🔥 SHITET AMBIENT: BUZË RRUGE KRYESORE (📍Babrru - Tufine) – OKAZION (1,178€/m2)🔥 || 265,000€

🔥 SHITET AMBIENT/ Dyqan : BUZË RRUGE KRYESORE (📍Babrru - Tufinë) – OKAZION (1,000€/m2)🔥
Q5669 K.C
📍 Buze Aksit Kryesor Tufinë - Kinostudio - Allias
Shitet ambient biznesi kati 0, i pozicionuar buzë aksit kryesor Babrru –Tufinë, me akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe lidhje direkte me Alliasin dhe zonat industriale përreth.
📐 Sipërfaqe totale: 246 m²
▪ Neto: 210 m²
▪ Përbashkët: 35.48 m²
🔹 Ambient open space
🔹 Fasade e gjerë xhami – dukshmëri maksimale
🔹 Hyrje direkte nga rruga
🔹 Lartësi e përshtatshme për çdo aktivitet
🔹 I përshtatshëm për çdo lloj biznesi
✅ Ideale për: showroom, klinikë, farmaci, zyra, call center, market, investim me qira.
✅ AVANTAZHET KRYESORE
✔ Pozicion buzë rruge kryesore, jo rrugë dytësore
✔ Dukshmëri e lartë komerciale dhe reklamë 24/7
✔ Hyrje direkte nga trotuari – akses i lehtë për klientë
✔ Ambient plotësisht i shfrytëzueshëm, pa humbje metrash
✔ Strukturë që lejon ndarje ose modulim sipas nevojës
✔ Zonë me përqendrim aktivitetesh biznesi dhe shërbimi

💰 Çmimi: 265,000€ | 1,000€/m²