Kjo tokë e mrekullueshme prej 35.000 m2 ndodhet në një nga zonat më të bukura dhe të njohura të jugut të Shqipërisë – pranë Syrit të Kaltër, një burim natyror me ujë kristal të pastër dhe një atraksion turistik i klasit botëror. Zona përreth është e karakterizuar nga një peizazh i gjelbëruar, natyrë e paprekur dhe qetësi absolute – ideale për investime të qëndrueshme në turizëm dhe zhvillim rural.
Syri i Kaltër është një ndër destinacionet më të vizituara në jug të Shqipërisë, duke tërhequr mijëra vizitorë çdo vit. Zona përreth është në zhvillim të vazhdueshëm dhe po fiton gjithnjë e më shumë interes nga investitorët vendas dhe të huaj. Toka ndodhet brenda një perimetri që pritet të përfshihet në projekte të ardhshme infrastrukturore, duke përfshirë përmirësimin e aksesit rrugor dhe zhvillimin e shërbimeve mbështetëse për turizëm.
Prona shtrihet shumë afër rrugës që lidh Gjirokastrën me Sarandën, duke e bërë lehtësisht të aksesueshme si për vendasit ashtu edhe për turistët ndërkombëtarë.
✅ Karakteristika Kryesore të Pronës
- Topografi shumë e favorshme për ndërtim dhe zhvillim, me terren të sheshtë ose me pjerrësi të lehtë (sipas rastit).
- Pamje panoramike drejt malësisë përreth, zonave të pyllëzuara dhe afërsisë me burimin e Syrit të Kaltër.
- Lidhje shumë e mirë rrugore – vetëm disa minuta nga rruga nacionale dhe afër destinacioneve kryesore turistike të jugut.
✅ Potencial i lartë për zhvillim të strukturave turistike si:
- Resort ekologjik
- Agroturizëm
- Vila pushimi me karakter natyror
✅ Potencial për Investim Industrial – Fabrikë Uji
- Afërsi me burime natyrore të ujit të klasit të parë, me parametra të lartë pastërtie dhe stabilitet vjetor të furnizimit.
- Mundësi për shfrytëzimin e burimeve ujore pranë zonës.
- Toka është e përshtatshme për ndërtim objektesh industriale: fabrikë për mbushje uji, depo, laborator cilësie, dhe logjistikë shpërndarjeje.
- Potencial për brendim lokal dhe eksport ndërkombëtar, duke u lidhur me imazhin natyror të Syrit të Kaltër.
Vlera e pronave në këtë zonë është në rritje të vazhdueshme, çka e bën këtë një moment ideal për të investuar në një pasuri që premton kthim të sigurt të investimit.
✅ Distancat me Pikat Kyçe:
- Syri i Kaltër – 2 minuta larg
- Saranda – 20 minuta
- Parku Kombëtar i Butrintit – 25 minuta
- Ksamil – 30 minuta
- Gjirokastra – 40 minuta
- Aeroporti i Janinës (Greqi) – rreth 1 orë
✅ Statusi Ligjor dhe Dokumentacioni
Prona është e pajisur me [certifikatë pronësie / dokumentacion të rregullt] dhe mund të transferohet menjëherë. E përshtatshme për investitorë individualë, kompani ndërtimi ose struktura të agroturizmit të interesuara për zhvillim të qëndrueshëm dhe ekologjik.
