# NUOVO ✨ LUXURY ATTICO: 2+1 (📍 Astir – Rrethi, OZONE) (91,5 m²) 100% COMPLETAMENTE RIFINITO 🔥 & 100% NUOVO! | 175.000€

**Nuovo ✨ Luxury Attico: 2+1** (📍 Astir – Rrethi, OZONE) (91,5 m²) **100% Completamente Rifinito 🔥 & 100% Nuovo!** | Vista, Privacy & Fantastica Luce Naturale durante tutta la giornata || **175.000€**

**Q6189 – G.Xh**

**Distribuzione degli Ambienti:**
🔹 1 Soggiorno + Cucina
🔹 2 Camere da Letto
🔹 1 Corridoio
🔹 1 Bagno
🔹 1 Balcone

🔹 SUPERFICIE TOTALE: 91,5 m²
🔹 SUPERFICIE NETTA: 76,1 m²
🔹 ANNO DI COSTRUZIONE: 2014
🔹 PIANO: 9 (ULTIMO PIANO)

**Esposizione: Ovest**

100% completamente rifinito con un investimento di oltre **30.000€**.

Mai abitato, con un’altezza interna che raggiunge **2,9 m netti**, rendendo questa proprietà ancora più particolare e unica.

🔹 **Posizione:** Astir 📍
🔹 **Altezza dell’appartamento:** 3,1 m Lordi / 2,9 m Netti
🔹 La planimetria e l’esposizione dell’appartamento sono perfette, **Sud-Ovest**, con luce solare dal mattino fino al tramonto!
🔹 Tutti gli interventi e gli investimenti sono **100% nuovi:** parquet, impianto elettrico, sistema di illuminazione, controsoffitto, impianto idraulico, bagno 100% nuovo con piastrelle in gres porcellanato selezionate, infissi in PVC con doppio vetro e arredamento scelto con cura, realizzato con materiali e accessori di prima qualità, ecc.
🔹 Gli elettrodomestici, dai **condizionatori A++**, alle Smart TV Philips 4K, al boiler Haier di prima classe, fino agli elettrodomestici della cucina, sono tutti selezionati tra marchi premium come **LG, Hotpoint, Fratelli Onofri**, ecc.

🔹 **Prezzo: 175.000€ (Non Trattabile)** – Venduto 100% completo e arredato come nelle foto.

Tel.: 0684780043