Në një nga zonat më të preferuara dhe elitare të Vlorës, në Ujë të Ftohtë – vetëm pak metra larg detit, pranë pikave të njohura si Tiku & Mato dhe Hotel Donatello – ofrohet për shitje një apartament fantastik 1+1, i mobiluar me shije, që përfaqëson një kombinim perfekt mes komoditetit, lokacionit dhe stilit të jetesës mesdhetare.
📌 Karakteristikat Kryesore të Apartamentit:
* Tipologjia:1+1 (Një dhomë gjumi + sallon)
* Sipërfaqe totale: 92 m²
* Sipërfaqe neto: 86 m²
* Kati: i pozicionuar në një nga katet më të kërkuara të një ndërtese të re dhe të mirëmenaxhuar
* Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie të rregullt
* Orientimi: Perëndim – ofron ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe perëndime mahnitëse mbi det
* Mobilim: Totalisht i mobiluar, gati për banim ose investim
🛋️ Organizimi i Brendshëm:
Ky apartament ofron një organizim të menduar me kujdes për të maksimizuar çdo metër katror:
* Sallon i bollshem:Me hapësirë të madhe për relaks dhe pritje miqsh. Pajisur me mobilje moderne, ndriçim ambiental, dhe dalje direkte në ballkon. Ambienti është i ajrosur dhe i ndriçuar natyralisht.
* Kuzhinë funksionale: E integruar brenda sallonit, e pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme, duke e bërë të gatshme për përdorim që në momentin e parë.
* Dhomë gjumi shumë e madhe: Ofron jo vetëm komoditet për pushim të plotë, por vjen edhe me garderobë të dedikuar – një detaj i veçantë që e bën këtë apartament të veçantë për jetesë të rehatshme dhe të organizuar.
* Ballkon me dalje nga të dy ambientet kryesore: Qasja në ballkon nga salloni dhe dhoma e gjumit e bën këtë hapësirë perfekte për mëngjese në ajër të pastër, momente relaksi me pamje nga deti, apo darka verore nën tingujt e valëve të Jonit.
* Tualet: I pastër, me dritare, i pajisur me të gjitha sanitaret cilësore.
🌅 Pamje dhe Dritë Natyrale:
Orientimi nga perëndimi** është një nga vlerat më të mëdha të këtij apartamenti. Përveç ndriçimit të bollshëm natyral gjatë gjithë ditës, ballkoni ofron **pamje të pjesshme nga deti, një detaj që i shton vlerë estetike dhe financiare kësaj prone.
🚗 Parkim i Garantuar:
Një avantazh i rrallë për zonën e Ujit të Ftohtë: parkim i garantuar dhe falas për banorët. Kjo e bën jetesën më të lehtë dhe komode, veçanërisht në muajt e verës kur zona bëhet shumë e frekuentuar nga turistët dhe pushuesit.
📍 Pozicioni Gjeografik – Elita e Jugut:
Apartamenti ndodhet në zemër të Ujit të Ftohtë, një zonë që njihet për:
* Afërsinë me detin dhe plazhet më të pastra të Vlorës
* Restorante cilësore, bar-kafe me emër dhe ambiente relaksi
* Transport publik dhe akses të menjëhershëm në Lungomare
* Siguri dhe qetësi, që e bëjnë të përshtatshëm për jetesë familjare, por edhe për investim afatgjatë
💰 Çmimi dhe Vlera në Treg:
Ky apartament ofrohet me çmim shumë konkurrues prej vetëm 1,800€/m², një çmim mjaft i arsyeshëm duke marrë parasysh:
* Sipërfaqen e madhe prej 92 m²
* Mobilimin cilësor
* Lokacionin elitar
* Parkimin e përfshirë
* Dokumentacionin e rregullt
* Pamjen nga deti
* Afërsinë me plazhin dhe Lungomaren
👉 Çmimi total: 165,600 € – një investim me kthim të sigurt, si për banim personal, ashtu edhe për dhënie me qira gjatë gjithë vitit.
Ky apartament është ideal për:
* Çifte apo familje që kërkojnë të jetojnë pranë detit në një zonë elitare
* Persona që duan të kalojnë pushimet verore në apartamentin e tyre privat
* Investitorë që synojnë të fitojnë nga qiraja ditore/afatgjatë, sidomos gjatë sezonit turistik
📞 Kontakti:
Për më shumë informacion, foto shtesë ose për të organizuar një vizitë nga afër në këtë apartament fantastik, mos hezitoni të më kontaktoni.
Ky është një rast i rrallë që nuk duhet humbur – vendndodhja, çmimi dhe cilësia e bëjnë këtë pronë një nga më tërheqëset aktualisht në tregun imobiliar të Vlorës.
🏖️ Jetesa juaj pranë detit fillon këtu. Mos e lini këtë mundësi të kalojë pa e parë nga afër!
