 2015 Orientamento: Est & Ovest ✅Dati di separazione: 3 Camere da Letto 1 Grande Soggiorno 1 Cucina Separata 2 Bagni Corridoio, Armadio e Magazzino 1 Balcone 1 Veranda (con Vista Frontale dal Lago) Caratteristiche e dettagli extra degli investimenti che meritano di essere evidenziati: Sistema di riscaldamento centrale in tutto l'appartamento del marchio Premium Inventor, l'arredamento e i materiali e i meccanismi utilizzati in esso sono stati realizzati da una delle aziende più prestigiose del mercato, le finestre sono di prima qualità del marchio Veko, ecc. Insieme all'appartamento, è incluso nel prezzo l'affitto di 1 Garage, (per 1 auto grande o 2 auto piccole), con un contratto garantito di 10 anni! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

IN VENDITA: 3+1+2wc 📍Mine Peza Residence || 140m² * 311.000€ *Appartamento in Vendita: 3+1+2wc +1 Posto Auto 📍Mine Peza Residence - Vista Fantastica || 8° Piano || 140m² * Q5279 Th.Gj Dettagli della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 140m² ✅Superficie Netta: 115m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 13 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove e di qualità molto vicino al centro della città - Posizione fantastica poiché la strada principale collega la piazza con il centro di Tirana in linea retta attraverso la via Mine Peza - Vista libera da Sud - Est - Soffitti in gesso con illuminazione a LED - Sanitari incassati - Parquet AC5 - Posto auto a prezzo extra - Ottima opportunità di investimento - Adatto a chi cerca spazio e comfort totale - Illuminazione naturale

Appartamento Moderno Golem/ Complesso Freskia 2+1+2Wc 100 m dal mare Q5278 B.M - Piano 3 - 100 m2 - All'interno del complesso Freskia con sicurezza 24 ore e gestione perfetta - Massima tranquillità e sicurezza - E parcheggio offerto dal complesso (gratuito) - L'appartamento è 100% nuovo - Lavori in cartongesso - Mobili nuovi - Bagni idraulici elettrici incaso.. - L'appartamento ha molta luce naturale - L'appartamento ha una pianta molto regolare - 2 camere da letto arredate con tutto in grandi sacchi di armadio - Corridoio soggiorno & cucina arredati in ogni dettaglio - 2 bagni incaso Dati di separazione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 balcone - AREA TOTALE: 100 m2 - Area Netta: 90 m2 - PIANO: 3 - PIANI DELL'EDIFICIO: 7 - Edificio nuovo - Anno di costruzione: 2012 - ASCENSORE: Sì - MUTUO: Sì

In Affitto: Ufficio (280m2) 📍Blloku / Torri Gemelle | 5 Spazi di Lavoro + Cucina & 3wc Q5274 B.M Affittasi: Ufficio nel cuore di Blloku 📍(280m2) 5 spazi di lavoro 1 cucina (3 wc) & 2 corridoi... Dietro Sky Tower (torri gemelle) In un centro business. L'ingresso è completamente privato, esce direttamente dall'ascensore e entra nei locali (dove questo ufficio è l'unico al piano) Ha 8 condizionatori Ci sono finestre in ogni stanza (dove entra luce e sole) Ci sono 2 grandi corridoi distributivi Ogni stanza è separata l'una dall'altra È pavimentato con parquet.. Ideale per uffici di marketing, finanza, studi, ecc... È in una zona perfetta adiacente al Parlamento dell'Albania.. Dettagli della suddivisione: - 5 spazi di lavoro - 3 bagni - 2 corridoi ✅SUPERFICIE TOTALE: 280 m2 ✅Superficie Netta 280 m2 ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio nuovo ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2010 ✅ASCENSORE: no ✅MUTUO: sì *Pagamento anticipato (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 MESI Contattare

In Affitto – Shkozë, Via Disha (vicino al Ponte Nuovo) 2+1 +2wc +3balconi E 1 Super Cucina + Con 1 Parcheggio

In Affitto: Duplex (Appartamento o Ufficio) ||📍Complesso Golden Park - S. 70m² - 100% Nuovo✨ Q5267 Th.Gj ✅SUPERFICIE TOTALE:70m² ✅Superficie Netta: 60m² ✅PIANO:2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 12 ✅Nuovo edificio: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅ATTO DI PROPRIETÀ: NO - Il complesso è organizzato in modo perfetto - Ha amministrazione e spazi molto funzionali - Aree verdi, facciata ventilata e isolamento acustico - Accessibilità e comfort per una vita comoda - La proprietà è adatta sia per Ufficio, altre Attività che per Abitazione - Illuminazione naturale - Offre una vista moderna

NUOVO In vendita: Monolocale/Studio con spazio come 1+1 50m2 K. Zoologjik - 📍K. Zoologjik - (Lago di Tirana - Diga) Via Eduart Mano (97,000€) 50m2 - 100% Nuovo e 100% Completato- Piano: 1 || Qualità Premium Tedesca: PARQUET AC5, Altezza 2.90m Netto - OLTRE 20,000€ Investimenti all'interno dell'appartamento! - 🔴CASO MOLTO BUONO PER ABITARE E IDEALE PER INVESTIMENTO, PER AFFITTO A LUNGO TERMINE O AIRBNB 🔴 Q5230 Superficie Totale: 49.9m2 Superficie Netta: 43.4m2 misurata (24.9m2 nel Certificato) Superficie Comune: 7.5m2 Piano: 1 (Pianterreno) Piani dell'Edificio: 4 Anno di Costruzione: 2012 Altezza: 2.90m Netto con soffitto sospeso, 3.30m senza soffitto sospeso Con Ipoteca Regolare (Come unità, essendo il piano 1) - (Nota: 24.9m2 è la superficie nel Certificato, poiché la proprietà aveva 1 veranda in uso che è stata chiusa nel corso degli anni) L'appartamento è 100% Nuovo e 100% Completato, Inabitato | con qualità PREMIUM e progettato con cura dallo Studio Architettonico fino ai Dettagli! Cucina 100% Nuova & completata con elettrodomestici incasso (Forno, Piano cottura, Aspiratore, Frigorifero A+++) e tavolo da pranzo con 4 sedie Il soggiorno è 100% completato con divano, tavolo, mobili TV e grande scaffale all'ingresso dell'appartamento L'appartamento ha Sistema Capot, & Vetri Tripli in plastica tedesca (Veka) Parquet Ac4 tedesco Soffitto sospeso (altezza 2.90 Netto) Sistema, impianti idraulici, apparecchi Grohe, impianto elettrico (Schneider) e illuminazione sono 100% nuovi Condizionatori Toyotomi inverter A+++ Il bagno è grande, apparecchi incasso della marca tedesca "Grohe", piastrelle in Travertino, completo e con doccia & finestra Possibilità di parcheggio nella zona Prezzo: 97,000€ (non trattabile) VENDUTO 100% COMPLETATO COME IN FOTO

Appartamento in Vendita 2+1+2WC & Balcone – "Kompleksi Arlis" Farmacia 10, Rr. Dibres L’appartamento dispone di una planimetria perfetta, pavimenti in parquet, sanitari di alta qualità, finestre con doppi vetri, situato nella parte più tranquilla del complesso, lontano da polvere e rumore. Vendiamo anche un altro appartamento 2+1 al piano superiore. Dettagli dell’Immobile: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da Letto 1 Corridoio 1 Balcone 2 Bagni Superficie totale: 114,3 m² Superficie comune: 16,6 m² Superficie netta: 97,7 m² Piano: 2º tecnico Edificio: 9 piani Anno di costruzione: 2022 Orientamento: Nord-Est Con certificato di proprietà Caratteristiche: Posizione eccellente, vicino all’Anello piccolo e grande di Tirana, al QSUT e alla Facoltà di Medicina. Costruzione di alta qualità; il complesso offre tutti i servizi/facilitazioni. Rapidi collegamenti con le principali zone di Tirana. Complesso sicuro e tranquillo. Due ascensori nella scala. Appartamento adatto sia per residenza sia per attività. Prezzo: €216.500 Contatto: +355 684780043 (Tel/WhatsApp)

In vendita: VILLA TWIN su 2 piani & Piscina📍GREEN COAST VILLAGE - Palasë || (193m² Costruzione & 348m² Terreno 🏝 Sicuramente con Super Vista Mare Situata in uno dei complessi più Esclusivi della costa ionica, a Green Coast Village... Con vista completa sul Mare🌊, luce naturale e spazi ampi. Un investimento ideale per godere del Lusso & della Tranquillità sul Mar Ionio. Q5260 Dati della suddivisione: 🔹1 Soggiorno 🔹1 Cucina 🔹3 Camere da letto 🔹4 Bagni 🔹1 Ripostiglio 🔹1 Veranda 🔹2 Corridoi 🔹1 Piscina 🔹2 Posti auto 🔹Superficie del terreno: 347,77 m² 🔹Superficie costruita: 192,95 m² 🔹Superficie della veranda: 53,16 m² 🔹Superficie della piscina: 24,15 m² 🔹Piani della villa: 2 🔹Anno di costruzione della villa: 2025 - 2026 📌La Villa Twin che vendiamo è una villa con prezzo occasione e non ce ne sono sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha 🔹Finisce alla fine dell'estate prossima 2026

APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 📍Mozaiku i Tiranes || 5° piano - Sp.45m² - 100% Nuovo✨ Q5181 Th. Gj. Dettagli della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio ✅SUPERFICIE TOTALE:46.1m² ✅Superficie Netta: 45m² ✅PIANO:5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio Esistente ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: - ✅ASCENSORE: NO ✅MORTGAGE: SÌ - L'appartamento si trova in una posizione perfetta poiché l'area offre molte strutture e accesso rapido alle strade principali della città, Unaza e Vogel, Zogu i Zi, ecc. - L'orientamento è principalmente a Sud rendendolo un appartamento caldo e luminoso - Situato al 5° piano di un edificio esistente senza ascensore con terrazza isolata - Ristrutturato da zero con porte, finestre, pavimenti e impianti idraulici nuovi. - Ideale per vivere ma anche per investimento considerando l'alta domanda per abitazioni e per attività (Uffici, Cliniche) in quella zona.

IN VENDITA: Appartamento 1+1 a Shëngjin – 66 m² (🍹 Resort Fjord Kune) ⛱️ Fronte Mare con Vista Mare – Prezzo €85.000 🌋 Complesso Nuovo, Consegna 2025 Codice: Q5258 G.Xh In fase di completamento – ultime rifiniture (cartongesso, pittura). Pavimento in parquet in fase di posa, pronto entro la stagione. Situato accanto al Resort Fjord Kune Anno di Costruzione: 2025 Fronte mare con vista mozzafiato sul mare 🌊⛱️ A 65 km da Tirana, solo 48 km dall’aeroporto di Rinas (TIA) ✈️ Disposizione Interna: 1 Soggiorno con Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Corridoio Superficie Lorda: 65.59 m² Superficie Comune: 6.73 m² Superficie Netta: 58.86 m² Piano: 2° Edificio: 5 Piani Anno di Costruzione: 2025 Posto Auto disponibile (opzionale) 📍 Posizione eccellente, tra la città di Scutari e la perla naturale di Rana e Hedhun & Shëngjin. ✅ Ottima opportunità di investimento, ideale anche per viverci tutto l’anno. ✅ Vista mare rilassante dal balcone e ottima qualità costruttiva. ✅ A due passi dalla zona pedonale di Shëngjin, con i migliori ristoranti, lounge e tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: €1.300/m² – Ottimo affare, nessun altro appartamento disponibile in questa zona. Ideale per Airbnb o affitti brevi grazie allo sviluppo del turismo – investire sul mare è il futuro! Prezzo: €85.000 📞 Contatto: +355 684780043

IN VENDITA: Spazio Commerciale (475.27 m²) 📍Complesso E88 - Kupola, Accanto a Via Dritan Hoxha || Piano 1, Facciata in Vetro, all'ANGOLO - Altezza 3.8m Q5257 G.Xh - Lo spazio UFFICIO è un affare molto buono poiché si trova accanto alla strada 475.27 m² accanto alla strada, altezza 3.7 m: L'area è e diventerà una delle strade più spettacolari su entrambi i lati con torri di 35 - 45 piani. 🌞 - Accanto alla Strada Accesso Diretto - Facciata in Vetro - Un UFFICIO molto buono per qualsiasi tipo di ufficio e attività (Opportunità di Marketing) VISTA D'ANGOLO - Posizione strategica, si collega direttamente con le aree principali e l'autostrada - Edificio 2025 Dati di Divisione: - 1 Ambiente di Lavoro OPEN SPACE - 1 Toilette (può diventare 4) - 1 Magazzino Può diventare 3 - 2 Balconi - Superficie Lorda: 475.27 m² - Superficie Comune: 14.92 - Superficie Netta: 460.35 m² - Piano: 01 - Facciata in Vetro - Altezza: 3.7 m - Edificio: 11 Piani - Anno di Costruzione: 2025 - UFFICIO CON SPAZIO E ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ - L'AREA HA UN'ALTA DENSITÀ POPOLAZIONALE - Area con alta densità di auto e diventerà una delle strade più belle di Tirana. Con TORRI SU ENTRAMBI I LATI

IN VENDITA: Negozio 47.50 m² (Complesso E88 - Cupola)📍Lungo la Strada Dritan Hoxha Piano Terra, Facciata in Vetro - Altezza 5 M Q5255 G.Xh - IL NEGOZIO è un affare molto buono poiché si trova lungo la strada 47.50 m² lungo la strada, altezza 5 m: L'area è e diventerà una delle strade più spettacolari da entrambi i lati con torri di 35 - 45 piani. 🌞 - Lungo la Strada Accesso Diretto dal Marciapiede - Facciata in Vetro - Un negozio molto buono per qualsiasi tipo di ufficio e attività (Opportunità di Marketing) - Posizione strategica, si collega direttamente con le aree principali e l'autostrada - Edificio 2025 Dati di Distribuzione: - 1 Spazio di Lavoro - 1 Toilette - 1 Magazzino - 1 Balcone - Superficie Lorda: 47.50 m² - Superficie Netta: 47.50 m² - Piano: 0 - Facciata in Vetro - Altezza: 5 m - Edificio: 11 Piani - Anno di Costruzione: 2025 - NEGOZIO CON SPAZIO E ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ - L'AREA HA UNA DENSITÀ POPOLAZIONE - Area con alta densità di auto e diventerà una delle strade più belle di Tirana. - 500 m da Zogu Zi - 1.5 Km dal Centro

🔵 In Affitto: Negozio Commerciale 65m² – Vicino al Kristal Center, Accanto a Nest Cafe (Lungo la Strada Secondaria dell'Autostrada) 📍 Piano Terra | Vetrata | Appena Ristrutturato 🧨 💶 Prezzo: €600 Netto + 15% Tasse Facciata interamente in vetro Appena ristrutturato con: Bagno nuovo, Pavimentazione nuova, Illuminazione LED, Impianti idraulici nuovi Ideale per qualsiasi tipo di ufficio o attività commerciale Posizione strategica: collegamento diretto con le principali zone della città e l'autostrada 🔹 Riferimento: Q5251 G.Xh Suddivisione: 1 Ambiente di lavoro 1 Bagno 1 Balcone Dettagli Immobile: Superficie Lorda: 65 m² Superficie Netta: 65 m² Piano: Terra Facciata in vetro Serranda Edificio: 7 Piani Anno di Costruzione: 2012 ✅ SPAZIO COMMERCIALE AMPIO E ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ ✅ ZONA CON ALTA DENSITÀ DI POPOLAZIONE ✅ PRIMA VOLTA IN AFFITTO DOPO LA RISTRUTTURAZIONE 📞 Contatto: +355 68 478 0043

In Affitto: 1+1+ Balcone || Lago Artificiale, Prima Linea Palazzo Swan || Prima volta in affitto - Appartamento in affitto 1+1, 70 m2 vicino al lago artificiale / giardino zoologico prima linea palazzo Swan. - 2° piano - Prima volta in affitto - Tutto è nuovo - Parquet - Aria condizionata - Accanto al giardino zoologico🐾 Q5248 B. M. Dettagli della disposizione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 balcone - SUPERFICIE TOTALE: 70 m2 - Superficie Netta: 60m2 - PIANO: 2 - PIANI DEL PALAZZO: 7 - Palazzo nuovo - Anno di costruzione: 2013 - ASCENSORE: Sì Caratteristiche: - Tutti gli investimenti sono nuovi - Cucina incassata, tutti gli elettrodomestici di qualità - Parquet - Aria condizionata - Bagni Incassati *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 MESI Contatto TEL & WhatsApp:

- In vendita: Appartamento 1+1+1Wc & 1 Balcone nella Residenza Shehu a Paskuqan 🔵 Pianta Perfetta 🧨 Q5245 - Nuova costruzione, con standard UE - Attualmente in fase di intonacatura * - Pagamento 100% al momento del contratto o può essere preso con un prestito lasciando all'acquirente una garanzia** - Complesso con 2 scale e 8 piani - Qualità costruttiva, elettrica e idraulica multistrato, facciata termoisolante, vetri acustici ecc. - FINISCE IN 1,5 ANNI ** - Prezzo occasione sul mercato, davvero prezzo basso rispetto a quello che si vende nella zona. >>>> - VENDIAMO APPARTAMENTI 1+1 E 2+1 NELLA RESIDENZA SHEHU *** - 100 M DAL GRANDE ANELLO DI TIRANA (ANELLO NORD) - Dati della divisione : - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 1 Camera da letto - 1 Corridoio - 1 Balcone - Superficie lorda : 72.86 m² - Superficie comune : 9.57 m² - Superficie netta : 63.29 m² - Piano : 3 dal piano terra - Piani dell'edificio : 8 - Anno di costruzione dell'edificio : 2025- 2026 - Orientamento : Sud - Ovest - Possibilità di acquisto parcheggio - Termine di completamento 1,5 anni max marzo 2026. - Costruzione molto buona - Zona in sviluppo con aumento massiccio del valore della proprietà ogni 6 mesi e ogni 1 anno. - Zona strategica, il completamento dell'anello nord la rende super accessibile alle altre zone di Tirana e al centro. - Opzioni da non perdere***

Nuovo ✨️Attico di Lusso: 1+1 &Grande Balcone (📍Astir - Rrethi, OZONE) (74.6m2) 100% Completato & 100% Nuovo! | Ha anche Vista, Privacy & Luce Fantastica tutto il Tempo (Orientamento: SUD). È completato al 100% con un investimento che è costato oltre 25.000€, Mai Abitato prima & con un'altezza che arriva fino a 2,9 metri netti, che lo rende ancora più speciale come Proprietà! Q5235 Divisione degli ambienti: 🔹1 Soggiorno + Cucina 🔹1 Camera da Letto 🔹1 Bagno 🔹1 Balcone 🔹Superficie Totale: 74.6 m2 🔹Superficie Netta: 64.9 m2 🔹Superficie Comune: 9.7 m2 🔹Piano: 9 (Ultimo Piano) 🔹Posizione: Astiri 🔹Altezza dell'Appartamento 3.1 Lordo/ 2.9 Netto 🔹La planimetria e l'orientamento dell'appartamento sono perfetti, SUD e ha sole dal Mattino fino al Tramonto! 🔹Gli investimenti sono stati fatti al 100% Nuovi: Parquet, Sistema elettrico, Sistema di illuminazione, Soffitto Sospeso, Sistema Idraulico, Bagno 100% nuovo con Piastrelle in Gres Porcellanato selezionate, Finestre in PVC Doppio Vetro, arredamento scelto appositamente con materiali e accessori di prima qualità ecc. 🔹Gli apparecchi dall'Aria Condizionata A++, TV Smart 4k marca Philips, Boiler First Class Haier, fino agli elettrodomestici da cucina, sono tutti scelti da Marchi Premium (Lg, Hotpoint, Fratelli Onufri, ecc.) 🔹Prezzo: 119.500€ (Non trattabile) - Venduto 100% Completato come in Foto

- IN VENDITA: Appartamento 3+1+2wc & 2 Balconi in (21 Dhjetori - FISSO ALL'INCROCIO Dietro l'Ufficio Postale Albanese, Tirana) Con Cucina Separata Possibilità di dividere in due piccoli appartamenti 2+1 (o 2+1 e 1+1) 🔥SUPERFICIE: 142 m2 NETTI (Senza aree comuni** interne NET, Se ci fossero m2 comuni sarebbe 165 m2***🔥 Q5241 G.XH - SUPER PREZZO OCCASIONE / 142 m2 NET =🔥 SOLO 1380€/m² NET🔥 - Planimetria Perfetta - Luce Naturale - Ottima Posizione - Dati di Divisione: - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 1 Corridoio - 3 Camere da Letto - 2 Bagni - 2 Balconi - Edificio: Anno di Costruzione 1995 (SENZA Ascensore) - Piano 5 - Edificio di 5 Piani con tetto - 1 Ingresso per piano (molto privato) - L'appartamento ha la possibilità di essere diviso in due ingressi 1+1 che possono essere utilizzati per affitti a lungo termine o a breve termine - Si collega molto rapidamente con le Aree Principali di Tirana come: Vasil Shanto, Centro, Deliorgji, Zogu Zi, ecc. - Ha molta luce naturale, il sole splende tutto il giorno, orientamento sud-ovest

🏡 IN VENDITA: ATTICO 3+1+ Grande Veranda – 305 m² TOTALI con VISTA MOZZAFIATO 📍Situato a Durrës, Shkëmbi i Kavajës, accanto al Florida Resort – Spiaggia Iliria Attico Duplex | Ultimo Piano Superficie Totale: 304,6 m²  • 152,6 m² superficie netta  • 20 m² parti comuni  • 132 m² veranda 💡 Facilmente divisibile in 2 appartamenti indipendenti 💰 Prezzo: €175.000 💸 Solo €733/m² – OCCASIONE UNICA! ✅ Caratteristiche Principali: Pianta ben distribuita Molta luce naturale Posizione eccellente 📐 Distribuzione degli Spazi: 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Corridoio 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Grandi Verande 🏢 Informazioni sull’edificio: Anno di costruzione: 2004 8° Piano (Ultimo) Edificio di 8 piani con ascensore ✨ Altre Informazioni: Possibilità di creare due unità 1+1, ideali per affitti brevi o lunghi Esposizione perfetta (Sud-Ovest), luce solare tutto il giorno Collegamento veloce con le zone principali di Durrës Necessita alcuni lavori di ristrutturazione, motivo del prezzo vantaggioso In zona, i nuovi edifici sono venduti a €1.500–€2.000/m² 📞 Contatto: +355 68 478 0043

In Affitto: 2+1+2wc 📍Bulevardi i Ri - alla fine | Edificio V.2025 - 100% Nuovo 🏠Appartamento in Affitto: 2+1+2wc ||📍Bulevardi i Ri - Edificio V.2025 || K.2 - 132m² - (Non abitato 100% nuovo)🔥* Dettagli della suddivisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE:132m² ✅Superficie Netta: 125m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 6 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Nord - Ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - Posizione perfetta, vicino ai servizi e alle infrastrutture moderne, con ottime possibilità di comfort e comodità - Appartamento 2+1+2wc parzialmente arredato per abitazione o per affari - Ha una superficie netta di 125m² e si trova sopra i negozi al secondo piano - Non abitato in precedenza - Situato in un'area dove sono offerti tutti i servizi necessari - Isolamento Termico e Acustico - Volume regolare che offre possibilità di organizzazione flessibile degli spazi

In Affitto: 1+1 & 1P. Parcheggio - 📍Selite (Xhamia) Non Abitato | 100% Nuovo | 🏠In Affitto: 1+1+ 1 Posto Auto - 📍Selite (Xhamia e Selites) - Edificio V.2025- K.3 || 78m² - (Non Abitato 100% nuovo)🔥 Dettagli della suddivisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 78m² ✅Superficie Netta: 70m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 6 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud - Ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ - L'appartamento si trova al 3° piano, in un complesso di recente costruzione - Arredamento nuovo e moderno - tutto è nuovo e non abitato prima - Luce naturale per tutto il giorno - Posto auto a pagamento extra - Vicino a tutti i servizi quotidiani - Elettrodomestici e tutte le attrezzature nuove *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 mesi (2 mesi di garanzia + primo mese)

New ✨️Luxury 1+1/Studio (📍Astir - Rrethi, OZONE) (42m2) 100% i Kompletuar & 100% i Ri! | Ka dhe Pamje, Privatësi & Dritë Fantastike gjatë gjith Kohës (Orientimi: JUG). Është 100% i kompletuar me një investim që ka kushtuar mbi 21,000€, i Pabanuar më parë & me një lartësi që arrin deri në Neto deri në 2.9 metra Neto, që e bën akoma më të veçant në vetvete si Pronë! Q5234 A.Gj Ndarja e ambienteve: 🔹1 Sallon + Kuzhinë 🔹1 Dhomë Gjumi 🔹1 Tualet 🔹1 Ballkon 🔹S. Totale: 42 m2 🔹S. Neto: 35.3 m2 🔹S. E përbashkët: 6.7 m2 🔹Kati: 9 ( Kati i Fundit) 🔹Vendndodhja: Astiri 🔹Lartësia e Apartamentit 3.1 Bruto/ 2.9 Neto 🔹Planimetria dhe Orientimi i ap. është perfekt, JUG dhe ka diell nga Mëngjesi deri në Perëndim! 🔹Investimet janë bërë 100% të Reja: Parketi Sistemi elektrik, Sistemii ndriçimit, Tavani i Varur, Sistemi Hidraulik, Tualeti 100% i ri me Pllaka Gres Porcelan të zgjedhura, Vetratat Pvc Dopjo Xham, mobilimi i Zgjedhur posacerisht me materiale dhe aksesor te cilësiae se parë etj. 🔹Pajisjet që nga Kondiconeri A++ , TV 4k Smart të markes Philips, Bolieri first Class Haier, deri tek Pahisjet e kuzhinës, janl të gjitha të zgjedhura nga Marka Premium (Lg, Hotpoint, Fratelli Onufri, etj.)