APARTAMENT 1+1 NË SHITJE NË NOVOSELË, VLORE
Nëse jeni në kërkim të një prone me çmim shumë të arsyeshëm, pozicion të favorshëm dhe investim të zgjuar afatgjatë, ky apartament 1+1 në Novoselë, Vlorë, është një mundësi që nuk duhet humbur.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 60 m², ndodhet në katin e 4-të të një godine banimi të mirëmbajtur dhe orientohet nga jugu-perëndimi, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ndjesi ngrohtësie që e bën çdo ambient shumë komod dhe mikpritës.
🏠 Organizimi i brendshëm
Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale, duke shfrytëzuar çdo metër katror me efikasitet. Ai përbëhet nga:
* Një sallon i bollshëm me dritare të mëdha, ku ndodhet ambienti i ndenjes dhe ai i gatimit, i cili krijon një atmosferë të ngrohtë dhe të përbashkët për familjen.
* Një dhomë gjumi komode, e përshtatshme për çifte ose një individ që kërkon qetësi dhe rehati.
* Një tualet** i rregulluar dhe i rinovuar me materiale cilësore.
* Apartamenti gjithashtu ka hapësira ruajtjeje të organizuara mirë, duke e bërë funksional për jetesë të përditshme apo edhe për qëllime investimi.
✨ Gjendja dhe investimet
Ky apartament është totalisht i rinovuar, duke përfshirë punime të reja në dysheme, mure, instalime elektrike dhe hidraulike. Ndërhyrjet janë bërë me kujdes dhe shije, duke ruajtur një stil modern, të pastër dhe praktik.
Kjo e bën gati për banim të menjëhershëm, pa asnjë shpenzim shtesë — një avantazh i madh për çdo blerës që kërkon të vendoset menjëherë ose të fillojë ta përdorë si një pronë me qira.
📍 Vendndodhja
Pozicioni është strategjik. Apartamenti ndodhet në Novoselë, vetëm 4 minuta larg nga Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës – një avantazh i madh që rrit potencialin e tij investues, veçanërisht për përdorim turistik apo për qira afatshkurtra.
Gjithashtu, vetëm 10 minuta larg nga qendra e Vlorës, ju mund të shijoni qetësinë e një zone të zhvilluar, por pa trafikun dhe zhurmën e qytetit. Zona ofron akses të lehtë në rrugën kryesore që lidh aeroportin me Vlorën dhe Orikumin, duke garantuar një lidhje të shkëlqyer me të gjitha destinacionet kryesore të bregdetit.
🌅 Orientimi jug-perëndimor
Falë orientimit jug-perëndimor, apartamenti përfiton nga ndriçimi natyral për pjesën më të madhe të ditës dhe nga perëndime të bukura dielli** që mund të shijohen nga dritaret apo ballkoni. Kjo orientim sjell jo vetëm komoditet dhe ngrohtësi natyrale gjatë dimrit, por edhe kursim energjie, pasi ambientet janë të ndriçuara në mënyrë natyrale.
💰 Një mundësi reale investimi
Çmimi i apartamentit është vetëm 48,000 €, një ofertë shumë e mirë në raport me vendndodhjen, sipërfaqen dhe gjendjen e tij.
Duke qenë se ndodhet shumë pranë Aeroportit të ri të Vlorës, ky apartament është një mundësi e artë investimi, pasi vlera e pronave në këtë zonë pritet të rritet ndjeshëm me përfundimin dhe funksionimin e plotë të aeroportit dhe zhvillimin e infrastrukturës përreth.
Ky apartament mund të shërbejë:
* Si banesë ideale për një çift të ri ose një person që kërkon qetësi, afër qytetit por pa zhurmën e tij;
* Si investim i mençur për qira afatshkurtra për turistë apo punonjës që do të frekuentojnë aeroportin;
* Apo edhe si një vend i dytë pushimi, vetëm pak minuta larg detit dhe plazheve të Vlorës.
📜 Dokumentacioni
Prona disponon çertifikatë pronësie të rregullt, duke garantuar proces të shpejtë dhe të sigurt blerjeje pa asnjë problem ligjor.
Në përfundim, ky apartament 1+1 në Novoselë është një kombinim perfekt midis çmimit të përballueshëm, lokacionit strategjik dhe cilësisë së brendshme.
Në një kohë kur Vlora po përjeton një bum zhvillimi urban e turistik, të investosh në një pronë vetëm pak minuta larg aeroportit dhe qytetit është një zgjedhje e mençur dhe me perspektivë afatgjatë.
➡️ Karakteristikat kryesore në një vështrim:
* Sipërfaqe totale: 60 m²
* Kati: i 4-të
* Orientim: Jug-Perëndim
* Gjendja: E rinovuar
* Distanca nga Aeroporti: 4 minuta
* Distanca nga Vlora: 10 minuta
* Dokumentacion: Certifikatë pronësie
* Çmimi: 48,000 €
Ky është një investim i mençur sot dhe një siguri për të ardhmen — një apartament i gatshëm për jetesë ose përfitim pasiv përmes qirasë.
Dëshironi ta shihni nga afër këtë mundësi të shkëlqyer?
