Rivlerësimi i pronave (pasurive të paluajtshme) 2026

Afati: 1 Janar - 30 Shtator 2026

Llogarisni taksën (me 5%)

Vlera në certifikatën e pronësisë (Euro ose Lekë)

Viti i çertifikatës së pronësisë

Shënim: Vlera në Euro do të konvertohet në Lekë sipas kursit zyrtar të vitit të certifikatës të pronësisë

Referenca: Kursi zyrtar i këmbimit - Banka e Shqipërisë

Vlera aktuale e pronës në treg (në Lekë)

Konvertim Euro → Lekë

Përmbledhje

Vlera e vjetër

Vlera e re

Diferenca mbi të cilën taksohet

Tatimi i vjetër

Tatimi 15%

Tatim për t'u paguar:

Baza tatimore: -

Norma: 15% e diferencës

Tatimi i ri

Tatimi 5%

Tatim për t'u paguar:

Baza tatimore: -

Norma: 5% e diferencës

Kursimi me tatimin e ri në 2026

Me ligjin e ri të 2026, ju kurseni mbi 66% të taksës!

Informacion mbi rivlerësimin e pronave

📋 Çfarë është Rivlerësimi i Pronave?

Rivlerësimi i pronave është procesi që u lejon qytetarëve të përditësojnë vlerën e pasurisë së tyre të paluajtshme sipas vlerës aktuale të tregut.

Me ligjin e ri për vitin 2026, qeveria Shqiptare ofron mundësinë e rivlerësimit me një taksë të reduktuar prej vetëm 5%, krahasuar me normën e përgjithshme prej 15% që aplikohet në transaksionet normale.

❓ Pyetje të Shpeshta

Të gjithë individët që kanë në pronësi pasuri të paluajtshme të regjistruara (tokë dhe/ose ndërtesë) deri më 30 shtator 2026, mund të përfitojnë nga ky proces. Përfshihen edhe pronat që janë në proces legalizimi ose regjistrimi.

Aplikimet për rivlerësim pranohen nga 1 janari deri më 30 shtator 2026. Kërkesat e paraqitura në këtë periudhë, por që nuk përpunohen deri në fund të shtatorit, mund të finalizohen deri më 31 dhjetor 2026, nëse pagesa e tatimit kryhet brenda afatit.

Tatimi llogaritet si 5% e diferencës midis vlerës së re të tregut dhe vlerës së regjistruar në certifikatën e pronësisë. Për shembull: Nëse prona juaj ishte e regjistruar me 10,000,000 Lekë dhe sot ka vlerë 12,000,000 Lekë, diferenca është 2,000,000 Lekë. Tatimi do të jetë 5% × 2,000,000 = 100,000 Lekë.

Aplikimi bëhet online përmes platformës e-Albania ose pranë sporteleve të ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës). Rivlerësimin mund ta kryejë ASHK-ja ose një ekspert i licencuar i vlerësimit të pasurive.

Duke rivlerësuar pronën tani me 5%, ju shmangni pagesën e tatimit prej 15% në të ardhmen kur të shisni, të dhurojë ose të trashëgoni pronën. Kjo ju kursen mbi 66% të taksës! Përveç kësaj, pasuria juaj do të jetë e regjistruar me vlerën reale të tregut, duke lehtësuar transaksionet e ardhshme.

Ju nevojitet certifikata e pronësisë, dokumenti identifikues dhe një akt ekspertimi nga një ekspert i licencuar (nëse zgjidhni këtë opsion) ose formular i plotësuar nga ASHK-ja. Pagesa e tatimit dhe tarifa e shërbimit duhet të kryhet para regjistrimit të rivlerësimit.

Përfitimet Kryesore

Tatim i Reduktuar

Vetëm 5% në vend të 15%

Vlerë Aktuale

Prona me çmimin real të tregut

Transaksione të Lehta

Shitje më të shpejta në të ardhmen

Aplikim Online

Proces i thjeshtë nëpërmjet e-Albania

Ky kalkulator është vetëm për qëllime informative dhe jep një vlerësim të përafërt të taksës. Për informacion të saktë dhe zyrtarizimin e procesit të rivlerësimit, ju lutem kontaktoni Agjencinë Shtetërore të Kadastrës (ASHK) ose një ekspert të licencuar për vlerësimin e pasurive. Kurset e këmbimit janë të bazuara në të dhënat historike.

🍪 Cookies dhe privatësia

duashpi.al përdor cookies për të përmirësuar eksperiencën, përmbajtjen e personalizuar dhe analizimin e trafikut. Duke klikuar "Prano", ju jepni lejen tuaj për përdorimin e cookies.

Cilësimet e cookies

Menaxhoni preferencat tuaja për cookies. Cookies e nevojshme janë gjithmonë aktive.

cookiet e nevojshme

Këto cookies janë të nevojshme për funksionimin e faqes.

Cookiet e nevojshme ndihmojnë në bërjen e një faqeje interneti të përdorshme duke mundësuar funksione të bazuara si navigimi në faqe dhe qasja në zona të sigurta të faqes. Faqja nuk mund të funksionojë siç duhet pa këto cookies.

Cookie të Analitikës

Këto cookies na ndihmojnë të kuptojmë se si vizitorët ndërveprojnë me faqen tonë të internetit.

Cookiet e analitikës ndihmojnë pronarët e faqeve të internetit të kuptojnë se si vizitorët ndërveprojnë me faqet e internetit duke mbledhur dhe raportuar informacionin në mënyrë anonime. Këto cookies na lejojnë të numërojmë vizitat dhe burimet e trafikut.

Google Analytics 4 (GA4): Cookiet si _ga, _ga_[ID], _gid qe ndihmojne te ndjekin sjelljen e perdoruesve, sesionet dhe te dhënat e fushatave. Keto cookies ruajne informacione anonime mbi se si e perdorni faqen tone, cilat faqe vizitoni dhe sa kohe qendroni ne secilen faqe.
Përdorimi: Të dhënat e mbledhura përdoren për të gjeneruar raporte statistikore mbi aktivitetin e faqes, demografinë e vizitorëve dhe interesat e përdoruesve për të na ndihmuar të përmirësojmë faqen tonë të internetit.
Koha e skadences: Shumica e cookies GA4 skadojne pas 14 ditesh deri ne 2 vjet, në varësi të funksionit të tyre specifik.

Cookiet e Marketingut

Këto cookies përdoren për të ndjekur vizitorët nëpër faqet e internetit.

Cookiet e marketingut përdoren për të ndjekur vizitorët nëpër faqet e internetit. Qëllimi është të shfaqen reklama që janë relevante dhe angazhuese për përdoruesin individual dhe kështu më të vlefshme për botuesit dhe reklamuesit e palëve të treta.

Google Ads: Cookiet si IDE, NID dhe ANID qe ndjekin interaksionet e perdoruesve me reklamat dhe ndihmojne te percaktojne se cilat reklama te shfaqen ne pronat e Google dhe ne te gjithe internetin. Keto cookies ndihmojne te masin efektivitetin e reklamave dhe parandalojne shfaqjen e te njejtave reklama shume here.
Facebook Pixel: Cookiet te tilla si _fbp, fr qe ndjekin aktivitetin tuaj pasi jeni drejtuar ne faqen tone nga Facebook, ose pasi keni klikuar ne nje nga reklamat tona ne Facebook. Keto cookies ndihmojne Facebook te ofroje reklama me relevante dhe te masin efektivitetin e fushatave publicitare.
Microsoft Advertising: Cookiet si MUID, _uetsid qe ndjekin interaksionet e perdoruesve me reklamat ne pronat e Microsoft dhe ne te gjithe internetin. Keto cookies ndihmojne Microsoft te ofroje reklama me relevante dhe te masin efektivitetin e fushatave publicitare.
Koha e skadences: Cookies e Google Ads zakonisht skadojne pas 30 ditesh deri ne 1 vit. Cookies e Facebook Pixel zakonisht skadojne pas 90 ditesh.
Përdorimi: Këto cookies na ndihmojnë të përshtatim reklamat sipas interesave tuaja, si në faqen tonë ashtu edhe diku tjetër në internet, dhe të masim suksesin e fushatave tona të marketingut.