🌟 **Attico Esclusivo** con Splendida Terrazza 📍Kodra e Diellit 2 (Estensione) | Nuova Costruzione 2026 (Consegna tra 6 Mesi) | Giardino Privato Utilizzabile di 150 m² | 125,4 m² – €190.000 🔥🔥

🌟 **IN VENDITA:** Esclusivo Attico 2+1 con Splendida Terrazza & 150 m² di Giardino Privato Utilizzabile presso Kodra e Diellit 2 (Estensione) | Nuova Costruzione 2026 (Consegna tra 6 Mesi) | 125,4 m² – €190.000 🔥🔥

**Q6048 - B.M**

🔵 **COMPOSIZIONE:**

* Soggiorno con Cucina
* 2 Camere da Letto
* 1 Bagno
* 1 Terrazza

Piano: 2
Piani dell'edificio: 4
Residenza di nuova costruzione 2026

**Caratteristiche:**

* 150 m² di giardino privato utilizzabile 🔥
* 2° piano
* Fase finale di costruzione (Consegna tra 6 mesi)
* Terrazza con splendida vista sul Lago e sulla città di Tirana

Un'opportunità rara per investire in una delle residenze più richieste di Tirana!

Questo appartamento 2+1, con una superficie interna di 85 m² e una spettacolare terrazza di 43 m², offre il perfetto equilibrio tra comfort, lusso e vista panoramica sulla città.

✨ **Dettagli dell'immobile:**
▪️ 2+1 | 112,9 m² Netti
▪️ Terrazza di 43 m² – ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici o creare uno spazio verde privato.
▪️ Fantastica vista panoramica su Tirana.
▪️ Situato nella Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive della città.
▪️ Costruzione di alta qualità con consegna prevista entro 6 mesi.
▪️ Investimento ideale sia come abitazione che per un futuro incremento di valore.

* Superficie Totale: 125,4 m²
* Superficie Netta: 112,9 m² (69,7 m² interni + 43,2 m² di terrazza)
* Superficie Comune: 12,5 m²

🔵 **PREZZO:** €190.000

**Tel.:** +355 69 244 8606