NewBllok Real Estate

IN VENDITA: Appartamento 1+1 📍Nuovo Boulevard (Via Jordan Misja) - €120.000 - Sup. 65m² || Residenza SanPaolo ✨️ - 6° Piano || Nel Cuore del Nuovo Boulevard, Ideale per Investimento o Abitazione 🔥 Q5997 - Th.Gj Composizione dell'Immobile: * 1 Camera da Letto * 1 Soggiorno + Cucina * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ SUPERFICIE TOTALE: 65m² ✅ Superficie Netta: 52,67m² ✅ PIANO: 6 ✅ PIANI DEL PALAZZO: 10 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Sud ✅ Fine Costruzione: Gennaio 2027 ✅ ASCENSORE: Sì ✅ CERTIFICATO DI PROPRIETÀ: No 🔥 OCCASIONE RARA A SAN PAOLO BULEVARD 🔥 📍 Nel cuore del Nuovo Boulevard, in una delle residenze più moderne e richieste di Tirana, vi presentiamo un'opportunità esclusiva per abitazione o investimento con un elevato potenziale di rendimento. ⚜️ San Paolo Bulevard combina una posizione strategica, un'architettura contemporanea e alti standard costruttivi, garantendo comfort, eleganza e valore duraturo nel tempo. ✅ Valore dell'immobile in costante crescita ✅ Opportunità ideale per abitazione o investimento a lungo termine ✅ Esposizione Sud – luce naturale per tutto il giorno 🌞 ✅ Attualmente in fase di intonacatura – completamento previsto a gennaio 2027 ✅ Facciata ventilata per il massimo isolamento termico e acustico ✅ Sicurezza e gestione 24/7 ✅ Aree ricreative e spazi relax per bambini ✅ Palestra esclusiva per i residenti ✅ Accesso immediato alle principali istituzioni e arterie della città ✅ Investimento sicuro in una delle zone a più rapida crescita di Tirana ✅ Eleganza e qualità in ogni dettaglio ✅ Prezzo altamente competitivo per la zona 🔥 🚀 Prenota oggi il tuo appartamento in uno dei progetti più richiesti del momento, prima del prossimo aumento dei prezzi! 🏡✨ Prezzo: €120.000 Tel.: +355697866878

In Vendita: Monolocale 📍Ali Dem (Complesso Mangalem) €82.000 | Sup. 43m² || Facilmente Trasformabile in un Appartamento 1+1 Q5996 - Th.Gj Composizione dell'Immobile: * 1 Camera da Letto * 1 Soggiorno + Cucina * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ SUPERFICIE TOTALE: 43m² ✅ Superficie Netta: 38m² ✅ PIANO: 2 ✅ PIANI DEL PALAZZO: 5 ✅ Edificio Nuovo ✅ Anno di Costruzione: 2023 ✅ ASCENSORE: SÌ ✅ CERTIFICATO DI PROPRIETÀ: SÌ ✅ ESPOSIZIONE: Nord PRONTO DA ABITARE O DA INVESTIMENTO! 🔥 📍 Situato a Mangalem, Ali Dem, una delle zone con lo sviluppo più rapido e la più alta richiesta di Tirana, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, tranquillità e potenziale d'investimento. ✨ Pronto per essere abitato immediatamente, con documentazione catastale regolare e ogni dettaglio studiato per garantire il massimo comfort. 🔹 Con Certificato di Proprietà – documentazione regolare e verificata 🔹 Completamente arredato, dotato di tutti i mobili necessari 🔹 Illuminazione naturale e disposizione funzionale degli ambienti 🌞 🔹 Bagno rifinito con piastrelle di qualità e nuovi impianti sanitari ✨ 🔹 Porte e finestre con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico 🔹 Posizione molto favorevole, nei primi edifici del complesso 🔹 Circondato dal verde e da aree relax 🌿 🔹 Accesso immediato alla Tangenziale e ai principali assi della città 🔹 Vicino a tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico e attività di servizio 🔹 Complesso ben organizzato e uno dei più apprezzati da famiglie e investitori ⚜️ Una proprietà che offre sicurezza, comfort e una continua crescita di valore sul mercato. 💎 Appartamenti come questo a Mangalem vengono venduti rapidamente grazie alla posizione, al certificato di proprietà e al fatto che sono pronti per essere abitati. Un'opportunità difficile da trovare nuovamente con lo stesso rapporto qualità-prezzo. 🚀🏡 Prezzo: €82.000 Tel.: +355697866878

In Affitto: Appartamento 1+1 📍 Ali Demi (Complesso Mangalem) - 5° Piano - 40.000 Lek/Mese - Superficie: 60m² || Accesso rapido alle principali arterie di Tirana Q5995 - Th.Gj Distribuzione degli ambienti: 1 camera da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅ Superficie Totale: 60m² ✅ Superficie Netta: 50m² ✅ Piano: 5° ✅ Piani dell’edificio: 6 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Est ✅ Anno di costruzione: 2023 ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di Proprietà: Sì 🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO NEL COMPLESSO MANGALEM, ALI DEMI ⚜️ 📍 Situato nel Complesso Mangalem, una delle residenze più richieste e apprezzate della zona di Ali Demi, questo appartamento 1+1 di 60m² offre condizioni ideali per una vita confortevole, tranquilla e con ottimi collegamenti verso ogni parte della città. ✨ Organizzato in modo funzionale e con spazi ben distribuiti, l’appartamento beneficia di luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. 🔹 Ambienti spaziosi e distribuzione pratica degli spazi 🔹 Finestre con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico 🔹 Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione 🔹 Gestione regolare e manutenzione costante dell’edificio 🔹 Quartiere tranquillo, familiare e molto sicuro 🌿 Il Complesso Mangalem è concepito come una mini-città, offrendo tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, farmacie, bar, ristoranti, aree ricreative e spazi verdi. 🚗 La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine, tra cui Bulevardi Bajram Curri, la Rrethrrotullimi i Shkozës, il centro di Tirana e altre zone importanti della città, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. ⚜️ Un appartamento ideale per single, coppie o famiglie che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita in uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana. ✨ Pronto per essere abitato subito: basta portare le vostre valigie! 🏡🔑 Prezzo: 40.000 Lek/Mese Tel.: +355697866878

In Affitto: Appartamento 2+1+2 Bagni 📍 Ali Demi (Residenza Kaimi) Superficie: 110 m² Esposizione Sud 🌞 470 €/Mese 4° Piano Q5994 - Th.Gj Distribuzione degli ambienti: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 2 bagni 1 corridoio 1 balcone ✅ Superficie Totale: 110 m² ✅ Superficie Netta: 100 m² ✅ Piano: 4° ✅ Piani dell’edificio: 6 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Sud ✅ Anno di costruzione: 2024 ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di Proprietà: Sì 📍 Appartamento 2+1+2 Bagni in Affitto in una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana ⚜️ Distribuzione funzionale e ambienti spaziosi progettati per il massimo comfort Luce naturale per tutta la giornata grazie all’esposizione a Sud 🌞 Arredamento moderno, elegante e completamente nuovo Elevati standard costruttivi e gestione professionale della residenza Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, ideale per una locazione a lungo termine Circondato da aree verdi e spazi rilassanti Accesso immediato alle principali arterie della città e a tutti i servizi essenziali Posto auto disponibile (con costo aggiuntivo) 🅿️ ✨ Una proprietà che unisce comfort, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più richieste della città. Prezzo: 470 €/Mese Tel.: +355697866878

Appartamento Ultra in Affitto 1+1 (65 m²) 📍 Kodra e Diellit / Big Market (non in via Malore) Super rifinito in ogni dettaglio | Tutto nuovo 🌸 50.000 Lek/Mese 🔥🔥 Q5993 - B.M Dettagli dell'immobile: 1 camera da letto Soggiorno e cucina 1 balcone 1 bagno Superficie totale: 65 m² Superficie netta: 60 m² 2° piano Piani dell’edificio: 8 Edificio del 2013 Appartamento molto confortevole con nuove finiture e nuovi investimenti. Tutto realizzato da zero. Completamente arredato in stile moderno e con materiali di alta qualità Cucina moderna 1 ampia camera da letto 1 ampio bagno incassato Aria condizionata Illuminazione LED a faretti Soggiorno molto bello e moderno Pavimentazione in parquet Ideale per una coppia e con bambini, poiché la camera matrimoniale è spaziosa e dispone anche di un letto singolo Prezzo: 50.000 Lek/Mese Tel.: 0692448606

Appartamento Premium 1+1 + 1 Garage 🅿️ in Affitto presso il Giardino Botanico (Vicino alla Moschea) Piano: 4° Superficie: 70m² Prezzo: 70.000 Lek/Mese Mai Abitato Prima – 100% Nuovo ✨ Q5992 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno + 1 Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone 1 Garage 🅿️ ✅ Superficie Totale: 70m² ✅ Superficie Netta: 60m² ✅ Piano: 4° ✅ Piani del Palazzo: 8 ✅ Palazzo Nuovo ✅ Esposizione: Sud ✅ Ascensore: SÌ ✅ Certificato di Proprietà: SÌ 🏡 Appartamento Premium in Affitto in una delle zone più richieste di Tirana! 📍 Situato vicino alla Moschea del Giardino Botanico, in una zona tranquilla ed esclusiva, con accesso immediato alle principali arterie stradali, centri commerciali, scuole e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Caratteristiche Principali: Esposizione a Sud con luce naturale per tutto il giorno 🌞 Ambiente tranquillo, familiare e molto richiesto per uso abitativo Palazzo ben amministrato con ascensore e accesso diretto al garage Aria condizionata in ogni ambiente per il massimo comfort Appena arredato e rinnovato secondo standard moderni ✨ 1 Garage incluso nel prezzo 🅿️ Distribuzione funzionale e spazi confortevoli per una vita di qualità 🔑 La proprietà combina tranquillità, comfort e una posizione strategica, rendendola una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano un elevato standard di vita a Tirana. Prezzo: 70.000 Lek/Mese Tel.: +355697866878

Appartamento in Vendita 2+1 📍 21 Dhjetori (Di fronte a Square 21) - €169.000 - Sup. 75m² - Piano: 3 || Zona molto favorevole e accessibile, Posizione Premium 🏡 Q5826 TH. GJ Dettagli dell'immobile: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone Superficie Netta: 75m² PIANO: 3 PIANI DEL PALAZZO: 6 Edificio Esistente Esposizione: Est - Ovest ASCENSORE: NO IPOTECA: SÌ Appartamento completamente ristrutturato nel 2022, con isolamento termico interno, tutte le finestre in PVC con vetri tripli, parquet, rifinitura delle pareti, impianto elettrico e idraulico rinnovati e bagno ristrutturato 3° piano, Edificio Esistente A 50 metri da asilo nido, scuola dell'infanzia e scuole pubbliche Posizione Premium – Accesso immediato alle strade principali, servizi, istituzioni educative, centri commerciali e trasporto pubblico Prezzo: €169.000 Tel.: 0697866878

Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Komuna e Parisit (Vicino al Bar Oslo) – 2° Piano – 70.000 Lek/Mese – 70 m² – 100% Nuovo e Recentemente Ristrutturato ✨ Q5985 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 1 Camera da Letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 80 m² ✅ Superficie Netta: 70 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'Edificio: 7 ✅ Nuovo Edificio ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: SÌ 🏡 Disponibile in affitto in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, Komuna e Parisit, vicino al Bar Oslo, con accesso diretto alla strada principale. ✨ Ambiente ideale per abitazione, organizzato in modo funzionale e curato in ogni dettaglio. 🔹 Edificio nuovo e molto ben amministrato 🔹 Illuminazione naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata 🔹 Accesso rapido e semplice a ogni parte della città 🔹 Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: supermercati, bar, ristoranti, farmacie e trasporto pubblico 🔹 Appartamento moderno, recentemente ristrutturato e pronto da abitare 📍 Una scelta perfetta per chi cerca comfort, una posizione strategica e un’elevata qualità della vita. Prezzo: 70.000 Lek/Mese 📞 Tel.: +355 697866878

Appartamento 2+1+2WC in Vendita 📍 Paskuqan (Di Fronte a Ringside Residence) – €106.000 – 🔥 €1.130/m² 🔥 || Abitabile nel 2028 – 94 m² – 3° Piano || Possibilità di Pagamento Rateale e Finanziamento Bancario 🔥 Q5984 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 2 Camere da Letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 93,3 m² ✅ Superficie Netta: 78,76 m² ✅ Piano: 3 ✅ Piani dell'Edificio: 5 ✅ Nuova Costruzione ✅ Anno di Costruzione: 2028 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: NO 🔥 INVESTI OGGI A SOLI €1.230/m² – PAGAMENTO RATEALE DISPONIBILE E POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO BANCARIO 🔥 📍 North Residence – il complesso residenziale che sta attirando l'attenzione di investitori e famiglie alla ricerca di qualità, tranquillità e alto potenziale di crescita. 🏗️ L'edificio si trova attualmente in fase strutturale, offrendo l'opportunità di acquistare a uno dei prezzi più competitivi del mercato prima dell'aumento del valore degli immobili. 🌳 Un moderno concetto abitativo dove aree verdi, spazi ricreativi e comfort creano l'ambiente ideale per vivere. 🚗 A pochi minuti dal centro di Tirana, con rapido accesso alle principali arterie della città, ma lontano dal traffico e dal rumore quotidiano. ☀️ Esposizione Nord-Est, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata. 🏡 Spazi sociali, aree ricreative, percorsi dedicati a pedoni e veicoli, oltre a una comunità familiare che offre massima sicurezza e tranquillità. 🔇 Isolamento termico e acustico secondo gli standard moderni per il massimo comfort ed efficienza. 📈 Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo che promette una crescita costante del valore negli anni a venire. Prezzo: €106.000 📞 Tel.: +355 697866878

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Paskuqan (Di Fronte a Ringside Residence) – €78.000 🔥 €1.130/m² 🔥 Abitabile nel 2028 – 69 m² – 4° Piano || Possibilità di Pagamento Rateale e Finanziamento Bancario 🔥 Q5983 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 1 Camera da Letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 68,4 m² ✅ Superficie Netta: 57,74 m² ✅ Piano: 4 ✅ Piani dell'Edificio: 5 ✅ Nuova Costruzione ✅ Anno di Costruzione: 2028 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: NO 🔥 INVESTI OGGI A SOLI €1.230/m² – PAGAMENTO RATEALE DISPONIBILE E POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO BANCARIO 🔥 📍 North Residence – il complesso residenziale che sta attirando l'attenzione di investitori e famiglie alla ricerca di qualità, tranquillità e alto potenziale di crescita. 🏗️ L'edificio si trova attualmente in fase strutturale, offrendo l'opportunità di acquistare a uno dei prezzi più competitivi del mercato prima dell'aumento del valore degli immobili. 🌳 Un moderno concetto abitativo dove aree verdi, spazi ricreativi e comfort creano l'ambiente ideale per vivere. 🚗 A pochi minuti dal centro di Tirana, con rapido accesso alle principali arterie della città, ma lontano dal traffico e dal rumore quotidiano. ☀️ Esposizione Nord-Est, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata. 🏡 Spazi sociali, aree ricreative, percorsi dedicati a pedoni e veicoli, oltre a una comunità familiare che offre massima sicurezza e tranquillità. 🔇 Isolamento termico e acustico secondo gli standard moderni per il massimo comfort ed efficienza. 📈 Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo che promette una crescita costante del valore negli anni a venire. Prezzo: €78.000 📞 Tel.: +355 697866878

Monolocale in Vendita 📍 Paskuqan (Di Fronte a Ringside Residence) – €67.000 – Abitabile nel 2028 – 59 m² – 2° Piano || Possibilità di Pagamento Rateale e Finanziamento Bancario 🔥 Q5982 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 1 Camera da Letto Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 58,9 m² ✅ Superficie Netta: 49,7 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'Edificio: 5 ✅ Nuova Costruzione ✅ Anno di Costruzione: 2028 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: NO 🔥 INVESTI OGGI A SOLI €1.230/m² – PAGAMENTO RATEALE DISPONIBILE E POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO BANCARIO 🔥 📍 North Residence – il complesso residenziale che sta attirando l'attenzione di investitori e famiglie alla ricerca di qualità, tranquillità e alto potenziale di crescita. 🏗️ L'edificio si trova attualmente in fase strutturale, offrendo l'opportunità di acquistare a uno dei prezzi più competitivi del mercato prima dell'aumento del valore degli immobili. 🌳 Un moderno concetto abitativo dove aree verdi, spazi ricreativi e comfort creano l'ambiente ideale per vivere. 🚗 A pochi minuti dal centro di Tirana, con rapido accesso alle principali arterie della città, ma lontano dal traffico e dal rumore quotidiano. ☀️ Esposizione Nord-Ovest, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutta la giornata. 🏡 Spazi sociali, aree ricreative, percorsi dedicati a pedoni e veicoli, oltre a una comunità familiare che offre massima sicurezza e tranquillità. 🔇 Isolamento termico e acustico secondo gli standard moderni per il massimo comfort ed efficienza. 📈 Scelta ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo che promette una crescita costante del valore negli anni a venire. Prezzo: €67.000 📞 Tel.: +355 697866878

Appartamento 2+1+2WC + 3 Balconi in Vendita 📍 Ex Campo dell'Aviazione (Mei's Residence) – €1.450/m² 🔥 – €180.000 – 2° Piano – 124 m² || Possibilità di Pagamento Rateale 🔥 Q5981 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 2 Camere da Letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 3 Balconi ✅ Superficie Totale: 123,58 m² ✅ Superficie Netta: 104,10 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'Edificio: 11 ✅ Nuova Costruzione ✅ Anno di Costruzione: 2027 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: NO 🔥 SUPER OCCASIONE – Appartamento 2+1+2WC al Prezzo Più Competitivo della Zona! 🔥 ✅ Possibilità di pagamento rateale – un vantaggio raro sul mercato, mentre appartamenti simili vengono venduti a partire da €1.550/m² e oltre, senza possibilità di pagamento a rate. Esposizione Nord-Ovest 🏗️ Attualmente in fase di muratura, opportunità ideale per investimento con elevato potenziale di rivalutazione. 🚗 Con il nuovo progetto del Fiume Lana, il complesso beneficerà di accesso diretto al prolungamento del Boulevard Lana, consentendo collegamenti rapidi con Pallati me Shigjeta e Delijorgji in pochi minuti. 🏡 Costruzione di alto livello, dotata di infissi termoisolanti e isolamento acustico per il massimo comfort. 🌳 Il complesso offre aree verdi, un parco ricreativo e spazi dedicati ai bambini. 🏫 Scuola e asilo pubblico a soli 300 metri di distanza, rendendolo una scelta perfetta per le famiglie. 📈 Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo con elevato potenziale di rivalutazione. ⚜️ Comfort, sicurezza e accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita moderna. Consegna prevista: Giugno 2027 Prezzo: €180.000 📞 Tel.: +355 697866878

Appartamento 2+1+2WC in Affitto 📍 Brryl (Fronte Strada Principale) – 60.000 Lek/Mese – 115 m² – Nuovo Edificio con Due Ascensori || Zona Molto Richiesta con Accesso Immediato 🏃🏻‍♂️ Q5980 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: 2 Camere da Letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 115 m² ✅ Superficie Netta: 110 m² ✅ Piano: 4 ✅ Piani dell'Edificio: 7 ✅ Nuova Costruzione ✅ Esposizione: Sud ✅ Ascensore: SÌ ✅ Certificato di Proprietà: SÌ 📍 L'appartamento si trova nella zona di Brryl, fronte strada principale, di fronte al Nuovo Ospedale di Maternità. Nuovo edificio con due ascensori 2 bagni funzionali Zona molto richiesta con accesso immediato Vicino a servizi come centri sanitari, farmacie, supermercati e trasporto pubblico Prezzo: 60.000 Lek/Mese 📞 Tel.: +355 697866878

Appartamento 1+1 + Cabina Armadio in Vendita 📍 Ex Campo dell'Aviazione (Di fronte alla Scuola Dhori Leka) – Esposizione Sud 🌞 – €1.500/m² 🔥 – €130.000 – 2° Piano – 84 m² || Possibilità di Pagamento Rateale ✨ Q5979 - Th.Gj Dettagli della Distribuzione: ১৷ Camera da Letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone 1 Cabina Armadio ✅ Superficie Totale: 84,10 m² ✅ Superficie Netta: 73,10 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'Edificio: 11 ✅ Nuova Costruzione ✅ Anno di Costruzione: 2027 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Atto di Proprietà: NO 🔥 SUPER OCCASIONE – Appartamento 1+1 al Prezzo Più Competitivo della Zona! 🔥 ✅ Possibilità di pagamento rateale – un vantaggio raro sul mercato, mentre appartamenti simili vengono venduti a partire da €1.550/m² e oltre, senza possibilità di pagamento a rate. ☀️ Esposizione a Sud, che garantisce illuminazione naturale ottimale e ventilazione durante tutta la giornata. 🏗️ Attualmente in fase di intonacatura, opportunità ideale per investimento con elevato potenziale di rivalutazione. 🚗 Con il nuovo progetto del Fiume Lana, il complesso beneficerà di accesso diretto al prolungamento del Boulevard Lana, consentendo collegamenti rapidi con Pallati me Shigjeta e Delijorgji in pochi minuti. 🏡 Costruzione di alto livello, dotata di infissi termoisolanti e isolamento acustico per il massimo comfort. 🌳 Il complesso offre aree verdi, parco ricreativo e spazi dedicati ai bambini. 🏫 Scuola e asilo pubblico a soli 300 metri di distanza, rendendolo una scelta perfetta per le famiglie. 📈 Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona in rapido sviluppo con elevato potenziale di crescita del valore. ⚜️ Comfort, sicurezza e accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita moderna. Prezzo: €130.000 📞 Tel.: +355 697866878

Ufficio Premium in Affitto: 4 Ambienti di Lavoro + 1 Veranda in Via Kavaja (Vicino a Esp Oil, Lato Strada) - Sup. 200m² - 3000€/Mese || Super Privacy Totale a soli 200m dal Centro - Posizione Strategica🔥 Q5976 - Th.Gj Dettagli della divisione: * 4 Ambienti di Lavoro (1 Open space) * 60m² Veranda * 3 bagni * 1 corridoio ✅SUPERFICIE TOTALE: 200m² ✅PIANO: 8 ✅Piani dell'edificio: 8 ✅Palazzo nuovo ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - 4 Ambienti di Lavoro funzionali (1 Open Space) con organizzazione moderna ed efficiente - Veranda gigante di 60m², ideale per networking, relax o ambiente per il personale - 3 Bagni - Possibilità di 1 Posto Auto 🅿️ - Orientamento Sud — illuminazione naturale per tutto il giorno 🌞 Prezzo: 3000€/Mese

Appartamento 3+1 in Affitto + 2 Bagni & 3 Balconi con Vista (Ekonomiku / Gramoz Pashko) K3, Nuova Costruzione di Super Qualità (Senza Ascensore) | Libero dal 15 Giugno | 65.000 Lek/Mese Q5977 - B.M Dettagli della suddivisione: 3 Camere da Letto 1 Soggiorno e Cucina 2 Bagni 3 Balconi Superficie Totale: 140m² Superficie Netta: 140m² 3° Piano Nuova Costruzione: 4 Piani Ascensore: No Caratteristiche Super Appartamento 3+1 + 2 Bagni + 3 Balconi con Vista e Molta Luce Naturale (Ekonomiku / Gramoz Pashko) Cucina e Soggiorno Nuovi 3 Grandi Camere da Letto con Molto Spazio Soggiorno e Cucina Molto Grandi con accesso a un balcone gigante Condizionatori Forno Nuovo La casa ha molta vista e luce naturale Libero dal 15 Giugno Extra: Zona molto richiesta perché offre molta tranquillità lontano dai rumori... A 4 minuti dalla Facoltà di Economia, Facoltà di Lingue Straniere e Università Luarasi.. Accesso diretto all’Autostrada verso il Lago Prezzo: 65.000 Lek/Mese Cell: 0692448606

Super Duplex in affitto 3+1+3wc con 1 Posto Auto all'interno del Residence Kodra E Diellit 1 | Arredamento Moderno e di Alta Qualità | Grande Cucina Separata con Lavastoviglie | 1.500 Euro/Mese Q5975 - B.M Dettagli dell’immobile: 3 Camere da Letto 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Balcone 3 Bagni Superficie Totale: 178m2 Superficie Netta: 160m2 Duplex ai Piani 1 e 2 Piani del Palazzo: 4 Caratteristiche: Super Duplex 3+1+3wc con 1 Posto Auto all'interno del Residence Kodra E Diellit 1 Completamente arredato in stile moderno e di alta qualità Grande cucina separata con lavastoviglie Camere da letto spaziose 3 grandi bagni incassati 4 condizionatori Lavori in cartongesso con controsoffitti Faretti LED Soggiorno molto grande Televisore in ogni ambiente Include 1 posto auto Extra: Il Residence Kodra E Diellit offre ottimi spazi, privacy, tranquillità e residenti selezionati. Il residence funziona in modo efficiente e l’architettura è privata! Gli spazi sono armoniosi, la vicinanza alla natura è un punto forte e l’amministrazione è eccellente. Prezzo: 1.500 Euro/Mese Cell: 0692448606

Appartamento 2+1 in affitto | 85 M2 | In una Super Posizione, Nel Centro di Plaza Neptun/ Rozafa.- Con Condizionatore in Ogni Stanza - Cucina Separata - Soggiorno Nuovo - Ampio Balcone con Tenda | 900€/Mese Q5971 - B.M Dati della Divisione: - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina Separata - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Superficie Totale: 85m2 - Superficie Netta: 85m2 - Piano: 5 - Piani dell'Edificio:7 - Edificio Nuovo - Anno di Costruzione: 1990 - Ascensore: Sì Caratteristiche: - Appartamento 2+1 Con Cucina Separata | 85 M2 | 1200€/Mese | In una Super Posizione Nel Centro di Plaza Neptun/ Rozafa - Con 2 Condizionatori - Cucina Separata - Soggiorno Nuovo - Pavimento in Parquet - Ampio Balcone con Tenda - Camere da Letto Grandi, Con Condizionatore e Parquet - 2 Posti Auto Inclusi 🏠 Super Posizione Vicino alla Spiaggia Direttamente al Nuovo Mercato All'inizio di Via Luigj Gurakuqi.. Vicino a Banche, Negozi, Locali, Etc.... Prezzo: 900€/Mese - Inclusi 2 Posti Auto )🔥 *Deposito ( Garanzia Con il Proprietario ): 3 Mesi

Ufficio in affitto 90m2 (2° piano) in Centro / Di fronte a Toptani | Con 3 spazi di lavoro | 100% Nuovo per 900 Euro/Mese Q5972 - B.M Tutto investito nuovo 2° Piano Palazzo 2008 Viene offerto in affitto un ufficio moderno di fronte a Toptani, in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. L'ambiente ha una superficie di 90m², è organizzato in 3 spazi di lavoro. Ideale per uffici amministrativi, società di servizi o professioni libere. L'ufficio è nuovo, pavimentato con parquet di qualità, con illuminazione naturale e una planimetria pratica che crea comfort e professionalità nel lavoro. Dati della divisione: - 3 spazi di lavoro - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone - SUPERFICIE TOTALE: 90m2 - Superficie netta: 80m2 - PIANO: 2 - PIANI DELL'EDIFICIO: 10 - Palazzo nuovo - ASCENSORE: sì Prezzo: 900 Euro/Mese

Appartamento in affitto 2+1+2wc + 2 balconi a 59.000 Lek/Mese a Selvia / Scuola Siri Kodra (105m2) | Libero dal 20 Giugno Q5967 - B.M Dettagli dell’immobile: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 2 bagni 2 balconi corridoio SUPERFICIE TOTALE: 105m2 SUPERFICIE Netta: 95m2 PIANO: 3 PIANI DEL PALAZZO: 3 ASCENSORE: No Libero dal 20 Giugno 3° piano di un edificio di 3 piani Dispone di 2 camere da letto, soggiorno & cucina separata, due bagni e 2 balconi Balconi con tende Ha l’aria condizionata È un appartamento spazioso e arredato con tutto Situato in una stradina molto tranquilla vicino alla scuola Siri Kodra, lontano dai rumori A 5 minuti dal centro di Tirana Molto vicino a scuole & asili Adatto per una famiglia 💵Prezzo: 59.000 Lek/Mese Cell: +355692448606

Ufficio in Affitto con 2 Ambienti di Lavoro presso Lake View Residence (Rr. E Kosovareve) || +1 Posto Auto 🅿️ a 1100€/Mese - Sup. 75m² || Ideale per aziende che cercano un’immagine professionale e una posizione strategica. Q5970 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 2 Ambienti di Lavoro 1 bagno 1 corridoio 1 veranda 1 Posto Auto 🅿️ ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie Netta: 65m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 12 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Nord - Est ✅Anno di Costruzione: 2024 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ 📍 Ufficio Premium in Affitto presso Lake View Residence — vicino al Lago Artificiale di Tirana Situato in una delle residenze più prestigiose e richieste per lo sviluppo del business, questo ufficio offre la combinazione ideale di immagine professionale, comfort e massima visibilità. ✨ Caratteristiche principali: Vista diretta e orientamento da Rruga e Kosovarëve 1 posto auto incluso nel prezzo Facciata in vetro con massima esposizione per l’attività Organizzato in 2 ambienti di lavoro + bagno + balcone Illuminazione naturale durante tutto il giorno Eccellente visibilità dalla strada principale Sistema moderno di ventilazione, riscaldamento e raffrescamento Isolamento acustico, termico e idrico Ascensore funzionante anche in caso di emergenza + scale di emergenza 📈 Posizione esclusiva e strategica, ideale per: clinica, studio di architettura, studio legale, agenzia di marketing, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza premium e accesso immediato. 🔑 Un ambiente che dona prestigio e identità alla tua attività. Prezzo: 1100€/Mese Cell: +355697866878

🛕IN VENDITA:✨️Villa Magica, L'Unica del Suo Genere Che Occasionalmente Appare sul Mercato con 5400 m² di Terreno e 300 m² di Costruzione📍(BËRZHITË - IBË) Con Piscina BLU KRISTAL 🔵, Campo da Pallavolo, Tennis, Calcio, Guesthouse, senza case vicine, dove la pace e la privacy sono massime! E tutto è perfettamente intrecciato con la natura 🌌🌄 Q5476 - G.Xh -LA VILLA HA DETTAGLI INDECRIVIBILI CHE OGGI NON SI POSSONO ACQUISTARE E NON SI TROVANO CON ALCUN VALORE MONETARIO ✨️️ E non c'è nessuna camera e descrizione che dia completamente il valore che questa villa ha quando viene vista da vicino. ✨️️ - La villa ha una vista panoramica straordinaria. - La villa si trova all'angolo del villaggio senza case adiacenti ma con case vicine. - Pace, Sicurezza & Privacy Massima. - Villa Individuale Costruita nel 2021 con qualità assoluta di costruzione e materiali utilizzati. - Perimetro del Muro Circostante 400 m lineari e 2 M di altezza in tutto il territorio della villa. - Sistema di Irrigazione Automatico 2500 m². - Pozzo d'Acqua profondo 154 m. - Oltre 300 Alberi decorativi & produttivi piantati in tutta la superficie del terreno. - Piscina BLU KRISTAL 🔵 8x4 m e profonda fino a 2 m. Con locale tecnico e luci con 6 colori diversi. - La villa ha un camino con sistema di riscaldamento - raffreddamento in tutta la casa con riscaldamento ecologico. - Bagni con Idromassaggio & Vasca - Soffitti in Legno e Decorativi - Porte in Legno EGIZIANO 7 CM + PARQUET in legno in tutta la villa in ogni stanza 🔥 DATI DELLA DISTRIBUZIONE : VILLA SU 2 PIANI + GUESTHOUSE - PIANO 1 Composto da : Salone, Cucina separata, Corridoio, 2 verande, 1 bagno, 2 camere da letto - PIANO 2 Composto da : 4 camere da letto, Corridoio, 2 balconi e 1 veranda, 2 bagni - Guesthouse composta da : 1 bagno, 2 grandi stanze per deposito, magazzino, conservazione delle attrezzature per la manutenzione del terreno, griglia, barbecue ecc. - Con IPOTECA 🌐 - 1 Salone + Cucina separata - 4 Bagni - 2 Corridoi - 5 Balconi - 6 Camere da letto - 1 Guesthouse (che ha 2 stanze usate come deposito magazzino) - Anno di costruzione della villa : 2021 - Villa : 2 piani ● 300 m² Costruzione ( Di cui : 153.6 Piano 1 e 136.4 m² Piano 2) e ● 5380 m² Terreno ( Di cui : 500 m² lotto e 4880 m² terreno arabile ) 🏡*DETTAGLI DI COSTRUZIONE & INVESTIMENTO* 🏡 - La villa è stata costruita nel 2021, dove è stata utilizzata la massima qualità di costruzione e materiali - Rivestita con Mattone Decorativo in tutta la villa - Tegole Austriache di massima qualità sul mercato - Camino con Sistema di Riscaldamento Ecologico - Porte in legno egiziano da 7 cm e parquet in legno in tutta la villa. - Soffitti in legno e decorativi con illuminazione a led e faretti - Finestre doppio vetro termico in plastica con rete + persiane - Cancello che si apre con telecomando, grande e decorativo, il terreno è pavimentato con pietre 300 m il cortile della villa fino alla piscina - Piscina BLU KRISTAL 🔵 ha un locale tecnico 8x4 m e 2 m di profondità con sistema di luci a 6 colori - Arredamento della villa fatto con molto gusto ✨️ 🏡DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO DEL TERRENO🏡 🌳 Un Agroturismo Vivo La villa comprende serra, vigneti, uliveti, frutteti, fiori, pollaio e attrezzi da lavoro — tutto per una vita sana e tranquilla nella natura. Un paradiso verde dove ogni dettaglio è stato fatto con passione e amore per una vita di qualità. - La villa ha oltre 300 alberi piantati, serra, vigneto e infinite piante decorative! - Pietra naturale e allo stesso tempo decorativa - La villa ha deposito acqua 10.000 litri + pozzo profondo 154 m ( 8 m³ ) - 3 Pioppi oltre 50 anni ** - 1 Noce secolare + 3 piccoli - 50+ Ulivi con produzione - 10+ Melograni - 100+ Viti/Uva - 10 + Fichi - 5+ Ciliegi - 4+ Nocciole - 4+ Cachi - 5+ Prugne - 5+ Pere - 40+ Rose - 5+ Mandarini & Arance - Non viene venduta solo una villa, la villa è intrecciata con un agroturismo, la natura, la foresta, la pace del momento e ha tutto per vivere nel modo più sano possibile, ha dettagli che non si comprano con i soldi ed è una sensazione che non si può descrivere MA semplicemente vivere. ✨️✨️✨️ - PREZZO : 1.500.000€ 🔥

Affittasi appartamento moderno & nuovo 2+1 --(890€/Mese) a BLLOK/GARDA - Super investimento (4° piano non ultimo) | Disponibile dal 1 luglio Q5966 - B.M Dati della divisione: - 2 camere da letto - Soggiorno & cucina - 2 bagni - 1 balcone - Superficie totale: 97 M2 - Superficie netta: 97 M2 - Piano: 4 (5 piani) - Ascensore: No - Posizione perfetta 📌 Bllok - Garda - Possibilità di parcheggio 🚗 - Investimento fino a 30.000 € - Tutto nuovo e di qualità - Sole tutto il giorno orientamento sud-ovest 🌞 - Arredamento di qualità 🛋️ - Pavimentazione interamente in parquet - Isolamento termico interno 🌡️ - Condizionatore inverter in ogni stanza - Elettrodomestici di alta qualità di marca - Soffitti sospesi con faretti in gesso e illuminazione LED - Bagno con sanitari di alta qualità 🚿 ⚡ Prezzo: 890€/Mese

Appartamento 2+1 in affitto ad Ali Demi (Residenza Kadiu) - Ghiaccio Nuovo per 50.000 Leke/Mese - Sup. 75m² - Piano 8 || Appena Investito & Mai Abitato Prima Q5964 - Th.Gj Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie netta: 65m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 9 ✅Edificio nuovo ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - Appartamento appena arredato da un architetto e mai abitato prima⚜️ - Zona molto tranquilla e ricercata, con tutte le facilità - Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari - Ha accesso diretto alla linea urbana che ferma all'ingresso del complesso - 2 ascensori nell'edificio - Ideale per coppie che cercano comfort e qualità della vita in un ambiente tranquillo e ben gestito - Costruzione nuova e moderna - Spazi organizzati in modo ottimale per il massimo comfort - Sistema Capot - Costruito con alta qualità all'interno di un complesso ben organizzato con tutte le facilità all'interno del complesso - Anno di costruzione marzo 2026 Prezzo: 50.000 Leke/Mese

Affittasi 2+1 a Bllok (Vicino a Piazza Wilson) - Piano 2 - Sup.75m² - Orientamento SUD|| Accesso immediato al Centro e Bllok per 750Euro/Mese Q5963 - Contatto Gj Dati della divisione: * 2 camere da letto * 1 soggiorno + 1 cucina * 1 bagno * 1 corridoio ✅SUP TOTALE: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio Esistente ✅Orientamento: SUD ✅ASCENSORE: NO ✅IPOTECA: SÌ 📍 Situato a Bllok, una delle zone più esclusive e richieste della città, vicino a università, istituzioni principali, locali premium e ogni struttura necessaria per una vita comoda e moderna. - L'appartamento è completamente arredato con stile moderno e dettagli contemporanei, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. - Organizzazione molto funzionale, ambienti illuminati naturalmente per tutto il giorno grazie all'orientamento perfetto a SUD 🌞, creando calore e massimo comfort - Accesso immediato alle principali strade della città e a pochi minuti da ogni punto chiave di Tirana. La zona offre tranquillità, sicurezza e uno standard di vita molto alto, rendendola ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. - Proprietà come queste a Bllok sono rare sul mercato — la combinazione perfetta tra posizione premium, investimento moderno e comfort totale. Prezzo: 750€/Mese

Affittasi Elite Office 202m² con 2 Posti Auto 3 WC / VERANDA - 12° piano al GOLDEN TOWER (MINE PEZA RESIDENCE) per 2000€ NETTI/Mese 💥 Q5962 - G.Xh ✨ UFFICIO NUOVO / Appena finito 📐 Superficie: 202 m² - 6 Ambienti di lavoro / 3 WC 🚾 ******Si può dividere anche in uffici da 100m² ciascuno con 1 posto auto 💥💥 🚗 2 Posti auto inclusi (piano -1) - Vista panoramica ultra 360° ambiente di lavoro ma anche molto rilassante allo stesso tempo!!! 🙂‍↔️🙂‍↔️🙂‍↔️🙂‍↔️🙂‍↔️ 📍 Posizione premium / prestigiosa * Solo 600 m dal centro di Tirana * Accesso diretto al Centro/ via Mine Peza & via Durazzo * Vicino alla Procura di Tirana 🏢 Piano: 12 (non ultimo) ☀️ Orientamento: Sud & Est – illuminazione naturale tutto il giorno 🌇 Vista libera & fantastica dal centro, via Durazzo & Zogu i Zi 🛋️ Organizzazione: * 6 Ambienti * 2 Corridoi * 3 Bagni - 2 Verande 💼 Adatto per: * Ufficio / Business o residenza secondo accordo per l'arredamento 💰 Affitto: 2000 € netto / mese ✔️ 2 Posti auto inclusi ➕ OPZIONE AGGIUNTIVA : 📐 Disponibili anche separatamente da 100m² + 1 posto auto 🚗 Posto auto 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Prezzo: 2000€ NETTI/Mese 💥