NewBllok Real Estate

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan (Aluna Complex) - Piena esposizione al sole, Prezzo: 88,600€ - Sup. 71m² - Piano 6 Q5901 – Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70.9m² ✅SUPERFICIE Netta: 59.6m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Nord - Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Attualmente in costruzione Architettura molto particolare che integra la natura nella costruzione 📍Aluna Complex, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard L’eccellente isolamento termico garantisce un ambiente efficiente, riducendo il consumo energetico e i costi delle bollette L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni offrendo tranquillità e privacy Aluna Complex si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per chi desidera essere vicino al cuore della città PREZZO: 88,600€ Tel.: +355697866878

Monolocale in Vendita a Golem (200m dal Mare) - 54,000€ - Sup. 41.4m² - Piano 5 - Consegna Luglio 2026 Q5898 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 41.4m² ✅SUPERFICIE Netta: 34.5m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DEL PALAZZO: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Solo 200 m dal mare🔥 Consegna Luglio 2026🏗 🌊 Ideale per affitti a breve termine (Airbnb/Booking) o come residenza vacanze con alto potenziale di profitto🔥 🌴 Posizione Premium – Tutto vicino a te. Situata in una delle zone più frequentate e dinamiche di Golem, questa proprietà offre la combinazione perfetta tra relax, stile di vita e opportunità di investimento. A pochi minuti a piedi dal mare, garantisce accesso rapido alla spiaggia e a ogni servizio necessario. Sia per uso personale che per generare reddito da affitti a breve termine, questa proprietà offre ciò che cercano i clienti: posizione strategica, stile di vita e vicinanza al mare. PREZZO: 54,000€ Tel.: +355697866878

In vendita appartamento 1+1 a Paskuqan (Belfiore Residence) - Orientamento: Sud - 80,600€ - Piano 8 - Sup. 70m² Q5897 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70m² ✅SUPERFICIE NETTA: 61,58m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Nord-Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo 🔥 Luce naturale Posto auto disponibile a costo extra Fase al grezzo, completamento fine 2026 🏗 A pochi passi dalla scuola "Lidhja e Prizrenit" e con accesso immediato alla tangenziale 🏃🏻‍♂️ Alta qualità costruttiva - Architettura moderna Vicino a scuole, istituzioni e aree verdi Zona in sviluppo con alto potenziale Prezzo: 80,600€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan (Aluna Complex) - Orientamento: Sud, Prezzo: 84,000€ - Sup. 70m² Q5900 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70m² ✅SUPERFICIE Netta: 58.8m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Attualmente in costruzione Architettura molto particolare che integra la natura nella costruzione 📍Aluna Complex, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard L’eccellente isolamento termico garantisce un ambiente efficiente, riducendo il consumo energetico e i costi delle bollette L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni offrendo tranquillità e privacy Aluna Complex si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per chi desidera essere vicino al cuore della città PREZZO: 84,000€ Tel.: +355697866878

In vendita appartamento 1+1 a Paskuqan (Belfiore Residence) - Orientamento: Sud - 88,000€ - Piano 8 - Sup. 77m² Q5896 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 76,50m² ✅SUPERFICIE NETTA: 67,28m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo 🔥 Luce naturale grazie all’orientamento a Sud Posto auto disponibile a costo extra Fase al grezzo, completamento fine 2026 🏗 A pochi passi dalla scuola "Lidhja e Prizrenit" e con accesso immediato alla tangenziale 🏃🏻‍♂️ Alta qualità costruttiva - Architettura moderna Vicino a scuole, istituzioni e aree verdi Zona in sviluppo con alto potenziale Prezzo: 88,000€ Tel.: +355697866878

In vendita appartamento 1+1 + cucina separata, Paskuqan (Belfiore Residence) - Orientamento: Sud - 89,500€ - Sup. 78m² Q5895 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + 1 cucina separata 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 77,72m² ✅SUPERFICIE NETTA: 68,36m² ✅PIANO: 4 ✅PIANI DEL PALAZZO: 9 ✅Palazzo nuovo: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo 🔥 Luce naturale grazie all’orientamento a Sud Posto auto disponibile a costo extra Fase al grezzo, completamento fine 2026 🏗 A pochi passi dalla scuola "Lidhja e Prizrenit" e con accesso immediato alla tangenziale 🏃🏻‍♂️ Alta qualità costruttiva - Architettura moderna Vicino a scuole, istituzioni e aree verdi Zona in sviluppo con alto potenziale Prezzo: 89,500€ Tel.: +355697866878

Villa in Vendita TEG - 📍Luminor Residence: Villa a Schiera - Residence di Ville, la più recente nella zona e qualità costruttiva ultima MODALITÀ DI PAGAMENTO: Accettiamo Auto, Clearing, Credito senza garanzie aggiuntive, Permuta ** Vendiamo anche Villa Indipendente per 1.380.000€ Q4905 G.Xh Dettagli della proprietà La villa è composta da 1 piano interrato e 3 piani fuori terra (Villa a schiera) Superficie totale del terreno: 348.2 m² Superficie totale costruita: 421.2 m² Superficie piano interrato: 80 m² Superficie piano terra: 84 m² Superficie primo piano: 85 m² Superficie secondo piano: 63 m² + 47.2 m² Veranda 3 Camere da letto 2 Soggiorni 5 Bagni 2 Corridoi 1 Veranda e 1 Balcone 1 Locale tecnico 1 Lavanderia 1 Cucina 1 Ripostiglio 2 Posti auto Piano -1: Include palestra, soggiorno, jacuzzi, ascensore, locale tecnico, lavanderia, bagno, ripostiglio. (Il piano -1 ha anche luce naturale, finestre e ventilazione naturale) Piano 0: Include soggiorno, cucina, corridoio, bagno, ascensore Piano 1: Include 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni e balcone Piano 2: Include camera da letto, bagno, guardaroba, veranda Caratteristiche* Luminor Residence è composta da 10 ville indipendenti e 9 ville a schiera; le ville sono in totale 4 piani (uno interrato e tre fuori terra) Il residence dispone di aree verdi, strade appena asfaltate, massima tranquillità, distanza da TEG non superiore a 5 minuti a piedi. Accesso immediato all’autostrada e alla tangenziale est Un residence nel cuore dei complessi e degli sviluppi straordinari della zona Ideale per abitazione ma anche per investimento Per le modalità di pagamento accettiamo: Auto, Clearing, Credito senza garanzie aggiuntive, Permuta *** La villa viene consegnata nelle condizioni mostrate nelle foto/video Prezzo: 780.000 Euro Tel o WhatsApp: 0684780043

Appartamento 2+1 in Affitto al Lago Secco - con Più Spazio, Struttura Regolare, Costruzione di Qualità | Nuovo Edificio Q5894 - B.M Dati della Divisione: - Soggiorno + Angolo Cottura - 2 Camere da Letto - Balcone - Corridoio - 2 Bagni - Superficie Totale: 85m2 - Piano: 1 Residenziale - Piani dell'Edificio: 8 Caratteristiche: - Appartamento in Nuovo Edificio - Fisso sulla Strada Principale - Nelle Zone Più Richieste - Zona Tranquilla e Pulita - Popolata da Persone di Alto Livello - Accesso al grande Anello; Tegu; Centro ecc. - Servizi Vicini; Scuole, Asili, Ospedali, Mercati - Con Vista Tranquilla e Rilassante - Con una Struttura Molto Regolare Prezzo: 40.000 Lek al Mese

In Affitto: 2+1📍5 Maj - Piano 3 - 50.000 Lek - Sup. 80m² - Edificio 2025 || Mai Abitato 100% Nuovo 🔥 Q5893 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 80m² ✅Superficie Netta: 70m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI TOTALI: 5 ✅Edificio nuovo ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO Appartamento mai abitato prima ✨️ Edificio nuovo e ben amministrato L’appartamento è arredato con finiture di alta qualità La zona offre comodità e accesso rapido alle strade principali Progettato per una vita confortevole, moderna e green Posizione strategica vicino a scuole, istituzioni e trasporto pubblico Aria condizionata in ogni stanza Isolamento termico e acustico con standard massimi Facciata ventilata Prezzo: 50.000 Lek Tel.: +355697866878

Appartamento in Affitto 1+1 + Cucina Separata - Scuola Rossa | 2° Piano - 600€/Mese - Sup. 75m² || Disponibile dal 1 Giugno Q5892 - Th.Gj ✅1 camera da letto ✅1 soggiorno + cucina ✅1 bagno ✅1 corridoio ✅1 balcone ✅1 stanza separata per i vestiti ✅1 stanza separata per lavanderia ✅Sup. Netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio Esistente ✅1+1 (Cucina Separata) + 1 Balcone. ✅Parquet in legno ✅Stanza separata per lavanderia e vestiti ✅Cucina completamente attrezzata ✅Appena ristrutturato e dotato di tutti gli elettrodomestici. Prezzo: 600€/Mese

IN AFFITTO: Ufficio Moderno con 3 Ambienti di Lavoro Piazza Wilson (Vicino Posta 8), 3° Piano - 750€/Mese - Sup.110m² Q5890 Th.Gj Dettagli della suddivisione: 3 ambienti di lavoro separati 1 bagno 1 corridoio 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 110m² SUPERFICIE NETTA: 100m² PIANO: 3 PIANI DEL PALAZZO: 7 Palazzo Nuovo Orientamento: Nord - Est ASCENSORE: SÌ IPOTECA: SÌ Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività Sistema di aria condizionata Posizione strategica con intenso movimento durante tutto il giorno Un’opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una delle zone più preferite della città Considerando la posizione, le strutture, la superficie ecc., può essere considerato un’OCCASIONE Prezzo: 750€/Mese Tel.: +355697866878

IN AFFITTO: App. 2+1 & 2 Balconi, 📍Centro - Via Barrikadave, Super zona || 100% nuovo ✨️ 65,000 Lek/Mese 💶 Q5889 - M.Xh Dettagli della suddivisione: Soggiorno & Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi Superficie Totale: 111m2 Superficie Netta: 105m2 Piano: 9 Piani del Palazzo: 12 Palazzo Nuovo Orientamento: Sud-Est In affitto appartamento moderno 2+1 in Via Barrikadave, una delle zone più richieste e vicino al centro di Tirana. L’appartamento ha una superficie ampia di 111 m² e si trova al 9° piano di un palazzo nuovo con ascensore, offrendo illuminazione naturale durante tutto il giorno e vista aperta. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Bagno con tutti i sanitari nuovi Aria condizionata in tutte le stanze Posizione perfetta a pochi minuti dal Centro di Tirana 2 balconi spaziosi con fantastica vista panoramica Palazzo nuovo ben amministrato e molto tranquillo Tutti i servizi necessari nelle vicinanze Orientamento perfetto Sud-Est che offre molta luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 65,000 Lek/Mese 💶 Tel.: +355697844508

In Vendita 1,250€/M2: App 1+1 ( 📍Paskuqan - circa 500m dalla Grande Circonvallazione ) 105,000€ 1° Piano (Residenziale) - Planimetria Molto Regolare | Illuminazione Naturale Molto Buona | Ideale Per Abitazione Personale O Investimento | 📌 Appena Completato🔥🔥 Q5002 🔹Superficie Totale: 83.35m² 🔹Superficie Netta: 71.80m² 🔹Piano: 1 ( Residenziale ) 🔹Piani del Palazzo: 7 🔹Palazzo Nuovo 🔹Anno di Costruzione: 2024 🔹Ascensore: Sì 🔹Illuminazione Naturale | Orientamento: EST 🔹Posizione Favorevole 🔹L’Appartamento È Ideale Per Abitazione Personale O Investimento 🔹Completamento a Giugno 2025 🔹Residenza Abitativa Con Condizioni Moderne 📌Paskuqan è una zona che ha avuto molto sviluppo negli ultimi tempi ed è una zona con un potenziale piuttosto elevato Costruzione di qualità con accesso alla strada principale Zona in rapido sviluppo Facile accesso a servizi, trasporto pubblico e scuole Palazzo appena completato e pronto per essere abitato✨️ Il complesso offre un nuovo standard di costruzione per la zona, offrendo qualità e ampi spazi ricreativi Prezzo: 105,000 Euro Tel: +355697866878

🏠 Appartamento in Affitto: 1+1 (📍Kinostudio / Ex Fisica Nucleare) 🔥Prima volta in affitto || 100% nuovo ✨️ 450€/Mese 💶 Q5888 - M.Xh Dettagli della proprietà: Soggiorno & Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Superficie Totale: 67m² Superficie Netta: 60m² Piano: 4 Piani dell’edificio: 5 Edificio Nuovo Orientamento: Sud Appartamento 1+1 in affitto con una superficie di 67 m², situato in una zona tranquilla con ottimo accesso, a soli 10m dall’Unità Amministrativa n.12 e con accesso immediato alla Tangenziale Completamente arredato con tutto nuovo e che offre condizioni molto confortevoli per una vita migliore. Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Aria condizionata in entrambe le stanze. Perfetto orientamento a Sud che garantisce molta luce naturale. Tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Vista fantastica sul Monte Dajti. Completamente dotato di sistema di isolamento aerotermico e finestre in plastica dura. Accesso immediato alla Tangenziale. 💰 Prezzo: 450€ / Mese 💶💶 📞 Tel: +355697844508

In Vendita (2,650€/m2): 2+1+2wc & Balcone +1 Posto Auto📍Sun Palase Residence - Palase/Dhermi || 311,300€ (106 m2) Q5879 K.C 🔹Superficie Totale: 106,15m2 🔹Superficie Netta: 95,20m2 🔹Superficie Comune: 10,95m2 🔹Piano: 3° da terra 🔹Orientamento: Sud - Ovest 🔹Fase di Costruzione: 📌Fase Iniziale (l’edificio in cui si trova è uno dei primi a essere completato) Distribuzione degli Ambienti: 🔹2 Camere da Letto 🔹Soggiorno & Cucina 🔹2 Bagni 🔹1 Balcone 🔹Corridoio di Distribuzione Una nuova residenza che sta prendendo forma sulle coste del Mar Ionio, a Palase (tra Green Coast Village & San Nicolas), con spiaggia privata 📌Vista fantastica libera sul mare Offrirà servizi funzionali durante tutto l’anno poiché è progettata per vivere 365 giorni l’anno. Inoltre, per chi desidera investire e affittare giornalmente, è una delle migliori opportunità (Ma attenzione! Approfitta dei prezzi iniziali prima che sia troppo tardi) Aree ricreative come: Passeggiata, viale di 250m "Sunset Avenue", aree giochi per bambini, strutture sportive, spiaggia privata dedicata esclusivamente alla comunità Sun Palase, hotel & ristoranti ‼️Approfitta il prima possibile dei migliori prezzi a Sun Palase‼️ Nomi noti in Albania & nel mondo come Rey Manaj, Unzuni hanno già fatto il primo passo di investimento in Sun Palase Prezzo: 311,300€ incluso posto auto (281,300€ appartamento + 30,000€ posto auto)

IN VENDITA:️ Appartamento 3+1+2wc & 2 Balconi in (21 Dhjetori - PROPRIO ALL’INCROCIO Dietro la Posta Albanese, Tirana) Con Cucina Separata, Possibilità di divisione in due piccoli appartamenti 2+1 (oppure 2+1 e 1+1) - Prezzo 189,000€ SUPERFICIE: 142 m² NETTI (Senza metri condivisi interni NETTI. Se ci fossero m2 condivisi sarebbe 165 m². Q5241 G.XH PREZZO SUPER OCCASIONE 189,000€ / 142 m² NETTI = SOLO 1330€/m² NETTI Planimetria Perfetta Luce Naturale Posizione molto buona Dati della suddivisione: 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Corridoio 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Edificio: Anno di costruzione 1995 (SENZA Ascensore) 5° Piano Edificio di 5 piani con tetto 1 Appartamento per piano (ha molta privacy) -L’appartamento ha possibilità di divisione in due unità 1+1 che possono essere usate per affitto a lungo o breve termine. -Si collega molto velocemente con le Aree Principali di Tirana come: Vasil Shanto, Centro, Deliorgji, Zogu Zi ecc. -Ha molta luce naturale, il sole entra tutto il giorno, orientamento sud-ovest. PREZZO: 189,000€ PREZZO SUPER OCCASIONE 189,000€ / 142 m2 NETTI = SOLO 1330€/m² NETTI - SE CI FOSSERO M2 CONDIVISI SAREBBE - 165m2 (189,000€ / 165m2 = 1145 €/m²) - dove nella zona, nelle nuove costruzioni, sono almeno 2200€/m² - 2700€/m² Cell: 0684780043

IN VENDITA: 2+1+2📍Ex Campo di Aviazione (Mei's Residence) - 🔥Occasione 1400€/m²🔥172.000€ - 10° Piano - Sup. 123m² || Pagamento a rate✨️ * *Q5874 TH.GJ *Dati della divisione: *- 2 camere da letto *- 1 soggiorno + cucina *- 2 bagni *- 1 corridoio *- 1 balcone *✅SUPERFICIE TOTALE: 122,24m² *✅Superficie netta: 102,97m² *✅PIANO: 10 *✅Piani dell'edificio: 11 *✅Palazzo nuovo *✅Anno di costruzione: 2027 *✅ASCENSORE: SÌ *✅IPOTECA: NO * *- 🔥Prezzo più basso sul mercato per un appartamento con tipologia 2+1+2wc🔥 *- L'appartamento è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua orientazione *- 🔥Occasione 1400€/m² e possibilità di pagamento a rate🔥 poiché attualmente vengono venduti a 1550€/m² *- Con il nuovo progetto Lumit Lane, il complesso avrà accesso diretto alla nuova strada di estensione del Viale di Lane e in 3 minuti avrà accesso al Palazzo con Freccia e Delijorgji *- Questo appartamento ha un'organizzazione perfetta e ogni metro è sfruttabile *- Orientamento tale da offrire luce naturale e la migliore ventilazione possibile per la casa *- I lavori sono di massima qualità, dotati di finestre termoisolanti e protettive acustiche *- Spazi verdi per i vostri bambini e parco come parte del complesso *- La zona ha scuola e asilo pubblico a soli 300m di distanza *- È un'opportunità ideale per investimento o abitazione *- La zona in cui si trova l'appartamento offre comfort, sicurezza e vicinanza a tutti i servizi necessari *- Attualmente in fase di grezzo * *Prezzo: 172.000€

In Affitto: 2+1+2wc📍Scuola Unita (Via Dibra) - 65.000 Leke/mese - S.80m² - Piano 0 || Mai Abitato Prima - Nuovo di Zecca✨️ * *Q5877 TH. GJ *Dati della divisione: *- 2 camere da letto *- 1 soggiorno + cucina *- 2 bagni *- 1 corridoio *- 1 balcone *✅SUPERFICIE TOTALE: 80m² *✅Superficie Netta: 70m² *✅PIANO: 0 *✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 *✅Edificio Esistente *✅Anno di Costruzione: *✅ASCENSORE: NO *✅IPOTECA: SI * *- 📍Via Dibra, presso la Scuola Unita con accesso immediato a trasporti, mercati e ogni servizio *- Appartamento completamente ristrutturato, arredato in stile moderno e molto adatto per una coppia o una persona sola *- Pavimento coperto con tappeti di qualità, grande guardaroba, comodino e specchio decorativo *- Zona molto sicura, familiare e collegata a ogni servizio *- Cucina completamente attrezzata *- Soggiorno con divano comodo, tavolino centrale e TV * *Prezzo: 65.000 Leke/mese

IN VENDITA: Locale Commerciale📍Centro Galleria (Via Barrikadave) - 160.000€ - Sup. 68m² - Piano 2 || Ottima opportunità di investimento🔥 Q5875 TH.GJ Dati della divisione: - 1 ambiente - 1 bagno ✅SUPERFICIE TOTALE: 67m² ✅Superficie netta: 57m² ✅PIANO: 2 ✅Piani dell'edificio: 4 ✅Edificio nuovo ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - 📍Il locale si trova al secondo piano del Centro Commerciale Galleria, Via Barrikadave - 1 bagno in uso - Adatto a varie attività, uffici, negozi, studi, ecc. - Possibilità di acquisto con credito - Attualmente affittato a 700€/mese - Posizione perfetta per lo sviluppo di un'attività - Centro commerciale Prezzo: 160.000€

In Affitto: 1+1📍All'interno del Complesso Delijorgj - 65.000 Leke/mese - Sup. 65m² - Piano 9 || Uno dei complessi più preferiti di Tirana✨️ Q5872 TH.GJ Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 65m² ✅Superficie netta: 55m² ✅PIANO: 9 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Edificio nuovo: ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - 📍Appartamento 1+1 situato all'interno del Complesso Delijorgj - La zona offre tutti i servizi necessari - Completamente arredato e investito - Organizzazione regolare e funzionale Prezzo: 65.000 Leke/mese

IN VENDITA: 2+1+2 Balconi📍Ex Campo di Aviazione (Vicino alla Scuola Dhori Leka) - Faze Tulle || Orientamento: Sud🌞 - 193,500€ - Sup.134m² - Pagamento a Rate✨️ Q5873 TH.GJ Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 133.40m² ✅Superficie Netta: 116m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 11 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - 📍La zona offre facile accesso alle strade principali e vari servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una buona opportunità per abitare - Faze Tulle - Opzione ideale per investimento e abitazione - Isolamento termico e acustico - Spazio ampio e vita confortevole - Orientamento Sud🌞 - Termine di completamento Giugno 2027 - Posizione strategica - Possibilità di pagamento a rate - Complesso moderno, standard elevato di costruzione e facile accesso alla tangenziale e al centro città Prezzo: 193,500€ (Trattabile)

🏠 IN VENDITA: Appartamento 1+1 (📍Pazari i Ri / Shkolla e Kuqe) 🔥 40m² || 4° Piano️⃣ Ottima opportunità di investimento || Appena ristrutturato ✨️ 122.000€ 💶💶 Q5869 M. XH 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Dettagli dell’immobile: Superficie totale: 40m² Superficie netta: 40m² Piano: 4 Piani del palazzo: 5 Palazzo esistente Esposizione: Sud-Est Caratteristiche principali: Appena ristrutturato nei dettagli, con tutto completamente nuovo Impianto elettrico e idraulico nuovi Distribuzione perfetta e molto funzionale Luce naturale durante tutta la giornata Finiture di qualità e stile moderno Bagno nuovo, realizzato secondo standard contemporanei Finestre con doppi vetri e buon isolamento Perfetta esposizione Sud-Est, che dona all’appartamento molta luce naturale per tutto il giorno L’appartamento si distingue per gli spazi ben organizzati, il parquet di qualità e l’ottima luminosità naturale, rendendolo ideale sia per abitazione che per investimento 📍 Zona: Pazari i Ri – zona molto richiesta, con accesso rapido al centro città, scuole, supermercati e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Un’eccellente opportunità sia per abitare che per investire. Prezzo: 122.000€ 💶 Tel.: 0697844508

🏠 In Affitto: Ufficio. 100m2 (📍Std. Dinamo - Sulejman Delvina)🔥 Zona super || Fronte Strada ✨️ 780€ Netto / Mese 💶 Q5866 M.XH - 2 Stanze - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone chiuso * Superficie Totale: 100m2 * Superficie Netta: 100m2 * Piano: 3 * Piani dell'Edificio: 5 * Edificio Esistente * Orientamento: Est - Locale ufficio in affitto in una delle zone più esclusive e accessibili di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. - L'ambiente ha una superficie totale di 100 m² ed è situato al 3° piano di un edificio esistente; l'intero edificio è dedicato a uffici e attività commerciali. - Viene offerto vuoto, dandovi la possibilità di organizzarlo e arredarlo secondo le vostre esigenze e idee di business - L'ufficio è organizzato in 2 ambienti separati, 1 bagno e balcone chiuso. - - - - - Spazi ampi e planimetria fantastica e molto funzionale. - L'ambiente è dotato di sistema di condizionamento per riscaldamento e raffreddamento. - La posizione è uno dei punti più strategici della città, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico e varie strutture come banche, istituzioni, bar e ristoranti. - Adatto per: Uffici professionali / Clinica dentale / Clinica estetica Fisioterapia / Consulenza / Servizi specializzati / Architetto / Finanziario ecc. Prezzo: 780€ Netto / Mese 💶

🏠 In Affitto: Appartamento 3+1+2 Bagni (📍Zona Stazione / Harry Fultz) 🔥 Posizione Strategica | ✨ Prima volta in affitto 💶 Prezzo: 72.000 ALL / Mese Rif: Q5865 M.XH Soggiorno & Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Dettagli: Superficie Totale: 130 m² Superficie Netta: 120 m² Piano: 5 Piani edificio: 8 Palazzo nuovo Esposizione: Sud-Est Possibilità parcheggio (extra 10.000 ALL / mese) Caratteristiche: Ampio soggiorno con spazi generosi Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici Grande balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale Arredamento classico e ben mantenuto Edificio ben amministrato e tranquillo Dotato di 2 ascensori moderni 2 bagni spaziosi (uno nel corridoio, uno nella camera matrimoniale) Esposizione perfetta Sud-Est con luce naturale tutto il giorno Zona molto valida e ben collegata Possibilità parcheggio (extra 10.000 ALL / mese) 📌 Posizione perfetta, vicina a tutti i servizi necessari. 📞 Contatto: +355 69 784 4508

🏠 Appartamento in Vendita | 1+1 | 50 m² | Zona Tregu Elektrik 📍 Vicino a Bar Britaniku 🔥 Ottima Opportunità di Investimento | ✨ Completamente Ristrutturato 💶 Prezzo: 115.000€ Rif: Q5867 M.XH Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli Immobile: Superficie: 50 m² Piano: 3 su 5 Edificio esistente Esposizione: Sud-Est Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Caratteristiche Principali: Ristrutturato recentemente con finiture nuove Impianti elettrici e idraulici nuovi Layout funzionale e ben organizzato Ottima luminosità naturale durante tutta la giornata Stile moderno e materiali di qualità Bagno nuovo con standard contemporanei Finestre con doppi vetri per isolamento termico/acustico Parquet di alta qualità Perché scegliere questo immobile? Spazi luminosi e confortevoli Perfetto sia per vivere che per investimento Zona molto richiesta con alto potenziale di rendita 📍 Zona: Ish Tregu Elektrik – quartiere molto apprezzato, vicino al centro, scuole, supermercati e tutti i servizi principali. 📞 Contatto: +355 69 784 4508

🌟 In vendita: Appartamento 2+1 nel cuore di Tirana (📍Piazza Skanderbeg – Via Fortuzi) 🔥74M² NETTO 9 NON LORDO, SE FOSSE LORDO SAREBBE ALMENO 90m2 🔥, 4° piano Pianta Perfetta Prezzo: 179K 🔥 Q5864 G.XH - Il prezzo è un'occasione 2418€/m² dove nella zona gli edifici dal 2020 si vendono sopra i 3000€/m² 😵‍💫😵‍💫✅️ - Venduto anche con credito ✅️ - L'appartamento viene venduto vuoto ✅️ In una delle zone più richieste ed esclusive della capitale, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una pianta molto buona, con ipoteca, a 2 minuti da Piazza Skanderbeg 📍Con molta luce naturale & vicino a ogni possibile servizio raggiungibile a piedi in un raggio di 50m. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 6 piani (Senza Ascensore) * in una posizione perfetta a soli 100 metri dal centro, offrendo accesso immediato a ogni servizio, istituzione e struttura urbana. - DATI DELLA DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO : - Superficie Netta: 74 m² (NETTO 9 NON LORDO, SE FOSSE LORDO SAREBBE ALMENO 90m2) - 1 Salone + Cucina - 1 Corridoio - 1 Balcone chiuso usato come cucina - 2 Camere da letto - Edificio: Esistente - Piano: 4 - Edificio: 6 Piani - Anno di costruzione: 1995 - Orientamento: Sud - Ovest - Con Ipoteca: 55.23m² superficie registrata (Superficie Fisica Reale 74m²) ✨ Caratteristiche principali: * Superficie: 74 m² * Nel cuore di Tirana * Ideale per abitare e investire * Orientamento: Sud – Ovest * Ambiente illuminato naturalmente tutto il giorno 📍 Posizione premium – la zona più richiesta di Tirana 🚶‍♂️ Ogni servizio a portata di piedi 🏙️ Ideale per vivere comodamente in centro Attualmente con questo budget in centro non si può comprare nemmeno un 1+1. ✨️🔥🔥 💰 Prezzo: 179.000€ 🔥 Per maggiori CONTATTI :