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In Vendita Appartamento 1+1 (71m²) Con Giardino PRIVATO (57.5m²), Veranda & Parcheggio 📍Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 149.000 € + Parcheggio Q6134 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 149.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute ❌️ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da Letto • 1 Corridoio • 1 Veranda • 1 Bagno • Giardino privato 57.5 m² • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • Piano 0 DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 70.94 m² • Superficie netta senza veranda: 53.66 m² • Superficie netta con veranda: 63 m² • Superficie comune: 7.94 m² • Superficie veranda: 9.34 m² • Superficie giardino: 57.5 m² • Piano: 0 • Esposizione: Ovest • Parcheggio: 1 posto extra NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 1+1 (71m²) con giardino privato di 57.5 m², veranda e possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 1+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, veranda e un giardino privato di 57.5 m², creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: ✓ Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione ✓ Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine ✓ Posizione vicino a Meliá Durrës ✓ Distanza molto ravvicinata dal mare ✓ Giardino privato 57.5 m² ✓ Veranda 9.34 m² ✓ Parcheggio privato ✓ Complesso con servizi nelle vicinanze ✓ Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 149.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

🏙️ IN VENDITA – APPARTAMENTO 3+1 | WHITE TOWER – KOMUNA E PARISIT 📍 Via Medar Shtylla, Komuna e Parisit, Tirana 💰 430.000 € – POSTO AUTO INCLUSO Un appartamento raro per superficie, piano, esposizione e vista aperta, situato nella prestigiosa residenza White Tower. ✨ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE 📐 140,8 m² di superficie totale 🏠 117,3 m² di superficie netta interna 🛏️ 3 camere da letto + soggiorno 🚿 2 bagni 🔝 10° piano tecnico / 11° piano residenziale ☀️ Esposizione Sud–Ovest 🌆 Vista aperta verso Kodra e Diellit 🌿 Balcone 📦 Deposito 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo 💡 Ottima luminosità naturale 🔥 STANDARD COSTRUTTIVI PREMIUM White Tower è una moderna residenza progettata per offrire un elevato standard abitativo, con: Facciata ventilata Vetrate a triplo vetro Architettura contemporanea Materiali e finiture di alta qualità Spazi verdi e aree comuni Spazi residenziali e commerciali 5 livelli di parcheggio sotterraneo Progettata da Dalmat Architecture 🏗️ Anno di costruzione: 2026 🔑 Consegna delle chiavi: 15 settembre 2026 💎 PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ? A Komuna e Parisit, la combinazione di ampia superficie + piano alto + vista aperta + esposizione a Sud + nuova costruzione + posto auto + deposito è sempre più difficile da trovare. Qui non stai semplicemente acquistando 117,3 m² di superficie netta. Stai acquistando un appartamento di nuova costruzione, all'interno di una residenza premium, in una delle zone più consolidate e richieste di Tirana, con vista aperta e posto auto incluso. 🔥 PREZZO: 430.000 € 🅿️ Posto auto incluso 📞 +355 68 478 0043 🔖 Riferimento: Q6130 – G.Xh

In Vendita: Ambiente Ultra Adatto per Ufficio per un'Attività che non Riceve Clienti – Posizione Strategica (Selitë – Proprio alla Rotonda con Vista su Tirana) – Accesso Diretto all'Autostrada – Si trova al 1° Piano e dispone di uno spazio veranda utilizzabile – Internamente è ristrutturato/investito (Verrà Installato il Condizionatore | 3 Persone Possono Lavorare Molto Comodamente) – Altezza 4.5 m || 50.000 Euro Q6116 - G.Xh DETTAGLI DELLA DIVISIONE * 1 Ambiente di Lavoro * 1 Bagno * 1 Ripostiglio (sopra il bagno) * Superficie Totale: 19.26 m² * Superficie NETTA: 18.3 m² * Piano: 1 * Anno di Costruzione: 2012 * Edificio Nuovo * Via: Zallit EXTRA: * Zona molto buona e opportunità di business per affittarlo, adatto a qualsiasi tipo di attività * Prezzo d'occasione, posizione molto buona * Tinteggiato & Condizionatore PREZZO: €50.000 Tel. : 0684780043

IN VENDITA: *1+1* Attico Duplex 63m² (6m di altezza)📍*Square21 - 21 Dhjetori*📌Si possono ricavare 40m²+ (Convertibile in 2+1+2wc) 💥 *240.000€*, *2330€/m²*💥 Q6114 - G.Xh 🔥PREZZO PIÙ OCCASIONE NEL COMPLESSO AL MOMENTO ✨️✨️✨️2332€/m² 💥💥💥💥 1+1 62.91 m² e si possono aggiungere 40 m². È diviso in 2 piani, quindi 102.91 m² totali - si aggiungono 1 Camera da letto, 1wc & 1 Corridoio ✅IL PROGETTO È GIÀ PRONTO con un architetto. (RESTA SOLO L'ESECUZIONE) Nel prezzo sono incluse solo LE RINGHIERE DELLA DIVISIONE DELLA SCALA. 🔹L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale ORIENTAMENTO: SUD 🌞 🔹La planimetria è Perfetta 🔹Un dettaglio interessante della proprietà è l'altezza delle porte, 2.40m, e la bella vista che ha su Via Kavaja 🔹Altezza 6m ✅️ DETTAGLI DELLA DIVISIONE: 🔹1 Soggiorno + Cucina 🔹1 Camera da letto + 1 altra camera da letto 🔹1 Bagno + 1 altro bagno 🔹1 Corridoio - Si aggiunge 1 altro corridoio 🔹1 Balcone 🔹Piano: 10 Tecnico 🔹Con 2 Ascensori 🔹Anno di costruzione del palazzo: 2025 - 2026 🔹Palazzo: 10 piani 🔹Superficie: 62.91 m² lordi 🔹Superficie: 53.71 m² netti interni + 40 m² secondo piano 🔹Superficie calpestabile: 102.91 m² 🔹Superficie aggiunta: 40 m² 🔹Superficie comune: 9.2 m² ✔️Termine di completamento: Fine 2026 ✔️Pagamento 100% al momento del contratto ✔️Venduto con mutuo solo se avete altre garanzie 📌Consegnato completo con: PIASTRELLE O PARQUET, TINTEGGIATO, BAGNO COMPLETO, PORTE, VETRATE TRIPLO VETRO, FACCIATA VENTILATA IMPIANTI ELETTRICI & IDRAULICI, RINGHIERE DELLA DIVISIONE PAGATE ✅L'ESECUZIONE E I COSTI EXTRA SONO A CARICO DELL'ACQUIRENTE 🔹Zona super perfetta 🔹Vicino a ogni servizio 🔹Il complesso offre grande comfort e questo appartamento è tra gli ultimi in vendita. 🌋 Prezzo: *240.000€* trattabile Cel. :

✨ In Vendita: Appartamento premium 2+1 di 70 m², situato al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani con 2 ascensori, all'interno della Residenza Kadiu ad Ali Dem || Prezzo: €168.000 Q6113 - G.Xh Vendibile con mutuo/credito ✅️ Con certificato di proprietà (Ipoteca) ✅️ 🔹 Distribuzione: Soggiorno moderno con zona living Cucina funzionale completamente attrezzata 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Corridoio 🔹 Elettrodomestici & Investimenti: ✅ Lavastoviglie ✅ Microonde ✅ Macchina da caffè ✅ Asciugatrice ✅ Lavatrice ✅ Ferro da stiro ✅ Aspirapolvere ✅ 3 Climatizzatori Inverter A+++ ✅ Arredamento moderno e di alta qualità ✅ Illuminazione decorativa premium Venduto completamente arredato e curato nei dettagli, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. L'immobile viene venduto a €1.800/m² con certificato di proprietà ed è pronto per essere abitato. Può essere affittato per un minimo di €600/mese, risultando perfetto anche come investimento. * Appartamento unico, il più bello della Residenza ⭐️⭐️⭐️⭐️, progettato fino all'ultimo dettaglio. * È stato realizzato un investimento molto importante per garantire comfort, funzionalità e un elevato standard di vita. 😎 * Tutto è nuovo e premium, DEI MARCHI DI ALTISSIMA QUALITÀ. * Dai lavori in cartongesso e illuminazione LED, all'arredamento e a ogni altro dettaglio, tutto è stato realizzato secondo i più alti standard del mercato. * Dalle tende di altissima qualità fino ai dettagli più piccoli. ✨ Appartamento premium 2+1 di 70 m², situato al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani con 2 ascensori, all'interno della Residenza Kadiu ad Ali Dem. 🏢 Edificio nuovo con amministrazione e 2 ascensori, situato in una delle residenze più richieste della zona di Ali Dem. ✨ La scelta ideale per singoli o coppie che cercano qualità, comfort e uno stile di vita moderno. È l'edificio n. 8, direttamente all'ingresso del complesso, con vista libera e molta luce solare, dando la sensazione di essere in una vera casa. ✨️ Il complesso offre numerosi servizi. Proprio sotto l'edificio si trova un supermercato molto grande e uno spazio dove i bambini possono giocare. Ci sono parchi, fiori e molto spazio per far giocare i bambini. Prezzo: €168.000 💥💥💥💥 Tel.: 0684780043

# IN VENDITA: Perfetto Appartamento 2+1+2🚾 con 1 Balcone ✨️ Paskuqan – Aluna Residence 📍 109 m², 2° Piano, Nuova Costruzione 2026 | Prezzo: €122.000 💶 Ottima Planimetria ✅️ Q6106 - G.Xh ✅️ Acquistabile con Mutuo (se disponete di un'altra garanzia ipotecaria) ❌️ Non disponibile tramite permuta, auto o altri immobili ✅️ Pagamento del 100% alla firma del contratto ✅️ Documentazione Regolare ✅️ Anno di Costruzione: 2026, Consegna prevista nel 2028 👍 ✅️ Attualmente in fase di struttura grezza ✅️ €200/m² in meno rispetto al prezzo della società costruttrice 🫣🫣 🏢 Piano: 2° fuori terra ☀️ Esposizione: Sud-Ovest 🛋️ Distribuzione: * 1 Soggiorno con Cucina * 1 Corridoio * 2 Bagni * 1 Balcone * 2 Camere da Letto 💼 Ideale per: abitazione o investimento. La zona è in forte sviluppo, con numerose nuove costruzioni che hanno favorito l'apertura di nuove attività commerciali e l'aumento del valore degli immobili. Attualmente l'immobile può essere affittato con un contratto a lungo termine per oltre €300–€350 al mese. Distanza dal Lago di Paskuqan: 0,5 km 🚗 Distanza dal Centro di Tirana: 3 km 🚗 Distanza dall'Autostrada / Casa Italia: 1 km 🚗 Distanza dal Lago di Bovilla: 17 km 🚗 Distanza dall'Aeroporto di Rinas ✈️: 14 km 🚗 Distanza da Durazzo 🚢: 36 km 🚗 Nel raggio di 100 m sono disponibili tutti i servizi essenziali: Scuole, Supermercati, Farmacie, Panifici, Bar, Ristoranti, Servizi, ecc. ✅️ 💰 Prezzo: €122.000 **Tel.: +355 68 478 0043**

In vendita appartamento 1+1 perfetto ✨️ Kamëz 76.7m² ( 📍Proprio alla Nuova Isola Pedonale ) 🌇 2° piano, Nuova costruzione 2026 | Prezzo: 68.000€ 💶 Planimetria Ultra ✅️ Q6105 - G.Xh ✅️ Venduto con mutuo (se avete altre garanzie) ❌️ Non si accettano permute, auto o immobili ✅️ Pagamento del 100% alla firma del contratto ✅️ Documentazione regolare ✅️ Anno di costruzione 2026, fine lavori tra 6-8 mesi ✅️ Attualmente in fase di posa delle piastrelle ✅️ 100€/m² sotto il prezzo dell'impresa 🫣🫣 🏢 Piano : 2 fuori terra ☀️ Orientamento : Nord - Est 🛋️ Disposizione: * 1 Soggiorno + Cucina * 1 Corridoio * 1 Bagno * 1 Balcone * 1 Camera da letto 💼 Adatto per : abitazione, zona in sviluppo; la Nuova Isola Pedonale della zona è stata appena completata, creando la possibilità di passeggiate pomeridiane e giochi per bambini, l'apertura di nuove attività e l'aumento del valore dell'immobile. Attualmente l'immobile è disponibile anche con un buon affitto a lungo termine, oltre 300€ - 350€ Distanza dal Lago di Paskuqan : 2 Km 🚗 Distanza dal Centro : 10 Km 🚗 Distanza dall'Autostrada/ Casa Italia : 3.8 Km 🚗 Distanza dal Lago di Bovilla : 14 Km 🚗 Distanza da Rinas ✈️ : 12 Km 🚗 Distanza da Durazzo 🚢 : 30 Km 🚗 Nel raggio di 100 m hai ogni servizio : Scuole, Supermercati, Farmacie, Panificio, Locali, Ristoranti, Servizi ecc. ✅️ 💰 Prezzo: 68.000€ Cel. :

🏠 In Vendita: Splendido Appartamento 1+1 con 2 Balconi 📍Valona – Vicino a Marina Bay – 🌊Vista Mare🌊 || 211.000 € – Consegna: Novembre 2026 – 5° Piano – 84 m² || Fronte Mare & Possibilità di Pagamento Rateale 🔥 Q6101 – Th.Gj Composizione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno con cucina 1 Bagno 1 Corridoio 2 Balconi ✅ Superficie Totale: 84,03 m² ✅ Superficie Netta: 73 m² ✅ Piano: 5 ✅ Piani dell'edificio: 10 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Nord-Est ✅ Anno di Consegna: 2026 ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di Proprietà: No 🔥 Possibilità di Pagamento Rateale 🔥 🌅 Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e vivi lo stile di vita che hai sempre desiderato! 📍Situato in una delle zone costiere più promettenti di Valona, a pochi passi dal Marina Bay Resort & Casino, questo appartamento combina una posizione strategica, una splendida vista panoramica sul mare e un elevato potenziale di investimento. ✅ L'edificio è nella fase finale dei lavori, con circa l'85% della costruzione completata, garantendo un investimento sicuro e destinato ad aumentare di valore. ✨ Caratteristiche Principali: 🌊 Fantastica vista panoramica sul Mar Ionio. 🏖️ A soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia. 🌅 Due balconi con vista completa sul mare. 🏢 Edificio nuovo costruito secondo moderni standard. 📅 Consegna prevista per Novembre 2026 (Fase Finale dei Lavori). 🪟 Finestre con doppi vetri. 🔇 Isolamento termico e acustico. 🌿 Aria pulita e massima tranquillità. 🌴 Zona turistica frequentata durante tutto l'anno. ☕ Bar, ristoranti, supermercati e tutti i servizi essenziali a pochi passi. 💎 Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento con un eccellente rendimento da affitti stagionali. 📞 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più richieste e con il più alto potenziale di Valona! Prezzo: 211.000 € Tel.: +355697866878

🏠 In Vendita: Appartamento 1+1 📍Lion 2 Residence (Zogu i Zi) – 160.000 € – 6° Piano – 79 m² || Complesso Residenziale di Alto Livello – Possibilità di Pagamento Rateale 🔥 Q6090 – Th.Gj Composizione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno con cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 78,72 m² ✅ Superficie Netta: 65,60 m² ✅ Piano: 6 ✅ Piani dell'edificio: 34 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Nord ✅ Anno di Consegna: 2028 ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di Proprietà: No 🏙️ Lion 2 Residence – Vivi in uno dei Progetti Residenziali più Esclusivi di Via Dritan Hoxha 📍Lion 2 Residence è un moderno progetto residenziale concepito per offrire uno stile di vita contemporaneo, con un'architettura elegante, spazi verdi curati e abbondante luce naturale in ogni ambiente. ✨ Perché scegliere Lion 2 Residence? Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, vicino a Lapraka, Zogu i Zi e a pochi minuti dal centro di Tirana. Architettura innovativa con moderne facciate in vetro e terrazze botaniche che conferiscono al complesso un'identità unica. Perfetta combinazione tra natura e design contemporaneo. Appartamenti con planimetrie funzionali, ambienti spaziosi e luce naturale durante tutto il giorno. Terrazze verdi e aree ricreative per una qualità di vita superiore. Costruzione di alta qualità e standard moderni in ogni dettaglio. Sicurezza e gestione professionale 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Consegna prevista: 2028. Accesso rapido alle principali arterie della città. Vicino ai mezzi pubblici, supermercati, ristoranti, scuole, asili e a tutti i servizi essenziali. 💎 Un'opportunità ideale sia come abitazione familiare che come investimento a lungo termine, in una zona in continua crescita con un elevato potenziale di rivalutazione immobiliare. Prezzo: 160.000 € Tel.: +355697866878

🏠Appartamento 1+1 in Vendita 📍Ali Demi (Residenza Kaimi) - 11.000.000 Lek - Edificio V.2024 - Piano 6 - 62m² || Non Abitato✨️ - Con Ipoteca, Possibilità di Credito Q6089 - B.M Dettagli della divisione: * 1 camera da letto * 1 soggiorno + cucina * 1 bagno * 1 corridoio * 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 61.3m² ✅Superficie Netta: 53m² ✅PIANO: 6 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 7 ✅Edificio nuovo ✅Orientamento: Ovest ✅Anno di costruzione: 2024 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ 🏡 Moderno 1+1 in Vendita | Complesso Kaimi – Ali Demi 📍 In uno dei complessi più preferiti e familiari della zona di Ali Demi, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale, lavori di qualità e condizioni ideali sia per abitare che per investimento. ✨ Caratteristiche principali: * Complesso moderno, costruito nel 2024 * Con Ipoteca * Organizzazione pratica e spazi comodi * Isolamento termico e acustico * Finestre a doppio vetro con alta isolazione * Orientamento Ovest, con illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata * Edificio ben gestito con ambienti puliti e ben mantenuti * Aree verdi e spazi ricreativi per i residenti * Zona tranquilla, sicura e molto familiare * Accesso rapido al centro di Tirana, alla Circonvallazione e alle principali strutture * Vicino a scuole, asili, mercati, farmacie e trasporto pubblico * Ottima opportunità per abitare o investire, con alto potenziale di aumento del valore della proprietà Prezzo: 11.000.000 Lek

🏠 In Vendita: Appartamento 2+1+2 Bagni 📍Ali Demi (Di fronte a Mangalem 21) – 215.000 € – Consegna Edificio: 2026 – 4° Piano – 115 m² – Vivere Premium ad Ali Demi 🔥 Q6088 – Th.Gj Composizione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno con cucina 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 114,36 m² ✅ Superficie Netta: 97,56 m² ✅ Piano: 4 ✅ Piani dell'edificio: 10 ✅ Edificio Nuovo ✅ Esposizione: Sud ✅ Anno di Consegna: 2026 ✅ Ascensore: Sì ✅ Certificato di Proprietà: No ✨ Comfort, Qualità e Investimento Sicuro nel Cuore di Ali Demi Planimetria moderna e altamente funzionale, progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, con ambienti spaziosi e luce naturale durante tutto il giorno. 📍Situato ad Ali Demi, una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, con accesso immediato al centro città, scuole, asili, supermercati e a tutti i servizi quotidiani. 🌞 Esposizione a sud, che garantisce luce e calore naturale in ogni stagione. Possibilità di acquistare un posto auto al piano -1 con costo aggiuntivo. Residenza moderna con architettura elegante e facciata rivestita in mattoni, che combina estetica con un elevato isolamento termico e acustico. Altezza interna di 4 metri, per un'esperienza unica di spazio e comfort. Impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione realizzati secondo gli standard moderni. Attualmente in fase di installazione degli impianti e intonacatura, con consegna prevista per dicembre 2026. Materiali da costruzione di alta qualità e finiture eseguite secondo standard elevati, pensati per una lunga durata. Scelta ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona dove il valore degli immobili continua a crescere. Prezzo: 215.000 € Tel.: +355697866878

🏡 **IN VENDITA** Appartamento Premium 1+1 📍 Astir – Bohemi ✨58 m² | 6° Piano | Appena Ristrutturato | Con Atto di Proprietà | Idoneo per Mutuo Bancario || €116.000 Q6086 - G.Xh Un appartamento con una distribuzione perfetta, ristrutturato con cura e pronto da abitare. Situato in una delle zone più richieste di Astir, a pochi passi da tutti i servizi e con accesso immediato all'autostrada. 📐 **Caratteristiche Principali** ✅ Superficie Lorda: 58 m² ✅ Superficie Netta: 53 m² ✅ 6° Piano (non ultimo – sopra si trova il piano tecnico) ✅ Edificio del 2008 con ascensore da 5 persone ✅ Esposizione a Ovest – luce naturale per tutto il pomeriggio ✅ Documentazione regolare (Atto di Proprietà) ✅ Possibilità di finanziamento tramite Mutuo Bancario 🏠 **Distribuzione degli Ambienti** * Soggiorno + Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno * 1 Balcone * Corridoio di Distribuzione ⭐ **Perché vale la pena?** ✔️ Appena ristrutturato – nessuna spesa aggiuntiva necessaria ✔️ Planimetria funzionale e molto pratica ✔️ Ideale come abitazione o investimento da mettere a reddito ✔️ Zona sviluppata con tutti i servizi entro 50 metri ✔️ Accesso diretto all'autostrada e alle principali arterie di Tirana 💶 **PREZZO:** €116.000 (109 Milioni di Lek) 📞 Tel.: +355 68 478 0043

🏠**Appartamento in Vendita 1+1 + 1 Posto Auto 📍Fresk (Residence Oxa) – €105.000 – Esposizione a Sud 🌞 – Edificio 2026 – 1° Piano – 49 m² || Possibilità di Acquisto con Mutuo 🔥** **Q6077 - Th.Gj** **Dettagli dell'Immobile:** * 1 Camera da Letto * 1 Soggiorno + Cucina * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ **Superficie Totale:** 48,3 m² ✅ **Superficie Netta:** 43 m² ✅ **Piano:** 1 ✅ **Piani dell'Edificio:** 3 ✅ **Edificio Nuovo** ✅ **Esposizione:** Sud ✅ **Anno di Costruzione:** 2026 ✅ **Ascensore:** Sì ✅ **Atto di Proprietà:** Sì 🔥 **L'Investimento Giusto, la Qualità di Vita che Meriti!** 🔥 📍 **Residence Oxa** è un moderno complesso residenziale nella zona di Fresk, progettato per chi cerca tranquillità, qualità e comfort in una delle aree con il maggiore potenziale di crescita di Tirana. Con un'architettura contemporanea, elevati standard costruttivi e una gestione professionale, il residence offre una vita confortevole a contatto con la natura, a soli 2 minuti dalla Tangenziale Esterna e a 15 minuti dal centro di Tirana. ✨ **Perché scegliere questo immobile?** * Un'opportunità perfetta sia come abitazione che come investimento a lungo termine * Aria pulita e tranquillità vicino al Parco del Monte Dajti * Edificio nuovo con cappotto termico per isolamento termico e acustico * Complesso ben curato con una comunità familiare * Atto di proprietà disponibile – idoneo anche per acquisto tramite mutuo * Esposizione a Sud con luce naturale durante tutta la giornata 🌞 * Distribuzione funzionale e costruzione di alta qualità * Massimo comfort per una vita moderna * Posto auto incluso nel prezzo 🅿️ ✨ Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che unisce tranquillità, qualità e una posizione strategica con rapido accesso a tutta Tirana. **Prezzo:** €105.000 **Tel.:** +355 69 786 6878

🏠**Appartamento in Vendita 2+1+2 Bagni 📍Ali Demi (Evergreen Residence) – Esposizione a Sud, Sole Tutto il Giorno 🌞 – €172.000 – Edificio 2026 – 5° Piano – 111 m² || Consegna: Dicembre 2026 – Facile Accesso alla Tangenziale Interna 🚀** **Q6074 - Th.Gj** **Dettagli dell'Immobile:** * 2 Camere da Letto * 1 Soggiorno + Cucina * 2 Bagni * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ **Superficie Totale:** 110,94 m² ✅ **Superficie Netta:** 96,27 m² ✅ **Piano:** 4 ✅ **Piani dell'Edificio:** 9 ✅ **Edificio Nuovo** ✅ **Esposizione:** Sud ✅ **Anno di Costruzione:** 2026 ✅ **Ascensore:** Sì ✅ **Atto di Proprietà:** No 🔥 **Appartamento 2+1+2 Bagni in Vendita presso Evergreen Residence – Comfort, Qualità e Investimento Sicuro!** 🌿 📍 **Evergreen Residence** – uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana, situato in una zona tranquilla e ben sviluppata, con rapido accesso al centro città, alla Tangenziale Interna e a tutti i servizi essenziali. 🏡 L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e una planimetria regolare, offrendo ambienti spaziosi, luce naturale per tutta la giornata grazie all'esposizione a sud 🌞 e il massimo comfort per la vita familiare. ✨ **Caratteristiche:** * Fase finale dei lavori (attualmente è in posa il parquet) * Consegna prevista per dicembre 2026 * Esposizione a Sud con illuminazione naturale ottimale * Planimetria regolare con spazi ben distribuiti * Edificio in fase finale di costruzione secondo moderni standard costruttivi * Posto auto disponibile con costo aggiuntivo * Residence con aree verdi, gestione professionale e comunità familiare * Zona tranquilla, sicura e con elevata richiesta sul mercato 📈 Ideale sia come abitazione a lungo termine che come investimento, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e all'elevato potenziale di rivalutazione dell'immobile dopo il completamento del residence. ✨ Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno in uno dei progetti più richiesti di Tirana! **Prezzo:** €172.000 **Tel.:** +355 69 786 6878

🏠**Appartamento in Vendita 1+1 📍Via Kavaja – Di Fronte a Deliorgji (Riverside Residence) – €159.000 – 2° Piano – 84,5 m² || 🔥Investi Oggi, Paga a Rate🔥 – Consegna: Febbraio 2027** **Q6070 - Th.Gj** **Dettagli dell'Immobile:** * 1 Camera da Letto * 1 Soggiorno + Cucina * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ **Superficie Totale:** 84,5 m² ✅ **Superficie Netta:** 68,9 m² ✅ **Piano:** 2 ✅ **Piani dell'Edificio:** 10 ✅ **Edificio Nuovo** ✅ **Esposizione:** Nord – Est ✅ **Anno di Costruzione:** 2027 ✅ **Ascensore:** Sì ✅ **Atto di Proprietà:** No 🔥 **INVESTI OGGI, PAGA A RATE!** 🔥 📍 **Riverside Residence** – uno dei progetti più promettenti di Tirana, concepito per una vita moderna e per un investimento che aumenta di valore nel tempo. ✨ **Perché scegliere Riverside?** • Complesso residenziale con 9 edifici, aree verdi e spazi ricreativi. • Sicurezza 24/7, gestione professionale e centro commerciale all'interno del complesso. • Costruzione secondo standard moderni: facciata ventilata, isolamento termico e massimo isolamento acustico. • Finestre Triplex e pareti divisorie con isolamento acustico per comfort e privacy. • 3 ascensori per edificio, distribuzione funzionale e luce naturale in ogni appartamento. • Posizione strategica con accesso immediato alla Tangenziale Interna e alla Tangenziale Esterna, per spostamenti rapidi e comodi in città. • Zona in rapido sviluppo con un elevato potenziale di rivalutazione immobiliare, ideale sia come abitazione che come investimento. 💥 **POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE** – un vantaggio che vi permette di investire oggi con la massima flessibilità. 🏗️ **Consegna:** Febbraio 2027 **Prezzo:** €159.000 **Tel.:** +355 69 786 6878

🏢 **Ufficio in Affitto con 3 Ambienti di Lavoro 📍Golden Tower (Mine Peza – Fronte Strada Principale) – Edificio 2026 – 3° Piano – 116 m² || Lo Spazio Ideale per Sviluppare la Tua Attività ⚜️ €1.000/Mese** **Q6073 - Th.Gj** **Dettagli dell'Immobile:** * 3 Ambienti di Lavoro * 2 Bagni * 1 Corridoio * 2 Balconi ✅ **Superficie Totale:** 116 m² ✅ **Superficie Netta:** 96 m² ✅ **Piano:** 3 ✅ **Piani dell'Edificio:** 10 ✅ **Edificio Nuovo** ✅ **Esposizione:** Sud ✅ **Anno di Costruzione:** 2026 ✅ **Ascensore:** Sì ✅ **Atto di Proprietà:** No 📍 **Golden Tower Residence – L'indirizzo ideale per la tua attività!** Situata in una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, a pochi minuti a piedi dal centro città. La residenza offre una posizione strategica con accesso immediato a istituzioni pubbliche, banche, attività commerciali, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i principali servizi. ✨ L'ufficio è progettato per offrire comfort, funzionalità e un'immagine professionale, risultando la scelta ideale per: * Uffici aziendali * Cliniche e centri medici * Studi legali, di architettura o consulenza * Agenzie, showroom e altre attività commerciali **Caratteristiche principali:** * 2 Balconi con viste differenti: * Uno con vista panoramica su Via Durazzo * L'altro con vista sul cortile e sul centro commerciale interno della residenza * Esposizione a Sud, che garantisce luce naturale e sole durante tutta la giornata * Spazi funzionali con una distribuzione pratica, adatti a numerose attività professionali * Residenza moderna con elevati standard costruttivi, gestione professionale e ambiente prestigioso 💼 Uno spazio che non solo valorizza la tua attività, ma crea anche un'ottima prima impressione per ogni cliente o partner commerciale. **Prezzo:** €1.000/Mese **Tel.:** +355 69 786 6878

🏠 **Appartamento 1+1 in Vendita** 📍 Paskuqan (Ringside Residence) 🌞 Esposizione Sud (Pieno Sole) 💰 €79.900 📐 66 m² **Una delle Zone con il Più Rapido Sviluppo di Tirana – Ideale per Abitazione o Investimento** **Q6064 - Th.Gj** **Composizione:** * 1 Camera da letto * 1 Soggiorno con cucina * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone ✅ Superficie Totale: 66,39 m² ✅ Superficie Netta: 57,48 m² ✅ Piano: 2 ✅ Piani dell'edificio: 7 ✅ Edificio nuovo ✅ Esposizione: Sud ✅ Anno di costruzione: 2028 ✅ Ascensore: SÌ ✅ Certificato di proprietà: NO 🏡 **RINGSIDE RESIDENCES – Il Nuovo Standard della Vita Moderna** 📍 Situato vicino al Nuovo Boulevard e alla Tangenziale Grande, in una delle aree a più rapido sviluppo di Tirana. ✨ Ringside Residences è un moderno complesso residenziale progettato secondo gli standard contemporanei, che combina qualità costruttiva, comfort e un investimento sicuro. **Caratteristiche principali:** ✅ Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi ✅ Finestre a isolamento termico per la massima efficienza energetica ✅ Due livelli di parcheggio sotterraneo ✅ Sicurezza e gestione professionale 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ✅ Area giochi per bambini ✅ Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario senza garanzie reali 🌳 Posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard, alla Tangenziale Grande e al Lago di Paskuqan, con rapido accesso al centro di Tirana e a tutti i principali servizi. 🗓️ Consegna prevista: Settembre 2028 💎 La scelta ideale sia come abitazione che come investimento in una zona ad alto potenziale di sviluppo. **Prezzo: €79.900** 📞 Tel.: +355697866878

💎 **Non Perdere Questa Opportunità! Nuovo Appartamento 1+1** 📍 Paskuqan – Lake Side (Consegna a Dicembre) 📐 62 m² (Fase di Intonacatura) 💰 €71.800 💥💥 **Q6060 - B.M** L'appartamento è attualmente in fase di intonacatura. * Superficie lorda: 61,35 m² * Superficie netta: 53,56 m² * 1° Piano abitativo con vista sulla diga del Lago di Paskuqan **Composizione:** * Soggiorno con cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone **LakeSide Paskuqan – La tua casa vicino al lago!** Un nuovo progetto residenziale che unisce la tranquillità della natura al comfort moderno, a soli 100 metri dal Lago di Paskuqan. * Aria pulita e vista rilassante * Tutti i servizi all'interno del complesso * Rapido accesso alla Tangenziale Grande ✅ Superficie Totale: 61,35 m² ✅ Superficie Netta: 53,56 m² ✅ Piano: 1° Piano abitativo ✅ Piani dell'edificio: 10 ✅ Edificio nuovo: 2026 ✅ Esposizione: Est ✅ Anno: 2026 **Prezzo: €71.800** 📞 Tel.: +355 69 244 8606

IN VENDITA SUPER OCCASIONE: 2+1+1 Guardaroba 📍Xhamllik 🚨1700€/m²🚨 - Orientamento Sud 🌞 - 170.000€ - Palazzo V.2026 - Piano 2 - 99m² || 🔥Pronto per abitare - Agosto 2026🔥 Q6058 - Th.GJ Dettagli della divisione: * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 1 bagno * 1 corridoio * 2 balconi * 1 Guardaroba ✅SUPERFICIE TOTALE: 98,90 m² ✅Superficie netta: 85,96 m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Palazzo nuovo ✅Orientamento: SUD ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: NO 🚨 OCCASIONE RARA A MIRABELLA RESIDENCE – XHAMLLIK 🚨 💥 Solo 1.700€/m² – mentre appartamenti simili nel complesso sono offerti fino a 1.900€/m² - RISPARMIANDO ALMENO 20.000€ 🔥 PRONTO PER ABITARE – AGOSTO 2026 🔥 ✨ Investi oggi in una residenza moderna che combina qualità, comfort e una posizione in sviluppo. * Residenza elegante con architettura contemporanea, organizzata in 3 sezioni, 10 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo. • • Standard elevato di costruzione con materiali premium. • • Facciata ventilata per isolamento termico e acustico massimo. * Finestre e vetrate in alluminio con profilo termico doppio vetro. * Orientamento Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno.🌞 💎 Scelta ideale sia per abitare che per investimento, in una residenza che sarà pronta per essere abitata in pochissimo tempo. Prezzo: 170.000€

In vendita (2,500€/m2): 1+1 & Balcone + 1 Posto Auto📍Sun Palase Residence - Palase/Dhermi || 223,570€ (80m2) Q5883 K.Ç 🔹Superficie Totale: 79,43m2 🔹Superficie Netta: 71,11m2 🔹Superficie Comune: 8,32m2 🔹Piano: 2 da Terra 🔹Orientamento: Ovest 🔹Fase di Costruzione G2: 📌Fase Iniziale (l'edificio in cui si trova è uno degli edifici che verranno completati per primi) Suddivisione degli Ambienti: 🔹1 Camera da Letto 🔹Soggiorno & Cucina 🔹1 Bagno 🔹1 Balcone 🔹Corridoio di Distribuzione Una Nuova residenza che sta prendendo forma sulle rive del Mar Ionio, a Palase (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata 📌Vista Fantastica e Libera sul Mare Avrà servizi Funzionali durante tutto l'anno perché è stata concepita per essere abitata 365 giorni all'anno; inoltre, per chi vuole acquistare e affittarla giornalmente è una delle migliori opportunità (Ma Attenzione! Approfitta dei Prezzi Iniziali prima che sia troppo tardi) Aree Ricreative come: Passeggiata, Viale lungo 250m "Sunset Avenue", Aree Giochi per Bambini, Aree Sportive, Spiaggia Privata dedicata solo alla comunità di Sun Palase, Hotel & Ristoranti ‼️Approfitta il prima possibile dei migliori prezzi a Sun Palase‼️ Nomi Noti in Albania & nel Mondo come Rey Manaj, Unzuni hanno fatto il primo passo dell'Investimento a Sun Palase Prezzo: 223,570€ incluso il Posto Auto (25,000€ Posto Auto) Tel. :

In vendita (2,500€/m2): 2+1 & Balcone +1 P.Parking📍Sun Palase Residence - Palase/Dhermi || 320,620 (118m2) Q5882 K.Ç 🔹Superficie Totale: 118,25m2 🔹Superficie Netta: 105,86m2 🔹Superficie Comune: 12,39m2 🔹Piano: 2 dal Terreno 🔹Orientamento: Sud - Ovest 🔹Fase di Costruzione G2: 📌Fase Iniziale (l'edificio in cui si trova è uno degli edifici che verranno completati per primi) Suddivisione degli Ambienti: 🔹2 Camere da Letto 🔹Soggiorno & Cucina 🔹1 Bagno 🔹1 Balcone 🔹Corridoio di Distribuzione Una nuova residenza che sta prendendo forma sulle rive del Mar Ionio, a Palase (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata 📌Fantastica Vista Libera sul Mare Avrà servizi Funzionali durante tutto l'anno perché è stata concepita per essere abitata 365 giorni all'anno; inoltre, per chi vuole acquistare e affittarla giornalmente, è una delle migliori opportunità (Ma Attenzione! Approfitta dei Prezzi Iniziali prima che sia troppo tardi) Aree Ricreative come: Passeggiata, Viale lungo 250m "Sunset Avenue", Aree Giochi per Bambini, Aree Sportive, Spiaggia Privata dedicata solo alla comunità di Sun Palase, Hotel & Ristoranti ‼️Approfitta il prima possibile dei migliori prezzi a Sun Palase‼️ Nomi Noti in Albania & nel Mondo come Rey Manaj, Unzuni hanno fatto il primo passo dell'Investimento a Sun Palase Prezzo: *320,620€*incluso Posto Auto (25,000€ Posto Auto) Cel. :

Appartamento 2+1+2🚾 & 1 Balcone in Vendita📍Lago Secco - (Complesso FZ) 105m² 🌇 5° Piano 🔥Con Mutuo, Arredato ( 227.000€ 💸 ) 🌐 Q6051 - G.Xh - Opportunità di Parcheggio in Affitto Garantito 🅿️ Perché questo appartamento è diverso? ✅ Costruito nel 2022, con standard moderni e sistema kapot per isolamento massimo. ✅ 105 m² organizzati perfettamente, senza sprechi di spazio. ✅ Completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. ✅ Mutuo regolare, transazione sicura. ✅ Orientamento Est, con luce naturale per tutto il giorno. ✅ 2 bagni, uno con ventilazione naturale. ✅ Opportunità di parcheggio in affitto garantito. 🅿️ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno moderno con cucina. 🛏️ 2 Camere da letto. 🚿 2 Bagni. 🌅 Balcone. 🚪 2 Corridoi funzionali. 📐 Superficie Totale: 105 m² 📏 Superficie Netta: 90 m² 🏢 5° Piano (Tecnico) in un edificio di 7 piani. 🛗 Con Ascensore. Una residenza che si distingue "COMPLESSO FZ" è uno dei progetti più eleganti della zona, noto per l'architettura moderna con balconi organici che si armonizzano con il verde circostante, creando un'atmosfera unica e prestigiosa. Posizione che aumenta il valore dell'investimento 📍 Una zona elitario e in continuo sviluppo. ✔️ Vicino a tutti i servizi. ✔️ Accesso immediato all'autostrada. ✔️ Collegamento molto veloce con il centro di Tirana, Casa Italia, TEG e QTU. ✔️ Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine. 💥 Prezzo: 227.000 € 📞 Appartamenti di questo livello, arredati, con mutuo e in questa residenza escono molto raramente in vendita.

🌟 **IN VENDITA:** Esclusivo Attico 2+1 con Splendida Terrazza & 150 m² di Giardino Privato Utilizzabile presso Kodra e Diellit 2 (Estensione) | Nuova Costruzione 2026 (Consegna tra 6 Mesi) | 125,4 m² – €190.000 🔥🔥 **Q6048 - B.M** 🔵 **COMPOSIZIONE:** * Soggiorno con Cucina * 2 Camere da Letto * 1 Bagno * 1 Terrazza Piano: 2 Piani dell'edificio: 4 Residenza di nuova costruzione 2026 **Caratteristiche:** * 150 m² di giardino privato utilizzabile 🔥 * 2° piano * Fase finale di costruzione (Consegna tra 6 mesi) * Terrazza con splendida vista sul Lago e sulla città di Tirana Un'opportunità rara per investire in una delle residenze più richieste di Tirana! Questo appartamento 2+1, con una superficie interna di 85 m² e una spettacolare terrazza di 43 m², offre il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e vista panoramica sulla città. ✨ **Dettagli dell'immobile:** ▪️ 2+1 | 112,9 m² Netti ▪️ Terrazza di 43 m² – ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici o creare uno spazio verde privato. ▪️ Fantastica vista panoramica su Tirana. ▪️ Situato nella Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive della città. ▪️ Costruzione di alta qualità con consegna prevista entro 6 mesi. ▪️ Investimento ideale sia come abitazione che per un futuro incremento di valore. * Superficie Totale: 125,4 m² * Superficie Netta: 112,9 m² (69,7 m² interni + 43,2 m² di terrazza) * Superficie Comune: 12,5 m² 🔵 **PREZZO:** €190.000 **Tel.:** +355 69 244 8606

🏢 Ufficio in Affitto (50 m²): 65.000 ALL/Mese || 2 Ambienti di Lavoro 📍 Blloku – Proprio sopra Caffè Roma, in Prima Linea sulla Strada Principale || La Posizione Perfetta per la Tua Attività Q6043 – K.C Superficie: 50 m² Piano: 2° Bagno: 1 Non arredato Una posizione ideale per valorizzare la tua attività. Ottimo potenziale per visibilità e pubblicità, grazie alla posizione in prima linea sulla strada principale. Prezzo: 65.000 ALL/Mese 📞 Tel.: +355 69 381 2355

🏢 Ufficio in Affitto (85 m²): 60.000 ALL/Mese || 3 Ambienti di Lavoro + 1 Posto Auto 📍 Ex Piazza Shqiponja, proprio all'incrocio (Palazzo Vajza me Peja) – ALTA VISIBILITÀ SULLA STRADA PRINCIPALE Q6042 – K.C Superficie: 85 m² Piano: 7° Piani dell'Edificio: 7 Bagno: 1 Balcone: 1 Posto Auto: 1 Non arredato, solo con Cucina L'ufficio è in ottime condizioni, dotato di controsoffitto, faretti e aria condizionata in ogni ambiente. Dispone di un ampio balcone e di un bagno. Posizione eccellente, proprio all'incrocio dell'ex Piazza Shqiponja con la Grande Tangenziale. Ottima opportunità per insegne pubblicitarie e visibilità aziendale, grazie all'elevata esposizione sulla strada principale. Prezzo: 60.000 ALL/Mese (Posto auto incluso) 📞 Tel.: +355 69 381 2355

IN VENDITA: Terreno (500m²) + Casa Privata (341m²) 📍LAPRAKË – 200m Dietro l'Ospedale Militare | Accesso Diretto alla Tangenziale e all'Autostrada 🛣️ 350.000€ ✨️ Q6036 - G.Xh * Proprietà Completa: Terreno + Casa * Fronte Strada Principale, Accesso Diretto * EDIFICIO RESIDENZIALE: 291m² * EDIFICIO COMMERCIALE: 50m² * SUPERFICIE DEL TERRENO: 500m² * Ideale per costruire un palazzo, una villa, come investimento da mettere a reddito, per sviluppi residenziali o per vivere nella massima tranquillità 🔥 * 4 km dal Centro di Tirana 🏙️ * 16 km dall'Aeroporto TIA di Rinas ✈️ Proprietà proposta a un prezzo molto vantaggioso, poiché il solo valore degli edifici esistenti corrisponde praticamente al prezzo richiesto, senza considerare il valore del terreno. 💪 PREZZO: 350.000€ 🔥🔥💸💸 Tel.: 0684780043