NewBllok Real Estate

In Affitto: Ultra Apt. 2+1+2wc & 1 Posto Auto ( 📍Centro / Toptani ) Prima volta in affitto || 100% nuovo ✨️ 950€ / Mese 💶 Q5725 M.XH 📍 Centro - vicino a Toptani ✨ Nel cuore della città, viene offerto questo appartamento moderno, 100% nuovo, con vista panoramica fantastica e organizzazione molto funzionale. - Soggiorno & Cucina separati - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Posto Auto incluso nel prezzo * Superficie Totale: 120m2 * Superficie Netta: 110m2 * Piano: 4 * Piani dell'edificio: 11 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud 📍Centro - vicino a Toptani ✨🏢 Nel cuore della città, viene offerto questo appartamento moderno, 100% nuovo, con vista panoramica fantastica e organizzazione molto funzionale. - Arredamento elegante con tutto nuovo - Cucina classica con tutti gli elettrodomestici necessari - Planimetria perfetta e molto funzionale - Parquet di qualità in tutto l'ambiente - Grandi finestre con vista panoramica aperta dal centro città - Illuminazione LED & sistema di condizionamento in tutte le stanze - La vista è uno dei punti più forti di questa proprietà – spazio verde e edifici moderni intorno, che creano la sensazione di vivere in una zona premium. 📍 Posizione strategica – vicino a Toptani, istituzioni, aziende, ristoranti e ogni servizio necessario. Prezzo: 950€ / Mese 💶

UFFICIO IN Affitto 110 m2 (2° piano)📍Centro / Di fronte a Toptani Open Space / 100 Nuovo🔥 90,000 Leke/Mese Ufficio in affitto di fronte a Toptani / Centro 2° piano Palazzo 2008 Q5716 B.M Si offre in affitto un ufficio moderno di fronte a Toptani, in una zona molto richiesta e facilmente accessibile. L'ambiente ha una superficie di 110 m², è organizzato come open space, ideale per uffici amministrativi, società di servizi o professioni libere. L'ufficio è nuovo, pavimentato con parquet di qualità, con illuminazione naturale e una pianta pratica che crea comfort e professionalità nel lavoro. - 2 condizionatori - Spot - cucina - bagno Dati della divisione: - 1 ambiente di lavoro open space - 1 bagno - 1 corridoio - 1 cucina -SUPERFICIE TOTALE:110m2 -SUPERFICIE Netta: 100 m2 -PIANO:2 -PIANI DELL'EDIFICIO:10 -Palazzo nuovo - ASCENSORE: sì Prezzo: 90,000 Leke/Mese

🏠 In Affitto: Casa Privata / Con Cortile Grande 1+1 (📍Vilat Gjermane) ✨️ Appena rinnovata / 100% nuova ✨️ 35,000 Leke / Mese 💶💶 Q5715 M. XH - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Bagno - Superficie Totale: 40m2 - Superficie Netta: 40m2 - Piano: 1 - Casa privata con cortile grande - Orientamento: Nord Affittasi appartamento 1+1, con superficie di 40 m², situato al primo piano di una casa privata, nella zona molto richiesta di Vilat Gjermane. L'appartamento è arredato in modo moderno, con soggiorno e cucina organizzata, camera da letto confortevole e bagno funzionale. - L'appartamento include nel prezzo il pagamento della bolletta dell'acqua da parte del proprietario. 🏠 L'APPARTAMENTO offre: - Arredamento contemporaneo - Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari - Illuminazione naturale e ambiente caldo - Ambiente tranquillo per una vita confortevole Prezzo: 35,000 Leke / Mese💶💶

🏡 In Affitto: Appartamento 2+1 + 1 Posto Auto 📍 Complesso Univers City – 2° Piano – 500€ – 93 m² | Tutto Nuovo 🔥 Codice: Q5709 Th.Gj Distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno 1 corridoio 1 balcone Dettagli dell’immobile: ✅ Superficie totale: 93 m² ✅ Superficie netta: 83 m² ✅ Piano: 2° ✅ Piani edificio: 8 ✅ Edificio di nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2025 ✅ Ascensore: Sì Caratteristiche: Finestre con doppi vetri Costruzione del 2025 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo Mai abitato prima, arredamento nuovo Luce naturale durante tutto il giorno Zona molto tranquilla e ben servita Cappotto termico 💶 Prezzo: 500€ / mese 📞 Contatti (Telefono / WhatsApp): +355 69 786 6878

🏡 IN VENDITA Appartamento 2+1 con Balcone a 📍Porto Lalzi – Baia di Lalzi | Yacht Lifestyle Residence (117m²)​ 💎 Residenza di Lusso con Comunità Elite & Porto Internazionale per Yacht Q5705 K.C 📌 Posizione: Porto Lalzi, Hamallaj – Baia di Lalzi 📐 Superficie Totale: 117.42 m² 📐 Superficie Netta: 98.4 m² 📐 Superficie Comune: 18.42 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 270.000 € ✅ Organizzazione dell'Appartamento:​ Soggiorno spazioso + Cucina moderna 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Planimetria funzionale per abitazione o investimento turistico 🏗️ Informazioni sulla Costruzione​ Complesso in costruzione (Fase: Intonacatura) Consegna della sezione: entro il 2026 Standard elevato di costruzione Distanza ottimale tra gli edifici per privacy e vista aperta Parcheggio completamente sotterraneo (zona senza traffico in superficie) 🌊 Porto Lalzi – Yacht Lifestyle Living​ Uno dei progetti più esclusivi nella Baia di Lalzi, concepito come comunità residenziale e turistica premium che offre: ✔️ Marina & Porto Internazionale per Yacht ✔️ Hotel & Beach Club ✔️ Ristoranti & Bar elitari ✔️ Shopping & servizi residenziali ✔️ Ambiente privato e comunità internazionale Ideale per: ✅ Residenza per vacanze ✅ Investimento in Airbnb / Affitto ✅ Apprezzamento del capitale a lungo termine

In Affitto: 2+1+2 Bagni 📍 Zogu i Zi – 6° Piano – 650€ – Sup. 110 m² – Palazzo Nuovo || Zona residenziale molto tranquilla ✨️ Rif. Q5706 TH. GJ Dettagli della distribuzione: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 2 bagni 1 corridoio 1 balcone ✅ Superficie totale: 110 m² ✅ Superficie netta: 100 m² ✅ Piano: 6 ✅ Piani totali del palazzo: 8 ✅ Palazzo di nuova costruzione ✅ Anno di costruzione: 2014 ✅ Ascensore: Sì ✅ Con certificato di proprietà: Sì Ottima distribuzione interna con spazi ampi Zona molto tranquilla e dotata di tutti i servizi necessari Posizione: Zogu i Zi, vicino al Ring Center Ottimo accesso a tutti i principali servizi Facciata con isolamento termico Molto vicino ai mezzi pubblici Palazzo ben mantenuto con due ascensori Prezzo: 650€ Tel/WhatsApp: +355 69 786 6878

In vendita: 2+1 & Veranda + Cortile📍Gjiri Lalzit - Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (141 m2) €295,900 Q5704 K. Ç Ap. 2 Superficie totale: 140,7 m2 (con veranda) 116,5 m2 (senza veranda) Superficie netta: 97,73 m2 Superficie comune: 28,73 m2 Superficie veranda: 24,2 m2 Piano: 0 (Terra) ha anche Cortile Privato Divisione degli ambienti: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Veranda Gigante - Cortile Privato (a differenza di altri appartamenti il cortile di questo appartamento è privato) Porto Lalzi è una delle residenze in costruzione nel Golfo di Lalzi - a Hamallaj Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività L'appartamento ha anche un cortile che può essere utilizzato Prezzo: 295,900 Euro

In Affitto: 4° piano di una Villa 2+1 & 1 Balcone & Posto Auto (📍 Laprakë - Via Azem Galica) Prima volta in affitto ✨️ 40.000 Leke / Mese 🔥 Q5703 M. XH - L'appartamento si trova a Laprakë, in una villa di 4 piani con ingressi separati, offrendo privacy e tranquillità totale. Ha una superficie di 75 m² e una pianta fantastica e molto funzionale🔥 - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da Letto - 1 Balcone - 1 Bagno - Possibilità di parcheggio nel cortile - Superficie Totale: 75m2 - Superficie Netta: 75m2 - Piano: 4 - Piani dell'edificio: 4 - Edificio Esistente - Orientamento: Est - Ambiente tranquillo, ideale per famiglia o coppia - Arredamento classico e molto ben mantenuto - Cortile condiviso e possibilità di parcheggio nel cortile - Ingresso indipendente 🔥 - Pianta perfetta e molto funzionale - È dotato di tutti gli elettrodomestici necessari - Ha orientamento Est e molta luce naturale - Perfetto per una vita tranquilla lontano dai rumori Prezzo: 40.000 Leke/Mese 🔥

In vendita: 2+1 & Veranda + Cortile📍Gjiri Lalzit - Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (151m2) €273,999 Q5702 K.Ç Ap. 1 Superficie totale: 150,73 m2 (con veranda) | 87,53 m2 (senza veranda) Superficie netta: 73,39 m2 Superficie comune: 14,14 m2 Superficie veranda: 63,2 m2 Piano: 0 (Terra) ha anche un cortile Divisione degli ambienti: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Veranda gigante Porto Lalzi è una delle residenze in costruzione nel Golfo di Lalzi - a Hamallaj Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività L'appartamento ha anche un cortile che può essere utilizzato Prezzo: 273.999 Euro

In vendita: 2+1+2wc & Veranda📍Gjiri Lalzit - Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (184m2) €391,690 Q5701 K.Ç Ap.4 Superficie totale: 184 m2 (con veranda) || 156,05 m2 (senza veranda) Superficie netta: 136,43 m2 Superficie comune: 19,62 m2 Superficie veranda: 28,5 m2 Piano: 3 Residenziale Divisione degli ambienti: - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 3 Balconi Porto Lalzi è una delle residenze in costruzione nel Golfo di Lalzi - a Hamallaj Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività L'appartamento si trova in una posizione molto buona nel complesso vicino alla piscina del complesso e al porto degli yacht Prezzo: 391,690€

Super Appartamento 1+1 + Balcone + Parcheggio || ( 📍Lago Artificiale - Vicino allo Zoo ) K2, Nuovo Edificio Con Ascensore | Appartamento Con 2 Condizionatori | Camera Da Letto Con Parquet | Balcone Grande | Cucina Nuova | Tutti Elettrodomestici Di Qualità | Edificio Molto Buono Molto Tranquillo Ha Cortile Dati Della Divisione: - 2 Camere Da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Balcone - Sup Totale: 65m2 - Sup Netta: 55m2 - Piano:2 - Piani Dell'edificio:5 - Nuovo Edificio - Anno Di Costruzione: 2011 - Ascensore: Sì Caratteristiche: Super Appartamento 1+1 + Balcone ( Lago Artificiale - Vicino allo Zoo ) - Con 2 Condizionatori - Camera Da Letto Con Parquet - Balcone Grande - Cucina Nuova - Tutti Elettrodomestici Di Qualità - Edificio Molto Buono Molto Tranquillo, Ha Cortile 3 Min A Piedi Dal Lago Asciutto Ogni Servizio Vicino Per Divertimento Tranquillità E Per Uscita Diretta Dall'autostrada.. Prezzo: 58,000Lek/Mese *Anticipo ( Garanzia Con Il Proprietario ): 3 Mesi Tel O Whatsapp:

In Affitto: Duplex & Verande Giganti + 2 Posti Auto | Piano: 11 & 12 📍Via Elbasanit - Mulino (7 Xhuxhat) Posizione Elite, Proprietà Elite || 4500€/mese Q5694 K.C Divisione degli Ambienti: Piano 1 del Duplex: - 2 Salotti - 3 Camere da Letto, 2 Guardaroba & 2 WC - 2 Verande - 3 Bagni Piano 2 del Duplex: - Salone Gigante - Cucina Separata - Veranda Gigante Superficie Totale: 356m2 Superficie Netta: 326m2 compresa la veranda Superficie Veranda: 76,7m2 Piano: 11 & 12 ultimo piano (attico) Palazzo Nuovo con 2 Ascensori - 2 Posti Auto (al -1) - Il duplex è VUOTO, potete arredarlo a vostro piacimento - 1 Camera da letto ha guardaroba, un'altra ha guardaroba e bagno interno mentre la 3ª camera ha bagno con vasca e balcone - La veranda al 12° piano è la 🍒Ciliegina sulla torta di questa proprietà -> da cui si vede quasi tutta Tirana e le Torri Prestigiose tra cui DownTown One che è la più vicina e si vede magnificamente dalla veranda - Il salone al 12° piano ha un camino 100% funzionante e un salone gigante tutto con facciata - Cucina grande separata con uscita diretta sulla veranda 📌 Verranno effettuate tutte le riparazioni necessarie Prezzo: 4.500 Euro/Mese

🏝️ IN VENDITA – GREEN COAST 1 | Terza fila VILLA BIG TWIN + GUESTHOUSE 2+1 + PISCINA + 4 POSTI AUTO Q5691 A,Gj 💥 RIDUZIONE DEL PREZZO per tempo limitato: 1.600.000€ ➝ 1.350.000€ (non trattabile) Una delle proprietà più grandi e più particolari di Green Coast 1, che offre 2 unità abitative separate nello stesso lotto — soluzione perfetta per vivere + investimento parallelo. 🔹 Cosa rende questa proprietà un CASO RARO: ✅ Villa principale Big Twin ✅ Appartamento 2+1 indipendente (Guesthouse) ✅ Piscina privata ✅ 4 posti auto privati ✅ Investimento premium – pronto per uso o affitto ✅ Opportunità di generare 2 redditi separati ✅ Posizione strategica – terza fila 📐 DATI TECNICI: • Superficie lotto: 339 m² — Parcheggio: 70.7 m² — Impronta edificio: 90 m² — Cortile: 177.5 m² • Superficie totale costruita: 226.3 m² — Piano terra: 79 m² — Primo piano: 83 m² — Veranda: 9.6 m² — Guesthouse: 54.7 m² • 4 Camere da letto • 3 Bagni • 2 Soggiorni + 2 Cucine 💎 USI IDEALI: ✔️ Villa familiare di lusso ✔️ Abitazione + guesthouse per amici ✔️ Airbnb premium (2 unità separate) ✔️ Investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive dell'Albania 📌 Offerta valida solo per pochi giorni. Proprietà di queste dimensioni e configurazione a questo prezzo non esistono più a Green Coast 1 (solo per 1.7€ -2M€)

Ufficio in Affitto: 4 Spazi di Lavoro📍Vasil Shanto - 2° Piano - 55.000 Lek - Sup. 90m² || Adatto a Diverse Attività Q5682 Th.Gj Dettagli della divisione: - 4 spazi di lavoro - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 90m² ✅Superficie Netta: 80m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 ✅Edificio Esistente ✅ASCENSORE: NO ✅IPOTECA: SÌ - Adatto per ufficio, notaio, studio legale, ecc. - 📍Posizione preferita e facilmente accessibile per i clienti. Ideale per attività che cercano una presenza professionale e un buon accesso in una delle zone più richieste di Tirana - 4 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 1 Balcone - 1 Bagno Prezzo: 55.000 Lek/Mese

In Affitto: Ufficio Gigante con 3 Spazi di Lavoro +2wc & Deposito (128m2) 📍Via Elbasan - Faik Konica (VUOTO) || 160,000 Leke/mese LORDO | Visibile dalla Strada per Pubblicità,, ZONA ELITARIA - Nuovo Edificio 2025 Q5680 K.C Dati della divisione: - 3 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 2 Bagni - 1 corridoio - 2 Balconi SUPERFICIE TOTALE: 128m2 Superficie Netta: 113m2 PIANO: 1 Residenziale Piani dell'edificio: 7 Nuovo Edificio Orientamento: Sud - Ovest Anno di costruzione: 2025 ASCENSORE: Sì + 1 Posto Auto con Prezzo Extra Ufficio Gigante in Affitto (con 3 Spazi di Lavoro) 1 Deposito & 2 Balconi Vista sul Parco del Lago e sulla nota Via Faik Konica Zona Elitaria Specialmente per Spazi Ufficio Disponibile Vuoto Prezzo: 160,000 Leke/mese LORDO

Questa Villa 3+1, situata in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana, Rezidenca Kolombo 2 vicino a TEG, è la scelta ideale per te! Q5678 Th.Gj Dati della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 3 bagni - 1 corridoio - 2 verande - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 224m² ✅SUPERFICIE EDIFICIO: 62.7m² ✅SUPERFICIE CORTILE: 160m² ✅PIANI della Villa: 3 Piani - Organizzazione della Villa : PIANO 1 : Soggiorno, Zona cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda PIANO 2: 2 Camere da letto, Bagno, 2 Balconi PIANO 3: Camera da letto, Guardaroba, Bagno, Veranda - 3 Posti auto - Sistema chiller - Camino funzionale - Massima privacy e sicurezza - Vetrate triplex - Parquet in legno AC6 - Illuminazione LED - Sistema di telecamere - Assoluta tranquillità e comunità selezionata - Luce naturale in ogni ambiente Prezzo: 2500€ /Mese

Super opportunità pazzesca 3 nuovi monolocali Attualmente affittati 1400 eu netti contratto di 3 anni con prezzo 255.000 Euro Centro/ mine peza/ di fronte a Golden Tower ( super opportunità di investimento) ** 4° piano senza ascensore edificio di 6 piani Venduto completamente arredato tutto nuovo come in foto condizionatore Tutti i mobili in sacchetti su misura Tutti gli elettrodomestici di qualità Intonaci e impianti sono stati fatti dall'inizio Terrazza isolata Q5677 B.M Dati della divisione: - 3 camere da letto - 3 soggiorni + 3 cucine - 3 bagni - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 84m2 -SUPERFICIE Netta: 84m2 -PIANO:4 -PIANI DELL'EDIFICIO: 6 -Edificio esistente - ASCENSORE: no - IPOTECA: sì Prezzo: 255.000 euro

In vendita Locale (158m2) con 2 Piani 📍Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca (399.000€) Super Posizione, Molto Vicino al Centro e facile accesso per i clienti Q5673 K.C 📌Il locale ha 2 Piani (il primo piano e il piano -1 che scende con le scale) con 2 bagni (1 wc per ogni piano) L'intero locale è con aspirazione Superficie Totale: 158m2 Superficie Netta: 148m2 Piano: 1 e -1 Palazzo Nuovo È Ideale e Pronto per attività estetiche Il primo piano può essere usato per parrucchiere e il piano -1 per massaggi, unghie, laser ecc (avendo più privacy) Tutto è super PRONTO, dovete solo portare i prodotti, ha: - 2 sedie (materiale pelle originale) e 2 specchi (per tingere/tagliare i capelli) - Mobili (scaffale e tavolo, fatti di alta qualità e costosi perché nel salone si usava il marchio costoso "swiss line" - 2 lettini per massaggi - Un tavolo per unghie 📌Potete anche aggiungere facilmente il servizio Laser 📍La posizione è Ideale, molto vicino al Centro e a varie attività, non è direttamente sulla strada ma si vede facilmente dalla strada - quindi offre sia privacy che visibilità dalla strada - Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca Prezzo: 399.000€

🏡 Villa di Lusso in Vendita a Green Coast 1 – Con Piscina Privata e Vista Mare | 1,630,000 € Villa individuale di lusso in vendita a Green Coast 1, la fase più esclusiva del resort, con piscina privata, ampio cortile di 310 m², garage per 2 auto e vista panoramica sul Mar Ionio. Q5672 K.C Questa proprietà si trova in una delle posizioni più richieste del Green Coast Resort e rappresenta il più alto standard di costruzione e vita di lusso sulla Riviera Albanese. 📍 Posizione Premium – Green Coast 1, Palasë – Himarë Green Coast è il resort costiero più esclusivo in Albania, sviluppato secondo standard internazionali, con: • accesso diretto alla spiaggia • sicurezza 24/7 • infrastruttura moderna • ristoranti e servizi premium Green Coast 1 rimane l'area più richiesta per l'acquisto di ville di lusso, grazie allo sviluppo consolidato, alla privacy e alla vicinanza al mare. 📐 Dati tecnici ufficiali: • Superficie totale costruita: 188.83 m² • Superficie piano terra: 60.92 m² • Superficie primo piano: 90.50 m² • Superficie piano interrato: 37.41 m² • Superficie veranda: 9.23 m² • Superficie lotto: 310.78 m² 🏗 Organizzazione della villa: 🔹 Piano Interrato • Garage privato per 2 veicoli • Spazio tecnico / deposito • Accesso interno verso la villa 🔹 Piano Terra • Soggiorno e cucina open-space • Toilette di servizio • Uscita diretta su cortile e piscina 🔹 Primo Piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Finestre panoramiche e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche principali: 🔹3 camere da letto 🔹3 bagni 🔹Piscina privata 🔹Ampio cortile verde 🔹Vista aperta sul mare 🔹Garage privato per 2 auto 🔹Terrazza e veranda panoramica 🔹Venduta completamente arredata 🔹Arredamento e illuminazione premium 💎 Perché questa villa è tra le più richieste a Green Coast? ✔ Villa individuale (non in fila) ✔ Fase 1 – l'area più esclusiva del resort ✔ Lotto sopra la media del complesso ✔ Piscina privata reale ✔ Vista mare garantita ✔ Garage per 2 auto ✔ Pronta per abitazione o Airbnb di lusso 📈 Investimento sicuro sulla Riviera Albanese Questa villa in vendita a Green Coast Resort offre un potenziale molto alto per: • Airbnb di lusso • affitti stagionali premium • crescita continua del valore della proprietà Green Coast è una delle zone con la domanda più forte da parte di investitori locali e stranieri. 💰 Prezzo di vendita: 1,630,000 € Una proprietà rara sul mercato che combina vista, lusso, terreno e sicurezza di investimento a lungo termine

In vendita 1+1 & Veranda (101 m²) 📍Green Coast Village - Palasë ( +Deposito & Garage ) Con Vista Mare Completamente Libera || €375,000 Q5671 K.C * Superficie totale: 101,22 m² compresa la Veranda - senza Veranda: 95,49m² * Superficie netta: 70,27 m² * Veranda: 5,73 m² * Deposito privato: 22,10 m² * Garage: 1 posto * Piano: 1   📍Posizione premium – Green Coast Village Green Coast Village a Palasë è la destinazione più esclusiva della costa albanese, nota per: * vicinanza diretta alla spiaggia * infrastruttura moderna * sicurezza e manutenzione 24/7 * ristoranti, beach bar e servizi premium * comunità internazionale di residenti e investitori La zona di Palasë sta vivendo un continuo aumento dei prezzi per m², rendendo questa proprietà un investimento strategico a lungo termine.  Alto potenziale di investimento Questo appartamento a Green Coast è ideale per: * affitti giornalieri di lusso (Airbnb & Booking) * uso personale durante la stagione estiva * rivendita con profitto negli anni a venire  Perché questa proprietà è una scelta sicura: ✔ Appartamento nel resort più richiesto del sud dell'Albania ✔ Posizione premium a Palasë – Green Coast ✔ Ideale per investimento o vacanze ✔ Valore stabile e crescita garantita Prezzo: 375,000 Euro

IN VENDITA: 1+1 (+1 Posto Auto) 📍(Vlora Marina - PRIMA FILA🔥🔥🔥) 430.000€ | 102,18m² | PAGAMENTO A RATE Q5670 M.Gj - Fase di Costruzione: Karabina - Data di completamento: 2027 - Nome del Complesso: Vlora Marina Dettagli della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 102,18m² ✅Superficie Netta: 90,72m² ✅PIANO: 8 ✅Piani dell'edificio: 10 ✅SCADENZA COMPLETAMENTO: 2027 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ACQUISTO: SÌ + 1 Posto Auto al piano -1 Appartamento 1+1 in vendita a Vlora Marina. Si trova all'8° piano, edificio B3 (prima fila✨️✨️✨️) Superficie totale: 102,18m² Superficie costruita: 90,74m² (25,07m² balcone) Superficie comune: 11,46m² L'appartamento viene consegnato finito, con bagno completo e tutte le installazioni elettriche e idrauliche, non arredato e senza cucina, pronto per essere arredato secondo i desideri dell'acquirente. Il complesso offre sicurezza 24/7, passeggiata, marina, ristoranti e servizi di élite. Consegna prevista: 2027 Prezzo: 430.000€ (incluso il posto auto al piano -1)

🔥 LOCALE COMMERCIALE/ Negozio: FRONTE STRADA PRINCIPALE (📍Babrru - Tufinë) – OCCASIONE (1,000€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Fronte Asse Principale Tufinë - Kinostudio - Allias Locale commerciale in vendita al piano terra, situato sul fronte dell'asse principale Babrru – Tufinë, con accesso immediato alla Grande Anello e collegamento diretto con Allias e le zone industriali circostanti. 📐 Superficie totale: 246 m² ▪ Netto: 210 m² ▪ Comune: 35.48 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 Ampia facciata in vetro – massima visibilità 🔹 Ingresso diretto dalla strada 🔹 Altezza adatta a qualsiasi attività 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Ideale per: showroom, clinica, farmacia, uffici, call center, market, investimento in affitto. ✅ VANTAGGI PRINCIPALI ✔ Posizione fronte strada principale, non strada secondaria ✔ Alta visibilità commerciale e pubblicità 24/7 ✔ Ingresso diretto dal marciapiede – facile accesso per i clienti ✔ Locale completamente utilizzabile, senza perdita di metri ✔ Struttura che consente divisione o modulazione secondo necessità ✔ Zona con concentrazione di attività commerciali e di servizi 💰 Prezzo: 265,000€ | 1,000€/m²

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 196 m², 342.000 euro Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Questi sono come ville all'interno del complesso per m2 e per gli spazi (stanze grandi e confortevoli)** - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutte le Aree Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est - Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare un modo di vivere che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione di pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure di sicurezza avanzate e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta dei residenti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO : 342.000€ Trattabile

Super Appartamento in Vendita 1+1 72 m2 📍Paskuqan/Space city (Finisce a maggio) -- Nella fase finale (Direttamente sulla grande tangenziale) 82.000 EURO Q5664 B.V ✅SUPERFICIE TOTALE: 71,25 m2 ✅Superficie Netta: 61,99 m2 ✅PIANO:1 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Nuovo edificio:2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: sì ✅Edificio del 2025 - Appartamento 1+1 72 m2 planimetria regolare - Sono nella fase finale dei lavori - Gli ingressi saranno consegnati a maggio - La facciata dell'edificio è finita - È molto vicino direttamente con uscita sulla grande tangenziale Con 1150 eu m2 4 mesi diventa abitabile una grande opportunità Paskuqan una zona super con alta richiesta esce direttamente sulla grande tangenziale Prezzo: 82.000 EURO

🌊IN VENDITA: Appartamento + Piscina & Parcheggio GREEN COAST II 📍153.5 m² + Deposito/Parcheggio 🏝 / Vista Mare Ultra 620K 🌅 Q5658 G. XH. - Appartamento con Piscina, Deposito, Parcheggio Situato nella Migliore Fascia della Residenza Green Coast II - Fase di Completamento** - Dati della Divisione: - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Deposito - 1 Veranda - 2 Camere da Letto - 1 Corridoio - 1 Piscina - 1 Posto Auto - Superficie Lorda: 153.3 m² - Superficie Comune: 36.2 m² - Superficie NETTA: 117.30 - Superficie Piscina: 52.27 m² - Superficie Parcheggio: 36.75 m³ - Piano: 2 - Anno di Costruzione: 2025 - 2026 - Uno dei Complessi più Fantastici della Riviera Albanese - Green Coast II - Senza dubbio un'altra meraviglia dell'investimento sicuro nel settore immobiliare - L'appartamento che vendiamo è una villa a prezzo d'occasione e non c'è nulla sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha. PREZZO: 620.000€ 🧨🧨🧨🧨

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🌟Colina Verde - TEG ) 🏠 5 Camere da letto & 5 Bagni, Costruzione 2025, Ultra Arredata 995.000€ 🔥 Q5657 G.Xh - La villa è in fase di arredamento & investimento ** - 352,1 m² costruzione e 482,7 m² Terreno - Villa con 1 piano interrato con finestre e 2 piani fuori terra, con 5 Camere da letto, 5 Bagni** - * IN VENDITA FULL MODERNA TOP DI GAMMA & OGNI INVESTIMENTO & ARREDAMENTO*** come negli affitti - Dati della suddivisione: PIANO 0: 1 Camera da letto, Lavanderia, Locale Tecnico, corridoio, Balcone, palestra ecc PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda, 1 camera da letto PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione Perfetta. - "Collina Verde" è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, che offrirà un'architettura perfettamente combinata con le bellezze naturali circostanti. Collina Verde si estende tra il verde delle colline di Lundra a soli 8 km da Piazza "Skënderbej", lontano dal rumore della città, garantendovi una vita sana, confortevole e abbastanza tranquilla. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come la Residenza "Rolling Hills", la Residenza "Long Hills", molto vicino alla Porta Est di Tirana, alla Scuola Internazionale di Tirana, all'Accademia Mondiale, alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La Residenza "Collina Verde" offrirà spazi e viste mozzafiato della zona circostante, un'ottima orientazione con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura in cemento armato per resistere ai terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con sistema cappuccio per isolamento termico, densità di costruzione molto bassa che lascia spazio per ambienti spaziosi. - PREZZO: 995.000€ 🌋🌋🌋🌋🌋