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Appartamento Occasione Rara 1+1 in Vendita ad Ali Demi (Residence Kadiu) - Solo €1450/m² - €74,000 - Sup. 51m² - Completamento Agosto 2026 || Pagamento a Rate Q5952 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 50,7m² ✅Superficie Netta: 43,4m² ✅PIANO: 1 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Sud - Ovest ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE IRRIPETIBILE AL RESIDENCE KADIU – ALI DEM 🚨 🔥 1+1 in uno dei residence più richiesti con un prezzo che oggi è quasi impossibile trovare in questa zona! 💥 Solo €1450/m² — circa €300/m² sotto il prezzo di mercato 📈 L’impresa attualmente vende a €1750/m² 🏡 Residence costruito, abitato e con comunità consolidata, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ L’appartamento è nella fase finale dei lavori ✔️ Ambienti luminosi e disposizione funzionale ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Consegna: Agosto 2026 📍 Posizione premium ad Ali Demi, zona molto richiesta e tranquilla con accesso immediato al centro città, vicino a tutti i servizi necessari. Se state cercando una proprietà che aumenti di valore ogni anno e un investimento sicuro, questa è l’opportunità giusta per agire subito. 🏃🏻‍♂️ Proprietà come questa a questo prezzo non restano a lungo sul mercato! Prezzo: €74,000 (Pagamento a Rate Disponibile) Tel.: +355697866878

Appartamento Occasione 1+1 in Vendita ad Ali Demi (Residence Kadiu) Solo €1450/m² - €89,000 - Sup. 61m² - Consegna Giugno 2026 || Pagamento a Rate Q5951 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 60,7m² ✅Superficie Netta: 53,4m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo: SÌ ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE IRRIPETIBILE AL RESIDENCE KADIU – ALI DEM 🚨 🔥 1+1 in uno dei residence più richiesti con un prezzo che oggi è quasi impossibile trovare in questa zona! 💥 Solo €1450/m² — circa €300/m² sotto il prezzo di mercato 📈 L’impresa attualmente vende a €1750/m² 🏡 Residence costruito, abitato e con comunità consolidata, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. ✨ L’appartamento è nella fase finale dei lavori ✔️ Pavimento in parquet ✔️ Ambienti luminosi e disposizione funzionale ✔️ Possibilità di pagamento a rate ✔️ Consegna: Giugno 2026 📍 Posizione premium ad Ali Demi, zona molto richiesta e tranquilla con accesso immediato al centro città, vicino a tutti i servizi necessari. Se state cercando una proprietà che aumenti di valore ogni anno e un investimento sicuro, questa è l’opportunità giusta per agire subito. 🏃🏻‍♂️ Proprietà come questa a questo prezzo non restano a lungo sul mercato! Prezzo: €89,000 (Pagamento a Rate Disponibile) Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita al Kopshti Zoologjik (Complesso Mateo 2) a €160,000 - Sup. 82m² - Esposizione Completa al Sole: Sud || Vicino al Lago Artificiale - Zona Elitaria Q5950 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 70,5m² ✅Superficie Netta: 81,1m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Sud - Est ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🏡 VIVI IN UNA DELLE ZONE PIÙ ELITARIE E TRANQUILLE DI TIRANA ✨ 📍 Complesso “Mateo 2” — la combinazione perfetta tra tranquillità, aria pulita e rapido accesso alla città. 🚀 Posizione strategica, molto vicina alla Tangenziale e con collegamento immediato al Centro di Tirana, pur trovandosi lontano dal rumore e dal traffico quotidiano. ☀️ L’appartamento ha esposizione Sud, offrendo illuminazione naturale e sole durante tutta la giornata. 🏗️ Nuovo complesso moderno con completamento previsto per Ottobre 2026 ✔️ Costruzione di qualità e facciata con cappotto termico ✔️ Ambiente tranquillo e comunità familiare ✔️ Infrastruttura sviluppata e facile accesso ✔️ Ideale per abitazione confortevole o investimento a lungo termine 🅿️ Disponibili anche 2 posti auto con costo extra. Un’opportunità perfetta per chi cerca qualità della vita, privacy e una proprietà che aumenta di valore nel tempo. Prezzo: €160,000 Tel.: +355697866878

Ufficio di lusso in affitto. 2+1+2wc +1 posto auto - 93m² - 1° piano al Lago Secco - Radisson, fronte strada | Ottima opportunità per 1250€/Mese 💶💶 Q5947 - M.Xh Dettagli della divisione: - 3 stanze - 2 bagni - 1 balcone * Superficie totale: 93m2 * Superficie netta: 80m2 * Piano: 1 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio nuovo * Orientamento: Sud Ufficio di lusso in affitto 93m² in una zona super tranquilla e perfetta per la tua attività con vista panoramica fantastica verso il Lago Secco 🔥🔥🔥 - Investito nei dettagli - Posizione perfetta fronte strada - Soffitto sospeso con faretti e luci LED - Zona con molto movimento - Bagno completamente attrezzato - Grandi vetrate triplex - Sistema di condizionamento in tutte le stanze - Sistema di aspirazione - Sistema di riscaldamento termico a piastre - Vista panoramica fantastica sul Lago Secco 💰 Prezzo: 1250€ Netto / Mese 💶💶 + 130€ per 1 posto auto

In Affitto: Super Appartamento 2+1+2Bagni (+ Posto Auto) 103m² presso il Giardino Botanico - Residenza Kurora per 110.000 Lekë/Mese Q5945 - M.Gj Dettagli della suddivisione: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 2 bagni 1 corridoio 1 balcone SUPERFICIE NETTA: 103m² PIANO: 2 PIANI DEL PALAZZO: 9 Palazzo nuovo: Sì Orientamento: Sud-Ovest Anno di costruzione: 2024 ASCENSORE: Sì Grande Posto Auto al Piano -1 Appartamento con Investimenti Premium, arredato da un Architetto. Tutti gli elettrodomestici a incasso Lavastoviglie Lavatrice / Asciugatrice a incasso 3 SMART TV (in ogni ambiente) Sistema Chiller Posto auto molto grande (piano -1, adatto per due auto piccole) Residenza molto richiesta, ambiente familiare e tranquillo Animali domestici non ammessi Prezzo: 110.000 Lekë / Mese Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 2 mesi Cell: +355693399808

Vendesi Appartamento 1+1 a Paskuqan (LakeSide Paskuqan) a 59,000€ - Abitabile da Dicembre 2026 - Sup.57m² - 3° Piano - Vicino al Lago di Paskuqan Q5943 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 56,91m² ✅Superficie Netta: 49,69m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo: SI ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO 📍Complesso LakeSide Paskuqan, molto vicino al Lago di Paskuqan, in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, ideale per abitazione e investimento. L’edificio si trova attualmente in fase grezza in mattoni e sarà completato a Dicembre 2026 Illuminazione naturale e rapido accesso alle zone circostanti Offre un nuovo concetto abitativo dove tranquillità, verde e comfort si armonizzano perfettamente La posizione permette di vivere a pochi minuti dal Centro di Tirana godendo allo stesso tempo della distanza dal rumore e dal ritmo veloce della città Spazi sociali comuni e aree ricreative Strade dedicate per pedoni e veicoli Ambiente verde e aria pulita Assoluta tranquillità e comunità familiare Isolamento termico e acustico Prezzo: 59,000€ Cell: +355697866878

Vendesi Appartamento 2+1 a Paskuqan (Residence SHEHU - 100m dalla Grande Tangenziale) - Abitabile da Luglio 2026 - 102,000€ - Sup.85m² - 7° Piano | Qualità Costruttiva e Standard UE Q5942 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 85m² ✅Superficie Netta: 73.08m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI DEL PALAZZO: 7 ✅Palazzo Nuovo: SI ✅Orientamento: Nord ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SI ✅IPOTECA: NO 📍 In una nuova residenza con alta qualità costruttiva, molto vicina alla scuola “Lidhja e Prizrenit” e con facile accesso alla strada principale. 🏃🏻‍♂️A 100m dalla Grande Tangenziale, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. Illuminazione naturale e isolamento di qualità Costruzione con Sistema a Cappotto Zona strategica, accesso molto facile alle altre zone di Tirana e al Centro Impianti elettrici e idraulici multistrato di alta qualità, vetrate acustiche, ecc. Prezzo: 102,000€ Cell: +355697866878

Ufficio di lusso in affitto. 80m² - 2° piano nel centro - Via Barrikadave 🔥 Ideale per la tua attività | Grande opportunità✨️ 80.000 Leke/Mese 💶💶 Q5939 - M.Xh Dettagli della divisione: - 2 stanze - 1 bagno - 1 balcone chiuso * Superficie totale: 80m2 * Superficie netta: 80m2 * Piano: 2 * Piani dell'edificio: 5 * Edificio esistente * Orientamento: Sud Ufficio in affitto 80m² con posizione eccellente nel centro in Via Barrikadave. Opportunità ideale per la tua attività con una posizione strategica 🔥🔥 - Posizione perfetta sul lato della strada - Soffitto sospeso con faretti e luci a LED - Zona con molto movimento - Bagno completamente attrezzato - Grandi vetrate con doppio vetro - Lato strada - Sistema di condizionamento in entrambe le stanze - Sistema di aspirazione - Parquet di qualità 💰 Prezzo: 80.000 Leke/Mese 💶💶

Si affitta ultra appartamento presso Kompleksi Magalem - Ali Demi - 2+1 (80m2), incluso 1 posto auto | Prima volta in affitto a 570 Euro/Mese 🔥 Q5937 - B.M Abitato pochissimo direttamente dal proprietario Completamente arredato con tutto, di altissima qualità Cucina separata, molto grande, con tutti gli elettrodomestici Molto ben organizzato, realizzato per uso personale Il complesso offre molti servizi e sotto il palazzo si trova un grandissimo market Ci sono parchi, fiori e molto spazio per far giocare i bambini Dettagli della proprietà: 2 camere da letto Soggiorno & cucina 1 bagno Balcone -SUPERFICIE TOTALE: 80 m2 -SUPERFICIE NETTA: 70 m2 -PIANO: 5 -PIANI DEL PALAZZO: 6 -Palazzo costruito nel 2022 Prezzo: 570 Euro/Mese (incluso 1 posto auto) Tel.: 0692448606

😲 Appartamento 2+1+1Wc & Balcone in vendita presso l'ex Shqiponja / Complesso Tirana Entry III 🔵85 m² per 119K 🔥 Pianta Sud-Ovest 💥 Q5934 - G.Xh - In fase di costruzione (FASE DI INTONACATURA) - Pianta perfetta - ✨️La scadenza per il completamento del complesso da parte di "Nova Construction 2012" è il 2027 mentre il palazzo in cui si trova l'appartamento dovrebbe diventare abitabile entro la fine del 2026 - Qualità massima di costruzione 🔥 - Termoisolamento, Impermeabilizzazione, Isolamento acustico, Vetrate doppio vetro + Gas. - *FINISCE FINE 2026* Dati della divisione : - 2 Camere da letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - SUPERFICIE TOTALE (Lordo) : 85 m² - SUPERFICIE COMUNE : 14.2 m² - Superficie interna (Netto) : 70.8 m² - PIANO : 3 Residenziale - Piani dell'edificio : 9 - Anno di costruzione: 2025 - 2027 - Posti auto : ** (prezzo extra) - Orientamento : Sud Ovest Caratteristiche : - Complesso molto buono. - Zona molto sviluppata di recente - Accesso all'autostrada - Pagamento completo - Zona molto buona, l'appartamento è piccolo, compatto e a un prezzo molto buono! Prezzo: 119.000€ 🔥🔥

In Vendita Appartamento 1+1 + 1 Posto Auto presso Ex Campo dell’Aviazione (Via Dritan Hoxha) - 135.000€ - Sup. 74m² - Accesso Rapido alle Principali Zone Q5935 - Th.Gj 📍Mivita Residence - Ex Campo dell’Aviazione - Una zona molto sviluppata e preferita per abitazione, ben collegata con rapido accesso alle principali aree della città Dettagli della suddivisione: 1 Camera da Letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone 1 Posto Auto ✅SUPERFICIE TOTALE: 73.8m² ✅Superficie Netta: 63.1m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI DEL PALAZZO: 8 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Nord-Est ✅Anno di Costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CERTIFICATO DI PROPRIETÀ: NO Fase Grezza in Mattoni (opportunità ideale per personalizzarlo secondo il tuo stile) Costruzione nuova e di alta qualità Fase Intonaco 📍Situato a soli 20 metri dalle linee del trasporto pubblico, consentendo un rapido accesso al centro città, distante solo 10 minuti Nelle vicinanze si trovano anche scuole, l’ospedale militare e l’aeroporto raggiungibile in soli 15 minuti La costruzione ha alta qualità e standard abitativi moderni, situata vicino alla strada principale L’edificio è isolato con facciata ventilata Opportunità ideale sia per abitazione che per investimento Prezzo: 135.000€ Cell: +355697866878

In Affitto Super Appartamento 1+1 & 1 Blocco in Centro - Via Kavaja | Super posizione || 5 min dal Centro per 80,000 Lek / Mese💶 Q5933 - M.Xh Dati della divisione: - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone * Superficie Totale: 70m2 * Superficie Netta: 62m2 * Piano: 4 * Piani dell'edificio: 6 * Edificio Nuovo * Orientamento: Est 🏡 In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, viene affittato questo appartamento 1+1 con organizzazione perfetta e arredamento moderno, ideale per vivere comodamente nel centro della città 🔥 - Soggiorno Open Space con illuminazione naturale tutto il giorno - Cucina moderna con tutti gli elettrodomestici - Arredamento elegante e moderno - Grandi finestre con doppio vetro - Balcone gigante e vista fantastica - Condizionatore in entrambe le stanze - Bagno moderno con aspirazione - Ambiente molto caldo e confortevole 📍 Posizione Perfetta – a pochi minuti dal centro di Tirana, vicino a istituzioni, mercati, locali, linee urbane e ogni servizio necessario. Prezzo: 80,000 Lek / Mese 💶

Appartamento in vendita: 3+1+2wc & 2 Balconi presso Res. Lion 2 / Zogu I Zi | Ottima opportunità di investimento & abitazione 🔥143m² || 7° piano - 299.000€ Q5929 - M.Xh - Completamento in 2 anni*** - Alta qualità, facciata ventilata. - Planimetria molto buona 3+1+2wc & 2 Balconi - Prezzo 2100€/m² Trattabile - DOCUMENTAZIONE REGOLARE!!! Dettagli della divisione: - Soggiorno & Cucina - 3 camere da letto - 2 Balconi - 2 Bagni - 1 Lavanderia - 2 posti auto con pagamento extra 35.000€ ciascuno - Piano: 7 Tecnico - Anno di costruzione 2027 - 2028 CON 2 ASCENSORI - Edificio 34 piani sopra terra e 2 sotterranei - Superficie lorda: 143.29m² - Superficie comune: 23.88m² - Superficie netta: 119.41m² - Orientamento ovest Offerto in vendita un super appartamento 3+1+2wc & 2 Balconi presso Residence Lion 2 a Zogu I Zi, l'appartamento si trova al 7° piano tecnico, è di 143m² totali e ha una planimetria perfetta e molto funzionale. Lion Residence 2 è uno dei più grandi progetti residenziali attualmente in costruzione nella zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, molto vicino all'uscita principale di Tirana. Il progetto è promosso come complesso premium con combinazione di torri residenziali, spazi commerciali e aree verdi. 📍 Situato nel cuore della zona di Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha, con accesso perfetto al centro, alla tangenziale e alle principali uscite della città. - Complesso residenziale premium con: - Architettura moderna e facciata lussuosa - Veranda botanica & spazi verdi - Sicurezza e amministrazione 24/7 - Parcheggio sotterraneo - Ascensori moderni con standard elevati - Isolamento termico & acustico - Organizzazione perfetta degli spazi Prezzo: 299.000€ 💶💶

In Affitto: Duplex (Abitazione o Ufficio) al Complesso Golden Park - 70m² - 100% Nuovo per 400€ / Mese Q5927 - Th.Gj SUPERFICIE TOTALE: 70m² Superficie Netta: 60m² PIANO: 2 PIANI EDIFICIO: 12 Edificio nuovo: Anno di costruzione: 2025 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO Dispone di amministrazione e spazi molto funzionali Aree verdi, facciata ventilata e isolamento acustico Accessibilità e comfort per una vita comoda La proprietà è adatta sia come Ufficio, altre Attività, sia per uso Abitativo Prezzo: 400€ / Mese Tel.: +355697866878

Appartamento 2+1+1 con Deposito in Vendita || Pagamento a Rate a Zogu i Zi (Top Seven Tower) - 260,000€ | 2000€/m² - Piano 9 - Sup. 129m² || Investimento Elitario nel Cuore di Tirana Q5925 - Th.Gj 🔥Pagamento a Rate🔥 Fase di costruzione: Fase iniziale Completamento: Entro l’anno 2031 Nome del complesso: Top Seven Tower 🔥2000€/m²🔥 questo 1+1 è offerto a un prezzo attuale molto competitivo in questo edificio moderno. La combinazione di un piano alto, ampio balcone e illuminazione ottimale rende questa unità un’opportunità unica che non rimarrà a lungo sul mercato. Per gli acquirenti che cercano qualità e valore reale, questa è un’offerta da non perdere. Dati della proprietà: 2 camere da letto 1 soggiorno + 1 cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 129,15m² ✅Superficie Netta: 110,8m² ✅PIANO: 9 ✅PIANI EDIFICIO: 35 ✅TERMINE LAVORI: 2031 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO PRELIMINARE TOP SEVEN TOWER progettata dall’architetto Marco Casamonti, situata vicino a Zogu i Zi è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana Distanza di 1,4 km dal centro della capitale L’edificio dovrebbe essere completato entro l’anno 2031 Si distingue per l’architettura iconica e il concetto moderno mantenendo il valore nel tempo Investimento più sicuro, torri di questo livello hanno sempre alta domanda per abitazione e affitto Se punti a valore a lungo termine, immagine e massimo ritorno dell’investimento, Top Seven Tower offre più vantaggi reali rispetto ad altre torri sul mercato 🔥Fase ideale di acquisto, essendo in fase iniziale di costruzione il che significa prezzi più competitivi e maggiore potenziale di crescita🔥 Pagamento a rate🔥 PREZZO: 260,000€ Tel.: +355697866878

Appartamento 1+1 in Vendita a Ish Fusha e Aviacionit (Vicino alla Scuola Dhori Leka) - Fase di Intonacatura || Orientamento: Sud per 145,000€ - Sup. 94m² - Ideale sia per Investimento che per Abitazione Q5924 - Th.Gj Dati della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 93,3m² ✅Superficie Netta: 79m² ✅PIANO: 7 ✅PIANI EDIFICIO: 11 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud ✅Anno di costruzione: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 📍La zona offre facile accesso alle strade principali e a vari servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una buona opportunità per abitazione Fase di intonacatura Opzione ideale per investimento e abitazione Isolamento termico e acustico Spazio ampio e vita confortevole Orientamento Sud🌞 Termine dei lavori Giugno 2027 Posizione strategica Complesso moderno, alto standard costruttivo e facile accesso alla tangenziale e al centro Illuminazione naturale durante tutto il giorno Orientamento Sud - Ovest Prezzo: 145,000€ Tel.: +355697866878

In Vendita: Monolocale a Dhërmi (SANTORINI - Square Village) | €110,000 - 41m² - Posizione Premium nel Cuore di Dhërmi, a 200m dal Mare Q5923 - Th.Gj Dettagli della proprietà: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno ✅SUPERFICIE TOTALE: 40,56m² ✅Superficie Netta: 34,38m² ✅PIANO: 0 ✅PIANI DEL PALAZZO: 6 ✅Palazzo Nuovo ✅Orientamento: Nord - Ovest ✅Anno di costruzione: 2027 ✅IPOTECA: NO A soli 200m dal Mare 🌊 Questo appartamento è ideale per uso personale come casa vacanze sul mare, per una coppia o per una persona che cerca tranquillità e comfort durante tutto l’anno 📍Monolocale in Vendita in uno dei complessi più richiesti della Riviera Albanese - Santorini 2 (Village Square) a Dhërmi - Molto Vicino al Mare Conosciuto per l’architettura elegante, la costruzione di qualità e la vicinanza al mare Illuminazione naturale Investimento ideale per uso personale o investimento con rendimento sicuro Attualmente in fase grezza, completamento previsto all’inizio del 2027 La proprietà offre comfort e un’atmosfera mediterranea unica Il complesso prevede spazi verdi e la riduzione dell’uso delle auto all’interno del residence, offrendo anche parcheggio al piano -1 per tutti i residenti Rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per affitti a breve termine su piattaforme come Booking e Airbnb 🔥 ✨POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE✨ Prezzo: €110,000

Ufficio Elite in Affitto (Via Elbasan - Facoltà di Economia📍) 300m² (PIANO 0) Open Space per 1800€ NETTO Q5916 - M.Xh Dati della divisione: - 3 stanze - 2 Bagni - 1 Deposito * Superficie Totale: 300m2 * Superficie Netta: 280m2 * Piano: 0 * Piani dell'edificio: 9 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud Open Space in affitto con superficie di 300 m², situato al piano 0 in un edificio nuovo situato in Via Elbasan, Facoltà di Economia. Un'opportunità super ideale per la tua attività 🔥🔥 - Ambiente molto comodo e ben organizzato - Spazi super ampi - Sistema di condizionamento - Sistema di aspirazione - 2 Bagni e 1 deposito - Spot e luci a LED - Zona con molto movimento durante tutto il giorno - Altezza 3.3m 📍 Posizione perfetta e strategica in Via Elbasan super opportunità ideale per la tua attività ✨️🫨 💰 Prezzo: 1800€ Netto / Mese 💶💶

Ufficio in affitto. 2° piano - 120m2 (📍Std. Dinamo / Bllok) Accanto a Proper Pizza, Super posizione || per 1500€ Netto / Mese 💶 Q5915 - M.Xh Dati della divisione: - 3 stanze - 2 bagni - 1 cucina * Superficie totale: 120m2 * Superficie netta: 120m2 * Piano: 2 * Piani dell'edificio: 5 * Edificio esistente * Orientamento: Sud Locale in affitto con superficie di 120 m², situato al 2° piano in un edificio esistente situato allo Stadio Dinamo, accanto a Proper Pizza. Un'ottima opportunità ideale per la tua attività 🔥🔥 - Ambiente molto comodo e ben organizzato - Illuminazione naturale per tutto il giorno - Sistema di condizionamento - Cucina completamente attrezzata - 2 bagni con tutte le nuove apparecchiature sanitarie - Grandi finestre con doppi vetri - Parquet di qualità C4 - Spot e luci a LED - Zona con molto movimento per tutto il giorno - Altezza 3,3 m 📍 Posizione perfetta e strategica allo Stadio Dinamo, un'ottima opportunità ideale per la tua attività ✨️🫨 💰 Prezzo: 1500€ Netto / Mese 💶💶

Super Appartamento in Affitto. 2+1+2wc & 1 Balcone + Parcheggio a 5 Maji / BlackStone Lounge, Prima Volta in Affitto || 100% nuovo per 80,000 Lek / Mese💶 Q5913 - M.Xh Dati della divisione: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone * Superficie Totale: 85m2 * Superficie Netta: 76m2 * Piano: 6 * Piani dell'edificio: 9 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud-Est ✨ Super appartamento moderno in affitto, prima volta in affitto, investito al 100% nuovo. Ambiente spazioso, con illuminazione naturale e arredamento elegante per una vita di qualità e confortevole - Arredamento di qualità e moderno - Dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi - Parquet svizzero di qualità - Illuminazione a LED e grandi finestre - Bagni spaziosi e dotati di tutte le nuove apparecchiature sanitarie - Orientamento perfetto Sud-Est che conferisce a questo ambiente molta luce naturale - Condizionatore inverter in tutte le stanze - Edificio nuovo e amministrazione molto buona - Tutte le strutture necessarie nelle vicinanze Prezzo: 80,000 Lek / Mese 💶

🏢 Locale Commerciale in Vendita Open Space 232m² a Paskuqan (Space City Residence) – Fronte Circonvallazione (579,800€) || Ampie vetrate in vetro Q5912 - Th.Gj Dettagli della disposizione: 1 Open Space 2 Bagni ✅ SUPERFICIE TOTALE: 231,94 m² ✅ SUPERFICIE NETTA: 223,66 m² ✅ PIANO: 0 ✅ PIANI DELL’EDIFICIO: 10 ✅ Nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2026 ✅ ASCENSORE: SÌ ✅ IPOTECA: NO 📍 La posizione del complesso lo rende molto attraente per lo sviluppo di varie attività commerciali grazie al collegamento diretto con il Nuovo Boulevard e la Grande Circonvallazione Locale commerciale in vendita nel complesso residenziale Space City, un nuovo progetto moderno situato sulla Circonvallazione Nuovo complesso residenziale Accesso rapido e facile alla Grande Circonvallazione Piano terra Facciata in vetro su entrambi i lati Zona strategica per attività commerciali con alta visibilità e facile accesso Adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, magazzino, supermercato, palestra, showroom, ecc. Fronte strada Aree verdi e spazi relax Facciata ventilata / isolamento termico per un ambiente interno stabile Orientamento: Est verso strada principale, Nord verso piazza interna Grandi vetrate con massima efficienza termica e isolamento Area giochi per bambini e spazi ricreativi 💰 Prezzo: €579,800 Tel.: +355697866878

🏢 In Affitto: Attico (Penthouse) 📍Rr. Kosovareve - Zona Lago (Uni Barleti) 2+1+2 Balconi & Terrazza utilizzabile | 1.500€/mese Q5911 - K.C 🔸 Superficie Totale: 100 m² 🔸 Superficie Netta: 85 m² 🔸 Piano: 11 (Ultimo Piano) 🔸 Con Ascensore 🔸 Edificio del 2015 Distribuzione: 🔸 1 Soggiorno & Cucina Separata 🔸 2 Camere da letto 🔸 1 Bagno 🔸 2 Balconi con Vista Lago 🔸 Terrazza utilizzabile (con tavolo, sedie & lettini) Appartamento completamente arredato & moderno Cucina separata attrezzata con tutti gli elettrodomestici funzionanti 2 balconi con vista aperta sul Lago di Tirana Camere con TV e grandi armadi Molto confortevole per una famiglia che cerca comodità in una zona molto buona come Rr. e Kosovareve, molto vicino al Lago Artificiale La terrazza è utilizzabile e arredata per trascorrere momenti piacevoli con amici o godersi la vista Prezzo: 1.500 Euro/mese Tel.: 0693812355

🏨 Hotel In Vendita 📍Korçë, Rr. e Vilave - La Zona più Ricca di Korçë) con Vista Panoramica su tutta Korçë🔥 Q5475 Prezzo: 1.100.000 Euro Superficie costruita: 485 m² | Terreno: 220 m² Anno di costruzione: 2023 | Condizione: 100% nuovo, pronto per attività 📍 Posizione Via Thoma Uaja (“Rruga e Vilave”) – una delle zone più richieste e tranquille di Korçë, nota per la vista straordinaria sulla città e l'aria pulita. Hotel moderno, costruito con standard contemporanei, offre stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Ogni camera ha un design unico, con colori e caratteristiche diverse, e isolamento acustico che garantisce la massima tranquillità. Struttura dell'Edificio 🔹Piano 0: Lavanderia & stanza elettrica (35 m²) 🔹Piano 1: Reception, 2 camere, ristorante/colazione con cucina professionale 🔹Piano 2: 3 camere + 1 balcone 🔹Piano 3: 4 camere + 1 balcone 🔹Piano 4: Suite di lusso 🔹Totale: 10 camere (inclusa 1 suite) 🔹Bagni: 12 🔹Veranda: 1 🔹Balconi: 2 🔹Reception: Sì 🔹Lavanderia: Sì 🔹Stanza elettrica: Sì Ristorante & Zona Colazione 🔹Cucina professionale completamente attrezzata (lavastoviglie, frigoriferi, piano cottura, utensili professionali, ecc.) 🔹9 tavoli con sedie 🔹2 bagni 🔹Ideale per offrire la colazione agli ospiti dell'hotel Caratteristiche & Attrezzature 🔹Sistema di riscaldamento/raffreddamento individuale (chiller & condizionatori) 🔹Sistema smart card per le camere 🔹Sensori antincendio & telecamere di sicurezza 🔹Isolamento acustico perfetto 🔹Camere: letti moderni, materassi di qualità con protezioni, lenzuola da hotel, minibar, TV, scrivania, illuminazione LED & faretti 🔹Bagni: cabine doccia in vetro, specchi illuminati, asciugacapelli, accessori da hotel Vantaggi Principali 🔹Costruzione nuova, pronta all'uso 🔹Investimento perfetto per hotel o attività familiare 🔹Vista panoramica mozzafiato su tutta la città 🔹Zona elite conosciuta come “Rruga e Vilave” 🔹Assoluta tranquillità, circondata dalla natura 🔹Parcheggio disponibile davanti all'hotel 🔹Recensioni molto positive su Google ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Prezzo: ‼️1.100.000 Euro‼️ Trattabile

Appartamento in Affitto: 2+1 a Don Bosko (Vicino alla Scuola Vace Zela) - 2° Piano - 60.000 Lek - Edificio 2010 - Superficie 90m² || 100% Nuovo e Recentemente Ristrutturato Q5906 Th.Gj Dettagli della disposizione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone SUPERFICIE TOTALE: 80m² SUPERFICIE Netta: 70m² PIANO: 2 PIANI DELL’EDIFICIO: 8 Edificio nuovo Orientamento: Sud - Est Anno di costruzione: 2010 ASCENSORE: SÌ PROPRIETÀ REGOLARE: SÌ ✨Dettagli Extra: 🔸L’appartamento si trova al secondo piano e su ogni piano ci sono 4 famiglie 🔸Orientamento Sud-Est, dal balcone si vede chiaramente il Nuovo Boulevard 🔸Arredato e recentemente rinnovato con uno stile moderno 🔸Ogni stanza dispone di aria condizionata 🔸Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze (supermercato, panetteria, pasticceria, farmacia, locali, parrucchiere, barbiere, ecc.) 🔸L’edificio è del 2010, dotato di ascensore con accesso a chip e situato in una zona molto tranquilla e familiare 🔸Bagno con finestra 🔸Dispone di due balconi Prezzo: 60.000 ALL / Mese Tel.: +355697866878

Super Monolocali, al 📍Complesso Magalem / Ali Demi con super prezzo 63999€ - (30m2) | Venduto come in foto (super opportunità di investimento) DISPONIBILE CON CREDITO***🔥 Q5905 - B.M Arredato, con aria condizionata, parquet. Letto matrimoniale Stufa, piano cottura, aspiratore, frigorifero, lavatrice Bagno grande con finestra Venduto come in foto con tutto Pronto per essere affittato, il complesso si è molto sviluppato e ha ogni servizio Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 cucina - 1 bagno -SUPERFICIE TOTALE: 30m2 -SUPERFICIE Netta: 27.2m2 -PIANO: 3 -PIANI DELL'EDIFICIO: 8 -Palazzo nuovo: 2020 Prezzo: 63999€ TRATTABILE E CON CREDITO

Appartamento 1+1+2wc & Balcone Gigante in vendita, nel Centro, Tirana's Rock per 574,000€ | 4500€/m2 (Costruzione V.2026) Q5904 - M.GJ L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni e 1 balcone gigante di 30,18m². I lavori sono nella fase finale, consegnato con parquet o piastrella, finestre, porte e sanitari. Finisce nell'ottobre 2026. Il prezzo dell'appartamento è 4500€/m2 🔥, attualmente in vendita a 4600 - 4900 €/m². Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 veranda/Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 127,41m² ✅Superficie Netta: 108m² ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 24 ✅DATA DI COMPLETAMENTO: Ottobre 2026 ✅ASCENSORE: Sì ✅CONTRATTO D'ORDINE: Sì -> Dettagli sul Complesso Tirana's Rock è situato nel centro di Tirana. 'MVRDV' è la società che ha progettato questo edificio. L'edificio Skanderbeg (ufficialmente noto come la Roccia di Tirana) è un progetto ad uso misto con un'altezza di 85 metri e scolpito nella forma del busto dell'eroe nazionale dell'Albania - sarà uno degli edifici più grandi al mondo che funge anche da scultura figurativa. Avvolto in balconi curvi che formano la forma della testa di Skanderbeg, l'edificio sarà un punto di riferimento in Piazza Skanderbeg, nel centro della capitale dell'Albania, celebrando e assimilando nella storia culturale del paese, dando a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. La costruzione sarà di 24 piani che includono centro business e appartamenti. Inoltre 4 piani interrati. PREZZO: 574,000€