Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Qerret (Kavajë) — Apartamente buzë detit
62 Rezultate
prona
51,300 €
SHITET GARSONIERE NË VISTA MARE RESIDENCE – Qerret, Kavajë
Qerret Beach, Kavaje
Përshkrimi
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, vetëm 200 metra nga deti, ofrohet kjo garsoniere ideale për pushime verore apo investim afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe gëzon orientim jugor, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të ngrohtë e të këndshëm.
Organizimi është funksional dhe open space, duke e bërë hapësirën praktike dhe lehtësisht të arredueshme sipas dëshirës.
Detaje kryesore:
• Sipërfaqe 38m2
• Kati 3
• Orientim jug
• Vetëm 200 m nga deti
• Rezidencë e mirëadministruar
E pozicionuar në Vista Mare Residence, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë rehati pranë detit, si dhe për investitorë që synojnë të ardhura nga qiradhënia sezonale.
Çmimi: 51,300 €
Mundësi pagese me këste
1
1
38 m²
4 ditë më parë
Cmimi sipas kerkeses.
FILLUAN SHITJET NE NAREA TOWERS, QERRET!
Qerret kavaje, Kavaje
NAREA TOWERS| INVESTIM I SIGURT NE NJE REZIDENCE BASHKEKOHORE
Prezantojm për shitje një apartament në Rezidencën Narea, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Detaje të pronës:
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe totale: 75.90 m²
• Sipërfaqe e brendshme: 52.65 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 9.10m²
• Kati: 5
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmim fillestar: nga 2,300 €/m²
• 30% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 10% me 7 këste cdo 5 muaj
• 10% në përfundim me pajisje me certifikatë pronësie
Rezidenca Narea nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
1
1
75 m²
5 ditë më parë
152,812 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE DETI NË REZIDENCËN THREE GARDENS, QERRET !
Qerret Beach, Kavaje
Projekti më i ri në Qerret, duke kombinuar arkitekturën moderne me mjedisin e qetë natyror të kësaj zone bregdetare. Një vend që do të dëshironi të qëndroni... jo vetëm ta vizitoni për verën.
Apartamentet janë të dizajnuara për rehatinë tuaj, me planimetri dhe orientim të menduar mirë që sigurojnë dritë natyrale gjatë gjithë vitit.
- Projekt i ri banimi pranë detit
- Arkitekturë moderne me peizazh vertikal
- Strukturë betoni të armuar dhe standarde të larta ndërtimi
- Planimetri të menduar mirë me dritë natyrale
- Ideale si për jetesë ashtu edhe për investim
- Çmimi nga 1,600 €/m²
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20% me firmosjen e kontrates
- 15% cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5% me dorezimin e celesave
- Parkim nëntokësor në dispozicion.
- Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë të investojnë tani dhe të përfitojnë nga rritja e çmimeve pas përfundimit.
Na kontaktoni per me shume informacione.
1
1
76 m²
04 qershor 2026
82,300 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE QERRET 82.300 EURO
Qerret Beach, Kavaje
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË QERRET
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 58.79 m²
Sipërfaqe neto: 50.77 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.02 m²
Ne fazë ndërtimi
Mundësi pagesë me këste
Kati 5
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Distanca nga deti 250 m
Çmimi: 82.300 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
58 m²
01 qershor 2026
111,230 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2+BLK NE QERRET 111.230 EURO
Qerret Beach, Kavaje
SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON NË QERRET
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 85.56 m²
Sipërfaqe neto: 73.94 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 11.62 m²
Ne fazë ndërtimi
Mundësi pagesë me këste
Kati 3
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Distanca nga deti 250 m
Çmimi: 111.230 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
2
2
85 m²
01 qershor 2026
43,630 €
SHITET GARSONIERE+BLK NE QERRET 43.630 EURO
Qerret Beach, Kavaje
SHITET GARSONIERE + BALLKON NË QERRET
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 33.56 m²
Sipërfaqe neto: 29.01 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 4.55 m²
Ne fazë ndërtimi
Mundësi pagesë me këste
Kati 2
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Distanca nga deti 250 m
Çmimi: 43.630 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
33 m²
01 qershor 2026
87,850 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE QERRET 87.850 EURO
Qerret Beach, Kavaje
SHITET APARTAMENT 1+1+ BALLKON NË QERRET
Në një lokacion mjaft të aksesueshëm dhe te favorshëm!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 67.58 m²
Sipërfaqe neto: 58.4 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 9.18 m²
Ne fazë ndërtimi
Mundësi pagesë me këste
Kati 3
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt dhe i aksesueshëm
Distanca nga deti 250 m
Çmimi: 87.850 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
67 m²
01 qershor 2026
230,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE QERRET!
Qerret, Kavaje
Apartamenti ndodhet ne Qerret ne nje zonat me te kerkuara dhe shume te frekuentuar nga pushuesit dhe jo vetem., i pozicionuar ne katin e 5-Te te nje pallati te ri te vitit 2023 me ashensor me nje administrim shume te rregullt dhe sistem monitorimi me kamera, me nje siperfaqe totale prej 97.4m2 dhe 82.2m2 neto.
Apartamenti organizohet ne 2 dhoma gjumi, sonxhorno e bollshme me kuzhinen dhe ballkonin kryesor me pamje nga deti, dhe nje tualet.
Shitet i mobiluar si ne foto .
Per me shume info apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
1
97 m²
28 maj 2026
159,200 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Qerret, THREE GARDENS RESIDENCE !
Porti Qerret, Kavaje
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
APARTAMENTI NDODHET NE KATIN E 10 ORIENTIM JUG PERENDIM ME NJE SUPER PAMJE NGA DETI
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
72 m²
28 maj 2026
115,360 €
SHITET APARTAMENT 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE QERRET!
Qerret, Kavaje
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
Çmimi nis nga 1,600 €/m2
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
72 m²
26 maj 2026
51,300 €
SHITET GARSONIERE NË VISTA MARE RESIDENCE – Qerret, Kavajë
Qerret Beach, Kavaje
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, vetëm 200 metra nga deti, ofrohet kjo garsoniere ideale për
pushime verore apo investim afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të orientim jug , duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës .
Organizimi është funksional dhe open space, duke e bërë hapësirën praktike dhe lehtësisht të arredueshme sipas dëshirës.
Detaje kryesore:
• Sipërfaqe 38m2
• Kati 3
• Orientim jug
• Vetëm 200 m nga deti
• Rezidencë e mirëadministruar
E pozicionuar në Vista Mare Residence, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë rehati pranë detit, si dhe për investitorë që synojnë të ardhura nga qiradhënia sezonale.
Çmimi: 51,300 €
1
1
38 m²
25 maj 2026
50,000 €
Gazonjere per shitje te Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet gazonjere 32m2 neto…te Mali i Robit Kavaje! Ndodhet ne katin e 2 e mobiluar! 50.0000
1
1
42 m²
23 maj 2026
230,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Apartamenti ndodhet ne Qerret ne nje zonat me te kerkuara dhe shume te frekuentuar nga pushuesit dhe jo vetem., i pozicionuar ne katin e 5-Te te nje pallati te ri te vitit 2023 me ashensor me nje administrim shume te rregullt dhe sistem monitorimi me kamera, me nje siperfaqe totale prej 97.4m2 dhe 82.2m2 neto.
Apartamenti organizohet ne 2 dhoma gjumi, sonxhorno e bollshme me kuzhinen dhe ballkonin kryesor me pamje nga deti, dhe nje tualet.
Shitet i mobiluar si ne foto .
Per me shume info apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
2
1
97 m²
23 maj 2026
57,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK VISTA MARE RESIDENCE QERRET (PAMJE ANESORE NGA DETI)
Qerret Beach, Kavaje
SHESIM GARSONIERE TEK VISTA MARE RESIDENCE QERRET
(PAMJE ANESORE NGA DETI)
Sipërfaqe totale: 38 m²
Kati i 6-të
Pamje anësore nga deti
Apartamenti ndodhet tek Vista Mare Residence në Qerret, një projekt i ri rezidencial vetëm 200 metra larg bregdetit, përballë Kompleksi Diell. Zona është ndër më të preferuarat në Qerret për pushim dhe investim, falë qetësisë, aksesit të lehtë dhe afërsisë me resortet kryesore të zonës.
Karakteristika:
• Ndërtim i ri modern
• Ashensor
• Pamje nga deti
• Vetëm 2 minuta nga plazhi
• Zonë shumë e kërkuar për investim dhe pushime
• Afër Bellavista Qerret Apartment 1 dhe rezidencave turistike të zonës
Qerreti po zhvillohet si një nga destinacionet më të preferuara në bregdetin e Durrësit, me komplekse të reja, restorante dhe infrastrukturë moderne.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
38 m²
21 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vilë Për Shitje në Qerret !
Kompleksi Diell, Kavaje
Kjo vilë 2-katëshe ndodhet në zonën e Qerretit, dhe ofrohet për shitje!
• Sipërfaqe ndertesa neto per kat: 86.4 m²
• Sipërfaqe bruto: 14.4 m²
• Sipërfaqe trualli: 286.6 m²
• 1 sallon ndenjeje
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Shumë e përshtatshme për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
175 m²
21 maj 2026
115,360 €
EKSKLUZIVE!! SHITET APARTAMENT 1+1, THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmimi duke nisur nga 1.600 €/m²
• 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 15% me 6 këste cdo 6 muaj
• 5% në dorzimin e celsave
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Three Gardens Residence nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
72 m²
19 maj 2026
202,944 €
FILLUAN SHITJET NE THREE GARDENS RESIDENCE, QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Projekti me i ri ne Qerret,i cili bashkon arkitekturen moderne me natyren e qete qe kjo zone bregdetare ofron.
Apartamente te projektuara per t'ju ofruar komoditet, me organizim te rregullt dhe orientime me drite natyrale gjate gjithe kohes.
Çmimi nis nga 1,600 €/m2
Mundesi pagese me keste per 3 Vite
- 20 % me firmosjen e kontrates
- 15 % cdo 6 muaj ne vazhdim
- 5 % me dorezimin e celesave
1
1
76 m²
19 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PENTHOUS DUPLEKS VIJE E PARE BUZ DETIT
Qerret, Kavaje
Penthouse Luksoz 5+1+5 me Verande , Qerret Në një nga zonat më të qeta , ofrojmë për shitje një penthouse ideal për ata që kërkojnë luks dhe komoditet. Ky apartament modern është totalisht i investuar dhe i mobiluar , duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe të rafinuar. Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme nga Deti, duke krijuar një atmosferë relaksuese dhe të këndshme.
Karakteristikat kryesore:
• Dupleks
• Sipërfaqja e brendshme: 394m², me ndriçim natyral të bollshëm.
• Verandë e gjerë: 300 m².
Organizimi i brendshëm Kati 1 :
• Sallon i madh dhe i ndriçuar me Dalje në Verandë
• 1 kuzhinë e vecuar me dalje në verandë
• 1 tualet
• Depo
Sip. brendshme: 224 m²
Sip. Verande: 197 m²
Organizimi i brendshëm Kati 2 :
• 4 dhoma gjumi të bollshme, të pajisura dhe hapësira të organizuara për komoditet maksimal.
• 3 tualete të investuara me pajisje cilësore.
• Sistem Kondicionimi për ngrohje dhe ftohje, që garanton një klimë të rehatshme në çdo stinë.
• Xham dopio për izolim maksimal nga zhurmat dhe temperaturat e jashtme.
• Grila për siguri dhe privatësi të plotë.
Sip. brendshme: 170 m²
Sip. Verande: 103 m²
Mundesi per garazh personal , duke ofruar parkim të sigurt dhe të përshtatshëm me cmim ekstra
Ky penthouse është zgjedhja ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë një shtëpi premium në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
5
5
694 m²
16 maj 2026
400,000 €
SHITET TOKE 1000 M2 - PRANE PLAZHIT QERRET
Qeret, Kavaje
SHITET TOKE 1000 M2 - PRANE PLAZHIT QERRET
Një tokë e disponueshme për shitje në zonën Qeretit shume prane plazhit dhe buze rruges ideale për investime të ndryshme.
• Sipërfaqe : 1000 m²
Ndodhet ne zone te verdhe me prioritet te larte zhvillimi.
• Cmimi: 400 €/ m²
• Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor
Lokacion Real Estate : 0 komision per Bleresin
1000 m²
29 prill 2026
95,000 €
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Ofrohet për shitje apartament i këndshëm 1+1, me sipërfaqe 53m², i vendosur në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar. Apartamenti ndodhet vetëm 100-150m larg detit, në një zonë me potencial të madh. Lokacioni e bën këtë apartament të preferuar për pushime dhe investim.
Çmimi: 95,000€
1
1
53 m²
18 prill 2026
85,000 €
Shitet toke ne spille 1800 metra2 me certificate pronesie 85000 eu
Rreth greth prona, Kavaje
Shitet toke ne spille 20 metra nga rruga me certificate pronesie permasa 10 e gjere me 180 e gjate mundesi e mire investime Per me shum info na telefononi
1
1
1800 m²
14 prill 2026
190,000 €
Apartament 2+1+2 Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Kavaje
Shitet super Apartament 2+1+2 –
Shkëmbi i Kavajës
Disa metra larg Detit
Sipërfaqe: 110 m²
Pallat i ri me hipoteke
Kati: 5
Me ashensor
Apartamenti shitet bosh
Çmimi: 190.000€
2
2
110 m²
08 prill 2026
131,544 €
Apartament në Shitje – 2+1 në Qerret
Rruga e Fshatrave Turistike, Kavaje
Apartament në Shitje – 2+1, Qerret, vetëm 100 m nga deti (90 m²)
Karakteristika kryesore
Sipërfaqe totale: 90.72 m²
2 dhoma gjumi, 1 tualet, 2 ballkone
Orientim Jug-Lindje, ndriçim natyral
Kati i 6-të,
fasadë kapot,
çmimi: €131,544
Vendndodhje elitare
Pas Hotel Supreme Qerret
Vetëm 1 minutë larg shëtitores buzë detit
Zonë shumë e qetë dhe e kërkuar për pushime familjare
Investim i qëndrueshëm
Çmim konkurrues 1,450 €/m²
Investim ne real estate pë qiradhenie ditore ose afatgjatë
Prona me vlerë të qëndrueshme në tregun shqiptar
Rezervo vizitën sot:
Shiko më shumë apartamente në Prosperity
2
1
90 m²
31 mars 2026
124,930 €
Apartamente per shitje ne Golem
Qerret Beach, Kavaje
Apartamente per shitje ne Qerret
Tipologji dhe orientime sipas deshires tuaj
Ju mbetem vetem te Gjidhni ne nje nga rezidencat me te reja ne Adriatik.
Cmimi me poshte eshte i vetem njerit prej apartamenteve te perzgjedhura.
Keni cmime te ndyshme ne varesi te zgjedhjes tuaj.
1
1
81 m²
30 mars 2026
160,000 €
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Shitet apartament i këndshëm 2+1, i vendosur në katin e parë. Apartamenti ka sipërfaqe të brendshme 95m², një verandë 10m² dhe një oborr privat 70m², ideal për relaks dhe aktivitete në natyrë. Një zgjedhje e shkëlqyer për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë jashtë ambienteve të brendshme.
Çmimi: 160,000€
2
1
170 m²
28 mars 2026
450,000 €
SHITET VILE NE QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Vila për shitje ndodhet në një nga rezidencat më të preferuara të zonës, vetëm 3 minuta larg detit, duke ofruar një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient të qetë dhe të rehatshëm, afër natyrës dhe plazhit.
Objekti është ndërtuar me kujdes dhe disponon një organizim praktik dhe funksional, me hapësira të bollshme dhe një oborr që garanton intimitet dhe relaksim.
Struktura e brendshme e viles është e përbërë nga:
• Një ambient ndenje i lidhur me një kuzhinë të hapur, që ofron mundësi për një jetesë të rehatshme dhe të lidhur me natyrën
• 3 dhoma gjumi të bollshme dhe të ndriçuara
• 2 tualete moderne
• Një depo, për të ofruar hapësirë shtesë për magazinimin e sendeve.
Përshkrimi i shpërndarjes së ambienteve: Kati i parë përfshin ambientin e ndenjes dhe kuzhinën, si dhe një tualet, ndërsa kati i dytë përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe një tualet tjetër.
Nëse jeni të interesuar për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në këtë pronë, ju lutem na kontaktoni.
3
2
200 m²
28 mars 2026
98,700 €
Apartament 2+2 per shitje tek ERDIAR Residence!!
Qerret Beach, Kavaje
Ju prezantojmë ERDIAR Residence, një projekt modern rezidencial dhe turistik i vendosur në zemër të Qerretit, një nga zonat më të preferuara dhe në zhvillim të bregdetit shqiptar.
E konceptuar si një apart-hotel bashkëkohor me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, ERDIAR Residence ofron një kombinim perfekt mes komoditetit të jetesës dhe potencialit të lartë për investim.
Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare, së bashku me aksesin e lehtë në rrugët kryesore, e bën këtë rezidencë ideale si për banim ashtu edhe për pushime.
Hapësirat janë organizuar me kujdes për të garantuar ndriçim natyral, funksionalitet dhe rehati maksimale, ndërsa parkimi nëntokësor dhe ambientet rekreative rrisin standardin e jetesës për çdo banor.
Çmime duke nisur nga vetëm 1200€/m².
ERDIAR Residence është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë turistik.
Informacione mbi pronen;
Siperfaqe apartamenti; 68.18m2
Ambjente te perbashketa; 10.78m2
Siperfaqe totale; 78.96m2
kati;4
cmimi per m2;1250 euro
cmimi total; 98,700mije euro
2
2
78 m²
26 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vile
Qerret Beach, Kavaje
Shitet vilë 2-katëshe në Kompleksin Qetësia, ideale për banim familjar ose investim. Prona ka një sipërfaqe totale prej 700 m² dhe sipërfaqe ndërtese 151 m², me ambient të gjelbëruar dhe qetësi maksimale. Vila ofron hapësira të bollshme dhe ndodhet në një zonë të preferuar dhe të sigurt. Për më shumë informacion, kontaktoni.
4
2
700 m²
23 mars 2026
210,000 €
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
19 mars 2026
75,600 €
Shitet 4 Apartamentet e fundit ( 1+1+1bll) me siperfaqe te ndryshme... !!!
Golem Beach, Kavaje
Shitet 4 Apartamentet e fundit ( 1+1+1bll) me siperfaqe te ndryshme... !!!
Pishat e Buta Golem ...!!! 200 metra vija e pare e detit
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 62.7 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Dyte me Siperfaqe 62.7 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 57.8 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 57.8 m²
Kati: Pare dhe dyte te banimit banim te nje pallati 5 kateshe . Podrum dhe Pishine .
Orientim: Jug
Faza: Tulle dhe dorezimi i objektit behet ne Qershor 2027
Organizimi:
Ambient ndenjeje + gatimi
dhoma gjumi
tualete
Post parkingu ekstra
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jugor
Çmimi: 1200 € / m²
Një mundësi reale investimi dhe banimi në një zonë që po vlerësohet çdo vit e më shume.
1
1
60 m²
17 mars 2026
Qerreti shtrihet në vijën bregdetare të Kavajës, ngjitur me Golemin, me një plazh të gjerë me rërë të imët dhe ujëra të cekët e të qetë që e bëjnë ideal për familje. Pishat pranë bregut dhe afërsia me Durrësin e aeroportin e Tiranës e kanë kthyer këtu një nga zonat më të kërkuara për pushime. Blerësit — shqiptarë, kosovarë dhe nga diaspora — zgjedhin Qerretin për shtëpi të dytë dhe për dhënie me qira sezonale, ku kërkesa verore mbetet e fortë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për të blerë në Qerret (Kavajë)?
Në përgjithësi Qerreti mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit, çka e bën tërheqës për blerës me buxhet mesatar. Shihni listimet aktuale për çmime të përditësuara.
A është Qerreti një investim i mirë për dhënie me qira?
Po. Plazhi me rërë dhe uji i cekët tërheqin familje çdo verë, ndaj kërkesa për qira sezonale është e qëndrueshme nga qershori në shtator. Shumë pronarë e mbulojnë një pjesë të mirë të kostove vjetore vetëm nga sezoni i lartë, ndërsa vlera kapitale ka ardhur duke u rritur me zhvillimet e reja.
Sa larg është Qerreti nga aeroporti dhe qytetet kryesore?
Qerreti ndodhet pranë Golemit, vetëm pak minuta nga Durrësi dhe rreth gjysmë ore nga aeroporti i Tiranës me makinë, falë afërsisë me autostradën. Kjo lidhje e shpejtë e bën të lehtë si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë që vijnë me fluturim.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.