NewBllok Real Estate

- Super Negozio in Affitto (139 m2) 📍Komuna parisit / kika 2 Altezza 4.5 m (può diventare 2 piani) 2400 eu (lordo) Q5749 B.M - Sup 139 m2 - Può essere diviso in 2 negozi - Può essere su 2 piani perché ha un'altezza di 4.5 m - Con facciata su entrambi i lati, davanti e dietro.. - 1 grande ambiente (diviso a piacere) - 1 bagno. Dati della divisione: - 1 grande ambiente - 1 bagno -SUP TOTALE: 139 m2 -SUP Netta: 124 m2 -PIANO: 0 -PIANI DELL'EDIFICIO: 10 -Palazzo nuovo -Anno di costruzione: 2020 Prezzo: 2400 eu (lordo)

🏡 In Affitto: Appartamento 2+1+2 Bagni 📍 Vicino al Kopshti Zoologjik i Tiranës (Vista sul Giardino Zoologico ⚜️) – 2° Piano – 100m² – Possibilità di Parcheggio in zona Codice Proprietà: Q5745 TH.GJ Dettagli della disposizione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + 1 Cucina 2 Bagni 1 Corridoio ✅ Superficie Totale: 100m² ✅ Superficie Netta: 90m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani del palazzo: 7 ✅ Palazzo nuovo ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di proprietà: Sì 📍 L’appartamento si trova in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, accanto allo Zoo di Tirana, con vista diretta sul giardino zoologico – ideale per una vita confortevole e di qualità. Orientamento Sud-Est con vista rilassante sugli alberi e sullo zoo Possibilità di parcheggio Sistema di riscaldamento Palazzo con ascensore Arredato e recentemente ristrutturato La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda ed è facilmente collegata al centro città Luce naturale durante tutto il giorno 💰 Prezzo: 70.000 Lek 📞 Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

Ultima 1+1 a 2000€/m² 🧨: Appartamento con Vista Spettacolare 📍 Zogu i Zi (Top Seven Tower) – 13° Piano ✨ Altezza, Luce ed Eleganza ⚜️ Q5740 TH.GJ Fase di Costruzione: Fase iniziale Consegna prevista: Entro il 2031 Nome del Complesso: Top Seven Tower 🔥 2000€/m² – Questo appartamento 1+1 è offerto a un prezzo altamente competitivo in questo edificio moderno. Il piano alto, l’ampio balcone e l’eccellente luminosità naturale rendono questa unità un’opportunità unica che non rimarrà a lungo sul mercato. Per chi cerca qualità e valore reale, questa è un’offerta da non perdere. Dettagli della Distribuzione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno + 1 Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 97,5 m² ✅ Superficie Netta: 83,6 m² ✅ Piano: 13 ✅ Piani Totali: 35 ✅ Consegna: 2031 ✅ Ascensore: Sì ✅ Contratto su Carta (acquisto su progetto) Progettato dall’architetto Marco Casamonti, Top Seven Tower è un progetto innovativo ed esclusivo situato vicino a Zogu i Zi, in una posizione strategica con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. A soli 1,4 km dal centro città Architettura iconica e concetto moderno che mantiene il valore nel tempo Investimento sicuro – le torri di questo livello hanno sempre alta domanda per vendita e affitto Se punti a valore a lungo termine, prestigio e massimo ritorno sull’investimento, Top Seven Tower offre più vantaggi concreti rispetto ad altre torri sul mercato 🔥 Fase ideale per acquistare – fase iniziale di costruzione con prezzi competitivi e alto potenziale di rivalutazione 🔥 💰 PREZZO: €195.000 📞 Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

🏡 IN VENDITA: 1+1 📍 Lago di Thate (Vista Lago ⚡️) Nuova Costruzione 2026 – 3° Piano – €155.000 – 71 m² Facilmente accessibile dalla nuova Tangenziale di Tirana Q5742 TH.GJ Dettagli dell’immobile: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 corridoio 2 balconi ✅ Superficie Totale: 70,44 m² ✅ Superficie Netta: 61,79 m² ✅ Piano: 3 ✅ Piani del Palazzo: 5 ✅ Palazzo Nuovo ✅ Orientamento: Nord – Est ✅ Anno di costruzione: 2026 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Ipoteca: NO 🔥 2.240€/m² 🔥 al Lago di Thate, una delle zone più richieste di Tirana, a un prezzo molto competitivo, sotto la media di mercato (che in questa zona varia tra 2.400€/m² – 2.500€/m²). L’appartamento si trova al 3° piano di un nuovo edificio nella zona del Lago di Thate, con splendida vista lago ✨️ Ottima opportunità abitativa per famiglie, in zona tranquilla con tutti i servizi per una vita confortevole L’architettura dell’edificio permette la circolazione dell’aria, luce naturale e integrazione con l’ambiente circostante Nuova costruzione con disposizione regolare 2 balconi con accesso da ogni stanza Abitabile da maggio Una delle zone più tranquille del Lago di Thate Luminoso tutto il giorno grazie all’orientamento Ideale sia per abitazione che per investimento Tapparelle elettriche Parquet in legno Aria condizionata centralizzata 1 bagno con ventilazione naturale Prezzo: €155.000 Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

🏡 IN VENDITA: 2+1+2 Bagni 📍 Lago di That (Con Vista Lago ⚡️) – Nuova Costruzione 2026 – 4° Piano – 255.000€ – 114m² || Facilmente accessibile dalla nuova tangenziale di Tirana Q5741 TH.GJ Dettagli della disposizione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 4 Balconi ✅ Superficie Totale: 114m² ✅ Superficie Netta: 100m² ✅ Piano: 4° ✅ Piani dell’edificio: 5 ✅ Palazzo Nuovo ✅ Orientamento: Nord – Est ✅ Anno di costruzione: 2026 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Ipoteca: NO 🔥 2.240€/m² 🔥 al Lago di That, una delle zone più richieste di Tirana, a un prezzo molto competitivo, sotto la media di mercato (che in questa zona varia tra 2.400€/m² – 2.500€/m²). L’appartamento si trova al 4° piano di una nuova costruzione nella zona del Lago di That, con splendida vista lago ✨ Ottima opportunità abitativa per famiglie; zona tranquilla con tutti i servizi per una vita confortevole L’architettura dell’edificio consente circolazione d’aria, luce naturale e integrazione con l’ambiente circostante Nuova costruzione con distribuzione regolare degli spazi 4 balconi con accesso da ogni stanza Abitabile da maggio Una delle zone più tranquille del Lago di That Grazie all’orientamento gode di luce naturale per tutto il giorno Ideale sia per abitazione che per investimento Tapparelle elettriche Parquet in legno Aria condizionata centralizzata 2 bagni con ventilazione naturale Prezzo: 255.000€ Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

In Affitto: 3+1+2wc & Balcone + 1 Posto Auto 📍CENTRO - Black Diamond Hotel (100% Completato) Posizione Premium || 1.300€/mese Q5739 K.Ç Divisione degli Spazi: - 1 Soggiorno & Cucina - 3 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Corridoio Distributivo - 1 Balcone + 1 Posto Auto incluso nel Prezzo Superficie Totale: 135 m2 Superficie Netta: 120 m2 Piano: 7 Palazzo anno 2012 Orientamento: Sud - Est Appartamento in posizione Premium, Centro - proprio dietro al Black Diamond Hotel, incrocio Selvise Appena Pitturato e Sistemato, Cucina 100% Nuova Gli elettrodomestici sono della marca "Beko" L'appartamento è illuminato tutto il tempo Prezzo Fantastico Può essere affittato anche per Airbnb/Affitti Giornalieri Prezzo: 1.300€/mese

Occasione Rara 2000€/m²🧨: 2+1 con Vista Spettacolare || 📍Zogu i Zi (Top Seven Tower) | 218.000€ - Piano 13 || Altezza, Luce & Eleganza⚜️ Q5737 Th.GJ - Fase di Costruzione: Fase iniziale di costruzione - Termine previsto: Entro l'anno 2031 - Nome del Complesso: Top Seven Tower - 🔥2000€/m2🔥 questo 1+1 è offerto a un prezzo attuale molto competitivo in questo edificio moderno. La combinazione del piano alto, del grande balcone e dell'illuminazione ottimale rende questa unità un'opportunità unica che non resta a lungo sul mercato. Per gli acquirenti che cercano qualità e valore reale, questa è l'offerta da non perdere. Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 108.9m² ✅Superficie Netta: 93.4m² ✅PIANO: 13 ✅Piani dell'edificio: 35 ✅DATA DI COMPLETAMENTO: 2031 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ORDINE - TOP SEVEN TOWER progettato dall'architetto Marco Casamonti, situato vicino a Zogu i Zi è un progetto innovativo ed elitario posizionato in un punto strategico con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana - Distanza di 1,4 km dal centro della città - L'edificio dovrebbe essere completato entro l'anno 2031 - Si distingue per l'architettura iconica e il concetto moderno preservando il valore nel tempo - L'investimento più sicuro, le torri di questo livello hanno sempre una forte domanda per abitazione e affitto - Se puntate a un valore a lungo termine, immagine e massimo ritorno sull'investimento, Top Seven Tower offre più vantaggi reali rispetto a qualsiasi altra torre sul mercato - 🔥Fase ideale di acquisto, poiché si trova in una fase iniziale di costruzione che significa prezzi più competitivi e potenziale di crescita più elevato🔥 PREZZO: 218.000€

🏡 In Affitto: 3+1+2wc📍5 Maj (Al Rondò) - 3° Piano - Costruito 2025 - 600€ - 130m² || Appena Arredato 🔥 Q5735 TH.GJ Dettagli della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 130m² ✅Superficie Netta: 120m² ✅PIANO: 3 ✅PIANI TOTALI: 6 ✅Nuovo edificio ✅Anno di costruzione: 2025 ✅Ascensore: SÌ ✅Ipoteca: SÌ - L'appartamento si trova in un edificio appena completato - Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre che permettono la luce solare durante tutto il giorno grazie alla posizione offerta - Appena arredato con tutti gli elettrodomestici necessari - Quartiere molto tranquillo e ampie possibilità di parcheggio gratuito - Mai abitato prima, tutto in plastica✨️ - L'edificio si trova su una strada principale, in una zona sviluppata con molte strutture e servizi nelle vicinanze Prezzo: 600€ /Mese

In Affitto: Spazio Commerciale, Rinnovato 📍Delijorgji, di fronte - Rr. e Kavajes || 850m2 (5 Bagni e 4 Balconi) | Spazio su 2 Piani, Edificio Nuovo | Adatto per Uffici, con Più Spazio e Sistema di Aspirazione / Condizionamento | Nuove Installazioni Q5736 G.XH Dati della Divisione: - 5 Ambienti - 5 Bagni - 4 Balconi - Superficie Lorda: 850m2 - Superficie Netta: 810m2 - 3° Piano (spazio su 2 piani) - Edificio anno 2008, senza Ascensore Caratteristiche: - Spazio Perfetto per Uffici - Vista dalla Strada Principale (Rr. e Kavajes - di fronte a Delijorgji) - Spazio Ampio, Open Space - Sistema di Condizionamento e Aspirazione - Illuminazione LED Prezzo: 10.000 Euro Lordi/ Mese

🏠 In Affitto: 2° Piano di una Villa – 3+1+2 Bagni & 3 Balconi + Giardino 📍 Ish Tregu Elektrik – Complesso Grand 🔥 Massimo verde & ampi spazi 💰 75.000 Lek / Mese Q5732 M.XH Soggiorno & Cucina separati 3 Camere da letto 2 Bagni Giardino 200 m² 3 Balconi 1 Posto auto incluso nel prezzo Dettagli della proprietà: Superficie Totale: 138 m² Superficie Netta: 138 m² Piano: 2° Piani dell’edificio: 3 Edificio esistente Esposizione: Sud – Est – Ovest Si offre in affitto un appartamento di alta qualità e ben organizzato, situato al secondo piano di una villa privata, con una superficie totale di 138 m². Dispone di un giardino privato di 200 m² con massimo verde e ampi spazi esterni. 🏠 Distribuzione: Ampio soggiorno con luce naturale Zona pranzo + cucina separata 3 camere da letto comode 2 bagni 3 balconi 1 posto auto Giardino curato con verde (200 m²) Caratteristiche: Condizionatore Daikin in ogni stanza Sistema di isolamento termico esterno (cappotto) Riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni Controsoffitti con faretti moderni Posizione fantastica vicino a tutti i servizi Zona molto tranquilla e familiare Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari Tripla esposizione (Sud–Est–Ovest) che garantisce luce naturale tutto il giorno Ideale per chi cerca comfort, spazio e massimo verde. 📞 Tel/WhatsApp: +355 69 784 4508

Ufficio di Lusso in Affitto Completamente arredato 160 m2 nel BLLOK, Vicino a Vesa Center, Strada Principale con facciata molto ampia - 2.100 Euro/Mese NETTO Q5730 G.XH Suddivisioni degli Spazi: - 1 Grande stanza Open Space, con suddivisioni molto regolari (che possono essere fatte in 3 suddivisioni regolari) - 2 Stanze con vista sulla strada principale (Una stanza con balcone) - 1 Veranda (Balcone grande) - 1 Balcone piccolo - 1 stanza piccola extra (Deposito) - 2 Bagni di lusso - +- Spazio comune ampio fuori dall'ingresso dell'ufficio CARATTERISTICHE: - Nel centro di Bllok - Strada principale con facciata ampia dalla strada - Posizione: Tra Vesa Center e Libreria Universitaria (Sopra Raiffeisen Bank) - Con facciata molto ampia dalla strada principale e a forma di L - Finestre e vetrate grandi e ampie, (da 3 orientamenti: Sud, Est e Ovest) - Illuminazione naturale molto ampia - Investito completamente in modo assoluto: - * Parquet svizzero - * Sistema di illuminazione LED avanzato - * Soffitti sospesi e progettati in modo armonico con legno - * 2 Bagni con sanitari di lusso e piastrelle in pietra - * Elettricità di altissima qualità - * Finestre e vetrate di altissima qualità, con 3 aperture, che permettono isolamento acustico totale - * Porte in legno - * Citofono Prezzo: 2.100 Euro/Mese NETTO >>> Indiscutibile Garanzia: 2 mesi

Duplex 3+1 In Vendita📍 Rez.Kodra e Diellit I / 3+1+2wc & 2 balconi & deposito* 121 m2 totali (Arredato) 260K 🔥🔥 🅿️- Posto Auto in Affitto 8000 Lekë/Mese 🌟🌟🌟🌟🌟 Vista Ultra 🌟 Q5729 B.M DATI DELLA DIVISIONE - 1 Soggiorno + Cucina - 3 Camere da Letto - 2 Bagni - 2 Balconi - 1 Corridoio - 1 Deposito - SUPERFICIE NETTA : 111.3 M² - SUPERFICIE COMUNE : 9.6 M² - SUPERFICIE LORDO 120.9 M² - PIANO 3 : 57.6 m² - PIANO 4 : 53.7 m² - Con 2 camere da letto (In realtà sono 3 perché quella dei bambini ha 2 piani) - Ha 3 condizionatori - È completamente arredato - Ha una vista libera super - Ha 2 bagni uno al primo piano e l'altro al secondo piano Duplex in Vendita a Kodra e Diellit 1 – 121 m² ✨ In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, all'interno del complesso Kodra e Diellit 1, è in vendita un appartamento duplex moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato. 💶 Prezzo: 260.000 € POSTO AUTO GARANTITO IN AFFITTO 8000 LEKË AL MESE

In Affitto Apt 2+1+Ampio Balcone A Yzberisht (Vicino Scuola Americana 3) Nuovo Edificio Con Ascensore || L'appartamento È Completato || Arredamento Di Qualità || Cucina Nuova Q5728 B.M Dati Della Divisione - 2 Camere Da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Ampio Balcone - Superficie Totale: 104m2 - Superficie Netta: 94m2 - Piano: 4 - Anno Di Costruzione: 2005 - Piani Dell'edificio: 9 Extra: - Appartamento Nuovo - Con Parco Giochi, TV Al Plasma Che Verrà Installata, Cucina Nuova - Assoluta Tranquillità, Buona Illuminazione Naturale - Spazioso - La Zona Ha Ogni Servizio Vicino Come Asili, Negozi, Farmacia, Etc. Tutto Entro 100 M Di Raggio - Appartamento Adatto Per Famiglie Ma Anche Per Investimento - Pianta Molto Buona Prezzo: 42,000 Leke / Mese

🏠 IN VENDITA: 3+1+2 Bagni 📍 Kodra e Diellit (Kodra e Diellit 2 – estensione) 💶 Prezzo: 279.000€ 🏢 Anno di costruzione: 2027 📍 Piano: 6° 📐 Superficie Totale: 164,64 m² 🔖 Rif: Q5727 Th.GJ Dettagli dell’immobile: 3 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone 1 Ripostiglio ✅ Superficie Totale: 164,64 m² ✅ Superficie Netta: 137,20 m² ✅ Piano: 6° ✅ Piani totali edificio: 9 ✅ Nuova costruzione ✅ Ascensore: Sì ✅ Atto di proprietà: No (in costruzione) Informazioni aggiuntive: Possibilità di divisione in 2 appartamenti Lontano dal rumore e dall’inquinamento della città Edificio in fase di costruzione (struttura grezza) Complesso residenziale molto richiesto che offre comfort e numerosi servizi Standard elevati di progettazione e costruzione Possibilità di pagamento a rate 🔥 Residenza con sicurezza e buona amministrazione 📞 Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

🏡 IN VENDITA: 2+1📍Paskuqan (Bridge Side Residence) - 2° piano - 117.000€ - S.106m² || Posizione perfetta vicino alla Grande Anello🏃🏻‍♂️ Q5726 TH.GJ Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 106m² ✅Superficie netta: 91m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Nuovo edificio ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO - Appartamento con pianta funzionale e ottima illuminazione naturale, ideale per abitare in famiglia o investimento in una residenza moderna - Attualmente in fase avanzata di costruzione che termina a metà anno - Investimento sicuro in una zona in rapido sviluppo - Alta qualità costruttiva - Progettato per massimo comfort e funzionalità - Ottieni il tuo futuro appartamento in una residenza accessibile e con ottime prospettive! Prezzo: 117.000€ trattabili

In Affitto: Ultra Apt. 2+1+2wc & 1 Posto Auto ( 📍Centro / Toptani ) Prima volta in affitto || 100% nuovo ✨️ 1000€ / Mese 💶 Q5725 M.XH 📍 Centro - vicino a Toptani ✨ Nel cuore della città, viene offerto questo appartamento moderno, 100% nuovo, con vista panoramica fantastica e organizzazione molto funzionale. - Soggiorno & Cucina separati - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Posto Auto incluso nel prezzo * Superficie Totale: 120m2 * Superficie Netta: 110m2 * Piano: 4 * Piani dell'edificio: 11 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud 📍Centro - vicino a Toptani ✨🏢 Nel cuore della città, viene offerto questo appartamento moderno, 100% nuovo, con vista panoramica fantastica e organizzazione molto funzionale. - Arredamento elegante con tutto nuovo - Cucina classica con tutti gli elettrodomestici necessari - Planimetria perfetta e molto funzionale - Parquet di qualità in tutto l'ambiente - Finestre grandi con vista panoramica aperta dal centro città - Illuminazione LED & sistema di condizionamento in tutte le stanze - La vista è uno dei punti più forti di questa proprietà – spazio verde e edifici moderni intorno, che creano la sensazione di vivere in una zona premium. 📍 Posizione strategica – vicino a Toptani, istituzioni, aziende, ristoranti e ogni servizio necessario. Prezzo: 1000€ / Mese 💶

Super Appartamento 2+1+2WC (📍 Parco Olimpico – Accanto a Komuna e Parisit) – 110 m² (Palazzo Nuovo 2023) – 100% Nuovo 🔥🔥 €1.100 / mese Q5721 B.M Appartamento unico – prima volta in affitto Aria condizionata in ogni ambiente Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità 2 camere da letto molto grandi e confortevoli 2 bagni incasso Uno dei palazzi più apprezzati e migliori della zona Prima volta in affitto Arredamento di lusso & dettagli curati Materiali di alta qualità e illuminazione architettonica Palazzo nuovo con ascensore e ottima amministrazione Si offre in affitto un appartamento esclusivo 2+1, completamente nuovo e arredato secondo standard elevati di lusso, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana – Parco Olimpico, accanto a Komuna e Parisit. Accesso diretto a Rruga e Kosovarëve e al Lago Artificiale di Tirana. Prezzo: €1.100 / mese Una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e prestigio in una delle zone più richieste della città. Soggiorno & Cucina 2 Camere da Letto 2 Bagni 1 Balcone Superficie Totale: 110 m² Superficie Netta: 100 m² Piano: 2° Piani del Palazzo: 10 Palazzo Nuovo (2023) con ascensore Esposizione: Sud-Ovest Prezzo: €1.100 / mese Tel/WhatsApp: +355 69 244 8606

- In Affitto: Ultra Apt. 2+1 & 1 Blocco (Lago Artificiale - Via Kosovarëve) ️ Prima volta in affitto / 100% nuovo ️ 1600€ / Mese Q5717 M.XH - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da Letto - 1 Balcone - 1 Bagno * Superficie Totale: 76m2 * Superficie Netta: 66m2 * Piano: 2 residenziale * Piani dell'Edificio: 7 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud Appartamento offerto con una superficie di 76 m², situato al primo piano residenziale, in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana – Via Kosovarëve. Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con cucina integrata - 2 camere da letto confortevoli - 1 bagno moderno - 1 balcone - Orientamento Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno - L'appartamento è arredato con stile moderno, con parquet di qualità, illuminazione a LED, mobili contemporanei e dettagli eleganti che creano un ambiente confortevole e caldo. 📍 La zona offre accesso immediato al Lago Artificiale, scuole, istituzioni, supermercati e ogni altro servizio necessario per una vita di qualità. - Ideale per vivere in una zona super. Prezzo: 1600€ / Mese 💶

UFFICIO IN Affitto 110 m2 (2° piano)📍Centro / Di fronte a Toptani Open Space / 100 Nuovo🔥 90,000 Leke/Mese Ufficio in affitto di fronte a Toptani / Centro 2° piano Palazzo 2008 Q5716 B.M Si offre in affitto un ufficio moderno di fronte a Toptani, in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. L'ambiente ha una superficie di 110 m², è organizzato come open space, ideale per uffici amministrativi, società di servizi o professioni libere. L'ufficio è nuovo, pavimentato con parquet di qualità, con illuminazione naturale e una pianta pratica che crea comfort e professionalità nel lavoro. - 2 condizionatori - Spot - cucina - bagno Dati della divisione: - 1 ambiente di lavoro open space - 1 bagno - 1 corridoio - 1 cucina -SUPERFICIE TOTALE:110m2 -SUPERFICIE Netta: 100 m2 -PIANO:2 -PIANI DELL'EDIFICIO:10 -Palazzo nuovo - ASCENSORE: sì Prezzo: 90,000 Leke/Mese

- 🏠 In Affitto: Casa Privata / Con Grande Cortile (📍Vilat Gjermane) ✨️ Appena ristrutturata / 100% nuova ✨️ 38,000 Leke / Mese 💶💶 Q5715 M. XH - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Bagno - Superficie Totale: 40m2 - Superficie Netta: 40m2 - Piano: 1 - Casa privata con grande cortile - Orientamento: Nord In affitto appartamento 1+1, con superficie di 40 m², situato al primo piano di una casa privata, nella zona molto richiesta di Vilat Gjermane. L'appartamento è arredato in modo moderno, con soggiorno e cucina organizzata, camera da letto confortevole e bagno funzionale. - L'appartamento include nel prezzo il pagamento della bolletta dell'acqua da parte del proprietario. 🏠 L'APPARTAMENTO offre: - Arredamento contemporaneo - Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari - Illuminazione naturale e ambiente caldo - Ambiente tranquillo per una vita confortevole Prezzo: 38,000 Leke / Mese💶💶

Appartamento 1+1 (+ Balcone) 100% Nuovo in Affitto a 5 min dalla Farmacia 10📍 (Facoltà di Medicina) Nuovo Edificio V.2025 | 500 € / Mese 🔥 Q5713 M.GJ Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 56m² ✅PIANO: 1 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 11 ✅Nuovo Edificio: Sì ✅ASCENSORE: SÌ - Internet incluso nel prezzo 🔴 - 100% Nuovo - Condizionatore Inverter - Pianta Regolare - Ottima illuminazione naturale - Nuovo Edificio Anno 2025 - Quartiere tranquillo, con residenti familiari, - Servizi nelle vicinanze - Accesso ai trasporti pubblici Prezzo: 500 € / Mese *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): Primo mese, ultimo mese e 1 mese di Garanzia

🏡 In Affitto: Appartamento 2+1 + 1 Posto Auto 📍 Complesso Univers City – 2° Piano – 500€ – 93 m² | Tutto Nuovo 🔥 Codice: Q5709 Th.Gj Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone Dettagli dell’immobile: ✅ Superficie totale: 93 m² ✅ Superficie netta: 83 m² ✅ Piano: 2° ✅ Piani edificio: 8 ✅ Edificio di nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2025 ✅ Ascensore: Sì Caratteristiche: Finestre con doppi vetri Costruzione del 2025 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo Mai abitato prima, arredamento nuovo Luce naturale durante tutto il giorno Zona molto tranquilla e ben servita Cappotto termico 💶 Prezzo: 500€ / mese 📞 Contatti (Telefono / WhatsApp): +355 69 786 6878

Negozio in Affitto 📍Stazione Ferroviaria - Braka, Dietro la Facoltà || Sup. 39m2 con Facciata Ampia dalla Strada (35,000 All/Mese) Q5708 G. XH - Dati della divisione - 1 Ambiente di lavoro - 1 Bagno - 1 Deposito - Superficie Totale : 39 m2 - Superficie netta : 39 m2 - Piano : 0 - Edificio Nuovo : 2015 Extra: - Negozio ristrutturato - Appena pitturato, con piastrelle nuove, bagno nuovo, ha anche un deposito - Il negozio ha faretti e sistema di aspirazione - Ha una facciata ampia - Adatto per UFFICI CHE NON ASPETTANO CLIENTI POICHÉ NON È SULLA STRADA PRINCIPALE - Zona molto preferita per affari e accesso al Nuovo Viale e Ring PREZZO : 35,000 Lek/Mese

🏡 IN VENDITA Appartamento 2+1 con Balcone a 📍Porto Lalzi – Baia di Lalzi | Yacht Lifestyle Residence (117m²)​ 💎 Residenza di Lusso con Comunità Elitaria & Porto Internazionale per Yacht Q5705 K.C 📌 Posizione: Porto Lalzi, Hamallaj – Baia di Lalzi 📐 Superficie Totale: 117.42 m² 📐 Superficie Netta: 98.4 m² 📐 Superficie Comune: 18.42 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 258,280 € ✅ Organizzazione dell'Appartamento:​ Soggiorno spazioso + cucina moderna 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Planimetria funzionale per abitazione o investimento turistico 🏗️ Informazioni sulla Costruzione​ Complesso in costruzione (Fase: Intonacatura) Consegna della sezione: entro il 2026 Standard di costruzione elevato Distanza ottimale tra gli edifici per privacy e vista aperta Parcheggio completamente sotterraneo (zona senza traffico in superficie) 🌊 Porto Lalzi – Yacht Lifestyle Living​ Uno dei progetti più esclusivi nella Baia di Lalzi, concepito come comunità residenziale e turistica premium che offre: ✔️ Marina & Porto Internazionale per Yacht ✔️ Hotel & Beach Club ✔️ Ristoranti & Bar elitari ✔️ Shopping & servizi residenziali ✔️ Ambiente privato e comunità internazionale Ideale per: ✅ Residenza per vacanze ✅ Investimento in Airbnb / Affitto ✅ Apprezzamento del capitale a lungo termine

In Affitto: 2+1+2 Bagni 📍 Zogu i Zi – 6° Piano – 650€ – Sup. 110 m² – Palazzo Nuovo || Zona residenziale molto tranquilla ✨️ Rif. Q5706 TH. GJ Dettagli della distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni 1 corridoio 1 balcone ✅ Superficie totale: 110 m² ✅ Superficie netta: 100 m² ✅ Piano: 6 ✅ Piani totali del palazzo: 8 ✅ Palazzo di nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2014 ✅ Ascensore: Sì ✅ Con certificato di proprietà: Sì Ottima distribuzione interna con spazi ampi Zona molto tranquilla e dotata di tutti i servizi necessari Posizione: Zogu i Zi, vicino al Ring Center Ottimo accesso a tutti i principali servizi Facciata con isolamento termico Molto vicino ai mezzi pubblici Palazzo ben mantenuto con due ascensori Prezzo: 650€ Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

In Affitto: 4° piano di una Villa 2+1 & 1 Balcone & Posto Auto (📍 Laprakë - Via Azem Galica) Prima volta in affitto ✨️ 40.000 Leke / Mese 🔥 Q5703 M. XH - L'appartamento si trova a Laprakë, in una villa di 4 piani con ingressi separati, offrendo privacy e tranquillità totale. Ha una superficie di 75 m² e una pianta fantastica e molto funzionale🔥 - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da Letto - 1 Balcone - 1 Bagno - Possibilità di parcheggio nel cortile - Superficie Totale: 75m2 - Superficie Netta: 75m2 - Piano: 4 - Piani dell'edificio: 4 - Edificio Esistente - Orientamento: Est - Ambiente tranquillo, ideale per famiglia o coppia - Arredamento classico e molto ben mantenuto - Cortile condiviso e possibilità di parcheggio nel cortile - Ingresso indipendente 🔥 - Pianta perfetta e molto funzionale - È dotato di tutti gli elettrodomestici necessari - Ha orientamento Est e molta luce naturale - Perfetto per una vita tranquilla lontano dai rumori Prezzo: 40.000 Leke/Mese 🔥