Apartament 2+1 në shitje në zemër të Skelës, Vlorë 3 min larg nga Lungomare.
Në zemrën e një prej zonave më të kërkuara dhe më dinamike të qytetit të Vlorës, vetëm 70 metra nga Bulevardi kryesor dhe 200 metra nga Lungomare, ofrohet për shitje ky apartament fantastik 2+1, një pronë që kombinon në mënyrë të përsosur rehatinë, pozicionin strategjik dhe elegancën moderne. Me një sipërfaqe totale prej 104.43 m², ky apartament i pozicionuar në katin e 6-te të një pallati të ri me ashensor ofron gjithçka që mund të kërkojë një familje, një çift apo një investitor që kërkon siguri dhe përfitim afatgjatë.
🌅 Pozicioni dhe orientimi
Apartamenti ka një orientim perfekt jug-perëndim, duke përfituar dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje të ngrohta e relaksuese gjatë perëndimeve të diellit. Ky orientim është ideal për klimën mesdhetare të Vlorës, pasi krijon një ndjesi ngrohtësie në dimër dhe freskie në verë. Ndërsa hap dritaret e sallonit apo dalësh në ballkon, ndien frymën e detit dhe energjinë e gjallë të Skelës – një nga zonat më të frekuentuara dhe më të gjalla të qytetit.
Vendndodhja është një nga pikat më të forta të apartamentit. Brenda pak minutash në këmbë mund të arrini Bulevardin “Ismail Qemali”, ku ndodhen qendrat tregtare, supermarketet, farmaci, banka, zyra të ndryshme, si dhe shumë ambiente argëtimi. Nga ana tjetër, vetëm 200 metra më poshtë ndodhet Lungomare, shëtitorja më e bukur e Shqipërisë, ku deti, gjelbërimi dhe arkitektura moderne krijojnë një atmosferë pushimi çdo ditë të vitit.
🏡 Organizimi i brendshëm
Apartamenti është konceptuar për të ofruar funksionalitet maksimal dhe komoditet në çdo hapësirë.
* Salloni i bollshem me kuzhinë: Hapësira e ditës është e gjerë, e ndriçuar dhe shumë e rehatshme. Zona e ndenjjes është e rregulluar me mobilje moderne, në harmoni të plotë me kuzhinën bashkëkohore të hapur. Një dritare e madhe dhe dera e xhamtë që të çon në ballkon e mbushin dhomën me dritë dhe ajrosje natyrale. Është vendi ideal për t’u relaksuar, për të pritur miq ose për të kaluar momente të ngrohta familjare.
* Ballkoni: Nga salloni kalohet në një ballkon të këndshëm që ofron pamje të qeta dhe ndjesinë e lirive urbane. Mund ta shfrytëzoni për të pirë kafen e mëngjesit, për të lexuar një libër apo për të vendosur një kënd të vogël bimësh dekorative.
* Koridori: Një korridor elegant ndan qartë hapësirat e përbashkëta nga pjesa e natës, duke garantuar privatësi maksimale.
* Dy dhomat e gjumit: Të dyja dhomat janë të bollshme, të rregulluara me mobilim cilësor dhe me dritare të mëdha që sigurojnë ndriçim natyral dhe qetësi. Dhoma matrimoniale është e kuruar me kujdes dhe ofron komoditet për çdo detaj, ndërsa dhoma e dytë është e përshtatshme për fëmijë, për mysafirë ose për t’u kthyer në një zyrë pune.
* Tualeti me dritare: Një detaj shumë i rëndësishëm që garanton ajrosje të natyrshme dhe ndjesi pastërtie gjatë gjithë kohës. Është i kompletuar me të gjitha pajisjet moderne sanitare dhe përfundime cilësore.
🪑 Mobilim dhe cilësi ndërtimi
Apartamenti shitet totalisht i mobiluar, me mobilim modern dhe në gjendje shumë të mirë. Çdo element është zgjedhur me kujdes për të krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. Nga ngjyrat harmonike te ndriçimi i brendshëm, gjithçka është menduar për të ofruar rehati dhe estetikë bashkëkohore.
Pallati ku ndodhet apartamenti është **ndërtim i ri, i mirëadministruar dhe i pajisur me ashensor**. Hyrja e pastruar dhe e sistemuar, korridoret e gjera dhe mirëmbajtja e përditshme e ndërtesës i japin një ndjesi sigurie dhe komoditeti çdo banori.
📍 Zona – Skela, Vlore
Skela është padyshim zemra e re urbane e Vlorës. Me zhvillimin e vazhdueshëm që po përjeton qyteti, kjo zonë është kthyer në qendrën më të dëshiruar për banim dhe investim. Ndërtesat e reja, rrugët e asfaltuara, ndriçimi publik, lokalet moderne, baret e detit, shkollat, spitalet dhe qendrat tregtare janë të gjitha brenda një distance shumë të shkurtër.
Jetesa në këtë zonë do të thotë komfort maksimal dhe gjithçka në dorë – që nga një mëngjes i qetë në një kafene buzë detit, deri te shëtitjet në mbrëmje në Lungomare apo blerjet në qendrat tregtare. Për familjet, është zonë e sigurt, me transport të përhershëm publik dhe afërsi me çdo shërbim të domosdoshëm.
💰 Një investim i zgjuar
Përveçse një shtëpi e përkryer për të jetuar, ky apartament është një mundësi ideale investimi. Zona e Skelës është një ndër më të kërkuarat për qira afatshkurtra dhe afatgjata. Falë pozicionit afër detit dhe bulevardit, një apartament i tillë mund të sigurojë fitime të qëndrueshme nëse përdoret për qira turistike gjatë sezonit veror, por edhe për banim gjatë gjithë vitit.
Çmimi është vërtet konkurrues për nivelin që ofron prona: 1850 €/m², ose 193,000 € në total – një vlerë që reflekton drejtësisht cilësinë e ndërtimit, mobilimin e përfshirë, orientimin perfekt dhe pozicionin elitar.
📜 Dokumentacion i rregullt
Apartamenti disponon çertifikatë pronësie të rregullt, gati për kalim pronësie të menjëhershëm. Kjo është një garanci shumë e rëndësishme për çdo blerës që kërkon siguri ligjore dhe transparencë në çdo hap të procesit të blerjes.
🌿 Përfundim
Ky apartament në Skelë nuk është thjesht një hapësirë banimi – është një stil jete. Një kombinim perfekt mes qetësisë dhe ritmit të qytetit, mes ajrit të detit dhe rrahjes urbane të Vlorës. Një vend ku çdo mëngjes nis me dritën e diellit që futet përmes dritareve jugore dhe çdo mbrëmje mbyllet me aromën e detit që vjen nga Lungomare.
Për ata që kërkojnë një shtëpi elegante, të mobiluar, të ndritshme dhe të pozicionuar në një nga zonat më premium të qytetit, ky apartament është zgjedhja ideale. Për ata që kërkojnë një investim të sigurt, është një mundësi që nuk duhet humbur.
Mos e humbni këtë rast unik për të pasur një apartament në një nga pikat më të bukura të Vlorës, aty ku rehatia, stili dhe pozicioni bashkohen në mënyrën më të përkryer.
