🏠**IN VENDITA: Appartamento 2+1 + 2 Bagni 📍Ali Demi (Evergreen Residence) – Esposizione a Sud, Sole Tutto il Giorno 🌞 – €172.000 – Edificio 2026 – 5° Piano – 111 m² || Consegna: Dicembre 2026**

🏠**Appartamento in Vendita 2+1+2 Bagni 📍Ali Demi (Evergreen Residence) – Esposizione a Sud, Sole Tutto il Giorno 🌞 – €172.000 – Edificio 2026 – 5° Piano – 111 m² || Consegna: Dicembre 2026 – Facile Accesso alla Tangenziale Interna 🚀**

**Q6074 - Th.Gj**

**Dettagli dell'Immobile:**

* 2 Camere da Letto
* 1 Soggiorno + Cucina
* 2 Bagni
* 1 Corridoio
* 1 Balcone

✅ **Superficie Totale:** 110,94 m²
✅ **Superficie Netta:** 96,27 m²
✅ **Piano:** 4
✅ **Piani dell'Edificio:** 9
✅ **Edificio Nuovo**
✅ **Esposizione:** Sud
✅ **Anno di Costruzione:** 2026
✅ **Ascensore:** Sì
✅ **Atto di Proprietà:** No

🔥 **Appartamento 2+1+2 Bagni in Vendita presso Evergreen Residence – Comfort, Qualità e Investimento Sicuro!** 🌿

📍 **Evergreen Residence** – uno dei complessi residenziali più richiesti di Tirana, situato in una zona tranquilla e ben sviluppata, con rapido accesso al centro città, alla Tangenziale Interna e a tutti i servizi essenziali.

🏡 L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e una planimetria regolare, offrendo ambienti spaziosi, luce naturale per tutta la giornata grazie all'esposizione a sud 🌞 e il massimo comfort per la vita familiare.

✨ **Caratteristiche:**

* Fase finale dei lavori (attualmente è in posa il parquet)
* Consegna prevista per dicembre 2026
* Esposizione a Sud con illuminazione naturale ottimale
* Planimetria regolare con spazi ben distribuiti
* Edificio in fase finale di costruzione secondo moderni standard costruttivi
* Posto auto disponibile con costo aggiuntivo
* Residence con aree verdi, gestione professionale e comunità familiare
* Zona tranquilla, sicura e con elevata richiesta sul mercato

📈 Ideale sia come abitazione a lungo termine che come investimento, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e all'elevato potenziale di rivalutazione dell'immobile dopo il completamento del residence.

✨ Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno in uno dei progetti più richiesti di Tirana!

**Prezzo:** €172.000

**Tel.:** +355 69 786 6878