Prona në shitje në Ksamil, Sarandë | Apartamente buzë detit

prona
Shitet Vile Individuale Manastiri Resort + Parkim
Cmimi sipas kerkeses.

Shitet Vile Individuale Manastiri Resort + Parkim

Rruga Manastiri i Detit, Sarande
Shitet vile individuale parkim te Manastiri Resort. Cmim nen tregun.
2 2 303 m² 1 ditë më parë
Shitet 1 kat pallati Ksamil
300,000 €

Shitet 1 kat pallati Ksamil

Plazhi Ksamilit, Sarande
145m2 kati i 3(fundit i banimit) me certifikat pronsie Mundesi ndarje ne 4 dhoma turistike
4 1 145 m² 3 ditë më parë
Hotel në shitje në Sarandë – Investim me performancë të provuar
2,500,000 €

Hotel në shitje në Sarandë – Investim me performancë të provuar

Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje hotel funksional në një nga zonat më të preferuara turistike të Sarandës, vetëm pak hapa larg detit. Prona shtrihet në një truall prej 534 m² dhe përfshin ambiente akomodimi, restorant, pishinë, bar, zona relaksi dhe parkim privat. Hoteli është ndërtuar në vitin 2019, i mobiluar dhe në gjendje shumë të mirë, gati për vazhdimin e aktivitetit pa investime shtesë. Me kapacitet aktual prej 15 dhomash dhe projekt zgjerimi deri në 21 dhoma, kjo pronë ofron potencial të lartë për rritje të të ardhurave. Vendndodhja strategjike, infrastruktura e plotë dhe reputacioni i konsoliduar e bëjnë një mundësi të shkëlqyer për investim
15 13 565 m² 13 gusht 2026
Shitet karabina ne sarande!!!okazion!!!
250,000 €

Shitet karabina ne sarande!!!okazion!!!

Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Karabina ne shitje,500m2 truall dhe 380m2 ndertim, pamje te paster nga deti, vetem 200m larg plazhit.!!!okzaion!!!
6 4 380 m² 07 gusht 2026
SHITET TRUALL 1.400 M2 NE KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET TRUALL 1.400 M2 NE KSAMIL

Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. Detaje të pronës: Truall me certifikatë pronësie Sipërfaqe: 1.400 m² Jo Vije e pare Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi Akses i mirë dhe pozicion strategjik Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: SIPAS KERKESES Kodi i pronës: E100
1400 m² 07 gusht 2026
Vile individuale per shitje!
1,200,000 €

Vile individuale per shitje!

Butrint Museum, Sarande
Shitet vile individuale ne manastiri resort…mundsia e vetme ne shitje direkt nga pronaret e tokes! Parkim i perdshire,Cmim konkurues,potencial i lart fitimi!
4 3 303 m² 07 gusht 2026
Vilë Dy Kateshe për Shitje – Ksamil
420,000 €

Vilë Dy Kateshe për Shitje – Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje një vilë dy kateshe në Ksamil, një nga destinacionet më të kërkuara turistike të bregdetit shqiptar. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për ata që kërkojnë një shtëpi private pranë detit, një rezidencë pushimi ose një investim me potencial të lartë në sektorin e turizmit. Vila disponon një sipërfaqe totale prej 500 m², duke ofruar hapësira të bollshme dhe mundësi të shumta organizimi sipas nevojave të pronarit. Pozicionimi në Ksamil e bën këtë pronë një zgjedhje të shkëlqyer për banim gjatë gjithë vitit, pushime sezonale ose zhvillim si pronë turistike. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Ksamil • Tipologjia: Vilë dy kateshe • Sipërfaqe totale: 500 m² • Çmimi: 420,000 € Karakteristikat kryesore: • Vilë private me hapësira të bollshme • Dy kate të organizuara funksionalisht • Mundësi ideale për banim ose shtëpi pushimi • Pozicionim në një nga zonat turistike më të kërkuara të Shqipërisë • Potencial i lartë investimi në tregun e pasurive të paluajtshme Avantazhet e investimit: • Vendndodhje strategjike në Ksamil, pranë plazheve dhe atraksioneve turistike • Kërkesë e lartë për prona gjatë gjithë sezonit turistik • Mundësi për përdorim personal ose të ardhura nga qiraja • Zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe rritje të vlerës së pronës Kjo vilë në Ksamil përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një pronë private pranë detit, duke kombinuar hapësirën, vendndodhjen premium dhe potencialin e lartë të zhvillimit. Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
1 1 500 m² 04 gusht 2026
SHITET HOTEL TRE KATESH NE KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET HOTEL TRE KATESH NE KSAMIL

Ksamil , Albania, Sarande
SHITET HOTEL – KSAMIL Mundësi e shkëlqyer investimi në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare me zhvillimin më të shpejtë në Rivierën Shqiptare. Hoteli është ideal për investitorë që kërkojnë një biznes funksional në një zonë me potencial të lartë turistik. Detaje të pronës: Sipërfaqe me certifikatë: 500 m² Hotel me 3 kate 18 dhoma Banak për bar Pozicion i favorshëm në një zonë me kërkesë të lartë turistike Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë zhvillimi Çmimi: SIPAS KERKESES Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
18 20 500 m² 31 korrik 2026
Super hotel i papërfunduar në shitje me pamje nga deti në Ksamil (ID 4151235)
1,100,000 €

Super hotel i papërfunduar në shitje me pamje nga deti në Ksamil (ID 4151235)

Ksamil , Albania, Sarande
Ne Ksamil, shitet Hotel 4 katesh mbi toke dhe 1 kat nen toke me 23 dhoma dhe 1 pishine, i pa perfunduar, ngritur vetem kati nentoke dhe kollonat e katit zero, me gjitha lejet e ndertimit, siperfaqe 481 truall m²+ 1245.86 m² total ndertim. Me pamje nga deti Kati nentoke 481 m² me 14 vendparkime Kati zero ka 212.81 m² me 6 Dhoma Kati 1 ka 212.81 m² me 7 Dhoma Kati 2 ka 169.62 m² me 5 Dhoma Kati 3 ka 169.62 m² me 5 Dhoma Kati tarraces funksional me Pishine 32.8 m² Hotel ndodhet pak minuta larg detit Mundesi e mire investimi!! Shitet 1 100 000 euro
23 23 1245 m² 30 korrik 2026
SHITET TRUALL 4.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET TRUALL 4.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL

Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. Detaje të pronës: Truall me certifikatë pronësie Sipërfaqe: 4,000 m² Vije e pare Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi Akses i mirë dhe pozicion strategjik Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: SIPAS KERKESES Kontakt: Kodi i pronës: E100
4000 m² 30 korrik 2026
SHITET TRUALL 60.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET TRUALL 60.000 M2 NE VIJE TE PARE, KSAMIL

Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL Një pronë unike në Ksamil në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. Detaje të pronës: Truall me certifikatë pronësie Sipërfaqe: 60,000 m² Vije e pare Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi Akses i mirë dhe pozicion strategjik Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: SIPAS KERKESES Kontakt: Kodi i pronës: E100
60000 m² 30 korrik 2026
JEPET TRUALL 110.000 M2 ME 26% TE KEPI I STILLOS, KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

JEPET TRUALL 110.000 M2 ME 26% TE KEPI I STILLOS, KSAMIL

Kepi i Stilit, Sarande
JEPET TRUALL ME PERQINDJE – KEPI I STILLOS, KSAMIL Një pronë unike në Kepin e Stillos, Ksamil, në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. Detaje të pronës: Truall me certifikatë pronësie Sipërfaqe: 110,000 m² Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi Akses i mirë dhe pozicion strategjik Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: 26% Kontakt: Kodi i pronës: E100
110000 m² 30 korrik 2026
SHITET TRUALL 110.000 M2 TE KEPI I STILLOS, KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

SHITET TRUALL 110.000 M2 TE KEPI I STILLOS, KSAMIL

Kepi i Stilit, Sarande
SHITET TRUALL – KEPI I STILLOS, KSAMIL Një pronë unike në Kepin e Stillos, Ksamil, në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë turistik në jug të Shqipërisë. Ideale për investitorë që kërkojnë një projekt me potencial të lartë. Detaje të pronës: Truall me certifikatë pronësie Sipërfaqe: 110,000 m² Terren i përshtatshëm për zhvillime turistike dhe rezidenciale Potencial i lartë për resort, hotel, vila ose kompleks apartamentesh Zonë me kërkesë të lartë dhe perspektivë të shkëlqyer zhvillimi Akses i mirë dhe pozicion strategjik Mundësi shumë e mirë investimi me vlerë afatgjatë Çmimi: SIPAS KERKESES Kontakt: Kodi i pronës: E100
110000 m² 30 korrik 2026
SHITET APARTAMENT 2+1+BALLKON "KSAMIL, SARANDE" 315.000 EURO
315,000 €

SHITET APARTAMENT 2+1+BALLKON "KSAMIL, SARANDE" 315.000 EURO

Ksamil , Albania, Sarande
SHITET APARTAMENT •2+1+BALLKON •SIP.NETO: 97.80 M2 •SIP.BRUTO: 105 M2 •1 SALLON I MADH •KUZHINA •2 DHOMA GJUMI •1 TUALET •KATI I 2 (BANIM) •ME ASHENSOR •NE ZONE TURISTIKE DHE TE KERKUAR •RESIDENCA ME MODERNE NE KSAMIL •IDEALE SI PER BANIM DHE INVESTIM •HIPOTEKA NE PROCES •3000 M2 •ÇMIMI: 315.000 EURO •KSAMIL, SARANDE •KONTAKONI NË NUMRIN: A12
2 1 105 m² 29 korrik 2026
Apartament Luksoz 1+1 për Shitje – Ksamil
154,680 €

Apartament Luksoz 1+1 për Shitje – Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament luksoz me tipologji 1+1, i pozicionuar në një rezidencë të re premium në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara në Shqipëri. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë në një zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe kërkesë të vazhdueshme turistike. Apartamenti ndodhet në katin e fundit të rezidencës dhe ofron një organizim funksional të hapësirave, duke kombinuar komoditetin, dizajnin modern dhe standardet bashkëkohore të ndërtimit. Pozicionimi në katin e fundit garanton privatësi dhe një eksperiencë më të qetë jetese. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Ksamil • Tipologjia: Apartament 1+1 • Kati: Kati i fundit • Sipërfaqe neto: 42.61 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 8.95 m² • Sipërfaqe totale: 51.56 m² • Gjendja: Në ndërtim • Çmimi: 154,680 € Karakteristikat kryesore: • Apartament në një zhvillim të ri rezidencial premium • Pozicionim në katin e fundit me më shumë privatësi • Planimetri funksionale dhe ambiente të organizuara me kujdes • Standard modern ndërtimi dhe materiale cilësore • I përshtatshëm për banim, pushime ose investim Avantazhet e investimit: • Vendndodhje në një nga zonat turistike më të kërkuara të bregdetit shqiptar • Afër plazheve të famshme të Ksamilit dhe atraksioneve kryesore • Kërkesë e lartë për qira sezonale • Potencial i shkëlqyer për rritjen e vlerës së pronës në të ardhmen Ky apartament luksoz në Ksamil përfaqëson një mundësi të veçantë investimi në një nga destinacionet më ekskluzive të Shqipërisë, duke kombinuar cilësinë e ndërtimit, lokacionin premium dhe potencialin e lartë të kthimit të investimit.
1 1 52 m² 24 korrik 2026
Vile per shitje Manastir Bay Resort
1,200,000 €

Vile per shitje Manastir Bay Resort

Ksamil , Albania, Sarande
Resort Luksoz në një nga Vendndodhjet më Ekskluzive të Rivierës Shqiptare Ai ndodhet vetëm 7 km larg qendrës së Sarandës dhe 5 km larg qendrës së Ksamilit. Projekti përfshin një hyrje të vetme të kontrolluar nga rruga kryesore, e cila përfshin zonën e dedikuar të hyrjes, pikën e kontrollit të sigurisë dhe recepsionin për vizitorët. Janë parashikuar hapësira të bollshme parkimi si për banorët, ashtu edhe për vizitorët. Resorti ofron një gamë të plotë shërbimesh dhe facilitetesh të nivelit të lartë, duke përfshirë: Recepsion Qasje me teleferik në zonën e plazhit privat Bare, restorante, piceri dhe kafene Gelateria (sallon akulloresh) Qendër Spa & Wellness Klub sportiv Fusha tenisi Fushë basketbolli Qendër fitnesi (palestër) Parkim për vizitorët dhe banorët I projektuar me arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, projekti ndërthur rehatinë, elegancën dhe funksionalitetin, duke krijuar një mundësi të jashtëzakonshme për një stil jetese cilësor dhe një investim të vlefshëm në Rivierën Shqiptare.
4 3 303 m² 24 korrik 2026
Shitet, Hotel, Ksamil
1,100,000 €

Shitet, Hotel, Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Informacion rreth hotelit: • Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1245.86 m2 • Siperfaqja trualli: 481 m2 • 4 kate ndërtim mbi tokë • 1 kat parkimi nën tokë Hoteli disponon: • Recepsion • Bar • 22 dhoma • 22 tualete • Pishinë • 12 poste parkimi • Depo • Ambient teknik Cilësime të tjera: • Shitet në fazën aktuale, karabina(kat 0) • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë: 764.86 m² • Sipërfaqe e zënë nga struktura (kati 0): 212.81 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 1): 212.81 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 2): 169.62 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 3): 169.62 m² • Sipërfaqja e ndërtimit konsol (ballkon): 292.50 m² • Sipërfaqja e ndërtimit konsol (verandë): 196.70 m² • Sipërfaqja e ndërtimit pishina: 32.8 m² • Sipërfaqja e ndërtimit nën tokë (kati -1): 481 m² •Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1245.86 m²
22 22 1246 m² 04 korrik 2026
Shitet, Hotel, Ksamil
1,100,000 €

Shitet, Hotel, Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Shitet, Hotel, Ksamil. Hoteli ndodhet pranë Rrugës Ibrahim Rugova. Informacion rreth hotelit: • Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1245.86 m2 • Siperfaqja trualli: 481 m2 • 4 kate ndërtim mbi tokë • 1 kat parkimi nën tokë Hoteli disponon: • Recepsion • Bar • 22 dhoma • 22 tualete • Pishinë • 12 poste parkimi • Depo • Ambient teknik Cilësime të tjera: • Shitet në fazën aktuale, karabina(kat 0) • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë: 764.86 m² • Sipërfaqe e zënë nga struktura (kati 0): 212.81 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 1): 212.81 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 2): 169.62 m² • Sipërfaqja e ndërtimit mbi tokë (kati 3): 169.62 m² • Sipërfaqja e ndërtimit konsol (ballkon): 292.50 m² • Sipërfaqja e ndërtimit konsol (verandë): 196.70 m² • Sipërfaqja e ndërtimit pishina: 32.8 m² • Sipërfaqja e ndërtimit nën tokë (kati -1): 481 m² •Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1245.86 m² • Mundësi ideale investimi
22 22 1245 m² 02 korrik 2026
Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil
149,700 €

Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil

Plazhi Ksamilit, Sarande
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në Olive Coast Residence, një kompleks modern në Ksamil, një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare në Shqipëri. Prona është ideale për banim, pushime ose investim. Sipërfaqe totale: 92.97 m² Organizimi: • 1 dhomë gjumi • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 tualet • Planimetri moderne dhe funksionale Karakteristika: • Kompleks modern dhe cilësor • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale • Potencial i lartë për qira sezonale • Afër plazheve dhe atraksioneve kryesore të Ksamilit Çmimi: 149,700 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë:
1 1 93 m² 23 qershor 2026
Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil
185,000 €

Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje apartament 1+1 i pozicionuar në Olive Coast Residence, një kompleks modern në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara në Shqipëri. Prona ofron komoditet, funksionalitet dhe potencial të lartë investimi. Sipërfaqe totale: 113.88 m² Organizimi: • 1 dhomë gjumi • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 tualet • Planimetri moderne dhe funksionale Karakteristika: • Kompleks modern dhe cilësor • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale • Ideale për banim, pushime ose investim • Potencial i lartë për qira sezonale • Afër plazheve dhe atraksioneve kryesore të Ksamilit Çmimi: 185,000 € Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 114 m² 22 qershor 2026
Shitet Apartament Luksoz 2+1 – ZAYA Residence, Ksamil
283,150 €

Shitet Apartament Luksoz 2+1 – ZAYA Residence, Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament luksoz 2+1 i pozicionuar në ZAYA Residence, një projekt i ri premium në Ksamil, i projektuar sipas standardeve më të larta të arkitekturës bashkëkohore mesdhetare. Prona ofron një kombinim ideal të elegancës, komoditetit dhe potencialit të lartë për investim në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. Apartamenti ka një sipërfaqe neto prej 97.35 m², sipërfaqe të përbashkët prej 15.90 m² dhe sipërfaqe totale prej 113.26 m². Prona aktualisht është në ndërtim dhe do të dorëzohet me paketë finiturash me cilësi të lartë, duke garantuar standarde moderne jetese. Detajet e pronës: • Vendndodhja: ZAYA Residence, Ksamil • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqe neto: 97.35 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 15.90 m² • Sipërfaqe totale: 113.26 m² • Statusi: Në ndërtim • Pishinë rezidence: Po • Çmimi: 283,150 € Karakteristikat kryesore: • Projekt premium në një nga zonat më të kërkuara të Ksamilit • Pishinë private brenda rezidencës • Arkitekturë bashkëkohore mesdhetare • Paketë finiturash me cilësi të lartë e përfshirë • Dritare me izolim termik dhe materiale premium • Ndriçim i bollshëm natyral • I përshtatshëm për banim gjatë gjithë vitit ose si shtëpi pushimi • Potencial i fortë për të ardhura nga qiraja • Potencial i lartë investimi në Rivierën Shqiptare Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi për ata që kërkojnë një apartament luksoz në bregdet, me standarde të larta ndërtimi dhe potencial të lartë kthimi nga investimi. Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2 1 113 m² 20 qershor 2026
KSAMIL, SHESIM VILE ME 9 APARTAMENTE
1,300,000 €

KSAMIL, SHESIM VILE ME 9 APARTAMENTE

Plazhi Ksamilit, Sarande
Në një nga destinacionet më të kërkuara turistike të rivierës shqiptare, ofrohet për shitje një vilë 3 kate e organizuar në 9 apartamente__të mobiluara dhe funksionale, ideale për aktivitet turistik ose investim afatgjatë.__Çdo apartament përbëhet nga:__-Ambient ndenjie me kuzhinë__-1 dhomë gjumi__-1 tualet__- Ballkon privat__Apartamentet janë plotësisht të pajisura, gati për t'u përdorur menjëherë ose për t'u dhënë me qira gjatë sezonit turistik.__Prona disponon gjithashtu oborr dhe hapësirë parkimi, duke ofruar komoditet maksimal për banorët ose pushuesit.__Prona ka një sipërfaqe totale prej 682 m2 dhe ndodhet mbi një truall 500m2.__Ka një vendndodhje të favorshme në afërsi të rrugës kryesore, 300 m larg nga deti.__Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.__Mundësi ideale për banim ose investim.__Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, më kontaktoni!
9 9 682 m² 18 qershor 2026
Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil
139,000 €

Shitet Apartament 1+1 – Olive Coast Residence, Ksamil

Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i pozicionuar në Olive Coast Residence, një kompleks modern në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara në Shqipëri. Prona ofron një kombinim ideal të komoditetit, funksionalitetit dhe potencialit të lartë për investim. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 85.12 m² dhe është projektuar me planimetri moderne, duke ofruar ambiente të bollshme dhe të organizuara në mënyrë praktike për banim ose pushime. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Olive Coast Residence, Ksamil • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe totale: 85.12 m² • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ambient ndenjeje me kuzhinë • Planimetri funksionale dhe moderne Karakteristikat kryesore: • E pozicionuar në një kompleks modern dhe cilësor • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale • Ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim • Zonë me potencial të lartë për qira sezonale dhe rritje të vlerës së pronës • Pranë plazheve dhe atraksioneve kryesore të Ksamilit Çmimi: • 139,000 € Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për të investuar në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, duke ofruar standarde moderne banimi dhe potencial të lartë kthimi nga investimi. Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 85 m² 18 qershor 2026
Shitet ,Truall+Godine, Sarande-Ksamil
360,000 €

Shitet ,Truall+Godine, Sarande-Ksamil

Gjiri i Midhjeve, Sarande
Shitet Pronë me Pamje nga Deti – Gjiri i Midhjes, Sarandë Në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Sarandës, në Gjirin e Midhjes, shitet një pronë ideale për investim turistik apo banimi. Prona ka një sipërfaqe totale prej 500 m², nga të cilat 300 m² janë të shfrytëzueshme për ndërtim, duke ofruar mundësi të shumta zhvillimi si hotel boutique, vila pushimi apo apartamente me qira afatshkurtra. Aktualisht në truall ndodhet një ndërtim në fazën karabina, me sipërfaqe 92 m², e cila mund të përshtatet ose zgjerohet sipas projektit të dëshiruar. Të dhënat kryesore: • Sipërfaqe totale: 500 m² • Sipërfaqe ndërtimi e: 300 m² • Ndërtesë ekzistuese karabina: 92 m² • Pamje panoramike nga deti. • Zonë e qetë dhe e favorshme për turizëm. • Akses i lehtë në rrugë dhe plazh. Një mundësi unike për të investuar në një nga perlat bregdetare të Shqipërisë, me potencial të lartë fitimi dhe zhvillimi
4 4 300 m² 03 qershor 2026
Shiten 2 apartamente në Marina City Park, Sarandë
125,000 €

Shiten 2 apartamente në Marina City Park, Sarandë

Marina City Park, Sarande
Vendndodhje: Marina City Park, Sarandë Sipërfaqe: 73.5 m² secili Kati: 2 Faza: Rifinitura Çmimi: 125,000 € secili Mundësi ideale për banim, pushime ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Lokacion i shkëlqyer pranë detit dhe faciliteteve kryesore.
1 1 74 m² 30 maj 2026
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – KSAMIL
314,490 €

APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – KSAMIL

Ksamil, Sarande
APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – KSAMIL | NË NDËRTIM - Vendndodhja: Ksamil - Objekt në ndërtim - Kati 2 - Sipërfaqe neto: 97.80 m² - Sipërfaqe e përbashkët: 7.03 m² - Sipërfaqe bruto: 104.83 m² - 2 Dhoma gjumi - Sallon + Kuzhinë - 1 Tualet - Ballkon i madh - Çmimi: 3,000€/m² Apartament modern 2+1 në Ksamil, pjesë e një kompleksi të ri në ndërtim me arkitekturë bashkëkohore dhe organizim funksional. Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim turistik. Organizimi: Sallon i madh së bashku me ambientin e gatimit 2 dhoma gjumi komode 1 tualet Ballkon i madh relaksi Ndodhet në një zonë të preferuar të Ksamilit, me akses të lehtë drejt plazheve dhe faciliteteve kryesore të zonës.
2 1 105 m² 19 maj 2026
Ksamil, Shesim Apartament 1+1
154,680 €

Ksamil, Shesim Apartament 1+1

Plazhi Ksamilit, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament komod tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare si Ksamil, vetëm 500 metra larg vijës së detit. Apartamenti ndodhet në katin e kater të banimit (i pesti nga toka), duke ofruar një kombinim ideal midis qetësisë dhe aksesit të lehtë me zonat turistike. Ka një sipërfaqe totale prej 51.56 m² bruto dhe 42.61 m² neto, e organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode apo investim për qira sezonale. Një zgjedhje ideale për këdo që kërkon të kombinojë pushimin me një investim të sigurt në bregdetin shqiptar. TERRA140789
1 1 52 m² 16 maj 2026
Ksamil, Shesim Apartament 1+1 154,680 € Sip. Totale 52m2
154,680 €

Ksamil, Shesim Apartament 1+1 154,680 € Sip. Totale 52m2

Ksamil , Albania, Sarande
Ksamil, Shesim Apartament 1+1 154,680 € Sip. Totale 52m2 Ofrohet për shitje një apartament komod tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara bregdetare si Ksamil, vetëm 500 metra larg vijës së detit. Apartamenti ndodhet në katin e kater të banimit (i pesti nga toka), duke ofruar një kombinim ideal midis qetësisë dhe aksesit të lehtë me zonat turistike. Ka një sipërfaqe totale prej 51.56 m² bruto dhe 42.61 m² neto, e organizuar në mënyrë funksionale për një jetesë komode apo investim për qira sezonale. Një zgjedhje ideale për këdo që kërkon të kombinojë pushimin me një investim të sigurt në bregdetin shqiptar
1 1 52 m² 15 maj 2026
TOKE ME % NDERTIMI NE KSAMIL
Cmimi sipas kerkeses.

TOKE ME % NDERTIMI NE KSAMIL

Ksamil , Albania, Sarande
Jepet toke per ndertim, vetem per Investitor Strategjik. Ndodhet ne Ksamil *Siperfaqia: *25.000 m2 *Ka nje pamje fantastike nga deti, ishulli Korfuzit, qytetit te Sarandes dhe horizontit pa fund, te nje peizazhi magjik te perendimit te diellit, *Eshte vetem 30 metra nga plazhi, zona me e bukur prioritare bregdetare per zhvillimin e turizmit elitar. *Eshte zone e kuqe, me studim te Bankes Boterore per Hotele dhe Sherbime Turistike *Kondicionet e ndertimit: *Intensiteti i ndertimit 1.2% *koeficienti i shfrytezimit 40% *Lartesia ne kate 4 *Lartesia ne metra *16.5 m2 JEPET VETEM ME PERQINDJE NDERTIMI 35% *Per me shume info na kontaktoni
25000 m² 22 prill 2026
TOKË PREMIUM NË KSAMIL – 80m NGA DETI
1,000,000 €

TOKË PREMIUM NË KSAMIL – 80m NGA DETI

Plazhi Ksamilit, Sarande
TOKË PREMIUM NË KSAMIL – 100m NGA DETI Shitet tokë me sipërfaqe 800 m² truall, e pozicionuar vetëm 80 metra nga një prej plazheve më të bukura të Ksamilit. Lokacion elitë, me akses në këmbë në det Mundësi ndërtimi Ideale për hotel butik, vila luksoze ose apartamente turistike Zonë me kërkesë shumë të lartë dhe kthim të garantuar nga turizmi Investim i rrallë në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Dokumentacion i rregullt
800 m² 21 prill 2026
1 2 Faqja tjetër
E Re
Kërko në hartë
Kërko në hartë
Shiko çmimet, vizato zonën e preferuar

Ksamil është cepi më piktoresk i Rivierës: ujëra të kthjellta të Jonit, plazhe me rërë të bardhë dhe katër ishujt e vegjël ku noton brenda pak minutash, me Butrintin antik dhe Korfuzin pranë. Blerësit janë familje që duan shtëpi pushimi dhe investitorë që synojnë qira sezonale, sepse kërkesa verore është e fortë dhe vlera e pronës po rritet. Pak prona kombinojnë kaq mirë jetën pranë detit me potencialin për të ardhura.

Pyetje dhe informacione shtese

Sa kushton të blesh një pronë në Ksamil?

Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin dhe pamjes. Apartamentet e reja larg bregut janë më të arsyeshme, ndërsa njësitë me pamje deti ose buzë plazhit dhe vilat private kushtojnë dukshëm më shumë. Ksamili është ndër zonat me kërkesë më të lartë në Rivierë, prandaj shfletoni listimet aktuale për vlerat e ditës.

A është Ksamili investim i mirë për qira?

Po. Si një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar, Ksamili tërheq turistë gjatë gjithë sezonit veror, çka mban kërkesë të lartë për qira afatshkurtra. Pronat pranë plazheve mbushen shpejt nga maji në shtator; sezoni i shkurtër mbetet kufizimi kryesor për të ardhurat vjetore.

Sa larg është Ksamili nga aeroporti?

Ksamili ndodhet rreth 15-20 minuta në jug të Sarandës. Aeroporti i Korfuzit në Greqi është më i afërti, i lidhur me trajekt deri në Sarandë, ndërsa aeroporti i ri i Vlorës dhe ai i Tiranës arrihen me makinë. Kjo qasje ndaj Korfuzit e bën Ksamilin tërheqës për blerësit ndërkombëtarë.

A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?

Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.

Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?

Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.

A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?

Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.

Pse të investosh në bregdetin shqiptar?

Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.

Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?

Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.

Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
–
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
–
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
–
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.