NewBllok Real Estate

Shitet Apartament 1+1, ne Paskuqan (Aluna Complex) - Orientim Plot Diell, Cmimi: 88,600€ - Sp.71m² - Kt.6 Q5901 – Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 1 dhome gjumi - 1 sallon +kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 70,9m² ✅SIP Neto: 59.6m² ✅KATI: 7 ✅KATET E PALLATIT: 9 ✅Pallat i ri: ✅Orientimi: Veri - Lindje ✅Viti I ndertimit: 2027 ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: JO - Aktualisht ne ndertim - Arkitektue shume e vecante duke nderthurur Natyren ne ndertim - 📍Kompleksi Aluna, nje nga projektet ambicioze per te transformuar nje nga zonat e paprekura te Tiranes, ne Paskuqan vetem pak metra nga fundi i Bulevardit te Ri - Termo - Izolimi i shkelqyer siguron nje mjedis termik efikas, duke ulur konsumin e energjis dhe kostot e faturave te energjise elektrike - Izolimi akustik i avancuar mbron nga zhurmat e jashtme duke ofruar qetesu dhe privatesi - Aluna Complex eshre vetem 10 min larg nga Qendra e Tiranes duke ofruar nje vendodhje te pershtatshme per ata qe duan te jene afer zemres se qytetit Cmimi: 88,600€ Cel. : +355697866878

Shitet Studio ne Golem (200m Larg Detit) - 54,000€ - Sp.41.4m² - Kt.5 - Perfundon Korrik 2026 Q5898 - Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 1 dhoma gjumi - 1 sallon + kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 41.4m² ✅SIP Neto: 34.5m² ✅KATI: 5 ✅KATET E PALLATIT: 8 ✅Pallat I ri: ✅Orientimi: ✅Viti I ndertimit: 2026 ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: JO - Vetem 200 m Larg Detit🔥 - Perfundon Korrik 2026🏗 - 🌊 Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Booking) ose si rezidencë pushimi me potencial të lartë fitimi🔥 - 🌴 Vendndodhje Premium – Gjithçka prane jush.E pozicionuar ne nje nga zonat me te frekuentuara dhe dinamike të Golemit, kjo prone ofron kombinimin perfekt mes relaksit, stilit te jeteses dhe mundesis për investim. Vetem pak minuta ne kembe nga deti, ajo garanton akses te shpejte në plazh dhe në çdo facilitet te nevojshem. - Qofte per perdorim personal apo per gjenerim te ardhurash nga qirate afatshkurtra, kjo prone ofron ate qe kerkojne klientet: vendndodhje strategjike, stil jetese dhe afersi me detin. CMIMI: 54,000€ Cel. : +355697866878

Shitet Apartament 1+1 ne Paskuqan (Aluna Complex) - Orientim:Jug, Cmimi: 84,000€ - Sp.70m² Q5900 - Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 1 dhome gjumi - 1 sallon +kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 70m² ✅SIP Neto: 58.8m² ✅KATI: 4 ✅KATET E PALLATIT: 9 ✅Pallat i ri: ✅Orientimi: Jug - Lindje ✅Viti I ndertimit: 2027 ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: JO - Aktualisht ne ndertim - Arkitektue shume e vecante duke nderthurur Natyren ne ndertim - 📍Kompleksi Aluna, nje nga projektet ambicioze per te transformuar nje nga zonat e paprekura te Tiranes, ne Paskuqan vetem pak metra nga fundi i Bulevardit te Ri - Termo - Izolimi i shkelqyer siguron nje mjedis termik efikas, duke ulur konsumin e energjis dhe kostot e faturave te energjise elektrike - Izolimi akustik i avancuar mbron nga zhurmat e jashtme duke ofruar qetesu dhe privatesi - Aluna Complex eshre vetem 10 min larg nga Qendra e Tiranes duke ofruar nje vendodhje te pershtatshme per ata qe duan te jene afer zemres se qytetit Cmimi: 84,000€ Cel. : +355697866878

Shitet (2,650€/m2): 2+1+2wc & Ballkon +1 P.Parkimi📍Sun Palase Residence - Palase/Dhermi || 311,300€ (106 m2) Q5879 K.C 🔹Siperfaqe Totale: 106,15m2 🔹Siperfaqe Neto: 95,20m2 🔹Siperfaqe Perbashket: 10,95m2 🔹Kati: 3 nga Toka 🔹Orientim: Jug - Perendim 🔹Faza e Ndertimit: 📌Faze Fillestare ( godina ne te cilen ndodhet eshte nje nder godinat qe perfundon te parat ) Ndarja e Ambienteve: 🔹2 Dhoma Gjumi 🔹Sallon & Kuzhine 🔹2 Tualete 🔹1 Ballkon 🔹Korridor Shperndares Nje rezidence e Re qe po merr forme ne brigjet e detit Jon, ne Palase ( midis Green Coast Village & San Nicolas ), me nje plazh privat 📌Pamje Fantastike e Lire nga Deti Do te kete sherbime Funksionale gjate gjithe vitin sepse eshte konceptuar per te jetuar 365 dite te vitit, gjithashtu per dike qe do te investoje dhe ta japi me qira ditore eshte nje nder mundesite me te mira ( Por Kujdes! Perfito nga Cmimet Fillestare para se te jete vone ) Ambiente Rekreative si: Shetitore, Bulevard me gjatesi 250m "Sunset Avenue", Kende Lojrash per Femijet, Ambiente Sportive, Plazh Privat i dedikuar vetem komunitetit te Sun Palase, Hotele & Restorante ‼️Perfito sa me shpejt nga cmimet me te mira ne Sun Palase‼️ Emra te Njohur ne Shqiperi & Bote si Rey Manaj, Unzuni kane hedhur hapin e pare te Investimit ne Sun Palase Cmimi: 311,300€ perfshire Postin e Parkimit (281,300€ apartamenti + 30,000€ Posti i Parkimit)

SHITET : Ambient Biznesi📍Qendra Galeria (Rruga e Barrikadave) - 179,000€ - S.68m² - Kati.2 || Mundesi shume e mire Investimi🔥 Q5875 TH.GJ Te dhenat e ndarjes: - 1 ambient - 1 tualet ✅SIP TOTALE: 67m² ✅SIP Neto: 57m² ✅KATI: 2 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅PallatI ri ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: PO - 📍Ambienti ndodhet ne katin e dyte te Qendra Tregtare Galeria, Rruga e Barrikadave - 1 Tualet ne perdorim - E pershtatshme per biznese te ndryshme, zyra, dyqane, studio etj - Mundesi Blerje me Kredi - Aktualisht e dhen me qera 700€/Muaj - Lokacion perfekt per zhvillimin e nje biznesi - Qender Komerciale Cmimi: 179,000€

SHITET : 2+1+2 Ballkone📍Ish Fusha e Aviacionit (Prane Shkolles Dhori Leka) - Faze Tulle || Orientim : Jug🌞 - 193,500€ - Sp.134m² - Pages me Keste✨️ Q5873 TH.GJ Te dhenat e ndarjes: - 2 dhoma gjumi - 1 sallon + kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 2 ballkone ✅SIP TOTALE: 133.40m² ✅SIP Neto: 116m² ✅KATI: 5 ✅KATET E PALLATIT: 11 ✅Pallat I ri: ✅Orientimi: Jug ✅Viti I ndertimit: 2027 ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: JO - 📍Zona ofron akses te lehte me rruget kryesore dhe sherbime te ndryshme prane, duke e bere kete prone nje mundesi te mire per banim - Faze Tulle - Opsion ideal investimi dhe banimi - Izolim termik, akustik - Hapsire e bollshme dhe jetes komode - Oeientimi Jug🌞 - Afati i perfundimit Qershor 2027 - Vendodhje strategjike - Mundesi per Pages me Keste - Kompleks modern, standart i larte ndertimi dhe akses i lehte me unazen dhe qendren Cmimi: 193,500€ (I diskutueshem)

SUPER Tokë në Shitje 600 m2 📍Në Borsh - Te karburanti (Rruga e Lumit) 🔥 (72.000 EURO) ( super çmim)🔥100 m nga rruga Kryesore sa hyne te karburanti në Borsh. Q5837 B.V - Super vendndodhje është direkt në rrugë ka super pozicion ska nevojë për ndërhyrje - Je direkt në rrugën kryesore në hyrje të borshit ku është karburanti dhe rruga që ikën në plazh - Është me çertifikatë dokumentacion të rregulltë – Sipërfaqe: 600 m² - Kjo pronë është ideale për: – Ndërtim Vile Private – Projekt turistik në një zonë në rritje – Terren i rrafshët dhe lehtësisht i shfrytëzueshëm – Rrethuar nga ullinj dhe gjelbërim – Ambient i qetë dhe relaksues – Akses i mirë me rrugë 100 m nga rruga kryesore – Distancë e afërt me detin dhe zonën turistike 🟨Ofrohet për shitje një truall me sipërfaqe 600 m², i pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe natyrore të rivierës shqiptare, në Borsh. Prona ndodhet në një ambient të qetë dhe të gjelbëruar, e rrethuar nga ullinj dhe natyrë tipike mesdhetare, me pamje të hapur drejt kodrave. Zona e Borshit është një nga destinacionet më të kërkuara në jug të Shqipërisë, e njohur për plazhin më të gjatë në bregdetin Jon dhe potencialin e lartë turistik që po zhvillohet çdo vit. 🟨 🟣Nëse kërkon një investim të sigurt në një nga zonat më autentike dhe me potencial të lartë zhvillimi në rivierën shqiptare, kjo pronë është një mundësi ideale.🟣 Cmimi: 72.000 EURO 🔥

SHITET: Vilë Individuale 📍 Rolling Hills II - TEG 🌐 5 Dh.Gjumi & 6wc, Ndërtim 2025, Fazë Mbarimi 1.5M€🔥 Q5822 G.XH - Vila është në fazë mbarim te Rolling Hills II - Prane TEG - 391.1 m² Ndërtim & 516.09 m² Truall - Vila eshte 3 kate, me 5 Dh. Gjumi, 6 Tualete Të dhënat e Ndarjes : - KATI Nëntokë: 1 Dhomë Gjumi, Lavanteri, Dhomë Teknike, Depo, Korridor + shkallë - KATI Përdhe: Sallon Open space me kuzhinë, 2 tualete, 1 oborr, verandë, 1 dhomë gjumi - KATI 2: 3 dhoma gjumi, 3 tualete, korridor, 1 Garderobë Pozicion Perfekt, Vila ka edhe nje Pishine te Madhe Rolling Hills II shtrihet mes gjelbërimit të kodrave duke ofruar një eksperiencë të re të të jetuarit pranë natyrës, në ajër të pastër dhe qetësi. Një mënyrë jetese elegante dhe ekskluzive, rrethuar nga pamjet panoramike që natyra përreth mundëson. I konceptuar si një kompleks rezidencial modern, Rolling Hills II përfshin vila premium. ÇMIMI: 1.500.000 Euro

Jepet me Qera: Amb Komercial, i Rinovuar ( perb. Delijorgjit - Rr. e Kavajes ) 420m2 (5 Tualete dhe 4 Ballkone) | kati 3, Pllt i Ri | i Pershtatshem per Zyra, me Shume Hapesire dhe Sistem Aspirimi / Kondicionimi | Instalime te Reja Q5778 G.XH Te Dhenat e Ndarjes: - 5 Ambiente - 5 Tualete - 4 Ballkone - Sip Bruto: 420m2 - Sip Neto: 400m2 - Kati 3 - Pallat v 2008. pa Ashensor Karakteristikat: - Amb Perfekt per Zyra - Pamje nga Rruga Kryesore (Rr. e Kavajes - perballe Delijorgjit) - Hapesire te Medha, Open Space - Sistem Kondicionimi dhe Aspirimi - Ndricim LED - 5 Tualete - 4 Ballkone - Instalime Cilesore Cmimi: 3,800 Euro/Muaj

🏠SHITET ; Apartament 2+1 / 105 m2 ( 📍21 Dhjetori / Sa fillon rr Frosina plaku ) ✨️ investuar para 7 muaj( shitet si në foto) 250.000€ 🔥 Q5775 B.M - kati i 5 i një pallati vitit 2000 - Para 7 muaj bërë gjithë investimi i ri ,kuzhina ,tualeti dhomat e gjumit ,tualeti & mobilimi - Salloni shumë i madhë & kuzhina më vete me dritare .. - Dhoma e çiftit me hapsirë të madhe dhe me dalje te ballkoni që është i mbyllur me vetrata - Në çdo ambjent ka kondicioner - Tualeti i gjithi i ri me dritare - Ka planimetri të rregulltë Është në fillim të Rr Frosina plaku 20 m nga unaza.. Te dhenat e ndarjes: - 2dhoma gjumi - 1 sallon + kuzhine - 1tualet - 1 korridor - 1 Ballkon I mbyllur ✅SIP TOTALE: 105 m² ✅SIP Neto: 90 m² ✅KATI: 5 ✅KATET E PALLATIT: 10 ✅Pallat i ri ✅Orientimi: lindje ✅Viti I ndertimit: 2000 ✅HIPOTEKE: Po Cmimi: 250.000€ 🔥

- SHESIM AP 2+1 (📍21 Dhjetori - Hora Vertikal) 113 m², Kati 9, Orientim Jug, ÇMIMI : 250.000€ 😍🌟😍😍 Q5755 G.XH - Super Planimetri - Pamje Panoramike ( Jug 🌞 ) - Kullë Multifunksionale me : Restorante, Lounge, Palestër, Spa, Kënd Lojrash, Dyqane, Zyra, Biznese etj - Zonë shumë afër Qendërs, Buzë Unazës Vogël Tiranës Pranë RING CENTER etj - TE DHENAT E NDARJES SE APARTAMENTIT : - 1 Sallon + Kuzhinë - 2 Dhoma gjumi - 1 Korridor - 1 Ballkone - 1 Tualet - Sip.Totale : 113 m² - Sip.Përbashkët : 25 m² - Sip.Neto : 88 m² - Kati : 9 Teknik - Pallat i Ri - Me ashensor - Kullë 41 Katëshe - Viti ndertimit : 2026 - 2029 - Orientimi : JUG Objekti: Hora Vertikale Sipërfaqja totale e ndërtimit: 45.730 m² Vendndodhja: Rruga "Muhamet Gjollesha", Tiranë Funksioni: Kullë Multifunksionale Kate mbi toke: 6, 13, 20, 27, 34, 41 Kate nen toke: 5 kate Arkitekt: Ooda Architecture HORA VERTIKALE - Përfundon 2029 - 2030 ✅️ - CMIMI : 250.000€ ✅️🤝🤝🤝 - Çmim Okazion 🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Jepet me Qera: Amb Komercial, i Rinovuar 📍Delijorgji, perballe - Rr. e Kavajes || 850m2 (5 Tualete dhe 4 Ballkone) | Ambient 2 Kate, Pllt i Ri | i Pershtatshem per Zyra, me Shume Hapesire dhe Sistem Aspirimi / Kondicionimi | Instalime te Reja || 7,800 Euro/Muaj Q5736 G.XH Te Dhenat e Ndarjes: - 5 Ambiente - 5 Tualete - 4 Ballkone - Sip Bruto: 850m2 - Sip Neto: 810m2 - Kati 3 ( ambient me 2 kate ) - Pallat v. 2008, pa Ashensor Karakteristikat: - Amb Perfekt per Zyra - Pamje nga Rruga Kryesore (Rr. e Kavajes - perballe Delijorgjit) - Hapesire te Medha, Open Space - Sistem Kondicionimi dhe Aspirimi - Ndricim LED Cmimi: 7,800 Euro/Muaj

Duplex 3+1 Për Shitje📍 Rez.Kodra e Diellit I / 3+1+2wc & 2 ballkone & depo* 121 m2 total ( E mobiluar) 249.000€🔥🔥 _🅿️- Post Parkimi me Qira 8000 Lekë/Muaj _🌟🌟🌟🌟🌟 _Ultra Pamje 🌟 _Q5729 B.M _TË DHËNAT E NDARJES _* 1 Sallon + Kuzhinë _* 3 Dhoma Gjumi _* 2 Tualete _* 2 Ballkone _* 1 Korridor _* 1 Depo _* SIPËRFAQE NETO : 111.3 M² _* SIPËRFAQE PËRBASHKËT : 9.6 M² _* SIPËRFAQE BRUTO 120.9 M² _* KATI 3 : 57.6 m² _* KATI 4 : 53.7 m² _* Me 2 dhoma gjumi ( Po në fakt jan 3 sepse ajo e fëmijëve është me 2 kate) _* Ka 3 kondicioner _* Është e Mobiluar totalisht _* Ka super pamje të lirë _* Ka 2 tualete njëra në kat 1 tjetra në katin e dytë _Duplex për Shitje në Kodrën e Diellit 1 – 121 m² ✨ _Në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës, brenda kompleksit Kodra e Diellit 1, shitet apartament duplex modern, totalisht i mobiluar dhe gati për banim. _💶 Çmimi: 249,000 € POST PARKIMI I SIGURUAR ME QIRA 8000 LEKË MUAJ

Shitet: 2+1 & Verande + Oborr📍Gjiri Lalzit - Porto Lalzi | Yacht Lifestyle (141 m2) €295,900 Q5704 K. Ç Ap. 2 Sip. Totale: 140,7 m2 (me veranden ) 116,5 m2 (pa veranden) Sip. Neto: 97,73 m2 Sip. Perbashket: 28,73 m2 Sip. Verande: 24,2 m2 Kati: 0 (Perdhe) ka edhe Oborr Privat Ndarja e Ambienteve: - Sallon & Kuzhine - 2 Dhoma Gjumi - 1 Tualet - Verande Gjigande - Oborr Privat ( ndryshe nga ap e tjera oborri i ketij apartamenti eshte privat ) Porto Lalzi eshte nje nga rezidencat qe po ndertohet ne Gjirin e Lalzit - ne Hamallaj Kompleksi luksoz eshte i projektuar si nje qender multifunksionale, qe do te perfshije njesite rezidenciale te organizuara ne vila dhe apartamente, nje port jahtesh dhe nje qender argetimi me bare, restorante, qender tregtare dhe aktivitete te tjera Apartamenti ka edhe nje oborr qe mund ta shfrytezoje Cmimi: 295,900 Euro

🔥 SHITET AMBIENT/ Dyqan : BUZË RRUGE KRYESORE (📍Babrru - Tufinë) – OKAZION (1,000€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Buze Aksit Kryesor Tufinë - Kinostudio - Allias Shitet ambient biznesi kati 0, i pozicionuar buzë aksit kryesor Babrru –Tufinë, me akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe lidhje direkte me Alliasin dhe zonat industriale përreth. 📐 Sipërfaqe totale: 246 m² ▪ Neto: 210 m² ▪ Përbashkët: 35.48 m² 🔹 Ambient open space 🔹 Fasade e gjerë xhami – dukshmëri maksimale 🔹 Hyrje direkte nga rruga 🔹 Lartësi e përshtatshme për çdo aktivitet 🔹 I përshtatshëm për çdo lloj biznesi ✅ Ideale për: showroom, klinikë, farmaci, zyra, call center, market, investim me qira. ✅ AVANTAZHET KRYESORE ✔ Pozicion buzë rruge kryesore, jo rrugë dytësore ✔ Dukshmëri e lartë komerciale dhe reklamë 24/7 ✔ Hyrje direkte nga trotuari – akses i lehtë për klientë ✔ Ambient plotësisht i shfrytëzueshëm, pa humbje metrash ✔ Strukturë që lejon ndarje ose modulim sipas nevojës ✔ Zonë me përqendrim aktivitetesh biznesi dhe shërbimi 💰 Çmimi: 265,000€ | 1,000€/m²

🔵 Shitet: 1+1 Himarë ( te kalçeto) 📍 - (120.000 Eu) Sip : 52 m² & 1 post parkimi përfshirë || 120.000 euro || Pallat i sapo përfunduar🔥🔥 Q5646 B.M Pallati sapo ka përfunduar Është me dyer ,dritare të reja Sapo ka përfunduar parketi Është direkt në rrugë kryesore tualeti i ri Fasada nga jasht e pallatit me veshje kapot po bëhen rregullimet e jashtme rrethimi pallatit & vendet e parkimit Është me hipotekë* 🏡 Në çmim është dhe një post parkimi** *Super Mundësi Banimi & Investimi në një Treg si Himara që nuk ka Ofertë Fare në Treg për shitje 🔥🔥🔥 * Te dhenat e ndarjes: - 1dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 1 tualet ✅SIP TOTALE:52 m2 ✅SIP Neto: 47.9 m2 ✅KATI:3 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅Pallat I ri:2025 ✅Orientimi: perëndim ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: jo Pallt i 2025 Cmimi: 120.000 eu Përfshirë dhe 1 post parkimi

SHITET🏡: VILË në Mullet ( Residenca Green Field) 203m² Ndërtim & 386m² Truall ( 4 Dhoma Gjumi) 500,000€🌋 😵‍💫 - Kompleksi Përfshinën : Pishina, Fushë Tenisi, Palestër, Bar - Restorant, Market PAGESË ME KËSTE 💴💵💵 ÇMIMI DISKUTUSHËM🔥 AFATI PËRFUNDIMIT 2027⏳️ FAZA AKTUALE : SUVATIME🧱 - DETAJE TË HOLLËSHIME RRETH RESIDENCËS KENI TE PËRSHKRIMI POSHTË : ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Q5264 G.Xh Green Field Residence eshte ndertuar duke perdorur materiale te nivelit me te larte me fokus lokal, duke garantuar nje lidhje te drejtperdrejte estetike te ndertimit me terrenin si edhe qendruesh-meri dhe jetegjatesi te materialeve te sprovuara nga klima lokale. Të Dhënat E Ndarjes : KATI 0 - 1 Sallon / Living Room - Kuzhinë - 1 Tualet - 1 Dhomë Gjumi/ Studio - 1 Garderobë Depo - 1 Depo - 1 Ballkon - Dalje Oborr - 2 Parkime - Mundësi Bërje Pishine KATI 1 - 3 Dhoma Gjumi - 2 Tualete - 2 Varanda - 1 Oborr/ Pishinë - 1 Garderobë TOTALE - 4 DHOMA GJUMI - 3 TUALETE - Sipërfaqja NDËRTIMI : 202.58 m² - Sipërfaqe TRUALLI : 386 m² - Vilë : 2 Katëshe - Vit Ndërtimit : 2025 VENDNDODJE HISTORIKE - Rezidenca e vilave gjendet mes kodrave te fshatit Mullet, ne komunen e Petreles, e rrethuar nga ullinj e peme frutore ku fare prane qendron edhe kalaja mesjetare e Petreles. Nje vendndodhje kjo qe ofron pamje mahnitese, monumente historike, privatesi mes natyres, qetesine e perifereise por mjaftueshem prane qytetit. Zona Mulletit, një nga zonat preiferike më të preferuar të Tiranës ku ka akses të menjëherëshëm dhe rrugë komode si për Tiranë si për Elbasan Qetësi Absolute, Ajër i pastër, Privatësi & Siguri! Shumë afër dhe Larg Qytetit Siperfaqia e truallit: 30000 m² Pozicionimi: Drejtim Jug-Lindje Largesia nga qendra e Tiranes: 10 min Dalja ne autostraden Tirane-Elbasan: 500 m Distanca nga TEG: 4 minuta STANDART I LARTE NDERTIMI Hidroizolim i nivelit me te larte me tre sisteme: Drenazh dhe Hidroizolim te nder-timit nentoke me variantin klasik (2 shtresa katrama) te cilesise se pare, pergatitja e betonit per katin -1 deri ne nivelin o (pllaka kolona dhe mure vertikale) me aditiv kunder lageshtires dhe perdorimi i sistemit interkapet ne katin nentoke -Termoizolimi: Fasade e jashtme e veshur me sistem kapot me densitetit te larte te cilesise se pare plus veshje guri dekorativ, fasade xhami termik dhe akustik (triplex + i temperuar) dhe vetrate alumini me ure termike e cilesise se pare Masterplani i Rezidencës Green Field i referohet një plani zhvillimi gjithëpërfshirës për zonat rezidenciale të ndërtuara. Qëllimi i një planifikimi të tillë është të krijojë komu-nitete të qëndrueshme dhe të dizajnuara mirë që balancojnë konsideratat mjedisore me nevojat e banorëve. Green Field Residence eshte e rrethuar dhe ruajtur me kamera te teknologjise se larte dhe sherbim security 24 ore, e eshte e aksesueshme nga nje hyrje kryesore. Sherbimet qe ofrohen per banoret jane pishina, fusha e sportit si edhe nje bar/restorant. Ndersa administrimi do te perfshije ndricimin, pastrimin dhe mirembajtjen e rrugeve dhe siperfaqeve te perbashketa si edhe ruajtjen e permendur me larte. Rezidenca Green Field, përfshin objekte si një bar-restorant, një fushë tenisi, një pal-estër brenda objektit dhe një pishinë për të përmirësuar përvojën e jetesës. Bar-restoranti do të shërbejë si një hapësirë e përshtatshme dhe mikpritëse për banorët për të ngrënë dhe socializuar. Fusha e tenisit dhe palestra e brendshme do të ofrojnë një zonë të dedikuar për aktivitete fizike dhe sporte, duke promovuar një mënyrë jetese aktive dhe duke forcuar ndjenjën e komunitetit mes banorëve. Gjithash-tu, pishina do të ofrojë një vend freskues për relaksim dhe rekreacion, ideal për të shijuar dhe relaksuar takimet shoqërore në një ambient të bukur. Zbuloni hijeshinë e zonës sonë të re rezidenciale, e cila përfshin një kënd lojërash të vogël dhe tërheqës të dizajnuar për fëmijët e vegjël. Ky kënd lojërash intim ofron një hapësirë të sigurt dhe tërheqëse ku fëmijët mund të kënaqen me lisharëse, rrëshqitëse dhe struktura interaktive për lojë. Ideale për familjet, këndi i lojërave është i vendosur mes peizazheve të bukura, duke ofruar një vend të qetë ku prindërit mund të relaksohen ndërsa fëmijët e tyre luajnë dhe krijojnë miqësi të reja. Ky kënd lojërash i vogël, por i pajisur mirë, siguron që edhe banorët më të rinj të kenë një vend të veçantë për të shijuar argëtimin dhe ajrin e pastër jashtë Terreni i pjerrët ofron një mundësi unike për të gjitha ndërtesat në nivele të ndryshme për të shijuar pamje mahnitëse të tarracës, duke krijuar një përzierje har-monike të arkitekturës dhe natyrës ku çdo strukturë, pavarësisht lartësisë së saj, mund të shijojë bukurinë e peizazhit përreth. Ndriçimi luan një rol vendimtar në krijimin e një am-bienti jetese të rehatshëm, funksional dhe estetikisht të këndshëm. Dizajni i ndriçimit rrit ambientin, nxjerr në pah veçoritë arkitekturore dhe siguron që hapë-sirat të jenë tërheqëse dhe praktike për aktivitetet e përditshme. Terreni i pjerrët ofron një mundësi unike për të gjitha ndërtesat në nivele të ndryshme për të shijuar pamje mahnitëse të tarracës, duke krijuar një përzierje har-monike të arkitekturës dhe natyrës ku çdo strukturë, pavarësisht lartësisë së saj, mund të shijojë bukurinë e peizazhit përreth. ( Residenca Green Field) 203m² Ndërtim & 386m² Truall ( 4 Dhoma Gjumi) 500,000€ 🌋 ( 2100€/m²) 😵‍💫 - Kompleksi Përfshinën : Pishina, Fushë Tenisi, Palestër, Bar - Restorant, Market 2100€/m² PAGESË ME KËSTE 💴💵💵 ÇMIMI DISKUTUSHËM🔥 AFATI PËRFUNDIMIT 2027⏳️ FAZA AKTUALE : SUVATIME🧱 ÇMIMI : 500000 ( ÇMIMI DISKUTUSHËM)

Shitet: VILË TWIN 2-Katëshe & Pishinë📍GREEN COAST VILLAGE - Palasë || ( 193m² Ndërtim & 348m² Truall 🏝 Sigurisht me Super Pamje nga Deti Pozicionuar në një nga komplekset më Ekskluzive të bregdetit të Jonit, në Green Coast Village... Me pamje të plotë nga Deti🌊, ndriçimin natyral dhe hapsira të bollshme. Një investim ideal për të shijuar Luksin & Qetësinë Buzë Jonit. Q5260 Të dhënat e Ndarjes: 🔹1 Sallon / Living Room 🔹1 Kuzhinë 🔹3 Dhoma Gjumi 🔹4 Tualete 🔹1 Depo 🔹1 Verandë 🔹2 Korridore 🔹1 Pishinë 🔹2 Vende Parkimi 🔹Sipërfaqja e Truallit: 347.77 m² 🔹Sipërfaqja e Ndërtimit: 192.95 m² 🔹Sipërfaqja e Verandës: 53.16 m² 🔹Sipërfaqja e Pishinës: 24.15 m² 🔹Katet e Vilës: 2 🔹 Vit i Ndërtimit të Vilës: 2025 - 2026 📌Vila Twin që shesim është vilë me çmim okazion dhe nuk ka në treg në shitje me këto m² në atë Pozicion dhe Pamje që ka 🔹Përfundon në Fund të Verës së Ardhshme 2026

🍂Me Qira: Ambient Mulifunksional 📍Turdiu Center , Në Zemër të Tiranës - 9 Kateshet ( 630m2 ) | Në një nga Rrugët me Dendësin më të madhe te popullsisë si për automjete dhe njerëz. - Ambienti Ka Ashensor për MAKINAT || 📌Lartesia 4 M ✨ÇDO RIPARIM INVESTIM, BËHET NGA PRONARI OSE BIZNESI SIPAS MARRËVESHJS* - Këtu përfshirë sistemin e Aspirimit dhe kondicionimit✨ Q5213 G.Xh - SIP TOTALE ( Bruto) : 620 m² - SIP Brendshme ( Neto ) : 620 m² - KATI : -1 Me 2 Shkallë Elektronike - KATET E Pallatit : 9 - Viti I ndertimit: 2015 - Poste Parkimi : 5+ ( Pallati ka 4 kate nëntokë parkim) - Vendodhja më Unike për Zhvillimin e Biznesit dhe Sukses të garantuar👌🏻 - Hapësirë, Parkim, Akses çdo gjë. 📌Ambienti është i përshtatshëm për MARKET, SHOWROOM, KAZINO, CLUB NIGHT, ZYRË, KLINIK LABORATORIKE ETJ. 📌

SHITET: 🟤 Tokë Vreshtë Në Kashar ( Buzë Liqenit të Kusit / Kasharit )📍Sip. 9000 m² ( Tokë e Verdhë) Pamje Fantastike 😮 Q5190 Ge.Xh - 2 Km nga Autostrada Tiranë Durrës ( Megatek) - 8 Km nga Rinas - 10 Km nga Qendra Tiranës - Tokë me Pamje Fantastike, Reliev perfekt për agrotrizëm, Bujtina, Vila & Hoteleri. - Zona me Qetësi & Ajër të pastër - Afër & Larg Qytetit - Titulli Pronësisë/ Hipoteka : VRESHTË - SIP TOTALE : 9000 m² - INTENSITETI : 0 % - NDERTOHET: 0% - TOKE E VERDHË / NË PLAN STUDIMI (sipas E-harte në akpt) - RELIEVI : i Pjerrët 50% - AKSESI ME RRUGEN : ( ka akses direkt me Rrugën dhe Liqenin e Kusit Kashar ) - Toka është me Hipotekë, shitet me çmimin 50€/m² diskutushëm CMIMI: ulet 500,000€ nga 535,000€

🔵 Shitet: 2+1 Himarë 📍 - Sip: 69 m² & 100 m² Oborr 🟢 Ne Perfundim Suvatimesh & Sistem Kapot (5 min larg Detit) 🌊 Pallat në ndërtim në fazë tullash (Perfundon per 6 Muaj) Është me hipotekë*** 🏡 *Super Mundësi Banimi & Investimi në një Treg si Himara që nuk ka Ofertë Fare në Treg për shitje 🔥🔥🔥 ** Q5173 B. M. Te dhenat e ndarjes: - 2 dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 1 tualet - 1 verande ✅SIP TOTALE: 69 m2 dhe 100 m2 oborr ✅SIP Neto: 63.48 m2 ✅KATI: 1 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅Pallat I ri: 2025 ✅Orientimi: perëndim ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: po ✅HIPOTEKE: po ✅ + 1 Post Parkimi Karakteristikat: Do dorëzohet me parketë dyer dritare dhe tualet Ambjentet e përbashkëta do jen për të gjithë apartamentet psh Postet e parkimit , këndi i lojrave dhe këndi sportiv dhe ambjentet e gjelbërta.... Janë super mudësi pasi Himara ka shumë kërkesa edhe për airbnb nga vendas dhe të huaj Ke shumë afër plazhin e Potamit & Livadhit dhe Llamanin....

🔵 Shitet: 1+1 Himarë 📍 - Sip: 46 m² & 100 m² Oborr 🟢 Ne Perfundim Suvatimesh & Sistem Kapot (5 min larg Detit) 🌊 Pallat në ndërtim në fazë Suvatimesh & Sistem Kapot ( 6 muaj mbarojnë punimet) Është me hipotekë*** 🏡 *Super Mundësi Banimi & Investimi në një Treg si Himara që nuk ka Ofertë Fare në Treg për Shitje 🔥🔥🔥 ** Q5172 B. M. Te dhenat e ndarjes: - 1dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 1 tualet - 1 verande ✅SIP TOTALE:46 ✅SIP Neto: 42.3 ✅KATI:1 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅Pallat I ri:2025 ✅Orientimi: perëndim ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: po ✅HIPOTEKE: po ✅ + 1 Post Parkimi Karakteristikat: Do dorëzohet me parketë dyer dritare dhe tualet Ambjentet e përbashkëta do jen për të gjithë apartamentet psh Postet e parkimit , këndi i lojrave dhe këndi sportiv dhe ambjentet e gjelbërta.... Janë super mundësi pasi Himara ka shumë kërkesa edhe për airbnb nga vendas dhe të huaj Ke shumë afër plazhin e Potamit & Livadhit dhe Llamanin....

Vila Unike (3 kateshe) 📍TEG - Unique Residence || Me Pishine & Pamje Panoramike || 2.200.000€ Q5158 G. Xh. ZYRA SHITJEVE PREZANTON : - Unique Residence - TEG 📍 – Vilat e menduara në perfeksion Unique Residence, një kompleks vilash elitare që vendos një standard të ri për jetesën luksoze në Shqipëri. Këto vila janë projektuar për ata që kërkojnë më shumë se thjesht një shtëpi – për ata që kërkojnë një përvojë unike jetese, larg zhurmës së qytetit, por pranë gjithçkaje që ka rëndësi. TOTAL 10 VILA - Ekskluziviteti i tyre nuk është vetëm në dizajn apo cilësi, por në faktin që janë unike në treg. Një investim në këtë Residence është një investim në stil, komoditet dhe jetë të qetë. Katet e Vilës : Kati 0 që është në një nivel me tokën, Kati 1 dhe Kati 2. - Të dhënat e Ndarjes : - KATI 0 Përbëhet Nga : ( Dhomë Gjumi, Tualet, Garderobë) Dhomë Teknike, Kantinë, Tualet, 2 Studio, Kinema, Jakuzzi, Sauna, Palestër, Bilardo. - KATI 1 Përbëhet Nga : Soxhorni, Dhomë Ndeje, Kuzhinë, Ambienti Ngrënjes, Depo, Tualet, Korridor, Verandë, Pishinë, Parkime - KATI 2 Përbëhet Nga : 3 Dhoma Gjumi me 3 Tualete të brendshme, 1 tualet jashtë dhomave Verandë, Korridor, Garderbë, Ballkon - Sipërfaqe Bruto Ndërtimore : 981.6 m² - Sipërfaqe Neto Ndërtimore : 880.9 m² - Sipërfaqja TRUALL TOTAL : 850 m² - MBI 3- 4 POSTE PARKIMI - LARTËSIA 4.85 M - 2 Living room/ Soxhorno/ Kinema - 1 Kuzhinë - 4-5 Dhoma Gjumi - 3 Garderoba - 7 Tualete - 2 Dhoma Teknike - 3 Korridor - 5 Ballkone - 4 Parkime - Viti ndërtimit : 2025- 2026 - Orientimi : Çdo Anë + Jug Lindje Perëndim Veri Përshkrimi i vilave: * Arkitekturë moderne & elegante – Linja të pastra, dritare të mëdha që lejojnë dritën natyrale të përshkojë çdo cep të ambientit dhe elemente natyrore si guri, druri dhe qelqi që krijojnë një harmoni perfekte me natyrën përreth. * Hapësira të gjera të brendshme – Secila vilë ofron ambiente të bollshme me planimetri të menduar në detaje: sallone të mëdha me tavane të larta, kuzhina të pajisura plotësisht, dhoma gjumi me banjo private, gardëroba të mëdha dhe ambiente për rekreacion, palestër ose studio private. * Pishinë private me pamje panoramike – Shijo momente relaksi në pishinën tënde personale, me pamje mahnitëse drejt maleve dhe gjelbërimit që të rrethon. • * Privatësi e plotë & siguri 24/7 – • Residenca garanton privatësi maksimale dhe siguri të nivelit të lartë, me sistem monitorimi dhe kontroll hyrjeje për çdo rezident. * Pamje që të lënë pa fjalë – Nga lindja e diellit mbi kodra, deri tek perëndimi mbi horizont. Unique Residence – Nuk është thjesht ndërtim. Është art i menduar deri në detaj. * Ndërtim i garantuar për jetë – Me një sistem unik me 5 shtresa mbrojtëse, vilat nuk kanë asnjë kontakt të drejtpërdrejtë me dheun, çka i bën të papërshkueshme nga lagështia dhe faktorët e jashtëm. * Hidroizolim dhe termoizolim i klasit të parë – Teknologji moderne që garanton komoditet të plotë në çdo stinë, duke ruajtur temperaturën ideale dhe ndjesinë e rehatisë në çdo hapësirë. * Çati me tjegulla të importuara nga Austria – Elegante, rezistente dhe me jetëgjatësi të jashtëzakonshme. * Instalim elektrik italian “Bticino” – Cilësi, dizajn dhe siguri në çdo ndërprerës, prizë apo pajisje. * Strukturë antisizmike – Me hekura lidhëse të përforcuara, vilat janë projektuar për të përballuar çdo lëkundje, duke ofruar qetësi mendore dhe fizike për çdo banor. Këto vila nuk janë thjesht shtëpi – janë një mënyrë jetese. Ekskluziviteti i tyre nuk është vetëm në dizajn apo cilësi, por në faktin që janë unike në treg. Një investim në këtë Residence është një investim në stil, komoditet dhe jetë të qetë. Çmimi : 2.200.000€ ⚪

SHITET: 🟤 Tokë Arë (📍Mullet - TEG ) Sip. 2810 m² ( Tokë e Kuqe me Intesitet 0.3) Buzë Autostradës 🟢 280.000€ Q5153 G. Xh. - Toka është e përshtatshme për ndërtim Biznesi & Banimi - Ka Akses Direkt në Autostradë & Lidhet shumë shpejt me zonat Kryesore Tiranës - Me Hipotekë / Dokumentacion i rregulltë - Titulli Pronësisë/ Hipoteka : ARË - SIP TOTALE : 2810 m² - INTENSITETI : 0.3 % - NDERTOHET: Deri ne 3 kate - TOKE E KUQE (sipas E-harte në akpt) - RELIEVI : Sheshtë me pjerrtësi 10% - AKSESI ME RRUGEN : ( ka akses direkt me Autostradën 150 m larg ) Cmimi/m² është 100€/m² ( është deal i mirë pasi në zonën e Mulletit nuk ka toka në shitje, që të jenë toka të ndërtushme të kuqe, ka toka në shitje me këtë çmim edhe më shumë që janë toka të verdha mbi 180 - 200€/m² edhe më larg mulletit + jo afër rrugës. Toka ka akses direkt, ndërtohet si kapanon, fabrikë etj për biznesi por edhe për banim ) CMIMI: 280.000€